157/157目錄1、編制依據(jù) 41.1規(guī)范、規(guī)程、法律、法規(guī)及文件 41.2業(yè)主提供的設(shè)計(jì)文件 111.3本工程施工合同 112、工程概況 112.1工程總體簡(jiǎn)介 112.2施工現(xiàn)場(chǎng)條件 122.3建筑設(shè)計(jì)概況 122.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 142.5給排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 162.6通風(fēng)空調(diào)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 182.7電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 192.8工程特點(diǎn)與難點(diǎn) 253、施工部署 273.1施工治理目標(biāo) 273.2施工部署 273.3項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 293.4工程任務(wù)劃分 293.5施工進(jìn)度打算 303.6原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購(gòu)、加工打算 313.7勞動(dòng)力打算 353.8協(xié)調(diào)與配合 364、施工預(yù)備 364.1技術(shù)預(yù)備 364.2生產(chǎn)預(yù)備 424.3周邊協(xié)調(diào) 455、要緊施工方法 455.1地下施工流水段劃分 455.2地上施工流水段劃分 465.3大型機(jī)械選擇 465.4工程測(cè)量 475.5地下室防水及土方回填工程 495.6鋼筋工程 515.7模板工程 545.8混凝土工程 625.9腳手架工程 635.10鋼結(jié)構(gòu)工程 655.11砌筑工程 665.12內(nèi)墻抹灰施工 685.13混凝土地面 695.14屋面工程 705.15室內(nèi)防水工程 705.16門(mén)窗工程 715.17水暖專(zhuān)業(yè)施工 725.18電氣專(zhuān)業(yè)施工 775.19雨季施工方案 795.20冬季施工方案 796、要緊治理措施 806.1工期保證措施 806.2質(zhì)量保證措施 816.3技術(shù)治理措施 836.4安全保證措施 836.5消防保衛(wèi)措施 926.6文明施工保證措施 946.7成品愛(ài)護(hù)措施 946.8項(xiàng)目總承包治理措施 946.9節(jié)約成本措施 956.10綠色施工治理措施 966.11大型機(jī)械治理措施 1027、附件 1057.1工程總體施工進(jìn)度打算 1057.2基礎(chǔ)施工時(shí)期現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 1057.3主體結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 1057.4裝修施工時(shí)期現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 1057.5基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)臨電平面布置圖 1057.6結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)臨電平面布置圖 1057.7裝修時(shí)期現(xiàn)場(chǎng)臨電平面布置圖 1057.8基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)臨水平面布置圖 1057.9結(jié)構(gòu)時(shí)期現(xiàn)場(chǎng)臨水平面布置圖 1057.10地下地上施工流水段劃分圖 1051、編制依據(jù)1.1規(guī)范、規(guī)程、法律、法規(guī)及文件1.1.1要緊規(guī)范、規(guī)程類(lèi)不規(guī)范、規(guī)程名稱(chēng)編號(hào)國(guó)標(biāo)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50502-2009《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2007《公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002（2011版）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2010《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》GB50222-1995《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005版）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97《起重設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50278-2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范》GB50325-2010《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-2002《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007《大體積混凝土施工規(guī)范》GB50496-2009《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2001《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB50497-2009《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》GB50574-2010《無(wú)障礙設(shè)施施工驗(yàn)收及維護(hù)規(guī)范》GB50642-2011《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-2011《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2008《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150-2006《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-2006《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-2006《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171-2012《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-2007《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50281-2006《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（2005年版）》GB50084-2001《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50370-2005《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《消防通信指揮系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50401-2007《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50312-2007《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2004《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606-2010《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50601-2010《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002《風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-2010《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003《建設(shè)工程項(xiàng)目治理規(guī)范》GB/T50326-2006《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》GB/T50349-2005《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包治理規(guī)范》GB/T50358-2005《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-2014《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50149-2010行標(biāo)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-2007《建筑工程資料治理規(guī)程》JGJ/T185-2009《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220-2010《輕骨料混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ12-2006《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2012《建筑物變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8-2007《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—2005《一般混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55-2011《建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程》JGJ74-2003《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJ80-1991《