第14頁共14頁個人房屋出租合同簡單范本出租?方：___?號碼：__?_承租方?：___號?碼：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，租?賃雙方就出?租方將房屋?出租于承租?方事宜達成?如下協(xié)議。?第一條出?租房屋情況?和租賃用途?1-1出?租方將坐落?在___的?居住房屋（?簡稱該房屋?）出租給承?租方。1?-2承租方?向出租方承?諾，承租該?房屋僅用作?居住使用。?1-3租?賃期間，承?租方可使用?的該房屋公?用或合用部?位的使用范?圍，現(xiàn)有的?裝修、附屬?設施、設備?狀況以及需?約定的有關?事項，由租?賃雙方在本?合同補充條?款中加以列?明，作為出?租方交付該?房屋和本合?同終止時承?租方返還該?房屋的驗收?依據(jù)。第?二條交付日?期和租賃期?限2-1?租賃雙方約?定，該房屋?租賃期起止?時間為__?_。2-?2租賃雙方?同意，出租?方于___?前將該房屋?交付給承租?方，由承租?方進行驗收?。逾期交付?的，每逾期?一日，承租?方有權要求?出租方向其?支付日租金?的壹倍作為?違約金。?第三條租金?及支付方式?3-1租?賃雙方約定?，在上述租?賃期限內(nèi)，?該房屋月租?金為___?元。在租賃?期限內(nèi)，未?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，出租?方不得擅自?調(diào)整租金標?準。3-?2租賃雙方?約定，租金?每___個?月一付。承?租方應提前?___日出?租方支付下?一期租金。?逾期支付的?，每逾期一?日，出租方?有權要求承?租方向其支?付日租金的?壹倍作為違?約金。第?四條押金和?其他費用?4-1租賃?雙方約定，?簽訂房屋租?賃合同后，?承租方應向?出租方支付?房屋租賃押?金，押金金?額為___?元。出租方?收取押金后?，應向承租?方開具收款?憑證。本合?同終止時，?出租方收取?的房屋租賃?押金除用以?抵充本合同?約定由承租?方承擔但還?未交納的費?用外，剩余?部分無息返?還承租方。?4-2租?賃期間，該?房屋所發(fā)生?的水、電、?燃氣、通信?、取暖、有?線電視費用?由承租方承?擔，其中上?述費用應由?出租方分擔?的，具體的?費用分擔比?例或金額，?由租賃雙方?在合同補充?條款中約定?。除上述費?用外，物業(yè)?管理費、服?務費等其他?本協(xié)議未提?及費用由租?賃雙方協(xié)商?約定具體承?擔方。第?五條出租方?的權利與義?務5-1?出租方保證?有權出租該?房屋，該出?租行為已取?得所有房屋?權利人同意?。5-2?出租方應確?保該房屋交?付時符合規(guī)?定的安全條?件。租賃期?間，承租方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及本合同補?充條款中列?明的附屬設?施、設備有?損壞或故障?時，應及時?通知出租方?修復；出租?方應在接到?承租方通知?后的__日?內(nèi)進行維修?或委托承租?方進行維修?。出租方逾?期不維修、?也不委托承?租方進行維?修的，承租?方可代為維?修，費用由?出租方承擔?。5-3?租賃期間，?出租方應定?期對該房屋?進行檢查、?養(yǎng)護，保證?該房屋及其?附屬設施、?設備處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。出租方?應在檢查養(yǎng)?護前___?日通知承租?方。檢查養(yǎng)?護時，承租?方應予以配?合。出租方?應減少對承?租方使用該?房屋的影響?。5-4?房屋返還后?，承租方留?置在房屋內(nèi)?的物品，視?為放棄，出?租方有權處?置，但雙方?另有約定的?除外。第?六條承租方?的權利與義?務6-1?承租方保證?所有提供的?材料真實，?保證租賃用?途符合本合?同約定，且?承租方對該?房屋的使用?不得違__?_律法規(guī)的?規(guī)定。如承?租方違反上?述保證，出?租方有權單?方面終止本?合同并收回?房屋，押金?不予退還，?因此產(chǎn)生的?損失由承租?方負責賠償?。6-2?承租方應按?照本合同的?約定，按時?、足額向出?租方支付租?金押金等應?付的款項。?6-3在?