吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造工程項目初步設計說明書北京中翰國際建筑設計有限公司2012年5月吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造工程項目初步設計說明書批準：審核：編制：北京中翰國際建筑設計有限公司2012年5月目錄1、總則1.1設計依據1.2設計范圍1.3主要設計原則1.4遵循的標準和規(guī)范1.5工程改造目標2、現況調查3、綜合樓改造設計方案4、工程投資概算5、主要分項工程施工工藝（一）屋面SBS改性瀝青防水卷材防水施工工藝（二）斷橋鋁合金中空平開窗施工工藝（三）地下室注漿堵漏施工方案（四）廚房設備施工方案（五）拉膜天花施工方案（六）木紋鋁方通吊頂施工方案（七）內墻面藝術涂料施工方案GRC外窗套施工方案6、附件及設計附圖1、總則1.1設計依據1）吉林省電力有限公司物業(yè)分公司設計任務書2）原大樓的竣工圖3）現場踏勘記錄1.2設計范圍本范圍為遼源供電公司綜合樓改造項目改造工程設計，主要內容包括：辦公樓內部裝修改造設計給排水和通風空調系統(tǒng)改造消防報警系統(tǒng)改造、監(jiān)控系統(tǒng)改造程控交換機及電話電視系統(tǒng)改造更換液壓電梯和新增傳菜電梯屋面防水和庭院修復工程編制施工及設備、材料招標技術規(guī)范書——設計包括初步設計、施工圖設計、編制竣工圖——初步設計概算1.3主要設計原則（1）經濟性吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓，在項目改造中采用具有較高的性價比的裝修材料及設備，盡量減少工程投資。（2）安全可靠性及環(huán)保性吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造項目，能夠消除安全隱患，改善辦公環(huán)境。（3）實用性和先進性應滿足吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓使用功能要求，采用成熟、先進的技術設備，既能滿足當前辦公樓日常業(yè)務的管理需求，又能兼顧未來的業(yè)務發(fā)展需求。在設備選擇上，使整個系統(tǒng)在一段時間內保持技術的先進性，并具有良好的發(fā)展?jié)摿?，以適應未來業(yè)務的發(fā)展和技術升級的需要。（4）靈活性與可擴展性改造后的辦公樓必須具有良好的靈活性與可拓展性，能夠根據業(yè)務不斷深入發(fā)展需要，具備支持新增系統(tǒng)的所需的負荷容量、布局、空間、設備更新、監(jiān)控管理等多種需求的擴展性。（5）可管理性建立一套全面、完善的辦公樓管理和監(jiān)控系統(tǒng)，實現先進的集中管理監(jiān)控，簡化管理人員的維護工作。同時在物理空間的分隔上也要考慮人員的流動的合理性、可管理性。（6）環(huán)保性采用的材料均是環(huán)保材料，最大程度的滿足吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓的環(huán)保需求。（7）設計水平年按照2012年，工程進度在2012年12月末完成考慮。1.4遵循的標準和規(guī)范本設計遵循如下標準和規(guī)范—《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）；—《建筑內部裝飾設計防火規(guī)范》（GB50222-95）；—《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分）（JGJ26—95）；—《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50222-95）；—《低壓配電設計規(guī)范》（GB50054-95）；—《建筑與建筑群綜合布線》（GBT50311-2000）；—《建筑給排水設計規(guī)范》（GB50019-2003）；—《民用房屋修繕工程施工規(guī)范》（CJJ-T53-93）；—《多層與高層建筑結構設計技術規(guī)范》（JSJ-T23-92A）；—《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ–T16-92A）；—《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》（JBJ79-1985）；—《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》（GB50168-92）；—《安全防范工程程序與要求》（GA/T75-94）；—《安全防范系統(tǒng)適用圖形符號》（GA/T74-94）；—《商用建筑線纜標準》（EIA/TIA-569）；—《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB116-98））；—《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084-2001）；—《氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50370-2005）；—《電子計算機機房設計規(guī)范》（GB50174-93）?！督ㄖO計防火規(guī)范》（GBJ16-87）對施工隊伍的要求：鑒于本工程為辦公改造修繕性質，所涉工種與工序較多，建設施工隊伍的選定須具有二級（含二級）以上房屋建設施工資質的企業(yè)。1.5工程改造目標吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造工程必須保證各類高級設備能長期而可靠的運行，同時還為工作人員提供一個舒適而良好的工作環(huán)境。本工程改造應達到以下目標：—場地環(huán)境技術達到辦公樓高標準的場地要求，使辦公樓內溫度、濕度、潔凈度、噪音聲級、空氣氧指數、電源的電壓及頻率要求、接地電阻、光照度等指標，滿足相關規(guī)定的需求。—便于辦公樓的日常管理維護和維修。滿足智能化的設計要求，達到電氣、通信、監(jiān)控、安保、消防等方面的智能化，預留足夠的強電和弱點的接口，以及足夠的布線空間?！脑O計辦公樓的辦公空間、色彩、照明等多種因素，滿足工作人員長時間改造的生理、心理需求，保證辦公樓員工的身心健康。2、現況調查吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓位于北京市西城區(qū)廣安門外南濱河路87號，建筑面積均為8000平方米。綜合樓投入使用十幾年來，基礎設施陳舊老化，嚴重影響了企業(yè)的正常使用，主要體現在：1)：空調系統(tǒng)：大樓空調管路線路走向凌亂不方便維護和管理?？照{系統(tǒng)水管管路嚴重腐蝕，風機盤管也因常年工作出現制冷制熱量下降，設備陳舊老化現象，經常出現故障。主機也因常年工作出現需要經常維修及效率下降達不到現有大樓的負荷使用標準。2)：消防系統(tǒng)：因大樓房間布置格局有變需要對消防水及電進行改造，消防管道嚴重腐蝕，會出現爆管等安全隱患。3)：強電系統(tǒng)：配電不清,位置線路不清,配電箱\控制柜元件老化，線路凌亂，無法進行日常的維護維修工作。4)：弱電系統(tǒng)：A:綜合布線系統(tǒng)：機房線路比較凌亂，不方便日常維護，網絡與語音設備由于使用年數過久，設備運行不穩(wěn)定。B:監(jiān)控系統(tǒng)：由于攝像頭年數過久，導致錄像畫面不夠清楚，以防有產才損失不方便查閱，而且部分重點區(qū)域沒有監(jiān)控點位覆蓋。C:有線電視系統(tǒng)：原有有線電視系統(tǒng)為普通的有線信號系統(tǒng)，只能接收36個免費電視臺。5)：生活用水；生活冷水及熱水部分因常年使用出現管路銹蝕嚴重，大樓給水管路走向凌亂不清，排水管道出現嚴重老化現象，為日后管理帶來諸多麻煩，不便于日后管理。6)：室內部分：因長期未進行修繕改造，絕大多數室內墻面壁紙開裂褪色，大白脫落，無法根治，室內空氣異味較大，嚴重影響整體環(huán)境和身心健康。衛(wèi)生間瓷磚脫落嚴重，因給排水管路銹蝕、堵塞嚴重，造成衛(wèi)生間沖洗困難、淤水多，氣味難聞，環(huán)境衛(wèi)生極差。急需修繕。房門破損嚴重，五金件老化出現多種問題，已經無法修理和使用。老式鋁合金窗，變形、封閉性特別差，隔音性能差靠西側臨街房間噪音較大，夏季灰塵大，冬季不保暖。地毯陳舊，大多數已經出現破洞，損壞，磨損等情況。會議室裝修陳舊，設備功能及使用功能已經滿足不了現代化辦公會議需求。部分樓層功能空間的格局劃分，已滿足不了正常使用需求。7)：屋面廣告牌：原屋面廣告牌鐵架腐蝕嚴重，部分節(jié)點已經開裂，存在重大安全隱患。8)：屋面防水：原建筑屋頂的防水層是“三粘四油”的做法，工藝較差，多次重做無法解決漏水問題。正是因為存在上述問題，且此棟建筑已使用了10多年，材料老化現象嚴重，對使用功能造成了嚴重的制約，吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處提出對這棟大樓進行改造，恢復其原有的使用功能，并達到吉林省電力有限公司現行規(guī)定的使用標準。3、吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓設計改造方案3.1主要設計思想1)辦公樓的設計理念以人為本，節(jié)能環(huán)保，打造健康舒適的空間環(huán)境為出發(fā)點。合理利用空間，使局限的空間達到最大使用率，并為將來拓展留有余地。讓使用者更方便更快捷更安全。在不影響使用的前提下盡量做到舊物二次利用節(jié)約投資成本。受建筑結構影響，結構層高較矮，導致室內空間給人壓抑感。所以在方案和選材上進行了精心設計，從而在視覺感官上提升了空間高度。2)設計元素運用點、線、面、體。3)設計手法此次工程項目是駐京辦事處性質，在室內空間設計手法上注重體現吉林省一些具有地域代表性的元素，例如：長白山天池等。將這些元素抽象化幾何化形成一種語言符號運用在墻面及天花的一些造型上，即展現了吉林省特有的魅力，同時也讓空間具有了故事性和展示性。