施工圖預(yù)算的編制一.施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成內(nèi)容二.施工圖預(yù)算編制的方法三.施工圖預(yù)算編制程序四.施工圖預(yù)算的審查施工圖預(yù)算的編制一.施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成內(nèi)容1一、施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成1.1施工圖預(yù)算費(fèi)用的組成1、直接費(fèi):是與建筑產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用,包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi);直接工程費(fèi)指構(gòu)成構(gòu)成實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)；措施費(fèi)是指有助于構(gòu)成工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用,主要包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。一、施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成1.1施工圖預(yù)算費(fèi)用的組成22、間接費(fèi):是指費(fèi)用發(fā)生后,不能直接計(jì)入某個(gè)建筑工程,而只有通過分?jǐn)偟霓k法間接計(jì)入建筑工程成本的費(fèi)用,主要包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。3、利潤:是勞動(dòng)者為社會(huì)、為企業(yè)創(chuàng)造的價(jià)值。4、稅金:主要包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。2、間接費(fèi):是指費(fèi)用發(fā)生后,不能直接計(jì)入某個(gè)建筑工程,而只有31.2、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)

1、單件性2、固定性3、流動(dòng)性1.2、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)

1、單件性41.3建設(shè)項(xiàng)目劃分

1、建設(shè)項(xiàng)目：指有設(shè)計(jì)任務(wù)，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總體。建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，在行政上具有獨(dú)立的組織形式。2、單項(xiàng)工程：（工程項(xiàng)目）是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立施工、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或效能的工程。3、單位工程：是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙，并能獨(dú)立組織施工的工程。4、分部工程：是指按照單位工程的各個(gè)部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。5、分項(xiàng)工程：是將分部工程進(jìn)一步劃分為若干更細(xì)的部分，是建筑安裝工程的基本構(gòu)造要素，是工程預(yù)算分項(xiàng)中最基本的分項(xiàng)單元。1.3建設(shè)項(xiàng)目劃分

1、建設(shè)項(xiàng)目：指有設(shè)計(jì)任務(wù)，按照一個(gè)總51.4施工圖預(yù)算書的組成內(nèi)容：

封面編制說明、工程費(fèi)用計(jì)算表材料價(jià)差調(diào)整表工程計(jì)價(jià)表，工料分析表。1.4施工圖預(yù)算書的組成內(nèi)容：封面6二.施工圖預(yù)算編制2.1單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的原理確定施工圖預(yù)算的兩個(gè)基本前提:分項(xiàng)工程和預(yù)算定額。單價(jià)法

用編制好的分項(xiàng)工程的預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算實(shí)物法分別套用各種要素的定額用量和當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際單價(jià)進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制二.施工圖預(yù)算編制72.2單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的公式單價(jià)法：單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑（工程量*預(yù)算定額單價(jià)）實(shí)物法：單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑（工程量*人工預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）+∑（工程量*材料預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格）+∑（工程量*施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)）2.2單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的公式82.3單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的程序單價(jià)法計(jì)算工程量 套用預(yù)算定額單價(jià) 編制工料分析表 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)實(shí)物法：計(jì)算工程量 套用預(yù)算人工，材料，機(jī)械定額用量 求出各分項(xiàng)人工，材料，機(jī)械消耗數(shù)量 按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?，材料，機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)，材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)2.3單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的程序92.4單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的特點(diǎn)單價(jià)法計(jì)算簡便，工作量較小，編制速度快，便于工程造價(jià)管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn)，但計(jì)算結(jié)果有可能會(huì)便利實(shí)際價(jià)格水平實(shí)物法較好的反映實(shí)際價(jià)格水平，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性高，但計(jì)算過程比較繁瑣2.4單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的特點(diǎn)10三、施工圖預(yù)算編制程序

