道路保潔作業(yè)管理方案A、項目清掃保潔的實施方案、操作規(guī)程、作業(yè)流程安排＞日常物業(yè)管理，直接體現(xiàn)物業(yè)管理公司的管理實力、技術(shù)實力和員工服務(wù)意識，真實反映物業(yè)公司的整體水平和快速反應(yīng)能力，完全把物業(yè)公司展現(xiàn)在業(yè)主面前，只有具有扎實、細膩的真功夫，物業(yè)公司才能在平凡、復(fù)雜、繁瑣的日常物業(yè)管理中，游刃有余，從容不迫。＞通過對部門和班組實行各層次的目標責(zé)任管理和量化考核，按照質(zhì)量管理體系規(guī)范操作，實現(xiàn)了針對不同管理工作流程的多層次的封閉管理網(wǎng)絡(luò)化、系統(tǒng)化和規(guī)范化，著重于實際運作、實時記錄和傳遞，要求各項工作均緊密結(jié)合實際，具備可操作和可追溯性，管理處將在上述成熟管理體系文件的基礎(chǔ)上進行適應(yīng)性修改，并將之移植到本項目的物業(yè)管理中。＞物業(yè)管理的工作內(nèi)容劃分為管理運作體系、保障監(jiān)管體系兩個層次：＞管理運作體系＞垃圾清掃保潔、垃圾清撿、垃圾清運管理；＞配套設(shè)施的使用和管護管理。＞保障監(jiān)管體系＞員工培訓(xùn)和考核；＞行政和人事管理；＞檔案資料管理；＞后勤保障和物料供應(yīng)；＞公共關(guān)系的聯(lián)絡(luò)和諧調(diào)；＞質(zhì)量監(jiān)控和統(tǒng)計分析職能；＞內(nèi)部質(zhì)量審核；＞服務(wù)受眾意見及服務(wù)要求調(diào)查、投訴處理。＞1、配套設(shè)施的使用和管護管理＞工程部作為物業(yè)管理處設(shè)備設(shè)施的專業(yè)部門根據(jù)公司的程序文件及其作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定要求對機電設(shè)備和公共設(shè)施實行管理。＞2、環(huán)境衛(wèi)生管理＞環(huán)境衛(wèi)生管理由管理處保潔部負責(zé)，根據(jù)公司程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定要求開展工作。＞區(qū)域保潔＞2米以上墻面清潔＞根據(jù)需求由工程清洗隊進行。＞2米以下墻面保潔＞根據(jù)保潔計劃在非工作時段由區(qū)域保潔員循環(huán)進行，每月循環(huán)一遍。＞地面保潔維護＞工作時段由區(qū)域保潔員定時循環(huán)保潔。非工作時段由機動保潔員根據(jù)保潔計劃定期進行云石/大理石地面處理；地面處理每周循環(huán)一遍，大理石蠟面處理每季循環(huán)一遍（由清洗工程隊進行。＞公共洗手間保潔＞工作時段由區(qū)域保潔員定時循環(huán)保潔，在非工作時段由機動保潔員進行。＞重要活動、接待前保潔＞根據(jù)活動接待計劃，保潔員提前對所涉及的主要區(qū)域等重點部位集中保潔，并與活動前撤離現(xiàn)場，所在區(qū)域洗手間安排專人保潔，提供相應(yīng)服務(wù)。＞垃圾箱、果皮箱清理：＞工作時段由區(qū)域保潔員定時循環(huán)清理，非工作時段由機動保潔員逐個內(nèi)外進行保潔。＞廣場保潔方案＞地面、臺階保潔＞工作時段由區(qū)域保潔員循環(huán)進行，非工作時段由機動保潔員進行，根據(jù)需求由置友物業(yè)清洗工程隊定期磨洗。＞各類地面設(shè)施設(shè)備表面保潔＞由區(qū)域保潔員每日定時循環(huán)保潔。＞停車區(qū)域保潔＞由外圍保潔員每日多次循環(huán)保潔，＞垃圾箱清理＞工作時段由區(qū)域保潔員定時循環(huán)清理，非工作時段由區(qū)域保潔班逐個內(nèi)外進行保潔。＞配合垃圾清運及垃圾房保潔配合環(huán)衛(wèi)清運垃圾后，區(qū)域保潔員定時清潔、消毒，每日清潔兩遍，消毒一遍。>地面雨排水溝保潔由外圍保潔員每月一次清洗保潔。>綠化中雜物清理由外圍保潔班多次循環(huán)清理>特殊保潔方案>特殊保潔方案安排在節(jié)假日之前進行，夏季避開雷雨季節(jié)、高溫季節(jié)，有重要活動接待前安排突擊保潔。內(nèi)外高位玻璃清潔由機動保潔員循環(huán)清潔玻璃門內(nèi)外側(cè)，每周循環(huán)清潔一遍。>蟲害控制管理方案為降低蟲害密度，確保（位置）環(huán)境質(zhì)量、設(shè)備運行安全和工作人員的身體健康，根據(jù)對滅四害的工作要求，結(jié)合管理處實際，制定滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂計劃。>害蟲活動高峰時（6-10月份）每周噴灑一至二次，主要滅成蟲。重要場所特指：下水道、窨井、積水處、綠地內(nèi)、垃圾箱、果皮箱、垃圾房內(nèi)；噴灑集水井、雨水泵房、污水泵房、倉庫。害蟲活動低谷時（11月-次年5月份）>每月噴灑一次，主要防止室內(nèi)越冬害蟲及早春害蟲外環(huán)境用超低容量噴霧器滯留噴灑，防止蚊蠅孳生，要求不損壞綠化，不留痕跡，沒有異味。>垃圾清運管理方案>生活垃圾清運由外圍保潔員不定時檢查垃圾中轉(zhuǎn)站（垃圾房）生活垃圾堆放情況，及時督促環(huán)衛(wèi)公司按規(guī)定的清運時間作業(yè)，如遇特殊情況，應(yīng)聯(lián)系環(huán)衛(wèi)公司臨時增加清運頻次。>建筑垃圾清運由外圍保潔員、巡邏員檢查建筑垃圾數(shù)量，負責(zé)與施工單位聯(lián)系，并監(jiān)督其及時處理，或代為聯(lián)系環(huán)衛(wèi)公司清運。7、物業(yè)維修養(yǎng)護的基本原則>房屋本體和公共設(shè)施維修、養(yǎng)護由管理處工程部主管，并配備專業(yè)人員負責(zé)實施。管理上采用綜合性管理和專業(yè)化管理相結(jié)合的方式。>專業(yè)化管理與社會化協(xié)作相結(jié)合。管理處工程部的管理范圍為房屋本體和公共設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修，房屋本體的小修及機電設(shè)備中修以上的工程分包給專業(yè)公司，工程部負責(zé)對分包工程實施監(jiān)理和檢查。分系統(tǒng)、按類別建立房屋和設(shè)施的基礎(chǔ)工程資料、維修技術(shù)檔案以及設(shè)備設(shè)施運行和維修的管理制度。堅持預(yù)防為主的計劃維修保養(yǎng)制度。按日、周、月、季、年確定各類別和內(nèi)容的維修和保養(yǎng)；嚴格執(zhí)行維修保養(yǎng)的運作程序和作業(yè)規(guī)范。通過預(yù)防為主的計劃維修保養(yǎng)實施，延長設(shè)備修理間隔期，保證設(shè)備設(shè)施不應(yīng)有的磨損、老化等損壞。