第11頁共11頁租場(chǎng)地租賃合同范本?出租方（甲?方）法定?代表人：?承租方（乙?方）法定?代表人：?___號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?土地租賃給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定租?賃合同如下?：一、租?賃土地情況?甲方將位?于的一塊土?地以有償?shù)?方式租賃給?乙方作用途?使用（經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目要列明?細(xì)），該土?地總面積為?平方米（具?體以測(cè)量圖?為準(zhǔn)），土?地的性質(zhì)為?，土地證號(hào)?為.二、?租賃期限?租賃期限為?年，即自年?月日起至年?月日止。?三、交付時(shí)?間在本租?賃合同生效?之日起，甲?方將土地按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?土地的現(xiàn)狀?承租。四?、租金計(jì)算?、付款方式?及保證金：?1、租金?計(jì)算：甲、?乙雙方約定?，該土地租?賃第一年每?月每平方米?租金為人民?幣元（大寫?：）月租金?總額為人民?幣元（大寫?：），年租?金總額為人?民幣元（大?寫：）從第?二年起每年?租金在上一?年的基礎(chǔ)上?遞增%（建?議年增幅應(yīng)?不低于__?_%，或每?三年遞增一?次，每次遞?增應(yīng)不低于?___%）?各年租金詳?見下表：?年度租賃單?價(jià)（元/平?方）月租金?（元）年租?金（元）?2、租金支?付：乙方須?在每月號(hào)前?繳交當(dāng)月租?金，甲方收?取租金時(shí)開?付村的收款?收據(jù)。3?、簽訂合同?時(shí)，乙方須?付保證金人?民幣元（大?寫：）給甲?方，該保證?金在本合同?履行期滿且?乙方無違約?情況下由甲?方無息歸還?給乙方。?五、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?不得中途退?租且必須按?時(shí)繳交租金?。如逾期繳?交租金的，?每逾期一天?按所欠租金?的%計(jì)罰。?經(jīng)甲方追收?，超過當(dāng)月?日乙方仍未?全額繳納當(dāng)?月租金的，?則視乙方單?方違約，因?此所產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)損失及?糾紛由乙方?自負(fù)，乙方?對(duì)此不得有?異議。2?、在租賃期?內(nèi)乙方不得?將土地出賣?、抵押給第?三方；未經(jīng)?甲方書面同?意，不得轉(zhuǎn)?租。否則，?即屬乙方違?約。3、?租賃期內(nèi)乙?方如需建設(shè)?的，必須征?得甲方及有?關(guān)部門的同?意并辦理一?切審批手續(xù)?，建設(shè)相關(guān)?費(fèi)用全部由?乙方承擔(dān)。?如乙方符合?法律及政策?的有關(guān)要求?及條件的，?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理有關(guān)該地?塊的相關(guān)手?續(xù)（包括報(bào)?建、水電、?消防、開戶?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等），但所?需的一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方必須依?法經(jīng)營(yíng)，租?賃期內(nèi)必須?遵守___?的各項(xiàng)法律?法規(guī)。在該?土地內(nèi)所產(chǎn)?生的任何稅?費(fèi)（包括國(guó)?家或地__?_府征收的?土地使用稅?及___等?）由乙方負(fù)?責(zé)支付。同?時(shí)，乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照政?府有關(guān)管理?要求做好安?全、環(huán)保、?消防、防噪?音等工作，?因工作措施?不到位而產(chǎn)?生責(zé)任事故?的，該事故?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失（包括?第三方的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任）由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?。5、租?賃期內(nèi)如政?府規(guī)劃需要?征用該土地?的，不屬甲?方違約，甲?方需提前_?__個(gè)月書?面通知乙方?做好搬遷工?作，同時(shí)甲?方無息退還?保證金給乙?方。乙方應(yīng)?積極配合，?并無條件做?好清拆、搬?遷工作。合?同終止時(shí)間?為乙方配合?政府征收（?征用）之日?。六、合?同期滿及終?止的處理?1、合同期?滿，乙方在?該地塊上所?建的所有建?筑物及配套?固定設(shè)施、?固定裝修等?（包括房屋?、門窗、水?電、排污、?各種線路及?管道等電源?線路等）均?無償歸甲方?所有，乙方?不得有異議?。2、租?賃期滿，如?乙方要求續(xù)?租的，在同?等條件下，?乙方可優(yōu)先?續(xù)租，并重?新簽訂土地?租賃合同書?。七、違?約責(zé)任1?、甲方違約?，保證金雙?倍退還給乙?方，本合同?終止。2?、乙方違約?，甲方有權(quán)?單方解除本?合同，沒收?保證金，同?時(shí)乙方在該?地塊上所建?的所有建筑?物及配套固?定設(shè)施、固?定裝修等（?不包括生產(chǎn)?設(shè)備）全部?無償歸甲方?所有。八?、爭(zhēng)議處理?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方首先應(yīng)本?著平等互利?的原則協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，任?何一方可向?中山市人民?法院起訴，?通過訴訟途?徑解決。?九、合同生?效合同自?雙方簽字、?蓋章后生效?。本合同一?式份，甲方?份乙方一份?，各份合同?具有同等法?律效力。?甲方（蓋章?）甲方法?定代表人簽?名：乙方?（蓋章）?乙方法定代?表人簽名：?簽訂日期?：年月日租場(chǎng)地租賃合同范本（二）出租方?：___（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：___?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）根?據(jù)《___?土地管理法?》、《__?_合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于，面積?___畝農(nóng)?用耕地承租?給乙方使用?。土地方位?東起___?，西至__?_，北至_?__，南至?___.（?具體以合同?附圖為準(zhǔn)）?二、土地?用途及承租?形式1.?土地用途為?___.?2.承租形?式：家庭承?租經(jīng)營(yíng)。?三、土地的?承租經(jīng)營(yíng)期?限及承租金?交付：該?地承租經(jīng)營(yíng)?期限為年，?自年至年。?每年租金為?元/畝，乙?方應(yīng)在本合?同簽訂之日?起日內(nèi)一次?性向甲方支?付十年的承?租金，共計(jì)?人民幣元。?四、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對(duì)土?地開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?租金；在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承租金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承租的?土地。2?.享有承租?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.保?護(hù)自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?五、合同?的轉(zhuǎn)租在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?有權(quán)將承租?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三人，?無需征得甲?方同意。?六、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時(shí)?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。3.本?合同履行期?間，如遇國(guó)?家建設(shè)征用?該土地，本?土地租賃合?同自行解除?。甲方應(yīng)按?照實(shí)際未履?行的承租期?限返還乙方?已支付的承?租金。同時(shí)?甲方還應(yīng)支?付乙方在承?租土地上各?種建筑設(shè)施?的費(fèi)用，并?根據(jù)乙方承?租經(jīng)營(yíng)的年?限和開發(fā)利?用的實(shí)際情?況給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?4、本合同?期滿，如繼?續(xù)出租，乙?方有有權(quán)權(quán)?，雙方應(yīng)于?本合同期滿?前三個(gè)月簽?訂未來承租?合同。七?