第一部分

北歐知識城及國際資源介紹公司介紹公司資源介紹項(xiàng)目歷程回顧第二部分

項(xiàng)目背景西部旅游樞紐概念省自駕游體系省智慧旅游體系市旅游集散體系市旅游公共服務(wù)體系溫江區(qū)全域旅游第三部分

項(xiàng)目介紹西部自駕樞紐北歐旅游創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園北歐商務(wù)中心及樂高兒童城第四部分第五部分項(xiàng)目意義和展望需要的幫助和政策扶持目錄Part-01北歐知識城及國際資源介紹公司介紹公司資源介紹項(xiàng)目歷程回顧關(guān)于北新知識城置業(yè) 成立于2010年，

和丹麥的合資企業(yè)，現(xiàn)在新都發(fā)展成都北歐知識城1200畝高端城市綜合體。公司始終秉承“融匯世界先進(jìn)資源、構(gòu)建國際交流平臺”的信念，致力于城市建設(shè)與發(fā)展。公司具備 背景，并整合國際高端產(chǎn)業(yè)資源，以不斷發(fā)展的創(chuàng)新商業(yè)模式為城市 創(chuàng)造價(jià)值，立志 最優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商。主要合作機(jī)構(gòu)：丹麥駐華使領(lǐng)館、丹麥商務(wù)代表處、丹麥環(huán)保企業(yè)技術(shù)集群、丹麥國家設(shè)計(jì)中心；芬蘭駐華使領(lǐng)館、芬蘭貿(mào)易；英國貿(mào)易、（UKTI）、瑞典貿(mào)易英中貿(mào)易國際貿(mào)易拓展（CBBC)；；世界包裝

；北新知識城置業(yè)公司項(xiàng)目介紹大學(xué)村北歐知識城高端教育項(xiàng)目北歐文化健康城高端養(yǎng)老項(xiàng)目樂高

樂園的小鳥樂園兒童文化北歐國際兒童城設(shè)計(jì)中心項(xiàng)目北歐國際設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中國工美藝術(shù)城董事長介紹言培文（Per.v.Janster)公司董事長簡介：丹麥皇室成員親善大使瑞典領(lǐng)事（萊、紐沙泰爾及弗里堡四地）?詢駐弗吉尼亞州（里士滿）咨委員董董事

北新知識城置業(yè)事兼董事長瑞典國際貿(mào)易管理丹麥Baltic

Property

TrustSecura

基金董事兼董事長?荷蘭Unet董事兼董事長

Foundation

Alizé董事匹茲堡EPD董事國際

資源丹麥?zhǔn)诡I(lǐng)館丹麥貿(mào)促會丹麥國家設(shè)計(jì)中DDC丹麥企業(yè)私營

DI丹麥荷蘭荷蘭駐華大使館

商務(wù)處芬蘭芬蘭駐華大使館

貿(mào)促會英國

瑞典英國貿(mào)易

瑞典駐華使領(lǐng)館英中貿(mào)易

貿(mào)易委員會挪威丹麥貿(mào)促會國際產(chǎn)業(yè)資源國際高端教育：荷蘭奈耶諾德、

杰克韋爾奇

、英國早教機(jī) ig

Red

Bus、瑞典SSLS，丹麥中小學(xué)教育，丹麥VIA大學(xué)，南丹麥大學(xué)，

國際旅游管理學(xué)院IMI，瑞典

理工學(xué)院，

教育。設(shè)計(jì)創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：丹麥國家設(shè)計(jì)中心DDC，丹麥Sustania創(chuàng)新，SOHO創(chuàng)意、華夏創(chuàng)新。兒童文化及

產(chǎn)業(yè)：英國默林

Merlin、丹麥樂高樂園Legland、丹麥蒂沃利（Tivoli）樂園，芬蘭

的小鳥樂園，芬蘭

產(chǎn)業(yè)（

的小鳥Angry

Birds,

部落

Supercell。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：丹麥DDH養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及VIA大學(xué)護(hù)理培訓(xùn)學(xué)院，英國醫(yī)療資源。醫(yī)療機(jī)構(gòu)：丹麥-瑞典藥谷，諾和諾德。清潔能源、節(jié)能環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展企業(yè)集群：丹麥，瑞典、芬蘭安全食品：丹麥生態(tài)綠色食品，兒童食品，荷蘭食品業(yè)（歐洲最大

類供應(yīng)商VIVON

）時(shí)尚類：意大利服裝及鞋業(yè)設(shè)計(jì)

（Accademiadel

Lusso

School

of

Fashion

）北歐知識城置業(yè)為本項(xiàng)目主導(dǎo)的投資和運(yùn)營資源芬蘭鳥樂園丹麥的小

葛萊運(yùn)動學(xué)院芬蘭圣誕老人酒店HolidayInn丹麥

丹麥

英國

法國戶外DDH養(yǎng)老

VIA大學(xué)