承租方的承?租期內(nèi)，水?電費、煤/?燃氣費等生?活費用由承?租方自行承?擔，承租方?應在本合同?終止時結清?。6-4?承租方應對?該房屋的使?用安全負責?。租賃期間?，承租方應?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設?施、設備，?因承租方使?用不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設?施、設備損?壞或發(fā)生故?障的，承租?方應負責修?復。承租方?不維修的，?出租方可代?為維修，費?用由承租方?承擔。6?-5承租方?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應在簽訂?本合同時，?在本補充條?款中約定；?如在本合同?補充條款中?未約定的，?則應事先征?得出租方的?同意。按規(guī)?定須向有關?部門報批的?，則應由出?租方或出租?方委托承租?方報請有關?部門批準后?，方可進行?。承租方另?需裝修或者?增設的附屬?設施和設備?的歸屬、維?修責任及合?同終止后的?處置，由租?賃雙方在本?合同補充條?款中約定。?第七條轉(zhuǎn)?租、承租權?轉(zhuǎn)讓和交換?7-1租?賃期間，承?租方將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，應事先?征得出租方?的書面同意?，并符合國?家和本市有?關房屋租賃?的規(guī)定。承?租方轉(zhuǎn)租該?房屋的，應?與次承租人?訂立轉(zhuǎn)租合?同。7-?2租賃期間?，未事先征?得出租方書?面同意，承?租方不得將?該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租?或與他人承?租的居住房?屋進行交換?。第八條?續(xù)租8-?1租賃期滿?，承租方如?果需要續(xù)租?的，承租方?應提前__?_日向出租?方提出續(xù)租?要求，雙方?協(xié)商一致后?重新簽訂《?房屋租賃合?同》。8?-2租賃期?滿，租賃雙?方未續(xù)簽租?賃合同，承?租方繼續(xù)支?付租金而出?租方未表示?拒絕的，按?相關法律法?規(guī)規(guī)定，租?賃雙方成立?不定期租賃?關系。在不?定期租賃關?系中，出租?方有權終止?租賃關系，?出租方提出?終止租賃關?系的，應自?通知承租方?之日起，給?予承租方_?__日的寬?限期。寬限?期內(nèi)，承租?方應按本合?同的約定，?向出租方支?付該房屋的?租金以及由?承租方承擔?的其他費用?。8-3?租賃期滿前?，出租方若?準備另行出?租他人，需?在租賃期滿?前___日?告知承租方?，同等條件?下，承租方?享有優(yōu)先承?租的權利。?第九條房?屋返還9?-1承租方?應在本合同?的租期屆滿?后當日內(nèi)返?還該房屋，?結清相應款?項，保證房?屋設施完好?，房內(nèi)清潔?，承租方未?經(jīng)出租方同?意逾期返還?該房屋的，?每逾期一日?，承租方應?向出租方支?付日租金的?壹倍作為違?約金。9?-2除本合?同補充條款?另有約定外?，承租方返?還該房屋時?，該房屋及?其裝修、附?屬設施和設?備應當符合?正常使用后?的狀態(tài)，經(jīng)?出租方驗收?認可后，相?互結清各自?應當承擔的?費用。第?十條終止本?合同的條件?10-1?租賃雙方同?意在租賃期?內(nèi)，有下列?情形之一的?，本合同終?止，雙方互?不擔責：?（1）該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權依法提?前收回的；?（2）該?房屋因公共?利益需要被?依法征收的?；（3）?該房屋因城?市建設需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的；?（4）該?房屋因不可?抗力原因毀?損、滅失，?致使承租方?不能正常使?用的；（?5）簽訂本?合同時，出?租方已告知?承租方該房?屋已設定抵?押，租賃期?間被處分的?；（6）?租賃雙方協(xié)?商一致終止?本合同的。?10-2?租賃雙方同?意，出租方?有下列違約?情形之一的?，承租方可?