、違約責(zé)任?1、在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按照?土地利用的?實(shí)際總投資?額和合同未?到期的承租?金額的__?_%支付對(duì)?方違約金，?并賠償對(duì)方?因違約而造?成的實(shí)際損?失。2、?本合同轉(zhuǎn)租?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)租合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)租后的承?租方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?八、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。九、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式___份?，甲乙雙方?各___份?。出租方?：（簽字）?___承租?方：（簽字?）___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日租場(chǎng)地租賃合同范本（三）出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）_?__承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）_?__根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于_?_市__路?__號(hào)的_?_畝土地的?使用權(quán)及地?上建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物等（見?附件）出租?給乙方使用?。二、乙?方承租本宗?土地必須進(jìn)?行合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?三、乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地?的使用權(quán)，?如需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得甲?方書面同意?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?四、甲方?應(yīng)保證本宗?土地上的水?、電、暖等?基本設(shè)施完?整，并幫助?乙方協(xié)調(diào)同?水、電、暖?的提供方的?有關(guān)事宜，?但具體收費(fèi)?事宜由乙與?水電暖的提?供方協(xié)商，?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方?在租用期間?，不得隨意?改變本宗土?地狀況和地?上的建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物及水?、電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施，?如確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征得?甲方書面同?意后方可實(shí)?施，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需辦?理相關(guān)手續(xù)?，由乙方辦?理，甲方根?據(jù)實(shí)際情況?給予協(xié)助，?所需費(fèi)用有?乙方承擔(dān)，?否則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原狀?，并賠償由?此給甲方造?成的損失。?六、乙方?租用期間，?有關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、門?前三包等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。國(guó)家行?政收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的所?有事故及造?成他人損害?的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?與甲方無關(guān)?。八、合?同約定的租?賃期限界滿?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后___?日內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方辦?理交接手續(xù)?，交接時(shí)乙?方應(yīng)保證工?作人員撤離?、將屬于自?己的設(shè)備騰?清，并將租?賃范圍內(nèi)的?垃圾雜物等?清理干凈。?九、租賃?期限為__?年，從__?年__月_?_日至__?年__月_?_日。十?、經(jīng)甲乙雙?方商定，租?金的交納采?取按年支付?先付后用的?方式，年租?金為__元?，由乙方于?每年__月?__日交納?給甲方。如?逾期交納租?金___日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之二的?違約金；如?逾期超過_?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)甲方支付?年租金百分?之__的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十三?、爭(zhēng)議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）__?_乙方（蓋?章或簽字）?____?_年__月?__日__?年__月_?_日附件?：土地及地?上建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物情況。?參考條款?：甲方收取?租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財(cái)政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。租場(chǎng)地租賃合同范本（四）出租方：?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：___（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?《___土?地管理法》?、《___?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方自愿將位?于面積_?__畝（具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn)）農(nóng)?用耕地承租?給乙方使用?。土地方位?東起___?，西至__?_，北至_?__，南至?___。?二、土地用?途及承租形?式1.土?地用途：?2.承租形?式：三、?土地的承租?經(jīng)營(yíng)期限?該地承租經(jīng)?營(yíng)期限為年?，自

年

?月

日至

?年

月

日?。四、承?租金及交付?方式1.?該土地的承?租金為每畝?每年人民幣?___元，?承租金每年?共計(jì)人民幣?___元。?2.每年?___月_?_日前，乙?方向甲方全?額交納上年?度的承租金?。五、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.對(duì)?土地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承租金；在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承租?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營(yíng)所承租?的土地。?2.享有承?租土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購置?財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。六、合?同的轉(zhuǎn)租?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方未經(jīng)過甲?方同意，不?得將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方，否?則甲方可以?不經(jīng)乙方同?意，解除該?合同，由此?造成的所有?損失由乙方?自行承擔(dān)。?七、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。3.?本合同履行?期間，如遇?國(guó)家建設(shè)征?用該土地，?本土地租賃?合同自行解?除。乙方需?按照實(shí)際承?租的天數(shù)向?甲方交納未?支付的租金?。甲方根據(jù)?乙方農(nóng)作物?的實(shí)際生長(zhǎng)?情況，按照?相關(guān)的補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)給予乙?方相應(yīng)的青?苗損失補(bǔ)償?。如乙方在?解除合同后?不支付租金?，甲方有權(quán)?在給予乙方?的補(bǔ)償費(fèi)中?予以扣除。?八、違