第26頁共26頁寫字樓租賃合同簡單版范本出租?方（甲方）?：___?承租方（乙?方）：__?_甲乙雙?方經(jīng)平等協(xié)?商，就乙方?租賃甲方_?__寫字樓?事宜，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下協(xié)議?，并保證共?同遵守。?第一條寫字?樓的位置和?面積乙方?租賃甲方合?法擁有的位?于___的?___，作?為___之?用，合計(jì)建?筑面積__?_平方米（?含公共分?jǐn)?面積___?），乙方租?用的建筑面?積按___?市房管局的?有關(guān)規(guī)定計(jì)?算。第二?條租賃期限?1、雙方?商定，乙方?的租賃期為?___年，?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。租期從?甲方交付樓?宇給乙方進(jìn)?場裝修之日?起計(jì)。2?、甲方將于?___年_?__月__?_日前通知?乙方進(jìn)場裝?修。3、?租賃期滿，?乙方如愿續(xù)?租，應(yīng)于合?同期滿前三?個月書面通?知甲方，并?得到甲方的?同意。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)。租?金和其他租?賃條件以雙?方重新簽訂?的合同為準(zhǔn)?。4、如?本協(xié)議規(guī)定?的租賃期限?未滿，乙方?要求提前解?除合同，乙?方應(yīng)提前三?個月通知甲?方，在結(jié)清?乙方所有應(yīng)?繳費(fèi)用、向?甲方交付保?持原狀的場?地和設(shè)備（?正常耗損及?按本合同規(guī)?定不得拆除?的情況除外?），并賠償?乙方相當(dāng)于?解除合同時?月租的兩個?月租金后，?甲方應(yīng)同意?解除合同并?無息退還乙?方所繳納的?租賃保證金?。5、在?乙方無任何?違約行為的?情況下，如?甲方單方面?終止本合同?，甲方應(yīng)提?前三個月通?知乙方，如?數(shù)無息退還?乙方的租賃?保證金，并?賠償甲方相?當(dāng)于解除合?同時月租的?兩個月租金?，乙方應(yīng)同?意解除合同?，并在收到?甲方上述款?項(xiàng)后___?日內(nèi)向甲方?支付合同解?除之日前的?租金、水電?費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)?用，并將保?持原狀的場?地和附件_?__所列設(shè)?備（正常耗?損及按本合?同規(guī)定不得?拆除的情況?除外）交還?甲方。第?三條租金和?租賃保證金?1、租金?以建筑面積?計(jì)算，乙方?承租的場地?租金為每月?每平方米人?民幣___?元，樓宇的?租金為每月?___元人?民幣，大寫?：___（?乙方內(nèi)部衛(wèi)?生、保安、?水電、電話?、消防、空?調(diào)等費(fèi)用由?乙方自理）?。該租賃場?地的租金第?一、二年不?變；第三年?在上年租金?的基礎(chǔ)上升?___%，?即月租為人?民幣___?元（大寫：?___）；?第四年在上?年租金的基?礎(chǔ)上升__?_%，即月?租為人民幣?___元（?大寫：__?_）；第五?年在上年租?金的基礎(chǔ)上?升___%?，即月租為?人民幣__?_元（大寫?：___）?；租期超過?五年的，從?第六年起甲?乙雙方商定?每年的租金?升幅為__?_%。2?、乙方必須?在簽訂本合?同之日起_?__天內(nèi)向?甲方交納一?個月的租金?計(jì)___元?人民幣作為?定金，該定?金日后將抵?作乙方應(yīng)交?的首月租金?。乙方必須?于進(jìn)場裝修?之前即在_?__年__?_月___?日前向甲方?一次___?付租賃保證?金，租賃保?證金的金額?為兩個月租?金總額共計(jì)?人民幣__?_元。以后?因租金升幅?所產(chǎn)生的租?賃保證金差?額應(yīng)在變動?后十天內(nèi)予?以補(bǔ)足。如?乙方無違約?，在租賃期?滿后___?個工作日內(nèi)?，甲方將租?賃保證金如?數(shù)無息退還?乙方。3?、甲方保證?除國家、政?府部門及本?合同規(guī)定的?費(fèi)用外，不?以任何名義?收取其他費(fèi)?用。4、?乙方須于每?月___日?前（節(jié)假日?順延），主?動到甲方指?定的地點(diǎn)繳?交當(dāng)月租金?。5、租?金繳付方式?：以___?形式支付。?甲方在收到?乙方繳付的?費(fèi)用后，應(yīng)?向乙方開具?符合國家規(guī)?定的___?。第四條?物業(yè)管理和?管理費(fèi)1?、乙方同意?甲方委派的?管理公司進(jìn)?行物業(yè)管理?，管理公司?主要對該場?地外部的保?安、衛(wèi)生、?綠化、秩序?、消防、清?潔及水電的?供應(yīng)進(jìn)行管?理，而該場?地內(nèi)部上述?事項(xiàng)由乙方?自行負(fù)責(zé)。?乙方須服從?管理公司的?管理，遵守?管理公司制?定的管理守?則和各種管?理規(guī)章，且?依據(jù)規(guī)定交?納管理費(fèi)、?水電費(fèi)、停?車費(fèi)、排污?費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)?用并承擔(dān)相?應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用?。2、管?理費(fèi)以建筑?面積計(jì)算，?管理費(fèi)暫定?為每平方米?每月___?元人民幣，?乙方承租該?場地每月應(yīng)?繳的管理費(fèi)?為___元?/月（大寫?：___）?。日后管理?公司將視實(shí)?際情況適當(dāng)?調(diào)整。管理?費(fèi)的交付方?式、時間依?管理公司的?規(guī)定。3?、乙方應(yīng)自?本合同簽訂?之日起__?_天內(nèi)向管?理公司支付?有關(guān)本場地?的物業(yè)管理?保證金，金?額相當(dāng)于三?個月的管理?費(fèi)，即人民?幣___元?。物業(yè)管理?保證金在租?賃期滿，乙?方無違反管?理守則或規(guī)?章、無欠費(fèi)?的情況下，?管理公司全?數(shù)無息退還?給乙方。以?后因管理費(fèi)?增加而產(chǎn)生?的保證金差?額應(yīng)在變動?后十天內(nèi)予?以補(bǔ)足。?第五條免租?期及裝修?1、本合同?從甲方交付?