第12頁共12頁建筑工程精裝修合同范本發(fā)包方?(甲方):?承包方(?乙方):?按照《__?_合同法》?和《建筑裝?飾工程施工?合同示范文?本》的規(guī)定?，結(jié)合本工?程具體情況?，雙方可達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?:工程概況?1.1工?程名稱:?1.2工程?地點(diǎn):1?.3承包范?圍:報(bào)價(jià)書?及效果圖、?施工圖顯示?的工作內(nèi)容?1.4承?包的方式:?包工包料?1.5工期?:本工程自?___年_?__月__?_日開工，?于___年?___月_?__日竣工?。1.6?工程質(zhì)量:?達(dá)到國家及?地方質(zhì)量評(píng)?估合格標(biāo)準(zhǔn)?。1.7?合同價(jià)款(?人民幣大寫?):第二?條:甲方工?作2.1?開工前叁天?，向乙方提?供經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙或?做法說明貳?份，并承擔(dān)?設(shè)計(jì)圖紙的?相關(guān)費(fèi)用，?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。?2.2指?派徐曼為甲?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查，辦?理驗(yàn)收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。第三?條:乙方工?作3.1?參加甲方_?__的施工?圖紙或做法?說明的現(xiàn)場?交底，擬定?施工方案和?進(jìn)度計(jì)劃，?交甲方審定?。3.2?指派張耀剛?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求_?__施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。3.?3嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護(hù)規(guī)定?。嚴(yán)格按照?圖紙或做法?說明進(jìn)行施?工，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢查?記錄。參加?竣工驗(yàn)收，?編制工程結(jié)?算。3.?4遵守國家?或地___?府及有關(guān)部?門對(duì)施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，妥善保?護(hù)好施工現(xiàn)?場周圍建筑?物、設(shè)備管?線不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和?垃圾消納等?工作，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及與周?圍單位(住?戶)的關(guān)系?。3.5?施工中未經(jīng)?甲方同意或?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原建?筑結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管線?。3.6?工程竣工未?移交甲方之?前，負(fù)責(zé)對(duì)?現(xiàn)場的一切?設(shè)施和工程?品進(jìn)行保護(hù)?。第四條?:關(guān)于工期?的約定4?.1因甲方?未按約定完?成工作，影?響工期，工?期順延。?4.2因乙?方責(zé)任，不?能按期開工?或中途無故?停工，影響?工期，工期?不順延。?4.3因設(shè)?計(jì)變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水、停氣?及不可抗力?因素影響，?導(dǎo)致停工_?__小時(shí)以?上(一周內(nèi)?累計(jì)計(jì)算)?，工期應(yīng)相?應(yīng)順延。?第五條:關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的約?定5.1?本工程以施?工圖紙、作?法說明，設(shè)?計(jì)變更和《?建筑裝飾工?程施工及驗(yàn)?收規(guī)范》(?JGJ73?—91)、?《建筑__?_工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》(?GBJ30?0—88)?和《___?省建筑裝飾?裝修工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》(Y?JG33—?97)等國?家、省制訂?的規(guī)范及標(biāo)?準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。5.2?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)。甲方?不按時(shí)參加?隱蔽工程和?中間工程驗(yàn)?收，乙方可?自行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。若甲方?要求復(fù)驗(yàn)時(shí)?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)?合格，甲方?應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)?費(fèi)用，由此?造成停工，?工期延續(xù);?若復(fù)驗(yàn)不合?格，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，但工期也?予順延。?5.3由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。5?.4工程竣?工后，乙方?