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2010《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-2011《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》JGJ82-2011《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2009《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2012《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137-2001《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》JGJ141-2004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2008《滾軋直螺紋鋼筋連接接頭》JG163-2004《建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ166-2008《建筑工程檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)治理規(guī)范》JGJ190-2010《建筑施工塔式起重機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ196-2010《鋁合金門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214-2010《建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ215-2010《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)范》JGJ/T23-2011《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2007《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范》JGJ/T10-2011《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T14-2004《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29-2003《塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T187-2009《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范》JGJ/T188-2009《施工企業(yè)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化治理規(guī)范》JGJ/T198-2010地標(biāo)《北京市給水排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程》DBJ01-47-2000《低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ/T01-49-2000《建筑排水柔性接口鑄鐵管技術(shù)規(guī)程》DB11/T364-2006《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01-62-2002《建筑工程施工技術(shù)治理規(guī)程》DBJ01-80-2003《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ01-81-2004《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ01-82-2004《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)程》DBJ01-91-2004《屋面防水施工技術(shù)規(guī)程》DBJ01-93-2004《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨建房屋技術(shù)規(guī)程》（輕型鋼結(jié)構(gòu)部分）DBJ01-98-2005《廚房，廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程》DBJ01-105-2006《種植屋面防水施工技術(shù)規(guī)程》DB11/366-2006《地下室防水施工技術(shù)規(guī)程》DB11/367-2006《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料治理規(guī)程》DB11/383-2006《預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程》DBJ01-95-2005《干拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ/T01-73-2016《框架填充墻（輕集料砌塊）設(shè)計(jì)及施工技術(shù)規(guī)程》DB11/T742-2010《預(yù)拌混凝土質(zhì)量治理規(guī)程》DB11/385-2006《北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ11-501-2009《公共建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB11/510-2007《綠色施工治理規(guī)程》DB11/513-2008《防火玻璃框架系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范》DBJ11-624-2006《建設(shè)工程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/693-2009《蒸壓加氣砼墻面抹灰施工技術(shù)規(guī)程》DBJ/T01-68-2002《混凝土界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB11/T346-2006《建筑工程施工組織設(shè)計(jì)治理規(guī)程》DB11/T363-2006《建設(shè)工程檢測(cè)試驗(yàn)治理規(guī)程》DB11/T386-2006《建筑施工測(cè)量技術(shù)規(guī)程》DB11/T446-2007《建筑裝飾工程石材應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB11/T512-2007《鋼管腳手架、模板支架安全選用技術(shù)規(guī)程》DB11/T583-2008《建筑工程資料治理規(guī)程》DB11/T695-20131.1.2本工程應(yīng)用的要緊法規(guī)類(lèi)不法規(guī)名稱(chēng)編號(hào)國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令1997年第91號(hào)中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法2000年7月中華人民共和國(guó)檔案法及實(shí)施方法2004年2月中華人民共和國(guó)消防法1997年7月中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2002年7月中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法2002年7月中華人民共和國(guó)大氣污染防治法2000年5月1.1.3本工程應(yīng)用的要緊標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)不法規(guī)名稱(chēng)編號(hào)國(guó)家《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150-2006《混凝土質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-2011《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》GB1499.1-2008《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499.2-2007《鋼管腳手架扣件》GB15831-2006《建筑幕墻》GB/T21086-2007《一般混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50080-2002《一般混凝土長(zhǎng)期性能和耐久性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50082-2009《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50107-2010《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2006《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011《建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110-2008《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2004《建筑施工作業(yè)勞動(dòng)防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)》JGJ184-2009《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001《混凝土耐久性檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T193-2009地標(biāo)《輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-29-2000《外墻內(nèi)保溫板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-30-2000《聚合物改性瀝青復(fù)合胎防水卷材質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-53-2001《北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和治理標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-72-2003