消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)項目用戶需求書一、項目概述項目名稱：南方醫(yī)科大學(xué)第五附屬醫(yī)院消防維保服務(wù)項目項目概況：南方醫(yī)科大學(xué)第五附屬醫(yī)院的醫(yī)技樓、內(nèi)科樓、外科樓、婦兒樓、感染樓、云星樓、醫(yī)學(xué)樓工程1幢（腫瘤放療與核醫(yī)學(xué)樓）等包含地下室區(qū)域消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)事宜。項目類別：服務(wù)類項目預(yù)算（限價）金額：8.9萬元/年，17.8萬元/兩年服務(wù)期限：采用1+1年的服務(wù)模式。即合同維保服務(wù)期限為自維修協(xié)議生效之日起12個月，合同期滿后，如服務(wù)符合甲方的要求，雙方服務(wù)滿意，可續(xù)簽一年。資金：自籌資金維保服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)要求1）具備《政府采購法》第二十二條所規(guī)定的條件；2）在中華人民共和國注冊的法人或其他組織；3）具有完成本項目的能力；4）必須具有有效的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書（二級以上）（提供復(fù)印件加蓋公章）。5）提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）6）不接受聯(lián)合體報名工程地址：廣州市從化區(qū)從城大道566號保養(yǎng)面積：建筑面積約78000平方米（含地下室）10服務(wù)范圍：為醫(yī)院消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目，包括消防設(shè)備的日常維護、定期保養(yǎng)、故障修復(fù)、應(yīng)用支持廣東消防技術(shù)服務(wù)等保修服務(wù)。二、服務(wù)需求描述（一）設(shè)備維護保養(yǎng)清單維保服務(wù)供應(yīng)商按照國家現(xiàn)行的有關(guān)消防維修保養(yǎng)規(guī)范對消防設(shè)施進行系統(tǒng)、全面的維護和保養(yǎng)。以下所列消防系統(tǒng)的相關(guān)數(shù)據(jù)僅供維保服務(wù)供應(yīng)商作報價參考。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含聯(lián)動控制盤、消防廣播、消防電話、消防電梯聯(lián)動、非消防電源切換的聯(lián)動）、消防電源及應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)（含應(yīng)急照明燈、疏散指示燈等）、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火門系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等一切相關(guān)。保養(yǎng)項目范圍：（維護保養(yǎng)包括下述所有細項，但不限于下述項目）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含消防中心、聯(lián)動控制）自動噴水滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)氣體自動滅火系統(tǒng)應(yīng)急疏散指示、照明系統(tǒng)消防滅火器材（二） 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方式每月一保，平時故障立即響應(yīng)。（三） 消防系統(tǒng)維保的服務(wù)要求消防設(shè)備的完好率：維保服務(wù)供應(yīng)商必須確保消防設(shè)備 100%勺完好率。維護保養(yǎng)的工作內(nèi)容：維保服務(wù)供應(yīng)商要在保證消防設(shè)備 100%1好率的目標(biāo)下，按不低于采購文件中“維護保養(yǎng)的工作內(nèi)容”完成消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作；工作具體的標(biāo)準(zhǔn)按采購人的有關(guān)要求為依據(jù)，且必須符合有關(guān)的消防規(guī)范及設(shè)備保養(yǎng)的要求。如采購文件中“維護保養(yǎng)的工作內(nèi)容”中有漏項或標(biāo)準(zhǔn)不高的情況，維保服務(wù)供應(yīng)商要負責(zé)完善；合同期內(nèi)，維保服務(wù)供應(yīng)商不能以此為理由來推卸不能保證消防設(shè)備100%5好率的責(zé)任。故障響應(yīng)時間：接到故障報修后，工作人員必須在 1小時內(nèi)到達故障現(xiàn)場。故障的處理：故障應(yīng)在24小時內(nèi)予以排除；如由于特殊原因而不能按期排除，必須以書面形式報告知院方。