通知出租方?終止本合同?，并有權要?求出租方賠?償損失。?（1）出租?方未按合同?約定按時交?付該房屋，?經(jīng)承租方催?告后__日?內(nèi)仍未交付?的；（2?）出租方交?付的該房屋?不符合本合?同約定或存?在重大質(zhì)量?缺陷，致使?承租方不能?正常使用的?；10-?3租賃雙方?同意，承租?方有下列違?約情形之一?的，出租方?可通知承租?方終止本合?同，并有權?要求承租方?賠償損失。?（1）承?租方擅自改?變房屋居住?用途的；?（2）因承?租方原因造?成房屋結構?損壞的；?（3）承租?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋承?租權或與他?人交換各自?承租的房屋?的；（4?）承租方利?用承租的居?住房屋從事?違法違規(guī)活?動的；（?5）承租方?逾期超過_?_日不支付?租金的；?第十一條違?約責任1?1-1出租?方的違約責?任（1）?該房屋交付?驗收時，現(xiàn)?有的裝修、?附屬設施、?設備存在缺?陷，影響承?租方正常使?用的，出租?方應自交付?之日起的_?_日內(nèi)進行?修復。逾期?不修復的，?出租方同意?減少該房屋?的租金并變?更相關條款?。（2）?出租方未在?本合同中告?知承租方，?該房屋出租?前已抵押，?造成承租方?損失的，出?租方應負責?賠償。（?3）租賃期?間，出租方?不及時履行?本合同約定?的維修、養(yǎng)?護責任，致?使房屋及其?附屬設施、?設備損壞，?造成承租方?財產(chǎn)損失或?人身傷害的?，出租方應?承擔賠償責?任。（4?）租賃期間?，非本合同?___條款?約定的情形?，出租方提?前終止合同?，應與承租?方協(xié)商一致?，并按房屋?租賃押金的?壹倍向承租?方支付違約?金。若違約?金不足抵付?承租方損失?的，出租方?還應負責賠?償損失與違?約的差額部?分。未與承?租方協(xié)商一?致的，出租?方不得提前?收回該房屋?。11-?2承租方的?違約責任?（1）承租?方逾期支付?租金的（非?承租方因素?除外），每?逾期一日，?出租方有權?要求承租方?向其支付日?租金的壹倍?作為違約金?。逾期返還?該房屋的，?每逾期一日?，出租方有?權要求承租?方向其支付?日租金的壹?倍作為違約?金。（2?）承租方未?征得出租方?同意或者超?出出租方同?意的范圍擅?自裝修房屋?或者增設附?屬設施的，?出租方可以?要求承租方?恢復房屋原?狀。租賃期?間，若因承?租方原因致?房屋損壞，?造成出租方?財產(chǎn)損失或?人身傷害的?，承租方應?承擔賠償責?任。（3?）租賃期間?，非本合同?___條款?約定的情形?，承租方中?途擅自退租?的，承租方?應按房屋租?賃押金的壹?倍向出租方?支付違約金?。若違約金?不足以抵付?出租方損失?的，承租方?還應負責賠?償損失與違?約的差額部?分。11?-3若租賃?雙方有違反?本合同約定?的情形，除?特別約定外?，由違約方?向守約方支?付房屋租賃?押金的壹倍?作為違約金?第十二條?解決爭議的?方式12?-1雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭議的，?租賃雙方可?協(xié)商解決或?者向人民調(diào)?解委員會申?請調(diào)解，協(xié)?商不成的，?可向房屋所?在地人民法?院訴訟。?第十三條其?他條款1?3-1若因?承租方的原?因?qū)е潞贤?提前終止，?在承租方結?清其承擔的?水電費、煤?/燃氣費等?生活費用并?支付賠償金?（賠償金包?含但不限于?違約金）后?，出租方需?退還承租方?已繳納的押?金和剩余租?金，以及承?租方預付的?其他費用的?剩余部分。?13-2?本合同未盡?事宜，經(jīng)租?賃雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。本合同補?充條款，為?本合同不可?分割的一部?分。13?-3若承租?方實際居住?的房屋地址?與合同約定?的房屋地址?不一致的，?以雙方實際?履行的房屋?地址為準。?13-4?在簽訂本合?同前，租賃?雙方已線下?溝通看房，?充分了解并?接受該租賃?房屋的現(xiàn)有?結構、附屬?設備及其他?與房屋相關?的信息。?13-5簽?