第5頁共5頁地下室出租合同樣本?房屋租賃合?同出租方?（以下簡稱?甲方）（_?__號：）?承租方（?以下簡稱乙?方）（__?_號：）?根據(jù)《__?_合同法》?及相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權利義務?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，具體?內(nèi)容如下。?第一條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?.2、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設施、?設備情況詳?見合同附件?。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時的?驗收依據(jù)。?第二條甲?方應提供地?下室購買協(xié)?議、___?，乙方應提?供___。?雙方驗證后?可復印對方?文件備存。?所有復印件?僅供本次租?賃使用。?第三條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個月。自年?月日起至年?月日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?___個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第四條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為人民幣?.2、房?屋租金支付?方式：預付?房租，在租?金截止提前?一個月付下?個月房租，?付款可以實?行現(xiàn)金或銀?行存款支付?（工行）?第五條租賃?期間相關費?用及稅金?1、甲方應?承擔的費用?：無。2?、乙方交納?的費用：包?括房屋租賃?費、電費、?寬帶使用費?、物業(yè)費等?。第六條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，房屋及設?施損壞，乙?方應及時進?行維修，若?由甲方修復?，乙方應承?擔相關費用?。2、乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用不?當造成房屋?及設施、設?備損壞的，?乙方應立即?負責修復或?經(jīng)濟賠償或?重新購置。?乙方不得?改變房屋的?內(nèi)部結構、?不得裝修或?設置對房屋?結構有影響?的設備。?第七條房屋?的轉讓與轉?租1、租?賃期間，甲?方有權依照?法定程序轉?讓該出租的?房屋，轉讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉租、轉借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在___?個月前書面?通知乙方。?第八條合?同的變更、?解除與終止?1、租賃?期滿合同自?然終止。?2、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?；（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，轉?租、轉借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復的。?（4）未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應?當在租賃期?滿個___?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。5?、因不可抗?力因素導致?合同無法履?行的，合同?終止。第?九條房屋交?付及收回的?驗收1、?乙方應保證?租賃房屋本?身及附屬設?施、設備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設施?、設備有異?議應當場提?出。當場難?以檢測判斷?的，應于日?內(nèi)向對方主?張。3、?乙方應于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設施、設備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應當保持?房屋及設施?、設備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權處置。?第十條甲方?違約責任?1、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?向乙方支付?伍佰元的違?約金。2?、甲方因房?屋權屬瑕疵?或非法出租?房屋而導致?本合同無效?時，甲方應?賠償乙方損?失。第十?一條乙方違?約責任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止合同?，收回該房?屋，乙方應?向甲方支付?伍佰元的違?約金。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉?租、轉借給?他人使用的?；（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結構或損壞?房屋；（?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的；（?4）拖欠房?租的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應由?乙方負擔的?費用的，每?逾期一天，?則應承擔違?約金和滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方中途?退租的，乙?方應向甲方?支付伍佰元?的違約金。?4、乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的雙倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應向?甲方支付原?日租金雙倍?的滯納金。?乙方還應承?擔因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十二條?免責條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔責任。?2、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔責任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。?4、不可抗?力系指“不?能預見、不?能避免并不?能克服的自?然客觀情況?”。第十?三條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十四條爭?議解決本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調解；協(xié)?商或調解解?決不成的，?依法向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。第十?五條其他約?定事項租?賃期間甲方?有權到房內(nèi)?檢查房屋及?設施情況，?乙方應予以?配合。第?十六條本合?同自雙方簽?字后生效。?第十七條?本合同及附