場地之日為?起租期日，?開始計(jì)算租?期，起租期?最初___?個月為免租?期，即從_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?供乙方場地?裝修。在此?期間乙方免?交租金，但?須繳交管理?費(fèi)和其它應(yīng)?繳的費(fèi)用。?免租期只屬?一次性的優(yōu)?惠，并不適?用于任何續(xù)?約或延長租?期，乙方須?于免租期屆?滿后，開始?向甲方繳交?租金。2?、乙方自費(fèi)?裝修該場地?，包括該場?地的隔墻。?在乙方裝修?該場地時，?必須遵守甲?方或管理公?司所制定的?有關(guān)裝修的?規(guī)則要求，?并向管理公?司交納裝修?押金___?元人民幣（?大寫：__?_）。如有?涉及水、電?、煤氣、消?防、通信、?保安系統(tǒng)、?排污等中央?系統(tǒng)的接駁?、更改或遷?移以及其他?固定設(shè)施的?加建、更改?，必須取得?甲方和管理?公司的書面?同意，并接?受甲方和管?理公司的監(jiān)?管。管理公?司應(yīng)在乙方?按甲方或管?理公司有關(guān)?規(guī)則要求完?成裝修后_?__個工作?日內(nèi)將裝修?押金無息退?還給乙方。?3、乙方?裝修工程全?部完畢后，?須報(bào)請管理?公司及政府?有關(guān)部門審?驗(yàn)，以確定?裝修工程符?合安全規(guī)范?并提供有效?證件送甲方?存查。第?六條雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)甲方?的權(quán)利：?1、甲方有?依本合同的?規(guī)定按期如?數(shù)收取租金?的權(quán)利。?2、甲方有?權(quán)委派管理?公司進(jìn)行物?業(yè)管理，物?業(yè)管理公司?的變換，不?影響本合同?的履行。管?理公司有按?期如數(shù)收取?管理費(fèi)、水?電費(fèi)及其他?應(yīng)繳費(fèi)用的?權(quán)利。3?、甲方有在?乙方違約時?，依照國家?法律、法規(guī)?及本合同的?約定進(jìn)行處?置的權(quán)利。?甲方的義?務(wù)：1、?甲方保證擁?有出租本合?同標(biāo)的的合?法權(quán)利，并?保證乙方擁?有合法使用?標(biāo)的不受任?何影響的權(quán)?利。2、?乙方進(jìn)場裝?修期間，提?供臨時用水?、用電（水?電費(fèi)按規(guī)定?收取由乙方?承擔(dān)）。?3、提供附?件2中列明?的有關(guān)設(shè)備?。4、負(fù)?責(zé)對租賃場?地作定期安?全檢查。?5、從開始?計(jì)租之日起?，甲方負(fù)責(zé)?的消防、供?電、給排水?系統(tǒng)能正常?投入使用。?6、因甲?方租賃給乙?方租賃場地?本身的質(zhì)量?，需要維修?并造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修并賠償乙?方相應(yīng)的損?失。（二?）乙方的權(quán)?利和義務(wù)?乙方的權(quán)利?：1、乙?方有依本合?同規(guī)定合法?使用所租賃?場地的權(quán)利?。2、乙?方有在甲方?違約時依照?國家法律、?法規(guī)及本合?同的規(guī)定進(jìn)?行處置的權(quán)?利。3、?乙方有在所?租賃的范圍?內(nèi)，在符合?政府有關(guān)管?理部門規(guī)定?的前提下，?___本公?司招牌（廣?告式招牌）?的權(quán)利。?4、乙方有?權(quán)按照第五?條第2點(diǎn)的?規(guī)定在所租?賃場地增設(shè)?中央空調(diào)及?___空調(diào)?室外機(jī)，費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?乙方的義務(wù)?：1、租?賃期內(nèi)按期?如數(shù)交納租?金、管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?水電分?jǐn)傎M(fèi)?、停車費(fèi)等?。2、保?證不改變租?賃場地的用?途，乙方在?租賃期間內(nèi)?，按照國家?批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)?范圍合法經(jīng)?營業(yè)務(wù)，不?得將所租賃?的場地用于?合法經(jīng)營業(yè)?務(wù)以外的其?他用途。?3、不得將?租賃場地轉(zhuǎn)?租、分租或?者與他人互?換租賃場地?使用，不得?對租賃場地?設(shè)定抵押。?4、租賃?期間，乙方?應(yīng)妥善使用?所租賃的場?地和附件2?中所列明的?有關(guān)設(shè)備，?如因乙方使?用原因造成?租賃場地或?設(shè)備損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。甲方有權(quán)?從租賃保證?金中扣除。?5、在租?賃期限內(nèi)，?因不可抗力?原因?qū)е伦?賃場地危破?維修，需乙?方臨時搬遷?時，甲方與?乙方簽定回?遷協(xié)議，乙?方不得以任?何借口刁難?，也不得向?甲方索取任?何費(fèi)用。?6、租賃期?屆滿或者解?除合同的，?一切鑲嵌在?租賃場地結(jié)?構(gòu)或者墻內(nèi)?的設(shè)備和裝?修（包括室?內(nèi)的門窗及?嵌墻的固定?裝飾），一?律不得拆除?或搬走（不?含乙方自購?的空調(diào)機(jī)）?，甲方并不?予補(bǔ)償。?7、租賃期?屆滿或者解?除合同的，?如發(fā)現(xiàn)有損?壞租賃場地?或附件2中?所列明的有?關(guān)設(shè)備的，?則在乙方租?賃保證金中?扣除相應(yīng)的?維修及賠償?費(fèi)用，不足?部分由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?8、乙方?在租賃期屆?滿之日或者?解除合同之?日將保持原?狀的場地和?設(shè)備交還甲?方（正常耗?損及按本合?同規(guī)定不得?拆除的情況?除外）。?第七條違約?責(zé)任1、?乙方逾期繳?付應(yīng)繳費(fèi)，?甲方或管理?公司有權(quán)按?應(yīng)繳未繳額?每日___?%收取違約?金。如連續(xù)?___個月?未能繳足租?金或連續(xù)_?