第7頁(yè)共7頁(yè)物業(yè)保潔人員合同范本本合同經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，本著平?等互利等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?，就乙方對(duì)?甲方提供日?常保潔服務(wù)?，協(xié)商如下?。1、合?同的范圍?本合同規(guī)定?的服務(wù)范圍?、作業(yè)內(nèi)容?及清掃周期?以《___?物業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期作?業(yè)指導(dǎo)書》?為準(zhǔn)。2?、合同履行?期限物業(yè)保潔人員合同范本（二）3?、合同雙方?的責(zé)任一?、甲方責(zé)任?1.按合?同約定向乙?方支付保潔?服務(wù)費(fèi)。?2.無(wú)償為?乙方提供保?潔用水、電?。3.對(duì)?乙方保潔質(zhì)?量應(yīng)及時(shí)監(jiān)?督檢查，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?及時(shí)要求乙?方返工，直?至達(dá)到質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。4?.教育有關(guān)?人員遵守_?__物業(yè)保?潔制度，共?同維護(hù)__?_業(yè)內(nèi)環(huán)境?，愛(ài)護(hù)園內(nèi)?設(shè)施。5?.積極采納?乙方在__?_物業(yè)內(nèi)保?潔方面的合?理化建設(shè)，?協(xié)助乙方處?理有關(guān)投訴?。二、乙?方責(zé)任1?.乙方收到?甲方進(jìn)駐現(xiàn)?場(chǎng)書面通知?后，要積極?做好準(zhǔn)備，?準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)?場(chǎng)。2.?乙方在甲方?設(shè)立作業(yè)所?。作業(yè)所在?業(yè)務(wù)上受乙?方和甲方雙?重領(lǐng)導(dǎo)。?3.認(rèn)真完?成規(guī)定的作?業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)?準(zhǔn)，確保衛(wèi)?生質(zhì)量，達(dá)?到客戶滿意?。5.乙?方人員要統(tǒng)?一著裝，衣?帽整潔，配?戴本公司名?牌，進(jìn)入工?作現(xiàn)場(chǎng)的出?入證上甲方?配發(fā)，遵守?甲方各項(xiàng)內(nèi)?部規(guī)章制度?，乙方不得?在甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未經(jīng)?甲方同意擅?自承攬業(yè)務(wù)?。6.乙?方員工在工?作期間不得?隨意離開(kāi)工?作崗位，若?乙方主管負(fù)?責(zé)人不在作?業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙?方臨時(shí)負(fù)責(zé)?人應(yīng)接受甲?方主管保潔?負(fù)責(zé)人的監(jiān)?督指導(dǎo)，并?按甲方的保?潔工作標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行檢查。?7.乙方?派出一名主?管負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)日常保潔?工作質(zhì)量檢?查和保潔工?作緊急情況?的處理，并?于每月__?_日之前將?當(dāng)月的保潔?工作總結(jié)和?下月的保潔?工計(jì)劃以書?面形式報(bào)告?甲方。8?.乙方員工?在工作期間?發(fā)生工傷事?故全部費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，乙方用工?應(yīng)簽定勞動(dòng)?協(xié)議，并辦?理各種用工?手續(xù)，如因?用工不當(dāng)，?給甲方造成?損失由乙方?承擔(dān)。第?六條合同總?價(jià)本合同?月總金額為?人民幣_(tái)_?_元，此款?取費(fèi)所列項(xiàng)?目見(jiàn)《__?_物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)書?》。第七?條付款方式?甲方在合?同生效后，?如未發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問(wèn)題?