合肥市《業(yè)主大會業(yè)主委員會工作指導(dǎo)文書》（示范文本）-作者:日期:

業(yè)主大會業(yè)主委員會工作指導(dǎo)文書（示范文本）關(guān)于籌備業(yè)主大會的申請書區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）：合肥市_區(qū)、縣（市）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街）號的物業(yè)項目名稱）于年月日竣工，年月日交付使用，物業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)房屋出售并交付使用的建筑面積平方米，占物業(yè)總建筑面積的%（或首套房屋于_年—月_日出售并于_年_月—日交付使用，至今已滿兩年,且房屋出售并交付使用的建筑面積_平方米,占物業(yè)總建筑面積的_%;或首套房屋于_年_月_日出售并于年月日交付使用，至今已滿三年），已符合法律、法規(guī)規(guī)定的成立業(yè)主大會條件，特申請成立業(yè)主大會籌備組籌備召開首次業(yè)主大會會議。聯(lián)系人:聯(lián)系電話:申請人（簽名或蓋章）

年月日抄送:社區(qū)居委會區(qū)、縣（市）住建（建發(fā)、房管）局（房產(chǎn)中心）示范文本二關(guān)于組建業(yè)主大會籌備組的公告（第號）根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定和建設(shè)單位（或物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主）的申請，經(jīng)核查，合肥市區(qū)、縣（市）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街）號的物業(yè)項目名稱）已符合業(yè)主大會成立的條件，現(xiàn)將組建業(yè)主大會籌備組的有關(guān)事項公告如下：一、由合肥市區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）組織業(yè)主成立業(yè)主大會會議籌備組，負責(zé)業(yè)主大會成立的籌備工作。二、業(yè)主大會籌備組組長由區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）指定人員擔(dān)任。三、業(yè)主大會籌備組成員人數(shù)為單數(shù)，其中非建設(shè)單位的業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總?cè)藬?shù)的一半。

四、籌備組成員業(yè)主代表自薦表和推薦表，請至領(lǐng)取，填寫完后交回。業(yè)主自薦截止日為年月日時,推薦截止日期為年月日時。請本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的廣大業(yè)主按物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位積極自薦或推薦能夠認真履行業(yè)主義務(wù)、熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強并有必要的工作時間和一定組織協(xié)調(diào)能力的業(yè)主參加到業(yè)主大會籌備組中工作，共同切實完成成立業(yè)主大會的光榮使命。特此公告。區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日示范文本三關(guān)于業(yè)主大會會議籌備組產(chǎn)生辦法的公示根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就合肥市區(qū)、縣（市）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街）號的物業(yè)項目名稱）首次業(yè)主大會會議籌備組組成、籌備組業(yè)主代表條件及產(chǎn)生辦法等事項公示如下：一、首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成。二、籌備組成員人數(shù)為單數(shù)，其中非建設(shè)單位業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總?cè)藬?shù)的一半，籌備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔(dān)任。三、籌備組中業(yè)主代表的產(chǎn)生，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或居民委員會，根據(jù)業(yè)主報名情況，以本物業(yè)管理區(qū)域中按物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位，組織業(yè)主自薦或推薦產(chǎn)生。

四、本次籌備組業(yè)主代表組成擬劃分為個推薦區(qū)域，分別是,每個推薦區(qū)域自薦或推薦名代表，共計由名代表組成?；虬醋≌愋兔恚▌e墅名代表，排屋名代表，公寓名代表，其他物業(yè)_名代表）；非住宅類型名代表（商業(yè)物業(yè)名代表、辦公物業(yè)名代表、工業(yè)物業(yè)名代表、其他物業(yè)名代表）。五、業(yè)主大會籌備組業(yè)主代表條件：（一）本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主；（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；（三）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強，公正廉潔，具有較強的社會公信力；（四）具有一定的組織協(xié)調(diào)能力,有必要的工作時間；（五）。六、業(yè)主大會會議籌備組擬采用下述項辦法產(chǎn)生：（一）業(yè)主報名自薦；（二）街道辦事處或居民委員會向業(yè)主發(fā)放推薦表，根據(jù)被推薦人所得推薦票多少產(chǎn)生；（三）占總?cè)藬?shù)5%或_人以上的業(yè)主聯(lián)名推薦產(chǎn)生業(yè)主代表。業(yè)主大會籌備組中業(yè)主代表成員被籌備組正式向業(yè)主大會會議提名為業(yè)主委員會候選人的，其在籌備組中的工作自行終止。由此造成籌備組成員缺額需要補充的，由籌備組從推選結(jié)果中依次遞補。業(yè)主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)解決。本公示期為日,自年月日時至年月日時止。業(yè)主如對上述公示內(nèi)容有異議的，請于