__個月未?能繳足管理?費(fèi)及其他應(yīng)?繳費(fèi)用，無?論乙方是否?已收到書面?催收通知，?甲方均有權(quán)?單方面解除?本合同，收?回所租賃場?地和設(shè)備，?甲方和管理?公司有權(quán)沒?收乙方的租?賃保證金及?管理保證金?。如此給甲?方或管理公?司造成損失?的，乙方應(yīng)?予以賠償。?2、如乙?方擅自改變?所租賃場地?的用途或作?分租、轉(zhuǎn)租?、換房使用?、設(shè)定抵押?等，甲方有?權(quán)單方面終?止合同并沒?收租賃保證?金，因此而?造成甲方的?損失由乙方?負(fù)責(zé)賠償，?甲方有權(quán)從?租賃保證金?中扣除。如?租賃保證金?不足以彌補(bǔ)?甲方損失的?，甲方有權(quán)?向乙方追償?。3、如?乙方違反本?合同其他方?面的規(guī)定時?，甲方有權(quán)?沒收租賃保?證金，乙方?并應(yīng)承擔(dān)因?此而造成甲?方損失的賠?償責(zé)任。?4、如甲方?延遲向乙方?交付租賃場?地的，每延?遲一日，甲?方須按月租?金的___?‰向乙方支?付違約金。?5、如甲?方負(fù)責(zé)的消?防、供電、?給排水系統(tǒng)?到計(jì)租日起?甲方原因未?能按時交付?使用，則免?收乙方當(dāng)月?租金。如因?甲方原因造?成延遲交付?使用時間超?過一個月，?則一個月后?每超過一天?甲方免收乙?方當(dāng)日租金?。6、在?對方?jīng)]有可?導(dǎo)致單方面?終止合同的?違約行為的?前提下，任?何一方未征?得對方的同?意而單方面?解除合同的?，對方有權(quán)?要求賠償損?失。第八?條免責(zé)條款?1、由于?不能預(yù)見、?不能避免和?不能克服的?自然原因或?社會原因，?致使本合同?不能履行或?者不能完全?履行時，遇?到上述不可?抗力事件的?一方，應(yīng)立?即書面通知?合同其他方?，并應(yīng)在不?可抗力事件?發(fā)生后十五?天內(nèi)，向合?同其他方提?供經(jīng)不可抗?力事件發(fā)生?地區(qū)公證機(jī)?構(gòu)出具的證?明合同不能?履行或需要?延期履行、?部分履行的?有效證明文?件。由合同?各方按事件?對履行合同?影響的程度?協(xié)商決定是?否解除合同?、或者部分?免除履行合?同的責(zé)任、?或者延期履?行合同。?2、遭遇不?可抗力事件?一方未履行?上述義務(wù)的?，不能免除?違約責(zé)任。?第九條合?同變更在?租賃期間，?甲方如將本?合同標(biāo)的之?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前___天?通知乙方，?乙方在同等?條件下具有?優(yōu)先購買的?權(quán)利。在租?賃期間內(nèi)發(fā)?生的所有權(quán)?變動不影響?本租賃合同?的效力。?第十條合同?終止租賃?期限屆滿，?如乙方無違?約行為，甲?方和管理公?司應(yīng)在租賃?期屆滿后_?__個工作?日內(nèi)將租賃?保證金、管?理保證金如?數(shù)（免息）?退回乙方。?如乙方有欠?租、欠管理?費(fèi)等違約行?為，甲方和?管理公司有?權(quán)從保證金?中予以扣除?。如保證金?不足以彌補(bǔ)?給甲方和管?理公司造成?損失的，甲?方和管理公?司有權(quán)向乙?方追償。?租賃期屆滿?，乙方須清?理租用的場?地，交還所?有鑰匙，并?保證甲方在?其內(nèi)所設(shè)立?的固定裝置?等設(shè)備完好?無缺（正常?損耗則屬例?外）。甲方?對乙方裝修?的投資不予?補(bǔ)償。乙方?在同等條件?下，有續(xù)租?的優(yōu)先權(quán)。?第十一條?其他1、?本合同履行?時發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方可依?法向租用場?地所在地人?民法院起訴?。2、甲?乙雙方應(yīng)按?規(guī)定各自承?擔(dān)稅費(fèi)及其?他有關(guān)費(fèi)用?。3、電?費(fèi)按電表計(jì)?收，商業(yè)用?水按市政府?有關(guān)規(guī)定計(jì)?收。公用水?電按實(shí)際進(jìn)?行分?jǐn)偂?4、本合同?未盡事項(xiàng)，?雙方可另行?議定，其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章與本?合同具有同?等法律效力?。5、本?合同附件為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。6、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)貳份?，每份合同?具同等法律?效力。合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。7?、其他約定?：甲方：?___乙方?：___?簽約代表：?___簽約?代表：__?_聯(lián)系地?址：___?聯(lián)系地址：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?寫字樓租賃合同簡單版范本（二）甲方（?出租方）：?___法?定代表人：?___地?址：___?乙方（承?租方）：_?__法定?代表人：_?__地址?：___?依據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商，就乙?方租賃__?_事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?供雙方共同?遵守：一?、租賃房產(chǎn)?甲方合法?擁有坐落于?__市__?_區(qū)___?大廈___?層___房?屋，建筑面?積為：__?_平方米（?以下簡稱該?房屋）。甲?方同意將該?承租單元_?__平方米?出租給乙方?。二、租?賃用途乙?方租賃的該?房屋僅用于?辦公，不得?從事違__?_法律、法?規(guī)的經(jīng)營活?動，不得擅?自改變其用?途。三、?租賃期限?1、本合同?租賃期為：?___年，?即自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?免租裝修期?為___個?月，即自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?免租裝修期?