>8、物業(yè)維修養(yǎng)護的組織實施方案>道路巡檢對象養(yǎng)護維修方案與要求質(zhì)量標準由工程部專業(yè)維修工按項目每天檢查一遍，隨壞隨修。每年對局部損壞嚴重、修補多次的路面、道牙、人行道板進行翻新。路面翻新面積應(yīng)控制在1%。/年，其他控制在5%/年。平整、無坑洼、無積水、無缺損、完好率達95%。路面修繕質(zhì)量標準。人行道鋪設(shè)修繕標準。>溝渠池井巡檢對象養(yǎng)護維修方案與要求質(zhì)量標準由工程部專業(yè)維修工按作業(yè)規(guī)程每周檢查一遍，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。每半年對井壁脫落修理一次。每年對井蓋編號刷漆一次。每年汛期前對井內(nèi)堆積物清理一次。井蓋無缺損，完好率達100%。流水暢通，井內(nèi)無積物，井壁無脫落。井蓋上標志清晰。A廣場巡檢對象養(yǎng)護維修方案與要求質(zhì)量標準由工程部專業(yè)維修工按相關(guān)維修規(guī)程每天檢查一遍，隨壞隨修。每年對局部界石損壞多次修補地方進行更新一次。平整、無積水、無缺損，完好率達99%以上。路面修繕質(zhì)量標準。綠地修繕標準。>操作規(guī)程>垃圾車要保持外貌整潔、性能良好、無殘缺、破損；車體外無懸掛物，必須有防護設(shè)備。垃圾運輸過程中，垃圾無撒落、拖、掛現(xiàn)象。（五）環(huán)衛(wèi)設(shè)施要求：>垃圾箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施要每周一次擦洗，確保設(shè)施的整潔、完好。>垃圾池、垃圾箱外不得出現(xiàn)堆放垃圾的情況。垃圾箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施發(fā)生遺失、損壞及自然損耗現(xiàn)象，要在一個工作日內(nèi)報告管理部門。（六）其他要求按社會服務(wù)承諾要求在規(guī)定的時間內(nèi)完成作業(yè)任務(wù)，妥善處理群眾投訴等工作。服從各項突擊性任務(wù)和指令，作業(yè)企業(yè)負責(zé)人保持24小時通訊暢通。如遇重大活動和重要檢查，必須無條件聽從管理部門的統(tǒng)一安排和調(diào)度。凡出現(xiàn)影響環(huán)衛(wèi)作業(yè)等情況，應(yīng)及時向管理部門報告，并及時通過各種渠道進行協(xié)調(diào)，無法協(xié)調(diào)或其他原因得不到落實的，必須在管理部門要求的期限內(nèi)自行消除影響。按管理部門要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成不合格項目整改工作，避免因整改不力而擴大不良影響。>作業(yè)流程>清掃保潔安全作業(yè)保障措施，安全制度、安全管理人員配備、安全檢查及記錄、安全應(yīng)急預(yù)案為了確保環(huán)衛(wèi)清掃工人一年四季在街路清掃和除雪作業(yè)時的自身安全，防止被撞事故的發(fā)生，特制定環(huán)衛(wèi)清掃工人安全作業(yè)規(guī)定。環(huán)衛(wèi)清掃工人上崗作業(yè)時，保持身體和精神狀況良好，保持精力集中，不得帶病和疲勞作業(yè)。環(huán)衛(wèi)清掃工人上崗作業(yè)時，熟知掌握安全知識和技能，做到熟記于心，問之即答。環(huán)衛(wèi)清掃工人上崗作業(yè)時，必須穿戴統(tǒng)一安全標志服裝；在街路清掃和冬季除雪作業(yè)時，正確擺放安全樁，把保潔車放置在過往車輛行使方向前方20米以外，作為防護提示設(shè)施，隨走隨設(shè)。>環(huán)衛(wèi)清掃工人上崗作業(yè)時，隨時注意來往車輛，遇到車輛行駛速度過快和遇到大風(fēng)天氣時，不得強行通行和作業(yè)，嚴禁不顧個人安危強行撿拾快車道或不安全地段上的飄浮污物。環(huán)衛(wèi)清掃工人冬季除雪作業(yè)時，必須穿有防滑作用的鞋，每個除雪區(qū)域或班組都應(yīng)安排帶有袖標的安全員維護作業(yè)現(xiàn)場秩序。環(huán)衛(wèi)清掃工人往窨井卸雪時，井處應(yīng)擺放安全防范設(shè)施，作業(yè)后將井蓋蓋牢固，防止行人或車輛落入井中。>環(huán)衛(wèi)清掃工人上崗作業(yè)時，互相關(guān)心，互相愛護，相互提示安全作業(yè)，遇有突發(fā)事件要互相幫助。發(fā)生事故后，立即報告本單位領(lǐng)導(dǎo)和交通管理部門，要保護好現(xiàn)場，遇有逃逸車輛要牢記車型、車牌號。各基層所（隊）可依據(jù)上述要求，制定本所（隊）操作細則，力保不出現(xiàn)任何傷亡事故。環(huán)衛(wèi)清掃保潔人員應(yīng)熟記的安全訣：作業(yè)標志服，上崗務(wù)必穿；確認沒危險，快行路對面；污物空中飛，靜觀再拾揀；雨雪路濕滑，緩行莫蠻干。加強職工的交通安全知識教育，提高個人安全意識，杜絕違章、杜絕事故。所有環(huán)衛(wèi)職工上班必須穿著統(tǒng)一的反光安全警示服（背心）。如需要在固定一個位置長時間作業(yè)的，還應(yīng)設(shè)置臨時警告標志。盡量夜間不要參加作業(yè)，如遇特殊原因的必須設(shè)置警告標志、照明燈具和監(jiān)護人員。大風(fēng)、大雨、大霧（中霧）天氣應(yīng)不得進行環(huán)衛(wèi)作業(yè)，嚴防發(fā)生安全事故。>環(huán)衛(wèi)職工作業(yè)前必須經(jīng)過系統(tǒng)的安全知識培訓(xùn)、考核，考核合格后方可上崗作業(yè)。作業(yè)后還應(yīng)經(jīng)常性的對其進行安全教育，包括有針對性的教育和考核，考核不合格的一律不得參加作業(yè)>主路作業(yè)時應(yīng)始終保持在行車道的最右側(cè)，嚴禁越位。>保證通訊暢通，遇到突發(fā)事件可以及時取得聯(lián)系。B、清掃保潔安全作業(yè)保障措施，安全制度、安全管理人員配備、安全檢查及記錄、安全應(yīng)急預(yù)案1、加強對環(huán)衛(wèi)工人的道路交通安全知識教育，提高環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的道路交通安全意識。各區(qū)環(huán)衛(wèi)所、各清掃保潔公司近期要組織所屬一線環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員，集中開展道路交通安全知識教育。重點開展道路交通安全法規(guī)、交通規(guī)則、交通標識知識教育，同時加強特殊氣候、特殊區(qū)域、特殊時段情況下交通安全和自我防護知識教育。