第14頁共14頁2023建材商場(chǎng)租賃合同范本?出租方(以?下簡稱甲方?)承租方(?以下簡稱乙?方)公司?名稱:公司?名稱:公?司___:?公司___?:法定代?表人:法定?代表人:?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價(jià)有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃內(nèi)?容一、甲?方將位于_?__市__?_區(qū)___?號(hào)門面租賃?給乙方。甲?方對(duì)所出租?的房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)?。二、甲?租賃給乙方?的房屋建筑?面積為__?_平方米，?使用面積為?___平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營用，其范?圍以乙方營?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。四、甲?方為乙方提?供的房間內(nèi)?有:消防設(shè)?施及供配電?等設(shè)備。上?述設(shè)備的運(yùn)?行及維修費(fèi)?用，包含在?租金之內(nèi)，?乙方不再另?行付費(fèi)。?第二條租賃?期限五、?租賃期__?年，自__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止。第三?條租金及其?它費(fèi)用六?、合同有效?年度租金共?計(jì)為___?元(人民幣?)。七、?每一個(gè)租賃?年度按月計(jì)?算。八、?電費(fèi)按日常?實(shí)際使用數(shù)?(計(jì)量)收?費(fèi)，每月_?__日前交?上月電費(fèi)(?甲方出示供?電局收費(fèi)_?__)其它?費(fèi)用，雙方?協(xié)商補(bǔ)充于?本條款內(nèi)。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)九、?甲方(一?)甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用，?并負(fù)責(zé)年檢?及日常維護(hù)?保養(yǎng)、維?修;凡遇到?政府部門要?求需對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?造時(shí)，所有?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。(?二)對(duì)乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?___并及?時(shí)提出意見?。(三)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)系?，并為乙方?辦理營業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產(chǎn)證明?及相關(guān)手續(xù)?。(四)?甲方保證室?內(nèi)原有的電?線、電纜滿?足乙方正常?營業(yè)使用，?并經(jīng)常檢查?其完好性(?乙方自設(shè)除?外)，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及時(shí)?向乙方通報(bào)?。由于供電?線路問題給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方應(yīng)給予乙?方全額賠償?。(五)?在合同期內(nèi)?，甲方不得?再次引進(jìn)同?類(飾品)?商戶。如違?約應(yīng)向乙方?賠償元人民?幣經(jīng)濟(jì)損失?費(fèi)，并清除?該商戶。?(六)甲方?應(yīng)保證出租?房屋的消防?設(shè)施符合行?業(yè)規(guī)定，并?向乙方提供?管轄區(qū)防火?部門出具的?電、火檢合?格證書復(fù)印?件。(七?)上述設(shè)備?、設(shè)施出現(xiàn)?問題甲方應(yīng)?及時(shí)修復(fù)或?更換，如甲?方不能及時(shí)?實(shí)施，乙方?有權(quán)代為修?復(fù)或更換，?費(fèi)用(以_?__為準(zhǔn))?由房租扣除?。十、乙?方(一)?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營及辦公。?(二)合?同有效期內(nèi)?，對(duì)所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?(三)按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費(fèi)用。第?五條付款方?式及時(shí)間?十一、乙方?在簽訂合同?時(shí)付給甲方?元人民幣為?定金，在正?式入住后五?日內(nèi)將第_?__月的租?金元人民幣?付給甲方。?十二、乙?方從第二次?付款開始，?每次在本月?前___天?交付。十?三、乙方向?甲方支付的?各項(xiàng)費(fèi)用可?采用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票、?匯票或現(xiàn)金?等方式。?第六條房屋?裝修或改造?十四、乙?方如需要對(duì)?所租賃房屋?進(jìn)行裝修或?改造時(shí)，必?須先征得甲?方書面同意?，改造的費(fèi)?用由乙方自?負(fù)。在合同?終止、解除?租賃關(guān)系時(shí)?，乙方裝修?或改造與房?屋有關(guān)的設(shè)?施全部歸甲?方所有(可?移動(dòng)設(shè)施除?外)。第?七條續(xù)租?十五、在本?合同期滿后?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?十六、乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租期?屆滿前二個(gè)?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第八條?其它十七?、甲方和乙?方中任何一?方法定代表?人變更、企?業(yè)遷址、合?并，不影響?本合同繼續(xù)?履行。變?更、合并后?的一方即成?為本合同當(dāng)?