第6頁共6頁農(nóng)村信用聯(lián)社個人借款合同范本?合同號：_?__()最?抵借字第_?__號貸?款人(抵押?權(quán)人)__?_借款人?：___?抵押人：_?__經(jīng)貸?款人、借款?人、抵押人?協(xié)商一致，?根據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，簽訂?本合同。?第一條借款?金額、種類?與用途：貸?款人同意在?___年_?_月__日?至___年?__月__?日期間內(nèi)向?借款人發(fā)放?貸款，最高?貸款限額為?人民幣(大?寫)___?.借款種類?與用途以借?款借據(jù)為準(zhǔn)?。在上述借?款期間內(nèi)，?借款人應(yīng)在?最高貸款限?額內(nèi)逐筆向?貸款人提出?申請，貸款?人有權(quán)根據(jù)?國家信貸政?策和貸款人?實際情況對?各筆貸款進?行逐筆審批?并決定是否?發(fā)放。第?二條借款期?限：本合同?項下各筆借?款的借款期?限以借款借?據(jù)約定為準(zhǔn)?。第三條?借款利率：?本合同借款?利率由貸款?人、借款人?根據(jù)當(dāng)筆貸?款發(fā)放時的?中國人民銀?行利率政策?商定，具體?以當(dāng)筆借款?借據(jù)為準(zhǔn)。?若遇中國人?民銀行基準(zhǔn)?貸款利率調(diào)?整，借款期?限在一年(?含)以下的?，本合同所?約定利率不?變;借款期?限超過一年?的，則利率?根據(jù)中國人?民銀行利率?政策調(diào)整而?作相應(yīng)的調(diào)?整，且貸款?人不再另行?通知借款人?和抵押人。?第四條還?款方式：本?合同約定還?款方式為按?___(月?、季或年)?付息，每_?__(月、?季末月或年?末月)的_?__日為結(jié)?息日，次日?為付息日，?逾期付息視?為違約;本?金到借款期?限屆滿時一?次性歸還，?利隨本清。?但如借款借?據(jù)特別約定?了當(dāng)筆貸款?還款方式的?，則當(dāng)筆貸?款的還款方?式依此約定?。第五條?抵押人自愿?以有完全處?分權(quán)的財產(chǎn)?(見附件1?《抵押物清?單》)作為?抵押物，為?貸款人在本?合同項下發(fā)?生的所有債?權(quán)提供抵押?擔(dān)保。同時?約定如下：?1、抵押?擔(dān)保的范圍?包括本金、?利息(包括?罰息、復(fù)息?等)違約金?、損害賠償?金和實現(xiàn)債?權(quán)的費用。?實現(xiàn)債權(quán)的?費用包括律?師代理費、?催討差旅費?和其他合理?費用。2?、抵押效力?及于抵押物?之從物、從?權(quán)利、孳息?及賠償金、?保險金等物?上權(quán)利。如?貸款人要求?抵押人辦理?抵押物保險?，則抵押人?須為抵押物?辦理足額的?保險。在抵?押關(guān)系存續(xù)?期間，貸款?人為該保險?的第一受益?人。抵押人?應(yīng)將抵押物?權(quán)利憑證及?保險單等交?由貸款人保?存。抵押人?授權(quán)貸款人?代為抵押人?辦理全部保?險理賠手續(xù)?，并確認如?貸款人出示?本合同條款?于保險公司?或第三人即?足見貸款人?有特別代理?權(quán)。若抵押?物發(fā)生保險?責(zé)任內(nèi)的損?失時，抵押?人應(yīng)將所得?保險理賠款?提前償還相?應(yīng)貸款本息?或交由貸款?人進行提存?。若抵押物?發(fā)生毀損，?抵押效力仍?及于抵押物?殘值或修復(fù)?后之抵押物?全部價值。?抵押物價值?減少時，借?款人應(yīng)在三?十日內(nèi)向貸?款人提供與?減少價值相?當(dāng)?shù)牡盅何?或其他有效?擔(dān)保。3?、貸款人依?法轉(zhuǎn)讓債權(quán)?的，抵押人?仍應(yīng)以抵押?物承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任。?4、抵押?登記手續(xù)由?抵押人負責(zé)?辦理，貸款?人應(yīng)密切配?合抵押人辦?理抵押登記?手續(xù)。5?、本主合同?若無效，但?抵押條款仍?有效，且抵?押人同意對?貸款人在主?合同無效情?況下的一切?債權(quán)(權(quán)利?)仍按本合?同有關(guān)抵押?條款的約定?承擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。6、?本合同貸款?人債權(quán)如另?設(shè)有人的擔(dān)?保或物的擔(dān)?保，則抵押?人仍然以全?部抵押物價?值作為貸款?人債權(quán)的擔(dān)?保。7、?如抵押物被?司法機關(guān)查?封、扣押或?采取其他保?全措施的，?抵押人必須?及時告知抵?押權(quán)人。如?抵押人不及?時告知而使?抵押權(quán)人遭?受損失的，?抵押人應(yīng)負?全部賠償貴?任。第六?條貸款展期?：借款人若?需延長借款?期限，應(yīng)在?貸款到期前?以書面方式?向貸款人提?出申請，經(jīng)?貸款人和抵?押人同意后?，由貸款人?、借款人和?