第小區(qū)業(yè)主聯(lián)名請愿書范文(5篇)

第1篇:小區(qū)業(yè)主聯(lián)名請愿書

尊敬的___各位領導，你們好：

我們是__市__區(qū)___小區(qū)的購房者，小區(qū)自2015年開始售樓，按照合同約定，本應于2016年1月31日交房，

之后又多次修改并承諾交房日期，截止目前，該小區(qū)仍未交房。且未取得五證中的任何一證，其建造效果也與當初宣傳設計存在嚴重差距。令數(shù)千戶家庭受此牽連，滋生出不少家庭和社會矛盾。請政府領導出面協(xié)調(diào)解決，主持公道。

目前，小區(qū)樓房已經(jīng)基本建成，內(nèi)部景觀也基本成型。剩下后期電力改造，電梯調(diào)試，衛(wèi)生清理，燃氣及太陽能安裝等工程收尾事項。眼看交房在即，一方面廣大業(yè)主有著急切的住房愿景，另一方面曝出的有關房子的種種問題令大家實在擔憂。畢竟老百姓買房不容易，傾盡家財買的這套房，這關系到我們數(shù)千家庭的居住，民生保障等一系列切實自身利益的問題，亟待解決。

就___小區(qū)目前的狀況，問題匯總如下：

1、產(chǎn)權(五證)：小區(qū)自15年開售，對外宣稱大產(chǎn)權商品房，然而至今還未取得五證中的一證，開發(fā)商一直托辭正在辦理中，然而五年過去了，一點進展沒有。產(chǎn)權性質(zhì)成了問題。

2、交期：開發(fā)商交房時間一再拖延，存在嚴重延期，當初承諾2016年交房，至今還沒有交房，跟五證一樣，一次次承諾，一次次失信，后期違約金怎么算，要有明確交代。

3、違規(guī)收取業(yè)主燃氣初裝費，根據(jù)《__省天然氣價格管理辦法(試行)》，明確規(guī)定，新建商品房城市燃氣初裝費，應作為開發(fā)建設成本計入商品房價格，由房地產(chǎn)開發(fā)單位繳納，不得向用戶單獨收取。售樓部卻要求大家繳納3800元燃氣費。后期費用明細，合理與否，須公布明細。

4、綠化：當初承諾小區(qū)綠化的是52%，實際綠化嚴重不足，存在嚴重縮水，且小區(qū)地面為水泥硬化路面，后期大多地方無法補栽植物增加綠化。

5、規(guī)劃設計：售房之時，介紹的是飄窗設計，園林景觀，噴泉設施等，從現(xiàn)在的實物實景中并沒有看到這些，與當初介紹及沙盤存在嚴重差距。

6、質(zhì)量及安全隱患：目前保定在建小區(qū)入戶口一般都有防墜門亭以防止高空墜物帶來的安全隱患，本小區(qū)沒有。

7、其他：小區(qū)地面為水泥硬化，在雨雪多的季節(jié)，夏季干熱，積水積雪后，排放問題大。

另外還曝出存在一些質(zhì)量問題，由此，關于驗收，因為開發(fā)商沒有取得項目五證，質(zhì)量驗收是否由質(zhì)監(jiān)站驗收，是否能出示權威質(zhì)監(jiān)報告，令廣大業(yè)主犯難，未來所產(chǎn)生的安全隱患也令人擔憂。

未來，上述問題會衍生出一系列問題，比如房產(chǎn)屬性，落戶，社區(qū)保障，孩子入學，居住安全，居住舒適度，房產(chǎn)交易等等。如何保障我們本該擁有的權益，數(shù)千業(yè)主在此請愿，希望政府給人民做主，保障廣大業(yè)主的合法權益。

