PAGE2PAGE18 潤地·星城住宅小區(qū)弱電工程招標(biāo)文件招標(biāo)單位：XX潤地雙達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：2012年4月12日招標(biāo)文件目錄第一部分前附表第二部分項(xiàng)目簡介第三部分建設(shè)原則及規(guī)范第四部分招標(biāo)內(nèi)容第五部分投標(biāo)方須知一、說明二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)文件四、投標(biāo)文件的遞交五、開標(biāo)和評標(biāo)六、授予合同七、附規(guī)劃圖紙及附表、答疑格式第六部分附件：投標(biāo)文件格式附件一、投標(biāo)函附件二、投標(biāo)項(xiàng)目價(jià)格表附件三、投標(biāo)單位情況表附件四、駐項(xiàng)目現(xiàn)場的工程技術(shù)、管理人員附件五、施工及檢測工具配備表附件六、勞動力投入計(jì)劃表附件七、材料設(shè)備報(bào)價(jià)清單第一部分前附表序號內(nèi)容1工程綜合說明工程名稱：潤地·星城住宅小區(qū)弱電工程建設(shè)地點(diǎn)：XX市建筑面積：300000平方米承包方式：包工包料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)要求要求工期：施工時(shí)間滿足總包要求2建設(shè)資金來源：自籌3投標(biāo)方資質(zhì)要求：具有建筑智能化工程二級及以上資質(zhì)4招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)5投標(biāo)保證金數(shù)額為：三萬元6履約保證金數(shù)額為：按中標(biāo)價(jià)的6%；7評標(biāo)辦法：綜合評估法8投標(biāo)有效期：60日歷天（自投標(biāo)截止日起計(jì)算）9投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本三份10投標(biāo)文件遞交至：XX潤地雙達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜合管理部地址：XX市高新區(qū)華億科技園D棟四樓11招標(biāo)文件領(lǐng)取及投標(biāo)疑問解答：洪工15256569905）。招標(biāo)文件費(fèi)用：600元。12現(xiàn)場踏勘：為便于投標(biāo)單位做出合理初步設(shè)計(jì)方案，招標(biāo)人將于4月20日至22日組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。13投標(biāo)截止期：2012年5月8日下午4時(shí)整第二部分建設(shè)項(xiàng)目簡介潤地·星城住宅小區(qū)工程已于2011年4月1日開工建設(shè)，目前I期工程土建及水電安裝預(yù)埋施工完畢；Ⅱ期工程主要塔樓已結(jié)構(gòu)封頂。I期工程計(jì)劃2012年11月底交房；Ⅱ期工程計(jì)劃2013年11月底交房。本次招標(biāo)的弱電工程包括：（1）、黑白可視對講系統(tǒng)；（2）、小區(qū)局域網(wǎng)綜合布線系統(tǒng)；（3）、電視監(jiān)控和周界防范報(bào)警系統(tǒng)；（4）、停車場管理系統(tǒng)；（5）、電子巡更系統(tǒng)；（6）、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)。第三部分建設(shè)原則及規(guī)范潤地·星城住宅小區(qū)弱電工程建設(shè)依據(jù)原則是先進(jìn)性、實(shí)用性、開放性、安全性、可靠性、可擴(kuò)展性；請投標(biāo)單位按照此原則進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)內(nèi)容優(yōu)劣作為招標(biāo)方評判投標(biāo)文件的重要依據(jù)。先進(jìn)性：設(shè)計(jì)方案應(yīng)盡量采用國際上先進(jìn)的、成熟的技術(shù)，使整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)建立在高起點(diǎn)上。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要有一定的超前性，不但能夠滿足當(dāng)前的實(shí)際需要，而且要滿足將來進(jìn)一步發(fā)展的需求。實(shí)用性：整個(gè)系統(tǒng)簡單、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，不作過多復(fù)雜的設(shè)計(jì)，能完全滿足當(dāng)前實(shí)際應(yīng)用的需求，而且極易操作，并便于今后設(shè)備的增加和升級。開放性：整個(gè)系統(tǒng)均支持現(xiàn)有新改進(jìn)的國際和工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且是為支持多廠家的產(chǎn)品而設(shè)計(jì)的。安全性：采用多種防范措施，防止誤操作、漏操作和肆意破壞，確保整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行安全?？煽啃裕簽榱苏麄€(gè)系統(tǒng)能夠長期穩(wěn)定、高效可靠的正常運(yùn)行，采用國際、國內(nèi)知名廠家的產(chǎn)品，并能及時(shí)實(shí)現(xiàn)對故障的分析、隔離和排除?？蓴U(kuò)展性：易于增加新用戶、新設(shè)備，易于和各類公用網(wǎng)、專用網(wǎng)連接，能夠?qū)崿F(xiàn)不斷延展和擴(kuò)充。