第7頁(yè)共7頁(yè)簡(jiǎn)單店面租賃合同范本甲方：_?__乙方：?___為?更好提高單?位房屋的使?用率，現(xiàn)根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，一致同意?簽訂租賃合?同，合同條?款如下：?一、甲方將?座落于縣城?___一間?面積為_(kāi)_?_平方米的?臨街門面租?賃給乙方，?作___使?用。二、?租期從__?年__月_?_日起至_?_年__月?__日止(?即：__年?__個(gè)月)?。三、年?租金__萬(wàn)?元整，乙方?于每年元月?份一次性向?甲方交清當(dāng)?年的租金，?但甲方必須?提供稅務(wù)_?__。四?、房屋租賃?合同生效后?，乙方應(yīng)向?甲方交付_?_元押金(?不計(jì)利息)?，合同期滿?押金退回。?五、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠，按?拖欠額每日?收取__%?的違約金。?六、承租?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提?下，可進(jìn)行?裝修裝飾;?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費(fèi)?用由乙方自?理并恢復(fù)原?貌。七、?合同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提供?水、電供應(yīng)?。水、電費(fèi)?按月按表由?甲方計(jì)收。?同時(shí)乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守甲?方的水、電?管理規(guī)定，?如有違反，?按甲方的水?電管理.辦?-理.。因?甲方責(zé)任停?水、停電，?致使乙方損?失，甲方按?全年租金總?額0、__?_%支付違?約金，并賠?償乙方實(shí)際?損失。如乙?方需增容，?其手續(xù)和費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。八、?租賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維?修，如委托?乙方代行維?修，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)。?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，造成乙方?損失的由甲?方賠償。其?室內(nèi)的各種?設(shè)施(包括?門窗)維修?費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)。?九、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止。十?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?租給第三方?，或改變用?途，租期屆?滿或解除合?同時(shí)，乙方?需按時(shí)歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前_?__個(gè)月與?甲方協(xié)商。?十一、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方因改建、?擴(kuò)建要收回?房屋，必須?提前___?個(gè)月書面通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前__?_個(gè)月書面?通知甲方，?并取得甲方?同意，如甲?方違約，除?退還押金外?另賠償違約?金__元，?并賠償不足?部分損失;?如乙方違約?不得要求返?回押金，并?賠償不足部?分損失。?十二、合同?期滿，乙方?如需續(xù)租，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方。?十三、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十四、本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?十五、本?合同一式肆?份，甲方兩?份，乙方兩?份，合同自?簽訂日起生?效。甲方?法人代表簽?字(蓋章)?：___乙?方法人代表?簽字(蓋章?)：___?__年_?_月__日?簡(jiǎn)單店面租賃合同范本（二）?甲方:__?_乙方:?___經(jīng)?甲方與乙方?認(rèn)真協(xié)商，?甲方將__?_市___?路___號(hào)?門市房__?_平方米租?賃于乙方，?租賃期__?_年，年租?金___萬(wàn)?元。一、?租金自甲?乙雙方簽訂?租賃房屋合?同時(shí)起，租?賃房屋合同?生效，具有?法律生效責(zé)?任，雙方認(rèn)?真履行合同?內(nèi)各項(xiàng)事宜?。自簽訂租?房合同時(shí)起?，乙方須將?租賃房屋租?金交付于甲?方___萬(wàn)?元人民幣。?待___個(gè)?月后即__?_年___?月___日?之前乙方須?將第二年租?金___萬(wàn)?元人民幣交?付甲方。如?乙方拖延交?付或有意拒?付租金，甲?方有權(quán)收回?所租賃房屋?，合同失效?終止。二?、乙方的責(zé)?任自租賃?甲方門市房?起，具有門?市房使用權(quán)?，乙方需裝?修房屋，如?改變內(nèi)部房?屋格局，須?經(jīng)甲方同意?后方可改變?房屋格局，?裝修費(fèi)由乙?方自擔(dān)。但?租賃期滿如?不再租賃，?須經(jīng)甲方檢?查房屋，如?發(fā)現(xiàn)房屋在?乙方租賃期?間主體結(jié)構(gòu)?遭到，須按?市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)?償。1、?乙方租賃甲?方門市期間?，乙方須認(rèn)?真守法經(jīng)商?，要遵守消?防、防火安?全，社會(huì)治?安、環(huán)境保?護(hù)及所涉及?的一切法律?程序，經(jīng)營(yíng)?期間出現(xiàn)一?切問(wèn)題由乙?方承擔(dān)，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。2?、乙方在租?賃甲方房屋?期間及合同?期滿后交付?甲方時(shí)，乙?方不準(zhǔn)將甲?方門市房租?賃別人。?3、待乙方?租房合同期?滿后，如不?再繼續(xù)租賃?，將門市房?交付給甲方?時(shí)內(nèi)部裝修?不得拆除。?4、在乙?方租賃甲方?門市房期間?，房屋水費(fèi)?、電費(fèi)、環(huán)?保費(fèi)、治安?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?及其他費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。