陸虎汽車

運(yùn)動培訓(xùn)

旅游管理護(hù)理機(jī)構(gòu)

越野賽道

學(xué)校UCPA

學(xué)院運(yùn)動創(chuàng)意益智樂園國際酒店戶外用品土特產(chǎn)汽車旅行產(chǎn)品旅游人才培訓(xùn)阿里巴巴北歐平臺北歐國家旅游資源丹麥樂高芬蘭現(xiàn)代超市Kamppi北新置業(yè)在省旅游局初次了解該項(xiàng)目，產(chǎn)生

，決定進(jìn)入旅業(yè)。2013年6月2013年8月省旅游局與溫江區(qū)實(shí)地北歐知識城，認(rèn)可北歐開發(fā)理念和北歐國際資源。北新置業(yè)第一次正式向省局和區(qū)局進(jìn)行初步策劃方案匯報(bào)，對資源方案獲得初步認(rèn)可。2013年10月北新置業(yè)正式向省局和溫江區(qū)匯報(bào)定位方案，獲得認(rèn)可。2013年11月北新置業(yè)第三次向溫江區(qū)匯報(bào)修改方案，獲得區(qū)

一致認(rèn)可，決定進(jìn)入深化完善和實(shí)質(zhì)談判階段。2013年12月PART-02

項(xiàng)目背景西部旅游樞紐概念

省自駕游體系

省智慧旅游體系市旅游集散體系市旅游公共服務(wù)體系溫江區(qū)全域旅游中國西部旅游

樞紐交通樞紐信息樞紐商貿(mào)樞紐要素樞紐金融樞紐省自駕車

旅游體系西部旅游信息中心和各

信息感應(yīng)點(diǎn)、APP、、科技服務(wù)企業(yè)等組成信息服務(wù)體系營地體系智慧旅游指揮中心、呼叫中心、保險(xiǎn)中心、金融中心、車

輛檢測中心，

救援中心等構(gòu)成的綜合服務(wù)體系一級營地景區(qū)營地西部自駕車旅游樞紐二級營地三級營地重點(diǎn)景區(qū)營地景區(qū)營地自駕車營地體系智慧路網(wǎng)：智慧景區(qū)：云服務(wù)：智慧旅游服務(wù)：省智慧旅游

體系G5智慧旅游路大九寨旅游區(qū)四姑娘山旅游區(qū)環(huán)貢嘎旅游區(qū)大峨眉旅游區(qū)大香格里拉旅游區(qū)攀西陽光旅游區(qū)西部旅游信息中心建立西部旅游信息中心，構(gòu)建度、交互式的旅游公眾信息服務(wù)體系，組建智慧旅游營銷。省中國西部旅游信息中心定位：

西部旅游信息是以

為中心的西部旅游的西部最為

，旅游信息處理能力最強(qiáng)大的中樞系統(tǒng)。信息中心。光纜傳輸

客戶服務(wù)中心

信息服務(wù)中心移動服務(wù)酒店服務(wù)服務(wù)車輛服務(wù)景區(qū)服務(wù)實(shí)現(xiàn)線上線下的

服務(wù)實(shí)現(xiàn)化交通換乘，并構(gòu)建陸航聯(lián)運(yùn)體系實(shí)現(xiàn)游客旅游信息咨詢、集散功能自駕車輛和旅游大巴服務(wù)中心建立景區(qū)中心和旅行社中心西部旅游集散中心成西旅游圈成北旅游圈主城區(qū)城市旅游圈成南天府新區(qū)旅游圈高度智能化的旅游公共車輛+智能導(dǎo)游+智能旅游站點(diǎn)+景點(diǎn)服務(wù)+酒店交通打造旅游集散中心體系目

?

.打造旅游集散標(biāo)

中心標(biāo)準(zhǔn)集散中心的個(gè)性化服務(wù)集聚資源，服務(wù)

，成西起步，全市跟進(jìn)，戰(zhàn)略

全省布局、西部聯(lián)動。面向多對象的服務(wù)

機(jī)構(gòu)的智能平臺服務(wù)旅游要素的旅游服務(wù)市民的本地化服務(wù)旅行社的旅游服務(wù)旅游者的旅游1、位于全市各個(gè)主要旅游景點(diǎn)的旅游咨詢服務(wù)中心.2、位于全市主要旅游環(huán)線上的游客接送車輛服務(wù).3、位于溫江區(qū)內(nèi)的旅游集散中心。4、服務(wù)于

