PAGEPAGE121xxxx電視塔機電安裝工程合同合同編號：xxxxxxxxxxxxx項目名稱：xxxx電視塔機電安裝工程 發(fā)包人：xxxx電視塔建設(shè)有限公司承包人：中建xxxx有限責任公司日期：2007年月日

目錄第一部分協(xié)議書………3第二部分合同通用條款………………10第三部分合同專用條款………………34附件1：發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表………103附件2：施工機械設(shè)備及檢驗、試驗及測量設(shè)備配置表…104附件3：工程質(zhì)量保修書……………………107附件4：材料設(shè)備維修管理費明細表………109附件5：工程建設(shè)項目廉政責任書…………110附件6：工期保證的承諾書…………………113附件7：關(guān)于消防工程施工和驗收的承諾書………………114附件8：關(guān)于對不合理報價進行合理調(diào)整的承諾書………115附件9：銀行保函……………116附件10：投標主要材料規(guī)格、品牌、價格一覽表（另冊）………………120附件11：《xxxx電視塔工程安全生產(chǎn)及文明施工管理辦法》（另冊）…121附件12：《xxxx電視塔工程施工總承包管理辦法》（另冊）……………121附件13：《xxxx電視塔工程計劃與統(tǒng)計管理辦法》（另冊）……………121附件14：《xxxx電視塔工程竣工資料與結(jié)算編制辦法》（另冊）………121附件15：《xxxx電視塔工程計量與支付管理辦法》（另冊）……………121附件16：《xxxx電視塔工程設(shè)計變更管理辦法》（另冊）………………121

