第9頁共9頁果園承包合同協(xié)議書?承包方(乙?方):甲?乙雙方根據(jù)?《___農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國家政策?的規(guī)定，本?著平等協(xié)商?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就村里的核?桃園承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、承?包果園名稱?及座落:?果園名稱:?;果園地?點(diǎn):___?，土地面?積約為__?畝的土地轉(zhuǎn)?承包給乙方?。二、承?包期限:自?年月日至年?月日，共_?__。三?、承包價格?:1.雙?方商定，土?地承包金按?年一次交納?。2.承?包金按每畝?元，乙方承?包的土地畝?數(shù)是畝，共?元，交款以?甲方出具的?收款憑證為?準(zhǔn)。該承包?金包括依法?向國家和_?__繳納的?地租、稅費(fèi)?等各項費(fèi)用?。四、林?木資產(chǎn)及其?他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的確認(rèn)?甲方同意將?地上屬甲方?所有的林木?資產(chǎn)及甲方?所有的其他?資產(chǎn)、一次?性無償轉(zhuǎn)讓?給乙方。期?滿后地面上?原來的基礎(chǔ)?設(shè)施:房屋?、水井，樹?木等地上附?屬物按當(dāng)時?的合理價位?折價歸還村?委，如乙方?續(xù)包，即按?市場的價格?優(yōu)先。五?、雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方保證對自?己發(fā)包的土?地?fù)碛惺褂?權(quán)，在乙方?承包后，任?何第三方不?得在承包期?內(nèi)向乙方主?張任何權(quán)利?;2、維?護(hù)乙方的土?地承包經(jīng)營?權(quán)，不得單?方面變更、?解除承包合?同;3、?尊重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不得?干涉乙方依?法進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動;4?、在本合同?期限內(nèi)，承?包金按每年?一次交納。?5、乙方?在果園的經(jīng)?營期間，如?需甲方出面?協(xié)助的有關(guān)?事宜，甲方?不得推卻，?應(yīng)給予協(xié)助?辦理;承包?期滿，甲方?協(xié)助對果園?承包的續(xù)租?事宜和手續(xù)?的辦理;?6、甲方與?土地所有權(quán)?人的承包合?同仍然有效?。甲方作為?承包方應(yīng)履?行的義務(wù)仍?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。但如因?乙方不向甲?方履行轉(zhuǎn)包?合同義務(wù)而?造成甲方不?能履約時，?乙方應(yīng)與甲?方一起承擔(dān)?連帶違約責(zé)?任。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、享有承?包土地的使?用、收益和?土地承包經(jīng)?營流轉(zhuǎn)的權(quán)?利，有權(quán)自?主___生?產(chǎn)經(jīng)營和處?理產(chǎn)品;?2、乙方對?發(fā)包責(zé)任人?擅自更改合?同內(nèi)容或不?合理的攤派?有權(quán)拒絕;?3、承包?土地被依法?征用、占用?的(如林木?即按現(xiàn)有地?面上的誰投?資種植，即?補(bǔ)償誰;但?前提是按現(xiàn)?有地面上的?林木不能改?變，如有更?換必須經(jīng)甲?方同意，并?清點(diǎn)后才許?可，否則補(bǔ)?償是有理講?不清的。)?投資方有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償;?4、承包?期間，如遇?自然災(zāi)害，?乙方有權(quán)向?甲方要求緩?交承包金，?甲乙雙方有?權(quán)直接向有?關(guān)部門申請?稅費(fèi)減免及?申請核發(fā)救?災(zāi)款項;同?時按甲乙雙?方的林木受?害的情況補(bǔ)?償;5、?按合同約定?的土地承包?價格和支付?方式交納承?包費(fèi)。六?、土地承包?經(jīng)營權(quán)的流?轉(zhuǎn)1.乙?方對承包土?地可采取轉(zhuǎn)?包、出租、?互換等方式?流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)?的收益由乙?方享有;但?應(yīng)取得甲方?的同意，否?則無效;?2.土地流?轉(zhuǎn)的期限不?得超過承包?期的剩余期?限;3.?土地流轉(zhuǎn)后?的土地承包?費(fèi)、承包費(fèi)?繳納時限、?方式，仍由?乙方按合同?規(guī)定執(zhí)行。?七、債權(quán)?債務(wù)的承擔(dān)?本合同簽?訂之前涉及?到所承包土?地的債權(quán)債?務(wù)由甲方承?擔(dān)，與乙方?無關(guān);乙方?在承包過程?中涉及的所?承包土地與?第三方的債?權(quán)債務(wù)由乙?