(一)、編制依據(jù):1、設(shè)計(jì)資料：圖紙、設(shè)計(jì)說明、圖集、標(biāo)準(zhǔn)作法表等2、預(yù)算資料：預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)算手冊(cè)、招標(biāo)文件、承包合同、概算文件、當(dāng)?shù)匾?guī)定等造價(jià)文件3、施工現(xiàn)場(chǎng)資料：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況

三、施工圖預(yù)算編制程序

(一)、編制依據(jù):11(二)、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容及程序:1、熟悉施工圖紙和施工說明書2、搜集各種編制依據(jù)及資料

3、熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況4、掌握定額內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定

5、確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量

6、選套定額、計(jì)算直接費(fèi)用

7、根據(jù)預(yù)算費(fèi)用計(jì)算程序計(jì)算出工程造價(jià)

8、進(jìn)行工料分析

9、編制說明、填寫封面、裝訂成冊(cè)

(二)、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容及程序:12一、統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn)

1、統(tǒng)籌程序、合理安排要點(diǎn)是，不按施工順序或傳統(tǒng)的順序計(jì)算工程量，只按計(jì)算簡便的原則安排工程量計(jì)算順序。2、利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算利用外墻中心線、內(nèi)墻凈長線、外墻外邊線、建筑物底層面積，簡稱“三線一面”，提高工程量的計(jì)算速度。運(yùn)用基數(shù)計(jì)算工程量是統(tǒng)籌法的重要思想。一、統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn)

1、統(tǒng)籌程序、合理安排13統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法

1、外墻中心線：是指圍繞建筑物的外墻中心線長度之和可計(jì)算外墻基槽、外墻基礎(chǔ)墊層、外墻基礎(chǔ)、外墻體積、外墻圈梁、外墻基防潮層2、內(nèi)墻凈長線：是指建筑物內(nèi)隔墻的長度之和。可計(jì)算內(nèi)墻基槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)墊層、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻體積、內(nèi)墻圈梁、內(nèi)墻基防潮層3、外墻外邊線是批是建筑物外墻邊的長度之和。人工平整場(chǎng)地、墻腳排水坡、墻腳明溝（暗溝）、外墻腳手架、挑檐4、建筑物底層面積：底層建筑面積。人工夾帶場(chǎng)地、室內(nèi)回填土、地面墊層、地面面層、頂棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡層統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法

1、外墻中心線：是指圍繞建筑物的外墻14四．施工圖預(yù)算的審查4.1審查的組織形式(1)中介機(jī)構(gòu)審查

為了確?？⒐そY(jié)算審查的公平、合理，以充分反映發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)利益，通常將竣工結(jié)算委托具有工程造價(jià)審核資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查?；蛘弋?dāng)發(fā)包方與承包方在工程結(jié)算的某些問題上經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。四．施工圖預(yù)算的審查15(2)財(cái)政投資審核機(jī)構(gòu)審查

對(duì)于由政府籌建的工程項(xiàng)目，其投資渠道主要由國家財(cái)政投資。因此，工程項(xiàng)目竣工后，竣工結(jié)算必須由各地區(qū)的財(cái)政投資審核機(jī)構(gòu)審查，以確保國有資金的合理使用，充分體現(xiàn)投資效益。(2)財(cái)政投資審核機(jī)構(gòu)審查164.2審查內(nèi)容

4.2.1建筑工程工程量審查(1)審查建筑面積計(jì)算應(yīng)重點(diǎn)審查計(jì)算建筑面積時(shí)依據(jù)的尺寸、計(jì)算的內(nèi)容和方法是否符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的要求；是否將應(yīng)計(jì)入建筑面積的部分進(jìn)行了全部的計(jì)算，產(chǎn)否將不應(yīng)該計(jì)算建筑面積的部分也進(jìn)行了計(jì)算。(2)審查土石方工程量的計(jì)算

應(yīng)重點(diǎn)審查平整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否符合工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定和施工圖紙表示的尺寸；土的類別是否與地質(zhì)勘察資料一致；地槽與地坑的放坡是否符合設(shè)計(jì)要求；地槽、地坑回填土的體積；地面和室內(nèi)回填土的厚度及回填面積；運(yùn)土方的審查等。4.2審查內(nèi)容

