第4頁(yè)共4頁(yè)廣州市的房屋租賃合同出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）___?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）坐落于_?__市天河?崗頂下__?_層，第?二條房屋用?途。該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?。租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（人?民幣）千百?拾元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式。乙方?按（季）支?付租金給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔六個(gè)月檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)；?日常的房屋?維修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門(mén)前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付：1?.水、電費(fèi)?；2.煤?氣費(fèi)；3?.供暖費(fèi)；?4.物業(yè)?管理費(fèi)；?第十條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當(dāng)于一?個(gè)月房租的?金額）作為?押金。第?十一條租賃?期滿(mǎn)。1?、租賃期滿(mǎn)?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃；?2、租賃期?滿(mǎn)后，如甲?方未明確表?示不續(xù)租的?，則視為同?意乙方繼續(xù)?承租；3?、租賃期限?內(nèi)，如乙方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前一個(gè)月告?知甲方，甲?方應(yīng)退還乙?方已支付的?租房款及押?金。第十?二條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納三個(gè)?月租金作為?違約金。?第十三條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?十四條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十五?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十六?條其他約定?（一）出?租方為已提?供物品如下?：（1）?床鋪一個(gè)、?（2）柜子?一個(gè)、（3?）空調(diào)一個(gè)?、（4）熱?水器一個(gè)、?（5）桌子?一個(gè)、（6?）電腦桌一?個(gè)。（二?）當(dāng)前的水?、電等表狀?況：（1?）水表現(xiàn)為?：度；（?2）電表現(xiàn)?為：度；?（3）煤氣?表現(xiàn)為：度?。第十七條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方可?向人民法院?起訴。第?十八條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?