第3頁共3頁公寓租房合同出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)國家、?市有關(guān)法律?、法規(guī)以及?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋的?坐落、面積?1.甲方?將其合法擁?有的座落在?市區(qū)(縣)?路小區(qū)樓單?元號(hào)出租給?乙方使用。?2.甲方?出租給乙方?使用的該房?屋建筑面積?共平方米。?二、租賃?用途1.?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為住宅使用?。2.在?租賃期內(nèi)，?未事前征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變該房屋使?用用途。?三、租賃期?限1.該?房屋租賃期?共個(gè)月。自?年月日起至?年月日止。?2.租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前的月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?四、租金及?支付方式?1.該房屋?每月租金為?人民幣元。?(大寫：元?)。2.?本校事業(yè)編?制職工，甲?方從乙方個(gè)?人住房補(bǔ)貼?賬戶上每月?扣除租金。?不足部分從?工資中扣除?。3.非?本校事業(yè)編?制人員，乙?方個(gè)人每月?或每季__?_號(hào)前到房?產(chǎn)科交費(fèi)，?過期不交費(fèi)?視為自動(dòng)解?除租賃合同?，房屋收回?另行安排。?五、房屋?修繕責(zé)任?1.在租賃?期限內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)并?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?六、變更和?解除本合同?的條件1?.在租賃期?限內(nèi)，非下?列情況之一?的不得變更?或解除本合?同：甲方?或乙方因有?特殊原因，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，同意?甲方提前收?回或乙方提?前退交部分?或者全部該?房屋的;?因乙方違反?本合同的約?定，且經(jīng)甲?方提出后的?___天內(nèi)?，乙方未予?以糾正的;?因不可抗?力的因素致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?設(shè)備損壞，?本合同不能?繼續(xù)履行的?;在租賃?期內(nèi)，該房?屋經(jīng)大學(xué)批?準(zhǔn)，舊樓改?造、拆除，?或出現(xiàn)法律?、法規(guī)禁止?的非甲方責(zé)?任的其他情?況。七、?乙方的違約?責(zé)任1.?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，收回該?房屋，由此?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?。未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或調(diào)換?使用的;?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途，?或利用該房?屋進(jìn)行違法?違章活動(dòng)的?;乙方，?沒有履行與?甲方簽訂的?有關(guān)安全、?防火協(xié)議書?;2.租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?如乙方逾期?歸還，則每?逾期一天向?甲方支付日?租金___?倍的違約金?。八、甲?方的違約責(zé)?任1.在?租賃期限內(nèi)?，因甲方不?及時(shí)履行合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使該?房屋發(fā)生損?壞，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。九、?其他條款?1.本合同?自甲、乙雙?方簽署之日?起生效。?2.甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，應(yīng)向?該房屋所在?地的人民法?院起訴。?3.本合同?連同附件(?正本)一式?兩份。其中?：甲、乙雙?方各