4.2.1建筑工程工程量審查17(3)審查打樁工程量的計(jì)算

注意審查各種不同類型的樁是否分別計(jì)算，施工方法是否符合設(shè)計(jì)要求，樁的長度是否符合設(shè)計(jì)要求；注意審查接樁的接頭數(shù)、送樁的長度是否正確。(4)審查腳手架工程的工程量

應(yīng)重點(diǎn)審查內(nèi)、外墻砌筑用腳手架的工程量是否分別計(jì)算，是否符合工程量計(jì)算規(guī)則的要求；鋼筋混凝土框架腳手架，柱和梁、墻是否分別計(jì)算，是否符合工程量計(jì)算規(guī)則；滿堂腳手架的增加層是否計(jì)算正確；其它單項(xiàng)腳手架的計(jì)算是否符合工程量計(jì)算規(guī)則。(3)審查打樁工程量的計(jì)算18(5)審查砌筑工程的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查墻基與墻身的劃分是否符合規(guī)定；按規(guī)定不同厚度的墻、內(nèi)墻和外墻是否分別計(jì)算，各種砌體的長度、高度的確定是否符合規(guī)定，應(yīng)扣除的門窗洞口及埋入墻體的各種鋼筋混凝土梁、柱等構(gòu)件是否已經(jīng)扣除，應(yīng)并入砌體計(jì)算的工程量是否計(jì)算正確；不同強(qiáng)度等級(jí)、不同種類的砂漿或磚的墻體是否分別計(jì)算，有無混淆、錯(cuò)算或漏算。(6)審查混凝土及鋼筋混凝土的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查現(xiàn)澆構(gòu)件與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算；各類構(gòu)件是否按模板、鋼筋、混凝土分別列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算參數(shù)是否正確；模板工程量是否按其與構(gòu)件的接觸面積進(jìn)行計(jì)算；現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算的界線是否符合規(guī)定，有無重算或漏算；計(jì)算預(yù)制構(gòu)件的混凝土工程量時(shí)是否考慮了制作廢品損耗、運(yùn)輸堆放損耗及安裝損耗。(5)審查砌筑工程的工程量19(7)審查運(yùn)輸及安裝工程的工程量

重點(diǎn)審查構(gòu)件運(yùn)輸?shù)木嚯x；預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸及安裝的損耗是否按規(guī)定并入相應(yīng)構(gòu)件的工程量內(nèi)，不允許計(jì)算損耗的預(yù)制構(gòu)件是否進(jìn)行了重復(fù)計(jì)算；預(yù)制混凝土構(gòu)件的類型是否正確。(8)審查門窗及木結(jié)構(gòu)工程的工程量

應(yīng)重點(diǎn)審查普通木門、窗是否依洞口面積按框的制作、框的安裝、扇的制作、扇的安裝分別列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算；門、窗的類型的確定是否正確。(9)審查樓地面工程的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查樓梯抹面是否按踏步、休息平臺(tái)及小于500mm寬的樓梯井的水平投影面積計(jì)算；臺(tái)階面層是否包括最上一層300mm踏步沿；塊料面層是否按實(shí)鋪面積進(jìn)行計(jì)算。(7)審查運(yùn)輸及安裝工程的工程量20(10)審查屋面及防水工程的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查計(jì)算屋面面積時(shí)確定的屋面坡度系數(shù)是否符合規(guī)定，并入屋面工程量的卷材彎起部分的工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確；鐵皮排水工程量是否按展開面積進(jìn)行計(jì)算，是否準(zhǔn)確。(11)審查防腐、保溫、隔熱工程的工程量

應(yīng)重點(diǎn)審查防腐工程是否區(qū)分防腐材料的種類及其厚度進(jìn)行計(jì)算；屋面保溫層的工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確。(12)審查裝飾工程的工程量