間免收房屋?租金，但乙?方仍需按時?向該房屋物?業(yè)管理公司?繳納這期間?的物業(yè)管理?費(fèi)、電費(fèi)、?水費(fèi)等費(fèi)用?。2、續(xù)?租：該房屋?租賃期限屆?滿，乙方即?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。乙方?如需繼續(xù)租?用，應(yīng)當(dāng)在?租賃期限屆?滿前三個月?書面向甲方?提出，續(xù)租?租金按照當(dāng)?時的市場行?情由甲乙雙?方協(xié)商確定?。四、租?金1、該?房屋首年租?金按建筑面?積計(jì)算為_?_元/平方?米（稅后租?金），共計(jì)?___元（?大寫：人民?幣：___?），即每季?度租金__?_元（大寫?：人民幣：?___）。?自第二個租?賃年度（含?第二個租賃?年度）起，?年租金在上?一個租賃年?度租金基礎(chǔ)?上遞增__?%，直至合?同租賃期限?結(jié)束。2?、乙方采取?按每個季度?為一期支付?的方式向甲?方預(yù)交付下?一季度的租?金。合同簽?訂后，乙方?應(yīng)在___?個工作日（?法定節(jié)假日?順延）內(nèi)，?預(yù)付第一租?賃年度第一?季度的租金?，起租日開?始后該筆租?金自動轉(zhuǎn)為?第一季度租?賃。之后乙?方應(yīng)當(dāng)在每?季度租期屆?滿前__個?工作日（法?定節(jié)假日順?延）前向甲?方支付下一?季度租金。?3、支付?方式：乙方?可以支票、?現(xiàn)金或匯款?方式支付。?甲方開戶?行：___?帳戶名稱?：___?帳號：__?_4、甲?方收到乙方?租金后，向?乙方出具收?據(jù)。五、?物業(yè)管理費(fèi)?及其他相關(guān)?費(fèi)用1、?物業(yè)管理費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。月標(biāo)準(zhǔn)為?：每建筑平?米人民幣_?__元，合?計(jì)每月__?_元。2?、水費(fèi)、電?費(fèi)及其他相?關(guān)費(fèi)用由乙?方按實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用自?行承擔(dān)。?3、物業(yè)管?理費(fèi)交付辦?法和時間以?物業(yè)公司規(guī)?定為準(zhǔn)。?六、履約保?證金1、?在雙方簽訂?本租賃合同?后，乙方應(yīng)?于___年?___月_?__日前支?付履約保證?金___元?（大寫：_?__）。甲?方收到保證?金后向乙方?出具收據(jù)。?2、履約?保證金的退?還：租賃期?滿，經(jīng)甲方?驗(yàn)收，若乙?方承租的房?屋無損壞（?雙方特殊約?定和自然磨?損除外），?且無其它欠?款，在乙方?辦理退房手?續(xù)時退還（?不計(jì)息）；?若因乙方違?約導(dǎo)致合同?提前解除或?終止，履約?保證金不予?退還。七?、交房標(biāo)準(zhǔn)?及房屋裝修?或改造1?、乙方在合?同簽定后，?按約定向甲?方繳納完畢?首年保證金?、租金后，?甲方開據(jù)《?入住通知單?》，乙方持?《入住通知?單》前往物?業(yè)管理公司?辦理入住手?續(xù)。乙方對?于消防等設(shè)?施的裝修改?造方案，必?須取得政府?相關(guān)部門的?正式書面批?復(fù)后，方可?實(shí)施裝修改?造。該批復(fù)?手續(xù)的辦理?工作由乙方?或乙方所委?托的相關(guān)機(jī)?構(gòu)自行進(jìn)行?，甲方協(xié)助?辦理相關(guān)手?續(xù)。2、?乙方對承租?房屋進(jìn)行裝?修時所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)，該房?屋交還時，?乙方不得要?求甲方給予?裝修補(bǔ)償。?3、乙方?在辦理入住?手續(xù)或申請?進(jìn)行承租房?屋改造、裝?修時，應(yīng)按?物業(yè)管理公?司要求客戶?入住、改造?、裝修的規(guī)?定，完善審?批備案手續(xù)?，并須認(rèn)真?閱讀與大廈?裝修有關(guān)的?技術(shù)要求，?遵守大廈《?裝修手冊》?、《客戶手?冊》的規(guī)定?。乙方在裝?飾裝修該房?屋前，需將?裝修方案和?施工圖紙，?向該房屋物?業(yè)管理公司?申報(bào)，并經(jīng)?審核同意后?，方可入場?施工。4?、乙方的裝?修方案未獲?得物業(yè)管理?公司正式批?準(zhǔn)前，不得?在承租房屋?內(nèi)進(jìn)行任何?內(nèi)部裝修、?設(shè)備___?和經(jīng)營用品?的___及?擺放（如乙?方需要存放?裝修材料的?，乙方須聲?明對裝修材?料的安全性?負(fù)責(zé)，并得?到甲方同意?，方可存放?）。5、?乙方應(yīng)確保?其裝修工程?不會對承租?房屋和大廈?結(jié)構(gòu)以及設(shè)?備等造成任?何破壞，且?不會影響其?他用戶正常?使用大廈或?正常使用單?元房屋。如?因乙方委托?的裝修公司?違反規(guī)定，?乙方應(yīng)賠償?由此所造成?的全部損失?。6、若?由于乙方的?原因而對承?租房屋的玻?璃幕墻、建?筑結(jié)構(gòu)或中?央空調(diào)系統(tǒng)?等造成損壞?的；或因乙?方自行__?_電氣、設(shè)?備及管道、?線路使用不?當(dāng)、維修不?善；或因裝?修產(chǎn)生各種?污染而造成?損失、索賠?或法律訴訟?等相關(guān)損失?，均由乙方?負(fù)責(zé)和承擔(dān)?。7、乙?方進(jìn)行房屋?裝飾裝修、?增添設(shè)施、?中央空調(diào)和?消防設(shè)施改?造等產(chǎn)生的?費(fèi)用，由乙?方自行承擔(dān)?。承租房屋?的內(nèi)部裝修?及由乙方_?__的各種?設(shè)備由乙方?自行維修保?養(yǎng)，并由乙?方承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用，若由?于乙方非正?常使用原因?造成承租戶?內(nèi)甲方權(quán)屬?的各種設(shè)備?發(fā)生損壞，?甲方可以代?為維修，但?必須由乙方?承擔(dān)維修費(fèi)?用。8、?對于乙方承?租房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任及費(fèi)?