第4頁共4頁房屋租賃協(xié)議模板?甲方（房主?）___簽?名/蓋章（?紅?。┮?方（承租人?）___簽?名/蓋章?___號碼?：___（?需本人填寫?）一、甲?方將___?路___號?一樓一底的?房屋出租給?乙方作為_?__使用。?二、租期?……年，從?___年_?_月__日?起到___?年__月_?_日為止，?必須一次性?付清租金后?使用。三?、年租金為?人民幣__?_元（作為?甲方凈收入?），乙方共?現(xiàn)金支付（?計(jì)大寫__?_元整）?四、保證金?1、交付租?金同時(shí)，乙?方應(yīng)另付保?證金人民幣?……元整（?小寫：……?元人民幣）?2、保證金?支付方式是?以現(xiàn)金支付?。3、本?協(xié)議作為本?期保證金收?據(jù)，請妥善?保管；當(dāng)本?期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房?協(xié)議后，本?協(xié)議作為保?證金收據(jù)的?功能自動作?廢、同時(shí)按?新協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)議?自行作廢。?五、乙方?租用后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)?：1、乙?方應(yīng)遵守中?國法律，不?做違法亂紀(jì)?得活動，如?若違___?律由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拉、亂接電?線；對于防?盜、防火、?用電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查?。如乙方措?施不當(dāng)造成?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān)；造?成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?；造成第三?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對方?。并按違約?處理3、乙?方對租用房?沒有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發(fā)生除支付?違約金外，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議并收?回房屋。電?、水、電視?、……及其?它設(shè)施由乙?方使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用（?衛(wèi)生垃圾費(fèi)?）由乙方按?時(shí)、足額繳?納，如有失?誤，造成糾?紛，由乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時(shí)，乙方應(yīng)?支付甲方必?要費(fèi)用。以?上繳費(fèi)收據(jù)?請乙方自行?保存，以備?查對。附：?電表底數(shù)_?__水表底?數(shù)___；?電視費(fèi)__?_；取暖費(fèi)?……以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施；使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)?用自理。乙?方裝修須合?理且費(fèi)用自?理；乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時(shí)?恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自?理。如不恢?復(fù)按違約處?理5、甲方?不分擔(dān)乙方?在租房期內(nèi)?對其自身造?成的損失和?對第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營和法律?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失。六?、有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋（發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件（如?地震等）和?乙方違約的?情況下除外?）2、乙方?租期未到期?而要求退租?時(shí)，必須與?甲方協(xié)商一?致，并且要?支付違約金?給甲方。?3、協(xié)議期?內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況：?退租、轉(zhuǎn)讓?、及由于乙?方違約原因?造成甲方提?前收回房屋?的任一情況?下，乙方都?必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙方承?租到期應(yīng)完?好歸還房屋?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉(zhuǎn)租，但?乙方確有困?難時(shí)，應(yīng)提?前向甲方申?明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，?乙方才可實(shí)?施轉(zhuǎn)租事宜?。6、乙?方轉(zhuǎn)讓時(shí)需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)期?限；乙方?jīng)]?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是違?約行為，甲?方不予承認(rèn)?。7、乙?方無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由乙?方（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)租?方承擔(dān)，如?該無效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)束?，責(zé)任由續(xù)?租方全額承?擔(dān)，甲方在?收回房屋的?同時(shí)續(xù)租方?還將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)的?全額違約金?及相關(guān)費(fèi)用?。8、有?效轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)租?期，有效期?內(nèi)租金為…?…元整（人?民幣……元?正）9、續(xù)?租方需超出?租期時(shí)，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。1?0、轉(zhuǎn)讓交?接，水、電?、電視、設(shè)?施及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續(xù)租方自?行承擔(dān)，甲?方不負(fù)連帶?責(zé)任。七?、有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)1、?租房者在遵?守前期協(xié)議?的情況下，?可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但必須在原?租期結(jié)束日?前一個月與?甲方重新簽?訂租房協(xié)議?，租金由甲?乙雙方協(xié)議?商定。2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方有權(quán)收回?房屋，不再?簽約續(xù)租。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致?、同意、簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?；所有條款?必須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)所?涉違約的違?約金金額為?人民幣……?…元整，凡?乙方違約將?支付給甲方?違約金外同?時(shí)甲方將收?回房屋并且?乙方根據(jù)本?協(xié)議條款繳?清各種費(fèi)用?所有應(yīng)付款?。九、本?租房協(xié)議為?甲乙雙方的?正式協(xié)議，?以原件為準(zhǔn)?（甲方未蓋?紅印章的不?屬正式協(xié)議?，復(fù)印件不?能作為正式?協(xié)議使用）?，；如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)甲?方、乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方三?方同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正式?協(xié)議一并使?用，具有同?等法律效力?。十、補(bǔ)?充協(xié)議__?_____?_____?.十一、?本協(xié)議壹式?___份，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。甲?方于……年?申明：本房?屋出租期限?到