應(yīng)重點(diǎn)審查內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈寬和凈高計(jì)算，有無漏算或重算；墻面與墻裙是否分開計(jì)算，各自高度是否按實(shí)貼面積進(jìn)行計(jì)算；計(jì)算木材面、金屬面油漆的工程量時(shí)選取的工程量計(jì)算系數(shù)是否準(zhǔn)確。(13)審查金屬結(jié)構(gòu)制作工程的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查金屬結(jié)構(gòu)中型鋼、鋼板的長度、面積計(jì)算是否準(zhǔn)確，單位重量選取是否準(zhǔn)確。(10)審查屋面及防水工程的工程量214.2.3各分項(xiàng)工程選套的定額項(xiàng)目審查審查單價(jià)套用是否正確，應(yīng)重點(diǎn)注意以下方面：(1)竣工結(jié)算中所列分項(xiàng)工程綜合單價(jià)竣工結(jié)算中所列分項(xiàng)工程綜合單價(jià)是否與單位估價(jià)表中所列相符，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工作內(nèi)容是否與定額一致。(2)換算的單價(jià)對(duì)換算的單價(jià)，應(yīng)首先審查換算的分項(xiàng)工程是否是預(yù)算定額中允許換算的，其次要審查單價(jià)換算是否正確。(3)補(bǔ)充定額和估價(jià)表對(duì)補(bǔ)充定額和單位估價(jià)表，要審查補(bǔ)充定額的編制是否符合現(xiàn)行預(yù)算定額的編制原則，各種生產(chǎn)要素的消耗量確定的是否合理、準(zhǔn)確、符合實(shí)際，單位估價(jià)表的計(jì)算是否正確。施工圖預(yù)算編制培訓(xùn)課件224.2.4審查直接費(fèi)匯總(1)項(xiàng)目重復(fù)匯總(2)小數(shù)點(diǎn)位置直接費(fèi)在匯總過程中容易出現(xiàn)筆誤，如項(xiàng)目重復(fù)匯總、小數(shù)點(diǎn)位置標(biāo)錯(cuò)等現(xiàn)象，因此必須加強(qiáng)審查。4.2.4審查直接費(fèi)匯總234.2.5審查其他有關(guān)費(fèi)用(1)審查各項(xiàng)費(fèi)用的內(nèi)容、費(fèi)率和計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是否正確；(2)預(yù)算外調(diào)增的材料價(jià)差是否記取了間接費(fèi)；(3)審查利潤和稅金的記取是否符合有關(guān)部門的規(guī)定。

4.2.5審查其他有關(guān)費(fèi)用24審核方法施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要組成部分。但由于施工圖預(yù)算的審核對(duì)象不同，或要求的進(jìn)度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，在建筑安裝工程中，土建工程占投資比例較高（工業(yè)建設(shè)約50%，民用建筑約80%，公共建筑約70%）。因而，審核的重點(diǎn)往往在土建工程施工圖預(yù)算，各種審核方法如下。審核方法25⑴全面審查法這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：是全面，細(xì)致。審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。例如;初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單（分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。

⑴全面審查法26（2）重點(diǎn)審核法：這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。重點(diǎn)抽查法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短，效果好（2）重點(diǎn)審核法：這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之27該方法有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。。該方法有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分28這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng).這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工29（3）分析對(duì)比審核法：

由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長，預(yù)算人員在長期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：（3）分析對(duì)比審核法：30（1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／m......）；（2）分部工程比例：①基礎(chǔ)，②樓板屋面，③門窗，④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；（3）各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結(jié)構(gòu)，④金屬結(jié)構(gòu)，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例；（4）專業(yè)投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風(fēng)，④電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；（5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。

（1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／m......31（4）常見病審核法：

由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見?。海?）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算；......（4）常見病審核法：32（2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；⑥地坑。地槽、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限......（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。（4）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目內(nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。（2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面33而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者卻常常犯有另一方面的常見?。海?）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。（2）預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工常識(shí)、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。由于上述常見職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。

