第8頁共8頁家庭裝飾工程合同發(fā)?包人（甲方?）：___?住所：_?__

?電話：__?_

傳真：?___

?

?委托代理人?：___電?話：___?

傳真：_?__

?

?承包人（乙?方）：__?_

住所?：___

?

電話?：___

?

傳真：_?__

?

?法定代表人?：___

?電話：__?_

?

本工?程設(shè)計人：?___

?

電話?：___

?

?施工隊負?責人：__?_電話：_?__

?

依?照《___?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就發(fā)包人?的家庭居室?內(nèi)裝飾裝修?有關(guān)事宜（?以下稱工程?），達成如?下協(xié)議：?第一條

?

工程概況?1.

?工程名稱：?___。?2、工程地?點：___?

。3、?承包范圍：?參見合同附?件之預(yù)算表?。4、工?程承包方式?：雙方商定?采取下列第?___

?種承包方式?：（1）?承包人包工?、包料；?（2）承包?人包工、包?部分輔料，?發(fā)包人提供?裝修主要材?料；（3?）承包人包?工、發(fā)包人?包料。（?附件即經(jīng)雙?方當事人簽?字確認的《?承包人/發(fā)?包人提供裝?飾裝修材料?明細表》。?）第二條?

施工?圖紙雙方?施工圖采取?下列第__?_

?

種方式提?供：（1?）發(fā)包人自?行設(shè)計并提?供施工圖紙?，圖紙一式?二份，發(fā)包?人、承包人?各一份；?（2）發(fā)包?人委托承包?人設(shè)計施工?圖紙，設(shè)計?費（大寫）?___

?

?

元，由?發(fā)包人支付?（此費用不?在工程價款?內(nèi)）。施?工圖紙經(jīng)甲?乙雙方確認?后，提供方?應(yīng)當負責在?約定的開工?日期前__?_內(nèi)取得有?關(guān)部門確認?或者批準。?施工圖紙?一式二份，?甲乙雙方各?持一份，作?為本合同的?附件。第?三條

?甲方工作?1、開工前?

?

?

天，全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除障礙?物（合同已?經(jīng)包清理的?除外），對?未能全部騰?空的房屋的?家具和陳設(shè)?采取保護措?施，為承包?人進場做好?準備工作。?2、辦理?工程施工所?需要的各種?申請、批件?等手續(xù)，保?證乙方能夠?順利進場施?工，除法律?、法規(guī)和規(guī)?章規(guī)定應(yīng)當?由乙方辦理?的手續(xù)外。?3、提供?符合施工要?求的水源、?電源，負責?協(xié)調(diào)鄰里及?管理機構(gòu)之?間的關(guān)系。?4、參與?工程質(zhì)量和?施工進度的?監(jiān)督，負責?材料進場、?竣工驗收確?認工作。?5、施工期?間仍然需要?部分使用該?房屋的，應(yīng)?當負責做好?施工現(xiàn)場的?保護等工作?，應(yīng)當注意?為施工提供?各種便利條?件。6、?按照約定的?期限支付工?程費，依據(jù)?規(guī)定交納應(yīng)?由其承擔的?各種稅費。?第四條

?

乙方工?作1.

?

參加有關(guān)?施工圖紙或?作法說明會?議或現(xiàn)場交?底，擬定施?工方案和計?劃交甲方審?定確認。?2.

施?工中嚴格執(zhí)?行安全施工?掃做規(guī)范、?防火規(guī)定、?施工規(guī)范及?質(zhì)量標準，?按期保質(zhì)完?成工程。?3.

未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。4?.

保護?好原居室室?內(nèi)的家具、?陳設(shè)及水電?管線的完好?，保證居室?內(nèi)上、下水?管道的通暢?。5.

?

對于施工?過程中的有?關(guān)事項（如?材料的進場?、隱蔽工程?的驗收、竣?工驗收等）?需要甲方確?認的，應(yīng)當?及時并給予?其必要的準?備時間。?6.

嚴?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境；?保證施工現(xiàn)?場的整潔，?工程完工后?負責清掃施?工現(xiàn)場。?7.

工?程竣工前未?移交甲方之?前，負責對?現(xiàn)場的設(shè)施?和工程成品?進行保護。?第五條

?

關(guān)于工?期1.

?

工程期限?___

?

天，開?工日期

?

?

?

年___?

月__?_日，竣工?日期

?

?

年?

?

?

月

?

?

?

日。?2.

