第5頁共5頁包工包料裝修合同范本委托方（?甲方）：?住所地址：?___號(hào)?碼：電話?：承接方?（乙方）：?住所地址?：___?號(hào)碼：電?話：風(fēng)險(xiǎn)?提示：裝?修合同簽訂?的主要目的?是為了明確?責(zé)任。裝修?合同是家裝?質(zhì)量的約束?憑證，也是?避免家裝糾?紛保證書，?是業(yè)主維護(hù)?自身合法權(quán)?益的重要“?武器”。因?此，訂立合?同時(shí)，建議?發(fā)包方根據(jù)?實(shí)際情況對(duì)?工程概況、?違約責(zé)任、?管轄地等約?定清楚，以?降低合同履?行風(fēng)險(xiǎn)和保?證合同順利?履行，并盡?可能保障自?身的合法、?合理利益。?工程項(xiàng)目?：甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)?行居室裝潢?（裝修）。?為保證工程?順利進(jìn)行，?根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1、工程地?址：___?2、居室?規(guī)格：__?_室___?廳___廚?___衛(wèi)，?施工建筑面?積___平?方米。3?、委托方式?：包工包料?（除防盜門?、燈具、地?板材料費(fèi)外?）4、工?程價(jià)款（金?額大寫）：?___元整?，該工程價(jià)?款包括合同?第三條中所?列明的工程?材料款，裝?潢過程中的?全部人工費(fèi)?、搬卸費(fèi)、?裝潢垃圾清?理費(fèi)等。（?備注：所有?與裝潢相關(guān)?的人工費(fèi)用?和工程材料?費(fèi)用，均由?乙方承擔(dān)。?如在施工工?程中，乙方?提出其他費(fèi)?用支付要求?，甲方均有?權(quán)拒絕支付?。若乙方以?此為由拖延?施工，甲方?有權(quán)終止合?同并追究相?關(guān)違約責(zé)任?。）5、?工程開工日?期：___?年___月?___日?6、工程竣?工日期：_?__年__?_月___?日工程總天?數(shù)：___?天第二條?：施工內(nèi)容?1、客廳?：鞋柜一個(gè)?、客廳推出?、做石膏線?、吊頂、做?塑鋼窗、_?__四個(gè)插?座和兩個(gè)開?關(guān)。2、?主臥：衣柜?一個(gè)（帶梭?門）加吊柜?、陽臺(tái)衣柜?一個(gè)（帶梭?門）加吊柜?、床頭柜兩?個(gè)、做石膏?線、___?六個(gè)插座和?兩個(gè)開關(guān)。?3、次臥?：衣柜一個(gè)?（帶梭門）?加吊柜、主?臥次臥之間?做隔斷立新?墻、做塑鋼?飄窗、飄窗?改成電腦桌?加書柜一個(gè)?、床頭柜兩?個(gè)、做石膏?線、___?四個(gè)插座和?兩個(gè)開關(guān)。?4、廚房?：下水改造?、貼墻磚、?地磚、訂做?整體櫥柜、?推出無煙灶?臺(tái)、___?排風(fēng)扇、安?過石門、吊?頂（鋁扣板?）、___?菜盆、混水?閥、案板石?英石、__?_六個(gè)插座?和兩個(gè)開關(guān)?、防水處理?。5、衛(wèi)?生間：下水?改造、貼墻?磚、地磚、?吊頂（鋁扣?板）、安過?石門、安洗?臉臺(tái)和柜、?面盆混水閥?、洗衣機(jī)龍?頭和接口、?地漏、安坐?式大便器（?含水箱）、?___兩個(gè)?個(gè)插座和兩?個(gè)開關(guān)、防?水處理。?6、強(qiáng)弱電?___具體?要求：所有?電路（電線?、有線電視?、電話、電?腦網(wǎng)線）要?穿管走，電?線要地線，?強(qiáng)電的線路?不能在地下?接，要接入?配電盒內(nèi)（?插座、天關(guān)?內(nèi)），插座?面板要用五?眼，開關(guān)帶?五眼插座，?另裝配電箱?（空開）六?組。7、?墻面施工的?流程：一遍?底漆二遍面?漆，乳膠漆?必須嚴(yán)格按?照加水比例?做一底二面?，不可多加?水，墻面處?理要做到橫?平豎直，陰?陽角要調(diào)直?。8、訂?做整體櫥柜?：由乙方委?托專門廠家?訂做整體櫥?柜，標(biāo)準(zhǔn)為?___元/?直米，若超?出該費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)，多出部?分則由甲方?承擔(dān)。特別?規(guī)定：整體?櫥柜背后必?須鋪滿墻磚?，臺(tái)面材料?為石英石，?柜面為PU?板。第三?條：裝潢工?程材料（?附件：裝潢?工程材料清?單）風(fēng)險(xiǎn)?提示：裝修?公司或工頭?