年月日時之前向籌備組書面反映。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址:特此公示。區(qū)（縣、市）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日示范文本四業(yè)主大會籌備組成員業(yè)主代表自薦表業(yè)主姓名性別出生年月工作單位聯(lián)系電話政治面貌學(xué)歷職務(wù)職稱專有部分座落權(quán)屬證明專有部分面積M2有無欠交物業(yè)服務(wù)費用、實施損害業(yè)主共同權(quán)益的行為等情況

自薦理由:注：1.此表須由本人填寫；2.權(quán)屬證明指房地產(chǎn)證或商品房買賣合同或拆遷補償協(xié)議。交表時間年月日示范文本五業(yè)主大會籌備組成員業(yè)主代表推薦表根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，在本物業(yè)管理區(qū)域中按物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位推薦產(chǎn)生名符合相應(yīng)條件的業(yè)主參加業(yè)主大會籌備組工作。被推薦業(yè)主姓名所在專有部分座落物業(yè)類型有無欠交物業(yè)服務(wù)費用、實施損害業(yè)主共同權(quán)益的行為等情況

特此推薦。推薦業(yè)主（簽名）：幢單元（座）樓層戶門號物業(yè)類型:（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等）年月_日示范文本六關(guān)于業(yè)主大會籌備組成員名單的公告（第號）根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、

《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》

等相關(guān)規(guī)定，以物業(yè)類型、樓層、單元、幢等為單位自薦或推薦—名符

合相應(yīng)條件的業(yè)主代表，最終產(chǎn)生出名業(yè)主代表作為（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組成員?，F(xiàn)將業(yè)主大會籌備組成員名單及工作職責(zé)公告如下：一、業(yè)主大會籌備組成員名單

序號姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌幢、樓層、單元、戶門號專有部分面積M2備注街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)居委會建設(shè)單位業(yè)主代表業(yè)主代表業(yè)主代表業(yè)主代表二、籌備組中的業(yè)主代表成員被提名為業(yè)主委員會候選人的，其在籌備組中的工作自行終止。造成籌備組工作人員缺額需要補充的，由籌備組從業(yè)主代表推選結(jié)果中依次遞補。三、業(yè)主大會籌備組工作職責(zé)：（一）確認并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積；（二）確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點形式和內(nèi)容；（三）草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（四）依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則；（五）制定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法，確定業(yè)主委員會委員候選人名單；（六）制定業(yè)主委員會選舉辦法；（七）。特此公告。_區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）

（蓋章）年月日示范文本七關(guān)于業(yè)主身份、投票權(quán)人數(shù)、專有部分面積確認方法及結(jié)果的公告（第號）根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會籌備組對本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主身份及其在業(yè)主大會會議上的投票權(quán)人數(shù)、專有部分面積進行了核實，現(xiàn)公告如下：

一、業(yè)主身份以及專有部分面積的確定,按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算，尚未進行物權(quán)登記的，暫按測繪機構(gòu)的實測面積計算,尚未進行實測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計算。業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算，建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算。二、業(yè)主在本次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)人數(shù)共計個，建筑物總面積為平方米（建筑物總面積按專有部分面積的統(tǒng)計總和計算）。特此公告。區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委會蓋章年_月日示范文本八關(guān)于首次業(yè)主大會會議形式的公告（第號）（適用于書面征求意見的形式）根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，鑒于本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，經(jīng)籌備組討論決定，本物業(yè)管理區(qū)域首次業(yè)主大會會議采用書面征求全體業(yè)主意見形式進行。特此公告。

（適用于集體討論的形式）根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，鑒于本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，經(jīng)籌備組討論決定，本物業(yè)管理區(qū)域首次業(yè)主大會會議采用集體討論形式進行,屆時將由業(yè)主或業(yè)主委托的代理人參加業(yè)主大會會議（鑒于本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，以幢、單元、樓層、劃分推薦區(qū)域為單位，委托一名代理人參加業(yè)主大會會議）。特此公告。區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委會蓋章年_月—日示范文本九關(guān)于征求《管理規(guī)約（草案）》、《業(yè)主大會議事規(guī)則（草案）》

