塔桅和機(jī)房存量改造指導(dǎo)意見塔型是共享改造中的關(guān)鍵因素之一，不同塔型其共享能力各不相同。不同場(chǎng)景下，鐵塔共享改造重點(diǎn)及難點(diǎn)有所不同。機(jī)房共享改造技術(shù)上不是主要問題，潛在難點(diǎn)在于新增設(shè)備的物業(yè)/業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào)、樓面承重問題。一、共享改造原則和方法1.1總體原則安全、適用、經(jīng)濟(jì)、靈活。1.2一般要求（1）存量鐵塔、機(jī)房是否可共享利用，應(yīng)由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估。（2）做好客戶需求的分析整合，盡可能減少新增水平負(fù)荷，盡量不新增平臺(tái)。（3）樓面塔通?？尚略霰U或其他支撐桿方式解決。（4）共享改造方案應(yīng)考慮預(yù)留，以滿足后續(xù)新增需求的需要。1.3鐵塔利舊判斷原則應(yīng)對(duì)塔架適用性進(jìn)行判斷。設(shè)計(jì)資料完整時(shí)，可由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。設(shè)計(jì)使用條件包括：設(shè)計(jì)使用年限、使用場(chǎng)地、平臺(tái)個(gè)數(shù)、安裝天線數(shù)量、天線的迎風(fēng)面積。然后根據(jù)設(shè)計(jì)原始條件下和實(shí)際安裝情況下天線迎風(fēng)面積相符的原則，判斷鐵塔可否利舊。實(shí)際迎風(fēng)面積沒有超過設(shè)計(jì)值，鐵塔可以利舊；如超出設(shè)計(jì)值，應(yīng)采用合理的改造方法對(duì)原塔進(jìn)行改造加固。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定。1.4現(xiàn)場(chǎng)利舊判斷原則桿件、構(gòu)件規(guī)格應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)風(fēng)壓作用下的材料強(qiáng)度要求。桿件、構(gòu)件有銹蝕現(xiàn)象，應(yīng)更換構(gòu)件或除銹后做防銹處理。支撐桿應(yīng)對(duì)支撐形式、支點(diǎn)進(jìn)行必要的鑒定。應(yīng)由結(jié)構(gòu)專業(yè)人員檢查判斷支撐點(diǎn)可靠性，支撐形式的安全性。不滿足要求的應(yīng)進(jìn)行改造加固。拉線塔應(yīng)對(duì)拉線、拉線錨固條件和措施進(jìn)行必要的鑒定。應(yīng)由結(jié)構(gòu)專業(yè)人員檢查判斷拉線可靠性，屋面拉線錨固點(diǎn)結(jié)構(gòu)的可靠性，錨具應(yīng)具有防拔出、防拉壞的保證措施。不滿足要求的應(yīng)進(jìn)行改造加固。采用配重固定的抱桿，配重塊應(yīng)由專業(yè)人員核算，并安裝在承重結(jié)構(gòu)上，不得放在預(yù)制板上。不滿足要求的應(yīng)進(jìn)行改造加固。1.5機(jī)房利舊判斷原則屋面輕體房屋其建設(shè)部位應(yīng)經(jīng)過結(jié)構(gòu)專業(yè)人員確認(rèn)，并核定機(jī)房全部荷載對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。上人屋面的輕體房屋，需架空設(shè)備以減少對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的直接影響，架空支承點(diǎn)應(yīng)落在承重結(jié)構(gòu)上。不上人屋面承載力低，一般不應(yīng)用于屋面的輕體房的建設(shè)。嚴(yán)禁在預(yù)制板等輕型屋面板不上人屋面上進(jìn)行輕體房建設(shè)。1.6共享改造“六步法”根據(jù)集團(tuán)公司典型案例分析，總結(jié)了存量資源共享改造的“六步法”：第1步找資料:項(xiàng)目經(jīng)理收集鐵塔設(shè)計(jì)圖紙（缺失現(xiàn)象較為普遍）、機(jī)房及配套設(shè)計(jì)圖紙、無線設(shè)計(jì)圖紙，竣工資料、地勘報(bào)告等相關(guān)資料。第2步查記錄：項(xiàng)目經(jīng)理查找上塔施工記錄、日常巡檢記錄、維修記錄等歷史記錄。第3步看現(xiàn)場(chǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理組織維護(hù)經(jīng)理、設(shè)計(jì)、檢測(cè)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行詳細(xì)勘察，填寫《存量鐵塔場(chǎng)勘記錄表》。一看鐵塔現(xiàn)狀，有無基礎(chǔ)沉降開裂、塔身扭曲傾斜、構(gòu)件嚴(yán)重銹蝕、螺栓松動(dòng)脫落等；二看平臺(tái)/天支實(shí)際掛載現(xiàn)狀，與設(shè)計(jì)資料是否有出入；三看機(jī)房現(xiàn)狀；四看設(shè)備安裝現(xiàn)狀；五看電力負(fù)荷現(xiàn)狀。第4步做評(píng)估：由專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)鐵塔塔身、基礎(chǔ)等進(jìn)行必要的測(cè)繪和檢測(cè)，并提供給設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)單位對(duì)塔桅、機(jī)房、電力的可用性進(jìn)行可行性評(píng)估。第5步定方案：設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)估情況，對(duì)可進(jìn)行共享的部分進(jìn)行共享方案設(shè)計(jì)，確定可否直接加載平臺(tái)/天支，或制定具體加固改造方案。方案設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行必要的方案比選，并由項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位等進(jìn)行方案會(huì)審。第6步做改造：項(xiàng)目經(jīng)理組織施工單位具體改造實(shí)施。二、典型塔桅共享改造方法2.1地面塔共享改造方法地面塔共享改造的重點(diǎn)在塔桅改造；難點(diǎn)是在于鐵塔設(shè)計(jì)圖紙的搜集，對(duì)塔桅、基礎(chǔ)可用性的分析與檢測(cè)。以下對(duì)塔身改造方法均假定基礎(chǔ)尺寸、埋深和質(zhì)量均滿足設(shè)計(jì)要求?？衫f典型塔桅改造方法如下：（1）三管塔增高架角鋼塔直接增加天線支架適用范圍：實(shí)際迎風(fēng)面積沒有超過設(shè)計(jì)值。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集。方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙（三管塔和增高架圖紙易搜集、角鋼塔圖紙搜集較難），可從各運(yùn)營(yíng)商存檔資料、原設(shè)計(jì)單位存檔資料、施工單位竣工資料搜集相應(yīng)站址設(shè)計(jì)資料。