而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者卻常34（5）相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法：

施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)據(jù)成千上萬。對(duì)于初學(xué)者來說，乍一看，好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：（5）相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法：35

1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；2、與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；3、與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；4、與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；5、其他相關(guān)項(xiàng)目與數(shù)據(jù)。也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差，如柱基與柱身、墻基與德作、梁與柱等等，我們可以采用前述的重點(diǎn)審核法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，可使審核工作效率大大提高。

1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；36施工圖預(yù)算的編制一.施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成內(nèi)容二.施工圖預(yù)算編制的方法三.施工圖預(yù)算編制程序四.施工圖預(yù)算的審查施工圖預(yù)算的編制一.施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成內(nèi)容37一、施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成1.1施工圖預(yù)算費(fèi)用的組成1、直接費(fèi):是與建筑產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用,包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi);直接工程費(fèi)指構(gòu)成構(gòu)成實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)；措施費(fèi)是指有助于構(gòu)成工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用,主要包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。一、施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成1.1施工圖預(yù)算費(fèi)用的組成382、間接費(fèi):是指費(fèi)用發(fā)生后,不能直接計(jì)入某個(gè)建筑工程,而只有通過分?jǐn)偟霓k法間接計(jì)入建筑工程成本的費(fèi)用,主要包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。3、利潤:是勞動(dòng)者為社會(huì)、為企業(yè)創(chuàng)造的價(jià)值。4、稅金:主要包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。2、間接費(fèi):是指費(fèi)用發(fā)生后,不能直接計(jì)入某個(gè)建筑工程,而只有391.2、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)

1、單件性2、固定性3、流動(dòng)性1.2、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)

1、單件性401.3建設(shè)項(xiàng)目劃分

1、建設(shè)項(xiàng)目：指有設(shè)計(jì)任務(wù)，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總體。建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，在行政上具有獨(dú)立的組織形式。2、單項(xiàng)工程：（工程項(xiàng)目）是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立施工、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或效能的工程。3、單位工程：是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙，并能獨(dú)立組織施工的工程。4、分部工程：是指按照單位工程的各個(gè)部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。5、分項(xiàng)工程：是將分部工程進(jìn)一步劃分為若干更細(xì)的部分，是建筑安裝工程的基本構(gòu)造要素，是工程預(yù)算分項(xiàng)中最基本的分項(xiàng)單元。1.3建設(shè)項(xiàng)目劃分

1、建設(shè)項(xiàng)目：指有設(shè)計(jì)任務(wù)，按照一個(gè)總411.4施工圖預(yù)算書的組成內(nèi)容：

封面編制說明、工程費(fèi)用計(jì)算表材料價(jià)差調(diào)整表工程計(jì)價(jià)表，工料分析表。1.4施工圖預(yù)算書的組成內(nèi)容：封面42二.施工圖預(yù)算編制2.1單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的原理確定施工圖預(yù)算的兩個(gè)基本前提:分項(xiàng)工程和預(yù)算定額。單價(jià)法

用編制好的分項(xiàng)工程的預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算實(shí)物法分別套用各種要素的定額用量和當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際單價(jià)進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制二.施工圖預(yù)算編制432.2單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的公式單價(jià)法：單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑（工程量*預(yù)算定額單價(jià)）實(shí)物法：單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑（工程量*人工預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）+∑（工程量*材料預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格）+∑（工程量*施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)）2.2單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的公式442.3單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的程序單價(jià)法計(jì)算工程量 套用預(yù)算定額單價(jià) 編制工料分析表 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)實(shí)物法：計(jì)算工程量 套用預(yù)算人工，材料，機(jī)械定額用量 求出各分項(xiàng)人工，材料，機(jī)械消耗數(shù)量 按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯ぃ牧?，機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)，材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)2.3單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的程序452.4單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的特點(diǎn)單價(jià)法計(jì)算簡便，工作量較小，編制速度快，便于工程造價(jià)管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn)，但計(jì)算結(jié)果有可能會(huì)便利實(shí)際價(jià)格水平實(shí)物法較好的反映實(shí)際價(jià)格水平，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性高，但計(jì)算過程比較繁瑣2.4單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的特點(diǎn)46三、施工圖預(yù)算編制程序