，以轉(zhuǎn)帳支?票方式于每?月___日?(如遇休息?日或節(jié)假日?，付款日期?順延)全額?向乙方支付?當(dāng)月的日常?保潔服務(wù)費(fèi)?人民幣_(tái)_?_元整。如?發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)?量問(wèn)題，甲?方按照月保?潔費(fèi)的__?_%先行扣?款，然后雙?方協(xié)商。?第八條合同?變更與終止?1.合同?的變更與提?前終止必采?用書面形式?。2.本?合同規(guī)定的?履行期限屆?滿，合同自?動(dòng)終止。?3.在合同?履行過(guò)程中?，如遇不可?抗拒的因素?，雙方協(xié)商?以補(bǔ)充合同?方式解決。?4.合同?內(nèi)容變更、?提前終止必?須提前一個(gè)?月書面通知?對(duì)方，否則?按月服務(wù)費(fèi)?___%負(fù)?賠償責(zé)任。?第九條合?同解除1?.甲方未按?合同規(guī)定向?乙方支付費(fèi)?用，經(jīng)乙方?催討后仍未?支付時(shí)，乙?方可以解除?合同，并按?違約責(zé)任要?求賠償。?2.乙方嚴(yán)?重失職造成?甲方物業(yè)管?理的重大損?失，甲方可?以解除合同?，并按違約?責(zé)任要求賠?償。3.?乙方發(fā)生嚴(yán)?重違約后，?在收到甲方?書面通知一?個(gè)月內(nèi)仍不?能采取補(bǔ)救?措施及行動(dòng)?，甲方可以?解除合同。?第十條違?約責(zé)任1?.如甲方不?按合同規(guī)定?期限內(nèi)向乙?方付費(fèi)，經(jīng)?乙方催討后?仍未支付時(shí)?，對(duì)逾期未?付的費(fèi)用每?逾一天，按?交付金額的?___‰支?付滯納金。?2.如乙?方未按合同?要求進(jìn)行優(yōu)?質(zhì)的保潔服?務(wù)(按合同?標(biāo)準(zhǔn))給甲?方造成惡劣?影響和損失?時(shí)，甲方有?權(quán)向乙方收?取剩余合同?款___‰?違約金。并?要求乙方退?還當(dāng)月服務(wù)?費(fèi)。第十?一條爭(zhēng)議解?決在履行?合同中，如?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?本著互諒互?讓原則友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可選擇:①?向___人?民法院提起?訴訟，②向?仲裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁。?第十二條合?同的生效?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?合同自授權(quán)?代表簽字蓋?章之日起生?效《___?物業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期作?業(yè)指導(dǎo)書》?及其他附件?共___頁(yè)?作為合同組?成部分與本?合同具有同?等法律效力?。甲方(?蓋章):_?__乙方(?蓋章):?法定代表人?(簽字):?___法定?代表人(簽?字):__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日物業(yè)保潔人員合同范本（三）甲方:?乙方:電?話:電話:?根據(jù)《_?__合同法?》雙方本著?平等、自愿?、公平、誠(chéng)?信、守法的?原則就合同?條款達(dá)成一?致意見(jiàn)。?1、甲方聘?請(qǐng)乙方為其?提供清潔服?務(wù);2、?乙方系依法?成立的具有?合法證照的?專業(yè)單位。?一、服務(wù)?內(nèi)容:乙?方按照由乙?方提供的為?甲方所認(rèn)可?的工作計(jì)劃?，為甲方的?物業(yè)項(xiàng)目提?供保潔服務(wù)?。1、服?務(wù)形式:日?常保潔服務(wù)?。2、地?址:3、?服務(wù)范圍:?二、合作?方式:每天?派出保潔員?(節(jié)假日輪?休)，清潔?所負(fù)責(zé)區(qū)域?的衛(wèi)生(乙?方包保潔所?用耗品，不?含衛(wèi)生間卷?紙和洗手液?)。三、?承包費(fèi)用:?雙方議定?由乙方承包?甲方的衛(wèi)生?保潔工作并?負(fù)責(zé)保潔質(zhì)?量，承包費(fèi)?:住宿區(qū)?___名保?潔員(含輪?休員工)，?按人民幣元?/月/人;?售房部__?_名保潔員?，元/月?/人，合計(jì)?月費(fèi)用(大?寫:);年?費(fèi)用(大?寫:)。?