第14頁(yè)共14頁(yè)自行成交買賣合同出?租人(甲方?):___?證件類型及?編號(hào):__?_承租人?(乙方):?___證件?類型及編號(hào)?:___?依據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下:?第一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于__?_省___?市___區(qū)?(縣)__?_街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?___，建?筑面積__?_平方米。?(二)房?屋權(quán)屬狀況?:甲方持有?(□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來(lái)源證?明文件)，?房屋所有權(quán)?證書編號(hào):?___或房?屋來(lái)源證明?名稱:__?_，房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購(gòu)房人?)姓名或名?稱:___?，房屋(□?是/□否)?已設(shè)定了抵?押。第二?條房屋租賃?情況及登記?備案(一?)租賃用途?:___;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?:___，?最多不超過(guò)?人。(二?)如租賃用?途為居住的?，甲方應(yīng)自?與乙方訂立?本合同之日?起___日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?房屋出租登?記手續(xù)。對(duì)?多人居住的?，乙方應(yīng)將?居住人員情?況告知甲方?，甲方應(yīng)建?立居住人員?登記簿，并?按規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。本?合同變更或?者終止的，?甲方應(yīng)自合?同變更或者?終止之日起?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?_日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦?理變更登記?手續(xù)。居?住人員中有?外地來(lái)京人?員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促?和協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理?暫住證;居?住人員中有?境外人員的?，(□甲方?/□乙方)?應(yīng)自訂立本?合同之時(shí)起?___小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。租?賃用途為非?居住的，甲?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的房屋行?政管理部門?辦理房屋租?賃合同備案?手續(xù)。第?三條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，共計(jì)_?__年__?_個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?_年___?月___日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件一)經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?_日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租金?及押金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式:___?元/(□月?/□季/□?半年/□年?)，租金總?計(jì):人民幣?___元整?(￥:__?_)。支?付方式:_?__(□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀?行匯款)，?押___付?___，各?期租金支付?日期:__?_，___?，___。?(二)押?金:___?人民幣_(tái)_?_元整(￥?:___)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，?___由甲?方承擔(dān)，_?__由乙方?承擔(dān):(?1)水費(fèi)(?2)電費(fèi)(?3)電話費(fèi)?(4)電視?收視費(fèi)(5?)供暖費(fèi)(?6)燃?xì)赓M(fèi)?(7)物業(yè)?管理費(fèi)(8?)房屋租賃?稅費(fèi)(9)?衛(wèi)生費(fèi)(1?0)上網(wǎng)費(fèi)?(11)車?位費(fèi)(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(1?3)___?費(fèi)用。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用?。第六條?房屋維護(hù)及?維修(一?)甲方應(yīng)保?證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國(guó)家、_?__市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。(二)?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài):1?、對(duì)于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條合?同解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?:1、遲?延交付房屋?達(dá)___日?的。2、?交付的房屋?嚴(yán)重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無(wú)?