合同編號(hào)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂時(shí)間：_____________建筑裝飾門窗工程施工合同甲方： 合肥市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司**項(xiàng)目部乙方：**門窗有限公司甲方委托乙方承擔(dān)**門窗工程施工，為明確雙方在本工程承包過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況，雙方就本工程施工承包事宜協(xié)商如下：工程概況1.1工程名稱：**1.2工程地點(diǎn)：**路與**路交口1.3承包范圍及內(nèi)容：2、7#鋁合金門窗工程施工、維護(hù)及保修。1.4承包方式：包工包料，住宅綜合單價(jià)為元/平方米，商鋪綜合單價(jià)為元/平方米，門窗面積按門窗實(shí)際洞口尺寸計(jì)算。1.5其他約定：按本合同簽訂前乙方的承諾內(nèi)容執(zhí)行。第二條工期2.1本合同工期為樓日歷天，樓日歷天（樣板房工期不計(jì)入總工期），開(kāi)工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。2.2在履約過(guò)程中，如發(fā)生重大變更設(shè)計(jì)所影響的工期或因甲方責(zé)任、不可抗拒因素所延誤的工期等順延工期。2.3竣工日期應(yīng)以甲方簽認(rèn)的正式書面竣工證明書中所列明的時(shí)間為準(zhǔn)。2.4若由于門窗影響主體工程驗(yàn)收時(shí)間等，乙方向甲方支付違約金2000元/日歷天；如甲方原因造成乙方無(wú)法按時(shí)完工，甲方向乙方支付違約金2000元/日歷天。第三條工程質(zhì)量保證3.1本工程嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范、技術(shù)說(shuō)明書規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。設(shè)計(jì)圖紙必須按照有關(guān)工程設(shè)計(jì)和建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行。（工程技術(shù)說(shuō)明書、乙方對(duì)本項(xiàng)目的承諾作為合同的附）3.2乙方應(yīng)按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》，《合肥市建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的工程保修服務(wù)。3.3乙方必須充分考慮與主體工程單位、其他專業(yè)承包單位的配合，作好成品保護(hù)措施及安全保護(hù)措施，保證工期。第四條合同價(jià)4.1合同暫定價(jià)為人民幣：4.2計(jì)價(jià)原則：本合同承包范圍中所列棟號(hào)的設(shè)計(jì)圖紙視為徹底全部工程。甲方如調(diào)整施工范圍，應(yīng)與乙方協(xié)商并調(diào)整工程單價(jià)。刪除部分應(yīng)補(bǔ)償乙方主材費(fèi)。4.3安全文明施工措施費(fèi)、工程及材料測(cè)試驗(yàn)收費(fèi)用、模型制作及測(cè)試費(fèi)用、保證合同工期的趕工措施費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)等，均含在綜合單價(jià)和總造價(jià)中。4.4材料、設(shè)備的供應(yīng)及消耗含量和價(jià)差處理：工程所需材料全部由乙方負(fù)責(zé)，其規(guī)格品牌按甲方的要求和乙方的承諾執(zhí)行，在施工過(guò)程中如材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或消耗增加，均不作任何調(diào)整。如甲方變更材料，造成乙方增加成本，甲方應(yīng)作調(diào)整。第五條工程款支付5.1實(shí)行單體結(jié)算。5.2首先支付合同總價(jià)30%的材料預(yù)付款，門窗框全部安裝完成時(shí)支付合同總價(jià)的20%工程進(jìn)度款；5.3門窗扇全部安裝完成至高層第十層時(shí)支付至合同價(jià)的75%工程進(jìn)度款；5.4門窗安裝全部完成達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)支付至合同總價(jià)的85%工程進(jìn)度款；5.5工程竣工驗(yàn)收符合合同質(zhì)量要求，乙方辦理完成驗(yàn)收手續(xù)，報(bào)送完整資料，甲方支付工程款至合同總價(jià)的90%工程進(jìn)度款；5.6工程結(jié)算書審定后，甲方支付工程款至結(jié)算價(jià)款的95%；5.7預(yù)留工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總價(jià)的5%，保修期為工程竣工后一年；5.8甲方在收到乙方的付款申請(qǐng)書后，若審核無(wú)誤應(yīng)于當(dāng)月內(nèi)支付。第六條竣工結(jié)算6.1工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后10天，乙方向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后180天內(nèi)提交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料；6.2甲方自簽收之日起應(yīng)在15天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，給予書面確認(rèn)或者提出補(bǔ)充意見(jiàn)。6.3乙方須向甲方提供的結(jié)算資料包括：（1）工程竣工圖或施工圖（圖紙）（2）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）工程移交書（4）工程合同一份（5）簽訂單、工程變更通知單（6）經(jīng)審核的簽證、變更單（7）結(jié)算書一式三份（8）結(jié)算計(jì)算書一份第七條保修7.1保修期限：本工程保修期為一年。保修期自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)。7.2保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款（含補(bǔ)充合同價(jià)款所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場(chǎng)簽字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部工程內(nèi)容。保修費(fèi)用：從工程結(jié)算價(jià)款中截留。即：按工程總價(jià)款的5%計(jì)算。若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)總額，超過(guò)部分仍由乙方支付。如非乙方質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用不應(yīng)由乙方承擔(dān)。保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其修理費(fèi)按照實(shí)際保修費(fèi)用的120%在保修費(fèi)用內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。保修質(zhì)量應(yīng)得到甲方認(rèn)可。7.3保修期滿后30天內(nèi)，甲方將剩余保修費(fèi)一次性結(jié)算清支付給乙方。第八條竣工驗(yàn)收8.1工程竣工驗(yàn)收以施工圖紙及說(shuō)明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、乙方的承諾為依據(jù)。