3.2主要設計方案3.2.1內部裝飾改造方案室內改造標準樓層房間地面墻面天棚其他地下二層配電室絕緣地膠刮大白刷乳膠漆原頂面刷乳膠漆地下二層工程部水泥地面壓光刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂地下二層其他設備空間水泥地面壓光刮大白刷乳膠漆原頂面刷乳膠漆地下二層衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中檔品牌地下一層廚房防滑地磚瓷磚鋁扣板地下一層廚房地下一層大餐廳原有地磚不動吸音板石膏板造型吊頂地下一層大餐廳地下一層衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中檔品牌一層大堂原有石材翻新原有石材翻新部分墻面新作石材石膏板鏡鋼木紋鋁格柵造型吊頂一層包房地毯木飾面造型石膏板吊頂配置拉膜天花配置電視一層消防監(jiān)控室及弱電機房抗靜電地板刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂監(jiān)控臺設備等一層辦公室地磚及地毯刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂一層大堂原有石材翻新原有石材翻新部分墻面新作石材石膏板鏡鋼木紋鋁格柵造型吊頂一層公共衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中高檔品牌一層包房衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚鋁扣板吊頂更換潔具中高檔品牌二層會議室地毯木飾面吸音板石膏板吊頂配置拉膜天花配置電視系統(tǒng)語音系統(tǒng)LED歡迎詞顯示屏二層包房地毯木飾面造型石膏板吊頂配置拉膜天花配置電視二層會議室地毯木飾面吸音板石膏板吊頂配置拉膜天花配置電視系統(tǒng)語音系統(tǒng)LED歡迎詞顯示屏二層包房衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚鋁扣板吊頂更換潔具中高檔品牌二層公共衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中高檔品牌二層走廊地毯刮大白刷乳膠漆石膏板吊頂二層服務間防滑地磚刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂二層布草間備品間地毯刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂三至七層客房地毯刮大白刷乳膠漆石膏板吊頂三至七層客房衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚鋁扣板更換潔具中檔品牌三至七層走廊地毯刮大白刷乳膠漆石膏板吊頂三至六層消毒室防滑地磚刮大白刷防水乳膠漆防水石膏板吊頂三至七層套房地毯藝術涂料及木飾面石膏吧吊頂配置拉膜天花三至七層套房衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚鋁扣板更換潔具中高檔品牌七層辦公室地毯刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂七層公共衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中檔品牌八層寢室地磚刮大白刷乳膠漆礦棉板吊頂八層走廊地磚刮大白刷乳膠漆石膏板吊頂八層公共衛(wèi)生間防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂更換潔具中檔品牌八層男女浴室防滑地磚瓷磚鋁扣板吊頂更換潔具中檔品牌八層洗衣房防滑地磚瓷磚防水石膏板吊頂所有樓層電梯間原有石材翻新原有石材翻新石膏板吊頂配置拉膜天花樓梯間原有花崗巖地面翻新刮大白刷乳膠漆刮大白刷乳膠漆原有樓梯扶手翻新窗臺板：原有石材窗臺板不動門：財務室及重要庫房采用品牌防盜門，監(jiān)控室，機房，消防通道采用防火門，消毒室采用專業(yè)密閉門，其他房間采用實木復合門窗：采用三玻斷橋鋁合金平開窗廚房設備:國產品牌各主要空間效果圖：詳見附件3.22屋面改造；SBS屋面防水施工，屋面防水層為3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，采用熱熔法滿粘施工方法。3.23外窗窗口改造方案由于更換一層至六層外窗，導致外窗窗套破損需重新做外窗窗套采用GRC構件。3.24給排水改造方案一、給水1、水源來自自來水公司的自來水，由市政供水水壓直接供水，大樓內設有無負壓官網增壓設備。2、系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)采用上行下給式系統(tǒng)，給水干管沿地溝敷設。管材采用可承壓PPR塑料管給水管。熱水系統(tǒng)采用上行下給同程式系統(tǒng)，管材采用熱水專用可承壓PPR塑料管。二．排水系統(tǒng)地上部分采用直接重力自流經管道排入大樓化糞池，在排入市政污水系統(tǒng)，地下部分采用壓力排水系統(tǒng)，排入市政污水管網。地上部分排水管材采用排水專用UPVC排水管，地下部分采用柔性鑄鐵管排入污水池，經壓力排水排至市政污水管網。3.25暖通改造方案1、賓館采用空氣水系統(tǒng)中的風機盤管加新風系統(tǒng)，每個房間分別放置風機盤管，新風由新風機組處理至室內空氣工況與風機盤管處理的室內空氣一起送入房間。2、空調冷凍水及熱水由地下二層的溴化鋰機組提供，機組所需冷卻水則由冷卻塔處理后提供。3、廚房空調系統(tǒng)則采用全新風系統(tǒng)，以減少廚房特殊環(huán)境對新風機組制冷效果的影響。3.26電氣改造方案（1）負荷等級通信、消防、電設備為一級負荷，其它為二級負荷。（2）用電指標單位面積用電指標按120VA/m2考慮，將空調及其他設備用電一并計算在內，項目的用電量負荷為808.8KVA。目前的箱變站的容量能夠滿足需要。（3）供電系統(tǒng)電源由原有電源的城市供電系統(tǒng)以雙路電源引入，以10KV地下電纜形式敷設進入建筑物內的設備間，根據項目的用電特點設置高低壓開關柜。（4）照明設計建筑物的一般房間以節(jié)能日光燈為主，走廊采用筒燈，辦公室采用格柵燈，衛(wèi)生間浴室采用防霧筒燈，廚房采用防爆燈，樓梯間采用聲控燈。（5）在防雷及電氣方面，項目的防雷級別為一類，因此要在其屋脊或女兒墻頂設避雷帶，避雷帶應可靠接地，接地電阻小于1歐姆；電源進線端設防雷浪涌保護器。電氣設備及開關應進行保護性接地，并設漏電保護裝置，防止電擊傷人。（6）在建筑物內，設置日夜型監(jiān)控攝像裝置，形成大樓的安全保障系統(tǒng)，以保證調度通信、生產辦公以及建筑物的安全。（7）吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓改造工程中，弱電系統(tǒng)包含：①網絡系統(tǒng)+有線電視系統(tǒng)(所有樓層)；②語音系統(tǒng)(所有樓層）；③視頻監(jiān)控系統(tǒng)（大門、走廊、通道、機房、設備間、主要出入口)；④視頻會議系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)及投影系統(tǒng)(二層會議室）；（8）弱電系統(tǒng)設計依據及規(guī)范《建筑與建筑群綜合布線工程系統(tǒng)設計規(guī)范》GBT-T-50311-2000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GBT-T-50312-2000《客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技術國際標準》ISO／IECll801《北美綜合布線標準》TIA／EIA568-B1《電子計算機房設計規(guī)范》GB50174-93《有線電視和系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50200-94《安全防范工程技術規(guī)范》GB50348-2004《廳堂擴聲系統(tǒng)的聲學特性指標要求》JGGYJ125《廳堂擴聲系統(tǒng)的聲學特性指標要求》JGGYJ125《會議系統(tǒng)的電及其音頻性能要求》GB/T15381-94（9）網絡系統(tǒng)+有線電視系統(tǒng)簡介1、網絡系統(tǒng)點位分布詳見弱電平面布置圖，每個房間設計1個網絡點位，普通辦公工位設計1個網絡點位，打印區(qū)及大會議設計相應的網絡點位；2、本系統(tǒng)搭建，中心機房設在一層，其余樓層均設有6平米左右設備間，樓層交換機與核心交換機之間用多膜光纖做級聯，中心機房重要設備有UPS供電，在市電斷電的情況下能確保短時間內重要設備的安全運行和數據傳輸，各機房均敷設靜電地板，預防靜電及灰塵對設備損壞；3、本系統(tǒng)搭建均采用國標超五類非屏蔽材料（包括模塊、面板、配線架、機柜、跳線及工位跳線），確保1000MB傳輸速率到終端桌面；4、主要設備：防火墻、路由器、主交換機、接入層交換機、機柜、無線AP等；5、每個房間（套房、標準間、三人建）均設計一個有線電視點位，線纜采用專用視頻75-5-128同軸電纜。（10）語音系統(tǒng)簡介1、語音系統(tǒng)點位分布詳見弱電平面布置圖，每個房間設計2個點位，普通工位設計1個語音點位，打印區(qū)及大會議設計設計相應語音點位；2、本系統(tǒng)搭建所有樓層共用一套語音系統(tǒng)，為了方便用戶統(tǒng)一管理，可針對每個房間分機電話設置不同的權限，撥打長途、市話及分機可以靈活控制；本系統(tǒng)搭建均采用國標超五類非屏蔽材料（包括模塊、面板、配線架、機柜跳線及工位跳線），優(yōu)點各語音點位隨時可跟網絡信息點位互換，管理人員維護起來非常方便；3、主要設備：數字程控交換機、語音話務員、數字電話、模擬電話等；4、網絡、語音信息點位每條兩數據線纜用一根JDG20鐵管暗敷設，面板及地插嚴格按照家具放線點位安裝，墻面面板安裝高度與強電面板高度一致離地0.3米，與強電面板水平距離不得小于0.2米。（11）視頻監(jiān)控系統(tǒng)1、為了公司機密文件及核心數據的安全，安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，如有事故發(fā)生，視頻監(jiān)控硬盤錄像機都有詳細數據記錄以便查閱；2、主要設備：攝像機、矩陣、視頻控制鍵盤、視頻服務器等設備配合使用；3、監(jiān)控視頻線纜采用國標75-5同軸線纜，電源線纜采用RVV2*1.5線纜。（12）視頻會議系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)及投影系統(tǒng)1、為了方面與外界保持實時有效溝通和公司內部員工會議，2層大會議室設計一套遠程視頻會議系統(tǒng)，并在大會議室和中會議室均設計擴聲系統(tǒng)及投影系統(tǒng)；2、主要設備：視頻會議設備、擴聲音箱、擴聲設備、投影機等配合使用。4、工程投資概算4.1編制依據4.1.1）《4.1.2）《4.1.3）本項目的改造方案及相關資料4.2工程投資估算范圍項目改造的建筑工程費、安裝費及工程建設其它費用。4.3編制基數1）項目的改造面積8000㎡；2）項目改造工期6個月。4.4工程投資概算本概算是按初步設計擬定的修繕方案進行估列，結算時應按實際發(fā)生的工程量進行結算。（工程概算見附表）初步設計概算：2628.912551萬元。4.5資金籌措由吉林省電力公司全額投入。5、主要分項工程施工工藝（一）屋面SBS改性瀝青防水卷材防水施工工藝一：編制依據1.1吉林省電力有限公司物業(yè)分公司北京辦事處辦公樓原有施工圖。1.2屋面工程技術規(guī)范《GB50345-2004》。1.3屋面工程質量驗收規(guī)范《GB50207-2002》。1.4建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準《GB50300-2001》。1.5建筑構造通用圖集-工程做法《88J1-1》。1.6建筑構造通用圖集-屋面《88J5-X1》二：SBS簡介SBS改性瀝青防水卷材，這種卷材具有很好的耐高溫性能，可以在-25到+100℃度的溫度范圍內使用，有較高的彈性和耐疲勞性，以及高達1500%的伸長率和較強的耐穿刺能力、耐撕裂能力。適合于寒冷地區(qū)，以及變形和振動較大的工業(yè)與民用建筑的防水工程。2.1性能特點：低溫柔性好，達到-25℃不裂紋；耐熱性能高，90℃不流淌。延伸性能好，使用壽命長，施工簡便，污染小等特點。產品適用于Ⅰ、Ⅱ級建筑的防水工程，尤其適用于低溫寒冷地區(qū)和結構變形頻繁的建筑防水工程。三：主要材料