年6月4日

___小區(qū)維權業(yè)主第2篇:小區(qū)業(yè)主聯(lián)名請愿書

我們是柏美優(yōu)品小區(qū)業(yè)主，感謝你們百忙之中批閱我們的請愿書，傾聽我們發(fā)自內(nèi)心的呼喚。我們是在權益被肆意踐踏、各種努力都無果的萬般無奈之下，不得已向您們請愿，請求為我們主持正義、還社會一個公道！

一、本小區(qū)開發(fā)商違規(guī)超地籍開發(fā)建設，又拒不按要求補正，致使業(yè)主至今未能辦理《國有土地使用權證》。

二、本小區(qū)業(yè)主依合同購買的公用房屋的公攤面積達2500平方米左右，但在房產(chǎn)登記部門，沒有任何屬于業(yè)主共有的房屋登記信息。目前，小區(qū)竟然沒有物業(yè)用房可用。

三、本小區(qū)不僅開發(fā)建設過程中，違規(guī)超地籍規(guī)劃、向無資質(zhì)單位和個人工程發(fā)包、違規(guī)驗收等，而且交付短短幾年，發(fā)生道路及眾多業(yè)主房屋地面基礎下沉、地下室漏做防水及保溫等嚴重質(zhì)量問題，為什么都一路綠燈不被查究，誰該承擔責任？誰能為業(yè)主解決問題？

四、選聘及解聘小區(qū)物業(yè)公司，是很正常的事，但在柏美優(yōu)品小區(qū)，解聘由洪氏家族成員負責的前期物業(yè)公司，卻象是捅了“馬蜂窩”，他們不擇手段，對業(yè)主及新物業(yè)百般發(fā)難：拒不移交物業(yè)資料和技術檔案、拒絕移交物業(yè)用房、撤停小區(qū)公用照明、讓業(yè)主無法購買生活用水、攜數(shù)萬元物業(yè)費突然逃匿等等。耐人尋味的是，他們的這一切嚴重違法行為，為什么就得到了兵團十二師、五一農(nóng)場一些部門和官員的縱容、庇護呢？

五、與業(yè)主簽購房合同的是伍怡天宇房地產(chǎn)開發(fā)公司，實則由掛靠的、不具備資質(zhì)的、以洪維祝為軸心的柏美優(yōu)品福建廈門國際投資有限公司（私人企業(yè)）進行全程運作。小區(qū)建設中向無資質(zhì)單位和個人工程發(fā)包、質(zhì)量監(jiān)督部門——兵團質(zhì)監(jiān)站嚴重瀆職，違規(guī)驗收，造成小區(qū)目前房屋出現(xiàn)地基下沉、地下室不做防水和保溫等嚴重基礎質(zhì)量問題，業(yè)主投訴又全都被“成功阻擊”

試問？誰在為他們撐腰？誰在給他們提供保護？是否存在官商勾結、權力尋租等官場腐敗問題？常言道，多行不義必自斃，本小區(qū)開發(fā)建設時任十二師政委的趙豫平，被中紀委調(diào)查就是最直接的例證。我們當然也有理由懷疑，本小區(qū)開發(fā)商及其上級主管部門的工作人員，是否存在官商勾結、狼狽為奸、沆瀣一氣的嫌疑？我們更希望趙豫平的被查，能夠?qū)ζ潼h羽產(chǎn)生警示和震攝作用！

黨和政府的宗旨是為人民服務：要想群眾之所憂，急群眾之所難，謀群眾之所需，從人民最關心最直接最現(xiàn)實的利益問題入手，實實在在為群眾解難事、辦好事，把黨的宗旨落實到各項工作中。我們相信組織，能為我們主持公道，因此提出如下訴愿。

第一：徹底調(diào)查及落實柏美優(yōu)品小區(qū)業(yè)主公共服務設施的規(guī)劃、建設情況，責令開發(fā)商完成業(yè)主共有房產(chǎn)的房屋登記，并無條件向業(yè)委會移交物業(yè)用房等共有房產(chǎn)。