應(yīng)通知甲方?驗(yàn)收，甲方?自解到驗(yàn)收?通知七日內(nèi)?___驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收、移交手?續(xù)。如甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)未能__?_驗(yàn)收，需?及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)用?和相關(guān)費(fèi)用?。第六條?:關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定6?.1雙方商?定本合同價(jià)?款采用固定?價(jià)格。(報(bào)?價(jià)單以外零?星施工項(xiàng)目?的費(fèi)用另計(jì)?)6.2?工程竣工驗(yàn)?收后，乙方?提出工程結(jié)?算并將有關(guān)?資料送交甲?方。甲方自?接到上述資?料___天?內(nèi)___完?畢，到期未?提出異議，?視為同意。?并在___?天內(nèi)，結(jié)清?尾款。第?七條:關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定凡由?乙方采夠的?材料、設(shè)備?，如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。若已使?用，對(duì)工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。第八條?:有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火?的約定8?.1甲方提?供的施工圖?紙或作法說?明，應(yīng)符合?《___消?防條例》和?有關(guān)防火規(guī)?范。（范本?）8.2?乙方在施工?期間應(yīng)嚴(yán)格?遵守《建筑?___工程?安全技術(shù)規(guī)?程》、《建?筑___工?人安全操作?規(guī)程》、《?___消防?條例》和其?他相關(guān)的法?規(guī)、規(guī)范。?（范本）?8.3由于?一方在施工?生產(chǎn)過程中?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?、消防條例?，導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故，乙方?承擔(dān)由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條:獎(jiǎng)?勵(lì)和違約責(zé)?任9.1?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失。每停?工或窩工一?天，甲方支?付乙方__?_元。甲方?不按合同的?約定撥付款?，每拖延一?天，按付款?額的___?‰支付滯納?金9.2?由于乙方的?原因，逾期?竣工，每逾?期一天，乙?方支付甲方?___元違?約金。9?.3未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。?9.4未?辦理驗(yàn)收手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自動(dòng)用，造?成的損失由?甲方負(fù)責(zé)。?9.5因?乙方原因，?合同無法繼?續(xù)履行時(shí)，?應(yīng)通知對(duì)方?，辦理合同?終止協(xié)議，?并由責(zé)任方?賠償對(duì)方由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?第十條:爭?議或糾紛處?理10.?1本合同在?履行期間，?雙方發(fā)生爭?議時(shí)，在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?，雙方可采?取協(xié)商解決?或請有關(guān)部?門進(jìn)行調(diào)節(jié)?。10.?2當(dāng)事人不?愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決?或者協(xié)商、?調(diào)解不成時(shí)?，由工程所?在地人民法?院解決。?第十一條其?他約定1?1.1報(bào)價(jià)?書內(nèi)容包括?二樓室內(nèi)、?走廊裝修、?一層辦事大?廳裝修、樓?梯間裝修及?裝修部分照?明、開關(guān)、?插座等項(xiàng)目?。11.?2報(bào)價(jià)書中?約定的材料?必須有國家?環(huán)保認(rèn)證書?，進(jìn)場后須?經(jīng)甲方驗(yàn)收?后使用，否?則該批材料?不合格處理?。11.?3一切安全?責(zé)任事故費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)。1?1.4保修?期為一年。?11.5?水電費(fèi)按決?算價(jià)的__?_%扣除。?11.6?對(duì)居民的財(cái)?產(chǎn)造成損壞?者，乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。11.?7報(bào)價(jià)單作?為合同附件?同本合同具?有同等法律?效力。第?十二條附則?12.1?本合同正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?12.2?本合同履行?完成后自動(dòng)?終止。甲?方(公章)?:___乙?方(公章)?:___?法定代表人?(簽字):?___法定?代表人(簽?字):__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日建筑工程精裝修合同范本（二）甲方:(?以下簡稱甲?方):乙?方:(以下?