、全世界的旅游（旅游 集群）5、

的智能化旅游服務(wù)系統(tǒng)，管理旅游要素。集散體系映秀都江堰市汶川九寨溝黃龍川主寺若爾蓋壤塘色達(dá)爐霍甘孜德格新都橋九龍雅安西昌攀枝花麗江理塘稻城至至巴塘至中甸馬爾康丹巴日隆至西寧石渠大理騰沖瑞麗至海螺溝紅原至玉樹至蘭州夏河錦里杜甫草堂極地公園熊貓寬窄巷子金沙遺址東區(qū)音樂公園國色天鄉(xiāng)樂園文殊院青羊?qū)m大邑邛崍高度智能化的旅游公共服務(wù)體系1、多點(diǎn)位傳感器和數(shù)據(jù)傳輸構(gòu)成廣泛的數(shù)據(jù)收集和

、反饋終端利用觸控，感應(yīng)分析等實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大交互功能。2、云端化的多點(diǎn)數(shù)據(jù)

，積聚一

點(diǎn)的數(shù)據(jù)分析和追蹤、反饋交互能力。3、通用接口的最廣大開放應(yīng)用，提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)服務(wù)。

雙流機(jī)場旅游公共服務(wù)體系中集聚一點(diǎn)的綜合服務(wù)功能西部旅游總部西部旅游人才培養(yǎng)實(shí)踐中心西部旅游

創(chuàng)新創(chuàng)意中心西部旅游金融和風(fēng)險(xiǎn)西部自駕車旅游樞紐西部旅游

要素交易中心溫江——西部旅游樞紐功能區(qū)西部副中心0306西部旅游信息中心西部旅游會展交流中心西部旅游人才培訓(xùn)教育中心西部旅游總部西部旅游金融中心西部旅游商品創(chuàng)意創(chuàng)新中心西部旅游商品展銷中心溫江——西部旅游樞紐功能區(qū)西部副中心01西部自駕樞紐西部旅游集散中心040205發(fā)展

思想點(diǎn)位聚焦交通核西部自駕樞紐西部旅游集散中心商貿(mào)核土特產(chǎn)交易中心

戶外用品交易中心西部旅游金融中心信息核西部旅游信息中心市智慧旅游指揮中心全域支撐營地全域產(chǎn)業(yè)全域全域互動溫江區(qū)域5大營地六大維度的產(chǎn)業(yè)布局多維度產(chǎn)業(yè)的互動發(fā)展產(chǎn)業(yè)升級做強(qiáng)旅游涉旅布局頂端聚合信息中心商務(wù)休閑旅游國色天鄉(xiāng)樂園泰迪熊博物館神游華夏園小鳥樂園樂高兒童樂園陸虎越野公園八一康復(fù)中心華西醫(yī)院附屬醫(yī)院上醫(yī)國際醫(yī)療城北歐國際療養(yǎng)中心（自駕車營地）奧特萊斯旅游小鎮(zhèn)星光三越購物中心商城街區(qū)馬術(shù)公園

水上運(yùn)動中心籃球賽事中心喬波冰雪世界葛萊國際戶外運(yùn)動公園考試院

東方幸運(yùn)城瑞典旅游學(xué)院魯家灘樂高兒童益智教育中心中國西村

溫江城市綠道魯家灘濕地公園（自駕車營地）壽安古蜀文化體驗(yàn)式博物館（自駕車營地）鄉(xiāng)村西部自駕旅游樞紐全域承載西部自駕樞紐魯家灘濕地公園營地萬春國際度假區(qū)營地壽安營地永寧養(yǎng)老度假營地北歐北歐總部創(chuàng)新中心成青自駕營地把溫江全域作為國家5A級旅游景區(qū)，統(tǒng)籌全區(qū)資源，大力實(shí)施以打造西部旅游樞紐為

的全區(qū)域、全年候、全要素、全流程的旅游發(fā)展創(chuàng)新模式市溫江區(qū)委 市溫江區(qū)人民

關(guān)于實(shí)施“全域旅游”加快建設(shè)旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)的意見PART-03項(xiàng)目介紹西部自駕樞紐北歐旅游創(chuàng)新設(shè)計(jì)園北歐商務(wù)中心及樂高兒童城PART-03-1西部自駕樞紐項(xiàng)目功能介紹定位：西部旅游樞紐公共綜合服務(wù)區(qū)益智、創(chuàng)意、運(yùn)動旅游目的地旅游商貿(mào)、旅游總部產(chǎn)業(yè)承載

區(qū)總體目標(biāo)：建設(shè)西部自駕樞紐、西部旅游信息中心、西部旅游集散中心、自駕車營地，建立西部自駕車旅游指揮中心、西部旅行醫(yī)療和救援中心等機(jī)構(gòu)，打造西部旅游樞紐公共服務(wù)體系；依托西部旅游中心，打造西部旅游產(chǎn)業(yè)總部；依托西部自駕樞紐項(xiàng)目強(qiáng)大的人流，引進(jìn)北歐先進(jìn)創(chuàng)意運(yùn)動

樂園，打造西部旅游目的地；衍生旅游整合功能，發(fā)展特色旅游商貿(mào)，助推溫江“全域旅游”產(chǎn)業(yè)