3.1采用SBS改性瀝青防水卷材。屋面選用（3mm）聚脂胎，雙面膜膜覆面卷材。3.2施工用具

根據施工現場的實際情況要求，輔助材料均應采用符合國家行業(yè)標準的材料，如密封膏、冷底子油等。液化氣噴槍、抹子、刮板、安全帶、小平鏟、攪拌器、毛刷、專用火焰槍、壁紙刀、繩子、滾子等必備用具，以方便現場的施工。四：施工工藝：4.1基層檢查驗收

(1)基層要求表面干燥，其含水率按規(guī)定不應超過8%，或通過覆蓋粘結試驗。要求表面應平整，保證基層堅硬、不出現起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現象。表面平整檢查應采用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應超過5mm，只允許平緩變化，每米長度內不得多于一處，表面無積水，排水坡度應符合設計要求。（2）防水基層若有缺陷或積水等現象，必須進行處理，合格后方可進行防水層的施工。4.2.冷底子油施工

先將驗收合格的基層進行清理，并在基層上涂噴處理劑，要求處理劑涂噴要均勻，待基層處理干燥后，再進行防水卷材的鋪設施工。4.3.防水卷材的鋪設

防水卷材的鋪設應按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設。我們計劃將防水卷材按屋面的現場實際情況，按順水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向進行鋪設。（1）施工前應將驗收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈。

（2）涂刷基層處理劑要均勻一致；

（3）基層處理劑干燥后，應按設計要求對屋面防水工程需做附加層的部位進行處理。（4）確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。

（5）用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角，噴燈距交界處300mm左右，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結牢固。注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度。（6）卷材搭接按以下方法進行：

a長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水≥80mm，必須仔細操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護層，同時應熔化接縫兩面的粘結膠，然后進行粘合排氣，用手持輥壓實，并應有明顯瀝青條；b短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結，搭接寬度，單層寬度應≥100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設要求、屋面排水坡度、細部尺寸，確定卷材的鋪設方案。c同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼。第二道防水施工工藝流程同第一道設防，但應注意上下兩層卷材長邊接縫應錯開不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯開不小于1.5m。d帶板巖片卷材短邊搭接:需要去掉搭接部位的巖片層，在卷材上定出位置用噴燈加熱相關部位后用抹子刮掉板巖部分。（7）卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，應嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。4.4成品保護措施：（1）第一道卷材鋪貼經檢驗合格后，應對防水層采取保護措施。盡量減少交叉施工，以避免防水層被破壞。（2）第二道卷材鋪貼經檢驗合格后，進行后繼工序施工時應盡量避免破壞已完工的防水層。若不慎將防水層破壞，破壞方應及時通知我方以便進行維修。若后繼工序將對防水層造成較大影響時，請施工方在施工前與我方現場管理人員聯系，以便共同商討防水層的保護措施。（3）細部構造處理:防水卷材鋪設的另一個關鍵工序是細部的構造處理。如細部的構造處理不能達到設計要求，將對防水工程的質量造成重大的影響。其細部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細部處理、與山墻連接處的處理等。五：質量標準及質量保證措施5.1質量標準：本工程質量標準必須保證各項指標均達到國家有關規(guī)范、標準及設計圖紙要求，其最終驗收標準達到優(yōu)良標準。六：技術質量保證措施（1）基層應符合設計要求，經業(yè)主、現場監(jiān)理及現場有關單位驗收合格后，方可進行下一道工序的施工；（2）應嚴格要求全體施工人員要牢固樹立“質量第一”的思想意識，嚴格按照施工規(guī)程及施工圖紙進行施工；