簡稱乙方)?:依照《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》及?國家建設(shè)部?、省市建委?對(duì)建筑裝飾?工程的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商簽定?合同如下:?一、工程?概況及承包?方式1、?工程名稱:?2、工程?地點(diǎn):3?、工程承包?方式:4?、工程概況?:建筑面積?___平方?米二、工?程裝修內(nèi)容?1、游戲?廳墻面、地?面;2、?辦公區(qū)域墻?面、地面;?3、前后?廳接待臺(tái);?4、游戲?廳外立面局?部裝飾。?三、工程造?價(jià)工程造?價(jià)以施工圖?紙、甲方的?使用要求及?設(shè)計(jì)要求為?依據(jù);工程?造價(jià)為:_?__元。(?以甲方認(rèn)定?的單位為準(zhǔn)?，工程量竣?工后以審計(jì)?為準(zhǔn))四?、工程期限?工程開工?日期:__?_年___?月___日?工程竣工?日期:__?_年___?月___日?五、質(zhì)量?要求按國?家建設(shè)部行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JG?J73-9?1《建筑裝?飾工程施工?驗(yàn)收規(guī)范》?規(guī)定，及省?、市建委、?消防部門規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，工程質(zhì)?量達(dá)到市良?。工程竣工?后如出現(xiàn)質(zhì)?量問題(竣?工后甲方使?用，人為造?成的質(zhì)量問?題除外)，?屬于乙方責(zé)?任的，乙方?無償保修，?保修期為一?年，終身維?修。六、?付款方式?1、工程預(yù)?付款施工?前___日?甲方支付乙?方合同價(jià)款?的__即人?民幣_(tái)__?元整，作為?施工儲(chǔ)備金?。2、工?程進(jìn)度款:?施工進(jìn)場?后，___?日歷天為一?施工階段，?由乙方提前?制作工程用?款計(jì)劃提交?甲方，甲方?在接到計(jì)劃?后應(yīng)及時(shí)給?予乙方回復(fù)?，并在__?_日內(nèi)支付?乙方相應(yīng)工?程用款。因?工程增減而?增加或減少?的實(shí)際費(fèi)用?，在工程結(jié)?算時(shí)一并按?實(shí)結(jié)算。?七、雙方責(zé)?任1、甲?方:負(fù)責(zé)提?供整個(gè)工程?的使用、設(shè)?計(jì)要求;提?供現(xiàn)場使用?的水、電位?置;提供材?料運(yùn)輸通道?、必要的材?料堆放場地?及原樓的設(shè)?計(jì)圖紙;對(duì)?裝修工程所?涉及的配電?系統(tǒng)、管道?系統(tǒng)、給排?水總閥位置?應(yīng)負(fù)責(zé)指明?;施工場地?要平整，辦?理施工前所?有施工相應(yīng)?手續(xù)。2?、乙方:向?甲方提供工?程裝飾施工?設(shè)計(jì)圖紙及?工程報(bào)價(jià)。?八、其它?事宜經(jīng)甲?乙雙方商定?做出如下協(xié)?議:1、?工程如遇特?殊情況或不?可抗力造成?不能施工的?，工期可順?延;如發(fā)生?違約所造成?的一切損失?，由違約方?承擔(dān)。2?、本工程報(bào)?價(jià)外的工程?或工程項(xiàng)目?的材質(zhì)、工?藝發(fā)生變化?時(shí)，需甲方?認(rèn)定綜合單?價(jià)后，以“?現(xiàn)場簽證形?式”由甲方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?簽字為準(zhǔn)，?并列入竣工?決算追加當(dāng)?中。(如本?工程報(bào)價(jià)外?的工程已經(jīng)?發(fā)生或工程?項(xiàng)目的材質(zhì)?、工藝發(fā)生?變化時(shí)，甲?方已認(rèn)可，?但甲方?jīng)]簽?證的，其所?發(fā)生的費(fèi)用?同樣生效。?)3、工?程量發(fā)生變?化時(shí)，按竣?工后工程審?計(jì)的工程量?計(jì)算為準(zhǔn)。?4、如甲?方或乙方違?約，而沒有?按合同執(zhí)行?的，可向上?級(jí)主管部門?或仲裁機(jī)構(gòu)?申訴。5?、其它未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決。?6、合同?一式貳份，?雙方簽字生?效，各持壹?份，并具有?同等法律效?力。以下為?本合同簽字?蓋章頁甲?方(公章)?:___乙?方(公章)?:___?法定代表人?(簽字):?___法定?代表人(簽?字):__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日建筑工程精裝修合同范本（三）發(fā)包人(?簡稱甲方)?:承包人?(簡稱乙方?):依據(jù)?《中華人民?共和合同法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合建筑裝?飾裝修工程?的特點(diǎn)，甲?乙雙方在遵?循自愿、平?等、公平、?誠信原則的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條工?程概況和造?價(jià)1、甲?方裝飾裝修?(以下簡稱?裝飾)的建?筑物系合法?擁有。甲方?的有效證明?:乙方為經(jīng)?工商行政部?門注冊登記?的企業(yè)，企?業(yè)資質(zhì)為裝?飾裝修一級(jí)?，證書編號(hào)?:DL__?_1___?00566?.2、裝?修施工地址?:___省?____市?。3、工?程名稱:新?大都大酒店?裝飾裝修工?程。4、?建筑結(jié)構(gòu):?框剪結(jié)構(gòu)。?建筑面積_?__平方米?。5、裝?飾施工內(nèi)容?:外墻干掛?理石、大廳?進(jìn)口大理石?飾面、地下?一、二層墻?地面理石、?天棚吊頂、?給排水__?_、衛(wèi)生間?墻地磚、屋?面防水、雙?玻___平?開內(nèi)倒斷橋?