第四部分招標(biāo)內(nèi)容潤地·星城住宅小區(qū)弱電工程本次招標(biāo)內(nèi)容為(中標(biāo)方的工作范圍包括但不局限于以下內(nèi)容)：一、系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)●本智能系統(tǒng)總體深化設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)過程中應(yīng)參照主要設(shè)備平面布置點(diǎn)位圖、系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)圖及總平面圖，依據(jù)類似工程相關(guān)技術(shù)成就，達(dá)到最優(yōu)之性價(jià)比。若中標(biāo)后，所有各專業(yè)系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)及土建配合要求圖的設(shè)計(jì)應(yīng)繼續(xù)深化，并無償提供弱電施工圖捌套。二、系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收●系統(tǒng)設(shè)備的提供●系統(tǒng)設(shè)備及部件的檢查、檢驗(yàn)及測試（包括有關(guān)部門檢驗(yàn)、開通，費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)總價(jià)）●系統(tǒng)設(shè)備現(xiàn)場開箱驗(yàn)收三、系統(tǒng)安裝、調(diào)試及檢測●系統(tǒng)設(shè)備的安裝及部件的就位和固定●系統(tǒng)設(shè)備及部件的電氣線連接和檢查●完成布線、接線測試●設(shè)備與系統(tǒng)調(diào)試●總體調(diào)試●整改●系統(tǒng)及工程驗(yàn)收（包括整體驗(yàn)收）●配合發(fā)包方負(fù)責(zé)對相關(guān)系統(tǒng)的審批●工程實(shí)施過程中與總包方、協(xié)作方等的協(xié)調(diào)和配合（中標(biāo)人必須服從工程總包方的安排，實(shí)施材料堆放、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、現(xiàn)場運(yùn)輸、臨時(shí)水電使用管理等事宜，費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)總價(jià)）四、其它●系統(tǒng)的維護(hù)、維修●售后服務(wù)（主要設(shè)備免費(fèi)保養(yǎng)、保修二年；預(yù)埋線纜提供十五年質(zhì)保）第五部分投標(biāo)方須知一、說明1、本次招標(biāo)工作采取邀請招標(biāo)。投標(biāo)方須根據(jù)各自的技術(shù)和商務(wù)優(yōu)勢及招標(biāo)方的規(guī)定對該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。2、合格投標(biāo)方2.1投標(biāo)方必須同時(shí)符合以下要求：具有建筑智能化工程二級及以上資質(zhì)。2.2投標(biāo)人必須有能力為用戶進(jìn)行使用培訓(xùn)、各系統(tǒng)的維護(hù)及升級工作。2.3如果投標(biāo)方代表不是法定代表人，需持有《法定代表人授權(quán)證書》。2.4無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)投標(biāo)活動中所發(fā)生的全部費(fèi)用。3、工程管理規(guī)定和要求3.1弱電系統(tǒng)設(shè)備及安裝施工工程承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，一律不得分包，更不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消該承包資格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.2弱電系統(tǒng)設(shè)備及安裝施工應(yīng)嚴(yán)格按已確認(rèn)的系統(tǒng)方案組織實(shí)施，并接受發(fā)包方對施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工技術(shù)方案、價(jià)款支付與結(jié)算審核等的管理和監(jiān)督。3.3在投標(biāo)書中承諾的工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員，無特殊情況且未經(jīng)招標(biāo)方同意，不得調(diào)換和撤離。招標(biāo)方有權(quán)要求撤換工作不負(fù)責(zé)任，管理不力，貽誤工作者；造成安全事故和工程質(zhì)量事故者。中標(biāo)方不得姑息遷就，拖延撤換不稱職人員，否則將視作違約。4、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文件4、招標(biāo)文件招標(biāo)文件由招標(biāo)文件總目錄所列內(nèi)容及補(bǔ)充資料等組成。5、招標(biāo)文件的澄清5.1投標(biāo)方對招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，或認(rèn)為有必要與用戶進(jìn)行技術(shù)交流，可用書面形式（包括信函、傳真，下同）通知招標(biāo)方，但不得遲于2012年4月27日前，招標(biāo)方將以書面形式予以答復(fù)。如有必要，可將相關(guān)答復(fù)發(fā)給各有關(guān)投標(biāo)方。6、招標(biāo)文件的修改6.1在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)方有權(quán)修改招標(biāo)文件，并以書面形式通知投標(biāo)方。修改文件作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充和組成部分，對所有投標(biāo)方均有約束力。