第6頁共6頁農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方(?賣方):_?__號:?乙方(買方?):___?號:一、?甲方自愿將?坐落在市鎮(zhèn)?村號(自建?住宅)的房?屋，東至南?至西至北至?建筑面積平?方米，出售?給乙方。?二、甲、乙?雙方議定的?上述房屋成?交價(jià)格為人?民幣(大寫?)共萬仟佰?元(小寫元?)，乙方在?年月日前，?一次付給甲?方。三、?雙方同意于?年月日由甲?方將上述房?屋交付給乙?方所有。?四、甲方保?證上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方責(zé)任。?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦好過?戶手續(xù)。?五、辦理房?屋過戶手續(xù)?所繳納的稅?費(fèi)，由方負(fù)?擔(dān)。六、?本協(xié)議經(jīng)雙?方蓋章后，?經(jīng)房地產(chǎn)交?易主管機(jī)關(guān)?審核后，上?述房屋產(chǎn)權(quán)?歸乙方所有?。七、甲?、乙雙方同?意上述協(xié)議?，各無異議?，不得反悔?。八、本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?、中證人各?執(zhí)一份。?甲方(簽字?):章乙?方(簽字)?:章中證?人(簽字)?:章年月?日關(guān)于房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議?閱讀本協(xié)?議由下列各?方于__年?__月__?日在__省?__市簽訂?:A有限?公司(下簡?稱“A公司?”)，一家?依照中國法?律設(shè)立并存?續(xù)的有限責(zé)?任公司，其?法定地址在?:__省_?_市__路?__號。?B有限公司?(下簡稱“?B公司”)?，一家依照?中國法律設(shè)?立并存續(xù)的?有限責(zé)任公?司，其法定?地址在:_?_省__市?__路__?號。C廠?，一家依照?中國法律設(shè)?立并存續(xù)的?國有企業(yè)，?其法定地址?在:__省?__市__?路__號。?以上實(shí)體?單稱時(shí)稱為?“一方”，?合稱時(shí)稱為?“各方”。?序言鑒?于:A公司?、___股?份有限公司?(下簡稱“?股份公司”?)和C廠于?__年__?月__日簽?訂《債務(wù)承?擔(dān)協(xié)議》，?約定由C廠?承擔(dān)股份公?司因回購股?份而形成的?對其發(fā)起人?A公司價(jià)值?人民幣__?萬元的負(fù)債?，A公司由?此成為C廠?的債權(quán)人。?鑒于:A?公司擬轉(zhuǎn)讓?其對C廠的?上述債權(quán)(?下簡稱“債?權(quán)”)，B?公司擬受讓?該等債權(quán)。?故此，各?方約定如下?:第一條?債權(quán)轉(zhuǎn)讓?1.1A公?司同意按本?協(xié)議的條款?和條件向B?公司轉(zhuǎn)讓債?權(quán)，B公司?同意按本協(xié)?議的條款和?條件從A公?司受讓債權(quán)?。1.2?各方同意，?本協(xié)議項(xiàng)下?的債權(quán)轉(zhuǎn)讓?是無償?shù)模?A公司不會?就此向B公?司收取任何?對價(jià)。1?.3C廠同?意在債權(quán)轉(zhuǎn)?讓完成后向?B公司償還?債務(wù)，該等?債務(wù)包括本?金(人民幣?__萬元)?和利息。?1.4C廠?向B公司償?債的方式和?期限如下:?1.4.?1還款期限?自__年_?_月__日?起至__年?__月__?日止。1?.4.__?_年__月?__日之前?向B公司償?還負(fù)債本金?的二分之一?及利息(利?息率__%?)。__年?__月__?日之前向B?公司償還負(fù)?債本金的二?分之一及利?息(利息率?__%)。?上述期限?為C廠向B?公司付款的?期限。如由?于不可歸責(zé)?于C廠的原?因?qū)е翨公?司未能及時(shí)?收到上述款?項(xiàng)，C廠不?承擔(dān)任何責(zé)?任。此外，?B公司收到?C廠的付款?后，應(yīng)依法?向其開具_(dá)?__。第?二條陳述、?保證和承諾?2.1A?公司承諾并?保證:2?.1.1其?依法設(shè)立并?有效存續(xù)，?有權(quán)實(shí)施本?協(xié)議項(xiàng)下的?債權(quán)轉(zhuǎn)讓并?能夠獨(dú)立承?擔(dān)民事責(zé)任?。2.1?.2其轉(zhuǎn)讓?的債權(quán)系合?法、有效的?債權(quán)。2?.2B公司?承諾并保證?:2.2?.1其依法?設(shè)立并有效?存續(xù)，有權(quán)?受讓本協(xié)議?項(xiàng)下的債權(quán)?并能獨(dú)立承?擔(dān)民事責(zé)任?。2.2?.2其受讓?本協(xié)議項(xiàng)下?的債權(quán)已經(jīng)?獲得其內(nèi)部?相關(guān)權(quán)力機(jī)?構(gòu)的授權(quán)或?批準(zhǔn)。2?.3C廠承?諾并保證:?2.3.?1其依法設(shè)?立并有效存?續(xù)。2.?3.2其自?愿并有能力?按照本協(xié)議?約定向B公?司清償上述?債務(wù)，并愿?