第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：xxxx電視塔建設(shè)有限公司

承包人（全稱）：中建xxxx有限責任公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：xxxx電視塔工程2、工程地點：廣州市海珠區(qū)新港中藝苑路3、工程內(nèi)容：xxxx電視塔機電安裝工程及相關(guān)服務。xxxx電視塔總高610米，由一座高454米的主塔體和一個高156米的天線桅桿構(gòu)成。塔體包括37層不同功能的封閉樓層及兩層地下室，總建筑面積約11萬平方米，總占地面積約8.4萬平方米。工程內(nèi)容分為四大系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。（上述內(nèi)容以設(shè)計圖紙為準。）4、工程立項批準號：穗發(fā)改社[2005]12號。5、資金來源：自籌資金。二、合同范圍及承包方式按發(fā)包人確認的施工圖紙、圖紙會審紀錄和有關(guān)變更文件資料，承包人投標文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容1.承包人自身的工作范圍根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙、資料和有關(guān)文件，包括但不限于以下內(nèi)容的施工和工作：電氣系統(tǒng)：包括低壓變配電、動力、照明等系統(tǒng)及7.2米以上防雷工程；給排水系統(tǒng)：包括給水、熱水、雨水、污廢水等系統(tǒng)；空調(diào)通風系統(tǒng)：包括采暖通風、防排煙、空調(diào)冷凍水、空調(diào)冷卻水、空調(diào)冷凝水等系統(tǒng)；消防系統(tǒng)：火災報警、消防噴淋、消防栓、氣體滅火、大空間智能型水炮等系統(tǒng)；序號項目名稱工程范圍備注一電氣工程1低壓變配電系統(tǒng)從各低壓配電房進線端至低壓柜出線端止，包括低壓柜的安裝，系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試低壓配電柜、EPS、UPS等設(shè)備甲供2動力、照明系統(tǒng)從各低壓電房的低壓柜出線起至各樓層終端動力照明系統(tǒng)，發(fā)電機控制柜出線端至低壓柜的母線，系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試3防雷工程從主體結(jié)構(gòu)7.2米以上進行防雷接地及避雷裝置的敷設(shè)、安裝二給排水系統(tǒng)1給水系統(tǒng)從市政給水管網(wǎng)市政水表后到地下室及各樓層各種泵組設(shè)備甲供2熱水系統(tǒng)從熱泵控制室的水表后至塔樓的餐廳及廚房3雨水系統(tǒng)從屋面及各樓層排至室外市政第一個雨水井4污廢水系統(tǒng)從地下室、各樓層排至室外市政第一個污廢水井三空調(diào)通風系統(tǒng)1采暖通風系統(tǒng)從各機房起計至地下室及各樓層各種冷水機組、熱泵機組、冷卻塔、冷卻（凍）水泵、冷凍水循環(huán)泵、VRV空調(diào)等設(shè)備甲供2防排煙系統(tǒng)從地下室起計至各樓層3空調(diào)水系統(tǒng)從各冷水機房起計至地下室及各樓層四消防系統(tǒng)1消防噴淋、消防栓系統(tǒng)從水泵房起計至地下室及各樓層各種泵組、消防大空間水炮等設(shè)備甲供2火災報警系統(tǒng)從各火災報警控制室至各樓層（整套系統(tǒng)）設(shè)備甲供3氣體滅火系統(tǒng)各機房的氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備甲供五專業(yè)工程管理和配合服務的工作1納入總承包單位的管理中服從總承包單位的協(xié)調(diào)管理，配合總承包單位做好在質(zhì)量、進度、安全方面的工作2作為機電系統(tǒng)的機電總承包單位實施管理對機電專業(yè)的各個系統(tǒng)（包括弱電系統(tǒng)、電視電話系統(tǒng)等）及甲供設(shè)備的安裝等進行綜合協(xié)調(diào)和管理，包括機電各專業(yè)管線綜合平衡的深化設(shè)計及施工中機電各專業(yè)管線綜合平衡協(xié)調(diào)和管理，并對機電各系統(tǒng)工程聯(lián)合調(diào)試及竣工驗收實施管理。3與各專業(yè)分包單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作在總承包單位的總體協(xié)調(diào)管理下，按各專業(yè)工種界面做到有序施工，配合總承包單位做好各專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)管理工作2.承包方式：根據(jù)發(fā)包人提供的施工圖紙、相關(guān)資料及說明，按招標文件規(guī)定的范圍、內(nèi)容和要求，采用綜合單價包干，工程量按實結(jié)算形式，由承包人包工包料、包工期、包質(zhì)量、包協(xié)調(diào)、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包勞保、包聯(lián)合調(diào)試、包驗收、包綜合治理。3.承包人自身的工作范圍與發(fā)包人依法另行招標的其它專業(yè)分包工程以及發(fā)包人直接供應的材料設(shè)備的工作界面劃分如下：3.1承包人與本項目施工總承包單位之間的工作界面：本項目的±0.00層以下機電預埋工程為施工總承包單位的工作范圍；±0.00層以上機電預埋工程、機電安裝施工及±0.00層以下機電安裝施工由承包人負責，并納入施工總承包單位管理范圍。（1）施工總承包單位負責±0.00層及以下的全部機電預埋工作內(nèi)容，包括±0.00層樓板和梁，地下室結(jié)構(gòu)、樁承臺所有的機電預埋工程。在完成±0.00層及以下的全部機電預埋施工后，施工總承包單位向承包人移交±0.00層及以下機電預埋工程的所有工程實體及相關(guān)工程資料，由承包人進行全面檢查后，雙方共同簽署±0.00層及以下的機電預埋工程中間移交證書。（2）承包人負責從±0.00層以上（不含±0.00層樓板和梁）的機電預埋工程、機電安裝工程及±0.00層以下機電安裝工程。（3）此工作界面的劃分主要是作為本招標工程的投標報價及工程結(jié)算的依據(jù)，并不影響承包人對發(fā)包人所承擔的責任和義務。承包人作為施工總承包單位的分包單位，必須服從、配合施工總承包單位的管理。