第12頁共12頁杭州房屋租賃合同范文甲方(出?租人)__?_住址：?____?__：__?_乙方(?承租人)_?__住址?：___?___：_?__丙方?(中介方)?：___?根據(jù)國(guó)家、?省有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、等?價(jià)有償原則?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，并?共同遵守。?一、甲方?自愿將座落?在本市__?_區(qū)___?房屋，使用?面積___?平方米，房?產(chǎn)證號(hào)__?_，出租給?乙方使用。?乙方已對(duì)甲?方所要出租?的房屋做了?充分了解，?愿意承租該?房屋。二?、該房屋租?賃期自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。三、該?房屋每月租?金總額(大?寫)___?，￥___?元。四、?該房屋租金?___年內(nèi)?不變。自第?___年起?，月租金為?___.?五、乙方必?須按時(shí)向甲?方繳納租金?。付款的時(shí)?間及方式_?__.六?、乙方保證?所租賃的房?屋權(quán)作為_?__房使用?。七、租?賃期內(nèi)，乙?方未事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)，不得擅?自改變房屋?的使用性質(zhì)?。八、甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全，并?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?及其附著物?的定期檢查?，承擔(dān)正常?的房屋維修?費(fèi)用。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。如因?乙方使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?九、甲方維?修房屋及其?附著設(shè)施，?應(yīng)提前__?_天書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助和配合。?因甲方不及?時(shí)履行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使該房?屋發(fā)生損壞?，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因乙方阻?撓甲方進(jìn)行?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。十、?乙方如需對(duì)?房屋進(jìn)行改?裝修或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定向有關(guān)部?門辦理申報(bào)?手續(xù)后，方?可進(jìn)行。?十一、如因?不可抗力的?原因而使所?租房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十二、租?賃期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提前?___個(gè)月?通知乙方。?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先受讓權(quán)。?十三、租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?收回該房屋?，由此而造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?予以賠償;?1.擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋進(jìn)?行違法違章?活動(dòng)的;?2.未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?書面通知，?在限定時(shí)間?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的;?3.未經(jīng)?甲方同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或調(diào)換使用?的;4.?拖欠租金累?計(jì)一個(gè)月以?上的;十?四、自本合?同簽訂之日?起___天?內(nèi)，甲方將?出租的房屋?交乙方使用?。如甲方逾?期不交房屋?的，則每逾?期一天應(yīng)向?乙方支付原?日租金三倍?的違約金。?十五、租?賃期內(nèi)，甲?方無正當(dāng)理?由，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的三?倍向乙方支?付違約金。?乙方未經(jīng)甲?方同意中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的三?倍向甲方支?付違約金。?十六、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋。乙方如?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)提前?一個(gè)月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同，并?按規(guī)定重新?辦理房屋租?賃登記。?十七、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期歸還?該房屋。如?乙方逾期不?歸還的則每?逾期一天應(yīng)?向甲方支付?原日租金三?倍的違約金?。十八、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?署后，雙方?應(yīng)按規(guī)定向?___市_?__申請(qǐng)登?記，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》。十九?、租賃期內(nèi)?，乙方在征?得甲方書面?同意的基礎(chǔ)?上，可將租?賃房屋的部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)?租合同，該?合同經(jīng)甲方?簽署同意意?見，按有關(guān)?規(guī)定辦理登?記手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》后，?方可轉(zhuǎn)租。?二十、變?更或解除本?合同，要求?變更或解除?合同的一方?應(yīng)主動(dòng)向另?一方提出，?應(yīng)及時(shí)到_?__市__?_辦理變更?登記或注銷?手續(xù)。二?十一、合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?