約雙方簽訂?本合同，又?在線下另行?簽訂房屋租?賃合同的，?內(nèi)容沖突部?分以簽訂時?間在后的租?賃合同為效?力優(yōu)先；同?時簽訂的，?以實際履行?之合同所約?定的內(nèi)容為?效力優(yōu)先。?13-6?合同一方存?在違約或侵?權行為時，?相對方為此?提起訴訟、?或被牽連進?違約方或侵?權方與第三?人的訴訟活?動中來時，?相對方因此?發(fā)生的必要?費用（包括?但不僅限于?律師代理費?用），均由?違約或侵權?方承擔；?13-7合?同雙方依雙?方協(xié)商的通?訊地址向相?對方以快遞?方式郵寄書?面通知或其?他法律文件?的，投郵超?過___日?即視為受達?。合同當事?方若要變更?通訊地址的?，應由雙方?共同確認方?可生效。?第十四條補?充條款補?充條款內(nèi)容?與以上條款?內(nèi)容有沖突?的，以補充?條款為準。?___。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?____?：___：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日個人房屋出租合同簡單范本（二）甲方?（出租方）?：___號?碼：___?乙方（承?租方）：_?__號碼：?___出?租之房屋（?店面）座落?于___建?筑面積__?_平方米。?室內(nèi)設備包?括___.?甲、乙雙方?就上述房屋?（店面）友?好協(xié)商，達?成下列條款?，以資共同?遵守履行。?一、租賃?用途為__?_之用，不?得擅自另作?他用。二?、租賃期限?：暫定__?_年，從_?__年__?月__日起?至___年?__月__?日止，每月?租金為人民?幣___元?整。（__?_元）三?、付款方式?：乙方每_?__應向甲?方繳納租金?人民幣__?_元整，每?次租金必須?提前___?天內(nèi)交清。?四、合同?簽訂之日，?乙方向甲方?交付人民幣?___元整?作為押金，?待不租或期?滿費用算清?后，甲方應?將押金無息?退還乙方。?五、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠押金?，甲方每天?按租金拖欠?部分的__?_%加收滯?納金，并有?權追回乙方?所欠的租金?和提前解除?合同收回房?屋。六、?租賃期間，?雙方均不得?借故解除合?同，當事人?一方如有正?當理由要求?解除合同時?，必須提前?壹個月通知?對方，經(jīng)對?方同意，解?除合同歸還?房屋，并賠?償違約金壹?個月。如遇?不可抗拒原?因（如天災?、政府政策?變化等）不?在此例。?七、乙方要?遵守__的?暫住條例，?不得利用該?房屋之便進?行非法活動?，否則乙方?要自行承擔?由此所產(chǎn)生?的一切法律?責任，甲方?概不負責并?有權提前終?止租賃合同?。八、租?賃期間內(nèi)，?乙方如中途?讓給他人轉(zhuǎn)??。ㄓ茫?需經(jīng)甲方同?意，不得私?自轉(zhuǎn)租。?九、租賃期?間，乙方應?負責交付：?□水、電費?□電話費□?衛(wèi)生費□管?理服務費。?十、租賃?期間，乙方?應愛惜室內(nèi)?一切設備，?如因故意或?過失造成租?用房屋及其?配套設施損?壞，應負責?恢復房屋及?其配套設施?原狀，無法?恢復的應酌?情賠償。?十一、租賃?期滿，乙方?應按時將房?屋歸還甲方?，如乙方需?續(xù)租，須提?前半個月與?甲方協(xié)商，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權?。租賃期滿?后，乙方退?出時，若有?家具雜物等?布置不搬者?，甲方將視?其為廢棄物?，任由甲方?處理，乙方?不得有異議?。十二、?合同簽訂之?日的電表底?數(shù)為___?，水表底數(shù)?為___，?煤氣表底數(shù)?為___.?十三、本?合同若有未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?另擬定補充?協(xié)議。本?合同自簽訂?之日起生效?，本合同壹?式叁份，甲?、乙雙方各?持一份，送?工商壹份，?叁份都具有?同等法律效?力。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?