3.2承包人作為本工程機電系統(tǒng)的機電總承包單位對機電專業(yè)的各個系統(tǒng)進行綜合協(xié)調(diào)和管理，包括機電各專業(yè)管線綜合平衡的深化設(shè)計及施工中機電各專業(yè)管線綜合平衡協(xié)調(diào)和管理。承包人與發(fā)包人依法另行招標的機電其它專業(yè)分包工程的工作界面劃分如下：（1）承包人與建筑智能化專業(yè)分包單位按圖紙工作內(nèi)容劃分工作界面，承包人按招標圖紙的范圍負責機電專業(yè)中電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（包括消防水、消防電、消防通風）的工作，建筑智能化專業(yè)分包單位按本工程弱電圖紙的范圍負責BMS智能化綜合集成系統(tǒng)、BAS建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防監(jiān)控及一卡通管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等的工作。上述工作界面內(nèi)容以最終經(jīng)確認的施工圖紙及發(fā)包人指令為準。（2）承包人與高壓變配電專業(yè)分包單位以圖紙中低壓開關(guān)柜進線端為工作界面劃分點，低壓開關(guān)柜進線端開始由承包人負責施工，高壓、變壓系統(tǒng)及變壓器出線端至低壓開關(guān)柜進線端之前，由高壓變配電專業(yè)分包單位負責施工。上述工作界面內(nèi)容以最終經(jīng)確認的施工圖紙及發(fā)包人指令為準。（3）承包人與外水工程的專業(yè)分包單位以圖紙中外圍市政第一個雨水井和污水井為工作界面劃分點，由承包人負責將雨水、污水管道接至該雨水井和污水井，市政第一個雨水井和污水井及其以外的市政管網(wǎng)由外水工程的專業(yè)分包單位負責施工。（4）承包人與發(fā)電機安裝及環(huán)保處理工程的專業(yè)分包單位以發(fā)電機輸出端為工作界面劃分點，發(fā)電機輸出端以后由承包人負責施工，發(fā)電機的安裝及環(huán)保處理由專業(yè)分包單位負責施工。（5）承包人與夜景照明工程的專業(yè)分包單位以層間電源接口為工作界面劃分點，由承包人提供層間電源接口給夜景照明工程的專業(yè)分包單位進行施工。（6）承包人與電梯及自動扶梯安裝工程的專業(yè)分包單位以電梯機房雙路切換電源接口為工作界面劃分點，由承包人在電梯機房提供雙路切換電源接口給電梯及自動扶梯安裝工程的專業(yè)分包單位進行施工。3.3承包人與幕墻和外立面裝飾工程、燃氣工程、通信工程、擦窗機工程、二次裝修工程、標志標識工程、市政道路工程、室外園林綠化工程、廣播電視發(fā)射工藝項目工程等按圖紙工作內(nèi)容劃分工作界面，最終以發(fā)包人指令為準。3.4承包人與旋轉(zhuǎn)餐廳、阻尼器減震裝置、4D影院等功能層之間的界面劃分，以發(fā)包人指令為準。3.5承包人對發(fā)包人直接供應的材料設(shè)備承擔管理及配合服務責任。如發(fā)包人直接供應的材料設(shè)備由承包人負責安裝調(diào)試，材料設(shè)備到現(xiàn)場后，發(fā)包人、材料設(shè)備廠家、承包人三方對材料設(shè)備驗收后，辦理移交手續(xù)給承包人，由承包人對材料設(shè)備進行統(tǒng)籌安裝、調(diào)試工作；如發(fā)包人直接供應的材料設(shè)備由供應廠家負責安裝調(diào)試，材料設(shè)備進場后，由承包人協(xié)調(diào)管理安裝調(diào)試工作。4．本工程±0.00米以上防雷接地工程原由總承包單位負責施工，現(xiàn)根據(jù)本工程實際情況，發(fā)包人將7.2米以上的防雷接地工程及防雷設(shè)備采購、安裝、驗收等全部防雷工程委托承包人進行施工。該部分工程造價定為（1100000元），此造價為總價包干價，結(jié)算時三、合同工期（日歷天）本工程的關(guān)鍵節(jié)點工期及竣工工期如下：1．2008年6月30日前完成±0.00以上機電管線預埋；2．2008年12月31日前完成±0.00以下機電設(shè)備安裝；3．2009年3月31日前完成核心筒及各樓層機電設(shè)備安裝；4．2009年3月31日前完成各主設(shè)備房機電設(shè)備安裝；5．2009年8月31日完成機電設(shè)備聯(lián)動調(diào)試、專項驗收；6．2009年9月15日工程竣工驗收。注：發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際工程需要對工期作相應調(diào)整，承包人按照發(fā)包人批準的工期計劃執(zhí)行。四、質(zhì)量目標和安全目標質(zhì)量目標：配合總承包單位獲得中國建筑工程魯班獎。安全目標：責任事故死亡率為零，確保無重大安全事故。五、合同價款金額（大寫）：壹億捌仟捌佰叁拾玖萬捌仟陸佰玖拾柒元整（人民幣）。￥188398697元（其中安全生產(chǎn)措施費￥2590116.91元）。六、組成合同的文件下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，按下列次序確定優(yōu)先順位：（1）廣東省人民政府、廣州市人民政府和國家、省、市行政主管部門關(guān)于本項目的有關(guān)文件；（2）本合同履行期間發(fā)包人承包人雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；（3）本合同協(xié)議書；（4）發(fā)包人針對本工程建設(shè)管理的各項制度、規(guī)定和管理辦法；（5）中標通知書；（6）本合同《專用條款》；（7）本合同《通用條款》；（8）招標文件（含補遺書、招標文件澄清、答疑會紀要等）；（9）投標書及其附件（含投標文件澄清等）；（10）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（11）圖紙；（12）工程量清單；（13）工程報價單或預算書（14）組成合同的其他文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》和《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定完成全部內(nèi)容并在質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)保期責任。質(zhì)保期后的維護保養(yǎng)，另行簽訂保養(yǎng)維修合同，但承包人必須承諾其報價不高于投標文件中質(zhì)保期后的維修保養(yǎng)費用明細表的報價。九、本合同適用中華人民共和國法律。十、合同生效