6.2為使投標(biāo)方有足夠的時(shí)間按修改文件要求修正投標(biāo)文件，招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，并將此變更通知投標(biāo)方。三、投標(biāo)文件7、投標(biāo)文件7.1投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件要求及有關(guān)資料，詳細(xì)編制投標(biāo)文件，并保證投標(biāo)文件的正確性和真實(shí)性，所有文件資料必須是針對本次投標(biāo)。7.2不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件可能導(dǎo)致被拒絕。8、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)書包括：1、商務(wù)標(biāo)：1）投標(biāo)函（附件一）；2）投標(biāo)項(xiàng)目價(jià)格表（附件二）（并提供光盤或軟盤）；3）設(shè)備材料報(bào)價(jià)清單（附件七）（并提供光盤或軟盤）；4）投標(biāo)人資信等級證明和項(xiàng)目經(jīng)理證明及簡歷（復(fù)印件）；5）投標(biāo)方情況表（附件三）；6）近三年來業(yè)績表，并附相應(yīng)工程合同復(fù)印件；7）如投標(biāo)方為產(chǎn)品供貨方的分支機(jī)構(gòu)（或代理商、貿(mào)易公司），必須同時(shí)提供：a、資格證明文件b、制造商資格證明文件c、制造商出具的授權(quán)書8）相關(guān)的工程資格證明（復(fù)印件加蓋單位公章）9）經(jīng)查證投標(biāo)方提供的資質(zhì)及其他相關(guān)證明材料與事實(shí)不符，招標(biāo)方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。2、技術(shù)標(biāo)1）弱電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)方案及施工圖（可在招標(biāo)人提供的原圖上直接繪制，中標(biāo)后再向業(yè)主提供施工圖）；2）樣本及技術(shù)規(guī)格書；3）產(chǎn)品的主要技術(shù)、結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和質(zhì)量水平的詳細(xì)描述；4）產(chǎn)品供貨范圍詳細(xì)清單（須說明原產(chǎn)地、型號規(guī)格、品牌），不含價(jià)格；5）隨機(jī)特殊工具和備品備件清單（如有）；6）投標(biāo)方推薦的供選擇的設(shè)備（如有）；7）產(chǎn)品制造、安裝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；8）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；9）質(zhì)量手冊或關(guān)于質(zhì)量管理體系的詳細(xì)介紹；10）承擔(dān)本工程駐項(xiàng)目現(xiàn)場的工程技術(shù)、管理人員（附件四）及負(fù)責(zé)人的工作業(yè)績，施工組織設(shè)計(jì)資料（包括確保工程質(zhì)量、工期的技術(shù)措施，安全、文明施工的措施，現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理目標(biāo)，根據(jù)本項(xiàng)目工程進(jìn)度的工期及計(jì)劃表等）；11）施工方案（包括根據(jù)發(fā)包方的進(jìn)度安排的工程進(jìn)度安排、施工及檢測工具配備計(jì)劃（附件五）、勞動力投入計(jì)劃（附件六）和對施工總進(jìn)度的配合承諾，對土建、安裝的配合要求）；12）產(chǎn)品壽命及工程技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)的內(nèi)容、措施和承諾，最近的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的介紹（包括服務(wù)內(nèi)容及承諾）；13）投標(biāo)方認(rèn)為需要提供的文件和資料；14）投標(biāo)方對本項(xiàng)目工程方案、配置等的建議書（如有），對原設(shè)計(jì)改動之處，投標(biāo)書上應(yīng)有特別說明，并提供系統(tǒng)圖等，同時(shí)附更改的設(shè)備清單（包括設(shè)備的型號、規(guī)格、產(chǎn)地等）；費(fèi)用在商務(wù)標(biāo)中單獨(dú)列出。9、投標(biāo)內(nèi)容填寫說明9.1投標(biāo)書格式投標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)文件中所提出的格式、內(nèi)容填寫并裝訂成冊。9.2、投標(biāo)方應(yīng)使用招標(biāo)文件中提供的附表格式。表格如不夠用時(shí)，可以按同樣格式擴(kuò)展。10、投標(biāo)報(bào)價(jià)10.1工程承包方式本工程招標(biāo)范圍的項(xiàng)目內(nèi)容，由中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件和自行設(shè)計(jì)圖紙的要求，以包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包調(diào)試驗(yàn)收、包造價(jià)、包安全、包文明施工的方式閉口價(jià)承包。除合同條款中確定的設(shè)計(jì)變更或遇不可抗力因素外，在施工中發(fā)生的一切事故、問題和可能發(fā)生的費(fèi)用（含中標(biāo)后由于繼續(xù)深化設(shè)計(jì)而可能發(fā)生的所有費(fèi)用）均由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)總報(bào)價(jià)應(yīng)包括承諾為完成本次招標(biāo)工程所發(fā)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。