要切實做到使每一個一線環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員受到一次道路交通安全知識教育。今后，要把道路交通安全知識教育作為新增環(huán)衛(wèi)臨聘人員崗前培訓(xùn)必訓(xùn)的重要內(nèi)容，切實做到未經(jīng)交通安全培訓(xùn)不得上崗。2、教育引導(dǎo)環(huán)衛(wèi)一線作業(yè)人員不斷增強自身防范意識和自我保護意識。要教育和要求環(huán)衛(wèi)一線作業(yè)人員，在交通復(fù)雜時段和區(qū)域清掃時，必須保證一人清掃，一人觀察；清掃多車道路時，要選擇紅燈亮?xí)r清掃，而且要迎著車道清掃，讓對面車輛提前做出判斷；另外，在一些特殊氣候條件下，例如：冰、雪、雨、霧或能見度低的情形下，未采取有效防護措施或設(shè)置明顯標志，應(yīng)當禁止環(huán)衛(wèi)工人到馬路中央作業(yè)，以避免環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員發(fā)生道路交通事故，確保他們的人身安全。五、科學(xué)合理安排環(huán)衛(wèi)工人作業(yè)時間，避免或減少交通高峰期的路面作業(yè)。一天之中7點30分至9點30分、14點至15點、16點30分至18點30分這三個時段，是上下班的高峰期，也是交通流量繁忙、交通違法行為十分突出的時段。各區(qū)環(huán)衛(wèi)所、各清掃保潔公司要嚴格按照市市容局的統(tǒng)一要求，早上清掃時間必須在4點至7點之間，下午清掃時間必須在12點至14點之間，避開交通高峰期進行集中清掃。一線環(huán)衛(wèi)工人要盡可能避免或減少在交通高峰期上路保潔作業(yè)，把作業(yè)時間盡可能安排在人流、車流量相對平穩(wěn)的低峰時段。交通高峰期需要保潔時，必須在確保安全的前提下進行作業(yè)，時刻注意交通安全。六、嚴格一線環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員著裝，加大對著裝情況的監(jiān)管力度。雖然市區(qū)兩級環(huán)衛(wèi)部門一直要求，環(huán)衛(wèi)工人上路作業(yè)必須身穿統(tǒng)一樣式醒目的環(huán)衛(wèi)工作裝，但管理人員在路面巡查時，仍時有發(fā)現(xiàn)少數(shù)環(huán)衛(wèi)清掃人員未著工作裝。各區(qū)環(huán)衛(wèi)所、各清掃保潔公司，要嚴格按照要求給一線環(huán)衛(wèi)工人統(tǒng)一配備醒目的工作裝，夜間保潔人員要配備反光標識，或者在工作裝上添加反光標識。在配備工作裝和反光標識的基礎(chǔ)上，要采取有效措施加大對穿著使用情況的監(jiān)督管理。另外，各區(qū)環(huán)衛(wèi)所和各清掃保潔公司要積極創(chuàng)造條件，給環(huán)衛(wèi)一線作業(yè)人員購買人身意外傷害保險。為規(guī)范全市環(huán)衛(wèi)作業(yè)安全工作，使環(huán)衛(wèi)作業(yè)正常、安全、穩(wěn)定地開展，確保環(huán)衛(wèi)職工作業(yè)安全無事故?，F(xiàn)就做好環(huán)衛(wèi)作業(yè)安全工作通知如下：>高度重視，常抓不懈。各單位要從實踐“三個代表”重要思想，貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會的高度認識安全工作，堅持“以人為本，關(guān)愛生命”的安全作業(yè)原則，把安全工作列入本單位重要議事日程，擺上重要位置，抓緊、抓實、常抓不懈。加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。堅持一把手負責(zé)制，分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓。要全面落實各級安全崗位責(zé)任制，充分發(fā)揮安全管理組織的作用，扎扎實實地做好安全工作，堅決杜絕各類事故的發(fā)生。同時要保證安全作業(yè)資金，確保安全保護措施的投入和勞動保護用品的落實。搞好安全教育，增強防護意識。要廣泛開展安全教育活動。認真組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，舉辦各種專題學(xué)習(xí)講座，開展多種形式的安全知識競賽和崗位練兵活動，不斷提高環(huán)衛(wèi)職工的安全意識和安全防范技能，牢固樹立起“安全為了作業(yè)，作業(yè)必須安全”的思想。做到警鐘長鳴，安全第一。完善規(guī)章制度，遵守操作規(guī)程。要針對各類環(huán)衛(wèi)作業(yè)的性質(zhì)和特點，要不斷完善和落實道路清掃、公廁清除、化糞井掏挖、轉(zhuǎn)運站設(shè)備、各種環(huán)衛(wèi)專用車輛及其他作業(yè)的安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，并將規(guī)章制度和操作規(guī)程張貼在醒目位置，時刻提醒環(huán)衛(wèi)職工嚴格按照規(guī)范要求進行作業(yè),堅決杜絕違規(guī)操作行為的發(fā)生。做好道路清掃、公廁保潔人員的安全防護工作。從事晨掃、隔離帶掏掃作業(yè)的職工必須穿好安全防護背心，注意躲避車輛，加強自我保護，規(guī)避作業(yè)風(fēng)險?；S井清掏、消毒作業(yè)要加強保護，有防毒措施，杜絕作業(yè)人員中毒現(xiàn)象的發(fā)生?；S井蓋保持完好，不得缺損。丟失的要及時補齊，保證行人安全。加強車輛管理，保證交通安全。要組織駕駛?cè)藛T認真學(xué)習(xí)道路交通法規(guī)，嚴格遵守交通規(guī)則，不斷提高應(yīng)急情況處理的能力。禁止超速、超載行駛和酒后駕車。要加強環(huán)衛(wèi)專用車輛管理，堅持“科學(xué)管理、合理使用、定期保養(yǎng)、計劃大修”的管理原則，認真做好車輛保養(yǎng)維修工作，車輛完好率要達到100%。繼續(xù)堅持做好出車前的“門檢”工作，帶“病”車輛不準上路行駛。加強設(shè)備、設(shè)施管理，保證作業(yè)安全。嚴格按有關(guān)技術(shù)要求和標準，保證設(shè)備設(shè)施性能完好，技術(shù)指數(shù)在規(guī)定范圍之內(nèi)，無開焊變形、無銹蝕漏油現(xiàn)象。電器控制、制動系統(tǒng)安全可靠，靈敏有效，設(shè)備、設(shè)施完好率達到100%。開展自查活動，及時消除隱患。要堅持經(jīng)常性地開展安全自查活動，及時發(fā)現(xiàn)事故苗頭，消除事故隱患。