第二：嚴肅查處烏魯木齊安家樂業(yè)物業(yè)服務公司，不移交物業(yè)的嚴重的違法行為，責令其及開發(fā)商必須限期依法依規(guī)向業(yè)委會及現(xiàn)物業(yè)服務公司辦理物業(yè)移交手續(xù)。

第三：責令開發(fā)商限提交辦理本小區(qū)土地證的分戶資料，使業(yè)主依法獲得房屋《國有土地使用權證》。

第四，對五一農(nóng)場及十二師有關部門在查處烏魯木齊安家樂業(yè)物業(yè)服務公司違法行為不作為等問題，予以查處及追究。

我們希望并相信黨和政府能夠維護我們這些弱勢群體的合法權益，為廣大人民群眾主持公道，為此，我們翹首以盼！

我們期待兵團即十二師的領導，能責成有關部門，對我們的請愿做出積極的回應，我們也將保留進一步深入維權的行動和決心。特此請愿！

謝謝！?。〉?篇:小區(qū)業(yè)主聯(lián)名請愿書

尊敬的唐山市政府領導：

我們是唐山市定福莊三期工程（唐寧灣）的業(yè)主，“唐寧灣”位于南新道和光明路交叉口以西，青龍河畔，是由唐山市軍安房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的一個商品房項目，共有十二幢樓房，一千五百戶購房者。我們最早在2010年就開始簽訂了購房協(xié)議書，大分業(yè)主是繳納了50%的購房款或全額房款，購房時售樓處承諾2012年5月底交房。

該小區(qū)購房業(yè)主大都是低收入群體，能買一套房子實屬不易，購房的費用絕大多數(shù)都是傾其一家兩代人的全部積蓄，甚至有的向親朋好友舉債才交清了首付。但2012年4月由于軍安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的原法人喬長順離世后，軍安房地產(chǎn)公司一直處于法人轉換的股權糾紛中。而施工單位也早已撤出，整個項目處于停工狀態(tài)?？吹介L期停工，雜草叢生，鋼筋銹蝕、垃圾成堆的爛尾樓我們心急如焚！因“唐寧灣”現(xiàn)實情況岌岌可危，2012年8月，我們業(yè)主300余人簽下了請愿書，并委派5名代表將訴求以書面形式交到了路南區(qū)政府信訪辦，在路南區(qū)委區(qū)政府的大力協(xié)調(diào)下，讓唐寧灣項目順利進行了法人轉換和管理交接，并指派新開發(fā)商繼續(xù)建設樓盤，使我們深深體會到政府對于人民的關心。

本以為“唐寧灣”項目從那以后就可以一帆風順，順利交房。但事與愿違，自從軍安公司進行更換法人及股東到現(xiàn)在三年之久，工地依然進展緩慢，工地里工人寥寥無幾，整個項目處于停工狀態(tài)，甚至開發(fā)商私自制作陰陽合同進行民間借貸。時間也早已過了合同上約定的2013年10月的交房期限，多次找路南區(qū)政府、和女織寨鄉(xiāng)但都舉步維艱，進展緩慢，區(qū)、鄉(xiāng)一級政府已無力解決，敷衍我們廣大業(yè)主。我們抱著極大的期望，和500余名業(yè)主對市委市政府的信任，寫下請愿書并鄭重簽下自己的名字，委派代表遞交政府，希望得到以下幫助：

1、懇請市政府領導出面成立工作組，對唐寧灣樓盤總體工作進行協(xié)調(diào)組織，建議包含市領導、住建局領導、執(zhí)法部門和水暖電的有關部門，積極協(xié)調(diào)推進樓盤建設解決實際問題，也讓業(yè)主以后有部門可溝通申訴，減少上訪的途徑反應問題，避免影響領導們工作，也讓廣大業(yè)主不要在心急如焚的忐忑等待中。