醫(yī)院裝修改造工程的消防監(jiān)督管理：維保服務(wù)供應(yīng)商要參與涉及消防系統(tǒng)二次裝修改造工程的監(jiān)督工作，不管是否由維保服務(wù)供應(yīng)商施工，在二次裝修工程過程中，維保服務(wù)供應(yīng)商都要跟進了解、協(xié)調(diào)?？⒐ず?，維保服務(wù)供應(yīng)商要參與內(nèi)部驗收并提出專業(yè)意見，在驗收報告中簽名確認。如由于二次裝修引起的系統(tǒng)故障，維保服務(wù)供應(yīng)商要書面報醫(yī)院主管部門，并要協(xié)調(diào)施工單位進行整改。維保工作的各種記錄文件或表格：維保服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)維保具體工作的需要編制巡查、保養(yǎng)、檢測、故障排除、年度計劃、月度計劃、月度報告、年度報告等記錄文件或表格，相關(guān)記錄文件、表格要按規(guī)定，及時上交醫(yī)院后勤保障部安保組審核，并將作為付款的依據(jù)。消防監(jiān)督部門的檢查、檢測：維保服務(wù)供應(yīng)商必須保證醫(yī)院通過消防監(jiān)督部門的涉及消防系統(tǒng)方面的防火檢查及建筑消防設(shè)施年度檢測工作 ,如因維保工作原因未能通過年度消防檢測及消防部門組織的防火檢查，則必須進行整改直至通過檢查或檢測。消防演習(xí)：維保服務(wù)供應(yīng)商負責(zé)協(xié)助編制符合醫(yī)院實際的消防演習(xí)方案，并要參與協(xié)助做好有關(guān)消防演習(xí)。維保服務(wù)供應(yīng)商在采購人地點工作期間，須遵守采購人管理制度，服從采購人人員管理。維保服務(wù)供應(yīng)商工作人員在采購人單位工作期間，必須嚴格遵守采購人的規(guī)章制度，做到文明施工，確保安全、可靠，并保持通訊暢通。因維保服務(wù)供應(yīng)商維修保養(yǎng)質(zhì)量所引起的一切事故責(zé)任由維保服務(wù)供應(yīng)商承擔(dān)。保養(yǎng)期滿，維保服務(wù)供應(yīng)商必須保證將所保養(yǎng)的設(shè)備完好，無故障合格后交回醫(yī)院。（四）維保人員的要求項目經(jīng)理：中級以上建構(gòu)筑物消防員；其他人員（除文員外）：持有消防監(jiān)督部門發(fā)放的消防系統(tǒng)施工證或消防系統(tǒng)設(shè)計證或機電類工程師證或持證電工。（五）維護保養(yǎng)具體工作內(nèi)容火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)檢查煙感、溫感、探頭是否完好。（每月）檢查手動報警按鈕是否變形，玻璃有無破損。（每月）巡檢火災(zāi)自動報警控制器、顯示器的功能。（每日）巡檢探測器、手動報警按鈕或破玻功能。（每月）及時更換損壞或丟失的探頭、按鈕玻璃等。進行火災(zāi)模擬試驗，采用噴煙霧或磁石測試，抽查不少于5%的探頭及5%的手動報警鈕、破玻按鈕。（每月）檢查火警時在自動狀態(tài)下能否及時準(zhǔn)確顯示報警地址、類型和發(fā)出警報（警鈴嗚響）。（每季）檢查火警時在自動狀態(tài)下能否準(zhǔn)確聯(lián)動相關(guān)消防設(shè)備，如：起動消防栓泵、噴淋泵、打開風(fēng)閥、聯(lián)動風(fēng)機、關(guān)閉防火門、接通廣播、啟動警鈴、電梯迫降等。（每季）檢查火警時，消防中心能否接收到各設(shè)備動作后的反饋信號。（每月）每季度對報警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動控制柜進行清潔保養(yǎng)。每半年對報警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動控制柜、通訊主機內(nèi)電器元件進行清潔保養(yǎng)。1.12每年對備用電源進行1?2次充放電試驗，1?3次主電源和備用電源切換試驗。檢查內(nèi)容包括：消防聯(lián)動控制柜、消防主機、通訊主機、 CRT平面顯示系統(tǒng)。半年進行一次強切非消防電源功能試驗。定期對火災(zāi)探測器清潔一次。每年按規(guī)定的比例，對系統(tǒng)各設(shè)備進行一次檢測。*上述工作均按工作程序進行記錄存檔。消火栓、自動噴淋滅火系統(tǒng)檢查消火栓箱及配置的消防部件，外觀是否破損，涂層有無脫落，周圍有無障礙物。（每月）檢查箱內(nèi)消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件是否齊全、良好；水帶是否霉?fàn)€，水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓水帶水槍接口處的密封是否老化，卷盤是否有漏水現(xiàn)象及轉(zhuǎn)動有無靈活。（每月）檢查減壓閥高、低壓端壓力表讀數(shù)是否處于正常范圍。（每月）檢查消防栓管道上各閥門是否處于正確的位置，管道接口及閥門是否有漏水和銹蝕現(xiàn)象。（每月）檢查貯水池儲水量是否滿足要求。（每月）啟動各臺消火栓泵，試驗運行。試驗完畢后，在最不利的消防栓放水，觀察其出水壓力及流量是否足夠。（每月）檢查消火栓水泵接合器，保證接口完好、無滲漏，檢查密封墊是否老化。（每月）檢查消防中心、現(xiàn)場水泵房及消防水泵控制柜線路。（每月）檢查和測試消防栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)的自動滿載運行狀況。