(一)、編制依據(jù):1、設(shè)計(jì)資料：圖紙、設(shè)計(jì)說明、圖集、標(biāo)準(zhǔn)作法表等2、預(yù)算資料：預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)算手冊(cè)、招標(biāo)文件、承包合同、概算文件、當(dāng)?shù)匾?guī)定等造價(jià)文件3、施工現(xiàn)場(chǎng)資料：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況

三、施工圖預(yù)算編制程序

(一)、編制依據(jù):47(二)、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容及程序:1、熟悉施工圖紙和施工說明書2、搜集各種編制依據(jù)及資料

3、熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況4、掌握定額內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定

5、確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量

6、選套定額、計(jì)算直接費(fèi)用

7、根據(jù)預(yù)算費(fèi)用計(jì)算程序計(jì)算出工程造價(jià)

8、進(jìn)行工料分析

9、編制說明、填寫封面、裝訂成冊(cè)

(二)、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容及程序:48一、統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn)

1、統(tǒng)籌程序、合理安排要點(diǎn)是，不按施工順序或傳統(tǒng)的順序計(jì)算工程量，只按計(jì)算簡便的原則安排工程量計(jì)算順序。2、利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算利用外墻中心線、內(nèi)墻凈長線、外墻外邊線、建筑物底層面積，簡稱“三線一面”，提高工程量的計(jì)算速度。運(yùn)用基數(shù)計(jì)算工程量是統(tǒng)籌法的重要思想。一、統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn)

1、統(tǒng)籌程序、合理安排49統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法

1、外墻中心線：是指圍繞建筑物的外墻中心線長度之和可計(jì)算外墻基槽、外墻基礎(chǔ)墊層、外墻基礎(chǔ)、外墻體積、外墻圈梁、外墻基防潮層2、內(nèi)墻凈長線：是指建筑物內(nèi)隔墻的長度之和。可計(jì)算內(nèi)墻基槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)墊層、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻體積、內(nèi)墻圈梁、內(nèi)墻基防潮層3、外墻外邊線是批是建筑物外墻邊的長度之和。人工平整場(chǎng)地、墻腳排水坡、墻腳明溝（暗溝）、外墻腳手架、挑檐4、建筑物底層面積：底層建筑面積。人工夾帶場(chǎng)地、室內(nèi)回填土、地面墊層、地面面層、頂棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡層統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法

1、外墻中心線：是指圍繞建筑物的外墻50四．施工圖預(yù)算的審查4.1審查的組織形式(1)中介機(jī)構(gòu)審查

為了確保竣工結(jié)算審查的公平、合理，以充分反映發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)利益，通常將竣工結(jié)算委托具有工程造價(jià)審核資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查?；蛘弋?dāng)發(fā)包方與承包方在工程結(jié)算的某些問題上經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。四．施工圖預(yù)算的審查51(2)財(cái)政投資審核機(jī)構(gòu)審查

對(duì)于由政府籌建的工程項(xiàng)目，其投資渠道主要由國家財(cái)政投資。因此，工程項(xiàng)目竣工后，竣工結(jié)算必須由各地區(qū)的財(cái)政投資審核機(jī)構(gòu)審查，以確保國有資金的合理使用，充分體現(xiàn)投資效益。(2)財(cái)政投資審核機(jī)構(gòu)審查524.2審查內(nèi)容

4.2.1建筑工程工程量審查(1)審查建筑面積計(jì)算應(yīng)重點(diǎn)審查計(jì)算建筑面積時(shí)依據(jù)的尺寸、計(jì)算的內(nèi)容和方法是否符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的要求；是否將應(yīng)計(jì)入建筑面積的部分進(jìn)行了全部的計(jì)算，產(chǎn)否將不應(yīng)該計(jì)算建筑面積的部分也進(jìn)行了計(jì)算。(2)審查土石方工程量的計(jì)算