落位。項(xiàng)目 功能：三大西部旅游樞紐

功能，六大旅游關(guān)聯(lián)衍生產(chǎn)業(yè)功能3大 功能：西部自駕車旅游樞紐中心，西部旅游信息中心，西部旅游集散中心。6大產(chǎn)業(yè)功能：旅游商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)意

產(chǎn)業(yè)，文化及國際旅游資源展示，

酒店，商業(yè)配套，旅游總部。西部自駕樞紐自駕旅游指揮中心西部自駕自駕游信息服務(wù)中心自駕游救援中心自駕車樞紐營地西部旅游展示和

中心西部旅游信息中心西部旅游信息西部旅游信息數(shù)據(jù)中心省智慧旅游智慧中心北斗西部旅游集散中心西部旅游客運(yùn)站市智慧旅游指揮中心信息服務(wù)中心三大自駕旅游和行的公共服務(wù)配套功能樞紐服務(wù)區(qū)六大功能自駕車服務(wù)中心信息服務(wù)中心

醫(yī)療及救援汽車租賃中心保險(xiǎn)“超市”自駕購物超市休閑區(qū)游客自助烹飪和燒烤區(qū),兒童游樂場，汽車

等營地區(qū)營地管理處；汽車檢測服務(wù)及維修；露營設(shè)施租賃

；自駕車安全技能培訓(xùn)；露營區(qū)、洗浴區(qū)、房車營地自駕樞紐營地三大區(qū)域六大功能西部土特農(nóng)產(chǎn)品交易中心觀光體驗(yàn)式西部土特產(chǎn)市場北歐阿里巴巴子平臺農(nóng)產(chǎn)品、食品、手工藝品，日用品等產(chǎn)業(yè)帶利用樞紐中心旅游信息和資源

網(wǎng)絡(luò)，收集各地特色產(chǎn)品，同

時(shí)大力發(fā)展電子商務(wù)交易平臺，建立西部土特農(nóng)產(chǎn)品交易市場，做大旅游實(shí)體產(chǎn)業(yè)。汽車和房車銷售租賃中心西部最大的國內(nèi)外品牌房車展示銷售中心，汽車租售和銷售中心戶外裝備市場線驗(yàn)、線上共同銷售與戶外運(yùn)動相整合情景體驗(yàn)式商場戶外裝備用品及其它綜合類戶外裝備的批發(fā)和零售，形成戶外用品交易市場，帶動戶外用品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。旅游商貿(mào)功能體驗(yàn)式旅游目的地商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的小鳥樂園北歐最時(shí)尚創(chuàng)意兒童樂園，兒童樂園新地標(biāo)。Rovio——芬蘭

開發(fā)商，其產(chǎn)品“

的小鳥”

，風(fēng)靡全球，擁有超過10億的

用戶量。理念：文化創(chuàng)新創(chuàng)意定制，益智。

2012年4月，“的小鳥”由芬蘭駐華大使館推介與北歐知識城簽訂合作協(xié)議。生態(tài)濕地公園自然、生態(tài)休閑公園自駕休閑配套區(qū)路虎越野賽道英國路虎汽車共建，越野汽車俱樂部合作，成人越野者極限體驗(yàn)和培訓(xùn)區(qū)。葛萊創(chuàng)意運(yùn)動公園北歐最具創(chuàng)意、

運(yùn)動

公園，創(chuàng)造最人性化的健

活

。整合創(chuàng)新歐洲歷史200種以上的傳統(tǒng)

，用于教學(xué)和商業(yè)開發(fā)，丹麥歷史最悠久的運(yùn)動學(xué)會——葛萊體育教育運(yùn)動學(xué)會獨(dú)特產(chǎn)品。理念：“積極生活方式與促進(jìn)健康”創(chuàng)新，益智、

運(yùn)動生活模式。配套功能三大創(chuàng)意運(yùn)動特色樂園，近郊旅游休閑目的地西部旅游景區(qū)全景展示和中心運(yùn)用的4D技術(shù)全面展示四川乃至國內(nèi)外景區(qū)資源，形成智慧，各景區(qū)實(shí)景展示。川西民俗化展示中心西部最具特色的民俗文化、旅游資源的集中展示，讓世界深入了解西部的窗口。西部國際旅游資源展示交流中心國際資源展示，西部旅游資源與國際合作交流平臺。文化配套三大旅游資源展示和交流中心地鐵上蓋購物中心與地鐵、自駕樞紐、西部旅游集散中心無縫對接，及購物、休閑、辦公一體的商業(yè)綜合體。為游客及本地客提供旅途生活補(bǔ)給，及日常生活用品的特色小店。旅游精品購物街國際精品旅游創(chuàng)意產(chǎn)品展示和銷售中心，西部旅游精品展示和銷售中心。安徒生童話商業(yè)街北歐文化主體商業(yè)街，打造兒童特色旅游休閑目的地。北歐濱河休閑美食街為游客和居民提供豐富多彩的配套，品嘗最具來自北歐的特色美食、以及本地特色美食體驗(yàn)。商業(yè)配套3條特色商業(yè)街，1個(gè)綜合體，5A級旅游購物休閑體驗(yàn)區(qū)Holiday