要重點排查晨掃、隔離帶掏掃作業(yè)的防護、轉(zhuǎn)運站、公廁、庫房、班隊點、民工住房、專用車輛等環(huán)衛(wèi)設(shè)施及電氣部位的漏雨、漏電、危陋等不安全因素，對查出的問題，要制定措施，立即整改，堅決杜絕各類事故發(fā)生。加強值班工作。要嚴格值班制度，加強值班管理，值班人員應(yīng)堅守崗位，不得脫崗、空崗，做好交接班和值班記錄，遇有問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。主要領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常深入一線檢查指導(dǎo)工作，及時處理不安全問題。>做好安全應(yīng)急預(yù)案工作。各單位要在做好應(yīng)急事故預(yù)案的同時還應(yīng)詳細制定災(zāi)害情況的應(yīng)急預(yù)案，做到未雨綢繆，防患未然。要制定出災(zāi)害情況發(fā)生時的領(lǐng)導(dǎo)指揮機構(gòu)設(shè)置、應(yīng)急措施、搶險組織安排、車輛設(shè)備配置、消毒藥品和防護用品的儲備等項安全應(yīng)急措施，確保災(zāi)害情況下，環(huán)衛(wèi)職工人身安全得到保障。環(huán)衛(wèi)道路清掃、垃圾收集運輸、公廁保潔作業(yè)及消毒滅菌等各項專業(yè)工作任務(wù)能安全有序進行并順利完成。夏季高溫如期而至，相應(yīng)的垃圾高產(chǎn)也接踵而來，環(huán)衛(wèi)職工大多奮戰(zhàn)在露天、日頭下，其辛苦程度可想而知。市環(huán)衛(wèi)處在今年高溫期突出“人性化”管理：一是強調(diào)在高溫期間必須注重“安全生產(chǎn)、安全作業(yè)”。二是防暑降溫工作走在前頭，在垃圾中轉(zhuǎn)站及各作業(yè)場所放置防暑物品和開水桶，向作業(yè)人員供應(yīng)開水等。三是對一線作業(yè)人員中午作業(yè)時間進行適當調(diào)整，避開中午11：30—2：30時的高溫。四是慰問關(guān)心一線工人及時展開，衛(wèi)生考核人員上路巡查帶上防暑藥品和礦泉水等物品。通過“人性化”管理確保高溫期間市區(qū)環(huán)境衛(wèi)生不受影響。3、安全制度：安全管理人員配備安全生產(chǎn)操作制度安全制度建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，對事故發(fā)生的責(zé)任能落實到人。有安全生產(chǎn)工作目標，并能通過嚴格管理實現(xiàn)目標。定期召開安全生產(chǎn)例會并有記錄。制定并嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》。嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理報告制度。定期組織安全生產(chǎn)大檢查，并將檢查情況備案。安全管理人員要培訓(xùn)合格。能及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，并及時整改。安全消防設(shè)施安全生產(chǎn)設(shè)施符合相關(guān)規(guī)程。有防爆、防洪、防觸電等防范事故隱患的措施。安全設(shè)施與主體工程同時施工時要有專職安全員把關(guān)。易發(fā)生安全事故的工序必須有安全員在場監(jiān)護工作。安全設(shè)施維護良好，消防器材單位職工人人會用。安全設(shè)施與生產(chǎn)同步運轉(zhuǎn)率4、安全生產(chǎn)管理制度為進一步貫徹落實《安全法》，加大安全生產(chǎn)管理力度，有力遏制各類事故的發(fā)生，使我公司的安全生產(chǎn)工作更加規(guī)范化，結(jié)合我公司實際情況制定本制度。本制度適用于我公司下屬的各部門，所涉及內(nèi)容各部門要自覺遵守。5、組織機構(gòu)公司設(shè)安全生產(chǎn)小組，負責(zé)督查各部門的安全生產(chǎn)工作。安全生產(chǎn)小組具體抓好下屬各部門的安全責(zé)任制和各項制度的制定實施情況和安全措施。各部門要設(shè)置相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，按規(guī)定配備安全生產(chǎn)管理人員。6、職責(zé)范圍研究制定本公司的安全規(guī)章制度和有關(guān)政策、文件，并監(jiān)督實施。貫徹執(zhí)行“安全第一預(yù)防為主”的方針，督察各部門的安全生產(chǎn)。協(xié)助各部門分析安全生產(chǎn)狀況，查找存在的問題，提出處理意見和具體實施方案。組織、協(xié)調(diào)參與重大事故的調(diào)查、處理。組織各部門進行安全檢查，指導(dǎo)對事故隱患進行整改。負責(zé)本公司的事故統(tǒng)計、報告工作。組織各部門的安全生產(chǎn)經(jīng)驗交流和評比表彰工作。7、工作制度每周召開一次安全生產(chǎn)例會，總結(jié)分析安全生產(chǎn)的狀況并制定相關(guān)措施。每月組織一次安全檢查，并對各科室進行不定時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。每季組織一次安全生產(chǎn)工作經(jīng)驗交流后動，總結(jié)推廣安全生產(chǎn)管理經(jīng)驗。8、責(zé)任制度下屬各部門的部長為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，安全生產(chǎn)責(zé)任要落實到人，層層簽訂責(zé)任書。各部門要嚴格按照安全操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定進行安全生產(chǎn)。各部門要有保障安全生產(chǎn)的安全經(jīng)費，保證治理事故隱患和改善勞動條件。各部門按規(guī)定配備勞動保護用品，加強生產(chǎn)過程的安全防護，減少安全事故的發(fā)生。9、安全生產(chǎn)檢查制度安全生產(chǎn)檢查采取定期和不定期通知和突擊檢查等方式，檢查內(nèi)容主要是：①安全生產(chǎn)會議的精神、文件的落實情況；②安全管理機構(gòu)的完善情況；③重點工作環(huán)節(jié)和特種作業(yè)的安全防護情況;④生產(chǎn)現(xiàn)場事故隱患情況和隱患整改情況;⑤安全生產(chǎn)的有關(guān)記錄和臺賬情況。在安全檢查過程中查出的問題，能立即改正的要當場改正，不能當場改正的，采取臨時措施，限期整改并驗收，程度嚴重的報上級復(fù)查。