第5頁(yè)共5頁(yè)廠房出租安全生產(chǎn)合同范本出租?單位(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?:承租單?位(以下簡(jiǎn)?稱乙方):?甲方自愿?將座落在_?__市倉(cāng)山?區(qū)洋洽半道?村___福?日電子配件?有限公司內(nèi)?1#廠房一?座，共三層?面積為_(kāi)_?_平方米及?2#廠房(?一半)面積?為_(kāi)__平?方米租給乙?方作為生產(chǎn)?及辦公使用?，并于__?_年月日簽?訂了《廠房?租賃合同書(shū)?》。為了加?強(qiáng)出租廠房?的安全管理?，明確甲、?乙雙方的安?全生產(chǎn)權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任，根據(jù)《?___安全?生產(chǎn)法》、?《___省?安全生產(chǎn)條?例》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本協(xié)?議。一、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)遵守安?全生產(chǎn)法律?法規(guī)。(?二)___?乙方工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照和與?安全生產(chǎn)有?關(guān)的相關(guān)證?照資質(zhì)。?(三)定期?、不定期對(duì)?乙方的安全?生產(chǎn)工作進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，及時(shí)糾正?、制止乙方?及其工作人?員的違法違?章行為。?(四)對(duì)檢?查中發(fā)現(xiàn)的?重大隱患和?問(wèn)題，督促?乙方制定整?改計(jì)劃和措?施，徹底消?除事故隱患?。乙方如拒?不整改，甲?方有權(quán)要求?乙方停業(yè)整?頓，并向有?關(guān)部門(mén)報(bào)告?，由此而產(chǎn)?生的一切損?失和費(fèi)用，?由乙方自行?承擔(dān)。(?五)督促乙?方建立安全?管理機(jī)構(gòu)，?健全安全管?理制度和管?理臺(tái)帳，抓?好安全基礎(chǔ)?工作。(?六)乙方發(fā)?生生產(chǎn)安全?事故時(shí)，積?極配合有關(guān)?部門(mén)和乙方?做好事故的?調(diào)查和善后?處理工作。?二、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?乙方的法定?代表人為安?全生產(chǎn)第一?責(zé)任人，應(yīng)?嚴(yán)格遵守安?全生產(chǎn)法律?法規(guī)，全面?負(fù)責(zé)承租場(chǎng)?所的安全生?產(chǎn)工作。?(二)服從?甲方對(duì)其安?全生產(chǎn)工作?的管理和協(xié)?調(diào)，配合甲?方的安全生?產(chǎn)監(jiān)督檢查?。(三)?主要負(fù)責(zé)人?和安全生產(chǎn)?管理人員，?須具備與所?從事的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相?適應(yīng)的安全?生產(chǎn)知識(shí)和?管理能力，?接受法定培?訓(xùn)，做到持?證上崗。?(四)不得?擅自改變建?(構(gòu))筑物?結(jié)構(gòu)，不得?擅自改變承?租房屋(場(chǎng)?地)的用途?，嚴(yán)禁亂拉?亂接電線。?(五)采?用新工藝、?新技術(shù)、新?材料、新設(shè)?備，必須了?解、掌握其?安全技術(shù)特?性，采取有?效的安全防?護(hù)措施，并?對(duì)從業(yè)人員?進(jìn)行專門(mén)的?安全生產(chǎn)教?育和培訓(xùn)。?(六)嚴(yán)?禁在承租區(qū)?域內(nèi)使用和?儲(chǔ)存易燃_?__化學(xué)物?品。定期監(jiān)?測(cè)生產(chǎn)環(huán)境?中的有毒、?有害物質(zhì)，?超過(guò)國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的，?要限期治理?達(dá)標(biāo)。(?七)按照國(guó)?家規(guī)定，為?職工配備符?合工種需要?和安全要求?的防護(hù)用品?。(八)?按照《__?_省安全生?產(chǎn)條例》的?有關(guān)規(guī)定建?立安全生產(chǎn)?管理機(jī)構(gòu)，?配備安全管?理人員，建?立健全安全?生產(chǎn)管理規(guī)?章制度和操?作規(guī)程，落?實(shí)安全生產(chǎn)?責(zé)任，加強(qiáng)?對(duì)從業(yè)人員?的安全生產(chǎn)?培訓(xùn)、教育?，制訂并演?練事故應(yīng)急?救援預(yù)案。?(九)使?用特種設(shè)備?需經(jīng)檢驗(yàn)、?檢測(cè)、驗(yàn)收?合格，從事?特種作業(yè)的?人員應(yīng)具備?相應(yīng)資質(zhì)，?并按規(guī)定進(jìn)?行年檢和復(fù)?審。(十?)廠房、場(chǎng)?所的裝修和?設(shè)備___?須符合有關(guān)?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和?安全規(guī)定;?凡涉及國(guó)家?規(guī)定需__?_驗(yàn)收方可?使用的設(shè)備?，須按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定辦?理。(十?一)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?許可，不得?將場(chǎng)所擅自?轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包?)。(十?二)不得在?所承租廠房?內(nèi)設(shè)置員工?宿舍。(?十三)作業(yè)?