Inn星級酒店，洲際酒店旗下HolidayInn

Express產(chǎn)品。青年汽車

酒店經(jīng)濟(jì)、便捷、時(shí)尚汽車

酒店。圣誕老人酒店源自芬蘭拉普蘭（Lapland)首府羅宛基米（Rowanimi）——圣誕老人的故鄉(xiāng)原味酒店，帶給孩子無限的遐想與童話的色彩。家庭、兒童最喜愛的文化主體酒店。酒店配套三大國際酒店，滿足不同需求的度假和休閑需求西部旅游總部西部旅游要素交易中心結(jié)算中心旅游社和涉旅企業(yè)辦公總部旅游配套服務(wù)中心西部旅游總部西部旅游高端產(chǎn)業(yè)

區(qū)、總規(guī)劃用地面積2058畝，其中：

規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)用地約為：1177畝，其中：商業(yè)用地（自駕樞紐公共設(shè)施、配套）約為：653畝住宅用地約為：524畝規(guī)劃非指標(biāo)用地約為：880畝。自駕樞紐公共設(shè)施、配套用地，包括：自駕樞紐中心，信息中心用地約為：76.8畝西部旅游集散中心約為：190.7畝商業(yè)商貿(mào)用地約為：309.5畝公建配套用地約為：47畝規(guī)劃非指標(biāo)用地約為880畝，包括：自駕營約為：207.7畝公共停車場約為：302畝葛萊運(yùn)動公園約為：135.8畝小鳥樂園約為：69.5畝濕地公園為：165.7畝平均容積率2.0項(xiàng)目規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)介紹規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：規(guī)劃建設(shè)總建筑面積約為：172萬平米，其中：地面建筑：約為143.2萬平米，其中：商業(yè)和公共服務(wù)配套：約為77.4萬平米，其中：自駕樞紐中心：4.3萬平米信息中心：4.3萬平米西部旅游集散中心約為：6.1萬平米商業(yè)商貿(mào)面積約為：60.6萬平米酒店約為：3.2萬平米公建配套面積約為：3.1萬平米住宅面積：約為63.2萬平米；建筑：約為28.8萬平米。其他：樂園、自駕營地等配套建筑面積約為3.2萬平米。規(guī)劃用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：快鐵至浦江至溫江快鐵至西客站至雙流成蒲高鐵快鐵站地鐵終點(diǎn)站至溫江地鐵站換乘至

武侯至二繞成溫邛快速四號線延長線溫簡快速項(xiàng)目城市交通系統(tǒng)一期4.09

4.510.45

0.14

0.46

0.69

0.10

0.20

0.56總工期建議：2014年下半年開工，2018年主要功能建設(shè)完成，分3期供地和建設(shè)。第一期（2014.8~16.6）第一期：建設(shè)內(nèi)容：自駕樞紐中心，西部旅游信息中心，信息服務(wù)中心。自駕營地，汽車租賃和銷售中心，汽車旅店，公共服務(wù)停車場，葛萊運(yùn)動公園，小鳥樂園等?！拔鞑孔择{樞紐”項(xiàng)目分期開發(fā)方案二期第二期：建設(shè)內(nèi)容：西部旅游集散中心（ 功能區(qū)）一期，自駕樞紐商業(yè)配套二期，西部土特產(chǎn)商城一期，戶外運(yùn)動公園、戶外裝備商城，安徒生童話街一期，圣誕老人酒店，低密度品質(zhì)住宅等。6.14

4.7418.055.471.505.97

4.17

7.95第二期（2015.6~17.6）“西部自駕樞紐”項(xiàng)目分期開發(fā)方案三期第三期：建設(shè)內(nèi)容：西部土特產(chǎn)商城2期，旅游創(chuàng)意總

部，安徒生童話街二期，Holiday

Inn，西部集散中心2期（地鐵上蓋商業(yè)），社區(qū)商業(yè)配套，住宅公寓，社區(qū)醫(yī)療、教育配套，生態(tài)濕地公園等。4.749.3116.917.238.843.721.731.35

1.151.5023.840.55第三期（2016.6~18.12）“西部自駕樞紐”項(xiàng)目分期開發(fā)方案西部自駕樞紐項(xiàng)目實(shí)施運(yùn)營方案運(yùn)營思維