修改意見的公示根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)業(yè)主大會籌備組討論決定，現(xiàn)將本物業(yè)管理區(qū)域的《管理規(guī)約（草案）》、《業(yè)主大會議事規(guī)則（草案）》張榜公布，并以等方式告知不住在本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，征求全體業(yè)主的書面意見，時間自年月

_日時至年_月日時止。籌備組于上述時間的上（下）午時至?xí)r，在本物業(yè)管理區(qū)域（具體地址）受理業(yè)主的咨詢,并聽取意見；同時還在本物業(yè)管理區(qū)域（具體地址）設(shè)立意見箱，接受業(yè)主的書面意見。特此公示。附件：《管理規(guī)約（草案）》、《業(yè)主大會議事規(guī)則（草案）》區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）_（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委會蓋章年月_日示范文本十關(guān)于選舉業(yè)主委員會委員相關(guān)事項的公示根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會籌備組結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)類型分布的具體特點，考慮業(yè)主委員會委員的代表性和不同物業(yè)類型專有部分的分布比例，現(xiàn)就本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會的本屆業(yè)主委員會委員的組成、委員候選人

條件及選舉辦法等事項公示如下：一、本屆業(yè)主委員會擬由名委員組成，其中主任委員1名，副主任委員名，候補委員名。二、業(yè)主委員會委員候選人的條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；（三）遵守（臨時）管理規(guī)約，業(yè)主大會議事規(guī)則，履行交納物業(yè)服務(wù)費用、繳存專項維修資金等業(yè)主義務(wù)；（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強，公正廉潔，具有較強的社會公信力；（五）組織協(xié)調(diào)能力較強,有必要的工作時間；（六）本人及其近親屬未在為本物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、機構(gòu)中任職，或與其關(guān)聯(lián)機構(gòu)有利害關(guān)系的；（七）無侵犯本物業(yè)管理區(qū)域其他業(yè)主合法權(quán)益和公共利益的行為；（八）。三、業(yè)主委員會委員候選人擬采用下述第項辦法產(chǎn)生：（一）籌備組根據(jù)業(yè)主自薦情況、聽取業(yè)主意見，經(jīng)匯總后提出業(yè)主委員會委員候選人名單；（二）籌備組向業(yè)主發(fā)放推薦表，根據(jù)被推薦人所得推薦票多少，產(chǎn)生業(yè)主委員會委員候選人；（三）占總?cè)藬?shù)5%或_人以上的業(yè)主聯(lián)名推薦業(yè)主委員會委員候選人；（四）以為區(qū)域確定名業(yè)主委員會候選人……，共計名。業(yè)主委員會候選人資格，由業(yè)主大會籌備組進行審定?；I備組中的業(yè)主代表成員被籌備組正式向業(yè)主大會會議提名為候選人的，其在籌備組中的工作自行終止。由此造成籌備組工作人員缺額需要補充的，由籌備組從業(yè)主代表推選結(jié)果中依次遞補。四、選舉工作要求：

（一）全體業(yè)主應(yīng)配合業(yè)主大會組織者做好有關(guān)選舉工作；（二）進行書面表決的時間不少于15日；（三）本次選舉應(yīng)當(dāng)經(jīng)專用部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意；（四）業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議；（五）未參與表決的業(yè)主，其投票權(quán)數(shù)是否可以計入已表決的多數(shù)票,由本物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或者業(yè)主大會議事規(guī)則約定。本公示期為_日，自年_月日_時至年_月—日_時。業(yè)主如對上述公示內(nèi)容有異議的，請于年_月_日_時之前向籌備組書面反映。聯(lián)系人：聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:特此公示。區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委會蓋章年月_日示范文本十業(yè)主委員會委員候選人自薦表業(yè)主姓名性別出生年月工作單位聯(lián)系電話

政治面貌學(xué)歷職務(wù)職稱專有部分座落權(quán)屬證明專有部分面積M2有無欠交物業(yè)服務(wù)費用、實施損害業(yè)主共同權(quán)益的行為等情況個人簡歷及自薦理由：資格審核意見：業(yè)主大會籌備組年月日注：1.此表須由本人填寫；2.權(quán)屬證明指房地產(chǎn)證或商品房買賣合同或拆遷補償協(xié)議。自薦人簽名:交表時間：年月日示范文本十二業(yè)主委員會委員候選人推薦表根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》

等相關(guān)規(guī)定，按照本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會委員候選人條件及其選舉辦