應(yīng)重點(diǎn)審查平整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否符合工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定和施工圖紙表示的尺寸；土的類別是否與地質(zhì)勘察資料一致；地槽與地坑的放坡是否符合設(shè)計(jì)要求；地槽、地坑回填土的體積；地面和室內(nèi)回填土的厚度及回填面積；運(yùn)土方的審查等。4.2審查內(nèi)容

4.2.1建筑工程工程量審查53(3)審查打樁工程量的計(jì)算

注意審查各種不同類型的樁是否分別計(jì)算，施工方法是否符合設(shè)計(jì)要求，樁的長度是否符合設(shè)計(jì)要求；注意審查接樁的接頭數(shù)、送樁的長度是否正確。(4)審查腳手架工程的工程量

應(yīng)重點(diǎn)審查內(nèi)、外墻砌筑用腳手架的工程量是否分別計(jì)算，是否符合工程量計(jì)算規(guī)則的要求；鋼筋混凝土框架腳手架，柱和梁、墻是否分別計(jì)算，是否符合工程量計(jì)算規(guī)則；滿堂腳手架的增加層是否計(jì)算正確；其它單項(xiàng)腳手架的計(jì)算是否符合工程量計(jì)算規(guī)則。(3)審查打樁工程量的計(jì)算54(5)審查砌筑工程的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查墻基與墻身的劃分是否符合規(guī)定；按規(guī)定不同厚度的墻、內(nèi)墻和外墻是否分別計(jì)算，各種砌體的長度、高度的確定是否符合規(guī)定，應(yīng)扣除的門窗洞口及埋入墻體的各種鋼筋混凝土梁、柱等構(gòu)件是否已經(jīng)扣除，應(yīng)并入砌體計(jì)算的工程量是否計(jì)算正確；不同強(qiáng)度等級(jí)、不同種類的砂漿或磚的墻體是否分別計(jì)算，有無混淆、錯(cuò)算或漏算。(6)審查混凝土及鋼筋混凝土的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查現(xiàn)澆構(gòu)件與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算；各類構(gòu)件是否按模板、鋼筋、混凝土分別列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算參數(shù)是否正確；模板工程量是否按其與構(gòu)件的接觸面積進(jìn)行計(jì)算；現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算的界線是否符合規(guī)定，有無重算或漏算；計(jì)算預(yù)制構(gòu)件的混凝土工程量時(shí)是否考慮了制作廢品損耗、運(yùn)輸堆放損耗及安裝損耗。(5)審查砌筑工程的工程量55(7)審查運(yùn)輸及安裝工程的工程量

重點(diǎn)審查構(gòu)件運(yùn)輸?shù)木嚯x；預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸及安裝的損耗是否按規(guī)定并入相應(yīng)構(gòu)件的工程量內(nèi)，不允許計(jì)算損耗的預(yù)制構(gòu)件是否進(jìn)行了重復(fù)計(jì)算；預(yù)制混凝土構(gòu)件的類型是否正確。(8)審查門窗及木結(jié)構(gòu)工程的工程量

應(yīng)重點(diǎn)審查普通木門、窗是否依洞口面積按框的制作、框的安裝、扇的制作、扇的安裝分別列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算；門、窗的類型的確定是否正確。(9)審查樓地面工程的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查樓梯抹面是否按踏步、休息平臺(tái)及小于500mm寬的樓梯井的水平投影面積計(jì)算；臺(tái)階面層是否包括最上一層300mm踏步沿；塊料面層是否按實(shí)鋪面積進(jìn)行計(jì)算。(7)審查運(yùn)輸及安裝工程的工程量56(10)審查屋面及防水工程的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查計(jì)算屋面面積時(shí)確定的屋面坡度系數(shù)是否符合規(guī)定，并入屋面工程量的卷材彎起部分的工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確；鐵皮排水工程量是否按展開面積進(jìn)行計(jì)算，是否準(zhǔn)確。(11)審查防腐、保溫、隔熱工程的工程量