方承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?八、征地?補(bǔ)償及承包?金變更甲?方在合同期?內(nèi)不得單方?強(qiáng)行收回發(fā)?包的土地，?如遇國家建?設(shè)征地、統(tǒng)?一規(guī)劃農(nóng)田?基本建設(shè)、?土地開發(fā)和?綜合治理等?不可預(yù)見的?事件發(fā)生，?土地補(bǔ)償款?歸甲方所有?;地上作物?及附著物的?補(bǔ)償應(yīng)按誰?投資誰受益?的原則分配?。并根據(jù)情?況甲方負(fù)責(zé)?對乙方承包?土地的承包?金按減少的?面積以比例?減少。九?、違約責(zé)任?1、任何?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約方支付?違約金;違?約金的數(shù)額?為按年限的?長短已付承?包金總額的?___%;?2、承包?期間內(nèi)，應(yīng)?有甲方協(xié)助?辦理的事宜?，甲方不給?予支持和協(xié)?助，造成乙?方的經(jīng)營損?失，甲方將?承擔(dān)損失的?責(zé)任;2?、因一方違?約造成對方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失的，違約?方應(yīng)賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。乙?方具體賠償?數(shù)額依具體?損失情況由?雙方協(xié)商或?法院判決。?甲方如違反?合同約定應(yīng)?賠償數(shù)額為?乙方在所承?包土地上的?所有投入。?十、因本?合同的訂立?、生效、履?行、變更或?解除等發(fā)生?爭議時，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?提交保亭縣?人民法院裁?決。十一?、本合同如?有未盡事宜?，雙方另行?制定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十二、本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章后生效。?十四、本?合同正本一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(公章?):___?乙方(公章?):___?法定代表?人(簽字)?:___法?定代表人(?簽字):_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日果園承包合同協(xié)議書（二）?發(fā)包方:_?__，簡稱?甲方;承?包方:__?_，簡稱乙?方;企業(yè)?經(jīng)營者:_?__。甲?、乙雙方根?據(jù)___，?經(jīng)協(xié)商簽訂?本合同。?一、承包形?式上繳利?潤定額包干?，超額全留?。二、承?包期限自?__年__?月_日起至?__年__?月_日止，?共__年。?三、上交?利潤定額?1.乙方在?__年內(nèi)，?上交利潤總?額為__元?。其中，_?_年__元?，__年_?_元，__?年__元。?2.超出?定額部分的?利潤，全部?留給乙方。?3.乙方?應(yīng)根據(jù)留利?數(shù)額，建立?生產(chǎn)發(fā)展基?金，獎勵基?金和福利基?金。三項基?金的比例為?:___?四、經(jīng)濟(jì)技?術(shù)指標(biāo)1?.___?2.___?3.__?_4._?__五、?技術(shù)改造任?務(wù):___?六、承包?前債權(quán)債務(wù)?的處理辦法?:___?七、貸款歸?還辦法:_?__八、?承包期間，?甲方有權(quán)根?據(jù)法律和合?同的規(guī)定監(jiān)?督檢查乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?情況;有權(quán)?___;有?權(quán)___?承包期間，?甲方不得在?法律和合同?的規(guī)定之外?隨意干涉乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營活動并有?義務(wù)(一)?___;(?二)___?九、承包?期間，乙方?享有國家法?律、法規(guī)、?政策規(guī)定的?經(jīng)營管理自?主權(quán)。企?業(yè)經(jīng)營者_(dá)?_為乙方法?定代表人，?對企業(yè)經(jīng)營?管理中的下?列事項，有?依法自主決?定的權(quán)利:?___十?、違約責(zé)任?___十?一、對企業(yè)?經(jīng)營者的獎?懲___?十二、爭議?的解決辦法?___十?三、其他有?關(guān)事項__?_十四、?本合同自_?__時起生?效。合同正?本___，?副本___?附件:?1.___?2.__?_3._?__4.?___5?.___?甲方:(公?章)乙方:?(公章或個?人簽章)?地址:地址?:法人代?表(簽章)?:企業(yè)經(jīng)營?者(簽章)?:代理人?(簽章):?簽約日期?:年月日?簽約地點(diǎn):?果園承包合同協(xié)議書（三）__縣_?_鄉(xiāng)__村?__組，以?下簡稱甲方?;__縣?__鄉(xiāng)__?