法，本人推薦、、等名業(yè)主為本屆業(yè)主委員會的委員候選人，具體名單如下：被推薦業(yè)主姓名專有部分面積座落專有部分面積M2物業(yè)類型推薦理由幢單元（座）樓層戶（門號）填表說明:請本幢（單元、座、樓層）的業(yè)主于年月日時前將填寫的本表送至。推薦超過規(guī)定人數(shù)、推薦人不填寫幢、單元、戶門號、姓名和超過截止日期的，推存表無效，視為放棄推存權(quán)。推薦人（簽名）：住幢單元樓層號——年月—日示范文本十三關(guān)于業(yè)主委員會委員候選人名單的公示

根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》

等相關(guān)規(guī)定，依照本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會候選人條件及其選舉辦法,

經(jīng)自薦或推薦，最終產(chǎn)生名業(yè)主委員會候選人，現(xiàn)將名單公示如下：序號姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)類型簡歷（另附）本公示期為_日，自年_月日_時至年_月—日時。業(yè)主如對上述候選人符合相應(yīng)條件有異議的，請于_年_月

日時之前向籌備組書面反映。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：—聯(lián)系地址：特此公示。區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委員會蓋章年月_示范文業(yè)主委員會委員候選人簡歷表姓名性別貼照片處工作單位職業(yè)政治面貌文化程度出生年月聯(lián)系電話權(quán)屬證明有無欠交物業(yè)服務(wù)費用、實施損害業(yè)主共同權(quán)益的行為等情況專有部分座落專有部分面積M2個人簡歷及工作承諾候選人資格審核意見：業(yè)主大會籌備組年月日注：1.此表須由本人填寫；2.權(quán)屬證明指房地產(chǎn)證或商品房買賣合同或拆遷補償協(xié)議。候選人簽名：交表時間：年月_日示范文本十五關(guān)于業(yè)主委員會委員正式候選人名單的公告（第號）根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，按照本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會委員候選人條件及其選舉辦法，經(jīng)自薦或推薦以及在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示_日無異議，現(xiàn)確定本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會的委員正式候選人由下列位人士組成，并向本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會會議正式提名。序號姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)類型簡歷（另附）特此公告。_區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委員會蓋章

年月日示范文本十六關(guān)于召開首次業(yè)主大會會議的公告（第號）根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》及《合肥市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)業(yè)主大會籌備組討論決定,確定于年月日至_年_月_日在（會議地點），以形式召開首次業(yè)主大會會議;其中,年月日時至年_月_日時，投票表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》等兩個基礎(chǔ)性公約；兩個基礎(chǔ)性公約經(jīng)表決通過后，于年_月_日—時至_年月_日_時，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員。表決兩個基礎(chǔ)性公約投票的截止時間為：年_月_日_時前；并于_年_月日_時在（會議地點）開箱唱票,宣布表決結(jié)果，于年_月日_時在（會議地點）宣布選舉結(jié)果。請全體業(yè)主踴躍參加（由業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的，業(yè)主代表應(yīng)收取所代表業(yè)主的贊同票、反對票或棄權(quán)票準(zhǔn)時出席）。業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書面委托授權(quán)書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決。《管理規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）的書面材料已通過方式告知全體業(yè)主，并已在本物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置（具體地點）公布。

相應(yīng)的表決票由籌備組分發(fā)至各業(yè)主（由業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的，表決票由代表分發(fā)至所代表區(qū)域的業(yè)主并負責(zé)收?。τ诓蛔≡诒疚飿I(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，相應(yīng)的表決票由籌備組按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式郵寄或按照業(yè)主提供的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系方式發(fā)送電子郵件。本次會務(wù)常設(shè)聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話:附：參加業(yè)主大會會議的授權(quán)委托書、業(yè)主大會會議表決票示范文本特此公告。區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委會蓋章年月示范文本十七授權(quán)委托書（適用于一次性委托）本人擁有物業(yè)項目名稱）（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他物業(yè)）個產(chǎn)權(quán)單位，專有部分面積是M2,分別位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)幢單元樓層號,地下（注：地下部分是否計入用于確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)的專有部分面積由業(yè)主大會議事規(guī)則約定）。現(xiàn)委托（姓名）女士/先生作為本人的代理人與會。委托事項有：，其權(quán)限是:。此致。委托人（簽名）：年月_日參加業(yè)主大會會議的授權(quán)委托書（適用于長期委托）業(yè)主大會會議組織者：本人擁有本物業(yè)管理區(qū)域（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他物業(yè)）