《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境愛(ài)護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-83-2003《公共建筑節(jié)能評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-100-2005《建設(shè)工程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/693-2009《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T1074-2014《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T1075-2014《北京市開(kāi)創(chuàng)與評(píng)審建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程實(shí)施指南》《綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-101-2005地標(biāo)《建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-104-2005《民用建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T555-2008《建筑工程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T693-20091.1.4本工程應(yīng)用的要緊圖集類(lèi)不圖集名稱(chēng)編號(hào)《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》11G329-1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》系列11G101系列《現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯》04SG307《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)制圖深度和表示方法》03G102《工程做法》12BJ1-1《隔聲樓面、輕質(zhì)隔聲墻》88J1-2《工程做法（2）》88J1-3《工程做法-涂料》88J1-5《墻身-框架結(jié)構(gòu)填充輕集料混凝土空心砌塊》88J2-2《墻身——加氣混凝土（砌塊、條板隔墻）》08BJ2-3《墻身——輕鋼龍骨、紙面石膏板》08BJ2-5《砼小型空心砌塊建筑構(gòu)造》08BJ2-8《墻身——外墻外保溫》88J2-4《墻身——外墻外保溫》08BJ2-9《公共建筑節(jié)能構(gòu)造》88J2-10《外裝修》（1、2）08BJ3-1、2《內(nèi)裝修》88J4、08BJ4《屋面詳圖》08BJ5-1《地下工程防水》08BJ6-1《樓梯》08BJ7-1《木門(mén)》88J13-3《鋼質(zhì)防火門(mén)、防火卷簾》88J13-4《建筑幕墻》03J103-2～7《窗井、設(shè)備吊裝口、排水溝、集水坑》07J306《地溝及蓋板》02J331《汽車(chē)庫(kù)（坡道式）建筑構(gòu)造》05J927-1《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集衛(wèi)生工程》91SB2-1(2005)《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集給水工程》91SB3-1(2005)《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集排水工程》91SB4-1(2005)《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集暖氣工程》91SB1-1(2005)《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集中水工程》91SB10-1(2002)《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集消防給水工程》91SB11-1(2002)《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集自動(dòng)滅火工程》91SB12-1(2002)《給水排水圖家標(biāo)準(zhǔn)圖集》S1(一)、S1(二)《防空地下室給水排水設(shè)施安裝》07FS02《國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》S1～S5《通風(fēng)采光窗井通用圖集》JSJT-150《鋼制管道零件》S311《建筑電氣通用圖集(華北標(biāo)準(zhǔn))》92DQ、09BD系列1.1.5其它依據(jù)類(lèi)不文件名稱(chēng)備注《公司VI手冊(cè)》《北京分公司項(xiàng)目經(jīng)理部績(jī)效考核治理方法》地質(zhì)勘察報(bào)告《北京市建設(shè)工程見(jiàn)證取樣和送檢治理規(guī)定（試行）》京建質(zhì)〔2009〕289號(hào)文件《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公通字[2009]46號(hào)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全治理方法》建質(zhì)[2009]87號(hào)文《高大模板支撐系統(tǒng)施工安全監(jiān)督》建質(zhì)[2009]254號(hào)文《北京市實(shí)施<危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全治理方法>規(guī)定》京建施[2009]841號(hào)1.2業(yè)主提供的設(shè)計(jì)文件悉地（北京）國(guó)際建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司提供的各專(zhuān)業(yè)正式施工圖紙。1.3本工程施工合同商業(yè)金融（石景山區(qū)銀河商務(wù)區(qū)K地塊C2商業(yè)金融項(xiàng)目）2、工程概況2.1工程總體簡(jiǎn)介2.1.1、工程地點(diǎn)：北京市石景山區(qū)銀河大街和魯谷路交口。2.1.2、建筑面積：總建筑面積179485㎡，地上105355㎡，地下74130㎡。2.1.3、投資額：工程中標(biāo)金額暫定為3.058億元。2.1.4、總工期：730日歷天2.1.5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（確保結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)）。2.1.6、安全文明施工：北京市安全文明工地。2.1.7、建設(shè)單位：北京泰禾嘉盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.1.8、監(jiān)理單位：中航工程監(jiān)理（北京）有限公司。2.1.9、設(shè)計(jì)單位：悉地（北京）國(guó)際建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司。2.1.10、承包單位：中城建設(shè)有限責(zé)任公司。2.1.11、總承包范圍：項(xiàng)目施工圖所含內(nèi)容但不限于土方回填、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、初裝修施工、屋面工程、室外市政工程的預(yù)留預(yù)埋、室內(nèi)雨水排水工程的預(yù)留預(yù)埋、燃?xì)夤こ痰念A(yù)留預(yù)埋、消防工程的預(yù)留預(yù)埋、中央空調(diào)工程的預(yù)留預(yù)埋、強(qiáng)電弱電工程的預(yù)留預(yù)埋、防雷接地系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋及安裝、電梯工程管線的預(yù)留預(yù)埋、有關(guān)電力工程的土建工程。甲方獨(dú)立發(fā)包工程內(nèi)容：土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ)、防水工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、園區(qū)內(nèi)市政及管網(wǎng)配套工程、變配電工程、強(qiáng)電系統(tǒng)工程、智能弱電（含消防）工程、通風(fēng)空調(diào)工程、燃?xì)夤こ?、園區(qū)內(nèi)庭院景觀綠化工程。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)條件2-2序號(hào)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介1地理位置北京市石景山區(qū)銀河大街和魯谷路交口2環(huán)境地貌本工程北鄰萬(wàn)商國(guó)際建筑群，東側(cè)為銀河大街，南側(cè)為魯谷路，西側(cè)為萬(wàn)商出入口。工程場(chǎng)內(nèi)空間狹小，基坑護(hù)坡樁離外圍擋距離僅為5m~7m。3地下概況場(chǎng)地北側(cè)及西側(cè)道路下方滿布給水管道、污水管道管線；場(chǎng)地東側(cè)及東南側(cè)為熱力管線；場(chǎng)地南側(cè)道路下方滿布10KV電纜、給水管道、污水管道管線；場(chǎng)地南側(cè)人行步道下面埋有總參軍用光纜。4三通一平狀況現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的道路差不多硬化完成，施工用水、用電差不多接入場(chǎng)內(nèi)，能夠滿足正常使用。5現(xiàn)場(chǎng)水電供應(yīng)點(diǎn)，可供應(yīng)量現(xiàn)場(chǎng)給排水、用電供應(yīng)情況可滿足施工要求。