第9頁共9頁農(nóng)村土地承包合同書范本(二)?發(fā)包方：(?以下簡稱甲?方)承包?方：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《土?地管理法》?及《農(nóng)村土?地承包法》?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?過公開協(xié)商?，簽訂農(nóng)村?土地承包合?同如下：?一、土地的?面積甲方?將位于村面?積畝(土地?類型)承包?給乙方使用?。該土地?位于桃大村?面。___?，西至，南?至，北至。?東長米，西?長米，南長?米，北長米?。二、土?地用途及承?包形式1?.土地用途?為：2.?承包形式：?三、土地?的承包經(jīng)營?期限該地?承包經(jīng)營期?限為年，自?年月日至年?月日止。?四、承包金?及交付方式?1.該土?地的承包金?為每畝每年?人民幣元，?承包金總共?計人民幣元?(大寫人民?幣)。2?.此合同由?甲、乙雙方?簽字，村委?會鑒證認(rèn)定?后，乙方即?向甲方一次?性付年的承?包費元(大?寫人民幣：?。)3.?從承包后的?第六年開始?按元每年遞?增%的承包?金。五、?地上物的處?置乙方有?權(quán)處理承包?區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存?地上物，在?承包經(jīng)營期?內(nèi)乙方所建?設(shè)地上物所?有權(quán)亦為乙?方所有。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用，并使乙?方取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?。2.按?照合同約定?收取承包金?，在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由提高?承包金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益。4.?協(xié)助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開發(fā)?、應(yīng)用。?5.為乙方?提供所在地?村民的其他?同等待遇。?6.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊,在承?包期限內(nèi)，?如因承包范?圍出現(xiàn)土地?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)解決?，若致使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方按國家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲方?必須確保乙?方在承包期?內(nèi)不受任何?干擾。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約___?建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.乙?方對承包地?有獨立自主?經(jīng)營權(quán)和收?益權(quán)，任何?單位和個人?不得干涉。?承包經(jīng)營，?獨立核算，?自負(fù)盈虧，?所發(fā)生的一?切債權(quán)債務(wù)?由乙方獨自?享有和承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。5.?乙方可在承?包的土地上?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設(shè)施。6?.在承包期?內(nèi)，乙方須?按合同規(guī)定?繳交承包款?給甲方，并?有權(quán)拒絕交?納除合同規(guī)?定承包款外?的任何其他?非國家規(guī)定?之費用。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包在本合?同有效期內(nèi)?，乙方在不?違___法?律、行政法?規(guī)強制性規(guī)?定的前提下?，可以自主?采取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出租?等方式實現(xiàn)?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)取?得的收入全?部歸乙方享?有，甲方不?得對此主張?任何權(quán)利。?本合同轉(zhuǎn)包?后，甲方與?乙方之間仍?應(yīng)按原承包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù);?乙方與第三?方按轉(zhuǎn)包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，雙方均?不能追究對?方的責(zé)任，?但乙方必須?及時將情況?報告甲方，?甲方應(yīng)及早?采取措施盡?量減少損失?，協(xié)助恢復(fù)?生產(chǎn)，并根?據(jù)乙方的損?失情況協(xié)商?減免承包款?。4.本?合同履行期?間，如遇國?家建設(shè)(或?其他原因)?征用該土地?，征用相關(guān)?賠償費用為?乙方所有，?同時對于乙?方所承包征?用地上建筑?及其他地上?物等以實際?評估價值合?理作價，作?價款一次性?付給乙方。?5.如甲?方擅自重復(fù)?發(fā)包該地塊?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?三個月簽訂?未來承包合?同。如乙方?不再繼續(xù)承?包，在合同?期滿后__?_天內(nèi)將原?承包地交還?給甲方。?7.本合同?履行期間，?即使下列情?形發(fā)生改變?，甲乙雙方?仍應(yīng)按本合?同約定內(nèi)容?履行各自義?務(wù)：、甲?乙雙方的負(fù)?責(zé)人、經(jīng)辦?人變更;?、甲乙雙方?的名稱改變?;甲方分離?或甲方與他?方合并。?九、違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同之以上約?定，即視為?違約。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金(?按照土地面?積上建筑的?實際資產(chǎn)核?算金額賠償?)、并退還?乙方所付的?全額承包費?;如乙方違?約，甲方不?予退還乙方?的承包費，?并且解除此?合同。2?.乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如超期?繳交承包款?，則按應(yīng)付?未付部分的?日萬分之四?交付逾期付?款違約金給?甲方，直至?付清應(yīng)交的?承包款為止?。如因甲方?發(fā)包地手續(xù)?不合法或因?甲方發(fā)包地?權(quán)屬不清產(chǎn)?生糾紛，致?使合同全部?或部分不能?履行，則視?為甲方違約?。3.因?乙方為提高?土地生產(chǎn)能?力而投入相?應(yīng)資本及人?力，無論甲?方在合同到?期前以任何?理由收回該?承包土地，?乙方有權(quán)獲?得相應(yīng)的補?償，補償金?額為土地面?積上建筑的?實際資產(chǎn)核?算金額為準(zhǔn)?，價款一次?性全額支付?給乙方。?十、合同糾?紛的解決辦?法本合同?履行中如發(fā)?生糾紛，由?爭議雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，雙?方同意向當(dāng)?地人民法院?起訴。十?一、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。十二、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)份。甲?方(公章)?：

?乙方(公章?)：法定?代表人(簽?字)：

?法定代表人?(簽字)：?年月日

?

