干掛石材工程工作指引——成本篇干掛石材工程工作指引——成本篇1目錄/contents

石材詢價(jià)體系及注意事項(xiàng)二

干掛石材工程定價(jià)體系一目錄/contents目錄/contents干掛石材工程定價(jià)體系1目錄/contents干掛石材工程定價(jià)體系1+穩(wěn)定性

石材行業(yè)-外行人看熱鬧，內(nèi)行人看門道黃銹石（火燒面）20mm厚51元/m2板面有陰陽(yáng)色及射線、黑斑黃銹石（火燒面）20mm厚108元/m2黃銹石（火燒面）20mm厚133元/m2板面無色差，但銹點(diǎn)不足板面干凈，銹點(diǎn)清晰同一石種不同價(jià)格C料B料A料石材實(shí)際價(jià)格以石材部書面輸出為準(zhǔn)，以上石材單價(jià)僅作參考+不同石材

漳浦648（荔枝面）30mm厚75元/m2黃金麻（荔枝面）30mm厚103元/m2~148元/m2卡拉麥里金（光面）25mm厚260元/m2桃花紅（光面）25mm厚55元/m2同樣為石材+相同重量1～5倍差價(jià)排版、礦源影響價(jià)格+穩(wěn)定性石材行業(yè)-外行人看熱鬧，內(nèi)行人看門道黃銹石（火燒面）如何選定外墻石材？序號(hào)石材品種大樣圖規(guī)格規(guī)格板單價(jià)元/m2胚料價(jià)元/m3綜合單價(jià)元/m2產(chǎn)地1五蓮紅荔枝面30厚651450276.37山東2桃花紅光面25厚551450256.17福建3詔安霞紅荔枝面30厚751600288.414漳浦648荔枝面751600288.415617#荔枝面801800295.356海陽(yáng)紅荔枝面681350278.68山東7山東黃銹石荔枝面952100316.188中黃黃金麻荔枝面1033100327.3湖北貨源穩(wěn)定性價(jià)比高在選擇石材品種時(shí)：既要考慮經(jīng)濟(jì)成本，又要考慮色彩與環(huán)境相協(xié)調(diào)68

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278.68如何選定外墻石材？序號(hào)石材品種大樣圖規(guī)格規(guī)格板單價(jià)胚料價(jià)石種產(chǎn)地綜合單價(jià)元/㎡表面處理備注五蓮紅山東276.37荔枝面30mm厚平板，此處石材價(jià)格僅作參考漳浦648福建漳浦288.41荔枝面臺(tái)山紅二號(hào)廣東陽(yáng)江288.41荔枝面甘肅、東北等偏遠(yuǎn)地方運(yùn)輸和損耗成本達(dá)到造價(jià)的5%-8%。

就近選擇石種不僅可以有效節(jié)省材料運(yùn)輸成本和減少運(yùn)輸損耗，同時(shí)也能大大縮短運(yùn)輸?shù)臅r(shí)間，有效減少石材損耗，保證石材正常供應(yīng)。就近取材－節(jié)省運(yùn)費(fèi)五蓮紅新疆紅霞紅臺(tái)山紅目前，南方項(xiàng)目主要選擇漳浦648和臺(tái)山紅二號(hào)，而北方則主要選擇五蓮紅石種產(chǎn)地綜合單價(jià)元/㎡表面處理備注五蓮紅山東276.37荔枝就近取材－節(jié)省運(yùn)費(fèi)石種產(chǎn)地輻射范圍福建江西、福建、廣東、湖南、湖北、浙江、安徽、江蘇、上海山東山西、江蘇、安徽、山東、河南、天津、上海、河北、北京、內(nèi)蒙古、遼寧、浙江、湖北、陜西、江西臺(tái)山廣東、福建、江西、廣西、海南、湖北、湖南、貴州湖北湖北、湖南、江西、安徽、河南、陜西、江蘇、河北、北京、浙江、上海、山東、山西、天津、四川石材輻射范圍以外施工成本上浮2%-8%。就近取材－節(jié)省運(yùn)費(fèi)石種產(chǎn)地輻射范圍福建江西、福建、廣東、湖南戰(zhàn)略合作-力爭(zhēng)成本最優(yōu)山東省五蓮縣石材產(chǎn)業(yè)園園區(qū)規(guī)模大，生產(chǎn)能力強(qiáng)，產(chǎn)品質(zhì)量高，為又快又好地做好石材工程提供有力保障。五蓮紅礦山實(shí)景五蓮紅料石山東五蓮紅石材成品五蓮紅石材推廣區(qū)域山東省、河北省、山西省、河南省、安徽省、江蘇省、北京市、天津市戰(zhàn)略合作-力爭(zhēng)成本最優(yōu)山東省五蓮縣石材產(chǎn)業(yè)園園區(qū)規(guī)模大，生產(chǎn)鋼龍骨-成本分析

