第4頁(yè)共4頁(yè)租房合同協(xié)議F出租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：根?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1.?甲方出租給?乙方的房屋?位于?。ㄊ?）區(qū)（縣?）路；門(mén)牌?號(hào)為，房產(chǎn)?證號(hào)：。參?照房屋所有?權(quán)證填寫(xiě)。?2.出租?房屋面積共?平方米（）?。參見(jiàn)房屋?所有權(quán)證填?寫(xiě)“建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積”。3?.該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見(jiàn)合同?附件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。如果內(nèi)容?比較多，應(yīng)?當(dāng)制作表格?，逐項(xiàng)列明?。還應(yīng)當(dāng)注?明新舊程度?及運(yùn)行情況?是否良好。?第三條甲?方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的?有效證明）?、___明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件，?乙方應(yīng)提供?___明文?件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限、?用途：1?.該房屋租?賃期共個(gè)月?。自年月日?起至年月日?止。2.?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3.租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)在租賃期?滿的次日將?鑰匙及其他?與房屋有關(guān)?的物件交還?給甲方。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個(gè)月之前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。第五?條租金及支?付方式1?.該房屋每?月租金為元?（大寫(xiě)萬(wàn)仟?佰拾元整）?。租金總?額為元（大?寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾?元整）。?2.房屋租?金支付方式?如下：現(xiàn)金?還是轉(zhuǎn)帳支?付，乙方通?知甲方領(lǐng)取?，還是直接?支付到甲方?營(yíng)業(yè)地，或?者其它方式?。甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方下列有?效收款憑證?：。一般要?求稅務(wù)__?_。第六?條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金1.?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)?征收本合同?中未列出項(xiàng)?目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?（2）其他?。如物業(yè)管?理費(fèi)等。?2.乙方交?納以下費(fèi)用?：（1）?乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。最好能?夠列明具體?哪些費(fèi)用，?比如可以這?樣約定“這?些費(fèi)用包括?水費(fèi)、電費(fèi)?、通訊費(fèi)等?非因房屋的?存在而支出?的費(fèi)用”。?第七條房?屋修繕與使?用1.在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前日?書(shū)面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)在?日內(nèi)提供維?修服務(wù)（）?。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。還可?以根據(jù)損壞?的情況，列?舉各種維修?完成的時(shí)間?。2.乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意后方可?施工。租賃?期滿后裝修?所增加的財(cái)?產(chǎn)，按以下?第種方式處?理：因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，按?以下第種方?式處理：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。（4）?如甲方或下?一承租人能?夠利用的，?由甲方支付?合理的費(fèi)用?，費(fèi)用不能?協(xié)商一致的?，委托中介?機(jī)構(gòu)評(píng)估。?（5）其?他方法第?八條適用法?律8.1?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，則通過(guò)?仲裁程序解?決，雙方一?致同意以中?國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易___?分會(huì)作為爭(zhēng)?議的仲裁機(jī)?構(gòu)。8.?2本合同受?___法律?的管轄，并?按___法?律解釋。?第九條其它?條款9.?1本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。9?.2本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第十條合?