（每月）在正常情況下，維護管理人員定期應(yīng)對進水閥、報警閥進行外觀檢查并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。（每月）檢查噴淋管道上各閥門是否處于正確位置。（每月）檢查噴淋水泵接合器的接口及附件，并保證接口完好、無滲漏，檢查密封墊是否老化。（每月）啟動穩(wěn)壓泵，觀察壓力上升是否正常，消防控制中心能否顯示其動作信號，人工放水觀察穩(wěn)壓泵自動起動和停止后的壓力是否正常。（每月）檢查消防泵和噴淋泵啟動時，消防控制中心能否顯示其動作信號，自動狀態(tài)時，消防控制中心能否控制其啟動和停止。（每季）每季度對消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜內(nèi)元件進行清潔保養(yǎng)。定期清洗減壓閥、止回閥及給所有水泵各種轉(zhuǎn)軸的連動構(gòu)件進行清潔潤滑保養(yǎng)。檢查消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備，并檢查其消防儲備水位。更換前，需書面通知用戶方。消火栓和消防卷盤供水閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。每年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進行檢查，修補缺損和重新油漆。鋼板消防水箱和氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計，兩端的角閥，在不進行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。對噴頭進行巡檢檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換。當(dāng)噴頭上有異物時，應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭應(yīng)使用專用扳手和各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)少于安裝數(shù)量的1%，且每種噴頭的數(shù)量不應(yīng)少于10個。管路：檢查系統(tǒng)管路有無腐蝕滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)的水應(yīng)定期排空、沖洗。檢查和測試消防水泵及噴淋水泵，包括所有消防加壓泵模擬火災(zāi)狀態(tài)進行聯(lián)動控制。（每季）啟、閉信號蝶閥，檢查消防控制中心能否收到其關(guān)閉信號并顯示所在位置。（季度）在各樓層進行試放水一次，檢查以下內(nèi)容：（每季）該樓層水流指示器是否動作，動作時消防控制中心能否收到其報警信號并顯示所在位置。該樓層對應(yīng)的濕式報警閥是否動作。濕式報警閥動作時上、下腔壓力是否正常。濕式報警閥動作時，水力警鈴是否報警，鈴聲是否響亮，能否達到報警效果。濕式報警閥動作時，壓力開關(guān)是否動作，動作時消防控制中心能否收到其報警信號并顯示所在位置。試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。（每季）水流指示器、管閥、信號閥、試驗閘閥放水，檢查主機是否有報警信號。在濕式報警閥試水裝置處放水，報警閥應(yīng)及時動作，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報警信號，壓力開關(guān)接通電路報警，電控柜及聯(lián)動控制柜處于“自動”狀態(tài)時應(yīng)啟動消防泵。啟動穩(wěn)壓泵，觀察其動作時管網(wǎng)壓力是否正常。消防控制中心能否顯示其動作信號。（每季）檢查噴淋泵啟動時，消防控制中心能否顯示其動作信號。（每季）檢查噴淋泵啟動時，出口壓力是否正常。（半年）手動啟動各臺噴淋泵，試驗運行。（每月）定期清洗濕式報警閥。（每年）每年應(yīng)對水源的供水能力進行一次檢測。每年對系統(tǒng)進行一次檢測。*上述工作均按工作程序進行記錄存檔。防火門系統(tǒng)巡檢防火門開閉是否正常。（每月）檢查防火門有無變形銹蝕，周圍有無影響使用的障礙物。（每月）檢查防火門電源，釋放電磁吸，閉門器是否正常。（每月）檢查閉門器，加潤滑油，電動防火門檢查聯(lián)動功能。（每季）進行手動或模擬火災(zāi)聯(lián)動（或消防中心遙控）操作啟動裝置，試驗每臺防火門的工作狀態(tài)。（每季）消防通風(fēng)和防排煙系統(tǒng)檢查送風(fēng)口、排煙口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物。（每月）對現(xiàn)場風(fēng)機控制箱、正壓送風(fēng)機和消防排煙風(fēng)機進行檢查測試。（每年）對正壓送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥進行檢查測試。（每季）檢查風(fēng)機與排煙連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動（每月）檢查送風(fēng)機、排煙風(fēng)機周圍有無可燃物，安裝螺栓是否松動、損傷，傳動機構(gòu)是否變形、損傷，葉輪有無刮殼現(xiàn)象。