2.3建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況表2-3序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容A塔B塔C塔裙房1建筑面積總建筑面積41489.21㎡43623.33㎡30877.32㎡75838.58㎡地上建筑面積33174.96㎡34982.13㎡21787.82㎡20607.59㎡地下建筑面積8314.25㎡8641.2㎡9089.5㎡55230.99㎡2建筑層數(shù)地上21m21m21m3m地下5m5m5m5m3建筑層高（主層高）地下5.4m5.4m5.4m5.4m地上4.35m4.35m4.2m5.4m4建筑類(lèi)不一類(lèi)高層建筑5耐火等級(jí)地下、地上一級(jí)，工程設(shè)計(jì)等級(jí)為特級(jí)6建筑防水等級(jí)地下、屋面地下室防水等級(jí)一級(jí)，屋面防水等級(jí)Ⅰ級(jí)7建筑抗震設(shè)防類(lèi)不地下、地上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)一級(jí)設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)8人防工程設(shè)置于地下5層，人防建筑面積10068㎡，戰(zhàn)時(shí)為核、常6級(jí)丙類(lèi)二等人員掩蔽所，核、常6級(jí)丁類(lèi)物資庫(kù)；平常為汽車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房9建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法屋頂種植（600mm覆土鋪裝）200mm厚泡沫混凝土（干密度ρ≤300kg/m3）外墻鋼筋混凝土外墻80mm厚巖棉板加氣混凝土砌塊外墻80mm厚巖棉板鋁板外墻90mm厚巖棉板接觸室外空氣樓板90mm厚巖棉板非采暖空調(diào)間與采暖空調(diào)間隔墻兩邊各15mm厚?；⒅闃前?0mm厚巖棉板變形縫100mm厚巖棉板采暖地下室外墻60mm厚擠塑聚苯板10裝飾墻體類(lèi)型外墻鋼筋混凝土墻、加氣混凝土砌塊墻、玻璃幕墻、鋁板復(fù)合保溫板外墻內(nèi)墻鋼筋混凝土墻、加氣混凝土砌塊墻、隔聲墻、玻璃隔斷11地下室防水做法地下室底板防水做法4mm+3mm厚改性瀝青防水卷材地下室側(cè)墻防水做法4mm+3mm厚改性瀝青防水卷材，60厚擠塑聚苯板，120厚磚墻地下室頂板防水做法綠化區(qū)域:4厚銅復(fù)合胎基SBS改性瀝青防水卷材（銅復(fù)合胎厚1.2）+3厚聚酯胎基SBS改性瀝青防水卷材非綠化區(qū)域：4mm+3mm厚改性瀝青防水卷材12樓地面、墻面衛(wèi)生間、淋浴間1.5厚聚合物水泥防水涂料，涂刷高度至吊頂（毗鄰配電間、配線間涂刷高度至板頂）有吸聲、隔聲材料的內(nèi)裝修房間防潮層1.2厚聚氨酯涂膜消防水池1.5厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料管道夾層、管道井處樓板，集水坑一道20厚預(yù)拌防水水泥砂漿和1.5厚聚合物水泥防水涂料13屋面防水人防出口屋面、塔樓屋面放置冷卻塔部位3厚SBS改型瀝青防水卷材（聚酯胎）+3厚SBS改型瀝青防水卷材（聚酯胎）挑板、鋼筋混凝土雨篷1.5厚聚合物水泥防水層裙房、塔樓景觀帶覆土人行鋪地屋面，樓2層部分商鋪側(cè)邊出口、部分出口，裙房景觀綠化屋面4厚SBS改型瀝青防水卷材（聚酯胎，耐穿刺）+3厚SBS改型瀝青防水卷材（聚酯胎）2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表2-4序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式A塔、B塔、C塔框架剪力墻結(jié)構(gòu)地下車(chē)庫(kù)框架結(jié)構(gòu)裙房框架結(jié)構(gòu)2基礎(chǔ)形式A塔、B塔、C塔樁筏基礎(chǔ)/鉆孔灌注樁地下車(chē)庫(kù)筏板基礎(chǔ)裙房樁筏基礎(chǔ)/鉆孔灌注樁3建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)A塔、B塔、裙房均為二級(jí)；C塔一級(jí)4建筑抗震設(shè)防類(lèi)不A塔、B塔丙類(lèi)；C塔、裙房乙類(lèi)5抗震設(shè)防烈度A塔、B塔均為8度設(shè)防；C塔、裙房9度設(shè)防6人防設(shè)置等級(jí)車(chē)庫(kù)核6級(jí)，住宅核5級(jí)鋼筋混凝土環(huán)境類(lèi)不地上地下室內(nèi)正常環(huán)境一類(lèi)水池、室內(nèi)潮濕環(huán)境二a類(lèi)基礎(chǔ)及地下室外墻及其他地上外露部分二b類(lèi)7砌體施工質(zhì)量操縱等級(jí)B級(jí)8土質(zhì)水位情況土質(zhì)土層自上而下依次為人工填土、粘質(zhì)粉土、粘土、碎石、塊石、強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、強(qiáng)風(fēng)化板巖地下水腐蝕性地下水對(duì)砼微腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋在長(zhǎng)期浸水條件下具有為微腐蝕性，在干濕條件下具有弱腐蝕性9混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15素混凝土防水愛(ài)護(hù)層C20細(xì)石筏板及樁基承臺(tái)C40，抗?jié)B混凝土P8圈梁、過(guò)梁C25地下室直形墻、柱C60，抗?jié)B混凝土P6積水坑、電梯基坑C40，抗?jié)B混凝土P8結(jié)構(gòu)柱、剪力墻A、B塔樓-5～4層C60，5～10層C55，11～16層C50，17～屋面層C45C塔樓-5～4層C60，5～9層C55，10～15層C50，16～19層C45，20～屋面C40，梁、板A、B塔樓-5～-1層C40，1～屋面C30，防水要求的板、梁采納C30，抗?jié)B等級(jí)P8C塔樓C30，防水要求的板、梁采納C30，抗?jié)B等級(jí)P810要緊構(gòu)件尺寸墻體混凝土剪力墻厚度（mm）200mm、300mm、400mm、550mm（核心筒剪力墻）填充墻厚度(mm)200厚蒸壓加氣混凝土砌塊、600×250×200蒸壓加氣混凝土砌塊柱截面形式及尺寸方柱斷面尺寸(mm)800×800mm、900×900mm、1200×1200mm、1400×1400mm、800×1500mm、1000×1400mm、1200×1750mm、800×1750mm、1400×1600mm、1000×2000mm、1200×2300mm、最大截面尺寸1500×2300mm（A、B塔樓底下4層）11圓柱尺寸1100mm、1500mm、2000mm斜柱尺寸1100×1100mm、1000×1000mm、1000×800mm混凝土梁非核心筒部位200×400mm、300×600mm、500×600mm、400×700mm、400×800mm、500×700mm、400×900mm、500×1000mm、最大截面尺寸700×1200mm（位于A、B塔樓外墻）核心筒部位200×400mm、300×600mm、500×600mm、550×1950mm、550×2100mm、最大截面尺寸550×3600mm（A、B塔樓2～3層）樓板厚度(mm)基礎(chǔ)底板厚度（mm）A塔核心筒處2.0m厚，局部2.2m厚；B塔、C塔樓核心筒下2.5m厚；其余位置0.8m厚樓板120mm（要緊是樓板）、180（AB塔樓地下一層,250mm（人防區(qū)板厚）鋼筋HRB300E6.5、8、10、12HPB400E6.5、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32、362.5給排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1生活給水系統(tǒng)本工程供水水源為都市自來(lái)水。各樓室內(nèi)給水系統(tǒng)分為市政直供區(qū)、加壓低區(qū)、加壓高區(qū)，市政直供區(qū)由市政管網(wǎng)直接供給，加壓區(qū)由A號(hào)樓地下加壓泵房?jī)?nèi)的給水加壓泵組供給。泵房?jī)?nèi)管道和加壓高區(qū)5層及以下立管采納內(nèi)襯塑無(wú)縫鋼管（公稱(chēng)壓力2.0MPa），衛(wèi)生間內(nèi)給水管：采納優(yōu)質(zhì)PP-R給水管，冷水管材采納S4系列，同質(zhì)熱熔連接。其余部分采納鋁合金內(nèi)襯塑鋼管（公稱(chēng)壓力1.0MPa），曲彈承插雙熱熔連接。2中水給水系統(tǒng)本工程中水水源為市政中水，中水供水壓力、供水設(shè)備形式、系統(tǒng)分區(qū)均同自來(lái)水系統(tǒng)。衛(wèi)生間便器沖洗、室外綠化（含屋頂）和車(chē)庫(kù)沖洗用水接自中水系統(tǒng)。3污、廢水系統(tǒng)本工程采納污廢水合流制排水系統(tǒng)，不能重力自流到市政管網(wǎng)的污水通過(guò)潛污泵提升排入市政排水管道。辦公塔樓內(nèi)衛(wèi)生間采納設(shè)置專(zhuān)業(yè)通氣管的排水方式。裙房衛(wèi)生間采納一般伸頂通氣管的排水方式。商鋪預(yù)留餐飲排水條件，后期裝修時(shí)排水橫管不得布置在主副食操作、烹調(diào)和備餐的上方。廚房排水各商戶內(nèi)需設(shè)器具隔油后，再排入地下隔油池二次隔油處理后再排入室外污水管網(wǎng)。裙房二層商鋪預(yù)留廚房和衛(wèi)生間的給排水條件，排水管道均按板上安裝設(shè)計(jì)。一層和地下層商鋪戶內(nèi)僅預(yù)留廚房給排水條件，廚房排水匯合接至車(chē)庫(kù)內(nèi)隔油間后再提升排出。小區(qū)污水排水經(jīng)室外化糞池后排水市政污水管網(wǎng)。衛(wèi)生間內(nèi)排水支管采納UPVC塑料管，粘接；其余所有排水管道采納柔性接口排水鑄鐵管，法蘭連接；地下室內(nèi)潛污泵排水管采納鍍鋅鋼管，卡箍連接。4雨水系統(tǒng)高層部分屋面雨水采納87斗重力流排水系統(tǒng)，以最短的距離排至室外，接入室外重力流雨水管前，增設(shè)檢查井消能過(guò)渡。建筑物周邊l綠化采納下凹式做法，有條件的道路、廣場(chǎng)、下沉庭院采納透水鋪裝。裙房開(kāi)敞露天廣場(chǎng)或室外走廊設(shè)。雨水排水溝。不能重力流至室外雨水管網(wǎng)的，經(jīng)集水坑收集提升排放。雨水排水泵應(yīng)有不間斷的動(dòng)力供應(yīng)。屋面雨水斗應(yīng)增加安裝鋼制網(wǎng)，以防止雨水斗被破壞和臟物進(jìn)入管道。雨季時(shí)物業(yè)應(yīng)對(duì)屋面雨水斗進(jìn)行檢查清通。屋面雨水管材：采納雨水用涂塑鋼管，卡箍連接。5消火栓給水系統(tǒng)工程消防水源為都市自來(lái)水，市政給水管引入雙路供水，在負(fù)二層室內(nèi)成環(huán)狀給水管DN200。A、B塔樓和裙房商業(yè)用一套消防泵組，回遷的C塔樓用一套消防泵組。兩消防泵房相鄰，消防水池共用。在A塔樓和C塔樓分不設(shè)置屋頂消防水箱，為兩個(gè)消防系統(tǒng)使用。有效容積為18m，通過(guò)增壓設(shè)備保證消火栓和自噴淋系統(tǒng)最不利點(diǎn)的工作水壓。室外消防用水由市政給水管網(wǎng)直接供給，在裙房-2層室內(nèi)形成環(huán)狀給水管。在室內(nèi)環(huán)狀給水管網(wǎng)上分不引支管至室外，其上設(shè)置室外消火栓。室內(nèi)設(shè)濕式消火栓給水系統(tǒng)，采納水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，火災(zāi)時(shí)由高位水箱及泵房加壓系統(tǒng)聯(lián)合室外水泵接合器供水滅火。