合同訂立時間：2006年月日。合同訂立地點：廣州市海珠區(qū)。本合同雙方約定自簽字蓋章之日起生效。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本26份，發(fā)包人執(zhí)16份，承包人執(zhí)10份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分《通用條款》一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

下列詞語除《專用條款》另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1《通用條款》：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2《專用條款》：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對《通用條款》的具體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經(jīng)理：指承包人在《專用條款》中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在《專用條款》中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除《專用條款》另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同《專用條款》

（5）本合同《通用條款》

（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本《通用條款》條37條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在《專用條款》中約定。

3.3適用標準、規(guī)范

雙方在《專用條款》內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按《專用條款》約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按《專用條款》約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

4、圖紙

4.1發(fā)包人應按《專用條款》約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在《專用條款》中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務

5、工程師

5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人承包人在《專用條款》內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在《專用條款》內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人在《專用條款》內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本《通用條款》條37條關(guān)于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。

5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在《專用條款》內(nèi)寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。

7、項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職務在《專用條款》內(nèi)寫明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按《專用條款》約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至《專用條款》約定地點，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及《專用條款》約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；

（7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關(guān)費用；

（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在《專用條款》內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1條部分工作委托承包人辦理，雙方在《專用條款》內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。

8.3發(fā)包人未能履行8.1條各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

9.1承包人按《專用條款》約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)；

（4）按《專用條款》約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按《專用條款》約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在《專用條款》內(nèi)約定；

（7）按《專用條款》約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到《專用條款》約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

（9）承包人應做的其他工作，雙方在《專用條款》內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1條各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計和工期

10、進度計劃

10.1承包人應按《專用條款》約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師按《專用條款》約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在《專用條款》中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