解決方式由?當(dāng)事人約定?從下列兩種?方式中選擇?一種(即在?1或2中打?，未打的，?按選擇__?_對(duì)待)?1.因履行?本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，提?交___仲?裁;2.?因履行本合?同發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。二十?二、本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。但?補(bǔ)充條款應(yīng)?符合國(guó)家、?省、市有關(guān)?房屋租賃管?理規(guī)定。?二十三、租?賃代理費(fèi)：?甲方向丙方?支付代理服?務(wù)費(fèi)___?元，乙方向?丙方支付代?理服務(wù)費(fèi)_?__元。?二十四、租?賃期間，水?、電、煤氣?、有限電視?、物管、衛(wèi)?生、電話費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。二十?五、房屋設(shè)?施押金__?_，房屋租?賃期滿后退?回押金，押?金期間不計(jì)?利息。二?十六、雙方?約定的其他?事項(xiàng)：__?_二十七?、本合同一?式份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)___?份。二十?八、房屋內(nèi)?具體設(shè)施清?單請(qǐng)見附件?。甲方(?簽章)__?_乙方(簽?章)___?丙方(簽章?)___?地址：__?_地址：_?__地址：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?___委?托代理人：?___委托?代理人：_?__委托代?理人：__?____?年___月?___日杭州房屋租賃合同范文（二）出租?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?聯(lián)系地址?：證件號(hào)?碼：電話?：傳真：?___：?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)聯(lián)?系地址：?證件號(hào)碼：?電話：?傳真：_?__：甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于年月?日訂立本合?同，并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議：?第一條：租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將_?__市路弄?號(hào)室的房屋?及其設(shè)施租?賃給乙方，?計(jì)租建筑面?積為平方米?。甲方《房?屋產(chǎn)權(quán)證》?(產(chǎn)權(quán)證編?號(hào)：___?房地___?字第___?號(hào))2、?乙方租用上?述房屋作之?用，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將房?屋另作他用?或轉(zhuǎn)租。?第二條：提?供設(shè)備1?、甲方向乙?方提供相應(yīng)?的房?jī)?nèi)設(shè)備?另立清單合?同，清單合?同與本合同?同時(shí)生效等?設(shè)施。2?、乙方使用?上述設(shè)備所?發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?三條：租賃?期限1、?租賃期自年?月日起至年?月日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續(xù)租，須?在合同期滿?前一個(gè)月書?面通知甲方?。在同等租?約條件下，?及在本合同?租賃期內(nèi)，?乙方誠(chéng)實(shí)履?行本合同各?項(xiàng)責(zé)任的前?提下，則乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須?重新確定租?金和簽訂租?賃合同。?第四條：租?金租金為?每月人民幣?，如租期不?滿一個(gè)月，?可按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?。第五條?：支付方法?1、租金?須預(yù)付，乙?方以每個(gè)月?為一個(gè)支付?周期，乙方?每個(gè)月支付?一次，甲方?在相關(guān)月份?前十五天通?知乙方付款?，乙方收到?甲方付款通?知后，即在?十五天內(nèi)支?付下個(gè)月的?租金，以此?類推。2?、乙方須將?租金付給甲?方抬頭的銀?行賬號(hào)：?開戶銀行：?賬號(hào)：?抬頭：3?、乙方也可?以現(xiàn)金方式?支付給甲方?。第六條?：物業(yè)管理?費(fèi)及其它費(fèi)?用1、物?業(yè)管理費(fèi)由?方按照物業(yè)?管理公司的?有關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。2、?租賃場(chǎng)所內(nèi)?的清潔由乙?方自行負(fù)責(zé)?。3、其?他因使用該?房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?，如：水、?電、煤氣、?有線電視、?電話費(fèi)等。?第七條：?押金1、?為保證本合?同的全面履?行，在簽訂?本合同時(shí)，?乙方應(yīng)支付?給甲方個(gè)月?租金的押金?，押金不計(jì)?利息，合同?終止時(shí)，退?還乙方。若?乙方不履行?合同，則押?金不予返還?;若甲方不?履行合同，?則應(yīng)將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個(gè)月的租金?費(fèi)用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動(dòng)遷而?無法續(xù)租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內(nèi)，無特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?3、甲方有?權(quán)向乙方查?閱支付國(guó)際?長(zhǎng)途的費(fèi)用?，或乙方使?用國(guó)際長(zhǎng)途?電話，可由?甲方代買國(guó)?際長(zhǎng)途電話?使用卡，費(fèi)?用由乙方支?付(根據(jù)卡?上___可?在室內(nèi)電話?機(jī)上直撥)?甲方有權(quán)向?乙方追索。?第八條：?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：1?、租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作擔(dān)?保。2、?將租賃場(chǎng)所?的全部或一?部分轉(zhuǎn)借給?