消火栓給水系統(tǒng)分區(qū):地下車(chē)庫(kù)B5~地上8層為低區(qū)，9層及其以上為高區(qū)。地下車(chē)庫(kù)B5F~2F、塔樓的9~15層采納減壓穩(wěn)壓消火栓。消火栓系統(tǒng)8F及以下的管道均采納熱浸鍍鋅無(wú)縫鋼管(壓力等級(jí)不小于2.0MPa)，8F以上的部位采納一般熱浸鍍鋅鋼管，壓力等級(jí)1.0MPa。6自動(dòng)噴水滅火濕式系統(tǒng)本工程供水方式采納水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式（水箱分不設(shè)于A塔樓和C塔樓樓屋頂水箱間內(nèi)），火災(zāi)時(shí)由高位水箱及泵房自噴加壓系統(tǒng)聯(lián)合水泵接合器供水滅火。各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和各辦公樓戶內(nèi)采納自噴淋采納濕式系統(tǒng)，車(chē)庫(kù)、室外連廊采納預(yù)作用噴淋系統(tǒng)。自噴淋系統(tǒng)10F及以下的管道采納內(nèi)外壁熱浸鍍鋅無(wú)縫鋼管(壓力等級(jí)不小于2.0MPa)，10F以上采納一般熱浸鍍鋅鋼管。管道＜DN80的采納絲接，管道≥DN80采納卡箍連接，閥門(mén)及需拆卸部位采納法蘭連接。7水霧噴水系統(tǒng)本工程地下柴油發(fā)電機(jī)房采納水噴霧滅火系統(tǒng)，采納立體愛(ài)護(hù)方式發(fā)電機(jī)房進(jìn)行愛(ài)護(hù)，設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度為20L/min·m，系統(tǒng)啟動(dòng)時(shí)應(yīng)聯(lián)動(dòng)制停燃料供應(yīng)。系統(tǒng)為電啟動(dòng)形式，同火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)相連鎖。當(dāng)消防操縱主機(jī)接收到柴油發(fā)電機(jī)房房?jī)?nèi)兩種探測(cè)器發(fā)出的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，即給出24VDC信號(hào)開(kāi)啟雨淋閥配管中的電磁閥，從而打開(kāi)雨淋閥，系統(tǒng)出水滅火。也可通過(guò)應(yīng)急手動(dòng)啟動(dòng)裝置開(kāi)啟雨淋閥。2.6通風(fēng)空調(diào)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1地板輻射采暖系統(tǒng)本工程A、B塔辦公大堂設(shè)置地板采暖系統(tǒng)，由換熱站內(nèi)設(shè)置的板式換熱機(jī)組提供的50/40℃低溫?zé)崴?。系統(tǒng)工作壓力0.6Mpa。2空調(diào)水系統(tǒng)本工程各中央空調(diào)系統(tǒng)采納兩管制冷熱切換空調(diào)水系統(tǒng)。其中A、B塔和裙房冷源為離心式冷水機(jī)組，C塔冷源為螺桿式冷水機(jī)組。本工程熱源為市政供熱水，設(shè)置板式換熱器進(jìn)行一次換熱。冷水系統(tǒng)：A、B塔辦公及商業(yè)采納一次泵變頻，制冷機(jī)組變流量、末端變流量操縱；C塔采納一次泵定流量系統(tǒng)，末端變水量操縱。冷卻水系統(tǒng)：各塔樓及商業(yè)均采納超低噪音型開(kāi)式恒流冷卻塔。冷凝水系統(tǒng)：空調(diào)機(jī)房冷凝水排至機(jī)房地漏，商業(yè)區(qū)域風(fēng)機(jī)盤(pán)管冷凝水排至清潔間拖布池處，C塔風(fēng)機(jī)盤(pán)管冷凝水排至專(zhuān)用排水立管。3通風(fēng)系統(tǒng)A、B塔樓采納集中新、排風(fēng)熱回收機(jī)組，排風(fēng)熱回收機(jī)組分不設(shè)于地下三層及屋頂機(jī)房層，共兩套系統(tǒng)。首層大堂采納定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)；A、B塔辦公區(qū)采納單風(fēng)管VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，每標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)兩套空調(diào)機(jī)組，機(jī)組采納變頻風(fēng)機(jī)。C塔商業(yè)區(qū)采納兩管制風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)。B2層和屋頂機(jī)房層設(shè)置4臺(tái)熱回收機(jī)組。地下車(chē)庫(kù)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，與消防排煙系統(tǒng)共用，風(fēng)機(jī)采納雙速風(fēng)機(jī)，高速排煙，低速排風(fēng)。ABC塔核心筒及合用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。2.7電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1變配電系統(tǒng)本工程擬從附近開(kāi)閉站引四路10KV電源進(jìn)線，四路市電電源分不引自石景山供電局魯谷站和蓮玉站兩個(gè)獨(dú)立變電站，為兩兩相互聯(lián)絡(luò)的雙回路電源分列運(yùn)行，同時(shí)工作，互為備用。本工程依照使用功能共設(shè)置三個(gè)10KV/0.4KV變配電站，變壓器12臺(tái)，總?cè)萘?2200+3200+2500=17900kVA。2低壓配電系統(tǒng)本工程一級(jí)負(fù)荷：消防系統(tǒng)（含消防操縱室內(nèi)的消防報(bào)警及操縱設(shè)備、消防泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房等）用電；安防、電話、網(wǎng)絡(luò)等弱電系統(tǒng)用電；商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳的備用照明用電；辦公走道照明，航空障礙標(biāo)志照明；電梯、排污泵、生活水泵的用電；其中商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)治理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電屬于一級(jí)負(fù)荷中特不重要負(fù)荷。二級(jí)負(fù)荷：商業(yè)自動(dòng)扶梯、商業(yè)空調(diào)用電等。三級(jí)負(fù)荷：一般照明及其它電力用電。10KV配電室的主接線型式為單母線分段，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，平常兩路電源同時(shí)分列運(yùn)行，互為備用。當(dāng)一路電源故障時(shí)，通過(guò)自動(dòng)/手動(dòng)操作聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，由另一路電源負(fù)擔(dān)全部一、二級(jí)負(fù)荷。3照明系統(tǒng)1、應(yīng)急照明1.1、電纜分界室、變配電室、消防操縱室、數(shù)據(jù)中心、弱電機(jī)房、消防泵房、消防機(jī)房、排煙送風(fēng)機(jī)房、消防電梯機(jī)房等消防機(jī)房設(shè)有備用照明；1.2、安全出口處、公用走廊、樓梯間、要緊通道等設(shè)有疏散指示燈；1.3、商場(chǎng)貴重物品柜臺(tái)、收銀臺(tái)、門(mén)廳、車(chē)庫(kù)等所按正常照明1/10設(shè)置應(yīng)急照明及疏散指示燈；1.4、安全出口燈、疏散指示燈采納自帶蓄電池供電方式；1.5、應(yīng)急照明燈具應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的愛(ài)護(hù)罩；安全出口、照明疏散燈具光源選用LED型；1.6、商業(yè)/辦公的公共走道及地下車(chē)庫(kù)均設(shè)應(yīng)急照明，其供電電源除常用電源和備用電源外，還應(yīng)設(shè)置集中EPS提供第三路電源；商業(yè)租售單元應(yīng)急照明采納燈具需自帶蓄電池，由小業(yè)主自行安裝。蓄電池供電時(shí)刻不小于30分鐘，切換時(shí)刻不大于5S；2、照明2.1、A/B塔及商業(yè)地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房采納LED燈具，其他非精裝區(qū)采納T5緊湊型三基色高效熒光燈，熒光燈配電子鎮(zhèn)流器。金屬鹵化物燈配節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。所有氣體放電燈配補(bǔ)償電容器，補(bǔ)償后功率因數(shù)大于0.9,熱力機(jī)房、給水機(jī)房、中水機(jī)房、消防水泵房等場(chǎng)所，照明采納防水防潮燈具；2.2、公共區(qū)域的照明采取高效光源、高效節(jié)能燈具并有節(jié)電操縱措施；2.3、公共區(qū)域、會(huì)議廳、餐廳、營(yíng)業(yè)廳等場(chǎng)所設(shè)置調(diào)光操縱裝置；2.4、室外景觀照明、亮化照明采納集中操縱方式。4動(dòng)力系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采納放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采納放射式供電；消防負(fù)荷及重要負(fù)荷采納雙電源末端互投；有調(diào)速要求的電動(dòng)機(jī)采納變頻啟動(dòng)方式；電機(jī)容量大于或等于37kW時(shí)采納軟起動(dòng)方式，消防設(shè)備除外；當(dāng)操縱箱與設(shè)備異地設(shè)置時(shí)，設(shè)備旁需設(shè)置異地操縱按鈕；冷凍水泵、冷卻水泵采納變頻操縱；制冷機(jī)組、非消防設(shè)備應(yīng)預(yù)留BA接口；5導(dǎo)線選擇敷設(shè)1、 所有管線除在橋架上敷設(shè)外，消防設(shè)備、消防照明均采納套鍍鋅鋼管敷設(shè)，其余一律采；2、 消防設(shè)備供電干線及分支干線選用低煙無(wú)鹵WDZAN-YJY-0.6/1KV電力電纜；3、 消防設(shè)備支線選用低煙無(wú)鹵WDZAN-YJY-0.6/1KV電力電纜或WDZCN-BYJ-450/750V型電力電纜；4、 其它非消防用電設(shè)備干線選用WDZB-YJY-0.6/1KV電力電纜，支線選用WDZB-YJY-0.6/1KV電力電纜或WDZC-BYJ-450/750V型電力導(dǎo)線。