鋼材成本----93.06元/m2

不銹鋼掛機(jī)及輔材----39.34元/m2

水電費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等配合費(fèi)用----11.51元/m2

焊鐵人工費(fèi)用----49元/m2

綜合管理費(fèi)（4%)、設(shè)計(jì)費(fèi)（1.5%）、利潤(rùn)（10%）、稅金（6.5%）----44.39元/m2注：鋼龍骨單方成本按整棟掛石面積攤分計(jì)取

別墅鋼龍骨造價(jià)----237.30元/m2——

價(jià)格構(gòu)成鋼龍骨-成本分析鋼材成本----93.06元/m2注：鋼①掛件

304材質(zhì)16500元/噸（我司標(biāo)準(zhǔn)）201材質(zhì)9500元/噸

鍍鋅鐵質(zhì)4500元/噸②鋼材鍍鋅

熱鍍1400元/噸（我司標(biāo)準(zhǔn)）

冷鍍100元/噸

吹鍍450元/噸鋼材價(jià)格調(diào)整寬度、厚度彎勾L50×4L50×3L40×45#角鋼4#角鋼{“非”標(biāo)和國(guó)標(biāo)}合格產(chǎn)品不合格產(chǎn)品①掛件平板-成本分析平板綜合單價(jià)----288.41元/m2——

價(jià)格構(gòu)成

平板---71.5+3.5(多規(guī)格+多頭)=75元/m2

{荒料價(jià)格╳平板厚度+0.01（刀路）+加工費(fèi)}/損耗{800╳

（0.03+0.01）+36}/0.95=71.5元/m2人工費(fèi)用----95元/m2

運(yùn)輸費(fèi)用----20.22元/m2(適用1200公里內(nèi))注：①以石種漳浦648為測(cè)算依據(jù);

②營(yíng)改增（10%材料票）對(duì)石材成本影響較大平板-成本分析平板綜合單價(jià)----288.41元/m2注：①線條-成本分析胚料價(jià)格╳規(guī)格尺寸+線條仿形費(fèi)用+輔材

+運(yùn)費(fèi)+安裝費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

石材線條每米綜合單價(jià)計(jì)算規(guī)則如下：拉絲面直線條綜合單價(jià)＝3069.73元/m3×（截面長(zhǎng)度×截面寬度×1ｍ）+581.35元/㎡×（截面長(zhǎng)度×1ｍ）荒料/損耗+切割╳體積+

203.5元/m2╳投影面積+膠和防水+運(yùn)費(fèi)+220元/m2╳投影面積+????線條-成本分析胚料價(jià)格╳規(guī)格尺寸+線條仿形費(fèi)用雕花、飾件-成本分析材料成本：

胚料價(jià)格╳規(guī)格尺寸（體積）加工成本：

特定雕花加工費(fèi)╳投影面積（2000元/m2）安裝成本：

120元/個(gè)注：①雕刻成本根據(jù)雕刻的要求（深度、精細(xì)度、藝術(shù)角度等），成本差異很大

②雕刻的花式也是影響成本的重要因素雕花、飾件-成本分析材料成本：注：①雕刻成本根據(jù)雕刻的要求為提高成控效果，現(xiàn)我部建立新的外墻掛石價(jià)格體系，具體如下：標(biāo)準(zhǔn)化高品質(zhì)專業(yè)化鋼龍骨平板類異形類高成控新價(jià)格體系建立新價(jià)格體系－緊貼市場(chǎng)變化綜合單價(jià)直觀反映細(xì)項(xiàng)成本提高雕花標(biāo)準(zhǔn)，提升掛石品質(zhì)嚴(yán)控成本漳浦648為例，經(jīng)過鋼材、平板、異型類加工等費(fèi)用下浮，在保障掛石高品質(zhì)的情況下，綜合單價(jià)貼近市場(chǎng)。為提高成控效果，現(xiàn)我部建立新的外墻掛石價(jià)格體系，具體如下：標(biāo)建筑原圖深化設(shè)計(jì)審核項(xiàng)目部施工單位施工單位