（每月）檢查送風(fēng)風(fēng)機、排煙風(fēng)機的電動機的接線是否松動，傳動皮帶是否正常，轉(zhuǎn)動部件是否正常并加注潤滑油。風(fēng)機的外殼有無腐蝕現(xiàn)象，電源的供電是否正常。（每月）啟動送風(fēng)（排煙）風(fēng)機，檢查風(fēng)機運轉(zhuǎn)是否正常。（每月）巡視排煙閥（口）、送風(fēng)閥（口）保養(yǎng)情況，抽查手動開啟（在非聯(lián)動狀態(tài)下）的信號反饋及復(fù)位情況。對排煙閥（口）及送風(fēng)閥（口）體、風(fēng)機電控柜進行清潔保養(yǎng)。（每季）對排煙閥（口）及送風(fēng)閥（口）的機械傳動、電動機的轉(zhuǎn)軸（含軸承）進行潤滑（用戶方提供潤滑油）。（每季）對風(fēng)機電控柜內(nèi)電器元件進行清潔保養(yǎng)。（每年）*上述工作均按工作程序進行記錄存檔。電梯的聯(lián)動檢查每年用自動或手動強制電梯停于首層測試。在消防控制中心強制迫降消防電梯時，電梯應(yīng)能自動降于首層。并巡檢電梯在消防控制中心的控制盤。消防水泵系統(tǒng)檢查消防水池、消防恒壓氣壓給水設(shè)備，檢查消防儲備水位及消防恒壓氣壓給水設(shè)備水量和水壓是否正常，檢查各種閥門是否處于正常狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時進行處理。（每月）檢查吸水環(huán)管及閥門是否有漏水和銹蝕現(xiàn)象，檢查水泵吸入和輸出管道上各閥門是否處于正確的位置（每月）轉(zhuǎn)動各水泵轉(zhuǎn)子，檢查轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動是否靈活。（每月）檢查雙回路電源自動控制柜切換是否正常，相序是否一致。（每月）檢查水泵控制柜電源電壓及指示燈是否正常。（每月）打下控制柜電源總開關(guān)，檢測控制柜二次回路，檢查萬能轉(zhuǎn)換開關(guān)、按鈕、指示燈是否正常，手動或自動模擬起泵，測試起泵時是否正常，檢查接觸器、繼電器分合是否正常。（每月）手動起動各臺泵，測量（或看面板上的電流表）水泵電動機的起動和運行電流是否正常。（每月）手動啟動水泵，檢查水泵能否正常運轉(zhuǎn)，壓力能否保證。（每月）模擬火警狀態(tài)下，檢查其中一臺泵故障時自動切換備用泵是否正常。（每季）模擬火警狀態(tài)下，檢查在消防控制中心能否控制各臺泵的起動和停止。檢查水泵啟動時，消防控制中心能否顯示動作信號。（每季）*上述工作均按工作程序進行記錄存檔。消防事故廣播系統(tǒng)檢查功放機工作是否正常。（每月）檢查麥克風(fēng)播音是否正常。（每月）檢查天花喇叭、掛墻音箱有無脫落。（每月）檢查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。（每季）模擬火災(zāi)事故情況下，消防廣播是否動作。（每季）*上述工作均按工作程序進行記錄存檔。消防對講電話系統(tǒng)檢查插孔及固定話機是否齊全。（每月）現(xiàn)場對消防中心之間進行通話試驗，通話質(zhì)量是否符合要求。（每月）確保對講電話通話清晰。（每月）*上述工作均按工作程序進行記錄存檔。氣體滅火系統(tǒng)檢查設(shè)備有否碰損傷、堵塞、固定牢靠。（每月）檢查設(shè)備就位是否正常。（每月）檢查設(shè)備工作狀態(tài)正常與否。（每月）管網(wǎng)、設(shè)備有否泄漏現(xiàn)象。（每月）線路連線、儀表指示正常與否。（每月）對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞、變形及其他機械損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完好。檢查貯存容器壓力，確保貯存壓力與環(huán)境溫度相適應(yīng)，確保貯存器容量滿足正常使用要求。（每月）試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。（每季）檢查所有手／自動轉(zhuǎn)換開關(guān)和啟動／停止盒功能。（每季）按規(guī)定的辦法，對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則應(yīng)對相關(guān)防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。（每年）氣動驅(qū)動裝置的氣源壓力，不應(yīng)少于設(shè)計壓力的90%。防護區(qū)的開口情況，防護區(qū)的用途及可燃物的種類、數(shù)量、分布情況應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。（每半年）每半滅火劑貯瓶間設(shè)備，滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應(yīng)無松動每半年）高壓軟管應(yīng)無變形、裂紋及老化。應(yīng)對選擇閥、液體單向閥、高壓軟管和閥驅(qū)動裝置中的氣體單向閥逐個進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。