2、因大部分業(yè)主已簽訂購房合同，在銀行辦理了貸款并放款給開發(fā)商，可是開發(fā)商私自挪用資金，讓1500戶業(yè)主看不到希望，由于路南區(qū)政府，鄉(xiāng)政府對該項目的不作為，監(jiān)管的缺失，致使現(xiàn)在唐寧灣屬于停工狀態(tài)。請求政府有關領導撤查專項資金問題，找到根源，否則廣大業(yè)主的血汗錢將化為泡影，更不知何時才能搬進自己的新房！

在等房的這四年時間里有老人來不及看到新房就離世的；還有的年輕人因為新房下不來婚沒結成的；也有的孩子幼兒園上不成的。至今還在流離失所的業(yè)主們當初買房的美好愿望成了折磨我們的噩夢。但我們相信，在市委市政府領導下的唐山市各級政府領導，都是關心民生和負責的。讓群眾路線的春風吹進“唐寧灣”，吹進每個業(yè)主的心里，期待唐寧灣的春天早些到來！懇請市領導盡快給廣大業(yè)主一個明確的答復，以安人心！使我們盡早圓了新房夢?。?！第4篇:小區(qū)業(yè)主聯(lián)名請愿書

尊敬的相關領導：

我們是“______”業(yè)主代表，自業(yè)主們與開發(fā)商簽訂售樓合同以來，由于房屋開發(fā)商在房屋建造和手續(xù)完善等方面進展遲緩，讓廣大業(yè)主的切身利益蒙受直接和間接損失。近日，開發(fā)商通知業(yè)主交房，但目前仍有很多重要問題尚未解決，業(yè)主的一些合法合理要求未得到滿足，請政府部門為廣大業(yè)主主持公道，讓開發(fā)商給業(yè)主一個合理的答復。現(xiàn)把具體事實及業(yè)主心聲反映如下：

一、延遲交房違約金問題

按照開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同以及《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算?！?/p>

開發(fā)商應依法向業(yè)主作出賠償。而開發(fā)商的答復是“沒有錢，不給購買商品房的業(yè)主違約金賠償”，明顯違背合同和有關法律規(guī)定。

業(yè)主主張和訴求，按照合同和國家法律規(guī)定，開發(fā)商向業(yè)主交付違約金。如果業(yè)主存在需要向開發(fā)商繳納的費用，違約金可用于抵消。

二、關于房屋面積問題

開發(fā)商通過測繪公司測量面積后，與《合同》約定面積有較大出入（大部分是增加了面積，較多的超出約定___平米）。

根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條有關規(guī)定，“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！遍_發(fā)商表示“不交齊面積差額款項就不予交房。”

業(yè)主主張和訴求，按照業(yè)主與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》第五條第三款“商品房交付后，產(chǎn)權面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照多退少補方式進行處理?！蔽覀円螅瑢τ谠黾用娣e較多的業(yè)主，用開發(fā)商應給業(yè)主的違約金抵付一部分業(yè)主應繳納的增加面積差款，不足部分再業(yè)主自行負擔。

三、關于辦理房產(chǎn)登記有關問題

目前，小區(qū)房屋還未全部取得辦理房產(chǎn)登記所需各種手續(xù)，倉促交房后，業(yè)主無法進行房產(chǎn)登記。

業(yè)主主張和訴求，請開發(fā)商答復何時能夠完成全部驗收手續(xù)，使業(yè)主能夠辦理房產(chǎn)登記？

四、關于小區(qū)物業(yè)相關問題

目前，小區(qū)部分位置仍處于建設狀態(tài)，外圍墻、地面硬化等一系列工程和設施未完成建設。開發(fā)商公示表示目前按照__元/平收取物業(yè)費，并在有關規(guī)定下發(fā)后多退少補。

業(yè)主主張和訴求，請開發(fā)商答復何時按照幾級物業(yè)標準完成建設，按照幾級資質(zhì)收取物業(yè)費？

五、關于天然氣管道鋪設和入戶問題

《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（4.1.9）規(guī)定，“高層建筑內(nèi)使用可燃氣體作燃料時，應采用管道供氣?！遍_發(fā)商未明確答復天然氣管道鋪設和入戶問題。