項(xiàng)目部

石材質(zhì)量管理部通過后轉(zhuǎn)發(fā)報(bào)建的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙待當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu)審核通過后發(fā)石材部備案石材成本管理部嚴(yán)把設(shè)計(jì)關(guān)－杜絕錯(cuò)漏圖紙不符合要求絕不通過，直至修改合格為止鋼龍骨焊接栓接不銹鋼掛件鋁合金掛件背栓……實(shí)際發(fā)生計(jì)取綜合單價(jià)8#槽鋼10#槽鋼常規(guī)鋼架沿海項(xiàng)目鋼架237.30元/㎡253.18元/㎡根據(jù)當(dāng)?shù)匾蠼ㄖ瓐D深化設(shè)計(jì)審核項(xiàng)目部施工單位施工單位

項(xiàng)目部

石材質(zhì)量雕花、線條優(yōu)化角鋼規(guī)格統(tǒng)一安裝標(biāo)準(zhǔn)①雕刻深度②線條厚度

③

通用線條角鋼L50X5mm厚改L50X4mm①控制節(jié)點(diǎn)材料用量②加快后期施工速度優(yōu)化深化設(shè)計(jì)圖－確保成本最優(yōu)降低成本石材鋼材人工圖紙標(biāo)準(zhǔn)化-BJ240N、BJ260S”雕花、線條優(yōu)化角鋼規(guī)格統(tǒng)一安裝標(biāo)準(zhǔn)①雕刻深度合理工期－成本可控成本高工期短▲為防止工期出現(xiàn)“前松后緊”以及盡量減少交叉施工，樣板區(qū)的掛石工程，建議土建先行施工，最大限度確保有30天以上工期，可節(jié)省6%以上的趕工費(fèi)用。S11~149150-299300-449450-599600-749T12345S1750-899900-10491050-11991200-1349單體每增加150㎡，對(duì)應(yīng)增加工期1天，如此類推。T56781、S≤1500㎡，20天＜T≤25天，為趕工工期，26天以上為非趕工工期；2、S＞1500㎡單體項(xiàng)目每增加150㎡，對(duì)應(yīng)工期天數(shù)增加1天。合理工期－成本可控成本高工期短▲為防止工期出現(xiàn)“前松后緊”以深入調(diào)研-考究成本

我部收到山東區(qū)域某項(xiàng)目的園林石（鋪地等級(jí)）材詢價(jià)單，該項(xiàng)目主要使用我司常用的黃銹石、芝麻灰、芝麻黑（以福建為生產(chǎn)基地）。了解發(fā)現(xiàn)，廠家報(bào)價(jià)很高，經(jīng)對(duì)其單價(jià)進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)材料單價(jià)高與運(yùn)輸成本高。