_個產(chǎn)權(quán)單位，專有部分面積是M2,分別位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)幢單元樓層號，地下（注：地下部分是否計入用于確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)的專有部分面積由業(yè)主大會議事規(guī)則約定）。根據(jù)業(yè)主大會議事規(guī)則約定，特委托本幢、單元（座）、樓層號的業(yè)主代表（姓名）女士/先生作為本人的長期代

理人行使共同管理權(quán)，委托期限自_年月_日至_年月_日，委托事項有:，其權(quán)限是:。此致。委托人（簽名）：年月

日示范文本十八業(yè)主大會會議表決票編號:（用于表決通過《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》等重大事項）TOC\o"1-5"\h\z投票人姓名（名稱）：;聯(lián)系電話：;投票權(quán)數(shù):;專有部分建筑面積（就）：;專有部分座落：;物業(yè)類型:（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；代理人：;聯(lián)系電話：;填寫時間：。.請在相應(yīng)表決意見欄中打“V”表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意；《業(yè)主大會議事規(guī)則》第四章內(nèi)容單獨表決，該部分內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。表決事項贊同反對棄權(quán)《管理規(guī)約》（草案）《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）（除第四章）《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）第四章備注：1、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；2、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決；3、表決票送達的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）:投票人（簽名）:年—月投票人（簽名）:投票人（簽名）:年—月及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決;及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決;及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決;及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決;日編號：表決票存根編號：TOC\o"1-5"\h\z專有部分座落：;專有部分面積：；投票權(quán)數(shù)：領(lǐng)票業(yè)主簽字:；業(yè)主聯(lián)系電話:；領(lǐng)票時間：；代理人簽字:。表決議題：表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》示范文本十九業(yè)主大會會議表決票編號：業(yè)主大會會議表決票編號：（選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會）投票人姓名（名稱）：;聯(lián)系電話：TOC\o"1-5"\h\z投票權(quán)數(shù)：；專有部分建筑面積（^）:;專有部分座落：;物業(yè)類型:（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；代理人：;聯(lián)系電話：;填寫時間：。請在相應(yīng)表決意見欄中打“V”委員候選人姓名贊同反對棄權(quán)TOC\o"1-5"\h\z備注：1、業(yè)主委員會委員的選舉實行等額或差額選舉（從人中選定人）；2、候選人獲物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)雙過半數(shù)的業(yè)主贊成票時，始得當(dāng)選；獲得雙過半數(shù)以上的業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)多于應(yīng)選名額的，以得票數(shù)多者當(dāng)選;實行差額選舉的，未當(dāng)選的候選人獲得物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的，按照得票多少作為業(yè)主委員會候補委員；3、獲得雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)少于應(yīng)選組成人數(shù)時，不足的名額應(yīng)在沒有當(dāng)選的候選人中另行選舉；4、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；5、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以6、表決票送達的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收;投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：年月—日首屆業(yè)主委員會候選人基本情況表序號姓名性別年齡職業(yè)文化程度政治面貌專有部分座落專有部分面積M2物業(yè)類型簡歷（另附）表決票存根表決票存根編號：表決票存根表決票存根編號：TOC\o"1-5"\h\z專有部分座落：;專有部分面積：;投票權(quán)數(shù)：;領(lǐng)票業(yè)主簽字:;業(yè)主聯(lián)系電話:領(lǐng)票時間:;代理人簽字：。表決議題：選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員示范文本二十關(guān)于更改首次業(yè)主大會會議召開時間的公告（第號）原定于年月日召開的本物業(yè)管理區(qū)域首次業(yè)主大會會議，因（原因）無法如期召開，經(jīng)業(yè)主大會籌備組討論決定，將召開時間更改為年月_日。由此給業(yè)主帶來的不便，請予諒解。特此公告。區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委員會蓋章年月關(guān)于更改業(yè)主大會會議召開時間的公告（第號）原定于年月日召開的本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會會議，因（原因）無法如期召開，經(jīng)業(yè)主委員會討論決定，將召開時間更改為年_月日。由此給業(yè)主帶來的不便，請予諒解。特此公告。_區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主委員會蓋章年月日示范文本二十關(guān)于延長投票時間的公告本次業(yè)主大會會議原定于年月日_時截止的投票時間，因等原因，根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域《業(yè)主大會議事規(guī)則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)業(yè)主大會籌備組/業(yè)主委員會討論決定，將投票時間延期日，至年_月日時止。請予以諒解。特此公告。