（3）施工負責人要積極配合土建施工單位及技術檢查負責人的工作，及時做好防水層的自檢手續(xù)。施工中如有不同意見，應及時與建設單位及現場監(jiān)理取得聯系，在其協(xié)調下得到妥善的解決；（4）做完附加層后，要及時邀請建設單位、監(jiān)理及土建施工單位進行檢查和驗收。并應簽字認可，驗收合格后方可進行大面積鋪設。（5）土建施工單位在進行下一道工序施工時，應注意防水層的保護，如有損壞，應及時通知防水施工單位，以便補救。七：安全、文明施工施工中必須做好如下安全防護措施：7.1.施工人員必須配戴安全帽，危險地帶必須配備安全帶；7.2嚴禁施工人員酒后施工；7.3在施工人員進場前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落安全檢查措施；7.4嚴格施工用電安全保護工作，并在施工時應配備好滅火器材；7.5大風或大雨天氣，為保證施工安全和施工質量，應停止施工。（二）斷橋鋁合金中空平開窗施工工藝一：編制依據：1、鋁合金門窗制作、安裝工程合同文件2、GB5824

建筑門窗洞口尺寸系列3、GB/T8479-2003鋁合金窗

4、GB/T8478-2003

鋁合金門5、GB50201-2003建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范6、GB7106

建筑外窗抗風壓性能分級及其檢測方法

7、GB7107

建筑外窗空氣滲漏性能分級及其檢測方法

8、GB7108

建筑外窗雨水滲漏性能分級及其檢測方法

9、GB8484

建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法

10、GB8485

建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法

11、《高層民用建筑設計規(guī)范》

12、國家有關建筑工程及門窗規(guī)范二：施工范圍：本工程地上一層至六層單體門窗鋼附框制作安裝工程。三：質量標準：合格四：施工重點、難點及施工關鍵：副框下料，焊接以及安裝洞口的處理。本工程工期緊，任務重，合理布置各班組的交叉施工作業(yè)，提高工程質量，降低成本是本工程的難點及施工關鍵。五：鋼副框制作安裝工序：5.1（一）、工藝流程：測量洞口尺寸→下料→焊接→檢查→運輸到場→分運相對位置→安裝施工→檢查校正→交驗。（二）、鋼附框主要加工技術及其質量措施：1、鋼附框半成品的制作：生產條件及加工準備：1.1鋼附框型材加工下料應在車間內進行，車間有先進的流水生產線和良好的清潔條件。1.2方鋼型材進廠，檢驗其出廠合格證和檢查型材是否有扭曲，彎變形的型材。本工程鋼副框采用40*20*1.5mm熱鍍鋅方管制作，連接位置采用滿焊接方式。1.3用于加工型材的設備，機具應能保證加工的精度要求所用的量具要能達到測量的精度，并且要定期檢定。2、檢驗方法2.1外觀質量檢測：用量具測量相鄰構建同一平面度。在自然光線下，目測其它外觀項目。2.2鋼副框的外形尺寸對角線按GB/T8479-2003的規(guī)定。3、安裝方案及相應參數要求：鋼副框的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。3.1本工程鋼副框安裝是采用先塞口，與建筑物的固定采用10*100/10*60脹塞連接。3.2將不同規(guī)格的鋼副框搬到相應的洞口旁豎放，依據在洞口的側邊劃出的垂直邊線確定豎向安裝位置。3.3脹塞的安裝應符合下列要求：3.3.1檢查鋼副框上下邊的位置，并確認無誤后，再安裝脹塞。3.3.2脹塞的位置應距副框角，豎梃、橫梃固定片之間的間距應≤600mm。不得將脹塞直接裝在橫框、豎框的檔頭上。3.4依據總包單位100mm垂直線向左或右側返110mm為鋼副框豎挺外側；建筑1000mm線控制水平位置，本工程分為900、350mm臺高，依據建筑1000mm線下返90mm、640mm為鋼副框下邊框底邊；進出位置控制依據建設單位下發(fā)文件，保證室內結構窗臺控制在120mm左右，依據建筑地面200mm線或抹灰完成墻面控制。3.5當鋼副框裝入洞口時，其上下框中線應與洞口中線對齊；鋼副框的上下框四角及中橫框的對稱位置應用木楔或墊塊作臨時固定；然后確定安裝位置，并調整框的垂直度，水平度及直角度。3.6當鋼副框與墻體固定時，先固定上框后固定邊框。4、安裝后的保護4.1在安裝及驗收前，應采取防護措施，不得污染。4.2已裝框的洞口，不再作運料通道。4.3嚴禁在框上安裝腳手架，懸掛重物，外腳手架不得頂壓在框撐上。4.4應防止利器劃傷表面，并應防止電，汽焊火花燒傷或燙傷面層。（三）、鋼副框成品保護措施1、鋼副框運輸是應妥善捆扎，樘和樘之間用非金屬輕質材料墊開，吊運時選擇牢靠平穩(wěn)的著力點，防止互相磨損，擠壓扭曲變形，損壞附件。2、鋼副框進入施工工地現場后，應在室內豎直排放，底部用枕木墊平高于地面100mm以上，嚴禁與酸，堿性材料一起存放，室內應清潔、干燥、通風。3、禁止人員踩踏鋼副框，不得在框上安放腳手架，懸掛重物。經常出入的門洞口，應及時用木板將框保護好，嚴禁擦碰鋼副框產品，防止鋼副框變形損壞。5.2鋁合金門窗制作安裝工序（一）、工藝流程：測量窗洞口尺寸→下料→窗框組裝→包裝→窗框上墻安裝→檢查校正→窗扇組裝→玻璃組裝→門窗扇安裝→檢查校正→五金件安裝→洞口處理→清潔→交驗（二）鋁合金門窗主要加工技術及其質量措施：1、鋁合金門窗半成品的制作：生產條件及加工準備：（1）、鋁材加工下料應在車間內進行，車間有先進的流水生產線和良好的清潔條件。（2）、鋁型材進廠，檢驗其出廠合格證和檢查鋁型材表面的涂層是否完好無損，有扭曲，彎變形的鋁材。（3）、用于加工鋁型材的設備，機具應能保證加工的精度要求所用的量具要能達到測量的精度，并且要定期檢定。2、窗框外形尺寸窗框外形尺寸根據鋼副框內徑尺寸決定，一般窗框的高度，寬度應比鋼副框內徑尺寸小3~5毫米每邊。3、窗的裝配：符合GB50210-2001-5.3的標準。（1）、門窗框、扇外形尺寸的允許偏差在1.5mm-2mm之間。（2）、門窗框、扇的對角線尺寸之差應不大于3mm-4mm。（3）、門窗框、扇組裝后鉸鏈部位的配合間隙，其允許偏差為2.0mm到-1.0mm之間。（4）、門窗框、扇四周搭接寬度應均勻。平開窗其搭接量的允許偏差小于或等于1.5mm，窗扇裝配時應吊高1mm-2mm。（5）、門窗框、扇裝配后不得妨礙開關功能，窗扇不應翹曲。（6）、五金配件安裝位置應正確，數量應齊全，安裝應牢固。五金配件應開關靈活，具有足夠的強度，滿足窗的機械力學性能要求。承受往復運動的配件，在結構上應便于更換。（7）、密封條裝配后應均勻，牢固，接口嚴密，無脫槽等現象。（8）、壓條裝配后應牢固。轉角部位對接處的間隙應大于1mm不得在一邊使用兩根壓條。4、玻璃裝配玻璃的尺寸，從門窗框、扇的透光邊緣算起，每邊搭接應不小于8mm。5、窗的外觀窗的表面應平滑，顏色應基本均勻一致、無裂紋、無氣泡，接縫平整，不得有影響使用的傷痕，雜質等缺陷。6、檢驗方法（1）、外觀質量檢測用量具測量相鄰構建同一平面度。在自然光線下，目測其它外觀項目。（2）、門窗框、扇外形尺寸對角線按GB/T8479-2003的規(guī)定。7、安裝方案及相應參數要求：門窗框的安裝必須牢固。采用5*45或5*40加強自攻釘安裝，窗框中挺連接處要采用木屑或硬物墊實方可連接螺絲。施工工具采用手槍鉆，應注意螺絲連接適中，避免過緊和過松的現象。（1）、本工程窗框安裝是采用后塞口，鋁合金安裝在鋼副框內側，與鋼附框連接采用加強自攻釘連接。安裝位置為鋁合金內側面與鋼副框內側邊平齊。（2）、將不同規(guī)格的門窗搬到相應的窗口旁豎放，依據在窗框的上下邊劃出的中線確定安裝位置。（3）、螺絲的安裝應符合下列要求：a、檢查窗框上下邊的位置及其內外朝向，并確認無誤后，再打安裝孔。b、安裝孔距的位置應距窗角，中豎梃，中橫梃安裝孔之間的間距應≤600mm。不得將安裝孔直接打在中橫框，中豎框的檔頭上，采用4.5鉆頭打孔。（4）、測出各窗口中心線，并應作出標記。（5）、當窗框裝入鋼附框洞口時，窗的上下框四角及中橫框的對稱位置應用木楔或墊塊作臨時固定；然后確定安裝位置，并調整窗框的垂直度，水平度及直角度。（6）、當窗與鋼附框固定時，先固定上框后固定邊框，固定方法采用加強自攻釘固定。（7）、玻璃安裝應符合下列要求：a、玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊。b、將玻璃裝入框扇內，然后用玻璃壓條將其固定。（8）、安裝五金件，鉸鏈及鎖扣后，應壓實壓條。（9）、安裝后的保護a、在安裝及驗收前，應采取防護措施，不得污染。b、已裝框，扇的洞口，不再作運料通道。c、嚴禁在門，窗框，扇上安裝腳手架，懸掛重物，外腳手架不得頂壓在門，窗框，扇或窗撐上，并嚴禁蹬踩窗框，窗扇或窗撐。d、應防止利器劃傷表面，并應防止電，汽焊火花燒傷或燙傷面層。e、立體交叉作業(yè)是，門、窗嚴禁碰撞。8、洞口的處理洞口使用發(fā)泡填充劑處理，發(fā)泡劑只能用在窗框上口，任一測面與墻體的連接縫里（縫隙在5mm以上的施打發(fā)泡膠）。9、隱蔽驗收（1）、對需要隱蔽部分做好隱蔽記錄。（2）、會同業(yè)主，監(jiān)理，質監(jiān)部門對隱蔽部位逐項進行檢查驗收。（3）、相關單位和人員在隱蔽檢查驗收記錄上簽字蓋章。10、清潔，交驗（三）、鋁合金門窗成品保護措施1、鋁合金門窗運輸是應妥善捆扎，樘和樘之間用非金屬輕質材料墊開，吊運時選擇牢靠平穩(wěn)的著力點，防止門窗互相磨損，擠壓扭曲變形，損壞附件。2、鋁合金門窗進入施工工地現場后，應在室內豎直排放，產品不能接觸地面，底部用枕木墊平高于地面100mm以上，嚴禁與酸，堿性材料一起存放，室內應清潔、干燥、通風。3、鋁合金門窗裝入洞口就位臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包好扎好，再進行門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體表面裝飾等施工，以防止水泥砂漿，灰水，噴涂材料等污損鋁合金門窗表面。在室內外濕作業(yè)未完成前，不得破壞門窗表面保護材料。4、進行焊接作業(yè)時，應有措施，防止電焊花損壞周圍的鋁合金門窗型材，玻璃等材料。5、禁止人員踩踏鋁合金門窗，不得在鋁合金門窗框上安放腳手架，懸掛重物。經常出入的門洞口，應及時用木板將門框保護好，嚴禁擦碰鋁合金門窗產品，防止鋁合金門窗變形損壞。6、鋁合金窗清潔時，保護膠紙要妥善剝離注意不得劃傷，防止劃花鋁合金表面氧化膜。5.3施工組織機構1、施工現場管理機構項目經理：項目經理：資料員：安裝隊長：施工技術員：質量檢查員：2、質量、進度保證機構以項目經理領導的樓號施工負責人組建質量、進度保證機構。項目經理項目經理施工負責人施工隊長 質量檢查員3、技術管理機構以技術總工為帶頭人，下設技術員等管理人員組成門窗制作安裝工程的技術管理機構。技術總工技術總工技術負責人技術員資料員5.4土建配合事項