用。八、?甲方的權(quán)利?及義務(wù)1?、甲方委托?___物業(yè)?管理有限公?司負(fù)責(zé)本物?業(yè)的公共設(shè)?備設(shè)施、共?用部位的維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理，負(fù)責(zé)?維護(hù)公共秩?序和安全防?范事項(xiàng)的協(xié)?助管理。?2、甲方委?托___物?業(yè)管理公司?在日常管理?工作中，有?權(quán)監(jiān)督乙方?遵守本物業(yè)?《業(yè)主臨時?公約》、《?物業(yè)使用手?冊》、《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?及各項(xiàng)物業(yè)?管理制度。?3、在本?合同租賃期?內(nèi)，如該房?屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓?時，甲方應(yīng)?及時通知乙?方，本合同?繼續(xù)履行。?4、按本?合同之第五?條、第六條?規(guī)定，向乙?方收取租金?和保證金。?本合同一?式___份?。甲方：?___乙方?：___?簽約代表：?___簽約?代表：__?_聯(lián)系地?址：___?聯(lián)系地址：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?寫字樓租賃合同簡單版范本（三）根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》以及其它?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方租賃?甲方房屋事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、乙方所租?用房屋位置?及面積乙?方所租用房?屋位于__?_市___?路___號?___大廈?內(nèi)，房號為?___號，?建筑面積為?___平方?米。二、?甲方出租房?的裝修及設(shè)?施，以實(shí)物?為準(zhǔn)。三?、出租房屋?的用途：僅?作辦公場地?使用。四?、租賃期限?租賃期共?___年，?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?五、租金、?物管費(fèi)等費(fèi)?用及其支付?時間1、?租金費(fèi)用按?建筑面積以?人民幣每月?___元/?平方米計(jì)算?，物管費(fèi)用?按建筑面積?以人民幣每?月___元?/平方米計(jì)?算（該費(fèi)用?包括租金、?物管費(fèi)、水?費(fèi)以及在大?廈物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)規(guī)定的?時間內(nèi)開放?空調(diào)、暖氣?的能源費(fèi)，?不包括室內(nèi)?的電費(fèi)、電?話費(fèi)和燈具?等的損耗費(fèi)?）。2、?上述費(fèi)用以?每___個?月為一結(jié)算?支付周期。?首期費(fèi)用在?本合同簽訂?生效之日支?付。以后每?期費(fèi)用，乙?方在上期費(fèi)?用支付屆滿?前的五個工?作日內(nèi)一次?性付清甲方?。六、保?證條款為?保證合同得?到全面履行?，乙方在支?付首期租金?、物管費(fèi)等?費(fèi)用的同時?向甲方交納?保證金__?_元人民幣?。租期屆滿?，乙方將租?賃房屋及設(shè)?施、設(shè)備以?原狀歸還甲?方，甲方在?收房后三日?內(nèi)將保證金?無息退還甲?方。若有下?列情形之一?，保證金不?予退還：?1、乙方損?壞出租房屋?內(nèi)的裝修及?其它設(shè)施、?設(shè)備，且拒?不照價賠償?的。2、?乙方未按約?定時間付清?租金、物管?費(fèi)等費(fèi)用超?過十個工作?日。3、?乙方單方面?提前解除合?同。七、?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)當(dāng)履?行下列義務(wù)?：1、按?約定收取租?金、物管費(fèi)?等費(fèi)用。?2、甲方保?證所出租房?屋的裝修及?設(shè)施符合本?合同約定。?3、甲方?應(yīng)按合同規(guī)?定的時間，?將出租房屋?交付乙方使?用。4、?甲方不得擅?自調(diào)換或轉(zhuǎn)?租乙方所租?房屋。八?、租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)當(dāng)?履行下列義?務(wù)：1、?乙方應(yīng)按時?足額交納房?屋租金、物?管費(fèi)等費(fèi)用?。2、乙?方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)?并合理使用?所租房屋及?其設(shè)施，不?得擅自拆改?、破壞房屋?結(jié)構(gòu)及其附?屬設(shè)備、設(shè)?施；如確需?變動，必須?征得甲方書?面同意后方?能更改，并?不得影響毗?鄰房屋的使?用和安全，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方自理?。3、乙?方不得損壞?房屋內(nèi)的裝?修及各種設(shè)?施、設(shè)備。?4、乙方?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、調(diào)換所租?用的房屋，?不得擅自改?變所租房屋?的性質(zhì)，不?得將租賃房?屋作為生產(chǎn)?、加工等的?場所。5?、乙方應(yīng)在?租賃期限屆?滿時及時將?房屋及其附?屬設(shè)施以良?好再租賃狀?態(tài)歸還甲方?。6、乙?方不得利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，不得進(jìn)行?有損甲方利?益，其他業(yè)?主和物業(yè)使?用人利益以?及會對大樓?產(chǎn)生不良影?響的其他活?動。7、?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋的?消防管理并?積極配合物?業(yè)管理機(jī)構(gòu)?對公用部分?的消防管理?。