第3頁共3頁工業(yè)廠房出售買賣合同范例賣方?(以下簡稱?甲方)：_?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?__根據(jù)?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商，就?乙方向甲方?購買標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用配?套場地達(dá)成?如下協(xié)議，?以資共同遵?守。一、?基本情況：?1、乙方?購買甲方坐?落在___?市___區(qū)?(縣)__?_路___?弄(新村)?___支弄?___號(hào)_?__號(hào)廠房?___層，?廠房建筑面?積___平?方米，并配?套場地__?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、?土地使用權(quán)?限為___?年，自__?_年___?月___日?到___年?___月_?_日止，實(shí)?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。3?、廠房區(qū)域?東側(cè)在__?_米內(nèi)、南?側(cè)到___?米內(nèi)、西側(cè)?到___米?內(nèi)、北側(cè)到?___米內(nèi)?。二、廠?房價(jià)格及其?它費(fèi)用：?1、廠房價(jià)?格每平方米?人民幣_(tái)_?_元(大寫?)，總價(jià)(?含人民幣土?地價(jià)格)人?民幣_(tái)__?元(大寫)?。2、土?地使用稅費(fèi)?按國家有關(guān)?規(guī)定由__?_方每年支?付給有關(guān)部?門。3、?乙方在甲方?園區(qū)內(nèi)的物?業(yè)管理費(fèi)每?年人民幣_(tái)?__元(大?寫)。三?、付款方式?、期限及交?房期：1?、廠房總價(jià)?分二次付清?，簽約日乙?方支付定金?人民幣_(tái)_?_萬元(大?寫)。(?1)___?年___月?___日前?甲方把廠房?通過有關(guān)部?門驗(yàn)收合格?后交付乙方?使用，同時(shí)?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?___萬元?(大寫);?(2)其?余房款應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn))_?__日內(nèi)一?次性付清，?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?2、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，逾?期交款處以?滯納金按銀?行利息的二?倍，如乙方?逾期超過三?個(gè)月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價(jià)?的___%?計(jì);若甲方?不能辦理土?地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼?地、廠房抵?押給任何第?三方，則售?房合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價(jià)__?_%支付給?乙方作為違?約金。四?、其他規(guī)定?：1、甲?方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費(fèi)用?契稅、工本?費(fèi)等由乙方?負(fù)責(zé)支付。?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)房?可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給?其他方辦業(yè)?，但必須通?知管理方，?受讓或承租?方企業(yè)可以?以本廠房地?址進(jìn)行工商?注冊。3?、廠房內(nèi)土?地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施配?套使用給乙?方，未經(jīng)有?關(guān)部門同意?，不得擅自?搭建簡易棚?及房屋，甲?方須協(xié)助乙?方辦理搭建?秘備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙方所?購房屋不得?拆除，不得?在其中舉辦?高污染、高?用電量的項(xiàng)?目。5、?乙方在所購?房屋內(nèi)__?_生產(chǎn)、經(jīng)?營或生活必?須遵紀(jì)守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請(qǐng)，甲方?予以協(xié)助辦?理，增容費(fèi)?用由乙方向?有關(guān)部門按?規(guī)定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補(bǔ)充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在完?成售房的全?過程后，則?乙方有權(quán)支?配和使用該?廠房，甲方?無權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后一年內(nèi)有?效。五、?本合同主體?及責(zé)任：?1、甲方：?___法定?代表人：_?__委托代?理人：__?_2、乙方?：___法?定代表人：?___委托?代理人：_?__(甲?、乙雙方所?系法定代表?人，具有連?帶及擔(dān)保責(zé)?任)六、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?和