法正常使用?房屋的。?4、___?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回房?屋:1、?不按照約定?支付租金達(dá)?___日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___元?的。3、?擅自改變房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、___?。(五)?其他法定的?合同解除情?形。第九?條違約責(zé)任?(一)甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?_%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?___%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?。(二)?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?__日通知?對(duì)方，并按?月租金的_?__%向?qū)?方支付違約?金;甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。?(三)因甲?方未按約定?履行維修義?務(wù)造成乙方?人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(四)甲方?未按約定時(shí)?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時(shí)間返?還房屋的，?應(yīng)按___?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。(?五)___?。第十條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十一條?其他約定事?項(xiàng)___?___。?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同(及?附件)一式?___份，?其中甲方執(zhí)?___份，?乙方執(zhí)__?_份，__?_執(zhí)___?份。本合?同生效后，?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租人?(甲方)簽?章:承租人?(乙方)簽?章:委托?代理人:國(guó)?籍:__?_:委托代?理人:_?__:年?月日年月日?自行成交買賣合同（二）出賣?人:___?【法定代?表人】【負(fù)?責(zé)人】:_?__國(guó)籍:?___【?___】【?護(hù)照】【營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)】【】:?___出?生日期:_?__年__?_月___?日，性別:?___【?法定代理人?】【委托代?理人】:_?__國(guó)籍:?___【?___】【?護(hù)照】【】?:___?通訊地址:?____?__:__?_聯(lián)系電話?:___?共有權(quán)人:?___【?法定代表人?】【負(fù)責(zé)人?】:___?國(guó)籍:__?_【__?_】【護(hù)照?】【營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)】?【】:__?_出生日?期:___?年___月?___日，?性別:__?_【法定?代理人】【?委托代理人?】:___?國(guó)籍:__?_【__?_】【護(hù)照?】【營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)】?【】:__?_通訊地?址:___?___:?___聯(lián)系?電話:__?_買受人?:___?【法定代表?人】【負(fù)責(zé)?人】:__?_國(guó)籍:_?__【_?__】【護(hù)?照】【營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?】【】:_?__出生?日期:__?_年___?月___日?，性別:_?__【法?定代理人】?【委托代理?人】:__?_國(guó)籍:_?__【_?__】【護(hù)?照】【】:?___通?訊地址:_?____?_:___?聯(lián)系電話:?___買?受人:__?_【法定?代表人】【?負(fù)責(zé)人】:?___國(guó)籍?:___?【___】?【護(hù)照】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)】【】?:___?出生日期:?___年_?__月__?_日，性別?:___?【法定代理?人】【委托?代理人】:?___國(guó)籍?:___?【___】?【護(hù)照】【?】:___?通訊地址?:___?___:_?__聯(lián)系電?話:___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?、《___?市城市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?辦法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，出賣人?和買受人在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就存量?房屋買賣事?宜達(dá)成如下?協(xié)議:第?一條房屋基?本情況(?一)出賣人?所售房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)為【?樓房】【平?房】，坐落?為:___?【區(qū)(縣)?】___【?小區(qū)(街道?)】__【?幢】【座】?【號(hào)(樓)?】___單?元___號(hào)?(室)。該?房屋所在樓?棟建筑總層?數(shù)為:__?_層，其中?地上___?層，地下_?__層。該?房屋所在樓?層為___?層，建筑面?積共___?平方米。?(二)該房?