第3頁(yè)共3頁(yè)買房合同范本甲方(?房屋出售方?):乙方(?房屋購(gòu)買方?):__?_號(hào)碼:_?__號(hào)碼:?地址:地?址:聯(lián)系?電話:聯(lián)系?電話:按?照《___?合同法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，本著平等?自愿原則，?訂立本合同?。第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下:?(一)座落?于安陽(yáng)市街?單位，建筑?面積平方米?;(二)?出售房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為號(hào)為;?(三)房?屋平面圖及?其四至范圍?見(jiàn)附件一;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙方?在前付給甲?方定金(幣?種)(大寫(xiě)?)元，(小?寫(xiě))元。?上述定金在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款。甲?方收到定金?后，中途不?得借故中止?售房，否則?加倍賠償定?金，乙方未?能如期簽訂?購(gòu)房合同、?付清房款，?則支付給甲?方的定金不?予退還。?第四條該房?屋房?jī)r(jià)款為?人民幣(大?寫(xiě))___?元，(小寫(xiě)?)人民幣_(tái)?__元。?房?jī)r(jià)款的支?付方式和支?付時(shí)間為:?乙方未按?規(guī)定支付房?價(jià)款的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任:1、?乙方逾期支?付房?jī)r(jià)款的?，每逾期一?天，按應(yīng)付?到期房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之五?支付違約金?。2、乙?方逾期支付?房?jī)r(jià)款超過(guò)?__天，且?所欠應(yīng)付到?期房?jī)r(jià)款超?過(guò)___元?的，甲方有?權(quán)解除本契?約。甲方在?解除契約后?__天內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)款?退還乙方，?所收定金不?予退還。?第五條甲、?乙雙方定于?___時(shí)正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。雙?方定于__?前向有關(guān)部?門(mén)申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。甲方應(yīng)?在___前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任:?1、甲方逾?期交付房屋?的，每逾期?一天，按總?房?jī)r(jià)款的萬(wàn)?分之五支付?違約金。?2、甲方交?付房屋的附?屬設(shè)施或裝?飾裝修不符?合約定的，?按不符部分?的□約定價(jià)?值□評(píng)估價(jià)?值□市場(chǎng)價(jià)?格承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、甲方逾期?交付房屋超?過(guò)__天的?，乙方有權(quán)?解除本契約?。甲方應(yīng)在?乙方解除契?約后__天?內(nèi)將已收房?價(jià)款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房?jī)r(jià)款的百?分之一支付?違約金。?第六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書(shū)面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?__日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理:1、?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。2、該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費(fèi)?用由甲