保利江上明珠策劃工作回顧策劃回顧一、推廣推廣主訴求：樂在

橋銷售信息：

總價(jià)59萬搶70-90平 橋公園三房策劃回顧一、推廣住宿求：

戶型及價(jià)格市場(chǎng)情況競(jìng)品總述各競(jìng)品每周數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目來電來訪成交成交均價(jià)推廣銷售動(dòng)態(tài)金融街融景城————228867推廣：報(bào)媒，網(wǎng)絡(luò)（搜房、

）， ，短信。國興北岸————38782推廣：網(wǎng)絡(luò)、

、

，報(bào)媒；御龍?zhí)旆濉?精裝

層11137推廣：報(bào)版、網(wǎng)絡(luò)、

、

蜂招商錦星匯————911913推廣：

、轎廂、網(wǎng)絡(luò)龍湖佰樂街————511018活動(dòng)：無保利江上明珠598209014推廣

、網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)：無競(jìng)品龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯6開發(fā)商重慶國興置業(yè)項(xiàng)目地址江北

橋北濱一路456號(hào)（鴻恩寺公園旁）占地面積428畝總建面88萬方拿地時(shí)間2005/12/19樓面單價(jià)1001元/㎡容積率3.1綠化率50%規(guī)劃戶數(shù)7671戶面積范圍：61-169m2公寓：24-60㎡建筑形態(tài)建筑風(fēng)格現(xiàn)代幾梯幾戶3梯6戶、3梯8戶4梯16戶樓層33層車位比例1/0.6交房標(biāo)準(zhǔn)清水房物管費(fèi)用2.50元/平方米·月電梯品牌日立標(biāo)準(zhǔn)層高一期：3.1m二期：3m物業(yè)管理世邦魏理仕物業(yè)管理公司龍湖佰樂街佳華北宸里項(xiàng)目整體分為三個(gè)組團(tuán)開發(fā)，業(yè)態(tài)涵蓋公寓、、洋房、商業(yè)、商務(wù)，整體采用合圍式布局；目前在售為一期臨江大戶型產(chǎn)品及二期

、公寓產(chǎn)品，整體去化較好。競(jìng)品周動(dòng)態(tài)1211108976545A3A2A5A4B2B1B3B4A1各組團(tuán)銷售動(dòng)態(tài)組團(tuán)物業(yè)形態(tài)面積區(qū)間（套內(nèi)）銷售狀態(tài)備注西區(qū)（一期）（現(xiàn)房）69-170㎡已售170㎡的大面積戶型去化洋房（現(xiàn)房）90-110㎡在售——東區(qū)（二期）（5、6、7、10、11、12號(hào)樓）61-91㎡已售去化率較高，只剩少數(shù)低樓層戶型公寓（8、9號(hào)樓）24-60㎡已售現(xiàn)小戶型因不通氣而去化較低大平層——未售規(guī)劃中北區(qū)（三期）旅游景點(diǎn)（商業(yè)）——自持規(guī)劃中競(jìng)品周動(dòng)態(tài)競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里銷售動(dòng)態(tài)預(yù)計(jì)2016年8月加推東區(qū)3號(hào)樓、1號(hào)樓國興北岸

1、3號(hào)樓7月30樣板間開放，8月即將開盤。1號(hào)樓均價(jià)9000元/平米，3號(hào)樓均價(jià)9500元/平米，

目前辦卡交6000享6萬 。該項(xiàng)目其他房源在售，支持公積金 。另外，國興新村國際小學(xué)已確定9月開學(xué)。1234競(jìng)品周動(dòng)態(tài)軟文龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里項(xiàng)目總平圖5352

49515455

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10在售未售售罄競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里銷售動(dòng)態(tài)金融街融景城多組團(tuán)房源在售金融街融景城主要在售【錦峰】49#現(xiàn)房，戶型面積：115㎡,4梯6戶；另在售【錦峰】48#現(xiàn)房，套內(nèi)90-115㎡，套內(nèi)折后均價(jià)9000元/㎡?！踞B苑】組團(tuán)125-144㎡特價(jià)房源交12000元 口價(jià)

，套內(nèi)均價(jià)8600元/㎡。競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街報(bào)版錦峰組團(tuán)套內(nèi)90-115㎡現(xiàn)房出售直降17萬買貴退房勁爆5重禮佳華北宸里競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街軟文炒熱銷佳華北宸里競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)9泳池泳池學(xué)校用地安納西湖尼斯庭園123456781112141519202122商

業(yè)2324圖盧茲臺(tái)地園林2526272829商業(yè)3031商

業(yè)32181310售馨16售馨17售馨龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里銷售動(dòng)態(tài)橋?yàn)I御龍?zhí)旆孱A(yù)計(jì)7月加推濱江御龍?zhí)旆?號(hào)樓預(yù)計(jì)7月加推，4梯7戶，套內(nèi)約64-110㎡江華宅，含1500元/㎡精裝；售樓中心到訪既有好禮相送；另在售40-286㎡江景商鋪，均價(jià)30000元/㎡，少量 房源套內(nèi)均價(jià)約12000元/㎡；項(xiàng)目?jī)?nèi)配國際知名 ，

外鄰華新小學(xué)新校區(qū)、徐悲鴻中學(xué)，更斥資打造御龍?zhí)旆迨酥?，用先進(jìn)硬件設(shè)施和優(yōu)勢(shì)教育 資源，打造高素質(zhì)名園。競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里報(bào)版競(jìng)品20

鉅惠加推倒計(jì)時(shí)競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里占地面積（萬方）總體量（萬方）容積率綠化率主力面積梯戶比項(xiàng)目地址2.19.83.525%29-584梯12戶重慶市江北區(qū) 橋渝澳大道（奔馳4S店旁）1234公寓競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里銷售動(dòng)態(tài)：4#剩零星房源，目前在售2#競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里1＃4＃2＃3＃項(xiàng)目基本指標(biāo)物業(yè)形態(tài)占地面積建筑面積規(guī)劃戶數(shù)建筑風(fēng)格容積率交房標(biāo)準(zhǔn)地址、

2.4萬方12萬方563戶現(xiàn)代風(fēng)格4清水江北區(qū)河溝輕軌站附近、商業(yè)LOFT公寓軟文競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里競(jìng)品競(jìng)品周動(dòng)態(tài)銷售動(dòng)態(tài)龍湖佰樂街總價(jià)約32萬起橋龍湖佰樂街在售公寓，建筑面積約27-46㎡?？們r(jià)約32萬起，裝修后可做躍層，大部分戶型上下層均滿足廚衛(wèi)條件，亦可獨(dú)立兩戶。龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里競(jìng)品銷售動(dòng)態(tài)龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里競(jìng)品周動(dòng)態(tài)競(jìng)品智慧商圈龍湖

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彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里競(jìng)品周動(dòng)態(tài)15432占地面積（萬方）總體量（萬方）容積率綠化率主力面積梯戶比項(xiàng)目地址2.019————61-803梯10戶江北黃泥塝紫荊路（601起點(diǎn)站旁）新推在售未售售罄公寓競(jìng)品龍湖

彼岸國興北岸金融街融景城御龍?zhí)旆逭猩体\星匯龍湖佰樂街佳華北宸里競(jìng)品周動(dòng)態(tài)戶型均價(jià)：9980元/㎡均價(jià)：9750元/㎡競(jìng)品龍湖

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