區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委員會蓋章或業(yè)主委員會蓋章年月日示范文本二十二關(guān)于首次業(yè)主大會會議表決結(jié)果的公告（第號）在區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的組織下，在區(qū)、縣（市）物業(yè)主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督下,本物業(yè)管理區(qū)域首次業(yè)主大會會議于年_月_日至年_月_日在_舉行。本物業(yè)管理區(qū)域投票權(quán)人數(shù)共計個，建筑物總面積為M2。參加首次業(yè)主大會會議的投票權(quán)人數(shù)共個，專有部分面積共

計M2,共發(fā)出表決票_張，收回表決票張：其中有效票_張、棄權(quán)票張、廢票張。首次業(yè)主大會會議上表決通過《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》的具體情況見附表1；選舉業(yè)主委員會委員的具體情況見附表2。附表1：表決內(nèi)容通過的投票權(quán)人數(shù)通過的專有部分面積M2是否通過人數(shù)占總?cè)藬?shù)比例面積占建筑物總面積比例《管理規(guī)約》（草案）《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）（除第四章）《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）第四章附表2:表決內(nèi)容（填寫選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員姓名）通過的投票權(quán)人數(shù)通過的專有部分面積M2獲得贊成票多少排序人數(shù)占總?cè)藬?shù)比例面積占建筑物總面積比例

特此公告。區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委會蓋章年月日示范文本二十三關(guān)于業(yè)主大會依法設(shè)立的公告（第號）在區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的組織下，在區(qū)、縣（市）物業(yè)主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督下，本物業(yè)管理區(qū)域首次

業(yè)主大會會議于年_月_日至年_月_日在舉行，會議采取了（書面征求意見、集體討論）形式，歷時_日。

會議表決通過了本物業(yè)管理區(qū)域的《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》及等事項，并選舉產(chǎn)生了業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)業(yè)主委員會（其成員名單附后），本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會自年_月_日起已依法設(shè)立。因此，本籌備組職責(zé)依法終止。特此公告。附:業(yè)主委員會委員及其候補委員名單_區(qū)、縣（市）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）_（物業(yè)項目名稱）業(yè)主大會籌備組組長簽名或社區(qū)居民委會蓋章年月日附：業(yè)主委員會委員及其候補委員名單業(yè)主委員會委員名單姓名性別出生年月文化程度政治面貌業(yè)主委員會內(nèi)職務(wù)所在專有部分座落聯(lián)系電話請在相應(yīng)表決意見欄中打請在相應(yīng)表決意見欄中打“V”業(yè)主委員會候補委員名單姓名性別出生年月文化程度政治面貌所在專有部分座落聯(lián)系電話備注示范文本二十四業(yè)主大會會議表決票（續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)）編號：（續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)）編號：投票人姓名（名稱）：;聯(lián)系電話：專有部分座落:.；專有部分建筑面積（mJ：；物業(yè)類型:（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；代理人:；聯(lián)系電話：；填寫時間：。

表決事項贊同反對棄權(quán)續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)合同期限為年月日至年月日，采?。ǔ杲鹬?包干制計費方式，具體標(biāo)準(zhǔn)為住宅：元/平方米?月；商業(yè):元/平方米?月；辦公：元/平方米?月;工業(yè):元/平方米?月；其他：元/平方米?月。物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《合肥市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》級收費標(biāo)準(zhǔn)或級