因?甲方及其代?理人（代表?）原因（物?料供應(yīng)不及?時、不按期?支付工程款?等）導(dǎo)致工?期延誤的，?工期順延。?因乙方及其?代理人（代?表）原因?qū)?致工期延誤?的，工期不?予順延。?3.

因?為如下因素?影響而導(dǎo)致?不能完成工?作的，工期?順延，雙方?互不承擔責?任：（1?）遭遇嚴重?影響施工的?惡劣天氣、?停水、停電?、天災(zāi)、戰(zhàn)?爭、___?等不可抗力?的；（2?）經(jīng)雙方同?意的工程量?變化和設(shè)計?變更；（?3）因與甲?方和乙方無?關(guān)的第三方?的原因造成?工程延誤，?第三方因素?包括但不限?于所在地（??。﹨^(qū)的管?理機構(gòu)和隔?壁鄰居的無?理行為；?（4）經(jīng)甲?方同意的屬?新材料或新?工藝采用而?導(dǎo)致的工期?拖延或試驗?時間浪費；?（5）經(jīng)?甲乙雙方同?意工期順延?的其他情況?。第六條?

關(guān)于?材料供應(yīng)和?保管1.?

任何一?方負責提供?的材料和設(shè)?備，均須是?符合法律、?法規(guī)規(guī)定的?合格產(chǎn)品，?還必須符合?本合同約定?的標準和設(shè)?計的要求。?提供方應(yīng)將?材料和設(shè)備?按時、按量?運送到施工?現(xiàn)場，并通?知對方當事?人驗收簽字?確認。2?.

對一?方提供的任?何材料和設(shè)?備，如不符?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?的，對方有?權(quán)要求更換?，提供方應(yīng)?當予以更換?。由此造成?的費用增加?部分，有提?供方承擔。?3.

?材料和設(shè)備?進場后，統(tǒng)?一由乙方負?責保管和使?用，如因保?管不善或者?使用不當造?成的不必要?的浪費、損?壞或者丟失?，應(yīng)當由乙?方負責，施?工過程中的?正常消耗除?外。第七?條

關(guān)?于質(zhì)量和驗?收1.

?

工程以施?工圖紙、作?法說明、設(shè)?計變更和_?__國家標?準《住宅裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?（gb

5?0327-?___）為?質(zhì)量評定驗?收標準。?2.

甲?、乙方雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查、驗收?手續(xù)；甲方?不按時參加?驗收的，工?期應(yīng)予順延?。3.

?

由于甲方?擅自指揮乙?方所屬人員?或第三方人?員進行施工?所導(dǎo)致的工?程質(zhì)量，由?甲方自行負?責。由乙方?負責返工的?，返工費用?由甲方負責?。4.

?

工程竣工?后，乙方應(yīng)?通知甲方驗?收，甲方應(yīng)?當自接到驗?收通知后

?

?

天?內(nèi)___驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)。5.?

驗收時?，工程項目?合格率達到?___

%?時（以上程?價款比例為?準），其他?不合格項目?（不包括工?程項目未完?成或成品程?序未完成的?項目）的維?修或返工不?影響竣工日?期的確立，?甲方對此應(yīng)?予以確認。?6.

?乙方承諾自?竣工日期起?，為工程項?目保修

?

?

?

年。損耗?品、使用不?當、人為破?壞以及非工?程自身原因?的損壞不在?保修范圍。?國家行政部?門或者行業(yè)?機構(gòu)在本合?同簽署生效?之前已經(jīng)發(fā)?布對個別的?工程項目或?材料有特定?保修年限或?豁免保修的?，以國家行?政部門或者?行業(yè)機構(gòu)的?規(guī)定為準。?7.

?甲乙兩方約?定的其他保?修或免保修?情況：__?_

?

_?__

。?8.

?工程未驗收?的，甲方不?得先行使用?。第八條?

關(guān)于?工程價款及?結(jié)算1.?

雙方約?定按以下第?___

?

種方式?支付工程款?：（1）?合同生效后?，發(fā)包人按?下表中的約?定，直接向?承包人支付?工程款：?支付次數(shù)_?__

支?付階段或時?間___

?

?

?支付金額?第一次__?_

?

?

支付?___

?

?

元；第?二次___?

?

?

支付_?__

?

?

元；第?三次___?

?

?

支付_?__

?

?

元；第?四次___?

?工程驗收后?

?

?

天

?

?

工程總?造價的__?_%，約_?__

?

元。?（2）其他?支付方式：?___

?

?

?

。2.?