因施工用場地十分緊張，承包方的住宿、用餐及倉儲自行解決，招標(biāo)方只負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場辦公臨時(shí)用房。進(jìn)場施工人員須遵守總包單位的消防安全、治安等管理制度。中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：本次代理單位免收中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)方在報(bào)價(jià)時(shí)不必考慮?？偘浜瞎芾碣M(fèi)：與總包單位（土建單位）的配合管理費(fèi)1.5%，由投標(biāo)方在報(bào)價(jià)中綜合考慮。設(shè)計(jì)費(fèi)：深化設(shè)計(jì)費(fèi)由投標(biāo)方在報(bào)價(jià)中綜合考慮。10.2報(bào)價(jià)要求10.2.1投標(biāo)人須詳細(xì)審閱所獲得的招標(biāo)文件及招標(biāo)圖紙，并按技術(shù)標(biāo)書的規(guī)定進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，依據(jù)自行設(shè)計(jì)的圖紙準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)工程實(shí)物量，結(jié)合市場（人工、材料、機(jī)械）價(jià)格，同時(shí)可結(jié)合自身實(shí)力，考慮施工技術(shù)及該工程實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)，自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)，一次性包干。投標(biāo)方投標(biāo)時(shí)工程量和費(fèi)用省算、漏算今后不得因此拒絕按圖施工，且不得追補(bǔ)費(fèi)用。投標(biāo)人的供貨及安裝、調(diào)試的投標(biāo)金額均為RMB（人民幣）報(bào)價(jià)。10.3投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)文件中附件的格式填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)。如單價(jià)與總價(jià)不符時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整總價(jià)；報(bào)價(jià)在結(jié)轉(zhuǎn)前后不符，以結(jié)轉(zhuǎn)前為準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整結(jié)算后價(jià)格。10.4本次工程招標(biāo)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。10.5投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按投標(biāo)項(xiàng)目價(jià)格表（附件二）填寫。報(bào)價(jià)包括：系統(tǒng)設(shè)備工地價(jià)（含稅、運(yùn)保、隨機(jī)工具、隨機(jī)附件等費(fèi)用）；系統(tǒng)材料設(shè)備；保險(xiǎn)費(fèi)（是否保險(xiǎn)由投標(biāo)方自定）；設(shè)備技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含設(shè)備調(diào)試費(fèi)）；安裝施工費(fèi)；系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)；技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)；綜合管理費(fèi)；9）稅金。10.6投標(biāo)方須提交系統(tǒng)工程總報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)說明（分別明確預(yù)算報(bào)價(jià)和優(yōu)惠后的投標(biāo)報(bào)價(jià)）。10.7投標(biāo)方應(yīng)（自費(fèi)）通過現(xiàn)場及周圍環(huán)境自行調(diào)查，充分考慮工程施工中可能發(fā)生的一切費(fèi)用（如市政、環(huán)保、治安、衛(wèi)生、消防、現(xiàn)場總包方、與埋管單位的銜接、協(xié)作方等現(xiàn)場施工可能發(fā)生的費(fèi)用及影響），所有費(fèi)用均應(yīng)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)，并單獨(dú)列出。10.8以上報(bào)價(jià)應(yīng)是該工程的全部費(fèi)用直到工程交付發(fā)包方使用及保修。10.9招標(biāo)方要求分類報(bào)價(jià)是為了方便評標(biāo)，但在任何情況下不限制招標(biāo)方以其認(rèn)為最合適的條款簽訂合同的權(quán)利。11、投標(biāo)保證金11.1投標(biāo)方須提供投標(biāo)保證金：金額見前附表否則招標(biāo)方將不接受投標(biāo)文件。11.2投標(biāo)保證金必須以支票形式或現(xiàn)金支付。11.3投標(biāo)保證金應(yīng)使招標(biāo)方在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止期之前收到。