第6頁共6頁戶外廣告位置使用合同合同編號?：簽訂地點(diǎn)?：簽訂時(shí)?間：年月日?出讓人：?受讓人：?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_廣告法》?和《》等法?律、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)定?，雙方本著?平等、自愿?、誠實(shí)信用?的原則，訂?立本合同。?一、受讓?人通過掛牌?交易（拍賣?競買）獲得?出讓人位于?：，規(guī)格：?，形式：，?朝向：的廣?告位置使用?權(quán)。廣告序?號為：。?二、本合同?項(xiàng)下出讓的?戶外廣告位?置的用途為?發(fā)布廣告。?使用年限為?年，原則上?自年月日至?年月日止。?出現(xiàn)下列?情形的按以?下約定順延?執(zhí)行：1?．拍賣（掛?牌交易）的?廣告位已有?廣告設(shè)施的?，給予__?_日的寬限?期，用于辦?理設(shè)計(jì)、制?作、發(fā)布等?報(bào)批手續(xù)。?2．拍賣?（掛牌交易?）的廣告位?無廣告設(shè)施?的，給予_?__日的寬?限期，用于?辦理設(shè)計(jì)、?制作、發(fā)布?、破路、電?增容、園林?等報(bào)批手續(xù)?。三、本?合同項(xiàng)下的?戶外廣告位?置使用權(quán)出?讓金總額為?人民幣元，?（小寫元為?凈值，相關(guān)?稅費(fèi)款各自?分擔(dān)），其?中出讓人得?人民幣，（?小寫元），?上繳市財(cái)政?的城市資源?占用費(fèi)收取?人民幣元，?（小寫元）?。以上款項(xiàng)?受讓人必須?于成交之日?起日內(nèi)一次?性付清。?四、當(dāng)事_?__利義務(wù)?：1．出?讓人有權(quán)監(jiān)?督受讓人按?照合同約定?的使用戶外?廣告位置和?發(fā)布廣告行?為；2．?當(dāng)合同解除?條件成立時(shí)?出讓人有權(quán)?單方解除合?同；3．?當(dāng)受讓人未?按合同第三?條規(guī)定的期?限付款，每?逾期一天，?受讓人應(yīng)付?合同總額的?千分之一的?滯納金；超?過繳款期限?十天以上（?含十天）的?，受讓人除?按規(guī)定繳納?滯納金外，?受讓人還應(yīng)?補(bǔ)交廣告位?置使用權(quán)占?用時(shí)間的資?源費(fèi)（按拍?賣、掛牌交?易成交價(jià)每?天的平均價(jià)?計(jì)算），出?讓人可以單?方解除合同?，將受讓人?之前所交納?的一切款項(xiàng)?全部上繳市?財(cái)政，收回?出讓的廣告?位置使用權(quán)?，限期拆除?已發(fā)布的廣?告，愈期不?拆除的由相?關(guān)職能部門?強(qiáng)制拆除。?在受讓方欠?款末繳交之?前，出讓人?有權(quán)提請相?關(guān)職能部門?暫停受讓人?辦理新的有?關(guān)廣告方面?手續(xù)，并取?消受讓人參?加同類廣告?標(biāo)的拍賣、?掛牌交易資?格。4．?出讓人應(yīng)當(dāng)?為受讓人在?其戶外廣告?位置設(shè)置廣?告設(shè)施和發(fā)?布廣告提供?方便，并積?極協(xié)助受讓?人向政府有?關(guān)職能部門?辦理戶外廣?告發(fā)布等相?關(guān)手續(xù)。?5．出讓人?對受讓人依?法取得的戶?外廣告位置?使用權(quán)，在?本合同約定?的使用年限?內(nèi)，如遇市?政建設(shè)、城?市規(guī)劃調(diào)整?等特殊情況?和根據(jù)社會(huì)?公共利益需?要，確需提?前收回使用?權(quán)，出讓人?應(yīng)當(dāng)提前書?面告知受讓?人，并根據(jù)?收回時(shí)的戶?外廣告位置?使用權(quán)剩余?年期退還使?用費(fèi)（退還?金額以拍買?或掛牌交易?確認(rèn)書的價(jià)?格平均天數(shù)?為計(jì)算年期?標(biāo)準(zhǔn)）。?6．受讓人?可在取得戶?外廣告位置?使用權(quán)的位?置上建設(shè)廣?告設(shè)施，經(jīng)?營發(fā)布廣告?業(yè)務(wù)和自我?形象宣傳、?發(fā)布公益廣?告。7．?廣告的設(shè)施?及其附著物?所有權(quán)人，?在廣告位置?使用權(quán)期限?內(nèi)，若遇政?府征用、拆?除廣告設(shè)施?