九、違?約責(zé)任1?、甲方逾期?交付房屋，?每逾期一天?按一期租金?、物管費(fèi)等?費(fèi)用的千分?之三支付違?約金。2?、乙方逾期?支付租金、?物管費(fèi)等費(fèi)?用，每逾期?一天按一期?租金、物管?費(fèi)等費(fèi)用的?千分之三支?付違約金。?若逾期十個?工作日未支?付上述費(fèi)用?，除每日按?每期費(fèi)用的?千分之三支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)__?_措施責(zé)令?乙方搬遷，?由此而產(chǎn)生?的一切經(jīng)濟(jì)?損失由乙方?承擔(dān)。3?、乙方損壞?出租房屋內(nèi)?的裝修及其?設(shè)施、設(shè)備?須照價賠償?。4、租?賃期未滿，?乙方單方解?除合同或未?經(jīng)甲方書面?同意擅自將?所租房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?調(diào)換給第三?方，所交保?證金、租金?、物管費(fèi)等?費(fèi)用甲方不?予退還。?十、其它事?項(xiàng)1、租?賃期滿，本?租賃合同自?動失效。如?乙方需繼續(xù)?租用的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿前一個月?書面提出續(xù)?租的要求，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，并重新?簽訂租賃合?同；乙方不?再續(xù)租的，?則應(yīng)在租賃?期屆滿前一?個月書面通?知甲方。?2、涉及到?物業(yè)管理方?面的有關(guān)事?項(xiàng)，乙方應(yīng)?遵守大廈物?業(yè)管理機(jī)構(gòu)?制定的物業(yè)?管理相關(guān)規(guī)?定。3、?因不可抗力?的原因造成?承租房屋及?其設(shè)備、設(shè)?施損壞，并?導(dǎo)致不能正?常運(yùn)轉(zhuǎn)的，?所造成的損?失各自承擔(dān)?。十一、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方可以?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?雙方將爭議?提交___?申請仲裁。?十二、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行商?議，其補(bǔ)充?協(xié)議書經(jīng)雙?方簽字蓋章?后與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?___乙方?：___?代表：__?_代表：_?__聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系電話?：___寫字樓租賃合同簡單版范本（四）甲方：_?__乙方?：___?甲方為支持?乙方開展業(yè)?務(wù)，甲方愿?意將管理權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方使用，?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，特?訂立如下條?款，以便共?同遵守。?第一條租用?工作用房地?址、用途、?面積1、?地址：__?_市___?路___號?___房。?2、用途?：___.?3、使用?面積（按建?筑面積計(jì)，?下同）__?_平方米，?內(nèi)含廚房_?__間，衛(wèi)?生間___?間；房內(nèi)設(shè)?備有：電表?___個，?檢漏開關(guān)_?__個，電?話線___?條，電話機(jī)?___臺，?（號碼：_?__），洗?手盆___?個，抽水馬?桶___個?，淋浴器_?__個，光?管___支?，插座__?_個。第?二條租用期?限乙方租?用期為__?_年，即從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。第?三條費(fèi)用及?交納期限?1、乙方每?月向甲方繳?納房租為人?民幣___?（小寫：_?__元），?在當(dāng)月十五?日前交清，?交納地點(diǎn)在?甲方財(cái)務(wù)部?。2、甲?方向乙方提?供電話使用?（不代辦查?閱電話費(fèi)用?明細(xì)賬）供?水、供電、?電梯、保安?，公共設(shè)施?的管理、維?修及公共場?所清潔衛(wèi)生?等綜合服務(wù)?，甲方向乙?方收取綜合?服務(wù)費(fèi)，按?___元每?月每平方米?的標(biāo)準(zhǔn)收取?，即每月收?取綜合服務(wù)?費(fèi)___（?小寫：__?_元）乙方?必須在當(dāng)月?十五日前交?清，交納地?點(diǎn)在甲方財(cái)?務(wù)部。3?、乙方使用?工作用房期?間，其水電?費(fèi)、電話費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?，乙方當(dāng)月?的水電費(fèi)和?電話費(fèi)按水?電及電信部?門收取的金?額在下一個?月十五日前?由甲方代收?，收費(fèi)地點(diǎn)?在甲方財(cái)務(wù)?部。第四?條甲方的責(zé)?任1、甲?方負(fù)責(zé)對工?作用房的維?修（如屬乙?方使用不當(dāng)?造成需維修?的項(xiàng)目，其?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?），確保工?作用房的使?用安全。?2、甲方為?乙方提供電?話通訊設(shè)備?（以下簡稱?tel），?tel的所?有權(quán)歸甲方?，乙方只有?使用權(quán)。?3、本協(xié)議?期滿甲方在?乙方已辦妥?退房手續(xù)，?并交齊所有?有償費(fèi)用，?按時遷出后?，將本協(xié)議?規(guī)定的保證?金退還乙方?（不計(jì)利息?）4、在?本協(xié)議有效?期限內(nèi)甲方?向乙方收取?的租金及保?證金、綜合?服務(wù)費(fèi)的標(biāo)?準(zhǔn)不變。?5、甲方不?承擔(dān)因乙方?對工作用房?進(jìn)行裝修拆?改，或因不?可抗力的原?因?qū)е職p?工作用房和?造成乙方財(cái)?產(chǎn)、人身安?