11.4第一、第二中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)方簽訂了經(jīng)濟(jì)合同，且和招標(biāo)方及總承包單位簽訂三方工程管理協(xié)議，并提交履約保證金后5天內(nèi)退還。11.5其余投標(biāo)方的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)人公示后五個(gè)工作日內(nèi)退還（無息）。11.6發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收。⑴、投標(biāo)方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書。⑵、中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)方簽訂經(jīng)濟(jì)合同。⑶、中標(biāo)人未按規(guī)定提供履約保證金。12、投標(biāo)文件的有效期12.1自開標(biāo)日起60天內(nèi)，投標(biāo)書應(yīng)保持有效。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)將被拒絕。12.2在特殊情況下，招標(biāo)方可與投標(biāo)方協(xié)商延長投標(biāo)書的有效期，這種要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3投標(biāo)方可拒絕接受延期要求而不會導(dǎo)致投標(biāo)保證金被沒收。同意延長有效期的投標(biāo)方不能修改投標(biāo)文件。13、投標(biāo)文件的簽署和份數(shù)13.1投標(biāo)文件的正本需打印或用不退色的墨水填寫，并注明“正本”字樣。副本可以復(fù)印。13.2投標(biāo)文件需由投標(biāo)人蓋章并由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署，投標(biāo)人應(yīng)寫全稱。13.3投標(biāo)文件的份數(shù)按招標(biāo)文件以上第8條的要求提供各種文件，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂，均提供一式五份，其中正本一份，副本四份，分別裝訂成冊。13.4投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有錯漏必須修改，修改處須由同一簽署人簽字或蓋章。13.5由于字跡模糊或表達(dá)不清引起的后果由投標(biāo)方負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文件的遞交14、投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂、密封，密封袋內(nèi)裝投標(biāo)文件正、副本一式四份。封口處應(yīng)有投標(biāo)人公章或投標(biāo)全權(quán)代表簽字。封皮上寫明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)方名稱、投標(biāo)方名稱。15、投標(biāo)截止時(shí)間15.1投標(biāo)文件必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前郵寄到達(dá)或派人送達(dá)指定的投標(biāo)地點(diǎn)。15.2投標(biāo)保證金須在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止期之前交納至XX潤地雙達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司計(jì)劃財(cái)務(wù)部。15.3招標(biāo)方因故推遲投標(biāo)截止時(shí)間，應(yīng)以書面形式通知所有投標(biāo)方。在這種情況下，招標(biāo)方和投標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時(shí)間的約束。16、投標(biāo)文件的修改和撤回16.1投標(biāo)方在投標(biāo)以后如必須修改或撤回投標(biāo)文件，必須在投標(biāo)截止時(shí)間以前將書面的投標(biāo)修改文件或撤標(biāo)通知郵寄到達(dá)或送達(dá)招標(biāo)方。16.2投標(biāo)修改文件必須密封，在密封袋上寫明招標(biāo)編號、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)方名稱、并注明“修改文件”字樣。16.3投標(biāo)方以傳真或電報(bào)形式通知招標(biāo)方撤標(biāo)時(shí)，必須隨后補(bǔ)充有法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署的正式文件。17、無效投標(biāo)17.1發(fā)生下列情況之一的投標(biāo)文件被視為無效。1）在投標(biāo)截止時(shí)間以后郵寄到達(dá)或送達(dá)的投標(biāo)文件；2）未密封或未按商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)分開密封的投標(biāo)文件；3）由于包裝不妥在郵寄途中嚴(yán)重破損而失散的投標(biāo)文件；4）以電訊形式投標(biāo)的投標(biāo)文件；5）未按規(guī)定提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件；6）與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件。五、開標(biāo)和評標(biāo)18、開標(biāo)18.1招標(biāo)方內(nèi)部開標(biāo)。19、投標(biāo)文件初審19.1開標(biāo)后，招標(biāo)方對投標(biāo)文件進(jìn)行初審，初審內(nèi)容為：1）投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，內(nèi)容是否完整，文件簽署是否齊全；2）價(jià)格構(gòu)成有無計(jì)算錯誤；3）驗(yàn)證投標(biāo)保證金。