6防雷接地系統(tǒng)本建筑為二類(lèi)防雷建筑。接閃器：在屋頂采納Φ10鍍鋅圓鋼作接閃帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于10m×10m或12m×8m；引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)2根Φ16以上主筋通長(zhǎng)可靠連接作為引下線，間距不大于18m，引下線上端與接閃帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下1m處引出連接板；接地體：接地體為結(jié)構(gòu)地板鋼筋，其中基礎(chǔ)底梁上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的閉合接地網(wǎng)；為防側(cè)擊雷及均壓，從首層開(kāi)始，每三層設(shè)均壓環(huán)，并與防雷裝置引下線連接。自45米起，均壓環(huán)均與外墻上的所有金屬窗、構(gòu)件、引下線連接。均壓環(huán)利用圈梁內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長(zhǎng)可靠連接形成；引下線上端與接閃帶連接，下端與接地極連接，建筑物外墻在室外地坪上0.5m處預(yù)埋測(cè)試端子；凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，如衛(wèi)星天線基座、金屬通風(fēng)管、屋頂風(fēng)機(jī)、金屬屋面、金屬屋架等及屋頂非金屬構(gòu)筑物均應(yīng)與接閃帶可靠連接；接地電阻不應(yīng)大于0.5歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)人工接地體至滿足。電氣豎井內(nèi)、弱電豎井內(nèi)各垂直敷設(shè)一條40×4mm熱鍍鋅扁鋼該扁鋼應(yīng)與接地裝置可靠焊接。電纜橋架、封閉母線槽及其支架全長(zhǎng)應(yīng)許多于2處與接地(PE)干線相連接；全長(zhǎng)大于30m時(shí)，應(yīng)隔20~30米增加與接地愛(ài)護(hù)干線的連接點(diǎn)；線槽的起始端與終點(diǎn)端均應(yīng)可靠接地。10、凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。7綜合布線系統(tǒng)本工程數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和語(yǔ)音通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采納綜合布線系統(tǒng)方式。本工程綜合布線系統(tǒng)按照當(dāng)前較為普遍應(yīng)用的千兆位以太網(wǎng)組網(wǎng)設(shè)備配置（主干子系統(tǒng)可供擴(kuò)展為萬(wàn)兆位以太網(wǎng)系統(tǒng)），采納星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)形式。綜合布線系統(tǒng)為計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、電信系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、資源信息數(shù)據(jù)庫(kù)治理、電子郵件、個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)、報(bào)表處理、財(cái)務(wù)治理、遠(yuǎn)程多媒體會(huì)議系統(tǒng)等提供通信平臺(tái)。水平系統(tǒng)數(shù)據(jù)采納非屏蔽六類(lèi)網(wǎng)線，語(yǔ)音采納非屏蔽超五類(lèi)網(wǎng)線組網(wǎng)，充分支持話音及多種計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)內(nèi)外網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。同時(shí)在應(yīng)用上能夠支持會(huì)議電視、多媒體數(shù)據(jù)流等應(yīng)用。數(shù)據(jù)交換部分依據(jù)綜合布線配線間的分布進(jìn)行設(shè)計(jì)，網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)分為核心層和接入層，包含交換機(jī)、路由器和防火墻等設(shè)備。依照每個(gè)弱電間點(diǎn)位數(shù)量，遵循端口數(shù)量不低于綜合布線數(shù)據(jù)點(diǎn)95%的原則進(jìn)行接入交換機(jī)設(shè)置。為了提高系統(tǒng)的性能，各接入點(diǎn)采納千兆接入至接入層交換機(jī)，接入層交換機(jī)直接采納萬(wàn)兆上聯(lián)至核心交換機(jī)。依照建筑功能規(guī)劃的不同，將網(wǎng)絡(luò)劃分為不同的VLAN，如辦公區(qū)域劃分為一個(gè)VLAN、游樂(lè)區(qū)域劃分為一個(gè)VLAN、其他區(qū)域?yàn)橐粋€(gè)VLAN等。8視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)安防監(jiān)控中心設(shè)在地下一層，A/B塔樓與消防操縱中心合二為一，C塔樓設(shè)在地下一層，在要緊出入口和電梯間、地下停車(chē)場(chǎng)、辦公大廳、通道、柜臺(tái)、走廊等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保證公共區(qū)域的安全。采納當(dāng)前主流的數(shù)字傳輸解決方案，前端攝像機(jī)的分辨率不低于1080P，IP攝像機(jī)視頻信號(hào)通過(guò)超五類(lèi)網(wǎng)線進(jìn)行傳輸，通過(guò)設(shè)置于各層弱電井的交換機(jī)與監(jiān)控中心連接，通過(guò)解碼器在液晶拼接屏上顯示圖像，各單位分控中心設(shè)置拼接屏，從總控中心分發(fā)視頻信號(hào)。通過(guò)解碼器在液晶拼接屏上顯示圖像，從總控中心分發(fā)視頻信號(hào)。本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)與報(bào)警、門(mén)禁、消防等系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，同意多系統(tǒng)對(duì)接以提供視頻圖像資源的共享，滿足大量的并發(fā)訪問(wèn)需求，并能提供穩(wěn)定的實(shí)時(shí)視頻預(yù)覽、歷史圖像下載和授權(quán)訪問(wèn)操縱等服務(wù)。9有線電視系統(tǒng)本系統(tǒng)采納光纖同軸電纜混合網(wǎng)HFC接入形式，應(yīng)用862MHZ帶寬、鄰頻、雙向傳輸技術(shù)，使用專(zhuān)用電視工程有線電視設(shè)備，構(gòu)建一個(gè)多功能、寬帶、高性能的電視圖像信號(hào)實(shí)時(shí)傳輸系統(tǒng)。還可通過(guò)自辦演播節(jié)目，并經(jīng)前端設(shè)備處理后，通過(guò)所有建筑內(nèi)視頻信號(hào)分配網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行播放。系統(tǒng)前端設(shè)備，以及線路放大器，分配分支器等電纜電視分配系統(tǒng)設(shè)備，放在弱電井或就近弱電橋架中。電視系統(tǒng)中心安裝在地下一層弱電總機(jī)房，通過(guò)豎井內(nèi)電視信號(hào)光纖放大器，然后再分配到安裝終端點(diǎn)。集中分配器設(shè)置在弱電間內(nèi)，采納掛墻安裝方式，底面距地1.3m，箱體采納2m厚鋼板制造，用戶終端采納SYWV-75-5型同軸射頻電纜，干線在吊頂上的弱電金屬線槽內(nèi)敷設(shè)，或穿金屬管（SC20）在吊頂內(nèi)、墻內(nèi)和樓板內(nèi)暗敷設(shè)；支線穿金屬管（SC15）在吊頂內(nèi)、墻內(nèi)或樓板內(nèi)暗敷設(shè)。10消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)系統(tǒng)組成：火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)；消防聯(lián)動(dòng)操縱系統(tǒng)；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)。消防操縱室：本工程共設(shè)置一個(gè)消防操縱中心（兼于監(jiān)控中心）在A/B塔樓地下一層，在C塔樓一層設(shè)置一個(gè)消防操縱室（兼于安防），均設(shè)有通向室外的出口，并通過(guò)通訊網(wǎng)絡(luò)相互聯(lián)網(wǎng)。消防操縱室的報(bào)警操縱設(shè)備由火災(zāi)報(bào)警操縱器、消防聯(lián)動(dòng)操縱器、消防操縱室圖形顯示裝置、消防專(zhuān)用電話總機(jī)、消防應(yīng)急廣播操縱裝置、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)操縱裝置、消防電源監(jiān)控器等設(shè)備組成。消防操縱室可接收感煙、感溫、可燃?xì)怏w等探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、壓力報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)。消防操縱室可顯示消防水池、消防水箱水位，顯示消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的電源的工作狀態(tài)，并可聯(lián)動(dòng)操縱所有與消防有關(guān)的設(shè)備。2.7工程效果圖工程效果圖2.8工程特點(diǎn)與難點(diǎn)2.8.1場(chǎng)區(qū)狹窄、現(xiàn)場(chǎng)布置難度大本工程場(chǎng)地狹小，南側(cè)、西側(cè)護(hù)坡樁與場(chǎng)區(qū)圍擋間距離為7~8m左右，東側(cè)為5m左右，北側(cè)與西北側(cè)僅為3m左右，且北鄰萬(wàn)商建筑群，塔吊、垂直運(yùn)輸設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工區(qū)、材料堆放區(qū)等平面布置考慮因素較多，布置難度較大。2.8.2現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑及材料運(yùn)輸難度大基坑周邊上部擋土墻內(nèi)側(cè)路面為回填土，承載力較小，不能滿足大型車(chē)輛通行需求，現(xiàn)場(chǎng)不能形成環(huán)路，無(wú)法在施工現(xiàn)場(chǎng)行走混凝土澆筑車(chē)輛、材料運(yùn)輸車(chē)輛。