鋁窗戶、大?廳銅門__?_、樓梯道?進(jìn)口大理石?___、白?鋼玻璃扶手?等全部裝飾?工程(電氣?、消防、_?__電梯除?外)。6?、承包方式?:包工包料?。7、工?期:___?年___月?___日開?工至___?年___月?___日前?竣工。8?、總價(jià)款:?暫定￥29?,000,?___元。?人民幣(大?寫):暫定?叁仟貳佰萬?元整。雙方?約定，合同?簽訂生效后?，如變更施?工內(nèi)容、材?料等，變更?部分的工程?款應(yīng)另行計(jì)?算。第二?條材料供應(yīng)?1、甲方?提供的材料?、設(shè)備:本?工程不采用?。2、乙?方提供的材?料、設(shè)備:?乙方提供?的材料、設(shè)?備應(yīng)當(dāng)符合?本合同主材?料、設(shè)備的?規(guī)定。乙方?提供的材料?、設(shè)備，甲?方有權(quán)到現(xiàn)?場檢驗(yàn)，如?不符合設(shè)計(jì)?、施工要求?或規(guī)格、色?調(diào)、品質(zhì)有?差異，應(yīng)停?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。3?、甲方或乙?方提供的材?料，應(yīng)當(dāng)符?合國家有關(guān)?裝飾裝修材?料有害物質(zhì)?限量的強(qiáng)制?性國家標(biāo)準(zhǔn)?。第三條?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收1、?本工程以施?工圖紙、做?法說明、設(shè)?計(jì)變更和國?家現(xiàn)行的《?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?》及現(xiàn)行的?《裝飾裝修?工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)?收。2、?本工程由乙?方設(shè)計(jì)，向?甲方提供水?、暖、電、?土建、結(jié)構(gòu)?、效果圖各?專業(yè)一份，?設(shè)計(jì)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?3、甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5、甲乙雙?方應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工程?的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)。驗(yàn)?收合格，甲?乙雙方共同?確認(rèn)后，乙?方才能繼續(xù)?施工。6?、全部工程?竣工后，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方__?_驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格，辦?理驗(yàn)收合格?移交手續(xù)，?簽署工程質(zhì)?量驗(yàn)收單，?并由甲方按?照約定付清?全部工程價(jià)?款。裝飾工?程未經(jīng)驗(yàn)收?甲方使用，?視為甲方驗(yàn)?收合格，甲?方應(yīng)按照約?定付清全部?工程價(jià)款。?驗(yàn)收不合格?的，甲方有?權(quán)拒付尾款?，待乙方整?改后經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?再付尾款。?第四條安?全施工和防?火1、乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相關(guān)?人員的安全?。第五條?工程價(jià)款及?結(jié)算甲乙?雙方可以選?擇下列付款?方式支付工?程款。1?、工程價(jià)款?確認(rèn)，本工?程采用預(yù)算?加簽證，預(yù)?算編制采用?___年_?__省裝飾?定額，結(jié)合?施工當(dāng)月的?地方網(wǎng)刊找?差。2、?除乙方已報(bào)?預(yù)算價(jià)格外?，增加或減?少部分按實(shí)?際發(fā)生結(jié)算?，增加工程?項(xiàng)目造價(jià)超?過工程總造?價(jià)的___?%時(shí)，甲方?應(yīng)先支付增?加部分造價(jià)?的___%?價(jià)款給乙方?，剩余__?_%待工程?施工結(jié)束時(shí)?付給以乙方?;增加工程?項(xiàng)目造價(jià)不?超過工程總?造價(jià)的__?_%時(shí)，甲?方應(yīng)在乙方?施工結(jié)束時(shí)?一次性付清?增加部分的?造價(jià)給乙方?。3、工?程款付款可?以按下表支?付:工程款?付款時(shí)間表?4、工程?款付款方式?雙方協(xié)商約?定:剩余工?程款待驗(yàn)收?合格后半年?內(nèi)付清。?第六條施工?配合1、?甲方向乙方?提供施工所?需的水、電?等必備條件?。2、乙?方在施工前?檢查水、電?、樓(地)?面，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)通?知甲方，由?甲方負(fù)責(zé)解?決和協(xié)調(diào)。?第七條合?同的變更和?解除1、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?工程項(xiàng)目如?需變更，需?提前與雙方?聯(lián)系。經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，簽署工?程項(xiàng)目變更?單，同時(shí)調(diào)?整相關(guān)工程?費(fèi)用及工期?。甲方提出?變更設(shè)計(jì)、?材料，造成?乙方材料積?壓，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)全?部處理費(fèi)用?。2、合?同簽訂后施?工前或施工?