19.2初審時(shí)發(fā)現(xiàn)價(jià)格計(jì)算有誤，將按下述原則修正：（1）如果用數(shù)字表示的數(shù)額和用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)；（2）當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評標(biāo)委員會認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)組價(jià)時(shí)，如果結(jié)轉(zhuǎn)前與結(jié)轉(zhuǎn)后價(jià)格不一致時(shí)，以結(jié)轉(zhuǎn)前的價(jià)格為準(zhǔn)，修改結(jié)轉(zhuǎn)后的價(jià)格。（4）當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。19.3為節(jié)約投資，防止惡意競爭，商務(wù)報(bào)價(jià)低于市場成本價(jià)或明顯報(bào)高價(jià)不能充分說明理由者，其投標(biāo)文件將被拒絕。20、投標(biāo)文件的澄清20.1為有利于對投標(biāo)文件的比較和評議，必要時(shí)招標(biāo)方可要求投標(biāo)方對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，并做出書面答復(fù)。書面答復(fù)須有投標(biāo)方全權(quán)代表簽字并作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。20.2投標(biāo)方對投標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)價(jià)格及實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。21、評標(biāo)21.1招標(biāo)方將組織評標(biāo)委員會，對具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。21.2評標(biāo)原則評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評標(biāo)?？紤]以下因素：1）投標(biāo)人的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力；2）投標(biāo)價(jià)格的競爭性和合理性；3）備品備件供應(yīng)；4）設(shè)備交貨時(shí)間和系統(tǒng)完工期；5）近三年來同類工程的業(yè)績；6）投標(biāo)方施工能力及對本工程的重視程度；7）施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案的嚴(yán)密性和可行性；8）售后服務(wù)的保證；9）投標(biāo)方及其安排的技術(shù)人員、施工人員的素質(zhì)、能力、信譽(yù)；10）投標(biāo)書質(zhì)量11）投標(biāo)方的承諾21.3評標(biāo)方法本評標(biāo)辦法采用綜合評估法，采用兩輪評估。開標(biāo)后，評標(biāo)委員會對標(biāo)書經(jīng)過審標(biāo)，在對投標(biāo)書及投標(biāo)人分別進(jìn)行充分分析、評議的基礎(chǔ)上，采用百分制計(jì)分法。第一輪對技術(shù)標(biāo)和企業(yè)的資信業(yè)績兩方面進(jìn)行評分，總分前四名的投標(biāo)方進(jìn)入第二輪商務(wù)標(biāo)評估；評標(biāo)委員會推薦兩輪得分前兩名為中標(biāo)候選人。評標(biāo)辦法為：1）、投標(biāo)人資信、業(yè)績及承諾為10分根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)書，由評委集體討論，按少數(shù)服從多數(shù)的原則，統(tǒng)一進(jìn)行打分。2）、商務(wù)標(biāo)為40分其中總報(bào)價(jià)為39分，由指定專人按評分細(xì)則，經(jīng)計(jì)算、復(fù)核后統(tǒng)一打分。投標(biāo)文件質(zhì)量分1分，由評委集體討論，按少數(shù)服從多數(shù)的原則，統(tǒng)一進(jìn)行打分。3）、技術(shù)標(biāo)為50分評委對各投標(biāo)書的技術(shù)標(biāo)經(jīng)充分審核、討論后，在規(guī)定的分值內(nèi)由評委自行評定打分。如某個(gè)單項(xiàng)的打分超過所規(guī)定的分值范圍，則該張打分表無效。各投標(biāo)人的最終得分為所有評委的有效評分（商務(wù)、技術(shù)及資信業(yè)績各項(xiàng)得分之和）的算術(shù)平均數(shù)。21.4評標(biāo)細(xì)則1）、投標(biāo)人資信、業(yè)績及承諾（0～10分）①、項(xiàng)目經(jīng)理信譽(yù)：擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有專業(yè)對口的大專以上學(xué)歷得0.5分，具有中級職稱得0.5分，具有五年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的得1分；具有一級項(xiàng)目經(jīng)理資格的另加1分。②、擬派的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工管理人員的素質(zhì)、能力、信譽(yù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級職稱得0.5分，具有五年以上技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)的得1分；施工管理人員配備合理的得1.5分。