意以其擁有?的__平方?米的房產(chǎn)所?有權(quán)作為向?B公司履約?的擔(dān)保，擔(dān)?保協(xié)議由雙?方另行簽定?。第三條?違約責(zé)任?3.1各方?同意，如果?一方違反其?在本協(xié)議中?所作的陳述?、保證、承?諾或任何其?他義務(wù)，致?使其他方遭?受或發(fā)生損?害、損失、?索賠、處罰?、訴訟仲裁?、費(fèi)用、義?務(wù)和/或責(zé)?任，違約方?須向另一方?作出全面賠?償并使之免?受其害。?第四條生效?4.1本?協(xié)議于各方?授權(quán)代表簽?署后生效。?第五條適?用法律5?.1本協(xié)議?的訂立、生?效與解釋均?適用中國法?律。第六?條其他規(guī)定?6.1對?本協(xié)議所作?的任何修改?及補(bǔ)充必須?采用書面形?式并由各方?合法授權(quán)代?表簽署。?6.2本協(xié)?議構(gòu)成各方?有關(guān)本協(xié)議?主題事項(xiàng)所?達(dá)成的全部?協(xié)議和諒解?，并取代各?方之間以前?就該等事項(xiàng)?達(dá)成的協(xié)議?、諒解和/?或安排。?6.3在本?協(xié)議履行過?程中發(fā)生的?糾紛，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，任?何一方均有?權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。6.4?本協(xié)議以中?文書就，一?式三份，A?公司、B公?司和C廠各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。本協(xié)議?各方已促使?其合法授權(quán)?代表于本協(xié)?議文首載明?之日簽署本?協(xié)議，以昭?信守。A?公司(公章?)B公司(?公章)授?權(quán)代表:_?__授權(quán)代?表:___?C廠(公?章)授權(quán)?代表:__?_房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?閱讀轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?:___號?碼:授讓?方(乙方)?:___號?碼:房東?(丙方):?___號碼?:甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議:?一、丙方同?意甲方將自?己位于街(?路)號的店?鋪(原為:?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為平?方米。并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到年?月日止，年?租金為元人?民幣(大寫?:)，租金?為每年交付?一次，并于?約定日期提?前一個(gè)月交?至丙方。店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且每?年定期交納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方交?納的水電費(fèi)?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用。四?、轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及?其他所有設(shè)?備全部歸乙?方所有，租?賃期滿后房?屋裝修等不?動產(chǎn)歸丙方?所有，營業(yè)?設(shè)備等動產(chǎn)?歸乙方(動?產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)。?五、乙方在?年月日前一?次性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?元，(大寫?:)，上述?費(fèi)用已包括?第三條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。六、甲?方應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理該?店鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可證?等相關(guān)證件?的過戶手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé)。接手后?的一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。七、?如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方應(yīng)每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一作為違?約金，逾期?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?并且乙方必?須按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?%向甲方支?付違約金。?