業(yè)主主張和訴求，因業(yè)主裝修時需要對天然氣管道接入位置進行針對性處理，為不影響業(yè)主裝修入住，請開發(fā)商答復天然氣管道鋪設和入戶問題，特別是戶內(nèi)管道鋪設時間。

六、消防問題

消防問題涉及廣大業(yè)主生命及財產(chǎn)安全，不可忽視。目前，小區(qū)尚未安裝完善消防設施，未取得消防驗收合格手續(xù)，存在極大的安全隱患。業(yè)主生命財產(chǎn)安全如何得到保證？

業(yè)主主張和訴求，請開發(fā)商答復1.如何保證交房后至驗收前消防安全；2.何時能完善設施，達到國家規(guī)定標準，完成消防驗收。

八、回遷戶安置相關問題

在組織拆遷時，開發(fā)商對回遷戶做出了如“回簽時，房屋達到能入住的標準”等承諾，在合同中的相關條款如何落實？

以上問題，廣大業(yè)主與開發(fā)商多次交涉未得到合理滿意答復，問題懸而未決，請政府有關部門為廣大業(yè)主主持公道，使問題盡快得到解決。還以政府相關部門和開發(fā)商組織業(yè)主進行答疑，并將重要問題解決方法書面答復為盼！

此致！

____小區(qū)業(yè)主集體（簽名附后）

2017年_月_日第5篇:小區(qū)業(yè)主聯(lián)名請愿書

尊敬各級政府及領導：

我們____城市廣場小區(qū)業(yè)主，小區(qū)位于__鎮(zhèn)金龍大道六里20號,屬金龍社區(qū)管轄.該小區(qū)由賓陽縣__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā),于20__年交付使用.前期物業(yè)由南寧市Z物業(yè)管理公司管理。在交付使用后,業(yè)主們發(fā)現(xiàn)該小區(qū)存在諸多問題,而開發(fā)商卻采取能拖則拖辦法,始終不認真地去解決存在問題.廣大業(yè)主對開發(fā)商的態(tài)度和做法意見紛紛.現(xiàn)將小區(qū)存在問題反映如下,并懇請上級部門為我們作主,督促開發(fā)商盡快解決存在問題.

一、開發(fā)商為了榨取更多的利潤，開發(fā)商將小區(qū)內(nèi)的四號樓和五號樓壓紅線建立，九號樓陽臺甚至超出了規(guī)劃紅線。由于沒有足夠的距離，因此造成了業(yè)主的出行困難和房產(chǎn)的驗收。

二、作為同一個開發(fā)商開發(fā)完整的小區(qū)，開發(fā)商理應把小區(qū)內(nèi)的道路路權購買下來，以方便小區(qū)進行封閉管理。但可恨的是本小區(qū)開發(fā)商卻沒有這樣做。小區(qū)內(nèi)一至四號樓的三條道路，以及一至四號樓與五號至九號樓之間的一條道路的所有權竟然不是屬于小區(qū)業(yè)主的。由此造成整個小區(qū)無法進行封閉管理，社會上的閑雜分子可以自由的進出小區(qū)，給小區(qū)業(yè)主的生命和財產(chǎn)造成了嚴重的隱患。小區(qū)已發(fā)生多起盜竊案件。既有入室盜竊業(yè)主財物，也有小區(qū)內(nèi)公共場所盜竊電瓶車.摩托車?，F(xiàn)在小區(qū)內(nèi)各個業(yè)主人心慌慌,,生怕有朝一日這些事情發(fā)生在自已身上。