旅游思維運(yùn)營

平臺西部自駕樞紐功能運(yùn)營方案合作運(yùn)營項(xiàng)目北斗

系統(tǒng)及道路救援服務(wù)中心自駕游汽車租賃中心自駕游保險(xiǎn)超市自駕游地圖和APP市場自駕游及戶外產(chǎn)品購物中心公共服務(wù)項(xiàng)目自駕游旅游呼叫中心自駕游救援中心自駕游營地及管理系統(tǒng)中心獨(dú)立自營項(xiàng)目自駕游旅游服務(wù)中心自駕游營地自駕游休閑區(qū)項(xiàng)目小鳥樂園和葛萊運(yùn)動公園全部自持運(yùn)營圣誕老人

酒店、holiday

inn酒店、汽車

酒店mo

，全部自持由專業(yè)酒店管理公司運(yùn)營路虎汽車賽道與路虎汽車合作西部自駕樞紐主要商務(wù)運(yùn)營方案西部土特產(chǎn)展銷中心與阿里巴巴深度合作實(shí)現(xiàn)線下體驗(yàn)移動支付，物流送貨的新型O2O購物模式西部旅游景區(qū)全景展示和

中心川西民俗化展示中心西部國際旅游資源展示交流中心運(yùn)營思路：建立會展平臺公司，并且深入與國內(nèi)會展商合作，定期舉辦西部旅游交易博覽會，進(jìn)行旅游資源展示和推廣，大力利用省市旅游政策，拓展國際旅游資源，形成旅游專業(yè)會展博覽中心。房車改裝及銷售銷售中心汽車銷售汽車駕駛培訓(xùn)汽車維修和檢測中心越野車銷售中心西部自駕樞紐配套功能運(yùn)營方案露營房車

合作旅游集散中心運(yùn)營方案旅游車輛運(yùn)營合作商旅游車輛運(yùn)營系統(tǒng)合作商旅游全流程系統(tǒng)合作商旅游超市合作商西部旅游信息中心運(yùn)營方案智慧旅游解決方案云技術(shù)解決方案旅游APP群運(yùn)營方式：功能區(qū)自持，按旅游相關(guān)部門的要求與專業(yè)管理公司聯(lián)合運(yùn)營管理。在應(yīng)用開發(fā)層面，推進(jìn)市場化，鼓勵(lì)創(chuàng)新科技企業(yè)發(fā)展，給予支持。信息化應(yīng)用層面上鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)、引入風(fēng)險(xiǎn)資本智慧旅游智業(yè)支持西部自駕樞紐項(xiàng)目指標(biāo)旅游收入

占全區(qū)GDP接待游客旅游從業(yè)人數(shù)4A級以上景區(qū)星級酒店5星級酒店80億元16%1800萬人次6萬人3家以上10家以上3家以上溫江全域旅游2018遠(yuǎn)景規(guī)劃指標(biāo)溫江區(qū)本項(xiàng)目10億元2%1000萬人次0.5萬人1家1家1家項(xiàng)目帶來間接利益引進(jìn)涉旅企業(yè)超過200家?guī)勇糜萎a(chǎn)業(yè)超過40億元帶動就業(yè)超過2萬人項(xiàng)目帶來產(chǎn)業(yè)升級信息產(chǎn)業(yè)金融產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)會展產(chǎn)業(yè)教育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目總投資約投資強(qiáng)度每年創(chuàng)造商貿(mào)收入10億元利稅

2億元PART-03-2

北歐旅游創(chuàng)新設(shè)計(jì)總部功能定位：北歐旅游用品設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園北歐國際商業(yè)和居住社區(qū)總體策劃定位：立足于西部旅游樞紐的功能補(bǔ)充；立足于溫江全域旅游

；立足于與北歐國際高端資源的對接融合?？傮w目標(biāo)：引入北歐創(chuàng)意創(chuàng)新設(shè)計(jì)研發(fā)機(jī)構(gòu)，在結(jié)合旅游產(chǎn)業(yè)建立西部旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，整都本地優(yōu)勢設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)共同組成國際設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意、設(shè)計(jì)研發(fā)、制造和銷售，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的“設(shè)計(jì)，造”，提升西部副中心的高端產(chǎn)業(yè)定位。項(xiàng)目

功能：北歐旅游設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園：北歐旅游用品產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)園，北歐居家用品設(shè)計(jì)園，北歐工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)園，西部旅游產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)中心，國際交流中心，國際創(chuàng)意設(shè)計(jì)展示中心等。北歐國際商業(yè)和居住社區(qū)：北歐可持續(xù)社區(qū)發(fā)展理念，為園區(qū)國際人才提供優(yōu)雅高端辦公、居住生活環(huán)境。ton、Boconcept、Jacob

Jensen、Eva

Solo、丹麥：丹麥國家設(shè)計(jì)中心Index、SPausion，Tivoli創(chuàng)意園瑞典：Big、White創(chuàng)意設(shè)計(jì)公司英國：Hawkins

