嘉興湘家蕩旅游度假區(qū)概念規(guī)劃PAGE8-浙江工商大學(xué)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院浙江省旅游科學(xué)研究所第五章旅游空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃一、分區(qū)原則1．特色創(chuàng)新的原則特色是旅游開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵，創(chuàng)新是旅游規(guī)劃的生命。要充分尋找本度假區(qū)在景觀、生態(tài)、文化內(nèi)涵、區(qū)位條件等方面與周邊度假區(qū)及其他旅游產(chǎn)品的差異，真正把握其特色。在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)新，推出具有強(qiáng)吸引力的旅游項(xiàng)目，創(chuàng)造“亮點(diǎn)”，成為嘉興市的精品工程。2．市場(chǎng)導(dǎo)向的原則在充分研究本度假區(qū)旅游市場(chǎng)的前提下，進(jìn)行合理的資源配置，設(shè)計(jì)出適銷(xiāo)對(duì)路（特別是能針對(duì)上海及長(zhǎng)三角都市圈的休閑度假需求）的各種旅游產(chǎn)品。3．品牌建設(shè)的原則湘家蕩是嘉興市域難覓的一塊珍土，因此規(guī)劃和建設(shè)必須高屋建瓴，在總體布局、景觀設(shè)計(jì)、文化內(nèi)涵、建筑風(fēng)貌、旅游活動(dòng)、管理水平等方面，均應(yīng)按照高起點(diǎn)要求，精心規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)和建設(shè)，努力創(chuàng)出本度假區(qū)的重大品牌。4．一次規(guī)劃、分期實(shí)施的原則在規(guī)劃過(guò)程中，應(yīng)對(duì)各個(gè)區(qū)塊、各種項(xiàng)目進(jìn)行一次全面的設(shè)計(jì)規(guī)劃，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行分期實(shí)施。要做到：近期和遠(yuǎn)期結(jié)合，局部和整體結(jié)合。5．實(shí)現(xiàn)三大效益、確保可持續(xù)發(fā)展的原則在湘家蕩旅游度假區(qū)的規(guī)劃中，首先要強(qiáng)調(diào)生態(tài)環(huán)境效益，在此前提下，也要注重和實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益，做到三大效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，確保旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展。二、總體布局根據(jù)度假區(qū)旅游資源的地域特點(diǎn)、類(lèi)型結(jié)構(gòu)、開(kāi)發(fā)利用導(dǎo)向，規(guī)劃將形成“一心二軸二環(huán)五區(qū)”的旅游空間結(jié)構(gòu)，以一心（濱湖休閑中心）為核心，二軸為縱橫向生態(tài)、景觀發(fā)展軸，三大特色交通環(huán)線為聯(lián)系紐帶，有機(jī)串連各具特色的五大功能區(qū)，總體形成“北動(dòng)南靜”、“北開(kāi)放南私密”“北休閑南度假”的空間戰(zhàn)略格局。一心：濱湖休閑中心，包括湘家蕩寬闊的主湖面水上活動(dòng)與環(huán)湖觀光、休閑活動(dòng)，是整個(gè)度假區(qū)的核心區(qū)塊，是開(kāi)放大氣的濱湖休閑中心。二軸：滬杭鐵路生態(tài)發(fā)展軸、湘泉景觀發(fā)展軸；構(gòu)建東西向滬杭鐵路生態(tài)綠廊和南北向湘泉水景景觀綠廊，是整個(gè)度假區(qū)生態(tài)、景觀的延續(xù)和拓展。二環(huán)：二大旅游交通環(huán)，分別為外環(huán)河觀光線和景觀車(chē)行環(huán)線，串連五區(qū)：商務(wù)辦公區(qū)、娛樂(lè)體驗(yàn)區(qū)、商貿(mào)居住區(qū)、溫泉養(yǎng)生區(qū)、生態(tài)度假區(qū)。五大功能區(qū)承擔(dān)不同功能，體現(xiàn)各自特色，為市民和游客提供豐富多彩的休閑度假體驗(yàn)。三、分區(qū)功能定位序號(hào)分區(qū)名稱(chēng)功能定位主要范圍1濱湖休閑中心觀光科普、濱湖休閑鐵路以北，湘家蕩湖面區(qū)域和濱湖地塊，區(qū)塊面積298.6公頃，其中主湖面面積130公頃。