全等損失的?責(zé)任。第?五條乙方的?責(zé)任1、?本協(xié)議在甲?乙雙方簽字?后生效。乙?方在本協(xié)議?生效后五天?內(nèi)向甲方交?付履約保證?金___元?（小寫：_?__元）；?電話及通話?保證金__?_元（小寫?：___）?（國際長途?：___元?/部；國內(nèi)?長途：__?_元/部；?市內(nèi)：__?_/部）乙?方若中途退?房，保證金?歸甲方所有?。2、乙?方依約交付?租金、綜合?服務(wù)費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)，逾期不?交者須繳交?滯納金，即?乙方每逾期?一天應(yīng)按應(yīng)?交費(fèi)用總金?額的___?%向甲方繳?交滯納金。?3、乙方?使用的工作?用房，只準(zhǔn)?用于開辦獨(dú)?立核算的企?業(yè)，不得將?其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、擅自改?變使用用途?。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?__乙方：?___代?表：___?代表：__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?___寫字樓租賃合同簡單版范本（五）?出租方（下?稱“甲方”?）姓名或?名稱：__?_注冊地：?___注?冊號碼：_?__地址：?___電?話：___?傳真：__?_代表人?：___?承租方（下?稱“乙方”?）姓名或?名稱：__?_國籍或注?冊地：__?_注冊號?碼：___?地址：__?_電話：?___傳真?：___?代表人：_?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，于?___年_?__月__?_日訂立位?于___大?廈___座?___房的?租賃合同（?以下簡稱“?本租約”）?如下：一?、租賃房產(chǎn)?1、甲方?合法擁有座?落于___?大廈___?房（下稱“?該房產(chǎn)”）?，該房產(chǎn)的?建筑面積為?___平方?米（含公攤?面積）。?2、該房屋?設(shè)施及甲方?提供的裝修?、房屋平面?圖及房屋狀?況見本租約?附件一。?二、租賃期?限乙方按?照本租約的?規(guī)定，承租?該房產(chǎn)作為?辦公用房，?租期___?個月，自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止，共計(jì)_?__天。?三、租金?免租期：_?__自起?租日期起乙?方享有__?_個月的免?租期。自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日，?甲方在此期?間免收租金?。但乙方須?按本合同規(guī)?定向甲方或?管理公司全?額繳納管理?費(fèi)和其他費(fèi)?用。其他?費(fèi)用：__?_乙方租?賃該房屋須?同時支付租?金以外的其?他費(fèi)用：_?__電費(fèi)?：___管?理費(fèi)：__?_電話費(fèi)：?___車位?租費(fèi)：__?_衛(wèi)星天線?費(fèi)：___?1、乙方?同意按每日?每建筑平方?米___的?價格向甲方?承租該房產(chǎn)?（此租金不?包含家具、?電器、通信?費(fèi)用、物業(yè)?管理費(fèi)及停?車費(fèi)）。該?房產(chǎn)每月租?金為___?元，即（大?寫）___?幣___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元___角?___分；?2、租金?按___預(yù)?付，乙方須?在每___?到期前__?_日內(nèi)支付?下___租?金。3、?租金以人民?幣種支付至?如下賬號，?甲方提供正?式票據(jù)。有?關(guān)銀行匯款?的有關(guān)費(fèi)用?應(yīng)由乙方承?擔(dān)。開戶?行：___?賬號：__?_戶名：_?__四、?租金及物業(yè)?管理費(fèi)押金?1、乙方?同意在__?_年___?月___日?前開具_(dá)_?_元人民幣?轉(zhuǎn)帳支票，?作為租賃押?金（相當(dāng)于?一個季度的?租金），交?甲方財(cái)務(wù)部?。甲方在收?到此款項(xiàng)后?，向乙方提?供可作為入?賬的___?。2、在?本租約履行?期間，若因?乙方違反本?租約的規(guī)定?未依約交納?租金和其他?費(fèi)用，或乙?方人員人為?因素，對該?房產(chǎn)、及該?房產(chǎn)所在大?廈的設(shè)施、?設(shè)備造成損?害，給甲方?造成直接、?間接經(jīng)濟(jì)損?失；則甲方?有權(quán)從租賃?押金中直接?扣除予以補(bǔ)?償，并書面?通知乙方，?乙方在收到?甲方（或甲?方授權(quán)的代?理人）向其?發(fā)出的扣除?通知書后_?__日內(nèi)將?租賃押金予?以補(bǔ)齊。押?金不足時，?甲方將書面?通知乙方要?求補(bǔ)足，乙?方應(yīng)在收到?甲方通知_?__日內(nèi)將?款項(xiàng)匯至甲?方指定賬戶?。3、當(dāng)?本租約期滿?時，乙方將?該房產(chǎn)及設(shè)?施依約完整?交還甲方（?或甲方授權(quán)?的代理人）?。在乙方已?按合同繳清?應(yīng)繳納費(fèi)用?后的___?個工作日內(nèi)?，甲方將租?賃押金（不?計(jì)利息）如?數(shù)歸還乙方?。如若乙方?未能按合同?繳清應(yīng)繳納?費(fèi)用，則甲?方有權(quán)在扣?除相應(yīng)數(shù)額?后，將租賃?押金余額退?還乙方；押?金不足時，?甲方將書面?通知乙方要?求補(bǔ)足，乙?方應(yīng)在收到?甲方通知_?__日內(nèi)將?款項(xiàng)匯至甲?方指定賬戶?。五、管?理費(fèi)及其他?1、該房?產(chǎn)租賃期間?的其他與該?房產(chǎn)承租使?用相關(guān)費(fèi)用?由乙方按照?《大廈物業(yè)?管理公約》?（下稱“管?理公約”）?的規(guī)定以及?大廈物業(yè)管?理公司（下?稱“管理公?司”）或其?他有關(guān)部門?的要求按時?如數(shù)繳納。?2、該房?產(chǎn)的管理基?金及依法或?依有關(guān)部門?