為有效節(jié)省運(yùn)費(fèi)，我部派人至該項(xiàng)目周邊的石材市場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并建議該項(xiàng)目在附近采購(gòu)石材，最終石材價(jià)格以及運(yùn)費(fèi)均得以大幅降低，為項(xiàng)目真正節(jié)省成本。就地取材-案例分享福建黃銹石（福建出廠價(jià)）山東黃銹石（山東出廠價(jià)）降低比例圖片30厚荔枝面黃銹石55元/m252元/m2↓5%50厚荔枝面黃銹石90元/m285元/m2↓6%福建芝麻黑（福建出廠價(jià)）章丘黑（山東出廠價(jià)）降低比例圖片20厚光面黑石45元/m240元/m2↓11%深入調(diào)研-考究成本我部收到山東區(qū)域某項(xiàng)目的園林石（鋪運(yùn)費(fèi)福建運(yùn)至該項(xiàng)目的費(fèi)用山東運(yùn)至該項(xiàng)目的費(fèi)用節(jié)省金額30厚荔枝面黃銹石40.5元/m214.99元/m225.51元/m250厚荔枝面黃銹石67.5元/m224.98元/m242.52元/m220厚光面黑石27元/m29.99元/m217.01元/m2核心成果運(yùn)費(fèi)節(jié)省幅度達(dá)62.99%就地取材-案例分享深入調(diào)研-考究成本▲節(jié)省材料、運(yùn)輸成本▲運(yùn)輸周期起碼節(jié)省1天▲石材運(yùn)輸距離縮短，減少損耗與破損▲后期補(bǔ)貨的優(yōu)勢(shì)更為明顯‘就地取材’既能有效降低成本，又能加快項(xiàng)目進(jìn)度，是降低工程成本切實(shí)有效的方法。運(yùn)費(fèi)福建運(yùn)至該項(xiàng)目的費(fèi)用山東運(yùn)至該項(xiàng)目的費(fèi)用節(jié)省金額30厚荔確定石種-首保效果，結(jié)合成本佛肇祖廟項(xiàng)目-案例分享○發(fā)包階段（2017.3.1）專人對(duì)接發(fā)包資料圖紙欠缺材料表溝通定案使用漳浦648石種○入場(chǎng)前（2017.4.13）區(qū)域項(xiàng)目提出石種變更漳浦648---隨州黃金麻（別墅）○定案（2017.4.14）配合項(xiàng)目的開放時(shí)間，聯(lián)動(dòng)產(chǎn)品研發(fā)部制定緊急變更方案，隨州黃金麻封礦，成本上升，從成本角度看石材變更管控措施：★外觀整體呈現(xiàn)效果需發(fā)包前落實(shí)★石材部結(jié)合當(dāng)前石材產(chǎn)能確定石種確定石種-首保效果，結(jié)合成本佛肇祖廟項(xiàng)目-案例分享○發(fā)包階段做好計(jì)劃-保證工期工期安排不合理-案例分享梅州五華項(xiàng)目掛石工程，原計(jì)劃5月10日移交工作面，后因土建總包問題，拖延至6月25日移交。距離8月份開盤，掛石工期只有20天（正常工期30天）！由于工期緊，工程量少，因此綜合樓、1號(hào)樓、門樓趕工費(fèi)用增加15%，達(dá)39萬！做好計(jì)劃-保證工期工期安排不合理-案例分享梅州五華項(xiàng)目掛石工常見增加額外成本情況有那些？管控措施：★合理計(jì)劃工期，降低趕工成本，★分清施工責(zé)任歸屬，減少現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用；加★強(qiáng)質(zhì)量管理，降低返工現(xiàn)象，★加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，減少不必要的維修費(fèi)用成品保護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致的污染及破壞，增加工程簽證▲現(xiàn)場(chǎng)簽證1.現(xiàn)場(chǎng)材料破損2.石材外墻被污染的二次清洗3.其它原因的一些損壞修補(bǔ)▲設(shè)計(jì)變更簽證一般為樣板區(qū)在施工過程發(fā)生變更，外立面方案臨時(shí)修改增加費(fèi)用▲趕工費(fèi)用配合項(xiàng)目的開放、開盤和交樓等的趕工費(fèi)用，趕工工期一般比正常工期高5%～10%常見增加額外成本情況有那些？管控措施：成品保護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致的污目錄/contents石材詢價(jià)體系及注意事項(xiàng)2目錄/contents石材詢價(jià)體系及注意事項(xiàng)2