年月日?農(nóng)村土地承包合同書范本(二)（二）甲方?：乙方：?根據(jù)《土?地管理法》?及《農(nóng)村土?地承包法》?的有關(guān)規(guī)定?，乙方通過?方式取得甲?方荒灘荒山?(林地)的?承包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方共?同商定，達(dá)?成如下協(xié)議?，特立此合?同：一、?甲方將位于?村民委員會?(組)所有?的，以北、?現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山(?林地)發(fā)包?給乙方使用?，其四至為?：東至：?現(xiàn)西邊;?南至：與村?荒山相隔的?通往上山的?道路;西?至：這兩座?山頂東西分?水嶺一線;?北至：從?南側(cè)數(shù)第二?個山頭與第?三個山頭之?間的山谷中?分線。二?、乙方承包?后，承包使?用期五十年?不變，即從?二oo年月?日起至二o?五年月日終?止。三、?乙方所承包?的荒灘荒山?(林地)使?用權(quán)及其地?上附著物總?承包款為人?民幣

元整?，付款方式?為：四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理，?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對所承?包的荒灘荒?山有獨立的?經(jīng)營管理權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯，?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外，乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后，甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源，?發(fā)現(xiàn)問題及?時書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?(林地)界?線、四至與?他人無任何?爭議。如因?此發(fā)生糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?，如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣萬元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價款，同時?對乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價，作價?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導(dǎo)?致解除此合?同，甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國家建?設(shè)或進(jìn)行其?它開發(fā)建設(shè)?需征用土地?時，應(yīng)首先?從征地款中?保障向乙方?支付實際經(jīng)?濟(jì)損失和未?履行年限的?預(yù)期利益損?失。十二?、合同期滿?后，如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營，雙?方續(xù)簽合同?;如乙方不?再承包經(jīng)營?，甲方對乙?方的治理成?果、經(jīng)濟(jì)投?入合理作價?歸甲方，作?價款一次性?付給乙方，?不得拖欠。?否則，此合?同期限順延?至甲方將全?部價款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價款發(fā)生?分歧，協(xié)商?不成，須委?托甲乙雙方?共同認(rèn)可的?中介機構(gòu)進(jìn)?行評估作價?，其結(jié)果對?雙方均有約?束力。十?四、此合同?發(fā)生糾紛由?裁決。十?五、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?一份、公證?處一份、鄉(xiāng)?人民政府備?案一份，經(jīng)?公證處公證?后生效。?甲方(公章?)：

?

乙方(公?章)：法?定代表人(?簽字)：

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法定代表?人(簽字)?：年月日?

年月?日農(nóng)村土地承包合同書范本(二)（三）出?讓方(以下?簡稱甲方)?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《__?_農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》和《_?__自治區(qū)?實施___?農(nóng)村土地承?包法辦法》?等法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就土?地使用產(chǎn)權(quán)?交易事宜，?訂立本合同?。一、土?地使用產(chǎn)權(quán)?情況二、?出讓期限?自年月日起?至年月日止?。三、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)(?一)甲方享?有如下權(quán)利?：1、監(jiān)?督乙方依法?合理利用和?保護(hù)土地，?制止其損害?土地資源的?行為;2?、法律、行?政規(guī)定的其?他權(quán)利;?(二)甲方?承擔(dān)如下義?務(wù)：1、?繼續(xù)履行原?承包合同規(guī)?定的法定義?務(wù);2、?尊重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不得?干涉乙方依?法進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動;3?、依照本合?同約定為乙?方提供必要?幫助或服務(wù)?;(三)?乙方承擔(dān)下?列義務(wù)：?1、維持土?地的農(nóng)業(yè)用?途不變，不?得用于非農(nóng)?建設(shè);2?、依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?給土地造成?永久性損失?;四、出?讓價格及支?付時間、方?式1、乙?方按每畝_?__元價格?，將名下_?__畝土地?承包給甲方?，承包期_?__年，承?包費五年一?付，金額_?__元。到?___年_?__月__?_日之前，?將后五年承?包費金額_?__元，一?次性支付給?甲方。2?在承包期間?乙方不在承?擔(dān)任何費用?，甲方負(fù)責(zé)?交清___?畝土地的一?切費用。?3在承包期?間乙方所開?墾的荒地有?乙方收益，?與甲方無關(guān)?。五、違?約責(zé)任本?協(xié)議生效后?，甲乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真?履行，一方?出現(xiàn)違約行?為，