第4頁共4頁商鋪門面租賃合同范本【一】出?租方（以下?簡稱甲方）?：___號?碼：___?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?_號碼：_?__根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿?、平等、等?價有償?shù)脑?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，特?定立本合同?。第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方將?位于___?門面租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租賃?給乙方的房?屋建筑面積?為___平?方米，使用?面積為__?_平方米。?甲方同意乙?方所租房屋?作為經(jīng)營用?，其范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn)。?四、甲方為?乙方提供的?房間內(nèi)有：?消防設(shè)施及?供配電等設(shè)?備。上述設(shè)?備的運(yùn)行及?維修費(fèi)用，?包含在租金?之內(nèi)，乙方?不再另行付?費(fèi)。第二?條租賃期限?五、租賃?期___年?，自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?第三條租?金及其它費(fèi)?用六、合?同有效年度?租金共計為?___元（?人民幣）。?七、每一?個租賃年度?按月計算。?八、電費(fèi)?按日常實(shí)際?使用數(shù)（計?量）收費(fèi)，?每月___?日前交上月?電費(fèi)（甲方?出示供電局?收費(fèi)___?）其它費(fèi)用?，雙方協(xié)商?補(bǔ)充于本條?款內(nèi)。第?四條雙方的?權(quán)利和義務(wù)?九、甲方?（一）甲?方應(yīng)保證所?出租的房屋?及設(shè)施完好?并能夠正常?使用，并負(fù)?責(zé)年檢及日?常維護(hù)保養(yǎng)?、維修；凡?遇到政府部?門要求需對?有關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改造時，?所有費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?（二）對?乙方所租賃?的房屋裝修?或改造時的?方案進(jìn)行監(jiān)?督和___?并及時提出?意見。（?三）負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)本地區(qū)各?有關(guān)部門的?關(guān)系，并為?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產(chǎn)?證明及相關(guān)?手續(xù)。（?四）甲方保?證室內(nèi)原有?的電線、電?纜滿足乙方?正常營業(yè)使?用，并經(jīng)常?檢查其完好?性（乙方自?設(shè)除外），?發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)?及時向乙方?通報。由于?供電線路問?題給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，甲方應(yīng)給?予乙方全額?賠償。（?五）在合同?期內(nèi)，甲方?不得再次引?進(jìn)同類（飾?品）商戶。?如違約應(yīng)向?乙方賠償_?__元人民?幣經(jīng)濟(jì)損失?費(fèi)，并清除?該商戶。?（六）甲方?應(yīng)保證出租?房屋的消防?設(shè)施符合行?業(yè)規(guī)定，并?向乙方提供?管轄區(qū)防火?部門出具的?電、火檢合?格證書復(fù)印?件。（七?）上述設(shè)備?、設(shè)施出現(xiàn)?問題甲方應(yīng)?及時修復(fù)或?更換，如甲?方不能及時?實(shí)施，乙方?有權(quán)代為修?復(fù)或更換，?費(fèi)用（以_?__為準(zhǔn)）?由房租扣除?。十、乙?方（一）?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營及辦公。?（二）合?同有效期內(nèi)?，對所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?（三）按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費(fèi)用。第?五條付款方?式及時間?十一、乙方?在簽訂合同?時付給甲方?___元人?民幣為定金?，在正式入?住后五日內(nèi)?，定金轉(zhuǎn)為?租金，并將?租金余額_?__元人民?幣一次性付?給甲方。?十二、乙方?向甲方支付?的各項(xiàng)費(fèi)用?可采用銀行?轉(zhuǎn)帳、支票?、匯票或現(xiàn)?金等方式。?第六條房?屋裝修或改?造十三、?乙方如需要?對所租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改造時，?必須先征得?甲方書面同?意，改造的?費(fèi)用由乙方?自負(fù)。在合?同終止、解?除租賃關(guān)系?時，乙方裝?修或改造與?房屋有關(guān)的?設(shè)施全部歸?甲方所有（?可移動設(shè)施?除外）。?十四、乙方?的裝修作業(yè)?不得影響到?商鋪整體建?筑的框架結(jié)?構(gòu)，不得影?響其安全性?，否則由乙?方負(fù)責(zé)賠償?所引致的一?切損失，并?由其承擔(dān)相?關(guān)的法律責(zé)?任。第七?條續(xù)租十?五、在本合?同期滿后，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?十六、乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租期屆?滿前二個月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第八條其?它十七、?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?變更、企業(yè)?遷址、合并?，不影響本?合同繼續(xù)履?行。變更、?合并后的一?方即成為本?合同當(dāng)然執(zhí)?行人，并承?擔(dān)本合同的?內(nèi)容之權(quán)利?和義務(wù)。?十八、本合?同未盡事宜?協(xié)商解決，?協(xié)商不盡，?訴訟解決。?十九、本?合同一式_?__份，