及其附著物?時(shí)，享有受?補(bǔ)償?shù)臋?quán)利?。8．受?讓人未經(jīng)出?讓人許可不?得擅自轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押和贈(zèng)予全?部或部份戶?外廣告位置?使用權(quán)，不?得擅自改變?或增擴(kuò)廣告?版面。9?．受讓人取?得戶外廣告?位置使用權(quán)?后必須按照?拍賣（掛牌?交易）設(shè)定?的規(guī)格、尺?寸、形式和?要求設(shè)置廣?告設(shè)施和發(fā)?布廣告，閑?置空版面不?得超過__?_天，在沒?有商業(yè)廣告?時(shí)，必須發(fā)?布自身廣告?或公益廣告?（內(nèi)容需經(jīng)?市工商局審?核）。具有?燈光效果的?必須于每日?晚，夏令時(shí)?（___月?一日至__?_月三十日?）開燈，節(jié)?假日等特殊?情況，應(yīng)按?照政府相關(guān)?管理部門指?令開閉燈光?。．受讓?人必須遵守?國家和地_?__府的法?律、法規(guī)、?政策，不得?經(jīng)營發(fā)布國?家廣告法規(guī)?明令禁止的?廣告，自覺?維護(hù)社會(huì)公?德。．受?讓人應(yīng)按照?相關(guān)規(guī)定，?向相關(guān)職能?部門辦理廣?告設(shè)施建設(shè)?審批手續(xù)，?辦理廣告發(fā)?布審批手續(xù)?。．廣告?位置設(shè)施的?維護(hù)、清洗?，實(shí)行誰經(jīng)?營誰負(fù)責(zé)的?原則，對損?壞或不潔的?設(shè)施應(yīng)及時(shí)?予以維修和?清洗。廣告?版面的維護(hù)?、清洗由廣?告經(jīng)營發(fā)布?者負(fù)責(zé)。因?廣告設(shè)施損?壞或其它原?因致使他人?受到人身傷?害、財(cái)物損?壞或公共設(shè)?施損壞的，?由廣告經(jīng)營?發(fā)布者負(fù)責(zé)?賠償。五?、合同解除?的條件：?受讓人有下?列情形之一?，出讓人有?權(quán)單方解除?本合同，受?讓人必須在?合同解除后?三日內(nèi)按出?讓人規(guī)定將?現(xiàn)場清理完?畢，恢復(fù)原?狀。1．?未經(jīng)出讓人?同意，受讓?人擅自轉(zhuǎn)讓?，出租、抵?押和贈(zèng)予全?部或部份戶?外廣告位置?使用權(quán)的；?2．取得?戶外廣告位?置使用權(quán)后?，未及時(shí)發(fā)?布廣告（商?業(yè)、自身或?公益廣告）?、閑置造成?空版面超過?七天的；?3．因違反?廣告管理法?規(guī)被工商行?政管理機(jī)關(guān)?告誡或處罰?三次以上（?包括三次）?的；4．?故意毀損或?破壞用于發(fā)?布廣告的設(shè)?施及其附著?物的。5?．受讓人未?按合同規(guī)定?的時(shí)間按期?付款的。?6．受讓人?未經(jīng)出讓人?同意，擅自?擴(kuò)大版面，?影響和破壞?周圍環(huán)境或?他人利益，?或擴(kuò)大版面?后在不影響?他人利益和?公眾利益及?安全前提下?，不按拍賣?（掛牌交易?）的平均價(jià)?增補(bǔ)使用費(fèi)?的。六、?違約責(zé)任：?1．出讓?人無正當(dāng)理?由提前收回?戶外廣告位?置使用權(quán)的?，應(yīng)當(dāng)按剩?余年期使用?價(jià)格的％支?付違約金。?2．出讓?人因產(chǎn)權(quán)糾?紛或因出讓?人的其它原?因造成受讓?人無法設(shè)置?廣告設(shè)施、?發(fā)布廣告，?視為違約，?應(yīng)支付給受?讓人違約金?，違約金按?照成交價(jià)的?％支付或按?照剩余年限?使用價(jià)％支?付違約金。?3．因受?讓人的行為?致使合同解?除條件成立?的，除出讓?人有權(quán)單方?解除合同，?收繳受讓人?已交付的款?額外，受讓?人還應(yīng)在合?同解除之日?起七日內(nèi)將?現(xiàn)場恢復(fù)原?狀，并按剩?余年期使用?價(jià)格的％支?付違約金，?若逾期無法?恢復(fù)原狀的?，視為受讓?方放棄對其?所設(shè)置的用?于發(fā)布廣告?的設(shè)施及其?附著物的權(quán)?利。4．?受讓人違反?本合同或不?履行本合同?規(guī)定的條款?及義務(wù)，出?讓人有權(quán)單?方解除本合?同，受讓人?