③、工程業(yè)績（0～2分）憑近三年來業(yè)績表打分：具有三個(gè)以上類似工程得1分，具有五個(gè)以上類似工程得2分。④、售后服務(wù)承諾（0～2）：提供本地化服務(wù)得1分，主要設(shè)備保修期超過二年（不含兩年，超過部分以年為計(jì)量單位）得1分。2）、商務(wù)標(biāo)（0～40分）①、投標(biāo)報(bào)價(jià)（0～39分）報(bào)價(jià)評分應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍口徑一致的評價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行。屬招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)交底不清楚引起的投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容和口徑不一致，則按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容和口徑，計(jì)算出投標(biāo)人的最終評標(biāo)價(jià)。屬投標(biāo)人失誤造成的報(bào)價(jià)錯誤、遺漏，不得調(diào)整。若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于平均投標(biāo)報(bào)價(jià)的50%或高于平均投標(biāo)報(bào)價(jià)的200%為無效投標(biāo)報(bào)價(jià)；有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的最低報(bào)價(jià)得39分；其他有效投標(biāo)報(bào)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的最低報(bào)價(jià)每高3%，扣一分，中間采用內(nèi)插法（計(jì)算結(jié)果保留二位小數(shù)）。因有效投標(biāo)不足三家使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。②、投標(biāo)文件質(zhì)量分（0～1）。3）、技術(shù)標(biāo)（10～50分）①、弱電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)及施工圖（9～30分）a、系統(tǒng)配置是否符合招標(biāo)文件和初步設(shè)計(jì)圖要求，及其先進(jìn)性、實(shí)用性、開放性、安全性、可靠性、可擴(kuò)展（6～18分）：差得分為1～6分，一般得分為7～12分，好得分為13～18分；b、是否符合現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定要求（3～12分）：差得分為1～4分，一般得分為5～8分，好得分為9～12分。②、施工組織設(shè)計(jì)（0～7分）a、評價(jià)投標(biāo)人施工總體部署，包括施工組織、施工方法、現(xiàn)場管理等方案是否可行（0～3分）；b、施工機(jī)械的配置、勞動力的投入計(jì)劃及保證措施是否能滿足工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的需要（0～2分）；c、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期：滿足招標(biāo)文件的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是否合理，保證工程施工按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)的具體控制手段和措施是否合理（0～2分）。③、評價(jià)各子系統(tǒng)施工方案是否合理可行（0～5分）。④、設(shè)備廠家對工程的技術(shù)支持，投標(biāo)人和產(chǎn)品廠家的技術(shù)緊密程度，以及雙方聯(lián)合對產(chǎn)品售后服務(wù)的力度（0～3分）。⑤、施工技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)（0～3分）評價(jià)施工技術(shù)，包括安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，技術(shù)規(guī)范的采用；同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)。⑥、工程質(zhì)量保證（1～2分）質(zhì)量目標(biāo)的承諾是否符合招標(biāo)文件的要求，施工質(zhì)量管理保證體系和監(jiān)控措施、手段和方法是否能保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、授予合同22、最終審查22.1評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)方將對投標(biāo)方進(jìn)行最終審查。最終審查的主要內(nèi)容是：1）投標(biāo)方的技術(shù)、質(zhì)量水平；2）投標(biāo)方履行合同的能力。22.2最終審查工作如需投標(biāo)方配合，投標(biāo)方必須接受。23、中標(biāo)條件1）投標(biāo)文件基本符合招標(biāo)文件要求；2）投標(biāo)方有很好的執(zhí)行合同的能力；3）投標(biāo)方能夠提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及完善的售后服務(wù)。招標(biāo)方將把中標(biāo)通知書授予最佳投標(biāo)者，但最低報(bào)價(jià)不是中標(biāo)的保證。