1、在底層提供約100平方米的臨時堆場。

2、每層提供樓安裝用專用配電箱或專用插座，提供水平標高。

3、協(xié)調與其它施工單位的相互配合事項及產品的共同保護（包括組織上下道工序的移交及追究人為損壞產品時的賠償損失）。5.5冬雨季施工措施1、成立現場防汛領導小組，全面負責天氣預報、氣象分析、組織指揮生產、搶險、急救、后勤保障、安全保衛(wèi)等緊急工作。2、每年雨季或臨時性大雨到來之前，由防汛領導小組組織對生產、生活及公共設施等進行全面和認真的檢查，確保排水系統(tǒng)暢通，保證雨季安全施工，預防洪澇災害?，F場的物資材料應合理堆放并考慮好排水與防洪措施。3、雨季之前，對現場供電與通訊線路、配電裝置及用電設備進行一次檢查維修，完善防雷接地設施，確保雨季供電正常與通訊暢通。以避免雷擊事故。物資部門應做好防雨、防洪物資與器材的準備與供應工作。4、雨季空氣濕度大，電氣設備的絕緣性能降低。施工用電設施應加設防雨設施，漏電保護裝置應靈敏有效，絕緣良好。5.6成品保護措施（一）、加工階段的保護1、型材加工、存放所需臺架等均墊膠墊等軟質物。2、型材周轉車、工具等凡于型材接觸部位均以膠墊防護，不允許型材與鋼制構件或其他硬制物品直接接觸。3、加工完的鋁合金窗框、鋼副框立放，下部墊木方。4、玻璃周轉用玻璃架上采取墊膠皮等防護措施。5、玻璃加工平臺需要平整，并墊毛氈等軟質物。（二）、包裝階段的防護產品經檢驗合格后包裝，包裝應按照規(guī)定的方法和要求實施。1、型材包裝采用先貼保護膠帶，然后外包編織帶的方法實施保護。包裝前將其表面及腔內屑清靜，防止劃傷型材；當包裝過程中發(fā)現型材變形、表面劃傷、氣泡、腐蝕等缺陷或其他產品質量問題時應隨即抽出，單獨存放，不的出廠。2、對于截面尺寸較小的型材，應視具體尺寸用編織帶成捆包扎；不同規(guī)格、尺寸、型號的型材不能混在一起包裝；包裝應嚴密、避免在周轉運輸中散包。3、包裝完成后，如不能立即裝成發(fā)送現場，要在指定地點擺放整齊存放。（三）、施工現場防護1、未上墻的框料，在工地臨時倉庫存放，要求類別、尺寸擺放整齊。2、框料上墻前，撤去包裹編織帶；但框料表面粘貼的工程保護膠帶不得撕掉，以防止室外抹灰、刷涂料時污染框料。鋁合金主框、窗扇表面的保護膠帶應在本層外墻涂料、室外抹灰完畢及外腳手架拆除后撕掉。3、加強現場監(jiān)督，防止拆除腳手架時碰撞鋁合金框料表面，以防造成變形及表層鍍膜損壞。4、在鋁合金窗附近進行電焊或使用其他熱源，施工應采取適當措施，以防造成鋁合金型材表層鍍膜受損5.7鋁合金門窗、鋼副框工程的淋水防漏方案1、淋水實驗在工程完工后進行，采用淋水PVC管架及水管結合施工，淋水時間為30分鐘/樘，淋水量依據國家規(guī)范規(guī)定的實驗數值記取，淋水工序采用由上至下施工，可分段（每2層為1個施工段）施工2、淋水防漏施工方案（1）、框連接階段的主要防滲漏節(jié)點在主副框連接點，我單位依據門窗制作安裝經驗，預采用發(fā)泡膠、密封膠結合的方法密封防水。（2）、玻璃安裝階段主要防滲漏節(jié)點在玻璃與鋁合金框接縫處理，本工程預采用膠條與密封膠結合的方法密封防水，并在排水孔上加置扣蓋防水已防止由于風力的原因雨水從排水孔中倒流至鋁合金內腔。（三）地下室注漿堵漏施工方案1:施工方案1.1滲漏治理措施：經我公司技術人員現場勘察，該地下室窗戶滲漏嚴重，均出現不同程度的裂縫，就此問題經我公司技術人員協(xié)同防水專家共同協(xié)商研究，如果僅僅從表面設置防水層，水仍然能夠在裂縫處擴散造成滲漏面向周圍擴散；因此這種類型的滲漏應從根本解決，采用壓力注漿法將裂縫自身的空隙徹底封堵，并對容易漏水部位進行注漿堵漏。這種維修方法具有施工工藝成熟、作業(yè)方便、維修效果顯著、對周圍環(huán)境沒有任何干擾等優(yōu)點。堵漏后，為避免使用中可能會出現新的裂縫變成新的漏點、需要再次注漿，為了解決其它部位出現再次滲漏，在維修的板面再涂刷一道水泥滲透結晶型防水涂層，以達到從內部整體設防的目的。1.2滲漏治理步驟如下：1、基層清理干凈，剔鑿漏點及漏縫；2、用聚氨酯灌漿液進行灌漿;