10、事故處理報告制度嚴格執(zhí)行事故調(diào)查分析統(tǒng)計報告和處理制度。各部門發(fā)生傷亡和重大事故，應(yīng)立即（最遲不超過30分鐘）報告公司領(lǐng)導(dǎo)。事故報告后，迅速派人趕赴現(xiàn)場，指導(dǎo)協(xié)調(diào)事故調(diào)查處理之后根據(jù)情況報上級。11、教育培訓(xùn)制度各部門積極搞好員工安全培訓(xùn)和安全教育。各部門要積極實行開展安全交流會，交流安全生產(chǎn)的經(jīng)驗。12、安全檢查及記錄定期以及在國家法定長假前，由項目主管和設(shè)備維護領(lǐng)班、環(huán)境維護領(lǐng)班對管理區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等進行一次全面的檢查。每季度公司安全委員會（主要由公司領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)備維護部、環(huán)境維護部組成）對項目物業(yè)服務(wù)設(shè)備等有關(guān)安全管理方面進行詳細、全面的檢查，行程記錄表格13、安全事故處理預(yù)案制定本預(yù)案的目的為了保障公司及員工的生命財產(chǎn)安全，為了在因公司突發(fā)事故或因地震、洪水等災(zāi)害而發(fā)生突發(fā)性重大事故時，能以最快的速度有序、有效的搶險搶修、實施救援，從而達到盡快控制事態(tài)發(fā)展，降低事故損失的目的，本著“預(yù)防為主，自救為主，分工負責(zé)”的原則，根據(jù)我公司具體情況，特制訂本公司事故應(yīng)急救援預(yù)案?；厩闆r1、安全保障為了滿足不同區(qū)域的安全需要，在公司所轄區(qū)域內(nèi)均配有干粉滅火器。為了貫徹落實“預(yù)防為主。消防結(jié)合”的消防工作方針，公司設(shè)有應(yīng)急消防組織，值班員24小時在崗。事故應(yīng)急救援預(yù)案組織機構(gòu)公司成立了安全生產(chǎn)小組，發(fā)生重大事故時，以小組為基礎(chǔ)，成立事故應(yīng)急救援指揮部，小組組長任總指揮，公司經(jīng)理任副總指揮，負責(zé)公司應(yīng)急救援工作的組織和指揮，指揮部設(shè)在辦公室。職責(zé)發(fā)生事故時，由指揮部發(fā)布和解除應(yīng)急救援命令、信號。組織指揮救援隊伍實施救援行動。向上級匯報和向周邊通報事故情況，必要時向有關(guān)單位發(fā)出救援請求。指揮部人員分工總指揮組織指揮全公司的應(yīng)急救援工作；副總指揮協(xié)助總指揮負責(zé)應(yīng)急救援的具體指揮工作，各司其職。C、迎接重大活動和檢查評比的保障措施a、針對大型活動和檢查評比的應(yīng)急保障措施1、活動前準備（1）成立重大活動應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組。（2）制定重大活動和創(chuàng)優(yōu)評方案，明確重大活動、評比期間的崗位分工。（3）檢查工具、清潔劑等保潔物資的庫存情況，并采購到位。（4）檢查車輛的機械狀況，及時維修，并采購好可能需維修、更換的易耗配件。（5）儲備候補隊伍，準備迎接突發(fā)保潔任務(wù)。（6）召開動員會，引起思想上的高度重視。2、活動期間（1）各應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員到位，保持聯(lián)絡(luò)通暢，隨時同主管部門取得聯(lián)系，隨時掌握保潔動態(tài)信息。（2）從總公司抽調(diào)管理人員，明確管理人員分工，各路段都有一名管理人員巡查，以此提高信息反饋處理速度。（3）明確保潔分工，單班保潔人數(shù)可增加二分之一，以此提高保潔作業(yè)速度。（4）延長專業(yè)清掃機的作業(yè)時間，機掃人掃有機結(jié)合，調(diào)用多輛保潔車，提高垃圾收集速度。（5）做好其他后勤保障工作。3、活動過后（1）召開員工會議，總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)。（2）做好記錄存檔。D、重要節(jié)假日作業(yè)預(yù)案為保證節(jié)假日保潔服務(wù)的正常開展，營造一個干凈、舒心的購物環(huán)境，有效的保證節(jié)假日保潔工作的正常運行，制訂如下預(yù)案：1）、節(jié)假日前期準備工作1、活動當天嚴禁休班，保證人員充足；2、根據(jù)客流量大小，在保證樓層在崗人數(shù)正常情況下保潔員增加20%人，縮小單人工作區(qū)域范圍，增加巡查頻次，對現(xiàn)場衛(wèi)生做到及時發(fā)現(xiàn)及時清潔。1、加強員工區(qū)域內(nèi)垃圾筒巡查力度，做到及時傾倒，防止溢滿。2、垃圾桶清運人員提前準備備用垃圾桶，加強衛(wèi)生間大垃圾桶巡查，及時更換、傾倒。3、常規(guī)保潔人員50人，重點區(qū)域增加30%人數(shù)，機動5人，加強重點區(qū)域的巡視，對外圍活動區(qū)域及客流量密集區(qū)域加大清潔力度，外圍機動人員根據(jù)現(xiàn)場情況進行補崗、替崗。針對外場大型活動，外圍人員將工具車、掃帚、簸箕、大垃圾桶放到規(guī)定位置，活動過程中對現(xiàn)場衛(wèi)生問題做到及時跟進、處理。5、現(xiàn)場主管1人、班長1人，臨時機動人員5人，時刻關(guān)注衛(wèi)生狀況，對現(xiàn)場情況第一時間了解，及時部署，以應(yīng)對突發(fā)事件。E、節(jié)假日期間安排1、節(jié)假日提前半小時到崗，并保證節(jié)假日前的環(huán)境衛(wèi)生。2、活動期間，保潔人員擴大區(qū)域范圍以活動現(xiàn)場為主，機動人員實時關(guān)注清潔現(xiàn)場衛(wèi)生，并時刻關(guān)注現(xiàn)場人員動態(tài)，必要時增派保潔人員協(xié)助。3、活動期間關(guān)注現(xiàn)場垃圾、垃圾桶內(nèi)垃圾的多少，及時傾倒，及時運送垃圾房處理，保證現(xiàn)場衛(wèi)生。3）、節(jié)假日結(jié)束安排1、關(guān)注活動結(jié)束時間，并及時對活動后場地進行集中清掃。2、對活動產(chǎn)生的石材的污漬及時進行刷洗。3、檢查活動區(qū)域周邊衛(wèi)生，及綠化帶內(nèi)垃圾進行及時撿拾。4）、工作要點1、堅守工作崗位，遵守現(xiàn)場工作的各項規(guī)章制度，不擅離守。2、突出“勤”字，無論商場內(nèi)部以及活動現(xiàn)場，都做到勤查看、勤打掃、勤清理、勤服務(wù)。3、假日結(jié)束，收尾工作及時、徹底、干凈，墻角、垃圾箱清理干凈，當日垃圾當日處理。