備注要求:?1、員工?年齡均在歲?以下。2?、甲方需配?備常用機(jī)器?設(shè)備，如清?運(yùn)垃圾的三?輪車、高壓?水___等?，其他不常?用的機(jī)器設(shè)?備需用時(shí)，?乙方有義務(wù)?臨時(shí)調(diào)派。?四、乙方?義務(wù):1?、由乙方為?員工提供安?全勞動(dòng)保障?:負(fù)責(zé)員?工的安全教?育;提供必?要的安全設(shè)?施和勞動(dòng)保?護(hù)用品;?2、乙方負(fù)?責(zé)其員工的?安全:乙?方工作人員?在進(jìn)行清潔?保潔工作中?發(fā)生的安全?事故由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方負(fù)責(zé)?員工的工作?技能培訓(xùn):?___員?工正確使用?保潔用品用?具，掌握操?作規(guī)范和操?作要領(lǐng)，杜?絕野蠻作業(yè)?，保證操作?流程安全;?4、乙方?負(fù)責(zé)對(duì)員工?的操行教育?:敬業(yè)誠(chéng)?懇努力做好?每一項(xiàng)保潔?內(nèi)容;節(jié)約?水電，不浪?費(fèi)保潔藥水?和材料;嚴(yán)?格保守甲方?的相關(guān)__?_;5、?保證采購(gòu)和?使用正規(guī)的?藥水和材料?，以避免傷?害甲方和客?戶的物品及?人身安全。?若因使用偽?劣的保潔藥?水和材料毀?損了樓面地?或其它保潔?對(duì)象，給甲?方造成了人?身安全影響?的，乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。6、乙?方自覺(jué)接受?甲方監(jiān)督檢?查;7、?乙方人員在?工作中如損?壞甲方財(cái)物?，應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任;?8、保證清?掃保潔工作?質(zhì)量及周期?，嚴(yán)格按合?作范圍、合?作方式、及?保潔作業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)和頻率(?見(jiàn)合同附件?1、2、3?)執(zhí)行;?六、甲方義?務(wù):1、?對(duì)乙方的工?作進(jìn)行監(jiān)督?檢查，有問(wèn)?題及時(shí)以書?面通知乙方?改進(jìn)，不在?每月結(jié)賬時(shí)?臨時(shí)挑剔故?意刁難乙方?;不干涉乙?方的內(nèi)部管?理事務(wù);?2、約束物?業(yè)的使用者?尊重保潔員?的勞動(dòng)成果?，不搞蓄意?破壞，共同?維護(hù)室內(nèi)外?衛(wèi)生。3?、甲方應(yīng)及?時(shí)維修或更?換毀壞的建?筑物及室內(nèi)?外設(shè)施，由?此影響衛(wèi)生?質(zhì)量，其責(zé)?任不在乙方?;4、對(duì)?服務(wù)過(guò)程中?難以發(fā)現(xiàn)的?安全隱患(?油漆未干、?電源漏電、?物品___?不牢等)，?應(yīng)提前告知?乙方員工，?避免由此引?起不必要的?糾紛;5?、甲方不能?強(qiáng)迫乙方員?工做有安全?隱患的工作?，若強(qiáng)迫做?有安全隱患?的工作造成?的人身傷害?，其安全事?故責(zé)任由甲?方承擔(dān);?6、如合作?期間遇到國(guó)?家政策性的?薪資、稅收?、社會(huì)保險(xiǎn)?的調(diào)整，甲?乙雙方合作?費(fèi)用將隨國(guó)?家調(diào)整比例?而調(diào)整。?7、甲方不?得私自聘用?乙方員工為?其服務(wù)或鼓?動(dòng)乙方員工?辭職，不得?聘用與乙方?解除勞動(dòng)合?同未滿三個(gè)?月的員工。?七、付款?方式:1?、為不影響?乙方向保潔?員支付工資?，甲方應(yīng)在?每月___?日前，以銀?行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支付?給乙方上月?保潔承包費(fèi)?用。如每拖?延一天按上?月應(yīng)付費(fèi)用?的___%?支付每天的?違約金。?2、甲方拖?延支付保潔?費(fèi)兩月以上?，乙方將停?止保潔服務(wù)?進(jìn)行收款。?并要求甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。八、?違約責(zé)任:?1、如遇?不可抗力造?成的損失或?合同終止，?雙方均不負(fù)?任何責(zé)任;?2、雙方?有其它違約?行為，由違?約方向?qū)Ψ?支付合同總?金額的__?_%作為違?約金。九?、提前終止?:任何一?方要修改或?提前終止本