8.2隱蔽工程在隱蔽前一天，由乙方通知甲方到場(chǎng)檢查，甲方24小時(shí)內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，若乙方未通知甲方到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8.3工程竣工后乙方書面報(bào)告甲方，甲方接報(bào)告后3天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合合同要求的，雙方在《竣工工程驗(yàn)收證明書》上簽字蓋章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或未達(dá)到合同質(zhì)量要求或工程內(nèi)容未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行修改后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直到達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止，并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8.4乙方負(fù)責(zé)繪制工程竣工圖及相應(yīng)的CAD文檔一式四套，驗(yàn)收后十日內(nèi)提交甲方，竣工資料必須符合合肥市檔案館的技術(shù)資料歸檔要求，延遲提交竣工資料，甲方有權(quán)停會(huì)工程款。第九條違約9.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，一概由違約方承擔(dān)賠償。違約造成的工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延，乙方違約，工期不得順延。9.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款3%的違約金。9.3賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：（1）甲方代表不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合中約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，不按時(shí)支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方不按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，不按甲方指定的品牌供貨或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失。9.4損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失，再加上以銀行貸款利率計(jì)算的利息。9.5除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。9.6因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽定終止或解除原合同的協(xié)議書，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。9.7因乙方原因終止合同時(shí)，甲方有決定是否接受與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。9.8因乙方原因未按合同約定期限竣工，按每拖延一天罰人民幣2000元，甲方在工程款中扣出，罰金總額不超過(guò)合同價(jià)款的10%。如因甲方未能及時(shí)批復(fù)工程聯(lián)系單、工程疑問(wèn)、經(jīng)濟(jì)簽證和未按規(guī)定及時(shí)付款等原因造成乙方工期延誤，工期順延，同時(shí)承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失。9.9遇不可抗力影響，則工期相應(yīng)順延，不可抗力的認(rèn)定條件按合肥地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.10乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、施工安全防護(hù)措施和加強(qiáng)對(duì)旗工隊(duì)伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和夜間施工等規(guī)定。否則，導(dǎo)致有關(guān)部門按規(guī)定給予處罰所造成的損失和追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第十條甲方責(zé)任10.1在開(kāi)工前七天完成審批乙方提交的材料申報(bào)表，施工方案和圖紙。10.2提供乙方進(jìn)場(chǎng)施工所需場(chǎng)地，協(xié)調(diào)好各工序技術(shù)配合等問(wèn)題。免費(fèi)提供施工及調(diào)試所需要的水、電。10.3按照本合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)、確認(rèn)、批復(fù)乙方提交的各種工程聯(lián)系單、經(jīng)濟(jì)簽證和各種工程資料，及時(shí)支付工程款。第十一條乙方責(zé)任11.1在開(kāi)工前七天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。11.2按圖施工，保質(zhì)保量，執(zhí)行有關(guān)規(guī)范，做好安全防火，防盜工作；負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收前的產(chǎn)品保護(hù)工作；負(fù)責(zé)施工安全責(zé)任，承擔(dān)自身原因造成的安全事故責(zé)任及損失。11.3負(fù)責(zé)在開(kāi)工前將圖紙整理、按照技術(shù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并送呈甲方及建設(shè)單位審批，審批后的圖紙及說(shuō)明文件作為施工依據(jù)。11.4工程所使用的主要材料，必須按照有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說(shuō)明書的要求在開(kāi)工前報(bào)送實(shí)物樣板給甲方審批和封存，以作為驗(yàn)收依據(jù)。11.5所有涉及到項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)審工作及發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。11.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)和保障甲方免予承擔(dān)因工程施工所導(dǎo)致的對(duì)任何人員的人身?yè)p傷或死亡而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟，除非是由甲方或甲方負(fù)責(zé)任的人員的過(guò)失行為或疏忽所致。乙方必須承擔(dān)在整個(gè)施工過(guò)程中對(duì)鄰近建筑物、管道、電纜溝等的保護(hù)措施，否則，將負(fù)責(zé)一切修復(fù)工作及承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。11.7乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工輸意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員的生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械、材料、設(shè)施辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)期應(yīng)滿足施工期及保修期的需要。11.8在訂貨30日前書面向甲方確認(rèn)施工范圍及數(shù)量，否則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條其它12.1發(fā)生合同糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同執(zhí)行所在地的人民法院提起訴訟，任何訴訟期間或之前，乙方仍應(yīng)正常和努力地繼續(xù)工程施工。12.2本合同的解釋順序及組成部分如下：（1）合同文本和承諾；（2）現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（3）雙方有關(guān)工程的洽商、變更和書面協(xié)議等；（4）現(xiàn)場(chǎng)工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要等；（5）若合同內(nèi)容與承諾內(nèi)容相抵觸時(shí)，以承諾內(nèi)容為準(zhǔn)