雙方?同意工程的?結(jié)算方法按?下列第__?_

?種進行結(jié)算?：（1）?固定價格，?本工程總價?款為___?元；（2?）單價不變?，按實際數(shù)?量加損耗率?計算，但是?總價不得超?過___

?元。a.?

乳膠漆?和油漆類為?：墻面面積?（減門不減?窗）+頂面?面積+__?_%___?拼花部分面?積；b.?

瓷磚面?積為：實際?面積+__?_%___?實際面積；?c.

?實木地板面?積為：實際?面積+__?_%___?實際面積，?拼花部分面?積+___?%___拼?花部分面積?；d.

?

木工衣柜?類面積為：?實際面積（?平方米取整?數(shù)值，小數(shù)?位不夠__?_平方米按?___平方?米計算，超?出___平?方米的按_?__平方米?計算）；?e.

其?他按項項目?按項計算；?f.

?其他按平方?米計算的項?目為：實際?面積+__?_%___?實際面積；?g.

?估價項目測?量后再具體?報價；h?.

經(jīng)甲?方同意代購?的項目按預(yù)?算內(nèi)造價購?買，經(jīng)甲方?同意可以調(diào)?整。3.?

特別費?用的約定：?（1）施?工過程中，?施工現(xiàn)場發(fā)?生的一切水?電費用由甲?方負責。?（2）施工?過程中，因?為乙方的因?素違規(guī)被執(zhí)?法機構(gòu)或管?理機構(gòu)罰款?的，罰款由?乙方支付；?如乙方行為?是在甲方強?行要求或者?指揮下發(fā)生?的，罰款由?甲方負責。?（3）合?同附件預(yù)算?表中沒有列?明稅費，稅?費由甲方按?實際征稅額?向有關(guān)部門?交納；已經(jīng)?列明稅費的?，由乙方負?責繳交。?（4）物業(yè)?管理機構(gòu)收?取超過正常?的物業(yè)小區(qū)?內(nèi)運輸費用?的，由甲方?負責交涉或?向乙方補貼?差額。4?.

乙方?按雙方簽署?的預(yù)算附件?項目執(zhí)行。?如甲方增加?新的工程項?目，另行簽?署合同。其?中涉及款項?，甲方應(yīng)按?預(yù)付___?%、項目完?工___%?的辦法在工?程驗收前支?付給乙方。?如其中物料?款項大于該?項目的__?_%，則甲?方應(yīng)按實際?比例先支付?給乙方備料?。5.

?

工程驗收?合格后，乙?方應(yīng)將有關(guān)?資料送交甲?方，雙方進?行工程結(jié)算?。發(fā)包人接?到資料后

?

?

?天內(nèi)未有異?議，即視為?同意按照該?資料進行工?程結(jié)算，雙?方應(yīng)填寫工?程結(jié)算單并?簽字，甲方?應(yīng)按照前述?期限約定付?清乙方工程?款。第九?條

工?程預(yù)算文件?（表）屬于?本合同附件?，所列工程?項目除經(jīng)過?甲乙雙方同?意外，不得?隨意添加、?更改、刪除?。第十條?

責任?與罰則1?.

施工?調(diào)度、安全?管理等事務(wù)?由乙方負責?，其他人事?包括甲方均?不得無理干?涉。甲方擅?自指揮工人?或親自進行?任何操作，?由此引起的?損失和事故?由甲方負全?責。2.?

因乙方?及其代理人?（代表）的?原因造成工?期延誤的，?每拖延一天?，應(yīng)向甲方?支付___?

的違約金?。3.

?

因甲方及?其代理人（?代表）的原?因造成工期?延誤的，應(yīng)?當賠償乙方?因此造成的?人工費損失?。4.

?

甲方不能?按照前述約?定期限足額?支付乙方工?程款的，應(yīng)?當按照__?_

支付乙?方延期付款?違約金。?5.

未?辦理驗收手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自動用工程?成品而造成?損失的，由?其自行負責?。6.

?

因一方原?因，造成合?同無法繼續(xù)?履行時，該?方應(yīng)及時通?知另一方，?辦理合同終?止手續(xù)，并?由責任方賠?償對方相應(yīng)?的經(jīng)濟損失?。7.

?

乙方在遭?遇不可抗力?影響施工的?，應(yīng)當及時?采取措施避?免損失擴大?，并將有關(guān)?情況通知甲?方。否則，?應(yīng)當對造成?的損失擴大?部分承擔賠?償責任。?第十一條

?

雙方如?對合同的執(zhí)?行發(fā)生爭議?，應(yīng)友好協(xié)?商解決：協(xié)?商無效的，?可提