24、中標(biāo)通知24.1在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)方將以書面形式通知中標(biāo)人。24.2招標(biāo)方在向投標(biāo)方授予中標(biāo)通知書時(shí)，有權(quán)變更數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容。招標(biāo)方保留對某些設(shè)備甲供的權(quán)利。25、當(dāng)中標(biāo)人與發(fā)包方簽訂經(jīng)濟(jì)合同并提交履約保證金后，招標(biāo)方將向其他投標(biāo)人發(fā)出落標(biāo)通知。招標(biāo)方對未中標(biāo)的投標(biāo)方不作落標(biāo)原因解釋。26、簽訂合同26.1招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及投標(biāo)修改文件、評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件及經(jīng)雙方簽字的詢標(biāo)紀(jì)要和中標(biāo)通知書均作為合同附件。26.2拒簽合同的責(zé)任中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)借故否認(rèn)已經(jīng)承諾的條件而拒簽合同或拒交履約保證金者，以投標(biāo)違約處理，其投標(biāo)保證金不予退回，并賠償招標(biāo)方由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包方未按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與中標(biāo)人簽訂合同，按中標(biāo)設(shè)備金額的2%支付違約金。27、履約保證金27.1中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，根據(jù)付款方式的規(guī)定將履約保證金匯入XX潤地雙達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定帳戶。27.2履約保證金自簽約之日起至整個(gè)弱電系統(tǒng)最終驗(yàn)收通過前有效，在工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)結(jié)清。如中標(biāo)人在施工過程中違背合同、承諾、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)方有權(quán)沒收履約保證金。七、初步設(shè)計(jì)圖紙28.1總體規(guī)劃圖及附表、答疑格式（附后）。第六部分附件――投標(biāo)文件格式附件一、投標(biāo)函：（投標(biāo)人全稱）授權(quán)（職務(wù)、職稱）為全權(quán)代表，參加貴方組織（招標(biāo)項(xiàng)目名稱）招標(biāo)的有關(guān)活動，并對其進(jìn)行投標(biāo)。為此：1、提供投標(biāo)須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件：投標(biāo)文件正本一份，副本三份；2、投標(biāo)項(xiàng)目的總投標(biāo)價(jià)為（大寫）：元人民幣。3、施工期間工期滿足總包要求。4、保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5、保證忠實(shí)地執(zhí)行發(fā)包、承包雙方所簽的經(jīng)濟(jì)合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。6、投標(biāo)方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括補(bǔ)充文件（如有的話）。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。7、愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。完全理解貴方不一定接受最低價(jià)投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。8、本投標(biāo)自開標(biāo)之日起60天內(nèi)有效。9、其它承諾：投標(biāo)人（蓋章）：全權(quán)代表（簽字）：日期：附件二、投標(biāo)項(xiàng)目價(jià)格表價(jià)格單位：萬元人民幣序號項(xiàng)目名稱計(jì)算依據(jù)（公式）金額1系統(tǒng)設(shè)備工地價(jià)（含稅、運(yùn)保、隨機(jī)工具、隨機(jī)附件等費(fèi)用）來源于附件七2系統(tǒng)材料費(fèi)來源于附件七3保險(xiǎn)費(fèi)4設(shè)備技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含設(shè)備調(diào)試費(fèi)）5安裝施工費(fèi)6系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)7技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)8綜合管理費(fèi)9稅金10投標(biāo)總價(jià)（1+2+…+9）（結(jié)轉(zhuǎn)至附件一投標(biāo)函，保留二位小數(shù)）說明：設(shè)備總價(jià)—工地價(jià)（含稅、運(yùn)保、隨機(jī)工具、隨機(jī)附件等費(fèi)用）設(shè)備技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含設(shè)備調(diào)試費(fèi)）投標(biāo)人（蓋章）：全權(quán)代表簽字：日期：PAGE2附件三、投標(biāo)單位情況表單位名稱電話主管部門企業(yè)負(fù)責(zé)人職務(wù)地