11、開工及延期開工

11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：

（1）發(fā)包人未能按《專用條款》的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地行；

（4）設(shè)計變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）不可抗力；

（7）《專用條款》中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1條情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗

15、工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到《專用條款》約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

18、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責任

（1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

（2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

（4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或《專用條款》另有約定外，均由發(fā)包人承擔。

（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

21、安全防護

21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調(diào)整

23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在《專用條款》內(nèi)約定采用其中一種：

（1）固定價格合同。雙方在《專用條款》內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在《專用條款》內(nèi)約定。

（2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在《專用條款》內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在《專用條款》內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（4）雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3條情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

24、工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在《專用條款》內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前７天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間７天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后７天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

25、工程量的確認

25.1承包人應按《專用條款》約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款（進度款）支付

26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。

26.2本《通用條款》第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

七、材料設(shè)備供應

27、發(fā)包人供應材料設(shè)備

27.1實行發(fā)包人供應材料設(shè)備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件1）。一覽表包括發(fā)包人供應材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

27.3發(fā)包人供應的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。

27.4發(fā)包人供應的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在《專用條款》內(nèi)約定：

（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；

（3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；

（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；

27.5發(fā)包人供應的材料設(shè)備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

27.6發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在《專用條款》內(nèi)約定。

28、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人負責采購材料設(shè)備的，應按照《專用條款》約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標準要求的材料設(shè)備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。

八、工程變更

29、工程設(shè)計變更

29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人以廣東省安裝工程綜合定額2006版及其計價辦法作為依據(jù)提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師及業(yè)主確認后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本《通用條款》第37條關(guān)于爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結(jié)算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在《專用條款》內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在《專用條款》內(nèi)約定，其驗收程序按本《通用條款》32.1條至32.4條辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

33、竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及《專用條款》約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本《通用條款》第37條關(guān)于爭議的約定處理。

34、質(zhì)量保修

34.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件3）。

34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；

（2）質(zhì)理保修期；

（3）質(zhì)量保修責任；

（4）質(zhì)量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本《通用條款》第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；

（2）本《通用條款》第26.4條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；

（3）本《通用條款》第33.3條提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在《專用條款》內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。

35.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本《通用條款》第14.2條提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）本《通用條款》第15.1條提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；

（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在《專用條款》內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。

35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

36、索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2條確定的時限向承包人提出索賠。

37、爭議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在《專用條款》內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

第二種解決方式；向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1承包人按《專用條款》的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔全部責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及《專用條款》約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

40、保險

40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。

40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在《專用條款》中約定。

41、擔保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?/p>

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

41.3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在《專用條款》中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

42、專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。

42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關(guān)部門協(xié)同處置

44、合同解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

44.2發(fā)生本《通用條款》第26.4條情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。

44.3發(fā)生本《通用條款》第38.2條禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4條約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本《通用條款》第37條關(guān)于爭議的約定處理。

44.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

45、合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

45.2除本《通用條款》第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

45.3合同的權(quán)利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

46、合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在《專用條款》內(nèi)約定。

47、補充條款。

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本《通用條款》內(nèi)容具體化、補充或修改，在《專用條款》內(nèi)約定。