F、突發(fā)保潔事件應(yīng)急處理預(yù)案遇重大活動、文明創(chuàng)建、節(jié)日期間、開業(yè)慶典、對道路有突擊性檢查要求時，可采取一崗多人，人機結(jié)合、延時作業(yè)、加強巡查的方法：1、從總公司抽調(diào)管理人員，明確管理人員分工，增加管理巡查力度，以此提高信息反饋處理速度。2、從附近項目增派清衛(wèi)人員，明確保潔分工，單班保潔人數(shù)可增加二分之，以此提高保潔作業(yè)速度。3、延長專業(yè)清掃機的作業(yè)時間，機掃人掃有機結(jié)合，調(diào)用多輛保潔車，提高垃圾收集速度。程序安排：1、接到突擊性任務(wù)通知，項目負責(zé)人應(yīng)及時上報總公司并制定工作計劃，報業(yè)主單位，服從主管部門管理和指揮。2、公司將根據(jù)突擊性任務(wù)的實際情況從各管理處抽調(diào)管理人員與保潔員。3、隨時與上級主管部門加強聯(lián)系，掌握動態(tài)信息。4、公司總經(jīng)理等主要負責(zé)人到現(xiàn)場指揮;公司后勤部門隨時保證物資供給。3、設(shè)置巡查小組，對道路等保潔項目進行巡查。4、服從業(yè)主單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，完成業(yè)主單位交代的其他保潔任務(wù)?！鴲毫犹鞖鈶?yīng)急預(yù)案依托我公司多年管理服務(wù)經(jīng)驗，針對寧波市鄞州新城區(qū)道路保潔服務(wù)項目特點，結(jié)合寧波市歷年惡劣天氣引發(fā)的不良后果，特制定如下惡劣天氣的應(yīng)急預(yù)案:1、前期準備：（1）建立由總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)、品管部、工程部及項目經(jīng)理組成的應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組。（2）由附近項目抽調(diào)的經(jīng)驗人員與本項目人員成立至少15人以上的應(yīng)急突擊隊，用于處理突發(fā)情況及緊急任務(wù)。（3）惡劣天氣預(yù)警前，準備好應(yīng)急處理所需要的材料、物資和急救藥品。（4）檢查運輸車輛的機械狀況，及時維修，并采購好維修配件。（5）隨時關(guān)注氣象部門預(yù)報。（6）召開動員大會，引起重視，做好個人防護措施。（7）應(yīng)急用品儲備，保證充足。2、期間：（1）應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組隨時保持電話暢通，隨時與主管部取得聯(lián)系，服從主管部門安排。（2）應(yīng)急突擊隊成員集中待命，情況發(fā)生時由項目負責(zé)人現(xiàn)場指揮。（3）做好預(yù)防保護措施，極力保證設(shè)施、設(shè)備的安全。（4）情況發(fā)生時從保證人員生命安全的角度出發(fā)，停止露天作業(yè)。（5）惡劣天氣一結(jié)束立即組織人員上路進行恢復(fù)性清掃，并適時調(diào)整工作時間。3、過后：（1）召開會議，總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)，完善應(yīng)急處理方案。（2）做好臺賬記錄。綜上所述，結(jié)合寧波地區(qū)的氣候情況，特制定以下防臺防汛應(yīng)急預(yù)案及冰凍雨雪應(yīng)急預(yù)案?！琅_防汛應(yīng)急預(yù)案【目的】防洪防汛工作是政府的應(yīng)急工作之一，物業(yè)公司對臺風(fēng)及汛期的準備情況關(guān)系到轄區(qū)的環(huán)境，當?shù)鼐用瘛挝坏谋憷?，甚至是作業(yè)人員的安全問題。應(yīng)急方案的制定是為了減少對環(huán)境和財產(chǎn)的損害，要求管理處能夠在暴雨來臨是有組織、有計劃地開展防臺防汛工作?！締印堪凑胀话l(fā)公共事件可能造成的危害程度、緊急程度和發(fā)展態(tài)勢，將實施“藍、黃、橙、紅”四色預(yù)警和“W、III、II、I”四級響應(yīng)。防臺防汛預(yù)警及響應(yīng)等級1、市防汛辦發(fā)布藍色預(yù)警信號，實施W四級相應(yīng)標準1）各部門進入工作崗位，加強值班，做好防臺防汛工作的各項準備。2）檢查防臺防汛物資的落實情況，設(shè)專人保管，確保應(yīng)急情況下隨時緊急調(diào)用。3）做好自查、自檢工作，制定相應(yīng)的防范措施。4）確保信息通暢，監(jiān)視汛情的發(fā)展，及時收集有關(guān)信息，接受傳遞上級的各項指令。2、市防汛辦發(fā)布黃色預(yù)警信號，實施III三級相應(yīng)標準1）各部門進入工作崗位，加強值班，指揮人員迅速到崗，根據(jù)各自崗位的工作內(nèi)容開展工作，加強汛情監(jiān)測，接受和傳遞上級的各項指令。2）向業(yè)主單位做好防臺防汛宣傳工作。3）檢查道路兩邊樹木等易墜易倒物體是否松動，下水等公用設(shè)施是否通暢，及時對問題樹木進行加固工作，對對應(yīng)公用設(shè)施進行疏通。4）及時排除區(qū)域內(nèi)積水。5）有關(guān)防汛情況及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，確保信息暢通，監(jiān)視汛情的發(fā)展，及時收集有關(guān)信息，接受傳遞上級的各項指令。6）搶險隊伍進入應(yīng)急值班狀態(tài)。3、市防汛辦發(fā)布橙色預(yù)警信號，實施11二級相應(yīng)標準1）各部門進入工作崗位，加強值班，指揮人員迅速到崗，根據(jù)各自崗位的工作內(nèi)容開展工作，根據(jù)上級要求召開緊急會議，布置工作。2）發(fā)放防臺防汛前的通告，告知業(yè)主單位在汛期中加強防范，關(guān)好門、窗，妥善安置易受風(fēng)雨影響的室外物品，防止墜物傷人，對辦公設(shè)施進行檢查，加強防范。3）有關(guān)防汛情況及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，確保信息暢通，監(jiān)視汛情的發(fā)展，及時收集有關(guān)信息，接受傳遞上級的各項指令。4）搶險隊伍進入應(yīng)急作戰(zhàn)狀態(tài)。4、市防汛辦發(fā)布紅色預(yù)警信號，實施I一級相應(yīng)標準1）相關(guān)人員進入工作崗位，加強值班。2）指揮人員迅速到崗，根據(jù)各自崗位的工作內(nèi)容開展工作，根據(jù)上級要求召開緊急會議，布置工作，與業(yè)主單位消息互通。3）向業(yè)主單位做好防臺防汛宣傳工作，防止高空墜物傷人。