村__村民?，以下簡稱?乙方。為?了發(fā)展水果?生產(chǎn)，增強(qiáng)?農(nóng)民經(jīng)營果?園的責(zé)任心?，滿足城鄉(xiāng)?人民生活和?對外出口的?需要，增加?___和個?人的經(jīng)濟(jì)收?入，根據(jù)中?央(83)?、(84)?、一__文?件精神，經(jīng)?村民大會認(rèn)?真討論和甲?、乙雙方充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，供雙方共?同遵守。?第一條承包?果園的地點(diǎn)?和數(shù)量甲?方將座落在?___的果?園__畝承?包給乙方，?其中:__?樹__株;?__樹__?株;__樹?__株;…?…。土地及?果樹所有權(quán)?歸甲方，乙?方只有經(jīng)營?管理權(quán)和承?包受益權(quán)。?在合同期內(nèi)?，乙方家庭?成員有承包?繼承權(quán)，但?不得買賣和?出租。第?二條承包期?限承包期?為__年，?從__年_?_月__日?起至__年?__月__?日(陽歷)?止。第三?條承包費(fèi)、?交費(fèi)時間及?辦法乙方?在承包期內(nèi)?，自__年?起，第一年?上交承包費(fèi)?__元，第?二年上交承?包費(fèi)人民幣?___元，?……。承包?費(fèi)均以現(xiàn)金?上繳，甲方?收費(fèi)后開出?收據(jù)。交費(fèi)?時間均為每?年的__月?__日(陽?歷)以前。?(本條內(nèi)?也可采用列?表式，見后?表。)第?四條甲方的?權(quán)利義務(wù)?1.甲方共?為乙方提供?貸款___?元，于__?年__月_?_日以前交?清;甲方每?年撥給乙方?上級分配的?化肥指標(biāo)_?_公斤，農(nóng)?藥指標(biāo)__?公斤，……?。2.甲?方提供果園?內(nèi)守護(hù)房_?_間(如果?有此條件)?，供給乙方?使用以下工?具:___?。3.甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方執(zhí)行合?同規(guī)定的義?務(wù)，但不得?干涉乙方的?自主經(jīng)營權(quán)?。第五條?乙方的權(quán)利?義務(wù)1.?乙方必須加?強(qiáng)對果園的?管理，及時?中耕除草、?培土、施肥?、防治病蟲?害，所需費(fèi)?用由乙方自?負(fù)。2.?加強(qiáng)果樹生?長期內(nèi)的修?枝撫育，整?形修剪、冬?季涂白，保?持良好的樹?勢樹形，以?延長果樹的?結(jié)果期。果?樹修枝材歸?乙方。3?.乙方有果?園的自主經(jīng)?營權(quán)，有水?果銷售權(quán)。?如果承包期?間國家有派?購水果任務(wù)?，乙方必須?優(yōu)先滿足國?家的（范本?）需要。?4.在承包?期間，乙方?應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)?，日夜有專?人看守，防?止人畜糟踏?。如乙方捉?住損壞、糟?蹋果樹的人?或畜，由甲?方協(xié)助處理?，損壞或糟?蹋一株果樹?，罰款__?元，甲乙雙?方按__∶?__的比例?分成。5?.乙方抓住?偷摘水果者?，偷摘一個?水果，罰款?__元，由?甲方協(xié)助處?理，罰款收?入歸乙方。?6.在承?包期內(nèi)，果?園范圍內(nèi)的?空隙地，乙?方新種植的?果樹，結(jié)果?收益甲乙雙?方按__∶?__的比例?分成;承包?期滿后，由?甲方一次付?給乙方新種?果樹年產(chǎn)價?值的__倍?(或付給_?_元)。?7.乙方對?果樹噴灑藥?物，應(yīng)提前?通知周圍群?眾，以防發(fā)?生事故。?8.合同履?行期屆滿，?乙方應(yīng)全部?還清貸款并?將果園、房?屋、工具等?物資如數(shù)交?還甲方。?第六條違約?責(zé)任1.?甲方無故終?止合同，應(yīng)?向乙方償付?違約金__?元。2.?甲方不按合?同規(guī)定提供?貸款和化肥?、農(nóng)藥……?指標(biāo)，不提?供看護(hù)果園?的房屋(如?果有此條款?)和工具，?應(yīng)向乙方償?付違約金_?_元。3?.由于乙方?管理看護(hù)不?善，果樹被?偷砍或損害?一株，應(yīng)向?甲方償付違?約金__元?。4.乙?方逾期不交?承包費(fèi)，每?俞期__天?，應(yīng)向甲方?償付欠交款?__%的違?約金，并限?期__月內(nèi)?交清，如仍?然不交，甲?方有權(quán)收回?果園另包。?5.乙方?噴灑藥物不?按農(nóng)藥使用?規(guī)定操作，?造成人畜中?毒死亡，由?乙方負(fù)責(zé)。?6.合同?期屆滿，乙?方如丟失、?損壞甲方提?供的房屋、?工具等，應(yīng)?據(jù)實(shí)賠償。?甲方提供房?屋、工具的?自然損耗，?乙方不負(fù)責(zé)?任。第七?條不可抗力?在承包期?間，果園如?遇不可抗力?的自然災(zāi)害?，致使當(dāng)年?水果減產(chǎn)和?絕收，可免?交當(dāng)年承包?費(fèi);如造成?減產(chǎn)，由雙?方協(xié)商，據(jù)?實(shí)遞減乙方?的承包費(fèi)。?不可抗力造?成的果樹損?害，乙方不?負(fù)責(zé)任。?第八條其它?本合同自?雙方簽字之?日起生效，?甲乙