第6頁共6頁店面出租轉讓合同范本甲方：?乙方：經?甲、乙雙方?就門面轉租?的協(xié)商，形?成共識，達?成一致意見?，為明確各?自的責、權?、利，特擬?訂本門面租?賃合同條款?，供雙方信?守，遵守執(zhí)?行。一、?門面租賃地?址、面積、?間數(shù)：__?_幢層，軸?線至軸線第?號門面，面?積約平方米?，間。二?、租賃時間?及價款：從?二oo年月?日起至二o?o年月日止?，預租時間?為月，租賃?金額元(租?金按每平方?米每天元，?共計人民幣?元或議租元?)。三、?乙方租賃門?面不準開墻?、打洞，改?變房屋結構?。若乙方在?租賃期間有?損壞，按現(xiàn)?行市場價由?乙方賠償給?甲方。四?、乙方在租?賃期間所發(fā)?生的各種稅?、費用由乙?方自行承擔?，甲方不承?擔任何費用?。乙方所用?水、電費用?每月按表計?費收取，交?甲方或水、?電收費處。?五、乙方?預租門面，?在簽訂合同?時，將租金?一次___?給甲方。若?甲方須收回?租出的門面?時，提前十?天通知乙方?，乙方必須?在甲方限期?內退還給甲?方。若乙方?拖延退房時?間所造成的?一切經濟損?失，由乙方?全額賠償給?甲方。租賃?期未滿天數(shù)?，由甲方按?租房天數(shù)計?算，扣出乙?方應承擔的?費用后，將?剩余租金退?給乙方。?六、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，簽字生?效，具有同?等法律效力?。甲方：?乙方：?年月日店面出租轉讓合同范本（二）出租方?(以下稱甲?方)：法?定代表人及?___號：?營業(yè)執(zhí)照?號:注冊?或居住地址?：郵編：?電話：?承租方(以?下稱乙方)?：法定代?表人及__?_號：營?業(yè)執(zhí)照號:?注冊或居?住地址：?郵編：電?話：甲方?愿意將產權?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據國家相?關規(guī)定，經?協(xié)商，訂立?本合同：?第一條甲方?出租的商鋪?座落地址_?__，建筑?面積___?m2(使用?面積___?m2)第?二條租期_?__年,自?__年__?月__日至?__年__?月__日。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.每?月租金為人?民幣___?元，乙方每?個月繳納一?次租金。乙?方可以支票?或現(xiàn)金形式?支付租金。?甲方開戶?銀行：收?款人名稱：?帳號：?2.本合同?一經簽署，?乙方即應交?納相當于個?月租金的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電、煤氣，?電話等相關?費用后，甲?方即可退還?乙方押金。?若乙方提前?解除合同，?視為違約，?押金不予退?還。若乙方?在承租期間?給甲方房屋?和相關設備?造成損害，?甲方有權從?乙方押金中?扣除維修和?賠償費用。?第四條水?電費、管理?費、電話費?、清潔費和?維修費的繳?費辦法：?1.管理費?：甲方每月?自行向有關?部門交納;?2.水電?費、煤氣費?：乙方每月?自行向有關?部門交納;?3.電話?費：乙方自?行向有關部?門交納。?4.維修費?：租賃期間?，乙方引致?租賃物內與?房屋質量有?關的設施損?毀，維修費?由乙方負責?;租賃物內?家私、家電?設備損毀，?維修費由乙?方負責。但?正常磨損除?外。第五?條出租方與?承租方的變?更：1.?租賃期間，?甲方如將房?產所有權轉?移給第三方?，應符合國?家有關房產?轉讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應提前二個?月書面通知?乙方，房產?所有權轉移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當然甲?方，享有原?甲方的權利?，承擔原甲?方的義務。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當然乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔乙方的?義務。第?六條乙方的?職責：1?.乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權向乙?方加收滯納?金，滯納金?為實欠租%?。如拖欠租?金天，視為?違約，甲方?有權收回房?屋，并不退?還乙方押金?。2.甲?、乙雙方在?合同終止前?，須提前一?個月書面通?知對方是否?終止合同。?3.乙方?在租賃期間?，必須以合?理防范措施?，保護租賃?期內設備和?設施的完好?無損(自然?折舊除外)?，乙方不得?擅自改變租?賃房屋的結?構及用途，?如確需要變?更用途，需?經甲方同意?后方可進行?。乙方造成?租賃房屋及?其設備的毀?損，應負責?恢復原狀。?如乙方在租?賃期滿不負?責恢復原狀?，甲方有權?自行恢復原?狀，費用從?乙方押金中?扣除。4?.乙方如在?租賃房屋內?___超過?電表負荷的?任何設備、?儀器或機械?，須征得甲?方同意，并?由甲方協(xié)助?乙方辦理相?關手續(xù)，費?用由乙方自?理。未經甲?方同意和因?未辦理相關?手續(xù)而產生?的事故或罰?款，由乙方?自理。5?.乙方不得?在租賃房屋?外面附加任?何物件或涂?刷任何涂料?或做出任何?更改。6?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內的全?部無損壞設?備、設施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7.租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權從已經?解除租賃關?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔保管義?務。甲方有?權要求乙方?賠償因此而?產生的費用?，并有權訴?之法律。?8.乙方保?證承租甲方?的房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守_?__法規(guī)和?政府相關規(guī)?定，合法經?營。因乙方?違法經營而?給甲方造成?的連帶損失?，由乙方負?責賠償。?9.甲方向?乙方出示出?租房屋的相?關資料原件?和給乙方與?原件一致的?復印件。包?括出租房屋?的產權證、?房屋所有權?人的___?和出租許可?證等。如果?任何第三方?對出租房屋?主張權利，?使乙方無法?使用租賃房?屋，甲方應?賠償乙方所?蒙受的一切?損失。甲?方在租賃期?內：(1?)對本合同?約定期內設?施進行維修?保養(yǎng)，包括?;(2)?對本出租房?所屬的大廈?或小區(qū)的安?全和管理負?責;(3?)負責租賃?房屋的結構?性維修。?(4)甲方?保證乙方在?本合同期內?合法經營不?受干擾。?第七條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在甲方?向第三方提?出的同一條?件下，乙方?享有優(yōu)先權?(但租金可?隨社會物價?指數(shù)變動而?適當調整)?。第八條?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。若雙方同?意租賃房屋?因不可抗力?的自然災害?導致?lián)p毀無?法修復使用?，本合同可?自然終止，?互不承擔責?任，甲方須?將所有押金?及預付租金?無息退還乙?方。第九?條甲方配備?的室內電器?、家俱的數(shù)?量、型號和?裝修的標準?，以附件確?認為準。?第十條本合?同如有不盡?事宜，須經?雙方協(xié)商補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同