2商務(wù)辦公區(qū)商務(wù)會(huì)議、生態(tài)辦公度假區(qū)北部，320國(guó)道北側(cè)地塊（不包括江南新水鄉(xiāng)）。區(qū)塊面積104.09公頃3商貿(mào)居住區(qū)生活居住、商貿(mào)配套、特色旅游小鎮(zhèn)鐵路以北，度假區(qū)東部地塊，包括320國(guó)道北側(cè)江南新水鄉(xiāng)和東部七星鎮(zhèn)地塊，占地面積230.6公頃。4娛樂(lè)體驗(yàn)區(qū)藝術(shù)休閑、游樂(lè)體驗(yàn)鐵路以北，度假區(qū)西側(cè)地塊，緊鄰濱湖休閑中心，占地面積111.6公頃。5溫泉養(yǎng)生區(qū)溫泉療養(yǎng)、保健養(yǎng)生鐵路以南，度假區(qū)西側(cè)，北接娛樂(lè)體驗(yàn)區(qū)，占地面積243.7公頃。6生態(tài)度假區(qū)生態(tài)度假、運(yùn)動(dòng)健身鐵路以南的東南側(cè)大部分區(qū)塊，西接溫泉養(yǎng)生區(qū)，占地面積588.41公頃。四、土地利用規(guī)劃隨著湘家蕩旅游度假區(qū)旅游事業(yè)的發(fā)展和度假區(qū)的總體開(kāi)發(fā)，當(dāng)前的土地結(jié)構(gòu)已不能適應(yīng)旅游發(fā)展的需要，必須進(jìn)行因地制宜的合理調(diào)整和利用，提高土地利用率，滿足旅游區(qū)項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的需求。具體詳見(jiàn)用地平衡表；湘家蕩旅游度假區(qū)用地平衡表代號(hào)用地性質(zhì)用地面積(公頃)占建設(shè)用地比例％C公共設(shè)施用地160.3210.16R居住設(shè)施用地203.112.87s道路廣場(chǎng)用地98.86.26T對(duì)外交通用地14.20.91U市政公用設(shè)施用地0.410.03G綠地公共綠地667.2242.31防護(hù)綠地129.728.22E水域303.519.24合計(jì)1577100

第六章旅游產(chǎn)品與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)湘家蕩旅游度假區(qū)的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)應(yīng)緊緊圍繞“水”這一興奮點(diǎn)與消費(fèi)點(diǎn)，主要特色旅游產(chǎn)品由四大板塊支撐，以水為脈絡(luò)，溝通各功能區(qū)與項(xiàng)目，將湘家蕩旅游度假區(qū)打造成中國(guó)獨(dú)具特色的水鄉(xiāng)綠洲，長(zhǎng)三角地區(qū)一流的田園水鄉(xiāng)型高尚生態(tài)度假區(qū)?！爸袊?guó)獨(dú)具特色的水鄉(xiāng)綠洲”指明了產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)與特色。湘家蕩旅游度假區(qū)以水生態(tài)最為突出，但又不同于其他水鄉(xiāng)，既融合了水鄉(xiāng)特色又包含了鄉(xiāng)野風(fēng)光和時(shí)尚的元素，塘湖濕地與田園森林相得益彰，水鄉(xiāng)野趣與高品質(zhì)生活相互融合。旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)必然要突出其自然生態(tài)特色。做足水生態(tài)文章，使之成為湘家蕩旅游一大品牌和亮點(diǎn)?！伴L(zhǎng)三角地區(qū)一流的田園水鄉(xiāng)式高尚生態(tài)度假區(qū)”則指明了產(chǎn)品設(shè)計(jì)的方向與遠(yuǎn)景。湘家蕩的旅游規(guī)劃要著眼于長(zhǎng)三角，成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力地區(qū)內(nèi)一流的度假區(qū)，結(jié)合田園詩(shī)話式的資源特色，旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)必然要突出時(shí)尚健康與高端品味特質(zhì)。而此四大板塊特色產(chǎn)品為：1.健康度假板塊世界衛(wèi)生組織長(zhǎng)壽法則：住在自然的環(huán)境里+定期體檢+心情舒暢。湘家蕩的產(chǎn)品設(shè)計(jì)即遵循此精辟法則的引導(dǎo)。度假區(qū)依托自然優(yōu)美的水鄉(xiāng)綠洲環(huán)境，以湘家蕩陽(yáng)光水城(Shinegarbswatertown)為核心度假區(qū)塊，輔以溫泉度假、商務(wù)度假、特色小鎮(zhèn)家庭度假等功能。