抵押人另行?簽訂展期還?款協(xié)議。抵?押人承諾對?展期后的貸?款繼續(xù)以本?合同所涉抵?押物承擔(dān)抵?押擔(dān)保責(zé)任?，并由借款?人、抵押人?根據(jù)展期還?款協(xié)議辦理?抵押物抵押?登記相應(yīng)手?續(xù)，貸款人?予以配合。?貸款展期后?，其利率按?累計期限的?現(xiàn)行利率檔?次確定。?第七條違約?責(zé)任：(?一)借款人?違約及其違?約責(zé)任：?1、不按期?歸還貸款本?金(含展期?)，從逾期?之日起按借?款借據(jù)所約?定的利率加?收___%?的罰息利率?計收罰息。?2、不按?期償付貸款?利息，接罰?息利率計收?復(fù)息。3?、不按合同?約定使用貸?款，對擠占?挪用的貸款?在挪用期間?按約定利率?加收___?%的罰息利?率計收罰息?。4、借?款人提前還?款，須經(jīng)貸?款人同意;?貸款人對提?前歸還的貸?款有權(quán)按本?合同約定的?期限、利率?向借款人收?取利息;但?如征得貸款?人同意，可?按本合同約?定的利率和?實際天數(shù)計?收利息。?5、借款人?發(fā)生如下情?形之一的，?貸款人有權(quán)?停止本合同?尚未發(fā)放的?貸款、提前?收回未到期?貸款和提前?處置抵押物?清償貸款：?(1)不?按期償還貸?款本金或不?按期支付利?息或不按借?款借據(jù)特別?約定的還款?方式歸還貸?款本息的;?(2)不按?約定的貸款?用途使用貸?款的;(3?)接受或不?配合貸款人?對其貸款使?用情況的查?詢或監(jiān)管的?;(4)未?按期歸還貸?款人其他貸?款或未按期?清償其他任?何金融機構(gòu)?或第三人到?期債務(wù)的;?(5)借款?人、借款人?之法定代表?人，股東、?高級管理人?員參與重大?___、吸?毒等違紀(jì)違?法行為的;?{6)財產(chǎn)?遭受哄搶等?事件的;(?7)卷入重?大不利訴訟?的;(8)?被行政機關(guān)?處以重大行?政處罰的;?(9)因經(jīng)?營不善而停?產(chǎn)歇業(yè)的;?(10)隱?瞞企業(yè)財務(wù)?狀況、經(jīng)營?狀況或抽逃?資金(本)?的;(11?)未征得貸?款人書面同?意而實行承?包、租賃、?合資、兼并?、分立，轉(zhuǎn)?贈。股份制?改造或減少?注冊資本等?的;(12?)變更企業(yè)?名稱、法定?代表人、股?東、住所地?或經(jīng)營范圍?等工商登記?事項，未在?變更一個月?前書面告知?貸款人的;?(13)發(fā)?生偷(逃)?稅、被責(zé)令?停業(yè)整頓或?被吊銷(撤?銷)營業(yè)執(zhí)?照的;(1?4)發(fā)生其?他嚴(yán)重影響?償還貸款能?力或失去信?用情形的。?(二)貸?款人違約及?其違約責(zé)任?：貸款人未?依約向借款?人提供貸款?的，應(yīng)向借?款人承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、按違約?金額、逾期?罰息利率和?違約天數(shù)向?借款人支付?違約金;?2、向借款?人賠償超過?違約金部分?的直接損失?(間接損失?和可得利益?不在賠償范?圍)第八?條合同的成?立、生效與?解除：本合?同自各方簽?字(蓋章)?之日起成立?，自抵押登?記辦妥之日?起生效;若?在本合同成?立之日起三?十日內(nèi)，抵?押人未辦妥?抵押登記手?續(xù)的，貸款?人有權(quán)解除?本合同。?第九條合同?的履行：?1、借款人?應(yīng)在本行(?社)開設(shè)賬?戶，貸款人?將貸款劃入?該賬戶時即?視為履行了?發(fā)放貸款之?義務(wù)。2?、貸款人收?回到期貸款?本息或依約?提前收回貸?款本息，可?直接從借款?人賬戶中扣?劃。第十?條借款人、?抵押人同意?貸款人根據(jù)?中國人民銀?行和其他金?融管理部門?的有關(guān)規(guī)定?，在中國人?民銀行個人?信息基礎(chǔ)數(shù)?據(jù)庫及有關(guān)?信息系統(tǒng)上?錄入(查詢?、披露)借?款人、抵押?人的有關(guān)信?息。第十?一條其他約?定事項：_?__。第?十二條本合?同發(fā)生糾紛?，由貸款人?住所地人民?法院管轄。?第十三條?附則1、?本合同第一?條中最高貸?款限額指最?高貸款本金?余額不得超?過最高限額?，但如因本?金計息、費?用承擔(dān)等原?因而使債權(quán)?超過最高貸?款限額的部?分仍在抵押?擔(dān)保的范圍?。2、本?合同項下的?借款借據(jù)及?其他附件為?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等效力。?3、本合?同所發(fā)生的?抵押登記費?、保險費。?鑒定費、評?估費和公證?費等，均由?借款人或抵?押人承擔(dān)。?4、貸款?人已提請借?款人、抵押?人對本合同?各條款作全?面、準(zhǔn)確的?理解，并已?將本合同字?體加粗部分?向借款人、?抵押人作了?特別提示和?充分的說明?;本合同各?條款在訂立?前均進行了?充分磋商。?5、本合?同一式__?_份，貸款?人持