第三部分《專用條款》

一、詞語定義及合同文件

1.3發(fā)包人1.3.1發(fā)包人：在本合同中特指xxxx電視塔建設(shè)有限公司。1.3.2合法繼承人：指包括但不限于工程竣工驗收合格后，發(fā)包人依據(jù)廣州市政府的規(guī)定，將工程移交給相關(guān)的承接單位使用的所有權(quán)人。在繼承生效后，合法繼承人享有發(fā)包人在本建設(shè)工程施工合同的一切權(quán)利及承擔相應的義務。1.6設(shè)計單位1.6.1設(shè)計單位代表：指本工程設(shè)計單位派駐施工場地履行工程設(shè)計職責的代表，其具體身份和職權(quán)在《專用條款》中寫明。本工程的現(xiàn)場設(shè)計代表：另行通知；職權(quán)：另行通知。1.8工程師《專用條款》中的工程師，如無特別注明，均是指本工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師。1.14工期1.14.1節(jié)點工期：指在經(jīng)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準的施工組織設(shè)計或者工程工期網(wǎng)絡計劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡計劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為：一般節(jié)點工期和關(guān)鍵節(jié)點工期。1.23小時或天1.23.1天：指事件發(fā)生當日的0時至當日的24時的時間段。1.24通知：指合同中所提及的各方之間的傳達意思表示的方式，包括但不限于申請、報告、同意、答復、批準、指令、證書、決定，等等。除《專用條款》有特別約定外，只有采用書面形式的通知有效。1.25重大事故：是指在工程建設(shè)過程中由于責任過失造成工程倒塌或報廢、機械設(shè)備毀壞和安全設(shè)施失當造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟損失的事故。1.25.1一級重大事故：死亡30人以上（含30人），或直接經(jīng)濟損失達300萬元人民幣以上的事故。1.25.2二級重大事故：死亡10人以上（含10人）29人以下，或直接經(jīng)濟損失達100萬元人民幣以上，不滿300萬元人民幣的事故。1.25.3三級重大事故：死亡3人以上（含3人）9人以下，或者傷20人以上（含20人），或直接經(jīng)濟損失達30萬元人民幣以上，不滿100萬元人民幣的事故。1.25.4四級重大事故：死亡2人以下，或重傷3人以上（含3人）19人以下，或直接經(jīng)濟損失達10萬元人民幣以上，不滿30萬元人民幣的事故。1.26“分部分項工程量清單綜合單價項目”：包括主材費（乙供材料費）、安裝費，指根據(jù)招標文件、圖紙、國家規(guī)范、技術(shù)文件標準等內(nèi)容，采取綜合單價包干計價的項目。綜合單價是指完成工程量清單中規(guī)定計量單位項目全部工作內(nèi)容所需的所有相關(guān)費用，包括人工費、材料費、機械費、綜合管理費、規(guī)費、利潤、稅金、不可預見費及分部分項工程增加費等。此費用經(jīng)發(fā)包人確認后為此清單項目中標單價。綜合單價包干的項目，除合同約定和政府針對本項目的文件規(guī)定可以調(diào)整外，無論施工條件或施工圖紙是否發(fā)生變化，在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價固定不變，工程量按實際數(shù)量結(jié)算。其中：人工費、材料費和機械費：定義按《關(guān)于貫切廣東省建筑工程計價依據(jù)（2006年）的通知》（穗建筑[2006]199號文）執(zhí)行。綜合管理費：定義按《關(guān)于貫切廣東省建筑工程計價依據(jù)（2006年）的通知》（穗建筑[2006]199號文）執(zhí)行。規(guī)費：指政府部門和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費），包括社會保險費、住房公積金、工程定額測定費。不可預見費：指市場物價的不穩(wěn)定因素、政府部門頒發(fā)的各項調(diào)價因素（甲供材料、設(shè)備除外）、氣候等自然條件的不利影響（不可抗力除外）、技術(shù)經(jīng)濟條件發(fā)生變化（如資源、勞力、交通條件等）、國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控政策的影響、施工條件的變化、工程量報價清單措施項目、其他項目清單報價中未能完全考慮的項目及承包人預計會發(fā)生的其它因素等所產(chǎn)生的額外一切費用。