4）有關(guān)防汛情況及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。5）搶險隊伍進入應(yīng)急作戰(zhàn)狀態(tài)?！绢A(yù)案實施】1）相關(guān)部門負責(zé)人對責(zé)任范圍及所管轄搶險物資進行檢查一次，并將檢查結(jié)果報告公司。自上而下全面對物業(yè)進行檢查，雜物及時清除，缺陷及時加固，與業(yè)主單位互通，做好加固與準備工作。2）檢查下水道，雨水井、污水到，排水管道經(jīng)常疏通養(yǎng)護，發(fā)現(xiàn)有堵塞的情況及時疏通，組織人員對防汛設(shè)施進行再次檢查，確保緊急情況下正常排澇能力，落實專人經(jīng)常維修和養(yǎng)護好設(shè)備，保持設(shè)備完好率，突發(fā)天氣及時到崗到位，迅速啟動排水設(shè)備進行緊急排澇，配合業(yè)主單位。3）加固道路兩邊樹木，動員全員，明確分工，提前做好搶險物資的準備及檢查工作。4）防臺防汛期間聽從指揮，做好協(xié)調(diào)工作，成員各就各位，設(shè)備、工具一應(yīng)俱全，確保安全。5）準備好水桶、木棍、電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋、防洪沙袋等應(yīng)急物資，巡查轄區(qū)收回活動電線或關(guān)閉部分電源，清空垃圾桶。6）對轄區(qū)進行巡查，對道路水溝等排水不暢處應(yīng)立即疏通，清除雜物，并將雜物轉(zhuǎn)移到無雨處堆放。對積水深處派專人留守，防止路人誤入。7）當臺風(fēng)訊號減低時，管理處應(yīng)即時安排人員進行檢查及填報《突發(fā)事件報告》，安排保潔人員迅速清理由臺風(fēng)造成之垃圾淤塞的渠道。防臺防汛后清理現(xiàn)場，使轄區(qū)達到整潔、清新、有序。8）清點搶險物資，作好記錄并補充物資消耗所缺數(shù)目，并將對造成設(shè)備設(shè)施、物資的損失情況后，上報公司。9）總結(jié)經(jīng)驗，記錄并歸檔?！鶅鲇暄?yīng)急預(yù)案1、信息報告和預(yù)警1）加強信息預(yù)警預(yù)告。加強對冰凍雨雪天氣的監(jiān)測、預(yù)報，完善工作手段，信息互通。將采集的準確、客觀、真實的信息，通過廣播、電視、宣傳欄、召開會議等多種渠道及時發(fā)布。2）加強值班工作。嚴格值班紀律，值班人員要堅守崗位，米卻跟蹤災(zāi)害發(fā)生過程，及時了解雪情、雨情、風(fēng)情、災(zāi)情，確保通訊聯(lián)絡(luò)暢通。2、實施1）指揮與協(xié)調(diào)，聽從統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各司其職，協(xié)同配合，全力以赴做好應(yīng)急處置工作。2）現(xiàn)場控制。重點區(qū)域、地段、重點人群和財物進行保護。3）交通管制。根據(jù)雪情、雨情對相應(yīng)路段采取交通管制，小智車輛和人員通行，注意安全通行。4）搶險救助。重大災(zāi)情應(yīng)果斷開展搶險救災(zāi)工作，并組織相關(guān)人員進行自救，減少損失。5）安全防護。處置災(zāi)情險情時，對現(xiàn)場進行科學(xué)評估，保障各方安全。3、善后1）管理處應(yīng)即時安排人員進行檢查及填報《突發(fā)事件報告》，安排保潔人員迅速清理由臺風(fēng)造成之垃圾淤塞的渠道。清理積雪、積水現(xiàn)場，使轄區(qū)達到整潔、清新、有序。2）調(diào)查總結(jié)。分析原因、總結(jié)經(jīng)驗，提升改進措施。四、消防安全應(yīng)急處理預(yù)案通過經(jīng)常性進行消防知識與實際操作技能的培訓(xùn)，應(yīng)急小組在項目內(nèi)任何時間、任何地點出現(xiàn)突發(fā)事件，都應(yīng)能在第一時間及時趕到現(xiàn)場并處理，以保護人員人身及財產(chǎn)安全。消防應(yīng)急處理預(yù)案啟動程序1、信息確認獲取火警信息的人員應(yīng)在第一時間內(nèi)趕到火警現(xiàn)場，判斷是否屬于火警，對人為或違章可能形成的火警現(xiàn)象應(yīng)予以制止。若確認是火警，則按下述規(guī)定進行處置。應(yīng)在第一時間內(nèi)向有關(guān)負責(zé)人就火警地址、火勢等內(nèi)容作簡明報告；視火警情況判斷是否撥打“119”報警電話，報警時內(nèi)容簡明、準確（特別緊急情況下，任何員工都可報警）。2、現(xiàn)場控制向“119”臺報警后，指揮組派人員到必經(jīng)路引導(dǎo)消防車進入并組織人員趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，進行外圍警戒和車輛管制；撤出或移走妨礙消防或救護車輛通行的障礙；阻止無關(guān)的人員、車輛進入火災(zāi)現(xiàn)場，避免影響滅火工作開展；盡力和維護人員人身安全。3、撲救滅火前工程人員應(yīng)先切斷相關(guān)電源；鋪設(shè)水帶，開啟消防水泵，放水滅火，控制火勢（采用滅火器滅火的應(yīng)按滅火器使用方法進行）。公安消防部門到達滅火現(xiàn)場后，項目負責(zé)人將應(yīng)向消防隊指揮員報告火情，移交指揮權(quán)并根據(jù)指揮員的布置和要求，組織人員做好配合工作。4、善后保潔員清理現(xiàn)場。項目負責(zé)人將火災(zāi)事故形成書面資料報公司總經(jīng)理室，同時做好有關(guān)記錄并存檔。組織人員，總結(jié)本次滅火工作的經(jīng)驗及教訓(xùn)。F、保潔作業(yè)質(zhì)量標準及保證措施1）環(huán)衛(wèi)作業(yè)清掃要求1、清掃職工必須著裝上崗；2、清掃職工必須遵守環(huán)衛(wèi)部門的各項規(guī)章制度；3、清掃保潔職工必須服從環(huán)衛(wèi)部門制定的清掃考核辦法；4、清掃保潔職工按環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定時間，負責(zé)其路段內(nèi)的各門店產(chǎn)生的、袋裝垃圾的收集；5、清掃保潔職工其路段內(nèi)果皮箱的垃圾清掏，定期擦拭保持果皮箱外觀的干凈整潔；6、清掃保潔職工負責(zé)其路段路面、便道、中轉(zhuǎn)箱周圍、綠化隔離帶內(nèi)垃圾的清掃、保潔、垃圾收集及清運保潔；7、清掃職工負責(zé)雨后積水的清理和雪后路段及便道積雪的清掃清運；8、清掃職工對責(zé)任路段實行一次清掃全天保潔的作業(yè)標準，確保責(zé)任路段在作業(yè)時間內(nèi)達到環(huán)衛(wèi)處制定的清掃質(zhì)量標準。