2.8.3外部阻礙因素多場(chǎng)區(qū)北邊是萬(wàn)商國(guó)際酒店，西南側(cè)是依翠園居民區(qū)，存在擾民情況，夜間施工時(shí)刻受到限制；且本工程的地處位置在國(guó)家重要會(huì)議、高考期間等專(zhuān)門(mén)時(shí)刻段施工受阻礙，阻礙施工工期。2.8.4工期壓力大本工程地質(zhì)條件復(fù)雜，A、B樓及裙房下部存在不均勻巖石層，人工挖孔灌注樁及巖石破裂施工周期較長(zhǎng)；C樓部位地質(zhì)條件復(fù)雜，需進(jìn)行繁瑣的護(hù)坡、樁基施工，施工周期較長(zhǎng)；因此在竣工工期差不多確定、結(jié)構(gòu)施工作業(yè)開(kāi)始滯后的情況下，項(xiàng)目施工工期壓力較大。2.8.5工期操縱難度大C樓北側(cè)需進(jìn)行內(nèi)支撐加固，地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)與內(nèi)支撐拆除內(nèi)容交叉，且地下防水施工（局部磚胎模、局部防水愛(ài)護(hù)層做磚砌愛(ài)護(hù)層）、肥槽回填需同步進(jìn)行，工序穿叉難度較大，工期操縱難度較大。2.8.6施工難度大（1）護(hù)坡樁離地下室外墻距離多數(shù)為0.6~0.9m多，局部為0.4mm左右，墻體支模、外墻防水、肥槽回填施工難度較大。（2）主樓核心筒部位筏板基礎(chǔ)為2200mm厚，鋼筋綁扎及混凝土連續(xù)澆筑難度較大。（3）本工程豎向、橫向混凝土強(qiáng)度等級(jí)相差兩個(gè)等級(jí)以上，且存在高標(biāo)號(hào)等級(jí)混凝土，施工過(guò)程中梁柱節(jié)點(diǎn)混凝土質(zhì)量操縱難度大，且無(wú)形中增加了大量施工作業(yè)量，阻礙施工進(jìn)度。（4）本工程AB樓從17層~屋面有鋼結(jié)構(gòu)連廊，高度為71.6米~93.55米，鋼量將近3000噸。連廊跨度大、單梁重量較大、結(jié)構(gòu)形式比較復(fù)雜、高度較高，且連廊下方裙房結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，周邊施工作業(yè)面較小，連廊施工作業(yè)難度較大，安裝方案需進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)家論證。（5）AB樓間裙房部位、裙房東南角商業(yè)入口部位均存在結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、截面尺寸較大的鋼結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容，施工工程量不大，但施工穿插難度較大。（6）本工程存在大量型鋼柱、圓柱、斜柱，最大的柱截面長(zhǎng)尺寸為1.9m，至頂層均有1.4m截面框架柱，柱截面較大。（7）本工程共三個(gè)汽車(chē)坡道，坡道存在大量弧形墻體，且裙房部位存在六根圓柱，直徑為1200mm~2100mm，模板施工質(zhì)量要求較高。（8）本工程鋼筋種類(lèi)多達(dá)15種，鋼筋直徑頻繁發(fā)生變化，另外附加鋼筋較多，并不是每層均設(shè)置，有的連續(xù)設(shè)置，有的隔層設(shè)置，對(duì)鋼筋工程的治理造成了專(zhuān)門(mén)大的難度。（9）本工程地下五層~三層層高均不一致，頂板的結(jié)構(gòu)梁位置、截面從下至上變化較多，木工配模工作量、模板損耗較大；本工程人防區(qū)、車(chē)庫(kù)外墻變截面處車(chē)庫(kù)頂板與一般樓板交界部位板厚變化較多，頂板支撐體系均需單獨(dú)考慮，支模難度大。2.8.7安全防護(hù)要求較高本工程北臨萬(wàn)商建筑群，東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)為已有人行、機(jī)動(dòng)車(chē)通道，南側(cè)還有電線桿及線路，塔吊吊物、擺臂作業(yè)需嚴(yán)格要求，幸免對(duì)萬(wàn)商建筑群、行人行車(chē)造成安全阻礙；2.8.8質(zhì)量治理難度大本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保群體“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”金杯，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)，在施工進(jìn)度較為緊張的情況下保證較高的質(zhì)量要求，治理難度較大。3、施工部署3.1施工治理目標(biāo)3.1.1工期目標(biāo)本工程開(kāi)工日期為2015年7月30日，竣工日期為2017年8月30日，合同總工期為763日歷天。3.1.2質(zhì)量目標(biāo)確?！敖Y(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”金杯，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。3.1.3安全文明施工目標(biāo)確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率操縱在5‰以內(nèi)，北京市“安全文明工地”。3.1.4消防目標(biāo)消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患。3.1.5環(huán)保目標(biāo)創(chuàng)建“綠色無(wú)污染工地”，室內(nèi)環(huán)境操縱達(dá)標(biāo)。3.2施工部署施工部署的原則：本工程施工部署的重點(diǎn)在于：1、地基處理用時(shí)較長(zhǎng)，而結(jié)構(gòu)工期緊、總工期短，合理安排地基施工與主體穿插施工，合理精簡(jiǎn)工期；2、本工程分部分項(xiàng)內(nèi)容較多，將工期主線上的工序科學(xué)合理的安排穿插能夠縮短總工期。為了保證如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的阻礙因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)刻、空間的總體布局。3.2.1在時(shí)刻上的部署因地質(zhì)條件復(fù)雜，AB樓人工挖孔灌注樁施工進(jìn)度較為緩慢，考慮將施工流水段劃分多區(qū)，集中機(jī)械、人力將樁基施工完成一部分及時(shí)交接一部分，然后開(kāi)展下一步施工，保證地基施工與主體結(jié)構(gòu)施工合理穿插，精簡(jiǎn)工期。C樓地基情況最為復(fù)雜，地基及護(hù)坡處理工序復(fù)雜，占用施工周期較長(zhǎng)，因此需合理安排各工序機(jī)械的穿插，使主進(jìn)度路線減少，并在具備主體施工條件時(shí)立即插入施工，由C樓至裙房向馬道方向邊退邊施工。機(jī)電、通風(fēng)空調(diào)、二次結(jié)構(gòu)、裝修、鋼結(jié)構(gòu)、外幕墻等要緊關(guān)鍵內(nèi)容的拆入時(shí)刻在總進(jìn)度打算中合理安排，保證工期主線。3.2.2在空間上的部署為了貫徹空間占滿時(shí)刻連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控打算完成，需要采納主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、主體和鋼結(jié)構(gòu)、安裝和裝修、鋼結(jié)構(gòu)和外幕墻的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，鋼結(jié)構(gòu)施工時(shí)周邊外幕墻正常施工，需要將結(jié)構(gòu)分三次進(jìn)行驗(yàn)收，即地下部分一次，地上部分兩次。3.2.3總施工順序上的部署原則地下結(jié)構(gòu)施工→地上結(jié)構(gòu)→鋼結(jié)構(gòu)連廊→屋面工程→外裝修→室內(nèi)裝修（含水暖，穿線，暖氣，雨水，消防，通風(fēng)等安裝）。所有安裝的預(yù)留預(yù)埋隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。外裝修自上而下進(jìn)行，外立面完成后進(jìn)行園林綠化與室外工程施工。3.2.4在資源上的部署原則依照施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層平均面積約1400㎡，結(jié)構(gòu)施工期間共設(shè)置1臺(tái)7030塔吊，4臺(tái)6015塔吊，共計(jì)5臺(tái)塔吊，能夠覆蓋整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，依照以往類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，塔吊吊次能夠滿足施工要求。樓板、混凝土澆筑采納車(chē)載泵配合泵管、布料桿完成，具備條件的部位采納汽車(chē)泵輔助。塔吊在結(jié)構(gòu)完成并配合完成AB鋼結(jié)構(gòu)連廊施工后拆除。在地上結(jié)構(gòu)施工至13層時(shí)主樓安裝室外雙籠電梯，解決裝修材料和施工人員的垂直運(yùn)輸問(wèn)題。本工程所有砼均考慮采納預(yù)拌混凝土，結(jié)合工程特點(diǎn)，本工程采納中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司混凝土公司的產(chǎn)品，以保證混凝土供應(yīng)。3.2.5在保證工程本體施工質(zhì)量和效益方面的部署原則依照本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目部要加強(qiáng)質(zhì)量保證體系內(nèi)的治理制度的全面落實(shí)并提高工程治理的科學(xué)性，充分發(fā)揮現(xiàn)代化治理在施工過(guò)程中無(wú)可比擬的優(yōu)越性，提高整體治理水平。3.3項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)3.3.1項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)關(guān)于本工程，中城建設(shè)有限責(zé)任公司授權(quán)蘇楠為項(xiàng)目經(jīng)理，蘇楠經(jīng)理依照本工程的特點(diǎn)和實(shí)際需要組織項(xiàng)目部治理人員，編制外部勞務(wù)隊(duì)伍用工打算，科學(xué)的調(diào)配施工資源，代表本公司全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的施工治理及后期的保修等工作。