場(chǎng)所和通道?必須保持暢?通，并按規(guī)?定設(shè)置照明?和疏散標(biāo)志?，不得堵塞?、封閉、占?用疏散通道?和安全出口?。(十四?)不得使用?國(guó)家明令淘?汰、禁止使?用的生產(chǎn)工?藝和設(shè)備，?不得違法制?造、___?、改造和使?用特種設(shè)備?。(十五?)負(fù)責(zé)在承?租區(qū)域配置?相應(yīng)規(guī)定數(shù)?量的消防器?材，并定期?對(duì)消防器材?進(jìn)行檢查、?維護(hù)、保養(yǎng)?和更換，確?保承租區(qū)域?內(nèi)所有消防?設(shè)備設(shè)施和?器材的完好?，嚴(yán)禁私自?動(dòng)用、挪用?消防設(shè)施，?不得私自改?變消防設(shè)施?設(shè)備的用途?，不得占用?消防通道。?(十六)?嚴(yán)禁在承租?區(qū)域內(nèi)動(dòng)用?明火(包括?焚燒廢紙等?可燃物)。?確因經(jīng)營(yíng)需?要，必須填?寫(xiě)“動(dòng)用明?火審批表”?報(bào)甲方審核?。經(jīng)甲方批?準(zhǔn)同意，并?在指定地點(diǎn)?、時(shí)間內(nèi)落?實(shí)防范措施?后，方準(zhǔn)動(dòng)?火。(十?七)生產(chǎn)廢?料等固廢物?應(yīng)按規(guī)定定?期清理，暫?存期間應(yīng)按?甲方指定地?點(diǎn)存放，不?得隨意堆放?。(十八?)如發(fā)生生?產(chǎn)安全事故?，須立即向?甲方報(bào)告，?并按有關(guān)規(guī)?定向有關(guān)主?管部門(mén)報(bào)告?。同時(shí)，積?極配合甲方?和有關(guān)部門(mén)?做好事故調(diào)?查和善后處?理工作。?三、違約責(zé)?任(一)?乙方履行了?相關(guān)義務(wù)而?由于甲方未?履行相關(guān)義?務(wù)發(fā)生生產(chǎn)?安全事故的?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?(二)甲方?履行了相關(guān)?義務(wù)而由于?乙方未履行?相關(guān)義務(wù)發(fā)?生生產(chǎn)安全?事故的，由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償因此給?甲方造成的?全部損失。?(三)本?協(xié)議未盡事?宜，參照相?關(guān)安全生產(chǎn)?法律法規(guī)規(guī)?定執(zhí)行。?四、本協(xié)議?書(shū)一式三份?，甲乙雙方?各保存一份?，報(bào)主管部?門(mén)登記備案?一份。本協(xié)?議與雙方于?___年月?日簽訂了《?廠房租賃合?同書(shū)》時(shí)效?相同。前述?《廠房租賃?合同書(shū)》到?期后，本協(xié)?議同時(shí)終止?。甲方單?位(公章)?乙方單位(?公章)法?定代表人(?或授權(quán)代表?):法定代?表人(或授?權(quán)代表):?年月日年?月日廠房出租安全生產(chǎn)合同范本（二）?出租方:(?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”)?承租方:-?????--(以下?簡(jiǎn)稱“乙方?”)為加?強(qiáng)房屋出租?的安全管理?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，特制定安?全協(xié)議。?一、甲方責(zé)?任1.甲?方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)?行《___?安全生產(chǎn)法?》、《__?_省安全生?產(chǎn)條例》等?政府部門(mén)的?有關(guān)規(guī)定。?2.甲方?依照有關(guān)規(guī)?定認(rèn)真辦理?《安全協(xié)議?》。3.?企業(yè)入駐前?向乙方交清?工作環(huán)境和?水、電、要?害部位等安?全注意事項(xiàng)?。4.對(duì)?乙方提出的?有關(guān)安全問(wèn)?題，積極協(xié)?助解決。?二、乙方責(zé)?任1.乙?方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)?行《___?安全生產(chǎn)法?》、《__?_省安全生?產(chǎn)條例》等?政府部門(mén)的?有關(guān)規(guī)定，?2.乙方?入駐前要對(duì)?工作環(huán)境及?相關(guān)設(shè)施進(jìn)?行檢查和確?定，如有問(wèn)?題及時(shí)與甲?方聯(lián)系。?3.乙方在?租賃期間因?違反安全管?理的有關(guān)要?求，造成單?位人員傷亡?事故，由乙?方依法自行?處理和解決?;一切后果?和經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)責(zé)?。4.乙?方人員不準(zhǔn)?私自動(dòng)用、?拆卸甲方廠?房原有的設(shè)?施，由于未?執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)?定，造成乙?方人員或甲?方人員傷害?，一切后果?和經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)責(zé)?。5.乙?方在甲方區(qū)?域內(nèi)進(jìn)行物?料運(yùn)輸、裝?卸車(chē)輛，遵?守甲方的有?關(guān)安全規(guī)?6、乙方對(duì)?本單位所有?從業(yè)人員進(jìn)?行安全教育?和培訓(xùn)，并?依法自行管?理與檢查。?三、如甲?乙雙方因工?作需要到對(duì)?方工作區(qū)域?或甲方其他?單位進(jìn)行工?程施工，提?前與對(duì)方聯(lián)?系。四、?由于甲方或?乙方未嚴(yán)格?執(zhí)行《安全?協(xié)議》約定?內(nèi)容，造成?對(duì)方單位人?員傷亡事故?，按照相關(guān)?安全生產(chǎn)法?律法規(guī)的有?