Brown芬蘭：Rovio德國：Red

dot紅點(diǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)、

Frog青蛙設(shè)計(jì)、

設(shè)計(jì)Japan

Design“北歐旅游創(chuàng)新設(shè)計(jì)總部”

項(xiàng)目已簽約和擬引進(jìn)的國際資源總規(guī)劃用地面積約400畝，其中：北歐創(chuàng)新創(chuàng)意設(shè)計(jì)總部用地約150畝。北歐國際交流中心和商業(yè)配套約50畝。配套住宅開發(fā)約為200畝。平均容積率3.0。規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)建議：規(guī)劃建設(shè)總建筑面積約為：85萬平米，其中：地面建筑：約為68萬平米，其中：北歐創(chuàng)新創(chuàng)意設(shè)計(jì)總部：12萬平米。北歐國際交流中心及商務(wù)配套：16萬平米。國際社區(qū)配套住宅區(qū)：40萬平米規(guī)劃用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：“北歐旅游創(chuàng)新設(shè)計(jì)總部”

項(xiàng)目意向概念規(guī)劃和建議指標(biāo)創(chuàng)新設(shè)計(jì)商務(wù)區(qū)：打創(chuàng)新園區(qū)商業(yè)配套，商務(wù)配套，酒店，國際交流中

心，培訓(xùn)中心，創(chuàng)新設(shè)計(jì)會展中心。工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心：工業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)研發(fā)平面，包裝，工業(yè)用品等“北歐旅游創(chuàng)新設(shè)計(jì)總部” 項(xiàng)目概念規(guī)劃及 功介紹北歐國際社區(qū)社區(qū)商業(yè)配套，居住區(qū)旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心旅游用品設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)居家用品設(shè)計(jì)中心居家生活用品設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)西部旅游產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)中心一期：2015年3月~2016年12月創(chuàng)新設(shè)計(jì)商務(wù)配套區(qū)旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心北歐居家用品設(shè)計(jì)中心國際社區(qū)一期二期：2016年3月~2017年12月工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心西部旅游產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)中心國際社區(qū)二期“北歐旅游創(chuàng)新設(shè)計(jì)總部”

項(xiàng)目開發(fā)分期方案計(jì)劃2015年上半年啟動，2017年年底建成。建議整體供地，分二期實(shí)施。項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃建議：帶來產(chǎn)值為15億元/年入駐200家創(chuàng)意企業(yè)帶來5000個(gè)就業(yè)機(jī)會帶來近2億元北歐創(chuàng)新設(shè)計(jì)城的效益分析產(chǎn)業(yè)效益引進(jìn)歐洲先進(jìn)設(shè)計(jì)資源，利用其先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，幫助本土企業(yè)加快轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)企業(yè)升級，推動本地及國內(nèi)產(chǎn)品創(chuàng)新贏得市場份額，打造全球知名品牌。引進(jìn)歐洲先進(jìn)創(chuàng)新設(shè)計(jì)資源，利用其先進(jìn)的研發(fā)、培訓(xùn)、會展和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，建立北歐創(chuàng)新設(shè)計(jì)國際合作機(jī)

構(gòu)，籌建設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，帶動中國西部設(shè)計(jì)創(chuàng)新和推動設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，培養(yǎng)西南本地設(shè)計(jì)人才，設(shè)計(jì)研發(fā)機(jī)構(gòu)的成長。整合西部設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)資源，升級

在設(shè)計(jì)研發(fā)、設(shè)計(jì)商業(yè)展示方面的功能配置，助推西部設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展。項(xiàng)目總投資約50億元，投資強(qiáng)度1250萬/畝PART-03-3北歐商務(wù)中心及樂高兒童城功能定位：

西部旅游金融中心，北歐國際資源平臺，北歐兒童

旅游目的地總體目標(biāo)北歐國家商務(wù)機(jī)構(gòu)入駐，北歐知識城公司總部入駐，通過與旅游產(chǎn)業(yè)的資源融合，致力于為西部副中心搭建與北歐國家間的合作平臺，為進(jìn)一步助推溫江產(chǎn)業(yè)升級和國際對外合作提供窗口。項(xiàng)目同時(shí)引進(jìn)北歐優(yōu)秀兒童產(chǎn)業(yè)資源，打造一個(gè)北歐特色兒童的5A級旅游購物休閑目的地。項(xiàng)目

功能：西部旅游金融中心：西部旅游樞紐的

功能，包括：旅游保險(xiǎn)、資本、結(jié)算，風(fēng)控研究、個(gè)人金融等。北歐商務(wù)中心：北歐國家領(lǐng)事商務(wù)機(jī)構(gòu)集群，北歐知識城