本項(xiàng)目按照企業(yè)項(xiàng)目治理的標(biāo)準(zhǔn)模式（GB/T19001--ISO9001）建立自己的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量治理為中心環(huán)節(jié)，以專(zhuān)業(yè)治理和計(jì)算機(jī)治理相結(jié)合的科學(xué)化治理體制。項(xiàng)目部人員組織架構(gòu)圖3.4工程任務(wù)劃分3.4.1各單位負(fù)責(zé)范圍（表3-2）各單位負(fù)責(zé)范圍表3-2序號(hào)負(fù)責(zé)單位任務(wù)劃分范圍1總包合同范圍土方回填、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、初裝修施工、屋面工程、室外市政工程的預(yù)留預(yù)埋、室內(nèi)雨水排水工程的預(yù)留預(yù)埋、燃?xì)夤こ痰念A(yù)留預(yù)埋、消防工程的預(yù)留預(yù)埋、中央空調(diào)工程的預(yù)留預(yù)埋、強(qiáng)電弱電工程的預(yù)留預(yù)埋、防雷接地系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋及安裝、電梯工程管線的預(yù)留預(yù)埋、有關(guān)電力工程的土建工程。2總包對(duì)勞務(wù)、分包治理范圍土方回填、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、初裝修、屋面工程、各專(zhuān)業(yè)預(yù)留預(yù)埋、有關(guān)電力工程的土建工程。3總包對(duì)業(yè)主分包治理范圍土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ)、防水工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、園區(qū)內(nèi)市政及管網(wǎng)配套工程、變配電工程、強(qiáng)電系統(tǒng)工程、智能弱電（含消防）工程、通風(fēng)空調(diào)工程、燃?xì)夤こ?、園區(qū)內(nèi)庭院景觀綠化工程。3.4.2總包單位與分包單位的關(guān)系（表3-3）總包單位與分包單位關(guān)系表3-3序號(hào)要緊分承包單位要緊承包內(nèi)容與總包的關(guān)系總包的要求1江油科達(dá)主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求2聊城興豐現(xiàn)場(chǎng)臨電勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求3山東華顯現(xiàn)場(chǎng)臨水勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求4聊城興豐AB樓主體水、電勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求5平山天元C樓及裙房主體水、電勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求6聊城興豐鋼筋外加工勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求7望都縣鑫鋼筋內(nèi)加工勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求8遂寧中力現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求9河南恒昌防水工程專(zhuān)業(yè)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求10中鐵西站商品混凝土專(zhuān)業(yè)分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求11其它待定……3.5施工進(jìn)度打算依照投標(biāo)時(shí)對(duì)業(yè)主的承諾和雙方合同要求，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)刻保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控打算時(shí)，要確立各樓號(hào)各時(shí)期的目標(biāo)時(shí)刻，時(shí)期目標(biāo)時(shí)刻不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足時(shí)期目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。施工總控進(jìn)度打算表詳見(jiàn)附件。3.6原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購(gòu)、加工打算3.6.1周轉(zhuǎn)料打算周轉(zhuǎn)料打算表3-6序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量1木膠板1220×2440×15mm㎡141853.12方木50×100×4000m33952.33方木100×100×3000m31244.764密目安全網(wǎng)1500×6000mm㎡1918285錦綸平網(wǎng)1500×6000mm㎡300006防塵網(wǎng)/㎡750007腳手板4mm34208工字鋼16×6m根249鋼絲繩Φ16m120010鋼絲繩卡Φ16個(gè)20011安全愛(ài)護(hù)繩1200套2012鋼木龍骨50×100×2m根10398413鋼木龍骨50×100×3m根720014鋼管（木工）0.6m根15190315鋼管（木工）0.9m根303616鋼管（木工）1.2m根728717鋼管（木工）1.5m根3467718鋼管（木工）2m根266119鋼管（木工）2.5m根166520鋼管（木工）3m根27021鋼管（木工）4m根3898922鋼管（木工）6m根3972023碗扣立桿1.2m根3752424碗扣立桿1.5m根18278125碗扣立桿1.8m根1722426碗扣立桿2.4m根8498027碗扣橫桿0.6m根10409128碗扣橫桿0.9m根57022929碗扣橫桿1.2m根2577230U托32×600根72003.6.2土建材料進(jìn)場(chǎng)打算表3-7序號(hào)材料名稱(chēng)單位數(shù)量1鋼筋T223382混凝土M31197033直螺紋套筒個(gè)414154鍍鋅止水鋼板㎡37585橡膠止水帶m759.136橡膠膨脹止水條m175.697預(yù)拌水泥砂漿M3938.02840厚擠塑聚苯板㎡12627.919DS砂漿M31772.8310白色亞光乳膠漆Kg10829.611不銹鋼蓋板篦子m34.712成品煙道m(xù)395.1613粉刷石膏Kg389835.4414機(jī)磚塊719647.1315擠塑聚苯板M3269.1516加氣混凝土塊M319413.8817抹灰砂漿DP-HRM31793.4518抹灰砂漿DP-MRM3641.4119耐水膩?zhàn)覭g424804.7220泡沫混凝土M32721.0221砌筑砂漿DM5.0-HRM32854.9822砌筑砂漿DM5.0-LRM3368.5523砌筑砂漿DM5.0-MRM387.9124輕集料混凝土M3540.9725輕集料混凝土M38927.6726輕集料混凝土空心砌塊M3870.9427砂子Kg752835.2928石灰Kg5775.0229水泥Kg181867.7230衛(wèi)生間成品煙道m(xù)197.583.6.3水暖專(zhuān)業(yè)要緊材料打算（甲供材料同樣應(yīng)按照下表內(nèi)時(shí)刻供貨）表3-8序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位參考數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻1低中高區(qū)變頻給水泵組詳見(jiàn)圖紙?zhí)?62017.03~2潛水泵詳見(jiàn)圖紙臺(tái)1502017.03~3水箱詳見(jiàn)圖紙座42017.03~4熱鍍鋅鋼管15—200米16002016.03~5襯塑熱鍍鋅鋼管50—150米370002016.03~6柔性排水鑄鐵管50—150米95002016.03~7保溫材料詳見(jiàn)圖紙M32002016.10~8水表15-100塊2902016.05~9閥門(mén)詳見(jiàn)圖紙個(gè)39502016.03~10PP-R給水塑料管20—50米300002016.06~3.6.4電氣專(zhuān)業(yè)要緊材料打算（甲供材料同樣應(yīng)按照下表內(nèi)時(shí)刻供貨）表3-9序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻1鍍鋅圓鋼A10kg170002015.72鍍鋅扁鋼40×4kg130002015.73角鋼40×40×4kg30002015.74鍍鋅鋼管SC15m10002015.75鍍鋅鋼管SC20m20002015.76鍍鋅鋼管SC25m20002015.77鍍鋅鋼管SC32m15002015.78鍍鋅鋼管SC40m15002015.79鍍鋅鋼管SC50m40002015.710鍍鋅鋼管SC70m20002015.711鍍鋅鋼管SC80m2002015.712鍍鋅鋼管SC100m2002015.713焊接鋼管SC15m2002015.714焊接鋼管SC20m1500002015.715焊接鋼管SC25m2200002015.716焊接鋼管SC32m400002015.717焊接鋼管SC40m60002015.718焊接鋼管SC50m15002015.719焊接鋼管SC70m15002015.720焊接鋼管SC80m2002015.721焊接鋼管SC100m4002015.722焊接鋼管SC150m3002015.73.6.5要緊施工機(jī)械、儀器儀表打算配備施工資源的原則是：滿足工程施工需要，提高工效，并適當(dāng)注意經(jīng)濟(jì)節(jié)約。3.6.5.1塔吊的選擇塔吊是場(chǎng)內(nèi)要緊垂直與水平運(yùn)輸機(jī)械，用于結(jié)構(gòu)施工時(shí)期吊運(yùn)模板、方木、鋼筋以及碗扣架等周轉(zhuǎn)材料，另外本工程存在鋼結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容，因此塔吊還需滿足鋼結(jié)構(gòu)吊裝需求。本工程主樓A樓北側(cè)布置一臺(tái)60m臂7030型塔吊，B樓南側(cè)布置一臺(tái)55m臂6015型塔吊，C樓東側(cè)布置一臺(tái)55m臂6015型塔吊，裙房部位由北向南分不布置一臺(tái)50m臂6015型塔吊和一臺(tái)35m臂6015型塔吊，并避開(kāi)裙房及主樓墻、柱、主梁，塔吊位置詳見(jiàn)平面布置圖。3.6.5.2其