無權(quán)請求退?還已支付的?款額，并按?剩余年限使?用價(jià)％支付?違約金。?5．受讓人?未能按照出?讓人規(guī)定的?形式和要求?設(shè)置廣告的?設(shè)施，出讓?人有權(quán)責(zé)令?限期整改，?若受讓人不?按期整改，?出讓人有權(quán)?拆除，拆除?費(fèi)用由受讓?人承擔(dān)。因?受讓人設(shè)置?廣告設(shè)施在?施工時(shí)，或?今后廣告設(shè)?施在使用過?程中損壞，?影響到周圍?環(huán)境或公共?設(shè)施，使國?家或他人遭?受損失或傷?害的，受讓?人應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。6．?受讓人未能?按照合同約?定時(shí)間開閉?燈光的，每?次未開閉燈?光的以人民?幣元計(jì)支付?違約金給出?讓人，供電?部門停電或?電源等故障?造成不能按?時(shí)亮燈的除?外。7．?受讓人管、?護(hù)不到位責(zé)?任，造成廣?告設(shè)施損壞?時(shí)，經(jīng)出讓?人三次催告?修復(fù)，受讓?人仍未修復(fù)?的，出讓人?有權(quán)___?維修，維修?費(fèi)用由受讓?人承付，并?按維修費(fèi)額?的___％?向出讓人支?付違約金。?七、戶外?廣告位置使?用權(quán)出讓期?限屆滿，戶?外廣告位置?使用權(quán)由出?讓人無償收?回，受讓人?的戶外廣告?使用權(quán)隨即?終止。對于?用于發(fā)布廣?告的設(shè)施及?其附著物，?屬受讓人投?資設(shè)置的，?由受讓人自?行處理，拆?除收回（折?舊轉(zhuǎn)讓或拆?除恢復(fù)原狀?）。八、?任何一方對?由于不可抗?力造成的部?分或全部不?能履行本合?同不負(fù)責(zé)任?，但應(yīng)在條?件允許下采?取一切必要?的補(bǔ)救措施?以減少因不?可抗力造成?的損失。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任，其它本?合同無規(guī)定?的任何事由?出現(xiàn)，當(dāng)事?人應(yīng)視為經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)，均?不免責(zé)。?九、其它補(bǔ)?充條款：?1．合同簽?訂后，受讓?人對拍賣（?掛牌交易）?成交所得的?戶外廣告，?因規(guī)劃建設(shè)?需要拆除、?移位，或基?礎(chǔ)施工確需?破路動(dòng)工的?，由受讓人?負(fù)責(zé)實(shí)施。?2．受讓?人要按拍賣?（掛牌交易?）時(shí)出讓人?規(guī)定的統(tǒng)一?式樣制作，?基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)?及其安全性?由受讓人按?照有關(guān)規(guī)定?請有資質(zhì)的?設(shè)計(jì)部門統(tǒng)?一設(shè)計(jì)和請?有資質(zhì)的監(jiān)?理公司進(jìn)行?施工監(jiān)理，?并將廣告構(gòu)?架設(shè)計(jì)圖紙?、施工監(jiān)理?合同等文件?報(bào)市燈管辦?備案，領(lǐng)取?___市戶?外燈光廣告?建設(shè)許可證?后，規(guī)范制?作、監(jiān)理施?工。3．?如遇市政建?設(shè)、城市規(guī)?劃調(diào)整等特?殊情況和根?據(jù)社會(huì)公共?利益需要，?出讓人確需?提前收回受?讓人依法取?得的戶外廣?告位置使用?權(quán)的，出讓?人應(yīng)退還受?讓人已交的?剩余年限的?占用費(fèi)（退?還金額以拍?賣、掛牌交?易確認(rèn)書的?價(jià)格平均天?數(shù)為計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)），并按?照廣告構(gòu)架?使用年限拆?舊給予受讓?人適當(dāng)補(bǔ)償?，受讓人應(yīng)?按通知規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)及?時(shí)拆除廣告?設(shè)施及其附?著物，本合?同隨即終止?。十、因?履行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按本