公司總部。樂高兒童城：北歐兒童

購物旅游目的地，包括：樂高益智廣場，北歐兒童產(chǎn)品展示和銷售商城。北歐國家合作資源丹麥商務(wù)領(lǐng)館辦事處瑞典商務(wù)領(lǐng)館辦事處丹麥投促局芬蘭投促局瑞典貿(mào)易英中貿(mào)易

辦事處商業(yè)合作品牌展示“北歐商務(wù)中心及樂高兒童城”

項(xiàng)目意向概念規(guī)劃和建議指標(biāo)總規(guī)劃用地面積約150畝，其中：兒童城商業(yè)和北歐商務(wù)中心用地約76畝。配套住宅開發(fā)用地約74畝。平均容積率4.0。規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)建議：規(guī)劃建設(shè)總建筑面積約為：50萬平米，其中：地面建筑：約40萬平米，其中：北歐商務(wù)中心約：15萬平米。樂高兒童商城約：10萬平米

配套住宅區(qū)約：15萬平米規(guī)劃用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：兒童

商業(yè)中心樂高益智發(fā)現(xiàn)中心北歐兒童品牌展示中心兒童中心兒童劇院北歐

休閑街湯姆熊電玩中心北歐商務(wù)中心西部旅游金融中心北歐國家機(jī)構(gòu)辦事處北歐知識公司總部北歐商務(wù)中心及樂高兒童城功能布局項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃建議：計(jì)劃2014年上半年啟動，2017年上半年建成。建議整體供地，工程分二期實(shí)施。一期：2014年6月~2016年6月配套住宅及社區(qū)商業(yè)二期：2015年6月~2017年6月北歐商務(wù)中心樂高兒童城主體商業(yè)中心“北歐商務(wù)中心及樂高兒童城”

項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃方案北歐商務(wù)中心及樂高國際兒童城效益分析總投資約為：30億元投資強(qiáng)度：2000萬元/畝每年能直接帶來貿(mào)易額約5億元每年為溫江帶來約5千萬元為溫江本地提供約2000個(gè)就業(yè)崗位引進(jìn)國際領(lǐng)先兒童產(chǎn)業(yè)公司20家?guī)颖镜貎和a(chǎn)品制造業(yè)企業(yè)100家以上北歐國家辦事處：北歐國家資源與溫江的近距離結(jié)合，以旅游為切入口，引進(jìn)

的北歐高端產(chǎn)業(yè)資源進(jìn)駐溫江，推動溫江本地產(chǎn)業(yè)的升級發(fā)展。西部旅游金融中心：西部旅游樞紐的

功能，為西部旅游資源的整合、協(xié)同、深度開發(fā)提供強(qiáng)力支撐。樂高兒童城：對接國際和承接國內(nèi)知名兒童品牌的

，建成中國西部首屈一指的國際兒童城；以此項(xiàng)目為平臺，引入歐洲兒童產(chǎn)品的高端設(shè)計(jì)、研發(fā)及品牌的OEM生產(chǎn)，加快本地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。PART-04項(xiàng)目意義和展望溫江區(qū)市省面向未來的

意義中國西部旅游產(chǎn)業(yè)指揮智谷，構(gòu)建區(qū)域經(jīng)濟(jì)

。西部旅游樞紐建設(shè)，打造現(xiàn)代交通

接駁，構(gòu)建交通優(yōu)勢。構(gòu)建智能旅游創(chuàng)新

，開啟溫江智能時(shí)代。產(chǎn)業(yè)升級的最佳路徑實(shí)現(xiàn)“全域景區(qū)、產(chǎn)業(yè)融合”

，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)

升級。帶動入境游客人數(shù)、消費(fèi)增長，拉動GDP，增加

，解決溫江商業(yè)地產(chǎn)空置

。以旅游業(yè)為

產(chǎn)業(yè)，以打造旅游樞紐為切入點(diǎn)，推動”全域景區(qū)、產(chǎn)業(yè)融合”，實(shí)現(xiàn)旅游強(qiáng)區(qū)，打造

西部副中心。溫江區(qū)國際旅游目的地城市市旅游公共服務(wù)體系市智慧旅游指揮中心暨

市旅游信息中心市旅游集散中心市高度智能化的旅游目的地和中轉(zhuǎn)地以智慧旅游、旅游金融、旅游商品設(shè)計(jì)、旅游要素交易、專業(yè)旅游會展、高端定制旅游為的旅游高端產(chǎn)業(yè)格局西部旅游景區(qū)服務(wù)前置化背景下的總部涉旅產(chǎn)業(yè)集中化的產(chǎn)業(yè)集群地以自駕車旅游服務(wù)為的公共旅游服務(wù)體系以西部旅游信息中心為的省智慧旅游體系以西部旅游商品創(chuàng)新創(chuàng)意為中心的旅游產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化體系以西部旅游土特產(chǎn)展銷中心為

的西部旅游商品線上銷售、支付線下展示體驗(yàn)嘗試的新