以特色主題、別具風(fēng)情的度假組團(tuán)為吸引，擁有國(guó)際化水準(zhǔn)的管理，星級(jí)物業(yè)享受，特色化健康親情隨診，定期體檢服務(wù)，緩解亞健康，為生命充電，為度假者提供非凡的度假享受。相應(yīng)的健康度假產(chǎn)品包括：湘家蕩陽(yáng)光水城（生態(tài)度假組團(tuán)）、鵝卵石旅游小鎮(zhèn)（Shingletown）家庭度假、森林木屋、溫泉?jiǎng)e院、國(guó)際會(huì)議酒店、國(guó)際商務(wù)旅游度假中心、溫泉國(guó)際度假酒店等。同時(shí)為度假者提供的健康體檢中心、名企員工亞健康診療中心等康樂(lè)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目包括水上運(yùn)動(dòng)（水上泛舟、沙灘排球、玩沙等）、森林露營(yíng)、自行車(chē)環(huán)游、天然氧吧、室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)（形體健身、高尚運(yùn)動(dòng)、網(wǎng)球、羽毛球等）等。2.溫泉養(yǎng)生板塊依托健康度假的廣大市場(chǎng)，以度假區(qū)優(yōu)質(zhì)的溫泉資源為依托，創(chuàng)造獨(dú)特的現(xiàn)代生態(tài)溫泉養(yǎng)生中心。將花海、森林、濕地環(huán)境借入溫泉浴場(chǎng)，通過(guò)中西養(yǎng)生理念的融合，打造知名溫泉度假品牌。相應(yīng)的溫泉養(yǎng)生產(chǎn)品包括：溫泉休閑中心、生態(tài)SPA、露天溫泉浴場(chǎng)、養(yǎng)生保健館、藥膳養(yǎng)生、美容養(yǎng)顏、百草聞香等。3.時(shí)尚休閑板塊定位于高端休閑度假市場(chǎng)，度假區(qū)配套相應(yīng)的時(shí)尚休閑和現(xiàn)代娛樂(lè)體驗(yàn)項(xiàng)目，如高科技和人文情景體驗(yàn)的結(jié)合的現(xiàn)代游樂(lè)園、游艇俱樂(lè)部等；同時(shí)，增強(qiáng)區(qū)內(nèi)夜間休閑娛樂(lè)生活體驗(yàn)，豐富水上夜游、夜間美食娛樂(lè)及時(shí)尚休閑內(nèi)容，吸引市區(qū)及周邊地區(qū)甚至滬杭游客前來(lái)游玩。通過(guò)與大眾觀光休閑項(xiàng)目的穿插，為市民和度假者提供休閑交流的大舞臺(tái)。相應(yīng)的時(shí)尚休閑產(chǎn)品系列包括：夢(mèng)幻嘉年華樂(lè)園、游艇俱樂(lè)部、藝術(shù)畫(huà)廊、休閑酒吧、咖啡吧、茶館、特色餐飲、水上夜游、節(jié)慶活動(dòng)、佛文化體驗(yàn)等。4.水鄉(xiāng)綠洲板塊依托自然優(yōu)美環(huán)境，阡陌縱橫的水系，寬闊寧?kù)o的湖面，幽深蔥郁的森林，以創(chuàng)建特色景觀為主，通過(guò)多種手段營(yíng)造森林、濕地、花海景觀，以生態(tài)綠洲環(huán)境為主體，建筑、小品掩映在綠樹(shù)叢中，若隱若現(xiàn)，營(yíng)造優(yōu)美的湖區(qū)景觀天際線，創(chuàng)建環(huán)境獨(dú)特、配套齊全、服務(wù)高檔的度假基地環(huán)境。相應(yīng)的觀光娛樂(lè)產(chǎn)品包括：碧湖金沙（城市沙灘）、湘夢(mèng)長(zhǎng)廊、雙堤映波、湘灣獨(dú)釣、精嚴(yán)晨鐘、湘泉夜月、江楓漁火、七星塔影、水生植物園、森林公園、懷山梅雨、湘陽(yáng)生態(tài)花園、瓊島曉風(fēng)等。二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃根據(jù)客源需求和功能定位，對(duì)湘家蕩旅游度假區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行合理布置，設(shè)計(jì)中突出亮點(diǎn)與重點(diǎn)，并富有特色，最終達(dá)到吸引游客并形成良好口碑的精品度假區(qū)。（一）濱湖休閑中心主題：開(kāi)闊大氣的湖面游樂(lè)，自然悠閑的濱湖休閑。特色內(nèi)容：以湘泉八景為代表，圍繞水生態(tài)的主題進(jìn)行拓展，兼顧湖畔及森林風(fēng)光，開(kāi)展豐富多彩的休閑活動(dòng)。核心項(xiàng)目建設(shè)：湘泉八景，包括碧湖金沙、湘夢(mèng)長(zhǎng)廊、雙堤映波、湘灣獨(dú)釣、精嚴(yán)晨鐘、湘泉夜月、江楓漁火、七星塔影共八處特色景觀。1.碧湖金沙位于湖面西側(cè)。