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。根據(jù)設(shè)計(jì)原始條件下和實(shí)際安裝情況下天線迎風(fēng)面積相符的原則，判斷直接增加天線支架的可行性。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。拆除平臺(tái)更換為支架適用范圍：實(shí)際迎風(fēng)總面積〈（設(shè)計(jì)天線+拆除物）迎風(fēng)總折算面積。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，施工可行性。方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。不考慮高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響，根據(jù)等面積代換原則，判斷新增天線的高度和數(shù)量；若考慮拆除物的高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響需由結(jié)構(gòu)專業(yè)人員計(jì)算代換折算面積。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。例如：等面積代換原則，每平臺(tái)迎風(fēng)面積約1m2,等面積可代換2付天線（每天線迎風(fēng)面積0.5m2），按照該原則拆除一平臺(tái)可新增2付天線，新增天線安裝高度低于拆除平臺(tái)標(biāo)高。拆除徽標(biāo)或其他遮擋物適用范圍：遮擋物非原始設(shè)計(jì)條件，遮擋物面積大于0.6m2,遮擋物可拆除。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集。方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。不考慮高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響，根據(jù)等面積代換原則，判斷新增天線的高度和數(shù)量；若考慮拆除物的高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響需由結(jié)構(gòu)專業(yè)人員計(jì)算代換折算面積。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。降塔高適用范圍：頂段拆除后，各層新增天線安裝高度可滿足覆蓋要求。實(shí)際迎風(fēng)總面積〈（設(shè)計(jì)天線+拆除物）迎風(fēng)總折算面積。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，施工可行性。方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。不考慮高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響，根據(jù)等面積代換原則，判斷新增天線的高度和數(shù)量；若考慮拆除物的高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響需由結(jié)構(gòu)專業(yè)人員計(jì)算代換折算面積。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造?？刹鸪螢轫敹谓Y(jié)構(gòu)及附屬結(jié)構(gòu)，一般為4?6m高，三管塔和角鋼塔頂段常設(shè)維護(hù)平臺(tái)需一同拆除。單管塔直接增加天線支架適用范圍：實(shí)際迎風(fēng)面積沒有超過設(shè)計(jì)值。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)。方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。根據(jù)設(shè)計(jì)原始條件下和實(shí)際安裝情況下天線迎風(fēng)面積相符的原則，判斷直接增加天線支架的可行性。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。

直接增加天線支架Hr±m(xù)liah直接增加天線支架Hr±m(xù)li///丁人夕乎^?事）f?增加大線支架示意密拆除平臺(tái)更換為支架適用范圍：實(shí)際迎風(fēng)總面積〈（設(shè)計(jì)天線+拆除物）迎風(fēng)總折算面積。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，施工可行性，基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)。方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。不考慮高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響，根據(jù)等面積代換原則，判斷新增天線的高度和數(shù)量；若考慮拆除物的高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響需由結(jié)構(gòu)專業(yè)人員計(jì)算代換折算面積。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。燈桿塔直接增加天線支架適用范圍：實(shí)際迎風(fēng)面積沒有超過設(shè)計(jì)值。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)。方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。根據(jù)設(shè)計(jì)原始條件下和實(shí)際安裝情況下天線迎風(fēng)面積相符的原則，判斷直接增加天線支架的可行性。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。拆除美化罩更換為支架適用范圍：實(shí)際迎風(fēng)總面積V美化罩迎風(fēng)總折算面積。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，施工可行性，基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)。方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。不考慮高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響，根據(jù)等面積代換原則，判斷新增天線的高度和數(shù)量；若考慮美化罩的高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響需由結(jié)構(gòu)專業(yè)人員計(jì)算代換折算面積。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。2.2屋面塔共享改造方法樓面塔共享改造的重點(diǎn)在塔桅改造、天面的利用與整合；難點(diǎn)是鐵塔設(shè)計(jì)圖紙的搜集，塔桅可用性和天面承重能力的分析，塔桅天面的協(xié)調(diào)。典型塔桅改造方法如下：（1）支撐桿、抱桿直接增加天線支架適用范圍：桿體承載能力滿足要求。