詢價(jià)流程外墻干掛石材室內(nèi)裝修石材園林建筑石材詢價(jià)范圍：注：提供石材成品出廠單價(jià)詢價(jià)流程外墻干掛石材詢價(jià)范圍：注：提供石材成品出廠單詢價(jià)流程詢價(jià)單位提交詢價(jià)工作聯(lián)系單、石材清單石材成本部詢價(jià)單位回復(fù)跟進(jìn)后續(xù)事宜工作聯(lián)系單回復(fù)于2-5天內(nèi)完成詢價(jià)、核價(jià)、定價(jià)工作，并回復(fù)詢價(jià)單位詢價(jià)流程詢價(jià)單位提交詢價(jià)工作聯(lián)系單、石材清單石材成本部詢價(jià)單詢價(jià)單模板詢價(jià)流程-清單、模板、案例石材清單（電子表格版本）工作業(yè)務(wù)聯(lián)系單明確項(xiàng)目、施工時(shí)間，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)序號(hào)、石材名稱、詳細(xì)規(guī)格尺寸、工程量（可提供則提供）、施工單位報(bào)價(jià)（可提供則提供）、單位、審核單價(jià)、大樣圖、備注等注：如由萬方建設(shè)供貨，詢價(jià)單位不需要對(duì)石材進(jìn)行詢價(jià)。成本組將直接與萬方建設(shè)對(duì)所需的石材進(jìn)行定價(jià)（價(jià)格為貨到工地價(jià)）。詢價(jià)單模板詢價(jià)流程-清單、模板、案例石材清單工作業(yè)務(wù)聯(lián)系單明選材不合理-案例分享該項(xiàng)目原設(shè)計(jì)采用中國(guó)黑石材，詢價(jià)時(shí)我部提出建議使用芝麻黑石材替代中國(guó)黑石材降低成本，項(xiàng)目經(jīng)過審核后采用我部建議，石材成本下降80%。合理選材、把控成本選材不合理-案例分享該項(xiàng)目原設(shè)計(jì)采用中國(guó)黑石材，詢價(jià)時(shí)我部提詢價(jià)注意事項(xiàng)-常用石材石種石材圖片產(chǎn)地使用部位備注銀白龍廣西門套線、波打線、洗手臺(tái)、茶幾臺(tái)面石、窗臺(tái)石等公司自有礦山英菲米黃湖北地面鋪貼、窗臺(tái)石、墻身、門夾石、工藝品等礦山戰(zhàn)略合作臺(tái)山紅臺(tái)山外墻、園林石材公司自有礦山詢價(jià)注意事項(xiàng)-常用石材石種石材圖片產(chǎn)地使用部位銀白龍門套線、總結(jié)新增成本工期變更工藝材料一切從市場(chǎng)出發(fā)，結(jié)合區(qū)域項(xiàng)目合理工作節(jié)點(diǎn)，合力控成！致力成本最優(yōu)區(qū)域項(xiàng)目石材部總結(jié)新增成本工期變更工藝材料一切從市場(chǎng)出發(fā)，結(jié)合區(qū)域項(xiàng)目合理感謝聆聽~感謝聆聽~干掛石材工程工作指引——成本篇干掛石材工程工作指引——成本篇31目錄/contents

石材詢價(jià)體系及注意事項(xiàng)二

干掛石材工程定價(jià)體系一目錄/contents目錄/contents干掛石材工程定價(jià)體系1目錄/contents干掛石材工程定價(jià)體系1+穩(wěn)定性

石材行業(yè)-外行人看熱鬧，內(nèi)行人看門道黃銹石（火燒面）20mm厚51元/m2板面有陰陽(yáng)色及射線、黑斑黃銹石（火燒面）20mm厚108元/m2黃銹石（火燒面）20mm厚133元/m2板面無色差，但銹點(diǎn)不足板面干凈，銹點(diǎn)清晰同一石種不同價(jià)格C料B料A料石材實(shí)際價(jià)格以石材部書面輸出為準(zhǔn)，以上石材單價(jià)僅作參考+不同石材

漳浦648（荔枝面）30mm厚75元/m2黃金麻（荔枝面）30mm厚103元/m2~148元/m2卡拉麥里金（光面）25mm厚260元/m2桃花紅（光面）25mm厚55元/m2同樣為石材+相同重量1～5倍差價(jià)排版、礦源影響價(jià)格+穩(wěn)定性石材行業(yè)-外行人看熱鬧，內(nèi)行人看門道黃銹石（火燒面）如何選定外墻石材？序號(hào)石材品種大樣圖規(guī)格規(guī)格板單價(jià)元/m2胚料價(jià)元/m3綜合單價(jià)元/m2產(chǎn)地1五蓮紅荔枝面30厚651450276.37山東2桃花紅光面25厚551450256.17福建3詔安霞紅荔枝面30厚751600288.414漳浦648荔枝面751600288.415617#荔枝面801800295.356海陽(yáng)紅荔枝面681350278.68山東7山東黃銹石荔枝面952100316.188中黃黃金麻荔枝面1033100327.3湖北貨源穩(wěn)定性價(jià)比高在選擇石材品種時(shí)：既要考慮經(jīng)濟(jì)成本，又要考慮色彩與環(huán)境相協(xié)調(diào)68