3、采用堵漏靈剛性堵漏材料;4、JS復合防水材料進行大面涂刷

1.3施工準備：

(一)、機具準備：

1、基層清理工具:錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚、抹布、洗耳球等。2、取料配料工具：臺稱、稱料桶、拌料桶、拌料器、剪刀等。

3、涂料涂覆工具：油漆刷、長滾刷、噴槍。

4、注漿工具：高壓灌漿機、電錘、注漿嘴等

（二）、材料準備：聚氨酯灌漿液剛性防水材料堵漏靈聚合物水泥基JS復合防水涂料。

1.1聚氨酯灌漿液具有以下特性：

1.1.1具有良好的疏水性能，化學穩(wěn)定性高。

1.1.2具有較大的滲透半徑和凝固體積比，遇水發(fā)生膨脹，由氣體產生的壓力推動漿液向裂縫深處擴散，形成堅韌的固結體。

1.1.3耐酸、堿和有機溶劑，耐化學腐蝕性好。

1.1.4涂層光滑、耐磨，不長霉。

1.1.5與混凝土基層及其它建材粘結性能優(yōu)異。

1.1.6灌漿膠的粘度及固化速度可根據工程需要調節(jié)。

1.2堵漏靈具有以下特性：

1.2.1可帶水作業(yè)，在潮濕或滲水的基層上施工，背水面、迎水面效果一樣。

1.2.2不易老化，不燃燒，無異味。無毒，防腐透氣，不污染環(huán)境。

1.2.3能與混凝土、磚、石等結構結合成牢固的整體，粘結力強。

1.2.4能瞬間止水，立刻止漏，且凝結時間可調。

1.3JS復合防水涂料，具有以下特性：

1.3.1冷施工，無毒、無味、無污染。

1.3.2可在潮濕基面上施工。

1.3.3施工簡單方便，干燥固化速度快。

1.3.4涂層具有一定的透氣性，即使基層潮濕也不會發(fā)生防水層起鼓現象。

1.3.5與基層具有良好的粘結性且具有優(yōu)良的而候性。三、滲漏維修施工1、地下室滲漏治理措施:（一）清理基層、剔鑿漏點及漏縫：將基層清理干凈，以便查找漏源、標出結構裂縫、便于針對性的注漿堵漏。并剔鑿漏點及漏縫進行注漿堵漏。（二）注漿堵漏施工

（1）、注漿材料及設備說明

①、注漿材料：采用聚氨酯發(fā)泡止水劑。該材料具有極強的可灌性和遇水發(fā)泡性能。在壓力作用下沿細微裂縫（0.02毫米以上），孔洞迅速擴散，遇水發(fā)泡堵塞孔隙，從而達到止水的目的。該材料遇水后具有連續(xù)二次發(fā)泡的性能，具有其它堵漏發(fā)泡材料無可比擬的特點。性能如下：

物理性能：粘度（25%）1000土500延伸力（%）20土2抗拉強度100土10最大膨脹率2500%土100%

②設備：RECORDHP-5000G型電動式注漿機.使用電壓為220伏,注漿壓力可達為8000MPA,機械重量為5公斤.攜帶方便、可在狹窄的空間進行操作。

③其它工具：注漿鋼針頭、注漿橡皮管等。

（3）、施工工藝

1）布孔：施工操作人員逐處查找漏點，并用紅色噴霧式油漆標明。標示的方法根據滲漏部位的不同確定，大面積的滲漏采用密集的紅點標示，裂縫滲漏采用紅×標示，一般是沿著裂縫的走向每隔10cm兩邊交替標記，單個的滲水點采用紅色的○標示。

2）鉆孔施工：布孔完畢后，緊隨著的施工人員手持電鉆根據紅色的標記在漏點旁3～4㎝處與基面保持45o鉆孔，孔徑為(10毫米)注漿嘴的直徑，鉆孔深度為結構層厚度的一半，標記紅點的孔鉆孔深度要淺，紅×標示的點鉆孔深度要深一些并稍微向裂縫處傾斜。紅色的○標示的點鉆孔深度要深，直至有明水流出；然后在鉆完孔的地方安裝注漿嘴，安裝時要盡量深設，只露出1～1.5㎝在墻外并擰緊，如下圖所示：3）注漿施工：注漿采用電動注漿機進行，并在注漿管的一端安裝壓力表，當注漿各孔段的進漿量小于5L/min，并達到設計壓力后穩(wěn)定10min，檢查孔的吸水量每米小于1.0L/min時注漿結束，然后進行下一處的施工。4）封孔處理：注漿結束后，剔鑿掉注漿嘴，然后用剛性堵漏材料封閉。（4）、注意事項：灌漿技術是一項對操作技術水準要求較高的工作，因此操作人員必須經過預先培訓，準確掌握各項操作要領并具備了一定的實際經驗后才可從事實際工程的灌漿施工。（三）大面積涂刷堵漏靈：干粉加水攪拌均勻后，方可使用。使用時將其拌成團拿在手中，等感覺其發(fā)熱并開始變硬時，迅速壓到事先處理好的堵漏處，用手或工具壓其幾分鐘即可。在大面積涂刷堵漏靈前應對重點部位先進行堵漏。（四）JS涂料施工

（1）、第一遍涂膜施工：

在涂膜第一遍前先將JS復合防水涂料攪拌均勻，用橡膠刮板或油漆刷涂刮（刷）在基層表面薄涂一遍，然后在第一遍涂膜施工,涂刮厚度要均勻一致，且表面平整。

（2）、第二遍涂膜施工：

然后，再按上述配方和方法涂刮第二遍涂料，每一次的涂刮方向應與上一遍涂刮方向相垂直，涂刮量仍與第一遍相同。

（3）、第三遍涂膜施工：

待第二遍涂膜表干后，用同樣的方法進行第三遍涂膜施工。最終防水層達到要求厚度。

（4）、防水層的驗收

施工時應邊涂刷邊檢查，發(fā)現缺陷及時修補，現場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。自檢合格后報甲方進行防水層的整體驗收。