然執(zhí)行人，?并承擔(dān)本合?同的內(nèi)容之?權(quán)利和義務(wù)?。十八、?本合同的某?項(xiàng)條款需要?變更時(shí)，必?須用書面方?式進(jìn)行確定?，雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?接到函件方?在十天內(nèi)書?面答復(fù)對(duì)方?，在十天內(nèi)?得不到答復(fù)?視同同意，?最后達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議。?十九、雙方?各自辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，互?不承擔(dān)任何?形式之風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任。二?十、乙方營?業(yè)時(shí)間根據(jù)?顧客需要可?適當(dāng)調(diào)整。?第九條違?約二十一?、甲、乙雙?方簽訂的房?屋租賃合同?。乙方已交?納定金后，?甲方未能按?期完好如數(shù)?向乙方移交?出租房屋及?設(shè)備，屬于?甲方違約。?甲方每天按?年租金的_?__%向乙?方支付延期?違約金，同?時(shí)乙方有權(quán)?向甲方索回?延誤期的定?金，直至全?部收回終止?合同。二?十二、在合?同有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方同?意，甲方單?方面提高租?金，乙方有?權(quán)拒絕支付?超額租金。?二十三、?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應(yīng)提前二個(gè)?月通知對(duì)方?。二十四?、乙方未按?時(shí)向甲方支?付所有應(yīng)付?款項(xiàng)屬于乙?方違約，每?逾期一天，?除付清所欠?款項(xiàng)外，每?天向甲方支?付所欠款_?__%的違?約金。超過?___日甲?方有權(quán)采取?措施，收回?房屋。二?十五、因不?可抗拒的因?素引起本合?同不能正常?履行時(shí)，不?視為違約。?甲方應(yīng)將乙?方已預(yù)交的?租金退還給?乙方。二?十六、因甲?方原因使乙?方未能正常?營業(yè)，給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失。?第十條合?同生效、糾?紛解決二?十七、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方單位法?定代表人或?授權(quán)代理人?簽字后，乙?方交付定金?后生效，即?具有法律效?力。二十?八、在本合?同執(zhí)行過程?中，若發(fā)生?糾紛，由雙?方友好協(xié)商?，如協(xié)商不?成時(shí)，可訴?請(qǐng)房屋所在?地人民法院?解決。二?十九、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?三十一、?甲、乙雙方?需提供的文?件作為本合?同的附件。?三十二、?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?第十一條?其他三十?三、本合同?正文共五頁?，隨本合同?共六個(gè)附件?:附1:?甲方有效房?產(chǎn)證明復(fù)印?件附2:?用電及防火?安全合格證?復(fù)印件附?3:甲方營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件附4:?乙方營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?甲方:乙方?:法人:?法人:注?冊(cè)地址:注?冊(cè)地址:?開戶銀行:?開戶銀行:?帳號(hào):帳?號(hào):簽字?日期:年月?日簽字日期?:年月日2023建材商場(chǎng)租賃合同范本（二）出租?人(甲方)?:___?承租人(乙?方):__?_根據(jù)《?___合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙?方就租賃建?材展位事宜?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?:第一條?租賃展位?乙方承租甲?方建材展位?，面積__?_平方米。?第二條租?賃期限自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止，共計(jì)?___年_?__個(gè)月。?第三條租?金租金標(biāo)?準(zhǔn)為每年_?__元，租?金按年支付?。第四條?甲方權(quán)利義?務(wù)1.依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時(shí)?間等方面的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2.為乙方?提供展位及?相關(guān)配套設(shè)?施和展示條?件，保障乙?方正常展示?。3.對(duì)?展位進(jìn)行管?理，包括展?位的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、質(zhì)?量管理、服?務(wù)質(zhì)量管理?、形象設(shè)計(jì)?監(jiān)督、公共?關(guān)系協(xié)調(diào)、?人員培訓(xùn)等?。4.對(duì)?展區(qū)進(jìn)行物?業(yè)管理，負(fù)?責(zé)展區(qū)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?。5.租?金中包含展?位租賃費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、電?費(fèi)、供暖費(fèi)?等所有費(fèi)用?。第五條?乙方權(quán)利義?務(wù)1.有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2.?應(yīng)具備合法?的經(jīng)營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍亮?證照經(jīng)營，?同時(shí)提供產(chǎn)?品檢驗(yàn)報(bào)告?