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，委托公共服務(wù)事項主要包括等;共有部分經(jīng)營管理方式是停車場（庫）經(jīng)營管理方式是;合同爭議解決方式是：違約責(zé)任：業(yè)主大會違約，違約金由全體業(yè)主共同承擔(dān);物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約，違約金歸全體業(yè)主共有。備注：1、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；2、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決；3、表決票送達的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收;投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。TOC\o"1-5"\h\z投票人（簽名）：年月_日表決票存根編專有部分座落:;專有部分面積：;投票權(quán)數(shù):—領(lǐng)票業(yè)主簽字：;業(yè)主聯(lián)系電話:領(lǐng)票時間:;代理人簽字:。表決議題:續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)示范文本二十五業(yè)主大會會議表決票（物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方式）業(yè)主大會會議表決票（物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方式）編號:TOC\o"1-5"\h\z投票人姓名（名稱）：;聯(lián)系電話：，_;專有部分座落：.■;專有部分建筑面積（川）：';-—物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；代理人：;聯(lián)系電話：；填寫時間：。本物業(yè)項目將選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè),有公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)以及協(xié)議選聘等三種方式。公開招標(biāo)需在公開媒介上發(fā)布招標(biāo)公告,所有符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均可平等參加投標(biāo)競爭;邀請招標(biāo)應(yīng)當(dāng)向3個以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出招標(biāo)邀請書;協(xié)議選聘是以協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。請在認可的選聘方式后打“V”，只選一項，以得票高的方式作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方式。表決事項表決意見公開招標(biāo)邀請招標(biāo)協(xié)議選聘備注：1、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；2、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決；3、表決票送達的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：年—月日表決票存根編號：_TOC\o"1-5"\h\z專有部分座落:;專有部分面積：；投票權(quán)數(shù)：—領(lǐng)票業(yè)主簽字：；業(yè)主聯(lián)系電話:;領(lǐng)票時間：；代理人簽字:。表決議題:物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方式示范文本二十六業(yè)主大會會議表決票

（選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)）TOC\o"1-5"\h\z投票人姓名（名稱）：;聯(lián)系電話：.；專有部分座落：.；專有部分建筑面積（mJ：物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；代理人:；聯(lián)系電話：_;填寫時間：。經(jīng)公開招標(biāo)/邀請招標(biāo)/協(xié)議選聘，確定以下、作為候選對象，請在認可的一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)后打“V”。物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容：TOC\o"1-5"\h\z物業(yè)服務(wù)合同期限為年月日至年月日,采?。ǔ杲鹬?包干制計費方式，具體標(biāo)準(zhǔn)為住宅：元/平方米?月；商業(yè)：元/平方米?月；辦公:元/平方米?月；工業(yè):元/平方米?月；其他:元/平方米?月。物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范及等級指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)》級收費標(biāo)準(zhǔn)或一標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，委托公共服務(wù)事項主要包括等;共有部分經(jīng)營管理方式是；停車場（庫）經(jīng)營管理方式是；合同爭議解決方式是：違約責(zé)任:業(yè)主大會違約，違約金由全體業(yè)主共同承擔(dān)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約，違約金歸全體業(yè)主共有。備注：1、存在多個物業(yè)服務(wù)企業(yè)時，物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容可另附；2、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；3、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決；4、表決票送達的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達,并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。TOC\o"1-5"\h\z投票人（簽名）：年月日-表決票存根糅號二專有部分座落:—專有部分面積：_；投票權(quán)數(shù):—領(lǐng)票業(yè)主簽字:；業(yè)主聯(lián)系電話:；領(lǐng)票時間：；代理人簽字：。表決議題：選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

示范文本二十七業(yè)主大會會議表決票（本物業(yè)管理區(qū)域?qū)偃w業(yè)主共有部分的管理、經(jīng)營與收益分配）投票人姓名（名稱）:;聯(lián)系電話:專有部分座落:.一;專有部分建筑面積（mJ：.;物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；代理人：；聯(lián)系電話：_;填寫時間:。請在相應(yīng)表決意見欄中打“V”表決事項贊同反對棄權(quán)本物業(yè)管理區(qū)域?qū)偃w業(yè)主共有部分的管理、經(jīng)營與收益分配方案本物業(yè)管理區(qū)域?qū)偃w業(yè)主共有部分管理采取委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一實施/自行實施/其他的經(jīng)營方式，屬于全體業(yè)主共有部分所得收益按下列第種方式分配：1、將業(yè)主所得收益的%用于彌補物業(yè)服務(wù)費用的不足；2、將業(yè)主所得收益的%用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等的維修和養(yǎng)護；3、將業(yè)主所得收益的%用于業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費；4、按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例/其他進行分配；5、。備注：1、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；2、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決；3、表決票送達的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。TOC\o"1-5"\h\z投票人（簽名）：年月日表決票存根編專有部分座落：;專有部分面積：;投票權(quán)數(shù)：領(lǐng)票業(yè)主簽字:；業(yè)主聯(lián)系電話:；領(lǐng)票時間：；代理人簽字:。