以人造沙灘輝映出碧湖的磷光閃閃，綠葦、翠鳥(niǎo)、碧水、翠荷、樹(shù)影、沙灘，湖光水色，風(fēng)光如畫(huà)，沙水相依，水沙相依，葦旁游魚(yú)，飛鳥(niǎo)繞葦，美不勝收。城市沙灘是現(xiàn)代人休閑的寵兒。2.湘夢(mèng)長(zhǎng)廊從西北側(cè)入口到森林公園處。運(yùn)用不同季相、色相的植物，來(lái)展現(xiàn)春、夏、秋、冬四季變換的景色。從北至南可分為四段，分別以春、夏、秋、冬四季景觀為主題，如“春之媚”，“夏之?huà)伞?，“秋之韻”，“冬之俏”，并在林下布置各?lèi)草本、球宿根花卉、花灌木等，形成層次豐富的沖擊視覺(jué)的景觀花廊。同時(shí)，巧妙設(shè)置藝術(shù)花廊、休閑茶館、咖啡吧、特色DIY制作坊等（類(lèi)似南山路藝術(shù)休閑街），建筑融于花海森林中，并運(yùn)用園林小品展示現(xiàn)代文化藝術(shù)，進(jìn)一步提高環(huán)境質(zhì)量，構(gòu)建富有時(shí)代文化藝術(shù)的景觀大道。3.雙堤映波在寧?kù)o的湘家蕩湖面分別有兩座弧形月亮沙堤和煙波長(zhǎng)堤，于南北兩側(cè)相映成趣，臨堤映波顧影。堤上柳綠花紅,橋堤相間,堤外碧波萬(wàn)頃,水天一色,懷山湖景盡收眼底。4.湘灣獨(dú)釣臨近湖南側(cè)游船碼頭。“一折青山一扇屏，一彎碧水一條琴”，垂釣的雅趣即在于此?？稍诤显O(shè)置垂釣臺(tái)，在此處種植野趣橫生的水植物，如蘆葦、蒲草、香蒲、慈菇、杏菜、浮萍等。5.精嚴(yán)晨鐘精嚴(yán)講寺作為嘉興首剎，現(xiàn)已在規(guī)劃區(qū)內(nèi)重建完成。主體建筑基本完工后，應(yīng)該在寺廟周?chē)罅糠N植喬木，以綠化設(shè)計(jì)彌補(bǔ)建筑在度假區(qū)的突兀感，柔化建筑輪廓線，實(shí)現(xiàn)與周邊環(huán)境的一定分隔，并成為從主湖面方向觀賞湖蕩風(fēng)光的景觀背景。此外，在精嚴(yán)寺每日清晨撞響洪鐘，回音杳杳，余音裊裊，“俗覺(jué)聞晨鐘，令人發(fā)猛省也”，成為除視覺(jué)景觀外的又一特色景點(diǎn)。6.湘泉夜月臨近國(guó)際度假酒店。在風(fēng)清月明之夜，坐在風(fēng)雨長(zhǎng)廊或湖畔雅座上挑上一個(gè)賞月佳處，或者是泛舟湖面，靜候明月漸上中天，湖平如鏡，清輝似瀉，草桂飄香，楚楚倒映，月色下自融融。7.江楓漁火在國(guó)際度假酒店?yáng)|南側(cè)，是一鄉(xiāng)村餐飲體驗(yàn)地，酒店式經(jīng)營(yíng)管理?？蓪⒋蠎覠艉惋棢糇鳛橐咕暗挠忠谎b飾，夜色朦朧的湖畔，鵝卵石小道蜿蜒貫穿，星光與漁火點(diǎn)綴其間，營(yíng)造出意境清遠(yuǎn)的景致。8.七星塔影臨近文化廣場(chǎng)。夕陽(yáng)西下之時(shí)，七星塔亭臺(tái)金碧，塔影橫生，磚似赤霞，與湖光倒映，別有一番景色。其他項(xiàng)目：游客接待中心、湘家花鏡、游艇俱樂(lè)部、游船碼頭、國(guó)際商務(wù)旅游旅游度假中心、森林公園、林間樂(lè)坊、野營(yíng)地、森林木屋、水生植物、水凈化演示中心、國(guó)際度假酒店、七星塔、文化廣場(chǎng)、風(fēng)雨長(zhǎng)廊、休閑娛樂(lè)街、水上表演區(qū)、湘泉泛舟。（二）商務(wù)辦公區(qū)主題：“外灘式”的生態(tài)辦公氛圍，集濃郁的商務(wù)氣息和高品質(zhì)的人文環(huán)境于一體，充滿了現(xiàn)代主流商務(wù)元素，創(chuàng)造富于時(shí)代特征的商務(wù)活動(dòng)新空間。特色內(nèi)容：以汽車(chē)旅館、生態(tài)辦公樓、商務(wù)廣場(chǎng)等形成特有的動(dòng)態(tài)商務(wù)空間和核心辦公居所?！巴鉃┦健苯ㄖ?biāo)志下的夜景工程為湘家蕩湖畔增添一份迷離奢華之美。核心項(xiàng)目建設(shè)：1.生態(tài)辦公區(qū)生態(tài)辦公區(qū)位于320國(guó)道北部。設(shè)計(jì)上將以人為本的理念貫穿其中，整個(gè)小區(qū)掩映于坡地、溝壑、綠樹(shù)叢中，并設(shè)有棧橋、水榭、風(fēng)鈴塔、水車(chē)等情景小品，同時(shí)要求完善的信息服務(wù)設(shè)施。2.商務(wù)廣場(chǎng)商務(wù)廣場(chǎng)臨近生態(tài)辦公區(qū)，應(yīng)是自然、流動(dòng)、靈活的商務(wù)使用空間。以創(chuàng)意經(jīng)典的建筑和科技管理體系吸引銀行、創(chuàng)業(yè)投資及服務(wù)、證券、保險(xiǎn)、信用擔(dān)保等金融機(jī)構(gòu)、貿(mào)易機(jī)構(gòu)入駐，這里將是人才、資金、技術(shù)、市場(chǎng)融匯的空間，是商務(wù)、金融機(jī)構(gòu)的美好家園。