第三者或讓?第三者使用?。3、未?經(jīng)甲方同意?，在租賃場(chǎng)?所內(nèi)與第三?者共同使用?。第九條?：維修保養(yǎng)?1、租賃?場(chǎng)所內(nèi)屬于?甲方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)?，應(yīng)通知甲?方。2、?上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?屬乙方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自行?進(jìn)行并承擔(dān)?費(fèi)用。第?十條：變更?原狀1、?乙方如對(duì)所?租的房屋重?新裝修或變?動(dòng)設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方在實(shí)施上?述工程時(shí)，?須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第十一條：?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過失行為而?對(duì)甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時(shí)，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十二條?：甲方免責(zé)?1、因地?震、水災(zāi)、?或非甲方故?意造成，或?非甲方過失?造成的火災(zāi)?、盜竊、各?種設(shè)備故障?而引起的損?害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但?甲方有過錯(cuò)?或重大過失?的情況除外?。2、乙?方因被其他?客戶牽連而?蒙受損害時(shí)?，甲方概不?負(fù)責(zé)。第?十三條：乙?方責(zé)任1?、必須遵守?本大樓的物?業(yè)管理制度?。2、必?須妥善使用?租賃場(chǎng)所及?公用部分。?3、不得?在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為?：(1)?將超重、易?燃、___?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為;?(2)給甲?方或其他租?戶(業(yè)主)?帶來損害的?行為，以及?對(duì)整個(gè)建筑?物造成損害?的一切行為?;(3)?違___治?安、國(guó)家安?全和違法行?為。第十?四條：通知?義務(wù)1、?甲乙雙方所?發(fā)生__通?知均采用書?面形式。?2、任一方?的姓名、商?號(hào)、地址及?總公司所在?地、代表者?若發(fā)生變更?時(shí)，須及時(shí)?以書面形式?通知另一方?。第十五?條：合同終?止因自然?災(zāi)害及其他?不可抗力事?件，使大樓?的全部或一?部分損壞、?破損而導(dǎo)致?乙方租賃場(chǎng)?所不能使用?時(shí)，本合同?自然終止。?第十六條?：合同解除?乙方如發(fā)?生以下行為?之一時(shí)，甲?方可不通知?乙方而解除?本合同，如?對(duì)甲方造成?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失的責(zé)任。?1、租金?及其他債務(wù)?超過半個(gè)月?以上未付;?2、租賃?場(chǎng)所的使用?違反本合同?第一條規(guī)定?的;3、?違反本合同?的有關(guān)規(guī)定?的;4、?違反本合同?第八、第十?四條規(guī)定的?;5、給?其他租戶(?業(yè)主)生活?造成嚴(yán)重妨?礙，租戶(?業(yè)主)反映?強(qiáng)烈的;?6、觸犯法?律、法規(guī)、?被拘留或成?為刑事訴訟?(公訴)被?告的，以及?本人死亡或?被宣告失蹤?等情況發(fā)生?的;7、?有明顯失信?或欺詐行為?的事實(shí)的;?8、甲方?出現(xiàn)前述第?3、4或第?___項(xiàng)行?為的，乙方?有權(quán)不通知?甲方而解除?合同，如對(duì)?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)賠償乙?方遭受的損?失。第十?七條：特別?說明1、?除第十六條?和第二十條?所述原因外?，租賃期內(nèi)?，乙方不得?解除本合同?。若遇特殊?情況須解除?時(shí)，須以書?面形式提前?一個(gè)月通知?甲方，但不?得收回押金?。2、合?同簽訂后，?租賃期開始?前，由于乙?方原因須解?除合同時(shí)，?乙方須把已?繳的押金作?為違約金支?付給甲方。?第十八條?：租賃場(chǎng)所?的歸還合?同終止時(shí)，?乙方應(yīng)將租?賃場(chǎng)所內(nèi)屬?于乙方所有?的一切物品?，包括內(nèi)裝?修各類設(shè)備?、材料全部?撤除，使租?賃場(chǎng)所恢復(fù)?原狀，并經(jīng)?甲方檢查認(rèn)?可后由甲方?收回，所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?十九條：糾?紛解決對(duì)?本合同的權(quán)?力、義務(wù)發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?如調(diào)解不成?，可向有關(guān)?管轄的房屋?所在地的中?國(guó)法院提出?訴訟。第?二十條：補(bǔ)?充條款本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。中介?方：甲方?：___乙?方：___?日期：_?__日期：?___杭州房屋租賃合同范文（三）出租方姓?名：__?_號(hào)：[?簡(jiǎn)稱甲方]?承租方姓?名：__?_號(hào)：[?簡(jiǎn)稱乙方]?甲方現(xiàn)有?㎡面積的房?屋，套型為?地址：在?簽訂本協(xié)議?時(shí)，甲方向?乙方出示該?房及本人的?有關(guān)合法手?續(xù)。經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租房從?年月日起至?年月日止，?有效期為年?二、該房?出租的使用?性質(zhì)為用房?，月租金為?元，繳租方?式為支付一?次，計(jì)人民?幣(大寫)?元(￥元)?以后就在付?款期末前天?支付。三?、乙方接到?住房后，應(yīng)?及時(shí)更換門?鎖，否則發(fā)?生意外與甲?方無關(guān)。?四、乙方不?得擅自改變?其房屋的使?用性質(zhì)，更?不能擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)，必須愛?護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施?，如有損壞?應(yīng)及時(shí)維修?，否則照價(jià)?賠償。五?、在本協(xié)議?期內(nèi)，甲方?不得干