第3頁共3頁2021年?會議場地租?賃合同范本?甲方（出?租方）：?___號：?乙方（承?租方）：?___號：?根據(jù)國家?相關(guān)法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：承租房屋?位置、面積?與用途1?.1乙方承?租甲方位于?房屋，房屋?建筑面積平?方米。1?.2上款所?稱房屋是指?由甲方出租?給乙方使用?的場地、房?屋及其配套?設(shè)施。第?二條：租賃?期限2.?1租賃期限?：年。自年?月日起至年?月日止。（?甲方允許乙?方提前進駐?裝修，時間?為年月日至?年月日，該?期間不收取?租金。）?2.2承租?期滿前兩個?月，若乙方?希望繼續(xù)承?租，應(yīng)書面?告知甲方，?在同等條件?下甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮乙方?的承租權(quán)利?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?后辦理續(xù)租?手續(xù)，逾期?告知視為放?棄。2.?3在合同履?行期間，因?不可抗力導(dǎo)?致本合同租?賃標的物滅?失或不適于?繼續(xù)使用，?本合同自發(fā)?生不可抗力?之日起自動?終止。第?三條：租金?及支付方式?3.1每?年租金額為?：元人民幣?（￥元）。?3.2付?款方式：自?年起，每年?月日前乙方?向甲方支付?一年房租。?第四條：?履約保證金?4.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂同時?繳納元履約?保證金。?4.2在本?合同解除或?終止時，乙?方應(yīng)依約退?還房屋并結(jié)?清各項費用?。乙方若有?欠款現(xiàn)象（?包括但不限?于：水電費?、煤氣費、?應(yīng)向甲方支?付的款項等?），甲方有?權(quán)在履約保?證金中扣除?，履約保證?金不足以支?付上述欠款?的，乙方應(yīng)?及時補足。?若無任何欠?款，甲方應(yīng)?在本合同終?止后___?天內(nèi)，無息?返還乙方履?約保證金。?4.3如?因乙方原因?而導(dǎo)致合同?解除、終止?的，甲方將?不予返回履?約保證金。?第五條：?甲乙雙方租?賃該房屋的?相關(guān)規(guī)定?5.1在乙?方如約支付?租金的情況?下，由甲方?支付出租房?屋的供暖費?用。5.?2乙方負責(zé)?出租房屋內(nèi)?財產(chǎn)設(shè)施的?保管和保險?。5.3?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法履行，?雙方免責(zé)，?并互相協(xié)助?爭取相應(yīng)補?償。第六?條：房屋的?裝修和維護?保養(yǎng)6.?1甲方負責(zé)?該房屋的建?筑質(zhì)量達到?使用要求（?不得漏雨，?排水系統(tǒng)、?電力供應(yīng)及?供暖系統(tǒng)完?好等）。?6.2乙方?在足額支付?第一年租金?及履約保證?金后即可進?駐裝修。乙?方裝修不得?拆改主體結(jié)?構(gòu)，在地面?、墻體及棚?頂打釘鉆眼?加大荷載時?不得損壞建?筑的結(jié)構(gòu)；?乙方應(yīng)愛護?并合理使用?房屋內(nèi)設(shè)施?。第七條?：違約責(zé)任?7.1合?同期內(nèi)，乙?方逾期支付?租金，履約?保證金等其?他費用超過?___天，?甲方有權(quán)解?除合同。?7.2因乙?方違約而導(dǎo)?致甲方解除?合同，已繳?納的房屋租?金及履約保?證金將不予?返還。7?.3雙方在?合同期內(nèi)，?因一方違約?而導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)向?守約方支付?合同總金額?___％的?違約金。?第八條：合?同解除或終?止后的處理?8.1在?本合同解除?或終止時，?乙方應(yīng)十五?日交還該房?屋，并將存?放的自有財?產(chǎn)物資及時?處置。如逾?期不歸還或?未處置的財?產(chǎn)物資，視?為乙方同意?甲方代為處?置。第九?條：適用法?律及爭端解?決9.1?雙方產(chǎn)生爭?端，應(yīng)友好?協(xié)商，互諒?互讓，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十條?：通則1?0.1合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致以書面?形式補充約?定，補充約?定與