3.汽車(chē)旅館沿320國(guó)道而設(shè)。每到周末與節(jié)假時(shí)，自駕車(chē)舉家出游的人不在少數(shù)，物美價(jià)廉的汽車(chē)旅館是其首選，可采用個(gè)性張揚(yáng)、風(fēng)格各異的兩三層建筑，掩映在綠樹(shù)叢林之中，有寬敞的停車(chē)場(chǎng)。不一定要豪華與氣派，但要讓游客感受簡(jiǎn)潔與如家的舒適。（三）娛樂(lè)體驗(yàn)區(qū)主題：動(dòng)感快樂(lè)的游樂(lè)體驗(yàn)，舒緩壓力的娛樂(lè)源泉。特色內(nèi)容：在懷山梅雨的映襯下，夢(mèng)幻嘉年華“carnival”游樂(lè)活動(dòng)與體驗(yàn)式休閑娛樂(lè)的雙贏互動(dòng)。核心項(xiàng)目建設(shè)：1.湘夢(mèng)長(zhǎng)廊（藝術(shù)休閑景觀大道）從主入口進(jìn)入度假區(qū)的一條藝術(shù)休閑景觀大道，營(yíng)造具視覺(jué)沖擊的特色花廊，兼交通主干道、藝術(shù)休閑、花海景觀為一體。詳見(jiàn)精品工程。2.夢(mèng)幻嘉年華樂(lè)園可配合花車(chē)巡游等節(jié)慶活動(dòng)的開(kāi)展，與嘉年華等娛樂(lè)公司合作，設(shè)置不同類(lèi)型的游藝活動(dòng)，如適合年輕人釋放激情的“勁刺激機(jī)動(dòng)游戲”，適合合家其樂(lè)融融的“合家歡機(jī)動(dòng)游戲”，以及適合兒童的“童心樂(lè)機(jī)動(dòng)游戲等。3.懷山梅雨位于湘夢(mèng)長(zhǎng)廊之西，將夢(mèng)幻嘉年華和森林木屋分隔開(kāi)來(lái)。利用疏浚湖（河）泥在湖面的西側(cè)堆山造景，登山遠(yuǎn)眺，一覽無(wú)遺，營(yíng)造透視景觀。同時(shí)在山上大面積種植梅樹(shù)，可布置成梅嶺、梅峰、梅園、梅溪、梅徑、梅塢等，寓濃于淡，豐富山體景觀，使游人在懷山梅雨中“新愁次第相拋舍，要伴春歸天盡頭?！保ㄋ模┥藤Q(mào)居住區(qū)主題：旅游小鎮(zhèn)生活居住與度假區(qū)商貿(mào)服務(wù)配套，村落閑散的建筑與濃郁生活氣息的相互融合。特色內(nèi)容：以鵝卵石及當(dāng)?shù)厥臑橹饕獦?gòu)筑元素所構(gòu)建的特色“Shingletown”旅游小鎮(zhèn)。核心項(xiàng)目建設(shè)：1.購(gòu)物公園在320國(guó)道和內(nèi)鐵路線邊，主要提供日常生活用品和當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)品購(gòu)物等，如旅游工藝品、土特產(chǎn)等。2.七星社區(qū)（shingletown－鵝卵石小鎮(zhèn)）為原七星鎮(zhèn)居民集中居住地。結(jié)合七星鎮(zhèn)改造，建設(shè)成以鵝卵石（環(huán)保材料）為主要構(gòu)筑素材的特色旅游小鎮(zhèn)，體現(xiàn)本土文化與鄉(xiāng)野童話般小鎮(zhèn)風(fēng)貌。小鎮(zhèn)配套政府行政管理機(jī)構(gòu)用房、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施建于社區(qū)中部，形成一個(gè)小型市政廣場(chǎng)，為居民提供公共活動(dòng)空間。同時(shí)協(xié)調(diào)解決供電、供水、通信等工程用地。3.商務(wù)休閑街濱水而建的特色商務(wù)休閑街區(qū)，主要為商務(wù)活動(dòng)及小鎮(zhèn)生活配套提供服務(wù)，店面小而精，特而優(yōu)，設(shè)立園區(qū)超市等。其他項(xiàng)目：江南新水鄉(xiāng)（拆遷安置區(qū)，已初步建成）、家庭旅館、景觀房產(chǎn)（五）溫泉養(yǎng)生區(qū)主題：溫泉療養(yǎng)和康體養(yǎng)生兼容并蓄，構(gòu)成養(yǎng)生休閑主題，滿足現(xiàn)代養(yǎng)生需求。特色內(nèi)容：以優(yōu)質(zhì)的溫泉資源為吸引物，構(gòu)建獨(dú)特的現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)生度假產(chǎn)品，打造幽靜雅致、高端的溫泉度假品牌。核心項(xiàng)目建設(shè)：1.養(yǎng)生保健館以一主體建筑為中心，形成群，以各不同分主題開(kāi)展養(yǎng)生保健活動(dòng)，建設(shè)儒、釋、道家養(yǎng)生、中醫(yī)養(yǎng)生，飲食養(yǎng)生展示廳等。