第6頁(yè)共6頁(yè)2021年?廣州房產(chǎn)中?介合同甲?方（中介公?司）___?中介公司?資質(zhì)證號(hào)：?___聯(lián)?系電話(huà)：_?__聯(lián)系?地址：__?_經(jīng)紀(jì)人?：___?經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?___經(jīng)?紀(jì)人：__?_經(jīng)紀(jì)證?號(hào)：___?乙方（賣(mài)?方/出租方?）___?___號(hào)：?___聯(lián)?系電話(huà)：_?__聯(lián)系?地址：__?_委托代?理人姓名：?____?__號(hào)：_?__聯(lián)系?電話(huà)：__?_聯(lián)系地?址：___?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供【獨(dú)家?】【非獨(dú)家?】中介服務(wù)?，期限為_(kāi)?__，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?甲方為乙?方的房地產(chǎn)?提供【出售?】【租賃】?的中介服務(wù)?。甲方促?成乙方與【?購(gòu)買(mǎi)】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署【買(mǎi)賣(mài)?】【租賃】?合同后，乙?方【需要】?【不需要】?甲方提供代?理辦理房地?產(chǎn)【交易過(guò)?戶(hù)】【租賃?登記】手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方【?同意】【不?同意】授權(quán)?甲方代為【?預(yù)約辦理】?【申請(qǐng)辦理?】___公?證。乙方?【同意】【?不同意】將?房地產(chǎn)的鑰?匙交由甲方?代為保管以?供查看之用?。乙方【?同意】【不?同意】授權(quán)?甲方將房地?產(chǎn)的鑰匙交?予其他中介?公司，以供?查看之用。?其它__?_第二條?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況房地?產(chǎn)地址：_?__；建筑?時(shí)間：__?_；房地產(chǎn)?【建筑面積?】【套內(nèi)面?積】面積：?___.?房地產(chǎn)使用?用途為【住?宅】【寫(xiě)字?樓】【商鋪?】【工廠】?【其他__?_】；性質(zhì)?為【房改房?】【商品房?】【其他_?__】；房?地產(chǎn)證證號(hào)?：___.?乙方房地?產(chǎn)為【獨(dú)家?所有】【共?有】【其他?___】；?【有】【沒(méi)?有】抵押；?【有】【沒(méi)?有】被查封?；【有】【?沒(méi)有】出租?。其它_?____?_房地產(chǎn)權(quán)?屬情況是房?地產(chǎn)能否交?易過(guò)戶(hù)的關(guān)?鍵資料，乙?方必須完整?如實(shí)填寫(xiě)，?甲方必須對(duì)?乙方提供和?填寫(xiě)的資料?進(jìn)行核實(shí)。?第三條價(jià)?款、收款方?式和法律法?規(guī)規(guī)定的稅?費(fèi)乙方同?意甲方按照?下列條件發(fā)?出要約邀請(qǐng)?（俗稱(chēng)“放?盤(pán)”）1?.該房地產(chǎn)?按套出售并?計(jì)價(jià)，總金?額為人民幣?___元（?￥___）?范圍內(nèi)。?2.該房地?產(chǎn)以【建筑?面積】【套?內(nèi)面積】計(jì)?算，單價(jià)為?人民幣每平?方米___?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣_(tái)__?元（￥__?_）范圍內(nèi)?。3.乙?方同意收款?方式：【一?次性收款】?【分期收款?】【按揭收?款】【其他?___】。?4.稅費(fèi)?繳交方式【?各付各稅】?【稅費(fèi)全部?由買(mǎi)方/承?租方支付】?【稅費(fèi)全部?由賣(mài)方/出?租方支付】?。其它_?____?_要約邀請(qǐng)?：是希望他?人向自己發(fā)?出要約的意?思表示。?第四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.甲方根?據(jù)誠(chéng)實(shí)信用?原則為乙方?提供中介服?務(wù)，有權(quán)向?乙方收取中?介服務(wù)費(fèi)或?要求乙方支?付從事中介?活動(dòng)支出的?必要費(fèi)用。?2.甲方?根據(jù)合同開(kāi)?展中介活動(dòng)?，為乙方房?地產(chǎn)尋找【?購(gòu)買(mǎi)】【租?賃】對(duì)象，?經(jīng)乙方【同?意】【不同?意】，甲方?發(fā)布該房地?產(chǎn)的廣告，?廣告宣傳費(fèi)?由【甲方】?【乙方】承?擔(dān)。3.?甲方必須對(duì)?乙方房地產(chǎn)?的資料進(jìn)行?核實(shí)。4?.甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議，?帶【購(gòu)買(mǎi)】?【租賃】方?察看該房地?產(chǎn)，并將該?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況如實(shí)告?知【購(gòu)買(mǎi)】?【租賃】方?。5.促?成乙方與【?購(gòu)買(mǎi)】【租?賃】方達(dá)成?【買(mǎi)賣(mài)】【?租賃】合同?。6.為?乙方提供房?地產(chǎn)交易過(guò)?戶(hù)方面的咨?詢(xún)。7.?甲方必須如?實(shí)將交易進(jìn)?展情況通報(bào)?乙方。8?.非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9.?其它___?第五條乙?方權(quán)利義務(wù)?1.乙方?有權(quán)向甲方?詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)?展情況，甲?方必須如實(shí)?告知，不得?隱瞞。2?.乙方必須?保證所填寫(xiě)?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實(shí)?