2）環(huán)衛(wèi)作業(yè)清掃質(zhì)量標準保證做到在普掃時，對路面、人行道、路牙石、下水道、樹池進行全面清掃，做到“六無六凈兩不準”（六無：無堆積物、無果皮紙屑、無磚瓦土石、無污泥積水、無人畜糞便、無垃圾；六凈：路面凈、果皮箱凈、下水道凈、道邊石牙凈、綠化帶及樹根周圍凈；兩不準：不準向綠化帶溝、河塘、綠地傾倒垃圾雜物，不準向雨水井內(nèi)清掃積土雜物）。3）保潔員獎罰制度1、分段清掃，每人一段，包干到底。達到“六無六凈”即無堆積物、無果皮紙屑、無灰沙泥土、無污泥積水、無死動物及糞便。六凈即路面凈、邊角凈、溝眼凈、人行道凈、花壇內(nèi)及周圍凈、垃圾池及果殼箱凈。發(fā)現(xiàn)上述情況遺漏的扣5元/次。2、保潔工在工作時要著工作裝，穿戴端正，保潔車輛干凈整潔，每天要對車輛進行擦拭，禮貌待人、展現(xiàn)環(huán)衛(wèi)工人良好的精神面貌，上述有違規(guī)發(fā)現(xiàn)一處扣5元/次。3、工作認真負責(zé)，工作期間不得遲到、早退、串崗、離崗、站崗，不得聚眾聊天，嚴禁上班時間揀拾有價垃圾，不得做與工作無關(guān)的事情，上述規(guī)定如有違規(guī)扣5元/次。4、工作期間嚴禁將垃圾倒入綠化帶、下水、果皮箱、垃圾桶內(nèi)，嚴禁焚燒垃圾、樹葉，職責(zé)范圍內(nèi)的果皮箱每天進行清理兩次，保持果皮箱及周圍環(huán)境的整潔，上述如違規(guī)扣5元/次。5、在清掃、保潔過程中，發(fā)現(xiàn)果皮箱損壞，污染路段情況，不能及時處理的要及時上報，上述情況不及時匯報的扣2元/次。6、保潔人員在職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的瞬間垃圾要在15分鐘內(nèi)及時揀拾和保潔，上述規(guī)定如有違規(guī)者扣5元/次。7、月考評中工作成績突出的，當月給予50—100的獎勵。8、對于拾金不昧的除給予精神獎勵外，給予50—100的獎勵。9、對于工作態(tài)度認真負責(zé)，發(fā)現(xiàn)或消除事故隱患的，公司將予以重獎。（一）管理方式將作業(yè)面段劃分為多個保潔隊，按劃分的面段實施分片包干作業(yè)，分段督導(dǎo)跟蹤，分點檢查考核，嚴格落實目標責(zé)任制和質(zhì)量問責(zé)制。全天巡回保潔，按上報存檔資料登記人數(shù)上班。保持作業(yè)路段兩側(cè)可視范圍內(nèi)無白色垃圾。工作時間內(nèi)，不間斷進行巡回保潔清掃。清掏果皮箱，做到不滿不冒，果皮箱面要保持整潔做到無污物、無痰跡、做到隨臟隨擦，垃圾袋套裝齊全。果皮箱確保基礎(chǔ)牢固，如發(fā)現(xiàn)損壞要及時上報。使用環(huán)衛(wèi)專用三輪車（含電瓶車）應(yīng)保持車貌整潔；無亂堆亂掛。作業(yè)工具及車輛擺放規(guī)范、隱蔽，不得影響交通和有礙觀瞻。清掃的垃圾應(yīng)及時清撮，不得久堆不撮（20分鐘內(nèi)）。對規(guī)定清掃范圍內(nèi)的野廣告等清除應(yīng)及時、徹底，主街道半小時內(nèi)清除，其它街道1小時內(nèi)清除，街面和人行道的季節(jié)性落葉要及時清掃，綠化帶內(nèi)的垃圾及時撿拾。作業(yè)方式（1）實行普掃與保潔相結(jié)合，每日普掃二次，其余時間進行保潔，定期對路面進行沖洗；（2）普掃時間（機械化清掃）5月1日至10月31日每天早上2：00至7：00；下午1:00至4:00；11月1日至第二年保潔時間(人力保潔)一級道路：6：00至19:00。路面清掃保潔標準：路面清掃質(zhì)量好、不漏掃、不花掃；道路路面果皮、煙蒂等雜物在每500皿范圍內(nèi)不得多于8件；道路兩旁尤其綠化帶、樹池周圍無堆積雜物、塑料袋、雜草等暴露垃圾；垃圾必須做到日產(chǎn)日清，做到無暴露垃圾；無跡垢；無亂涂寫、亂張貼現(xiàn)象；小廣告要及時清除或噴漆覆蓋。路面雨水井、排水溝沒有垃圾堵塞現(xiàn)象；路面道牙無明顯青苔、雜草、污泥。機械清掃：對項目范圍的道路機動車道、慢車道實行機械化清掃，車輛安裝GPS攝像頭里程傳感器等和環(huán)衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)，道路的機械清掃保潔頻次至少2次/天。垃圾桶和果皮箱的清洗：道路垃圾桶和果皮箱每天清洗一次，果皮箱必須要套膠袋，其內(nèi)裝垃圾每天清理兩次以上，確保垃圾桶和果皮箱不滿溢。機動車道及人行道的沖洗：機動車道每周沖洗一次；運土車輛造成的道路污染要及時組織沖洗。人行道每月清洗一次，達到基本見本色。人行道渣土和雜物要及時組織清理。果皮箱、垃圾桶外觀整潔、無污垢，箱、桶內(nèi)的垃圾日產(chǎn)日清，無積壓、溢滿，禁止環(huán)衛(wèi)工人在果皮箱、垃圾桶、垃圾收集站(點)內(nèi)翻撿廢品。禁止用蘿筐或編織袋裝垃圾。道路果皮箱、垃圾桶完好率不低于98%，如發(fā)現(xiàn)果皮箱、垃圾桶損壞或被盜情況，應(yīng)立即報告。其他要求1)、道路沖洗、灑水要求：沖洗、灑水車輛作業(yè)時要文明駕駛和文明作業(yè)，遵守交通規(guī)則，避開交通高峰時段，限速20公里/小時以內(nèi)，并應(yīng)亮警示燈、鳴報警號；機動車道每兩天沖洗一次，人行道每周沖洗一次，道路污染要及時清理沖洗，做到路面見本色，無污跡、泥沙和污水積存，雨水不堵塞。2）、清掃人員傾倒垃圾時必須全部到入垃圾站、點內(nèi)，不得發(fā)生將垃圾掃入（倒入）雨水井內(nèi)、排水溝、河堤、綠地、綠化帶等地方的現(xiàn)象。3）、文明作業(yè)、統(tǒng)一著裝，作業(yè)時必須穿反光安全服裝。4）、保持掃把、鐵鏟等工具清潔，作業(yè)后及時清洗，如有損壞必須及時更換；垃圾車要整潔完好，無破損、銹跡。5）、保證做到在普掃時，對路面、人行道、路牙石、下水道、樹池進行全面清掃，做到“六無六凈兩不準”（六無：無堆積物、無果皮紙屑、無磚瓦土石、無污泥積水、無人畜糞便、無垃圾；六凈：路面凈、果皮箱凈、下水道凈、道邊石牙凈、綠化帶及樹根周圍凈；兩不準：不準向綠化帶溝、河塘、綠地傾倒垃圾雜物，不準向雨水井內(nèi)清掃積土雜物）。6）、保潔時，環(huán)衛(wèi)工人巡回走動，用小掃把、撮簸箕清理路面較為明顯的紙屑、飲料瓶等垃圾，做到勤走、勤看、勤掃，確保路面整潔。7）、清掃保潔垃圾應(yīng)及時收集和運輸。普掃垃圾應(yīng)在早上7：00之前清理完畢。保潔垃圾應(yīng)袋裝，并及時運送，嚴禁裸露堆放在路邊。4）保障措施實行機械和人工保潔相互配合作業(yè)，職工上崗作業(yè)，工作服裝整潔，身著安全標志。注意行人和來往車輛，不揚塵、不擾民、禮貌待人。認真貫徹執(zhí)行市規(guī)定的道路清掃質(zhì)量標準，在保證安全生產(chǎn)、遵守交通規(guī)則的前提下，完成當日規(guī)定的清掃