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，桿件、天面的承載能力復(fù)核，與物業(yè)、業(yè)主的協(xié)調(diào)。（改造會(huì)給原有基站帶來永久關(guān)站的風(fēng)險(xiǎn)）方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料和現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)新增天線后桿件的承載能力、支撐強(qiáng)度、支點(diǎn)可靠性、配重塊抗傾覆能力、天面承載力做核算。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定，或由施工單位現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)并出具有效量測(cè)書面報(bào)告再由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)量測(cè)書面報(bào)告核算原有構(gòu)筑物的安全性和可靠性。量測(cè)書面報(bào)告應(yīng)包括天面布置情況，鋼構(gòu)件的型號(hào)和尺寸、配重塊尺寸、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、連接節(jié)點(diǎn)說明。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。配重和支點(diǎn)不滿足要求，新增支架后需增加支撐，增加配重（新增連梁、基礎(chǔ)墩擴(kuò)大/增高），加固支點(diǎn)。（2）拉線桿（塔）直接增加天線支架適用范圍：桿體承載能力滿足要求。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，桿件、天面的承載能力復(fù)核，與物業(yè)、業(yè)主的協(xié)調(diào)。（改造會(huì)給原有基站帶來永久關(guān)站的風(fēng)險(xiǎn)）方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料和現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)新增天線后桿件的承載能力、拉線強(qiáng)度、拉線錨固點(diǎn)結(jié)構(gòu)的可靠性、天面承載力進(jìn)行核算。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定，或由施工單位現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)并出具有效量測(cè)書面報(bào)告再由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)量測(cè)書面報(bào)告核算原有構(gòu)筑物的安全性和可靠性等。量測(cè)書面報(bào)告應(yīng)包括天面布置情況，鋼構(gòu)件的型號(hào)和尺寸、配重塊尺寸、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、連接節(jié)點(diǎn)說明。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。拉線和拉點(diǎn)不滿足要求，新增支架后需做拉線改造和拉點(diǎn)改造加固，更換承載力較高的拉線或新增一層拉線，加固拉點(diǎn)、新增地錨塊。（3）美化集束桿直接增加天線支架適用范圍：桿體承載能力滿足要求。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，桿件、天面的承載能力復(fù)核，與物業(yè)、業(yè)主的協(xié)調(diào)。（改造會(huì)給原有基站帶來永久關(guān)站的風(fēng)險(xiǎn)）方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料和現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)新增天線后桿件的承載能力、拉線強(qiáng)度、拉線錨固點(diǎn)結(jié)構(gòu)的可靠性、天面承載力進(jìn)行核算。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定，或由施工單位現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)并出具有效量測(cè)書面報(bào)告再由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)量測(cè)書面報(bào)告核算原有構(gòu)筑物的安全性和可靠性等。量測(cè)書面報(bào)告應(yīng)包括天面布置情況，鋼構(gòu)件的型號(hào)和尺寸、配重塊尺寸、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、連接節(jié)點(diǎn)說明。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。拉線和拉點(diǎn)不滿足要求，新增支架后需做拉線改造和拉點(diǎn)/支點(diǎn)改造加固，更換承載力較高的拉線或新增一層拉線，加固拉點(diǎn)、新增地錨塊。拆除美化罩更換為支架適用范圍：實(shí)際迎風(fēng)總面積V美化罩迎風(fēng)總折算面積。難點(diǎn)：原設(shè)計(jì)文件搜集，施工可行性，基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)。方法：搜集設(shè)計(jì)圖紙。由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)資料中提供的塔架使用條件進(jìn)行復(fù)核。不考慮高度、體型系數(shù)等參數(shù)對(duì)風(fēng)荷載的影響，根據(jù)等面積代換原則，判斷新增天線的數(shù)量。設(shè)計(jì)資料不全時(shí)，應(yīng)委托有專門結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位對(duì)塔架的適用性進(jìn)行鑒定，或由施工單位現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)并出具有效量測(cè)書面報(bào)告再由配套改造設(shè)計(jì)單位依據(jù)量測(cè)書面報(bào)告核算原有構(gòu)筑物的安全性和可靠性等。確定該方案可行，項(xiàng)目經(jīng)理可組織施工單位實(shí)施具體改造。三、機(jī)房共享改造方法對(duì)建設(shè)在各類屋面上的輕體房屋，其建設(shè)部位應(yīng)經(jīng)過結(jié)構(gòu)專業(yè)人員確認(rèn)，并核定該部位形成的全部荷載對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。承重復(fù)核的結(jié)論應(yīng)由設(shè)計(jì)人員計(jì)算后確定。對(duì)租用機(jī)房，新增設(shè)備應(yīng)經(jīng)過結(jié)