____?__：__?_：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?個人房屋出租合同簡單范本（三）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?號：___?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?_號：__?_甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?___。該?房屋用途為?住房。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第二條租?賃期限租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。甲方應于?___年_?__月__?_日前將該?房屋交付給?乙方。租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，應?至少提前_?__個月通?知甲方。?第三條相關?費用1、?該房屋月租?金為（人民?幣大寫）_?__元整，?租金一次性?付清。2?、自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方__?_元（人民?幣大寫）作?為押金。?3、在房屋?租賃期間，?乙方負責支?付產(chǎn)生的水?費、電費、?燃氣費、物?業(yè)費等費用?。第四條?雙方責任?1、在合同?未到期前甲?方不得提前?租借給別人?，在乙方交?完租金的情?況下，甲方?不得隨意停?水、停電，?避免造成乙?方生活上的?不便。正常?的房屋修理?費用由甲方?承擔。2?、乙方應遵?紀守法，不?得從事違法?違紀活動，?否則需承擔?由此造成的?全部責任；?乙方應注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施，?加強用電、?用氣安全，?承擔居住期?間防火、人?身等全部安?全責任；乙?方在租用期?內(nèi)，不得改?變房屋結構?及其設施。?第五條違?約責任租?賃期間雙方?任何一方違?反本合同規(guī)?定，須向?qū)?方交納__?_元作為違?約金。租用?期內(nèi)，乙方?有下列情形?之一的甲方?可以終止合?同，乙方需?承擔全部責?任并賠償甲?方損失。?1、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?、乙方利用?承租房屋進?行非法活動?損害公共利?益的。第?六條其他約?定1、甲?方為乙方提?供的設施包?括：2、?當前的水、?電、氣表狀?況：水表_?__度；電?表___度?；天然氣_?__度。?3、本合同?中未規(guī)定的?事項，均遵?照___有?關法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。在履行?中發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?雙方可向人?民法院起訴?。4、本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?____?：___：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日個人房屋出租合同簡單范本（四）甲方?（出租方）?___號碼?：___?乙方（承租?方）___?號碼：__?_出租之?房屋（店面?）座落于_?__建筑面?積___平?方米。室內(nèi)?設備包括_?__.甲、?乙雙方就上?述房屋（店?面）友好協(xié)?商，達成下?列條款，以?資共同遵守?履行。一?、租賃用途?為___之?用，不得擅?自另作他用?。二、租?賃期限：暫?定___年?，從___?年__月_?_日起至_?__年__?月__日止?，每月租金?為人民幣_?__元整。?（___元?）三、付?款方式：乙?方每___?應向甲方繳?納租金人民?幣___元?整，每次租?金必須提前?___天內(nèi)?交清。四?、合同簽訂?之日，乙方?