將中國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)生文化與現(xiàn)代技術(shù)相融合，并配備營(yíng)養(yǎng)師、理療師等專(zhuān)業(yè)人士，不定期邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家學(xué)者開(kāi)展講座交流活動(dòng)。既能使度假者學(xué)到知識(shí)，還能享受到全方位的養(yǎng)生保健服務(wù)。2.生態(tài)SPA館位于規(guī)劃南區(qū)的溫泉池邊。SPA意為“經(jīng)由水來(lái)產(chǎn)生健康”。生態(tài)SPA館是一個(gè)集美容、保健、治療、養(yǎng)生、舒緩壓力、放松身心于一體的溫泉水療中心。可設(shè)置幽靜的溫泉SPA度假小屋，小屋地板采用強(qiáng)化玻璃，在水面上種植喜陰植物，小屋內(nèi)有齊全的按摩設(shè)施和香湯沐浴設(shè)施等服務(wù)。3.溫泉休閑中心憑借溫泉的資源優(yōu)勢(shì)，建立綜合性、高檔的沐浴休閑中心。遵循古樸、典雅與回歸自然的設(shè)計(jì)風(fēng)格，采用一流的室內(nèi)設(shè)備，突出溫泉水休閑保健的特色：花園內(nèi)設(shè)沖浪浴，多功能電腦蒸浴房、桑拿浴，以及木桶溫泉、自助溫泉、中藥溫泉、牛奶溫泉、酒溫泉、花草溫泉和藥物熏蒸等服務(wù)項(xiàng)目，并聘有理療師按摩。4.溫泉國(guó)際度假酒店位于溫泉南側(cè)。是以時(shí)尚，自然，養(yǎng)生為概念的五星級(jí)度假酒店。以豪華別墅區(qū)為背景，懷抱加州陽(yáng)光海岸風(fēng)格的親水景觀，設(shè)有泳池、水中酒吧以及溫泉等。其他項(xiàng)目：.露天溫泉浴場(chǎng)、百草聞香、藥膳居、溫泉?jiǎng)e院（六）生態(tài)度假區(qū)主題：以“水生態(tài)”為靈魂，達(dá)到水鄉(xiāng)田園與高端度假的完美融合，體現(xiàn)風(fēng)情度假的閑適品質(zhì)。特色內(nèi)容：水生態(tài)的多元化體現(xiàn)，“噴泉、橋都、樂(lè)港”等特色景觀布置，生態(tài)花園、水城度假、康體運(yùn)動(dòng)等區(qū)塊共同支撐充滿浪漫風(fēng)情的度假區(qū)塊。核心項(xiàng)目建設(shè)：（策劃建議項(xiàng)目）湘家蕩陽(yáng)光水城ShineGarbsWatertown――大型水景生態(tài)高尚度假區(qū)。通英文諧音、會(huì)意（直譯：陽(yáng)光裝點(diǎn)的水城），以營(yíng)造健康、生態(tài)的大型水景高檔度假區(qū)為特色。整個(gè)生態(tài)度假區(qū)分為三大部分：公共休閑服務(wù)區(qū)、康體運(yùn)動(dòng)區(qū)以及水城度假區(qū)。前兩者是水城度假區(qū)的配套休閑區(qū)塊。水城度假區(qū)進(jìn)一步細(xì)分為四大主題度假組團(tuán)。湘家蕩陽(yáng)光水城共分成三大部分：1.公共休閑服務(wù)區(qū)塊：可建設(shè)五星級(jí)社區(qū)會(huì)館（品牌酒店管理）、假日廣場(chǎng)（集中商業(yè)街區(qū)）、水城故事演繹臺(tái)（社區(qū)交流、集會(huì)中心）、湘陽(yáng)生態(tài)花園、湘陽(yáng)湖、太陽(yáng)島（瓊島曉風(fēng)）、河渚漁歌（特色餐飲）。2.康體運(yùn)動(dòng)區(qū)塊：建有高檔設(shè)施運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、休閑草地、運(yùn)動(dòng)時(shí)代俱樂(lè)部等。3.水城度假區(qū)塊：利用現(xiàn)狀密布的河網(wǎng)水系，依托四大主題度假組團(tuán)，以水景度假設(shè)施為特色，營(yíng)建私密、悠閑的國(guó)際化管理的高尚生態(tài)度假區(qū)。支撐水城度假區(qū)塊的四大主題度假組團(tuán)為：①水語(yǔ)尼斯：以高貴慵懶的著名地中?！伴e人城”――尼斯（Nice）為名，以“水的對(duì)話”為主題，創(chuàng)造豐富動(dòng)感的水景觀（如自動(dòng)感應(yīng)噴泉系統(tǒng)、水景雕塑、戲水池等），營(yíng)建法國(guó)地中海風(fēng)情度假組團(tuán)。②綠野康橋：匯集世界經(jīng)典名著或電影著名橋梁，以“水鄉(xiāng)橋都”為主題，英倫鄉(xiāng)村風(fēng)情別墅掩映在綠野水波間，構(gòu)建一大特色度假組團(tuán)。③維也納樂(lè)港：以“水――流動(dòng)的音符”為主題，結(jié)合奧地利音樂(lè)小鎮(zhèn)風(fēng)情，園內(nèi)設(shè)置風(fēng)鈴、小提琴、鋼琴、琴廊等音樂(lè)雕塑，以音樂(lè)和流水的琴瑟交流，營(yíng)建特色度假組團(tuán)。