（四）廚房設備施工方案一:編制依據—《飲食建筑設計規(guī)范》JBJ64-89—《旅館建筑設計規(guī)范》JBJ62-90—《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-87）—《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189—2005—《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》—《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》二：施工企業(yè)資質要求（1）通過ISO9001及ISO14001認證單位（2）具有環(huán)境保護工程技術資格證書（3）具有投標方當地爐具的檢測報告（4）具有全國工業(yè)產品生產許可證（5）具有副省級以上建設部門頒發(fā)的《燃氣燃燒器具安裝維修企業(yè)資質證書》三：廚房設計規(guī)范1.廚房占餐飲面積的20%不能低于10%2.現代餐飲產品不僅體現前臺服務，廚房作為后臺起著越來越重要作用，客人對廚房內衛(wèi)生也越來越關心。如果廚房地面是濕的，則餐廳地面也會受到污染，因此要治餐廳地面先治廚房地面。廚房排風效果達不到要求是地面潮濕的一個主要原因。要求廚房排風達到負壓狀態(tài)，即排風量大于補風量，要保持50一60次/h換氣次數。如果廚房生產任務重，可再設崗位送風，改善員工的工作環(huán)境。根據環(huán)保及安全要求，油煙罩應選用運水煙罩，而老式直排式油煙罩存在安全隱患，據統(tǒng)計飯店廚房失火事件中，95%以上是直排式油煙罩引起的。廚灶的排煙、廚房的通風，不能使廚師感到熱、廚房的氣味不能進入餐廳。廚房的燈光重實用。這里的實用，主要指臨爐炒菜要有足夠的燈光以把握菜肴色澤；案板切配要有明亮的燈光，以有效防止刀傷和追求精細的刀工；出菜打荷的上方要有充足的燈光，切實減少雜草混入并流入餐廳等等。廚房燈光不一定要像餐廳一樣豪華典雅、布局整齊，但其作用絕不可忽視。廚房的用水和明溝。有許多廚房在設計水槽（水池）時，由于配備的太少、太小，使得廚師要跑很遠才能找見水池，于是忙起來干脆就很難顧及清洗，廚房的衛(wèi)生很難令人信服務。廚房的明溝，是廚房污水排放的重要通道。可有些廚房明溝太淺，或太毛糙，或無高低落差，或無有機連接，使得廚房或水地相連，或臭氣熏人，廚房很難做到干爽、清凈。因此，在進行廚房設計時要充分考慮原料化凍、沖洗，廚師取用清水和清潔用水的各種需要，盡可能在合適位置使用的單槽或雙槽水池，切實保證食品生產環(huán)境的整潔衛(wèi)生。3.廚房設計方案調整：結合煤氣公司、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、消防等部門的要求進行廚房設備的方案調整。四：廚房設備列表序號品名規(guī)格(mm)數量單位副食廚房操作間A01滅蠅燈40W2套A02開水器6KW1套A03四層貨架1200×500×18001臺A04六門冰柜1830×740×19202臺A05平臺雪柜1800×800×8003臺A06臺面立架1800×300×6003臺A07單星解凍水池750×800×8002臺A10雙通打荷臺1800×800×8005臺A11雙層傳菜臺1800×500×8002臺A12雙頭低湯灶1200×700×5001臺A13爐灶拼臺1150×4004臺A14單頭單尾炒爐1200×1150×8001套A15雙頭雙尾炒爐2150×1150×8003臺A16六頭煲仔爐1000×700×8002臺A17三門蒸柜910×910×18002臺A18環(huán)保型煙罩罩體(撞擊流煙罩)13500×170023㎡A19單泵控制柜單泵1臺傳菜區(qū)/收貨區(qū)/雜物庫B01開水器12KW1套B02單通打荷臺1500×600×8001臺B03食梯100㎏1臺B04點菜臺1200×600×8001臺B05四層貨架1200×500×18002臺粗加工間C01滅蠅燈40W1套C02四層貨架1200×500×18002臺C03三星水池1800×750×8002臺C04雙層工作臺1800×750×8001臺C05剖魚臺1200×600×8002臺C06殘食臺600×600×8001臺主食加工間D01滅蠅燈40W1套D02單星水池600×600×8001臺D03和面機25㎏1臺D04壓面機40型1臺D05打蛋機B201臺D06面案工作臺1800×800×8001臺D07四門冰柜1230×740×19201臺D08雙頭雙尾炒爐2150×1150×8003臺D09電餅鐺45D2臺D10烤箱三層六盤1臺D11蒸柜700×800×18001臺D12環(huán)保型煙罩罩體(撞擊流煙罩)6000×170010.2㎡D13單泵控制柜單泵1臺主副食庫E01滅蠅燈40W1套E02米面架1850×500×3001臺E03貯物柜1200×500×18002臺E04四層貨架1200×500×18001臺E05四層貨架1500×500×18001臺冷葷間F01滅蠅燈40W1套F02單星水池600×600×8001臺F03雙層工作臺1200×600×8001臺F04單通打荷臺1500×500×8001臺F05制冰機40㎏1臺F06平臺雪柜1800×800×8002臺F07臺面立架1800×300×6002臺F08四門冰柜1230×740×19201臺F09消毒燈40W1套F10三星水池1800×600×8001臺F11四層貨架1200×500×18001臺洗消間G01滅蠅燈40W1套G02殘食臺1200×600×8001臺G03雙層工作臺1000×750×8001臺G04雙星水池1500×750×8001臺G05污碟池連高壓花灑1200×750×8001臺G06洗碗機揭蓋式1臺G07抽氣罩1000×9000.9㎡G08潔碟臺1200×750×8001臺G09消毒柜680型1臺G10餐具柜1200×500×18002臺（五）拉膜天花施工方案軟膜天花特點防火功能：軟膜天花已經符合多國家的防火標準。英國BSSTANDARD476PART7CLASSIY、美國ASTM、歐洲M1以及國標CODENO：20001132。在中國的防火標準為B1級。簡單地說，一般建材（如木材、石膏板其至金屬天花）當受到高溫或燃燒后都會將火和熱蔓延至其它位置。然而軟膜天花燃燒后，就只會自身熔穿，并且于數秒鐘之內自行收縮，直至離開火源，然后自動停止，并且不會放出有害氣體或溶液滴下傷及人體或財物。節(jié)能功能：首先，光面天花的表面是依照電影銀幕而制造，如細看表面可發(fā)現有無數凹凸紋，而這目的正是將燈光折射度加強，所以我們極鼓勵用戶安裝壁燈或倒射燈加強效果，此方法可減少燈源數量。再者，軟膜天花本質是用PVC材料做成，能大大提高絕緣功能，更能大量減低室內溫度流失，尤其是經常需要開啟空調的地方。原理同潛水員穿著潛水服來延遲體溫流失于海水是一樣的。防菌功能：因為軟膜天花在出廠前已預先混合一種稱為BIO—PRUF之抗菌處理。此商標已于美國注冊。并有30年之經驗。經此特別處理后的材料能夠抵抗及防止微生物（如一般發(fā)霉菌）生長于物體表面上，以致能提一種額外的保障給予一般用戶，尤其小孩睡房及浴室等。是香港醫(yī)學會指定使用產品。防水功能：一般發(fā)生于傳統(tǒng)天花上之漏水意外，往往都導致用戶非常狼狽，而又因未能即時阻止漏水，以致室內財物盡毀；甚至影響到下層住房而軟膜天花則是用PVC材質做成的軟膜，安裝結構上采用封閉式設計，所以當遇到漏水情況時，能暫時承托污水，讓業(yè)主及時做出處理。豐富的色彩：軟膜天花有好多種顏色、8種類型可供選擇，如啞光面、光面、絨面、金屬面、孔面和透光面等。各種面料都有自己的特色。其中孔面的直徑大小有1mm、2mm、3mm、4mm、10mm等多種類型供選擇。無限的創(chuàng)造性：因為軟膜天花是一種軟性材料，是根據龍骨的形狀來確定它的形狀。所以造型比較隨意、多樣。方便安裝：可直接安裝在墻壁、木方、鋼結構、石膏間墻和木間墻上。適合各種建筑結構。并且軟膜龍骨只需用螺絲釘按一定距離均勻固定即可，安裝十分方便。在整個安裝過程中，不會有溶劑揮發(fā)、不落塵、不對本空間內的其它擺設產生影響，不影響正常的生產工作生活秩序。優(yōu)異的抗老化性能：專用龍骨分為PVC和鋁合金兩種材質，軟膜的主要構造成份是PVC，軟膜扣邊也是由PVC以幾種特殊添加劑制成。所有這些組件的壽命都可達十年以上。在正確的安裝使用過程中不會產生裂紋，絕對不會脫色或小片脫落。安全環(huán)保：軟膜天花在環(huán)保方面有突出的優(yōu)勢，它完全符合歐洲及國內各項檢測標準。軟膜全部由環(huán)保性原料制成，不含鎘、乙醇等有害物質?？苫厥?，在制造、運輸、安裝、使用、回收過程，不會對環(huán)境產生任何影響，完全符合當今社會的環(huán)保主題。理想的聲學效果：經有關專業(yè)部門的相關檢測，證明本材料能有效的改進室內音色效果。其中的幾種材質能有效隔音。是理想的隔音裝飾材料。二．施工配合措施：軟膜天花安裝是需要施工配合才能保證質量、如期完工。1.軟膜天花進場前保證場地通電，場地無建筑垃圾。2.天花底部處理符合迪梵天花安裝條件，如龍骨骨架的安裝等等；做到清潔干凈。3.所有燈光、燈具的安裝必須按我方提出的要求尺寸做好燈架，布置好線路并保證全部燈具線路通電明亮，安裝軟膜前如發(fā)現有燈具不亮通知后要及時調整更換。暗藏燈內部應涂白，以達到更好的效果。4.空調、消防管道等必須預先布置安裝，調試好無問題。風口、噴淋頭、煙感器等安裝完畢，應符合我方要求。5.軟膜天花安裝完工后，如油漆工需修復石膏板天花應不要觸碰軟膜天花。三．軟膜天花的安裝步驟：步驟一：1.根據圖紙設計要求，在需要安裝軟膜天花的水平高度位置四周圍固定一圈4X4Cm支撐龍骨(可以是木方或方鋼管）。（詳見施工設計圖）.附注:有些地方面積比較大時要求分塊安裝,以達到良好效果.這樣就需要中間位置加一根木方條子。這是根據實際情況再實際處理.2.當所有需要木方條子固定好之后，然后在支撐龍骨的底面固定安裝軟膜天花的迪梵專用龍骨。（詳見施工設計圖）步驟二：1.當所有的安裝軟膜天花的迪梵專用ＰＶＣ龍骨固定好以后，再安裝軟膜。先把軟膜打開用迪梵專用的加熱風炮充分加熱均勻，然后用迪梵專用的插刀把軟膜張緊插到迪梵專用龍骨上，最后把四周多出的軟膜修剪完整即可。（見詳見施工設計圖）2.安裝完畢后，用干凈毛巾把軟膜天花清潔干凈。四．軟膜天花的安裝細則：1.先到工地現場看是否有條件安裝龍骨：即看現場墻身是否完成，木工部分加工是否合格，需要抹灰部分先完成。特別注意木工部分必須按照我們所提出的要求來做，燈、風口等開孔尺寸要提前加工好。2.現場條件許可方進場施工，首先要按圖紙設計要求的木工做好部分進行固定ＰＶＣ專用龍骨龍骨，注意角位一定要直角平整光滑，駁接要平、密。3.注意燈架、風口、光管盤要與周邊的龍骨水平，并且要求牢固平穩(wěn)不能搖擺方可。4.煙感、吸頂燈，先定位再做一個木底架，木底架底面要打磨光滑，并注意水平高度，太低就容易凸現底架的痕跡。5.安裝天花之前，認真檢查龍骨接頭是否牢固和光滑，噴淋頭要粘上白膠帶，風口要處理好。安裝天花時要先從中間往兩邊固定，同時注意兩邊尺寸，注意焊接縫要直最后做角位,注意要平整光滑。四周做好后把多出的天花修剪去除。達到完美的收邊效果。6.開燈孔：在燈孔的位置上做好記號，把PVC燈圈小心準確地粘在軟膜的底面，待牢固后把多出的天花去除即可。7.開風口、光管盤口：找到風口光管盤口的位置，跟做四周一樣，把軟膜安裝到ＰＶＣ專用龍骨上，注意角位要平整。做好后把多出的天花切除即可。8.最后用干凈毛巾清潔軟膜天花表面。五．安全文明措施：軟膜天花的安裝要具有專業(yè)的技術人員和使用專用的設備、工具。技術人員在遵守工地各項安全規(guī)定外結合本公司的施工特點還應注意幾點：1.工人穿戴整齊、干凈利索，利于軟膜安裝。2.工人要工作鞋，注意工作安全。3.專用設備風炮應做到煤氣的使用安全。4.施工場地應清理干凈不留任何易燃物品。（六）木紋鋁方通吊頂施工方案一、鋁方通吊頂的特點：有利于空間的燈光效果以及消防噴淋，空調系列等設施的安裝。開透式空間，高度一致性,排列整齊，有利于通風設施和消防噴淋的布置和安排而不影響整體視覺效果，色澤均勻一致，戶內使用，確保多年不變顏色，連接牢固，每件可重復多次裝拆，易于各種燈具和裝置相配。鋁方通吊頂為開透式吊頂，吊頂龍骨、吊件及吊頂以上的所有管線、設備、結構一般采用黑色涂料進行噴涂覆蓋。二、施工工藝