應(yīng)重點(diǎn)審查防腐工程是否區(qū)分防腐材料的種類及其厚度進(jìn)行計(jì)算；屋面保溫層的工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確。(12)審查裝飾工程的工程量

應(yīng)重點(diǎn)審查內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈寬和凈高計(jì)算，有無漏算或重算；墻面與墻裙是否分開計(jì)算，各自高度是否按實(shí)貼面積進(jìn)行計(jì)算；計(jì)算木材面、金屬面油漆的工程量時(shí)選取的工程量計(jì)算系數(shù)是否準(zhǔn)確。(13)審查金屬結(jié)構(gòu)制作工程的工程量應(yīng)重點(diǎn)審查金屬結(jié)構(gòu)中型鋼、鋼板的長度、面積計(jì)算是否準(zhǔn)確，單位重量選取是否準(zhǔn)確。(10)審查屋面及防水工程的工程量574.2.3各分項(xiàng)工程選套的定額項(xiàng)目審查審查單價(jià)套用是否正確，應(yīng)重點(diǎn)注意以下方面：(1)竣工結(jié)算中所列分項(xiàng)工程綜合單價(jià)竣工結(jié)算中所列分項(xiàng)工程綜合單價(jià)是否與單位估價(jià)表中所列相符，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工作內(nèi)容是否與定額一致。(2)換算的單價(jià)對(duì)換算的單價(jià)，應(yīng)首先審查換算的分項(xiàng)工程是否是預(yù)算定額中允許換算的，其次要審查單價(jià)換算是否正確。(3)補(bǔ)充定額和估價(jià)表對(duì)補(bǔ)充定額和單位估價(jià)表，要審查補(bǔ)充定額的編制是否符合現(xiàn)行預(yù)算定額的編制原則，各種生產(chǎn)要素的消耗量確定的是否合理、準(zhǔn)確、符合實(shí)際，單位估價(jià)表的計(jì)算是否正確。施工圖預(yù)算編制培訓(xùn)課件584.2.4審查直接費(fèi)匯總(1)項(xiàng)目重復(fù)匯總(2)小數(shù)點(diǎn)位置直接費(fèi)在匯總過程中容易出現(xiàn)筆誤，如項(xiàng)目重復(fù)匯總、小數(shù)點(diǎn)位置標(biāo)錯(cuò)等現(xiàn)象，因此必須加強(qiáng)審查。4.2.4審查直接費(fèi)匯總594.2.5審查其他有關(guān)費(fèi)用(1)審查各項(xiàng)費(fèi)用的內(nèi)容、費(fèi)率和計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是否正確；(2)預(yù)算外調(diào)增的材料價(jià)差是否記取了間接費(fèi)；(3)審查利潤和稅金的記取是否符合有關(guān)部門的規(guī)定。

4.2.5審查其他有關(guān)費(fèi)用60審核方法施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要組成部分。但由于施工圖預(yù)算的審核對(duì)象不同，或要求的進(jìn)度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，在建筑安裝工程中，土建工程占投資比例較高（工業(yè)建設(shè)約50%，民用建筑約80%，公共建筑約70%）。因而，審核的重點(diǎn)往往在土建工程施工圖預(yù)算，各種審核方法如下。審核方法61⑴全面審查法這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：是全面，細(xì)致。審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。例如;初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單（分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。

⑴全面審查法62（2）重點(diǎn)審核法：這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。重點(diǎn)抽查法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短，效果好（2）重點(diǎn)審核法：這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之63該方法有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。。該方法有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分64這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng).這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工65（3）分析對(duì)比審核法：

由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長，預(yù)算人員在長期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：（3）分析對(duì)比審核法：66（1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／