④名企會(huì)所組團(tuán)：“花海聯(lián)盟”為特色，知名企業(yè)會(huì)所坐落，為國(guó)內(nèi)國(guó)際的知名企業(yè)和集團(tuán)總部提供一處員工獎(jiǎng)勵(lì)度假、企業(yè)交流和商務(wù)活動(dòng)的平臺(tái)，搭建名企聯(lián)盟平臺(tái)，進(jìn)一步提升企業(yè)形象，產(chǎn)生更好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。三、節(jié)事娛樂(lè)項(xiàng)目重點(diǎn)打造四大節(jié)慶工程：“花車(chē)狂歡節(jié)”、“陽(yáng)光水城節(jié)“、“天籟之音――水上森林音樂(lè)會(huì)”、“國(guó)際生態(tài)度假論壇”1.“花車(chē)狂歡節(jié)”屬于大型標(biāo)志性節(jié)事，在每年五月黃金周其間，邀請(qǐng)國(guó)外展演隊(duì)，在湖邊和休閑水街花車(chē)巡游。同時(shí)將夢(mèng)幻之旅――嘉年華游樂(lè)、水鄉(xiāng)綠洲水幕電影節(jié)、水上煙花節(jié)、絲綢時(shí)裝周/婚紗大賽融合進(jìn)來(lái)。使度假區(qū)在短時(shí)間內(nèi)聚集人氣，推出品牌，成為嘉興又一個(gè)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn)。2.陽(yáng)光水城節(jié)主要針對(duì)社區(qū)居民和嘉興市民的節(jié)慶活動(dòng)。湘家蕩度假區(qū)包容性較強(qiáng)，即有商貿(mào)居住區(qū)又有商務(wù)辦公區(qū)，可利用百味漁人美食周將湘泉健康美食發(fā)揚(yáng)光大，積聚人氣。同時(shí)還可舉行陽(yáng)光水城社區(qū)節(jié)，通過(guò)社區(qū)攝影展、烹飪賽、故事會(huì)、親子互動(dòng)賽、交誼舞大賽、莊園采摘、精嚴(yán)寺佛文化節(jié)等活動(dòng)將社區(qū)其樂(lè)融融的氣氛推向高潮。3.以“天籟之音――水上森林音樂(lè)會(huì)”為代表的夜間活動(dòng)休閑度假旅游要想留住游客，讓其能在度假中心多呆上幾日，還需要為其夜間休閑娛樂(lè)準(zhǔn)備一些特色活動(dòng)，使游客在享受舒適的度假生活之余，能欣賞、體驗(yàn)到豐富多彩的夜間休閑活動(dòng)。如可精心策劃一臺(tái)以高科技手段和自然景觀相結(jié)合的一臺(tái)高檔精品節(jié)目：天籟之音――水上森林音樂(lè)會(huì)，從水文化上彰顯特色，利用水上煙花、水幕電影、音樂(lè)噴泉等手段的綜合，從視覺(jué)上和心靈上給游客意猶未盡的觀感，同時(shí)也可彌補(bǔ)杭州嘉興娛樂(lè)活動(dòng)欠缺的不足。此外，還可適時(shí)開(kāi)展水上夜游、夜月品茶會(huì)等活動(dòng)，滿足度假中心游客的不同需求，為他們度假之余提供輕松、雅致的夜間休閑活動(dòng)。4.國(guó)際生態(tài)度假論壇通過(guò)對(duì)湘家蕩旅游度假區(qū)生態(tài)、綠色、節(jié)能、環(huán)保、自然水處理等環(huán)境、設(shè)施的營(yíng)造和建設(shè)，現(xiàn)代化、智能化的國(guó)際管理，生態(tài)度假品牌的樹(shù)立，依托度假區(qū)三個(gè)高檔的五星級(jí)度假酒店、高尚度假組團(tuán)、高端客源的潛在商務(wù)資源、名企聯(lián)盟峰會(huì)等，適時(shí)舉辦有國(guó)際影響力的高層次論壇――國(guó)際生態(tài)度假論壇，為嘉興的旅游市場(chǎng)樹(shù)立一面旗幟，擴(kuò)大度假區(qū)的國(guó)際影響力，創(chuàng)立品牌效應(yīng)。四、分期建設(shè)規(guī)劃（一）分期建設(shè)規(guī)劃區(qū)的建設(shè)本著縮短回報(bào)周期和永續(xù)發(fā)展的原則，分時(shí)序、分重點(diǎn)的進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，體現(xiàn)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)原則。首先度假區(qū)的整體環(huán)境建設(shè)要先行，以湘家蕩湖區(qū)及周邊景觀營(yíng)造為核心，以筑巢引鳳。其次游客接待中心、道路等基礎(chǔ)設(shè)施要優(yōu)先。