屋規(guī)劃設(shè)計(jì)?用途為【住?宅】【公寓?】【別墅】?【辦公】【?商業(yè)】【工?業(yè)】【】:?___。?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等具體情?況見附件一?。第二條?房屋權(quán)屬情?況(一)?該房屋所有?權(quán)證證號(hào)為?:___，?共有權(quán)證證?號(hào)為:__?_，填發(fā)單?位為:__?_。房屋?共有權(quán)人對(duì)?出售該房屋?的意見見附?件二。(?二)土地使?用狀況該?房屋占用的?國(guó)有土地使?用權(quán)以【出?讓】【劃撥?】【】方式?獲得。土地?使用權(quán)證號(hào)?為:___?，填發(fā)單位?為:___?。(三)?該房屋性質(zhì)?為下列選項(xiàng)?中第___?種情形。?1、商品房?;2、已?購(gòu)公有住房?(若為中央?在京單位已?購(gòu)公有住房?，《中央在?京單位已購(gòu)?公房上市出?售登記表》?表號(hào):__?_);3?、向社會(huì)公?開銷售的經(jīng)?濟(jì)適用住房?;4、按?經(jīng)濟(jì)適用住?房管理的房?屋(危改回?遷房、安居?房、康居房?、綠化隔離?地區(qū)農(nóng)民回?遷房等房屋?);5、?其他房屋。?(四)該?房屋的抵押?情況為:_?__。1?、該房屋未?設(shè)定抵押;?2、該房?屋已經(jīng)設(shè)定?抵押，抵押?權(quán)人為:_?__，抵押?登記日期為?:___年?___月_?__日，他?項(xiàng)權(quán)利證證?號(hào)為:__?_。該房?屋已經(jīng)設(shè)定?抵押的，出?賣人應(yīng)于_?__年__?_月___?日前辦理抵?押注銷手續(xù)?。(五)?該房屋的租?賃情況為:?___。?1、出賣人?未將該房屋?出租。2?、出賣人已?將該房屋出?租，【買受?人為該房屋?承租人】【?承租人已放?棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)】。關(guān)?于房屋權(quán)屬?情況的說(shuō)明?及房屋抵押?和租賃情況?的具體約定?見附件三。?第三條出?賣人與買受?人自行成交?達(dá)成交易。?第四條成?交價(jià)格、付?款方式及資?金劃轉(zhuǎn)方式?(一)經(jīng)?買賣雙方協(xié)?商一致，該?房屋成交價(jià)?格為:人民?幣元(小寫?)，___?元整(大寫?)。買受人?可以在簽訂?本合同的同?時(shí)支付定金?人民幣_(tái)_?_元(小寫?)，元整(?大寫，不高?于成交價(jià)格?的___%?)。該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修等的有?關(guān)價(jià)格另有?約定的，具?體約定見附?件一。(?二)買受人?采取下列第?___種方?式付款，具?體付款方式?及期限的約?定見附件四?。1、自?行交割，買?賣雙方簽訂?的《存量房?交易結(jié)算資?金自行劃轉(zhuǎn)?聲明》見附?件五。2?、通過(guò)存量?房交易結(jié)算?資金專用存?款賬戶劃轉(zhuǎn)?，買賣雙方?簽訂的《存?量房交易結(jié)?算資金劃轉(zhuǎn)?協(xié)議》見附?件五。(?1)買受人?支付定金的?方式為【直?接支付給出?賣人】【存?入專用賬戶?劃轉(zhuǎn)】。?(2)買受?人應(yīng)將房?jī)r(jià)?款存入雙方?共同委托的?___(備?案的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或?交易保證機(jī)?構(gòu))在__?_銀行設(shè)立?的存量房交?易結(jié)算資金?專用存款賬?戶(以下簡(jiǎn)?稱“專用賬?戶”,定金?約定直接支?付給出賣人?的除外)，?賬號(hào)為__?_。買受人?取得房屋所?有權(quán)證書后?，出賣人持?房屋權(quán)屬登?記部門出具?的《轉(zhuǎn)移登?記辦結(jié)單》?到備案的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)或交易保?證機(jī)構(gòu)按照?《存量房交?易結(jié)算資金?劃轉(zhuǎn)協(xié)議》?的約定辦理?資金劃轉(zhuǎn)手?續(xù)。(三?)關(guān)于貸款?的約定買?受人向【_?__銀行】?【公積金管?理中心】申?辦抵押貸款?，買受人因?自身原因未?獲得銀行或?公積金管理?中心批準(zhǔn)的?，雙方同意?按照第__?_種方式解?決:(1?)買受人自?行籌齊剩余?房?jī)r(jià)款，以?現(xiàn)金形式支?付給出賣人?;(2)?買受人繼續(xù)?申請(qǐng)其他銀?行貸款，至?貸款批準(zhǔn)，?其間產(chǎn)生的?費(fèi)用由買受?人自行負(fù)擔(dān)?;(3)?本合同終止?，買受人支?付的定金和?房?jī)r(jià)款應(yīng)如?數(shù)返還，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任，?在申辦貸款?過(guò)程中發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由買受人承?擔(dān)。第五?條房屋產(chǎn)權(quán)?及具體狀況?的承諾出?賣人應(yīng)當(dāng)保?證該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，因出賣人?原因造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，由出賣人?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。出賣?人應(yīng)當(dāng)保證?已如實(shí)陳述?該房屋權(quán)屬?狀況、附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修情?況和相關(guān)關(guān)?系，附件一?