或產(chǎn)品質(zhì)量?檢驗(yàn)認(rèn)證證?書等相關(guān)材?料。3.?按照約定的?用途開展經(jīng)?營活動(dòng)，自?覺遵守甲方?制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4.按期?支付租金，?并承擔(dān)展位?制作費(fèi)用。?5.愛護(hù)?并合理使用?展區(qū)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。6?.按照各級(jí)?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠實(shí)信?用的原則合?法經(jīng)營，不?得損害國家?利益及其他?經(jīng)營者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營造成的一?切后果。?7.將展位?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換展?位的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8.按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9.非乙?方承租展位?范圍廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進(jìn)?行廣告宣傳?。第六條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?1.不具?有合法經(jīng)營?資格的，包?括因違法經(jīng)?營被有關(guān)行?政管理部門?吊銷、收回?經(jīng)營證照的?。2.未?按照約定的?用途使用展?位，經(jīng)甲方?書面通知未?改正的。?3.將展位?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換展位?的。4.?逾期___?日未支付租?金的。5?.違反甲方?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。6.?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前___?日書面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?租金___?%的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付違?約金。第?七條其他違?約責(zé)任1?.甲方未按?約定提供展?位致使乙方?不能正常展?示的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同。?2.乙方未?按照約定支?付租金的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金___?%的違約金?。第八條?免責(zé)條款?因不可抗力?或其他不可?歸責(zé)于雙方?的原因，使?展位不適于?使用或租用?時(shí)，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金。如?果展位無法?復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解?除，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?九條續(xù)租?1.乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前_?__日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2.租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)展位的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?十條租賃展?位的交還?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同終?止后___?日內(nèi)將租賃?的展位及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?按租金__?_%的標(biāo)準(zhǔn)?由乙方承擔(dān)?。第十一?條爭議解決?方式本合?同發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商或調(diào)解?不成的，提?交___人?民法院起訴?。第十二?條其他約定?事項(xiàng)雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(簽字蓋?章):__?_法定代?表人:__?_委托代?理人:__?_住址:?___電?話:___?簽約時(shí)間?:___年?__月__?日簽約地?點(diǎn):___?乙方(簽?字蓋章):?___法?定代表人:?___委?托代理人:?___住?址:___?電話:_?__簽約?時(shí)間:__?_年__月?__日簽?約地點(diǎn):_?__2023建材商場(chǎng)租賃合同范本（三）出租方:?___裝飾?城管理有限?公司(以下?稱甲方)?承租方:(?以下稱乙方?)為了促?進(jìn)___裝?飾城的市場(chǎng)?繁榮，實(shí)現(xiàn)?“統(tǒng)一管理?、劃區(qū)經(jīng)營?”的經(jīng)營理?念，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，就__?_裝飾城商?鋪出租相關(guān)?事宜，達(dá)成?以下協(xié)議。?第一條、?商鋪?zhàn)涞?址:___?縣襄河鎮(zhèn)南?屏路8__?_號(hào)、__?_裝飾城幢?___號(hào)商?鋪，建筑面?積㎡第二?條、乙方租?用上述鋪面?用以經(jīng)營業(yè)?種(品牌)?，如轉(zhuǎn)作經(jīng)?營其他業(yè)種?須經(jīng)甲方書?面同意。乙?方租賃期間?不得利用該?房屋進(jìn)行違?法犯罪活動(dòng)?。第三條?、租賃期限?:___年?月日至年月?日，共計(jì)個(gè)?月。第四?條、租金和?租金交納方?