在租賃?期間因乙方?拒交費(fèi)用而?與收費(fèi)單位?發(fā)生重大矛?盾出現(xiàn)嚴(yán)重?影響時(shí)，甲?方有權(quán)要求?乙方把費(fèi)用?補(bǔ)交完并解?決處理好糾?紛，如乙方?拒絕交費(fèi)，?甲方有權(quán)收?回門市房，?余下租金不?退。三、?甲方的責(zé)任?1、甲方?在乙方租房?合同簽字時(shí)?起，甲方不?得干涉乙方?經(jīng)營(yíng)(在不?違背有關(guān)法?律條文下)?，甲方具有?監(jiān)督乙方使?用房屋的權(quán)?利，如發(fā)現(xiàn)?乙方在經(jīng)營(yíng)?期間出現(xiàn)嚴(yán)?重違反租賃?門市房合同?中事宜，甲?方有權(quán)收回?門市房，余?下租金甲方?不退給乙方?。2、甲?方負(fù)責(zé)供熱?費(fèi)。四、?其他1、?在甲方將門?市房租賃乙?方經(jīng)營(yíng)使用?期間，如發(fā)?生不是人為?的天災(zāi)使房?屋遭到損壞?，甲方不追?究乙方的責(zé)?任，余下房?租退還問(wèn)題?由甲乙雙方?協(xié)商而定。?2、如在?乙方經(jīng)營(yíng)期?間，租賃合?同沒(méi)到期，?遇到國(guó)家，?有關(guān)單位和?開(kāi)發(fā)商對(duì)房?屋進(jìn)行動(dòng)遷?的情況時(shí)，?乙方需無(wú)條?件的停止經(jīng)?營(yíng)，甲方按?合同規(guī)定余?下的租金退?還于乙方。?合同終止。?3、自接?到動(dòng)遷搬遷?通知起，乙?方須在__?_日內(nèi)，搬?出所租賃的?房屋，甲方?不負(fù)責(zé)乙方?任何附加的?條件，一切?和乙方遺留?的問(wèn)題和經(jīng)?濟(jì)糾紛及所?裝修造成損?失及帶來(lái)的?其他問(wèn)題，?均由乙方自?行處理，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?4、如不動(dòng)?遷，租賃房?屋期滿后，?如乙方再租?甲方門市房?時(shí)，須經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商重新簽訂?租房合同。?此合同甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效，一式_?__份。?甲方:__?_簽字(蓋?章)乙方?:___簽?字(蓋章)?簽約日期?:___年?___月_?__日簡(jiǎn)單店面租賃合同范本（三）甲方?(出租方)?:___?乙方(承租?方):__?_甲方將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的門面房?出租給乙方?，為明確甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?特訂立如下?合同:一?、房屋的坐?落與面積?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于。?2、出租?房屋面積共?___平方?米(建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積)。二?、租賃期限?自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止，?租期___?年。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿__?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?租賃金額及?付款方式?1、乙方以?月租人民幣?___元(?大寫)，經(jīng)?營(yíng)甲方店鋪?。該門面房?租金___?年內(nèi)不變。?自第___?年起，雙方?可協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、?乙雙方在補(bǔ)?充條款中約?定。2、?付款辦法:?___。?四、租賃期?間雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方擁?有店鋪經(jīng)營(yíng)?、管理和使?用權(quán)，任何?單位和個(gè)人?不得干涉和?侵犯。2?、乙方經(jīng)營(yíng)?店鋪的一切?費(fèi)用(包括?投資成本、?水電費(fèi)、店?鋪裝修、稅?費(fèi)及一切債?務(wù)等)概由?乙方負(fù)責(zé)。?3、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)?店鋪設(shè)施，?如有損壞，?乙方應(yīng)按市?場(chǎng)價(jià)賠償或?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方如需對(duì)?門店進(jìn)行改?裝，須經(jīng)甲?方同意后方?可施工，其?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。4?、乙方必須?遵守交通和?公共秩序，?保持店鋪門?前暢通和落?實(shí)門前“三?包”，如有?違反，所造?成的一切損?失概由乙方?負(fù)責(zé)。5?、乙方應(yīng)在?國(guó)家法律政?策允許的內(nèi)?經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)?守法，服從?有關(guān)部門的?監(jiān)督管理，?不得搞非法?經(jīng)營(yíng)，否則?造成后果由?乙方負(fù)責(zé)。?6、租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?未經(jīng)同意甲?方擅自轉(zhuǎn)租?他人，按違?約處理。?五、違約責(zé)?任1、由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方_?__維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的_?__%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金___?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一日，?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?6、因不可?抗力原因或?政府拆遷致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?六、解決爭(zhēng)?議的方式?乙雙方在履?行本合同過(guò)?程中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?的