（一）材料準備：

1.龍骨、龍骨連接件、Φ10吊桿、Φ10膨脹螺栓、38主掛件、38龍骨連接件、防銹漆等。

2.機具準備：電錘、切割機、手電鉆、曲線鋸、拉鉚槍、鐵剪、小線等。

3.作業(yè)條件：

<1>吊頂內各種管線、設備、燈孔、通風口已施工完畢，噴淋已經試壓，且已通過檢查驗收合格，具備施工條件。

<2>各種材料及配件已具備。

<3>臨時用電已接到位，能滿足施工要求。

<4>.攀高作業(yè)用具已齊備（人字梯）。

<5>管線、設備、結構黑涂料噴涂完成。(二)機具準備:型材切割機、電動曲線鋸、手電鉆、電錘、自攻螺栓鉆、手提電動砂紙機等。(三)施工工藝：1、工藝流程：彈標高控制線→彈吊桿點線→吊桿龍骨選材制作→吊桿固定→主、次龍骨安裝→鋁方通單元板塊→細部、接口處理→分項驗收2、施工要點：（1)彈標高控制線：根據圖紙及現場實際情況確定標高，并在四周墻柱面彈出標高控制線，經測量人員復核無誤。（2)彈吊桿點線：根據吊頂排版圖確定吊桿中心點位置，用墨線彈出，龍骨間距1200mm，邊距300mm，吊點彈線完畢后應及時檢查。不得遺漏檢修口、通道口等處的附加吊桿位置線。（3)吊桿龍骨：吊桿與龍骨進場后，將材料報驗資料上報監(jiān)理單位，通過進場驗收后，方可使用。（4)吊桿固定：按照標高要求制作吊桿，并根據吊點位置安裝固定吊桿，Φ10金屬吊桿用膨脹螺栓與結構頂板連接，雙向吊桿中距1200mm。（5)安裝主、次龍骨：吊桿安裝完后安裝主龍骨，10號線部分主龍骨南北布置，6號線部分主龍骨東西布置，以便于調節(jié)起拱，然后安裝次龍骨，主龍骨間距1200mm，次龍骨間距1200mm，與主龍骨十字交叉，緊貼主龍骨，并與其扣牢。安裝主龍骨，同時應起拱，主龍骨跨度為9000mm，起拱高度為30mm。主龍骨的接長應采取對接，相鄰兩龍骨的端部通過對接片固定對接，主龍骨掛好后應基本調平。3.圖示（1)鋁方通天花與風口節(jié)點圖方通天花與燈具節(jié)點圖鋁方通天花與煙感探測器節(jié)點圖（4）鋁方通天花與廣播喇叭節(jié)點圖（四）質量要求1、主控項目：1）吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。2）飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。當飾面材料為玻璃板時，應使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。3）飾面材料的安裝應穩(wěn)固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的2/3。4）吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理；木龍骨應進行防腐、防火處理。5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。2、一般項目1）飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲，裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合，壓條應平直、寬度一致。2）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口蓖子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。3）金屬龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。本質龍骨應平整、順直，無劈裂。4）吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，