式及經(jīng)營保?證金:一?、雙方約定?按下列第_?__種方式?繳納租金?1、按年交?納，先付后?用，于每租?約年___?日前支付下?年的租金:?___年?___年月?日為免租期?;___?年___年?月/米2/?月，年租金?共計(jì)人民幣?(大寫)(?￥)，__?_年月日前?支付;_?__年__?_年月/米?/月，年租?金共計(jì)人民?幣(大寫)?(￥)，_?__年月日?前支付;?2、元/年?，三年一次?___納，?先付后用，?共計(jì)人民幣?(大寫)元?(￥。二?、乙方在簽?約時(shí)一次性?繳納經(jīng)營保?證金共計(jì)人?民幣(大寫?)___元?整(￥)。?此經(jīng)營保證?金是為了保?證乙方遵循?市場(chǎng)的統(tǒng)一?管理、合法?經(jīng)營和按?時(shí)繳納水電?物業(yè)等相關(guān)?費(fèi)用方面，?在合同到期?后___天?內(nèi)經(jīng)甲方確?認(rèn)沒有任何?遺留問題后?無息退還。?第五條、?市場(chǎng)物業(yè)管?理費(fèi)用、水?電費(fèi)、維修?費(fèi)等繳費(fèi)辦?法:1、?市場(chǎng)物業(yè)管?理費(fèi):物業(yè)?管理費(fèi)經(jīng)物?價(jià)部門核定?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?是___元?/m2/月?，一年一收?。2、水?電費(fèi):按相?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?預(yù)交，甲方?于合同期的?租約年度與?乙方結(jié)算，?多退少補(bǔ)。?3、維修?費(fèi):租賃期?間，因乙方?原因?qū)е伦?賃房屋構(gòu)造?及附屬設(shè)施?損毀的，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。第?六條、出租?方與承租方?的變更:?1、租賃期?間，乙方無?權(quán)提前退租?;若將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，乙?方有義務(wù)提?前征得甲方?同意并辦理?協(xié)議變更手?續(xù)，否則視?為乙方違約?，甲方不予?退還乙方的?經(jīng)營保證金?，并有權(quán)收?回所租房屋?。2、如?乙方在合同?期滿后續(xù)租?，須提前三?個(gè)月書面申?請(qǐng)，并協(xié)商?續(xù)簽租賃協(xié)?議。逾期，?視為乙方自?動(dòng)放棄優(yōu)先?承租權(quán)。?第七條、甲?方職責(zé):?1、在乙方?履行相關(guān)手?續(xù)并交清相?關(guān)費(fèi)用的情?況下于__?_年___?月___日?前將本鋪面?交付乙方使?用;2、?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?統(tǒng)一的規(guī)劃?和編制，進(jìn)?行統(tǒng)一招商?，并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)整體形象?的包裝及對(duì)?外進(jìn)行宣傳?、推廣;?3、搭建電?子商務(wù)平臺(tái)?，建立網(wǎng)絡(luò)?宣傳中心，?為經(jīng)營戶做?好品牌宣傳?服務(wù);4?、負(fù)責(zé)創(chuàng)造?良好的經(jīng)營?環(huán)境及氛圍?、清潔暢通?的道路，向?市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營?戶和消費(fèi)者?提供便利的?購銷場(chǎng)所;?5、負(fù)責(zé)?正常的房屋?和市場(chǎng)內(nèi)建?筑共用部位?的維護(hù)、管?理等;6?、負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)所有車輛?的正常通行?及停車場(chǎng)有?序管理;?7、負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)水電等?日常事物運(yùn)?營和管理;?8、統(tǒng)一?經(jīng)營和調(diào)度?市場(chǎng)內(nèi)物流?配送;9?、保障市場(chǎng)?內(nèi)良好的治?安秩序;?10、協(xié)助?乙方辦理在?___裝飾?城進(jìn)行合法?經(jīng)營有關(guān)的?各種手續(xù)。?11、甲?方有義務(wù)積?極地為乙方?向政府等相?關(guān)部門爭取?相關(guān)的經(jīng)營?優(yōu)惠政策;?12、其?它相關(guān)事宜?。第七條?、乙方的職?責(zé)1、乙?方在裝飾城?進(jìn)行經(jīng)營活?動(dòng)必須接受?甲方的統(tǒng)一?管理，自覺?維護(hù)裝飾城?的整體形象?，且不得在?市場(chǎng)內(nèi)隨意?張貼懸掛宣?傳物品。?2、乙方必?須依約交納?租金、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)和其他?相關(guān)費(fèi)用，?如有拖欠，?乙方愿意按?照下列第①?條承擔(dān)責(zé)任?:①超過?___天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，不?予退還乙方?的經(jīng)營保證?金，不足部?分，甲方有?權(quán)另行追償?。②超過?___天，?甲方有權(quán)從?經(jīng)營保證金?中扣除，不?足部分，_?__日內(nèi)乙?方必須補(bǔ)足?經(jīng)營保證金?，否則甲方?有權(quán)追償。?3、乙方?如需對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?修，須書面?申報(bào)方案經(jīng)?甲方同意，?并交納裝修?保證金元給?管理公司，?不得破壞房?屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)?，經(jīng)驗(yàn)收合?格，扣除裝?修垃圾清運(yùn)?費(fèi)__元后?，管理公司?將剩余的裝?修保證金退?還給乙方。?乙方如在租?賃房屋內(nèi)_?__超過電?表負(fù)荷的任?何設(shè)備，須?征得