分部分項工程增加費：指在特殊環(huán)境下為完成工程項目施工而發(fā)生的技術(shù)、生活、安全等方面的費用，包括了對人工降效、材料、機械消耗費用的補償。利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。施工企業(yè)規(guī)定的基本勞動保險金（勞?；穑┯嬋胪稑藞髢r，開工前由發(fā)包人按有關(guān)規(guī)定向廣州市勞保辦繳納，并由承包人按規(guī)定向勞保辦申請支付，并在進度款中扣回。1.27“措施項目”：包括安全防護、文明施工措施費，預算包干費，大型機械設(shè)備進出場及安拆費，腳手架搭拆費，垂直運輸費，工程保險費，工程保修費，趕工措施費，系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試費，技術(shù)方案論證和調(diào)研費，其他，均為總價包干項目，指根據(jù)招標文件及圖紙的內(nèi)容，完成本工程項目施工必須采取的措施所發(fā)生的費用。除招標文件約定項目之外，在合同執(zhí)行期內(nèi)措施項目清單報價固定不變。發(fā)包人提出的措施項目清單是根據(jù)一般情況提出的，因此承包人在報價時，除了發(fā)包人已列出的項目，以及工程量清單分項中已包括的內(nèi)容外，承包人應根據(jù)本企業(yè)擬采用的施工方案，詳細分析其所含的工程內(nèi)容，可以補充措施項目的內(nèi)容和報價，但只能在“措施項目報價表”的“其他”項中反映。由于承包人投標時已采用的施工方案或措施，但在措施項目清單中沒有報價或少計算的費用，視為此費用已包括在其他相關(guān)費用內(nèi)，額外的費用除招標文件或合同另有約定外，不予支付。承包人不得調(diào)整措施項目的內(nèi)容和報價，但可在“措施項目報價表”中的“其他”項中反映。其中：安全防護、文明施工措施費：（按穗建筑[2006]199號文中關(guān)于安全防護、文明施工措施項目費的相應標準計算）。預算包干費包括：施工雨水的排除；因地形影響造成的場內(nèi)料具二次運輸、二次搬運；完工后場地清理；施工材料堆放場地的整理；已完工程及設(shè)備的保護費；施工中的臨時停水停電；夜間施工費等。大型機械設(shè)備進出場及安拆費：指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。承包人須提前進入現(xiàn)場，做好施工準備工作，設(shè)備閑置費用已考慮在此措施費中。腳手架搭拆費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆運輸費用及腳手架的攤消（或租賃）費用。垂直運輸費：建筑物施工中為了將所需要的人工、材料、機具自地面垂直提升到所需高度的機械費用，主要包括塔吊、卷揚機及外用電梯和配合機械等。工程保險費：指為工程購買承包人雇主責任險、施工機械設(shè)備保險、人身傷害險所發(fā)生的費用。工程保修費：執(zhí)行建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及按招標文件中房屋建筑工程質(zhì)量保修書的保修內(nèi)容及保修期進行保修所需的所有費用。趕工措施費：當發(fā)包人要求的合同工期小于定額工期時，可計算因趕工所發(fā)生的措施費用。系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試費：各系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試，此費用為包干價，結(jié)算時不予調(diào)整。其中的單機調(diào)試、單體調(diào)試費用已包含在分部分項工程量清單各項目的綜合單價中。技術(shù)方案論證和調(diào)研費：指對于本工程的施工組織設(shè)計和專項技術(shù)方案，承包人必須組織調(diào)研和專家論證工作，該費用包括所有組織調(diào)研和專家論證工作所需的差旅費、交通費、專家費、會務費等各種費用。該費用為綜合包干項目，待中標后根據(jù)工程進度要求開展相關(guān)工作，并支付相關(guān)費用。其他：工程量清單項目和以上項目沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生或者承包人（作為有經(jīng)驗的施工單位）認為為完成本工程項目將會發(fā)生的其他費用。工程內(nèi)容及其報價由承包人自列，并附單價分析。1.28“二級施工總承包”指承包人對本工程機電系統(tǒng)實行的施工總承包。對機電專業(yè)的各個系統(tǒng)進行綜合協(xié)調(diào)和管理，包括機電各專業(yè)管線綜合平衡的協(xié)調(diào)管理，并對機電各系統(tǒng)工程聯(lián)合調(diào)試及竣