再次要成片招商、成片開(kāi)放，建成即可開(kāi)放，以加快投資回報(bào)和盡快占領(lǐng)市場(chǎng)。近期建設(shè)先啟動(dòng)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的、拆遷安置較少的地塊，以形成度假區(qū)亮點(diǎn)和市場(chǎng)賣(mài)點(diǎn)，主要以鐵路以北沿湖區(qū)塊、七星鎮(zhèn)部分建設(shè)及鐵路以南部分區(qū)塊建設(shè)為主，中期對(duì)溫泉度假區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、商貿(mào)居住區(qū)及生態(tài)度假區(qū)余下項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)建設(shè)，遠(yuǎn)期主要在于進(jìn)一步提高和完善度假區(qū)品牌，使之成為長(zhǎng)三角一大知名高尚生態(tài)度假區(qū)。（二）南片區(qū)塊近期開(kāi)發(fā)行動(dòng)方案鑒于度假區(qū)南片區(qū)塊涉及到土地制約的問(wèn)題，近期開(kāi)發(fā)應(yīng)側(cè)重于水鄉(xiāng)田園風(fēng)光的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境的營(yíng)造，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際因地制宜地開(kāi)發(fā)新型“農(nóng)家樂(lè)”鄉(xiāng)村游，遠(yuǎn)期待政策放寬后再著力開(kāi)發(fā)高尚生態(tài)度假。近期行動(dòng)初步設(shè)想：1.利用南片阡陌水網(wǎng)、田埂、農(nóng)田及掩映在樹(shù)叢中的農(nóng)居，在環(huán)境保護(hù)的基礎(chǔ)上，合理進(jìn)行生態(tài)景觀營(yíng)造，形成田園牧歌式的鄉(xiāng)村風(fēng)光和生態(tài)花園。2.結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)與和諧社會(huì)構(gòu)建，將農(nóng)戶閑置的農(nóng)舍整棟或部分騰出來(lái)，招商引資，吸引國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌集團(tuán)參與投資，以連鎖經(jīng)營(yíng)或自主品牌等模式加以統(tǒng)一包裝，利用其鮮明的品牌、客源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行宣傳、營(yíng)銷(xiāo)，開(kāi)發(fā)新型農(nóng)家樂(lè)（可借鑒上海金山廊下鎮(zhèn)中華村農(nóng)家樂(lè)基地與錦江集團(tuán)合作模式）。并由集團(tuán)統(tǒng)一對(duì)農(nóng)戶進(jìn)行禮貌服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)等方面的培訓(xùn)，聯(lián)手提升整體水平。3.此外，還可統(tǒng)一收購(gòu)或租用閑置農(nóng)居，開(kāi)發(fā)產(chǎn)權(quán)式度假屋、分時(shí)度假屋或鄉(xiāng)村會(huì)所等，讓農(nóng)宅“亦住亦居亦租”，并結(jié)合生態(tài)度假區(qū)的定位以生態(tài)型住宅為主，開(kāi)發(fā)新興鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品。4.結(jié)合現(xiàn)狀農(nóng)田、水系，引導(dǎo)農(nóng)戶做好房前屋后的綠化美化和農(nóng)田耕作勞動(dòng)，適當(dāng)補(bǔ)種油菜、紫云英、蔬菜瓜果、果林、水稻等農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物，依托本土的現(xiàn)代水鄉(xiāng)民居、農(nóng)耕文化，結(jié)合小河、人家、綠樹(shù)、田園……，建設(shè)集休閑、觀光、體驗(yàn)于一體的水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)觀光園。表6-1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)序表開(kāi)發(fā)時(shí)序項(xiàng)目名稱(chēng)近期建設(shè)項(xiàng)目生態(tài)度假區(qū)：