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278.68如何選定外墻石材？序號(hào)石材品種大樣圖規(guī)格規(guī)格板單價(jià)胚料價(jià)石種產(chǎn)地綜合單價(jià)元/㎡表面處理備注五蓮紅山東276.37荔枝面30mm厚平板，此處石材價(jià)格僅作參考漳浦648福建漳浦288.41荔枝面臺(tái)山紅二號(hào)廣東陽(yáng)江288.41荔枝面甘肅、東北等偏遠(yuǎn)地方運(yùn)輸和損耗成本達(dá)到造價(jià)的5%-8%。

就近選擇石種不僅可以有效節(jié)省材料運(yùn)輸成本和減少運(yùn)輸損耗，同時(shí)也能大大縮短運(yùn)輸?shù)臅r(shí)間，有效減少石材損耗，保證石材正常供應(yīng)。就近取材－節(jié)省運(yùn)費(fèi)五蓮紅新疆紅霞紅臺(tái)山紅目前，南方項(xiàng)目主要選擇漳浦648和臺(tái)山紅二號(hào)，而北方則主要選擇五蓮紅石種產(chǎn)地綜合單價(jià)元/㎡表面處理備注五蓮紅山東276.37荔枝就近取材－節(jié)省運(yùn)費(fèi)石種產(chǎn)地輻射范圍福建江西、福建、廣東、湖南、湖北、浙江、安徽、江蘇、上海山東山西、江蘇、安徽、山東、河南、天津、上海、河北、北京、內(nèi)蒙古、遼寧、浙江、湖北、陜西、江西臺(tái)山廣東、福建、江西、廣西、海南、湖北、湖南、貴州湖北湖北、湖南、江西、安徽、河南、陜西、江蘇、河北、北京、浙江、上海、山東、山西、天津、四川石材輻射范圍以外施工成本上浮2%-8%。就近取材－節(jié)省運(yùn)費(fèi)石種產(chǎn)地輻射范圍福建江西、福建、廣東、湖南戰(zhàn)略合作-力爭(zhēng)成本最優(yōu)山東省五蓮縣石材產(chǎn)業(yè)園園區(qū)規(guī)模大，生產(chǎn)能力強(qiáng)，產(chǎn)品質(zhì)量高，為又快又好地做好石材工程提供有力保障。五蓮紅礦山實(shí)景五蓮紅料石山東五蓮紅石材成品五蓮紅石材推廣區(qū)域山東省、河北省、山西省、河南省、安徽省、江蘇省、北京市、天津市戰(zhàn)略合作-力爭(zhēng)成本最優(yōu)山東省五蓮縣石材產(chǎn)業(yè)園園區(qū)規(guī)模大，生產(chǎn)鋼龍骨-成本分析

鋼材成本----93.06元/m2

不銹鋼掛機(jī)及輔材----39.34元/m2

水電費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等配合費(fèi)用----11.51元/m2

焊鐵人工費(fèi)用----49元/m2

綜合管理費(fèi)（4%)、設(shè)計(jì)費(fèi)（1.5%）、利潤(rùn)（10%）、稅金（6.5%）----44.39元/m2注：鋼龍骨單方成本按整棟掛石面積攤分計(jì)取

別墅鋼龍骨造價(jià)----237.30元/m2——

價(jià)格構(gòu)成鋼龍骨-成本分析鋼材成本----93.06元/m2注：鋼①掛件

304材質(zhì)16500元/噸（我司標(biāo)準(zhǔn)）201材質(zhì)9500元/噸

鍍鋅鐵質(zhì)4500元/噸②鋼材鍍鋅

熱鍍1400元/噸（我司標(biāo)準(zhǔn)）

冷鍍100元/噸

吹鍍450元/噸鋼材價(jià)格調(diào)整寬度、厚度彎勾L50×4L50×3L40×45#角鋼4#角鋼{“非”標(biāo)和國(guó)標(biāo)}合格產(chǎn)品不合格產(chǎn)品①掛件平板-成本分析平板綜合單價(jià)----288.41元/m2——