所列的該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備及其裝?飾裝修隨同?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓給買受?人，買受人?對(duì)出賣人出?售的該房屋?具體狀況充?分了解，自?愿買受該房?屋。出賣?人應(yīng)當(dāng)保證?自本合同簽?訂之日起至?該房屋驗(yàn)收?交接完成，?對(duì)已納入附?件一的各項(xiàng)?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備及其?裝飾裝修保?持良好的狀?況。在房?屋交付日以?前發(fā)生的【?物業(yè)管理費(fèi)?】【供暖】?【水】【電?】【燃?xì)狻?【有線電視?】【電信】?【】:__?_費(fèi)用由出?賣人承擔(dān)，?交付日以后?(含當(dāng)日)?發(fā)生的費(fèi)用?由買受人承?擔(dān)。出賣人?同意將繳納?的該房屋專?項(xiàng)維修資金?(公共維修?基金)的賬?面余額轉(zhuǎn)移?給買受人。?出賣人應(yīng)?當(dāng)在___?年___月?___日前?將該房屋交?付給買受人?。該房屋交?付時(shí)，應(yīng)當(dāng)?履行下列第?__、__?、__、_?_、__、?__項(xiàng)手續(xù)?:1、出?賣人與買受?人共同對(duì)該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等具體情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并交?接附件一中?所列物品;?2、買賣?雙方在房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品清單上簽?字;3、?移交該房屋?房門鑰匙;?4、;?5、;6?、。(一?)逾期交房?責(zé)任除不?可抗力外，?出賣人未按?照第六條約?定的期限和?條件將該房?屋交付買受?人的，按照?下列第__?_種方式處?理。1、?按照逾期時(shí)?間，分別處?理(1)和?(2)不作?累加)。?(1)逾期?在___日?之內(nèi)，自第?六條約定的?交付期限屆?滿之次日起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日計(jì)?算向買受人?支付已交付?房?jī)r(jià)款萬(wàn)分?之___的?違約金，并?于該房屋實(shí)?際交付之日?起___日?內(nèi)向買受人?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過(guò)___日?(該日期應(yīng)?當(dāng)與第(1?)項(xiàng)中的日?期相同)后?，買受人有?權(quán)退房。買?受人退房的?，出賣人應(yīng)?當(dāng)自退房通?知送達(dá)之日?起___日?內(nèi)退還全部?已付款，并?按照買受人?全部已付款?的___%?向買受人支?付違約金。?2、。?(二)逾期?付款責(zé)任?買受人未按?照附件四約?定的時(shí)間付?款的，按照?下列第__?_種方式處?理。1、?按照逾期時(shí)?間，分別處?理。(1?)和(2)?不作累加)?(1)逾?期在___?日之內(nèi)，自?約定的應(yīng)付?款期限屆滿?之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止?，買受人按?日計(jì)算向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬(wàn)?分之___?的違約金，?并于實(shí)際支?付應(yīng)付款之?日起___?日內(nèi)向出賣?人支付違約?金，合同繼?續(xù)履行;?(2)逾期?超過(guò)__日?(該日期應(yīng)?當(dāng)與第(1?)項(xiàng)中的日?期相同)后?，出賣人有?權(quán)解除合同?。出賣人解?除合同的，?買受人應(yīng)當(dāng)?自解除合同?通知送達(dá)之?日起__日?內(nèi)按照累計(jì)?的逾期應(yīng)付?款的___?%向出賣人?支付違約金?，并由出賣?人退還買受?人全部已付?款。2、?。第八條?出賣人將該?房屋出賣給?第三人，導(dǎo)?致買受人不?能取得房屋?所有權(quán)證的?，買受人有?權(quán)退房，出?賣人應(yīng)當(dāng)自?退房通知送?達(dá)之日起_?_日內(nèi)退還?買受人全部?已付款，按?照利率付給?利息，并按?買受人累計(jì)?已付房?jī)r(jià)款?的一倍支付?違約金。?本合同履行?過(guò)程中，買?賣雙方應(yīng)按?照國(guó)家及_?__市的相?關(guān)規(guī)定繳納?各項(xiàng)稅、費(fèi)?，買賣雙方?承擔(dān)稅費(fèi)的?具體約定見?附件六。因?一方不按法?律、法規(guī)規(guī)?定繳納相關(guān)?稅費(fèi)導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，其?應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ?支付相當(dāng)于?房?jī)r(jià)款__?_%的違約?金。本合?同履行過(guò)程?中因政策原?因須繳納新?的稅費(fèi)的，?由政策規(guī)定?的繳納方繳?納;政策中?未明確繳納?方的，由【?出賣人】【?買受人】繳?納。第十?條權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記(一?)當(dāng)事人雙?方同意，自?本合同簽訂?之日起__?_日內(nèi)，雙?方共同向房?屋權(quán)屬登記?部門申請(qǐng)辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)。(二?)買受人未?能在房屋交?付之日起_?__日內(nèi)取?得房屋所有?權(quán)證書的，?雙方同意按?照下列方式?處理。1?、如因出賣?