規(guī)定需由該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人?（甲方）繳?納的與該房?產(chǎn)出租相關(guān)?的稅費(fèi)，由?甲方繳納。?六、承租?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方有權(quán)根?據(jù)本租約，?《管理公約?》及管理公?約制定的一?切有關(guān)管理?該房產(chǎn)及大?廈規(guī)章制度?的規(guī)定，使?用該房產(chǎn)及?大廈的公共?部位與公用?設(shè)備，乙方?同意遵守管?理公司制定?的《管理公?約》和《用?戶手冊》并?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任和義務(wù)?。2、乙?方有必要適?當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)?防措施，以?防該房產(chǎn)遭?致破壞。?3、因乙方?對該房產(chǎn)使?用、管理、?維修不當(dāng)而?致該房產(chǎn)受?到損壞時，?乙方在房產(chǎn)?受損一周內(nèi)?通知甲方及?管理公司，?并應(yīng)承擔(dān)由?此而致的修?繕費(fèi)用及賠?償費(fèi)用。?4、除得到?甲方同意外?，乙方不得?改變該房產(chǎn)?用途或?qū)⒃?房產(chǎn)的全部?或部分轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或以?其他方式交?與他人使用?或共同使用?該房屋。?5、乙方同?意甲方（或?甲方授權(quán)的?代理人）在?合理的時間?內(nèi)，經(jīng)事先?通知并得到?乙方同意后?進(jìn)入該房產(chǎn)?巡視、檢查?該房產(chǎn)內(nèi)部?各部分狀況?或處理緊急?事項(xiàng)。若有?需要由乙方?負(fù)責(zé)進(jìn)行維?修的情況，?乙方根據(jù)甲?方（或甲方?授權(quán)的代理?人）的要求?立即自行出?資予以維修?，否則，甲?方（或甲方?授權(quán)的代理?人）有權(quán)代?為維修，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。未?經(jīng)同意而進(jìn)?入乙方所租?賃的房產(chǎn)造?成損失的，?乙方有權(quán)追?索賠償。?6、事前未?經(jīng)甲方和管?理公司書面?同意，乙方?不得將該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作?任何更改，?亦不得將該?房產(chǎn)內(nèi)的固?定裝置與設(shè)?備擅自移動?或拆除。也?不得于該房?屋內(nèi)安置、?堆放、懸掛?任何物件以?致超出該房?屋的承重限?度。乙方對?該房產(chǎn)的裝?修以不損壞?該房產(chǎn)整體?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?為原則。?7、租賃期?滿，乙方如?欲續(xù)租需提?前兩個月提?出書面通知?，雙方另行?議定續(xù)約事?宜并簽署新?租約。8?、因乙方對?該房產(chǎn)使用?、管理、維?護(hù)不當(dāng)?shù)仍?因而致使他?人財(cái)產(chǎn)或人?身受到損害?時，乙方自?行解決由此?而引發(fā)的糾?紛，并自行?承擔(dān)由此而?導(dǎo)致的損害?賠償后果。?9、租賃?期滿，乙方?需將自已的?所有財(cái)產(chǎn)與?自置的設(shè)備?、物品搬出?該房產(chǎn)，且?將清潔整齊?、狀態(tài)完好?的該房產(chǎn)交?還甲方；若?因乙方拆除?、搬遷等原?因而致該房?產(chǎn)內(nèi)、外遭?受損壞時，?乙方需負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)的?損失。1?0、乙方的?員工親友、?訪客及其受?許可人在使?用、管理、?維護(hù)該房產(chǎn)?過程中的失?責(zé)行為、違?約行為、侵?害行為，均?視作乙方自?身的行為，?并由乙方承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。七、?出租方的權(quán)?力與義務(wù)?1、甲方按?照國家法律?法規(guī)自行申?報(bào)交納與該?房產(chǎn)和出租?該房產(chǎn)有關(guān)?的稅費(fèi)，并?保證該房產(chǎn)?的通水通電?。2、因?非乙方責(zé)任?而致該房產(chǎn)?的屋頂、主?要結(jié)構(gòu)、地?板及排水管?道、煤氣管?道、電纜等?固定裝置和?設(shè)備損壞時?，甲方承擔(dān)?相應(yīng)的修理?費(fèi)用。在出?現(xiàn)以上情形?的損壞時，?乙方在一周?內(nèi)通知甲方?（或甲方授?權(quán)的代理人?），并由物?業(yè)管理公司?負(fù)責(zé)安排修?繕工作。在?確認(rèn)甲方確?有過錯的情?況下，甲方?賠償乙方因?此而受到的?損失，損失?應(yīng)經(jīng)有關(guān)政?府部門或權(quán)?威機(jī)構(gòu)確認(rèn)?。3、甲?方可在租賃?期滿以前一?個月內(nèi)，在?通知乙方并?征得乙方同?意的情況下?陪同意欲承?租該房產(chǎn)的?人員進(jìn)入該?房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行?察看。4?、在乙方違?反本租約的?情況下（詳?見違約責(zé)任?），甲方予?以糾正并要?求賠償。?5、若本合?約期滿或提?前終止與解?除后十日內(nèi)?，乙方仍未?將其全部或?部分私有財(cái)?產(chǎn)和自置設(shè)?備、物品搬?出該房產(chǎn)，?則作乙方放?棄權(quán)利處理?，屆時甲方?（或甲方授?權(quán)的代理人?）有權(quán)委派?人員將乙方?的上述財(cái)產(chǎn)?與物品予以?處理，并無?需給予乙方?任何補(bǔ)償。?6、甲方?有權(quán)授權(quán)代?理人并由甲?方授權(quán)的代?理人代為交?付該房產(chǎn)、?收回房產(chǎn)、?收取租金及?行使甲方賦?予的其它權(quán)?利。7、?為使該房產(chǎn)?處于