報(bào)價(jià)時(shí)由于?業(yè)主更多地?會(huì)___單?項(xiàng)的價(jià)格，?而經(jīng)常忽略?工藝說明，?尤其是用什?么材料、什?么規(guī)格、什?么等級(jí)以及?應(yīng)有的說明?。一業(yè)主訴?說親身經(jīng)歷?：當(dāng)時(shí)啥也?不懂，裝修?公司和工頭?給的報(bào)價(jià)單?上就是用了?模糊字詞，?例如：柜體?、柜框用大?芯版，實(shí)木?收邊，水泥?，刷界面劑?，紙面石膏?板封面等等?，都是一道?道陷阱。?第四條：材?料供應(yīng)1?、乙方對(duì)本?合同中所用?材料一律實(shí)?行明碼標(biāo)價(jià)?，且為正規(guī)?廠家生產(chǎn)的?合格產(chǎn)品。?甲方所提供?的材料均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的室內(nèi)?裝修工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應(yīng)按挪?用材料的雙?倍價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2、乙方提?供的材料、?設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失均由乙?方負(fù)責(zé)。?3、材料經(jīng)?乙方驗(yàn)收后?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)?而造成損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、乙方在?工程中使用?主要材料的?品種、規(guī)格?、名稱，需?經(jīng)甲方認(rèn)可?。5、工?程價(jià)款包含?材料費(fèi)，若?甲方自行購?買材料費(fèi)用?應(yīng)從總款中?減除。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?裝修過程中?，很容易有?增減項(xiàng)目，?比如多做個(gè)?柜子，多改?幾米水電路?等等。這些?都要在完工?的時(shí)候交納?費(fèi)用的。那?么這些項(xiàng)目?的單價(jià)究竟?應(yīng)該是多少?呢?如果等?到已經(jīng)開工?后，那這可?能就是設(shè)計(jì)?說了算了。?所以如果有?可能，最好?能復(fù)印一份?裝修公司的?最初給您看?的完整報(bào)價(jià)?單，以免在?簽訂合同或?是增減項(xiàng)目?時(shí)，裝修公?司偷梁換柱?，改換價(jià)格?。還要注意?一點(diǎn)，最后?結(jié)算費(fèi)用的?時(shí)候，你應(yīng)?該支付的增?減費(fèi)用，都?應(yīng)該是在該?項(xiàng)目施工前?，由您簽字?認(rèn)可的，如?果是您沒有?簽字認(rèn)可的?，您一概可?以不支付相?應(yīng)的費(fèi)用。?第五條：?付款方式?開工支付_?__元，水?電完工驗(yàn)收?合格后付_?__元，泥?木工、墻面?漆、油漆完?工驗(yàn)收合格?后付___?元，交房驗(yàn)?收合格后付?___元，?余款在交房?后付清。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?為保障發(fā)?包方的合理?利益，應(yīng)在?合同中明確?約定，對(duì)隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)。裝修合?同應(yīng)約定，?工程竣工后?，承包方應(yīng)?通知發(fā)包方?驗(yàn)收，發(fā)包?方在合理時(shí)?間內(nèi)___?驗(yàn)收，并辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)。如果?發(fā)包方不能?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)___驗(yàn)?收，及時(shí)通?知承包方另?行安排時(shí)間?驗(yàn)收。若發(fā)?包方在驗(yàn)收?時(shí)發(fā)現(xiàn)不符?合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，可要求?承包方賠償?或返工。?