（每半年）對滅火劑貯存容器進行稱重檢查，滅火劑凈重不應(yīng)少于設(shè)計重量的 95%。（每半年）滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象，應(yīng)對其進行嚴密性試驗和吹掃。（每半年）每季度對系統(tǒng)控制器進行清潔；每年對系統(tǒng)控制器內(nèi)電器元件進行清潔保養(yǎng)。每季度對手動應(yīng)急操作裝置的轉(zhuǎn)動部位進行添加潤滑油。對其聯(lián)動控制設(shè)備進行模擬試驗，區(qū)盤是否動作，消防中心是否有信號顯示。應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)檢查應(yīng)急燈、疏散指示牌是否齊全。（每月）檢查應(yīng)急燈、疏散指示牌電池充放電是否正常。（每月）其他的消防設(shè)施保養(yǎng)按國家、省、市現(xiàn)行消防設(shè)備保養(yǎng)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范檢查的相關(guān)要求月檢：每月定期對要求的項目進行檢查，檢查時間及檢查項目按保養(yǎng)計劃。季檢：在月檢的同時，增加每季一次的檢查項目，項目按保養(yǎng)計劃，時間安排在每季度第三個月的第一個星期。半年檢：每半年檢查一次的項目，項目按保養(yǎng)計劃，時間安排在每半年度最后一個月的第一個星期。年檢：每年檢查一次的項目，項目按保養(yǎng)計劃，時間安排在每年度最后一個月的第一個星期。特殊檢查：重大節(jié)假日（元旦、春節(jié)、五一、國慶）前一個星期內(nèi)，對主要設(shè)備巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。報告：維保服務(wù)供應(yīng)商必須每月向采購人呈交一份當(dāng)月的維修保養(yǎng)報告，采購人即按本合同及保養(yǎng)計劃要求檢查維保服務(wù)供應(yīng)商的保養(yǎng)工作，對維保服務(wù)供應(yīng)商已完成的保養(yǎng)項目予以確認。如果發(fā)現(xiàn)維保服務(wù)供應(yīng)商未執(zhí)行本合同及保養(yǎng)計劃，采購人可以要求維保服務(wù)供應(yīng)商對未執(zhí)行項目重新檢查及處理，直至完成該部份保養(yǎng)計劃內(nèi)容后予以確認。如在維修保養(yǎng)過程中維保服務(wù)供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)或設(shè)備存在隱患，維保服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)書面向采購人提出處理意見，經(jīng)采購人同意后方可實施整改。保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按國家、省、市有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行故障解決維保服務(wù)供應(yīng)商在接到采購人通知后，工作時間必須在1小時內(nèi)，其余時間（包括節(jié)假日）須在8小時內(nèi)派員到場檢修排除故障。系統(tǒng)無法正常運作或無法達到正常要求的，中標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)備件替換（除控制主機外）。其它服務(wù)要求14.1維保服務(wù)供應(yīng)商在采購人現(xiàn)場工作期間，須遵守采購人管理制度，服從采購人人員管理；如帶材料出外，需列出明細表并經(jīng)采購人確認方能帶出。在服務(wù)期內(nèi)，維保服務(wù)供應(yīng)商必須做好其派出的工作人員所需要的安全教育及安全措施，保證工作人員工安全，工作人員在用戶方工作范圍內(nèi)發(fā)生事故的一切責(zé)任由維保服務(wù)供應(yīng)商負責(zé)。維保服務(wù)供應(yīng)商需派出工程師負責(zé)對采購人消防控制室值班人員進行消防設(shè)備日常維護及保養(yǎng)知識培訓(xùn)，每年至少二次。維修保養(yǎng)單位需設(shè)24小時應(yīng)急維修熱線。維保服務(wù)供應(yīng)商對采購人單位消防須進行巡查，積極做好消防宣傳工作，消除一切火災(zāi)隱患；維保服務(wù)供應(yīng)商派員到場維護保養(yǎng)應(yīng)事先通知采購人，維保服務(wù)供應(yīng)商技術(shù)人員必須持證上崗，如維保服務(wù)供應(yīng)商更換維保人員須事先提前1個月書面通知采購人。（六）消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工作要滿足、達到及符合的規(guī)程、規(guī)范和規(guī)則包括但不限于：《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》最新版《建筑設(shè)計防火規(guī)范》最新版《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)