表決議題：本物業(yè)管理區(qū)域?qū)偃w業(yè)主共有部分的管理、經(jīng)營與收益分配示范文本二十八業(yè)主大會會議表決票（修改《管理規(guī)約》《業(yè)主大會議事規(guī)則》）編號:TOC\o"1-5"\h\z投票人姓名（名稱）：;聯(lián)系電話：;投票權(quán)數(shù):;專有部分建筑面積（mJ：;專有部分座落：.一；物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；代理人：；聯(lián)系電話:;填寫時間：。請在相應(yīng)表決意見欄中打“V”表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意；《業(yè)主大會議事規(guī)則》第四章內(nèi)容單獨表決，該部分內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。表決事項贊同反對棄權(quán)《管理規(guī)約》（草案）《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）（除第四章）《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）第四章《管理規(guī)約》（草案）主要修訂事項:《業(yè)主大會議事規(guī)則》（草案）主要修訂事項：備注：1、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；2、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決；3、表決票送達的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達,并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收;投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：年月—表決票存根表決票存根編表決票存根表決票存根編TOC\o"1-5"\h\z專有部分座落:;專有部分面積：;投票權(quán)數(shù)：__;領(lǐng)票業(yè)主簽字：;業(yè)主聯(lián)系電話:領(lǐng)票時間：—;代理人簽字：。表決議題：修改《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》示范文本二十九業(yè)主大會會議表決票（終止業(yè)主委員會委員資格）業(yè)主大會會議表決票（終止業(yè)主委員會委員資格）編號:投票人姓名（名稱）：;聯(lián)系電話：.投票權(quán)數(shù):;專有部分建筑面積（就）：;專有部分座落：;物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）;代理人：;聯(lián)系電話：;填寫時間：。姓名：，其在業(yè)主委員會內(nèi)分工是，因需提請業(yè)主大會表決是否終止其委員資格，請在相應(yīng)表決意見欄中打“V”委員姓名贊同反對棄權(quán)備注：1、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；2、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決；3、表決票送達的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收；投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）:表決票存根表決票存根編號：_表決票存根TOC\o"1-5"\h\z專有部分座落:;專有部分面積：;投票權(quán)數(shù):;領(lǐng)票業(yè)主簽字：;業(yè)主聯(lián)系電話：;領(lǐng)票時間:;代理人簽字：表決議題:終止業(yè)主委員會委員資格示范文本三十業(yè)主大會會議表決票編號：—（補選業(yè)主委員會委員）編號：—投票人姓名（名稱）：；聯(lián)系電話：;投票權(quán)數(shù)：；專有部分建筑面積（mJ：.專有部分座落：;物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；代理人:;聯(lián)系電話:；填寫時間:O請在相應(yīng)表決意見欄中打“V”。委員候選人姓名贊同反對棄權(quán)備注：1、業(yè)主不填寫任何表決意見、不按規(guī)定符號填寫或字跡模糊無法辨認的，視為廢票；2、業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會會議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主授權(quán)委托書、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進行投票表決；3、表決票送達的方式：當(dāng)面領(lǐng)取或送達，并由業(yè)主或與其同住本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分的使用人簽收;投入業(yè)主位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的信報箱或者專有部分內(nèi)；按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式發(fā)送。投票人（簽名）：年月日專有部分座落專有部分面積領(lǐng)票業(yè)主簽字專有部分座落專有部分面積領(lǐng)票業(yè)主簽字領(lǐng)票時間：代理人簽字:投票權(quán)數(shù):;業(yè)主聯(lián)系電話:表決議題:補選業(yè)主委員會委員示范文本三十業(yè)主大會會議表決票（換屆改選業(yè)主委員會）編號：（換屆改選業(yè)主委員會）編號：投票人姓名（名稱）：；聯(lián)系電話：.投票權(quán)數(shù)：；專有部分建筑面積（^）：,;專有部分座落：;物業(yè)類型：（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、其他）；代理人：;聯(lián)系電話：;填寫時間：。請在相應(yīng)表決意見欄中打“V”委員候選人姓名贊同反對棄權(quán)備注：1、業(yè)主委員會委員的選舉實行等額或差額選舉（從—人中選定—人）；2、候選人獲物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)雙過半數(shù)的業(yè)主贊成票時，始得當(dāng)選;獲得雙過半數(shù)以上的業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)多于應(yīng)選名額的，以得票數(shù)多者當(dāng)選;實行差額選舉的，未當(dāng)選的候選人獲得物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的，按照得票多少作為業(yè)主委員會候補委員；3、獲得雙過半數(shù)業(yè)主贊成票的候選人人數(shù)少于應(yīng)選組成