；向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料；?并保證本人?對(duì)該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3.甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過(guò)程中，乙?方應(yīng)當(dāng)予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4.乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務(wù)費(fèi)或支付?甲方從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?。5.甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到【?購(gòu)買(mǎi)】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?后，應(yīng)及時(shí)?通知乙方并?約定簽署房?屋【買(mǎi)賣(mài)】?【租賃】合?同的時(shí)間，?乙方應(yīng)在約?定時(shí)間內(nèi)簽?署房屋買(mǎi)賣(mài)?合同。6?.其它__?_第六條?中介服務(wù)費(fèi)?、協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)給付甲?方促成乙方?與【購(gòu)買(mǎi)】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?買(mǎi)賣(mài)】【租?賃】合同的?，乙方應(yīng)在?【合同簽訂?當(dāng)日】【合?同生效之日?】【其他_?__】向甲?方支付人民?幣_(tái)__（?￥___）?作為中介服?務(wù)費(fèi)。甲?方促成乙方?與【購(gòu)買(mǎi)】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署【?購(gòu)買(mǎi)】【租?賃】合同后?，乙方需要?甲方代辦?房地產(chǎn)【交?易過(guò)戶(hù)】【?入住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用】【贖契?手續(xù)】【租?賃登記】【?其他___?】手續(xù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣_(tái)__（?￥___）?作為協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)。其?它___?第七條合同?的解除和變?更乙方可?以隨時(shí)取消?委托或變更?出售、出租?條件，但應(yīng)?及時(shí)通知甲?方；乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用（該費(fèi)?用不得超過(guò)?中介服務(wù)費(fèi)?）第八條?法律責(zé)任?1.甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)__.?2.乙方?逾期支付中?介服務(wù)費(fèi)的?，應(yīng)向甲方?支付違約金?，違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為。?3.甲方在?提供中介服?務(wù)過(guò)程中存?在隱瞞或欺?詐，致使乙?方受到損失?，甲方不得?收取中介服?務(wù)費(fèi)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?.因乙方未?能及時(shí)履行?義務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能促?成乙方與【?購(gòu)買(mǎi)】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署【買(mǎi)賣(mài)?】【租賃】?合同的，甲?方可以要求?乙方支付違?約金，違約?金為_(kāi)__?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)。5.?乙方與甲方?介紹的客戶(hù)?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費(fèi)，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為_(kāi)_?_.其它?___第?九條免責(zé)條?款1.因?不可抗力導(dǎo)?致本中介服?務(wù)合同無(wú)法?履行的；?2.___?第十條糾?紛解決方式?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方當(dāng)事?人協(xié)商不成?的按下述第?___種方?式解決：?1.交__?_仲裁；?2.提交_?__仲裁；?3.依法?向人民法院?起訴；第?十條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?一條本合同?連同附件共?___頁(yè)，?一式___?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?___份，?乙方___?份。甲方?（蓋章）_?__乙方（?蓋章）__?_委托代?理人（簽字?）___委?托代理人（?簽字）__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日附件?1.簽訂本?合同前，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本合?同內(nèi)容，對(duì)?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進(jìn)一步協(xié)?商，達(dá)成一?致意見(jiàn)。?2.本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補(bǔ)?充約定。雙?方當(dāng)事人可?以