三、開發(fā)商在業(yè)主收房時要求業(yè)主交納水電一戶一表(水表880元，電表680元)作為開戶費再辦理交房手續(xù)，這些都是不符合法律法規(guī)的。根據(jù)我國相關法律、法規(guī)規(guī)定，商品房價格實行一價清制度，經(jīng)營者不得在公開標明的商品房價格外加收任何費用，也不得在商品房交付使用時委托物業(yè)管理單位追加房價外的任何費用。因為商品房價格的構成包括了開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、通訊等工程發(fā)生的支出，也就是說開發(fā)商在銷售房屋時已將水電氣的開通費等計算在銷售的價格中。業(yè)主在支付全部購房款后，不應再承擔任何支付義務。而開發(fā)商在收取購房款之后還要求業(yè)主支付這些費用，屬于重復收費，就應退還業(yè)主。開發(fā)商在收取這些費用后實際上是挪作他用，供電所并沒有接收業(yè)主電表，只是由物業(yè)代管，由于物業(yè)不及時向供電部門交納電費，造成小區(qū)經(jīng)常停電，給業(yè)主生活造成不便，特別是在今年春節(jié)期間的正月初一，十五的停電，讓小區(qū)業(yè)主極大的憤慨，多次集會向開發(fā)商討個說法，開發(fā)商至今沒有露面給一個說法。

四、小區(qū)基礎設施不完善。2009年交房消防設施只是最近在每個單元掛兩三個滅火器應付，避雷設施也是最近安裝。由于避雷設施不及時安裝，以至少有幾戶業(yè)主室內(nèi)電視機等電器設備被雷電擊壞，同時也有業(yè)主家里出現(xiàn)的火情，所幸沒有造成大的損失。

五、未履行商品房買賣合同.

1、開發(fā)商不按合同規(guī)定時間將商品房交付買受人使用，逾期交房的占整個小區(qū)90%以上，逾期時間為1--12個月不等。

2、按照合同，逾期120天交付的按支付違約金，可是，目前還10棟12棟13棟等很多業(yè)主未得到分文違約金，開發(fā)商也不給一個合理的答復。

六、房屋質(zhì)量問題.房屋質(zhì)量保證書里白紙黑字說”屋面漏水,在正式投訴10個工作日完成維修”.2號樓2單元601樓頂漏水，6號樓1單元602樓頂漏水等。5號樓墻體開裂較多，13號樓602陽臺有裂跡等等，業(yè)主也及時反映到物業(yè)管理公司,但至今兩年多時間卻得不到有效解決,造成了業(yè)主不應有的損失.難道,質(zhì)量保證書也是一紙空文?

七、開發(fā)商沒有規(guī)劃小區(qū)的停車場地。除了有車庫業(yè)主外，其他的業(yè)主只能把車停在綠化用地或干脆把停到道路和原本應做為老年文化活動中心6號樓架空層。造成小區(qū)內(nèi)停車一片混亂。影響業(yè)主的出行和干擾部份業(yè)主的生活。

八、按小區(qū)整體設計，按在6號樓和8號樓一層分別建兒童體育娛樂中心和老年文化活動中心，各樓梯單元門口應該安裝單元電子對講門。但入住至今已有兩年多時間卻沒有動工建設，實實在在令廣大業(yè)主失望。

九、物業(yè)管理服務不到位。

本小區(qū)的前期物業(yè)由南寧市同德物業(yè)管理公司管理，從小區(qū)的衛(wèi)生間環(huán)境、綠化維護、設備維護、安全系數(shù)等方面就能看出一個物業(yè)管理公司的管理水平，本小區(qū)只能用三個字來形容臟、亂、差。

1、小區(qū)業(yè)主生命財物沒有安全保障?？v然有保安員，但保安有名無實，不盡責任，也沒有責任，簡直是形同虛設。兩年多來，小區(qū)已發(fā)生多起盜竊案件。既有入室盜竊業(yè)主財物，也有小區(qū)內(nèi)公共場所盜竊電瓶車.摩托車，既有晚上作案的，也有白天作案的，曾經(jīng)有一天被偷幾輛電瓶車.摩托車。但是這