第3頁(yè)共3頁(yè)2021個(gè)?人房屋租賃?合同精簡(jiǎn)?出租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，在?自愿、平等?的基礎(chǔ)上就?甲方將房屋?出租給乙方?的相關(guān)事宜?協(xié)議如下:?1.甲方?出租給乙方?的房屋位于?，出租房屋?面積共平方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見(jiàn)合同?附件。2?.甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?年。自年月?日起至年月?日止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為居?住使用。租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿(mǎn)個(gè)?月之前書(shū)面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。3.經(jīng)?雙方協(xié)商該?房屋第一年?租金為元;?以后每年遞?增%.租金?一年一付，?乙方應(yīng)于每?年月_日前?，向甲方支?付下一年租?金。4、?簽訂本合同?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方支付?財(cái)物押金元?，履約保證?金元，該費(fèi)?用在合同履?行完畢后根?據(jù)合同履行?情況進(jìn)行結(jié)?算，若乙方?依約履行，?該費(fèi)用全部?退還乙方。?5.經(jīng)雙?方協(xié)商乙方?負(fù)責(zé)交納租?賃期間因居?住該房所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用。6.?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修均由甲?方負(fù)責(zé)(乙?方使用不當(dāng)?除外)乙方?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備等方案均?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意后方可?施工。7?.租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。若甲方在?此期間出售?房屋，須在?___個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?8.甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同:(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。(?2)甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。9.房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋;(1?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。(3?)損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。(?5)利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行非法活?動(dòng)。(6?)逾期交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成損害?的。(7?)逾期繳納?房租的。?10.租賃?期滿(mǎn)前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿(mǎn)?___個(gè)月?前書(shū)面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿(mǎn)后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿(mǎn)合同自然?終止;因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行的，?合同自然終?止。11?.合同實(shí)施?時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須共?同參與，并?簽字確認(rèn)。?12.租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的%向甲方?支付違約金?。1)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;2)未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)的;?4)逾期未?支付租金的?。5)租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的。?6)賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。7)期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，逾期歸?還，則逾期?一日應(yīng)向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。1?3.因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任;因?國(guó)家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。其中?，不可抗力?系指“不能?預(yù)見(jiàn)、不能?避免并不能?克服的客觀(guān)?情況”.?14.本合?同自雙方簽?(章)后生?效，由甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。其它事?宜，經(jīng)甲、?乙