經(jīng)營管理部拓展類匯報(bào)材料華西區(qū)域20202/13經(jīng)營管理部1從住宅地產(chǎn)到商業(yè)地產(chǎn),再到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),“轉(zhuǎn)型已成為當(dāng)下房地產(chǎn)市場的熱門詞。隱若產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市解讀產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)場化不斷加深,介入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作的市場化主體愈發(fā)多元化,各類主體在其中發(fā)揮的作用、獲取經(jīng)濟(jì)效益的方式、發(fā)展趨勢及成長空間都量現(xiàn)出不同的態(tài)勢從住宅地產(chǎn)到商業(yè)地產(chǎn),再到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),“轉(zhuǎn)型已成為當(dāng)下房地產(chǎn)市2產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的核心是產(chǎn)業(yè),比之商業(yè)地產(chǎn),其涉及領(lǐng)域更為寬泛,其復(fù)雜程度更不是住宅地產(chǎn)可以比擬產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新趨勢進(jìn)軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),首先要理解產(chǎn)業(yè),理解什么樣的產(chǎn)業(yè)適合在市場化主聊開發(fā)的產(chǎn)業(yè)體進(jìn)行集聚集群SHOP產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)新城統(tǒng)籌面積相對較大,是依托產(chǎn)業(yè)綜合體通常面積相對較小,其產(chǎn)產(chǎn)業(yè)小慎即是在國家特色小鎮(zhèn)建設(shè)號以一種或多種產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)園區(qū)業(yè)形態(tài)表現(xiàn)為高密度的產(chǎn)業(yè)巢群,實(shí)召背景下形成的一種新型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)探或產(chǎn)業(yè)園而建立起來的相對獨(dú)立的新現(xiàn)了工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、地產(chǎn)也的素模式。其本質(zhì)同樣是產(chǎn)城融合發(fā)展城鎮(zhèn),其主要特征是能夠脫離中心城協(xié)同發(fā)展;在建筑形態(tài)上表現(xiàn)為城市理念下的產(chǎn)業(yè)集聚、升級和培育問題市的配套環(huán)境間獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn),在新的地功能綜合體,融合工業(yè)空間、商業(yè)空有所不同的是產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)還須注重小鎮(zhèn)理空間上實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城相”間、居住空間、生活空間的人文融合,規(guī)劃要充分考慮生態(tài)生產(chǎn)、生活。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的核心是產(chǎn)業(yè),比之商業(yè)地產(chǎn),其涉及領(lǐng)域更為寬泛,其復(fù)3產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動因素舊城產(chǎn)業(yè)升級需要傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)需要新布局新整合新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要新城建設(shè)需要產(chǎn)業(yè)地新的產(chǎn)業(yè)配套驅(qū)動因素產(chǎn)新定位傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級地方經(jīng)濟(jì)“產(chǎn)業(yè)空心化需要新的載體地產(chǎn)泡沫化局面急需改善產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動因素4產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是未來轉(zhuǎn)型的重要方向01020?結(jié)構(gòu)性機(jī)會改善機(jī)會創(chuàng)新性機(jī)會存量產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的生產(chǎn)和生活提升帶來的未知的創(chuàng)新探案產(chǎn)業(yè)機(jī)會產(chǎn)業(yè)機(jī)會已知的創(chuàng)新覆產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是未來轉(zhuǎn)型的重要方向5產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件6產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件7產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件8產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件9產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件10產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件11產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件12產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件13產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件14產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件15產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件16產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件17產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件18產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件19產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件20產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件21產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件22產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件23產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件24產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件25產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件26產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件27產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件28經(jīng)營管理部拓展類匯報(bào)材料華西區(qū)域20202/13經(jīng)營管理部29從住宅地產(chǎn)到商業(yè)地產(chǎn),再到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),“轉(zhuǎn)型已成為當(dāng)下房地產(chǎn)市場的熱門詞。隱若產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市解讀產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)場化不斷加深,介入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作的市場化主體愈發(fā)多元化,各類主體在其中發(fā)揮的作用、獲取經(jīng)濟(jì)效益的方式、發(fā)展趨勢及成長空間都量現(xiàn)出不同的態(tài)勢從住宅地產(chǎn)到商業(yè)地產(chǎn),再到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),“轉(zhuǎn)型已成為當(dāng)下房地產(chǎn)市30產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的核心是產(chǎn)業(yè),比之商業(yè)地產(chǎn),其涉及領(lǐng)域更為寬泛,其復(fù)雜程度更不是住宅地產(chǎn)可以比擬產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新趨勢進(jìn)軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),首先要理解產(chǎn)業(yè),理解什么樣的產(chǎn)業(yè)適合在市場化主聊開發(fā)的產(chǎn)業(yè)體進(jìn)行集聚集群SHOP產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)新城統(tǒng)籌面積相對較大,是依托產(chǎn)業(yè)綜合體通常面積相對較小,其產(chǎn)產(chǎn)業(yè)小慎即是在國家特色小鎮(zhèn)建設(shè)號以一種或多種產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)園區(qū)業(yè)形態(tài)表現(xiàn)為高密度的產(chǎn)業(yè)巢群,實(shí)召背景下形成的一種新型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)探或產(chǎn)業(yè)園而建立起來的相對獨(dú)立的新現(xiàn)了工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、地產(chǎn)也的素模式。其本質(zhì)同樣是產(chǎn)城融合發(fā)展城鎮(zhèn),其主要特征是能夠脫離中心城協(xié)同發(fā)展;在建筑形態(tài)上表現(xiàn)為城市理念下的產(chǎn)業(yè)集聚、升級和培育問題市的配套環(huán)境間獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn),在新的地功能綜合體,融合工業(yè)空間、商業(yè)空有所不同的是產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)還須注重小鎮(zhèn)理空間上實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城相”間、居住空間、生活空間的人文融合,規(guī)劃要充分考慮生態(tài)生產(chǎn)、生活。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的核心是產(chǎn)業(yè),比之商業(yè)地產(chǎn),其涉及領(lǐng)域更為寬泛,其復(fù)31產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動因素舊城產(chǎn)業(yè)升級需要傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)需要新布局新整合新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要新城建設(shè)需要產(chǎn)業(yè)地新的產(chǎn)業(yè)配套驅(qū)動因素產(chǎn)新定位傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級地方經(jīng)濟(jì)“產(chǎn)業(yè)空心化需要新的載體地產(chǎn)泡沫化局面急需改善產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展驅(qū)動因素32產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是未來轉(zhuǎn)型的重要方向01020?結(jié)構(gòu)性機(jī)會改善機(jī)會創(chuàng)新性機(jī)會存量產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的生產(chǎn)和生活提升帶來的未知的創(chuàng)新探案產(chǎn)業(yè)機(jī)會產(chǎn)業(yè)機(jī)會已知的創(chuàng)新覆產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是未來轉(zhuǎn)型的重要方向33產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件34產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件35產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件36產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件37產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件38產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件39產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件40產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件41產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件42產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件43產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件44產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件45產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件46產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件47產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介紹課件48產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的模式介