第3頁(yè)共3頁(yè)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?賣方(甲方?)：___?買方(乙?方)：__?_見(jiàn)證方?(丙方)：?___根?據(jù)《___?物權(quán)法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得___?市___區(qū)?(縣)的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書___?字第___?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?，建筑面積?為_(kāi)__平?方米。第?二條甲方對(duì)?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國(guó)家及?___市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?___及_?__市相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來(lái)承?擔(dān)。第三?條乙方對(duì)購(gòu)?買權(quán)的聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購(gòu)?買上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本?協(xié)議，并認(rèn)?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米人?民幣_(tái)__?元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?___元(?大寫___?佰___拾?___萬(wàn)_?__仟__?_佰___?拾元整)。?第五條付?款方式(?一)無(wú)須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《__?_市房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?___%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)?戶手續(xù)前_?__個(gè)工作?日內(nèi)，支付?剩余___?%房款。?(二)銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《___?市房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的_?__%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過(guò)戶?手續(xù)前__?_個(gè)工作日?內(nèi)，支付首?期房款。?3、銀行貸?款部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?__個(gè)工作?日內(nèi)，將乙?方的已付款?(不計(jì)利息?)返還乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自悔?約之日起_?__個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?___作為?滯納金，逾?期超過(guò)__?_天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后___個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的___?向乙方付滯?納金，逾期?超過(guò)___?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1)沒(méi)?有房屋欠帳?，如天然氣?費(fèi)、電費(fèi)、?水費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等;?2)沒(méi)有?固定不可移?動(dòng)裝修物品?的破壞;?3)房屋本?身沒(méi)有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;4)其?它：___?。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)向房屋?所在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)辦?理房屋買賣?立契過(guò)戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。辦理上?述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過(guò)程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說(shuō)明?本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?所在區(qū)(縣?)