價(jià)格構(gòu)成

平板---71.5+3.5(多規(guī)格+多頭)=75元/m2

{荒料價(jià)格╳平板厚度+0.01（刀路）+加工費(fèi)}/損耗{800╳

（0.03+0.01）+36}/0.95=71.5元/m2人工費(fèi)用----95元/m2

運(yùn)輸費(fèi)用----20.22元/m2(適用1200公里內(nèi))注：①以石種漳浦648為測(cè)算依據(jù);

②營(yíng)改增（10%材料票）對(duì)石材成本影響較大平板-成本分析平板綜合單價(jià)----288.41元/m2注：①線條-成本分析胚料價(jià)格╳規(guī)格尺寸+線條仿形費(fèi)用+輔材

+運(yùn)費(fèi)+安裝費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

石材線條每米綜合單價(jià)計(jì)算規(guī)則如下：拉絲面直線條綜合單價(jià)＝3069.73元/m3×（截面長(zhǎng)度×截面寬度×1ｍ）+581.35元/㎡×（截面長(zhǎng)度×1ｍ）荒料/損耗+切割╳體積+

203.5元/m2╳投影面積+膠和防水+運(yùn)費(fèi)+220元/m2╳投影面積+????線條-成本分析胚料價(jià)格╳規(guī)格尺寸+線條仿形費(fèi)用雕花、飾件-成本分析材料成本：

胚料價(jià)格╳規(guī)格尺寸（體積）加工成本：

特定雕花加工費(fèi)╳投影面積（2000元/m2）安裝成本：

120元/個(gè)注：①雕刻成本根據(jù)雕刻的要求（深度、精細(xì)度、藝術(shù)角度等），成本差異很大

②雕刻的花式也是影響成本的重要因素雕花、飾件-成本分析材料成本：注：①雕刻成本根據(jù)雕刻的要求為提高成控效果，現(xiàn)我部建立新的外墻掛石價(jià)格體系，具體如下：標(biāo)準(zhǔn)化高品質(zhì)專業(yè)化鋼龍骨平板類異形類高成控新價(jià)格體系建立新價(jià)格體系－緊貼市場(chǎng)變化綜合單價(jià)直觀反映細(xì)項(xiàng)成本提高雕花標(biāo)準(zhǔn)，提升掛石品質(zhì)嚴(yán)控成本漳浦648為例，經(jīng)過鋼材、平板、異型類加工等費(fèi)用下浮，在保障掛石高品質(zhì)的情況下，綜合單價(jià)貼近市場(chǎng)。為提高成控效果，現(xiàn)我部建立新的外墻掛石價(jià)格體系，具體如下：標(biāo)建筑原圖深化設(shè)計(jì)審核項(xiàng)目部施工單位施工單位

項(xiàng)目部

石材質(zhì)量管理部通過后轉(zhuǎn)發(fā)報(bào)建的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙待當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu)審核通過后發(fā)石材部備案石材成本管理部嚴(yán)把設(shè)計(jì)關(guān)－杜絕錯(cuò)漏圖紙不符合要求絕不通過，直至修改合格為止鋼龍骨焊接栓接不銹鋼掛件鋁合金掛件背栓……實(shí)際發(fā)生計(jì)取綜合單價(jià)8#槽鋼10#槽鋼常規(guī)鋼架沿海項(xiàng)目鋼架237.30元/㎡253.18元/㎡根據(jù)當(dāng)?shù)匾蠼ㄖ瓐D深化設(shè)計(jì)審核項(xiàng)目部施工單位施工單位

項(xiàng)目部

石材質(zhì)量雕花、線條優(yōu)化角鋼規(guī)格統(tǒng)一安裝標(biāo)準(zhǔn)①雕刻深度②線條厚度

③

通用線條角鋼L50X5mm厚改L50X4mm①控制節(jié)點(diǎn)材料用量②加快后期施工速度優(yōu)化深化設(shè)計(jì)圖－確保成本最優(yōu)降低成本石材鋼材人工圖紙標(biāo)準(zhǔn)化-BJ240N、BJ260S”雕花、線條優(yōu)化角鋼規(guī)格統(tǒng)一安裝標(biāo)準(zhǔn)①雕刻深度合理工期－成本可控成本高工期短▲為防止工期出現(xiàn)“前松后緊”以及盡量減少交叉施工，樣板區(qū)的掛石工程，建議土建先行施工，最大限度確保有30天以上工期，可節(jié)省6%以上的趕工費(fèi)用。S11~149150-299300-449450-599600-749T12345S1750-899900-10491050-11991200-1349單體每增加150㎡，對(duì)應(yīng)增加工期1天，如此類推。T56781、S≤1500㎡，20天＜T≤25天，為趕工工期，26天以上為非趕工工期；2、S＞1500㎡單體項(xiàng)目每增加150㎡，對(duì)應(yīng)工期天數(shù)增加1天。合理工期－成本可控成本高工期短▲為防止工期出現(xiàn)“前松后緊”以深入調(diào)研-考究成本

我部收到山東區(qū)域某項(xiàng)目的園林石（鋪地等級(jí)）材詢價(jià)單，該項(xiàng)目主要使用我司常用的黃銹石、芝麻灰、芝麻黑（以福建為生產(chǎn)基地）。了解發(fā)現(xiàn)，廠家報(bào)價(jià)很高，經(jīng)對(duì)其單價(jià)進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)材料單價(jià)高與運(yùn)輸成本高。

為有效節(jié)省運(yùn)費(fèi)，我部派人至該項(xiàng)目周邊的石材市場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并建議該項(xiàng)目在附近采購(gòu)石材，最終石材價(jià)格以及運(yùn)費(fèi)均得以大幅降低，為項(xiàng)目真正節(jié)省成本。就地取材-案例分享福建黃銹石（福建出廠價(jià)）山東黃銹石（山東出廠價(jià)）降低比例圖片30厚荔枝面黃銹石55元/m252元/m2↓5%50厚荔枝面黃銹石90元/m285元/m2↓6%福建芝麻黑（福建出廠價(jià)）章丘黑（山東出廠價(jià)）降低比例圖片20厚光面黑石45元/m240元/m2↓11%深入調(diào)研-考究成本我部收到山東區(qū)域某項(xiàng)目的園林石（鋪運(yùn)費(fèi)福建運(yùn)至該項(xiàng)目的費(fèi)用山東運(yùn)至該項(xiàng)目的費(fèi)用節(jié)省金額30厚荔枝面黃銹石40.5元/m214.99元/m225.51元/m250厚荔枝面黃銹石67.5元/m224.98元/m242.52元/m220厚光面黑石27元/m29.99元/m217.01元/m2核心成果運(yùn)費(fèi)節(jié)省幅度達(dá)62.99%就地取材-案例分享深入調(diào)研-考究成本▲節(jié)省材料、運(yùn)輸成本▲運(yùn)輸周期起碼節(jié)省1天▲石材運(yùn)輸距離縮短，減少損耗與破損▲后期補(bǔ)貨的優(yōu)勢(shì)更為明顯‘就地取材’既能有效降低成本，又能加快項(xiàng)目進(jìn)度，是降低工程成本切實(shí)有效的方法。運(yùn)費(fèi)福建運(yùn)至該項(xiàng)目的費(fèi)用山東運(yùn)至該項(xiàng)目的費(fèi)用節(jié)省金額30厚荔確定石種-首保效果，結(jié)合成本佛肇祖廟項(xiàng)目-案例分享○發(fā)包階段（2017.3.1）專人對(duì)接發(fā)包資料圖紙欠缺材料表溝通定案使用漳浦648石種○入場(chǎng)前（2017.4.13）區(qū)域項(xiàng)目提出石種變更漳浦648---隨州黃金麻（別墅）○定案（2017.4.14）配合項(xiàng)目的開放時(shí)間，聯(lián)動(dòng)產(chǎn)品研發(fā)部制定緊急變更方案，隨州黃金麻封礦，成本上升，從成本角度看石材變更管控措施：★外觀整體呈現(xiàn)效果需發(fā)包前落實(shí)★石材部結(jié)合當(dāng)前石材產(chǎn)能確定石種確定石種-首保效果，結(jié)合成本佛肇祖廟項(xiàng)目-案例分享○發(fā)包階段做好計(jì)劃-保證