小區(qū)保潔外包服務(wù)日期：2021年目錄無明顯泥沙，泥垢，每100m內(nèi)煙頭紙屑不超過5個(gè)，無1cm以上的石子。清潔無明顯大片樹葉，紙屑，垃圾袋等雜物，地上無2cm以上的石子，房屋陽臺(tái)下的每100m煙頭棉簽等雜物，地上無2cm以上的石子，房屋陽臺(tái)下每100m煙頭棉簽等雜物在5個(gè)以下。樹木不得有枯枝殘葉。糞便、無垃圾；六凈：路面凈、果皮箱凈、下水道口凈根周圍凈；兩不準(zhǔn)：不準(zhǔn)向綠化帶溝、河塘、綠地傾倒垃圾依次清掃路面、路牙(墊板、雨水口、巷口、井蓋)、步道(車站、樹坑)、巷口、過街天橋及隔離墩(柵)。清掏果皮箱堅(jiān)持巡回清掏，果皮箱的外罩和容器要輕拿輕放。不銹鋼果皮箱需用專用刷子刷洗，不準(zhǔn)用有可能損壞箱體的工具刷箱。要先用洗衣粉刷洗，再用清水沖刷，最后用布擦拭干凈，保持箱體無污物、無痰跡、無塵土、無小廣告整潔干(2)道路機(jī)械清掃、保潔操作規(guī)程出車前，要做好車輛的檢查，特別是油泵、主刷、邊刷、上水截門、土箱是否齊全、靈敏有效。對(duì)制動(dòng)系、傳動(dòng)系、轉(zhuǎn)向系、潤滑系、輪胎確保安全可靠，聽察發(fā)動(dòng)機(jī)和底盤有無異響。作業(yè)時(shí)先檢查主刷子落地高度，一般降至刷苗稍壓地面為合適，吸口調(diào)整到不遺漏為宜。完成清掃作業(yè)后，要對(duì)車輛進(jìn)行清洗和日常保養(yǎng)、加油、填路單，有故障及時(shí)報(bào)修，保證次日的正常用車。第一章總則第一條為了保持大樓內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物外立面整潔、美觀和完好，創(chuàng)造清潔、優(yōu)美的環(huán)境，特制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于本大樓內(nèi)建(構(gòu))筑物外立面的保持整潔工作。第二章組織與分工第三條建(構(gòu))筑物外立面保持整潔工作，實(shí)行綜合科綜合協(xié)調(diào)、管理。第四條建(構(gòu))筑物外立面和公共設(shè)施保持整潔工作。(一)負(fù)責(zé)建(構(gòu))筑物外立面和公共設(shè)施保持整潔的管理制度、辦法及標(biāo)準(zhǔn)；(二)負(fù)責(zé)制定建(構(gòu))筑物外立面和公共設(shè)施保持整潔的年度實(shí)施方案并監(jiān)(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、督導(dǎo)有關(guān)部門落實(shí)建(構(gòu))筑物外立面和公共設(shè)施保持整潔(四)負(fù)責(zé)制定公共設(shè)施保持整潔工作計(jì)劃、編制年度預(yù)算及專項(xiàng)資金的管理、第三章保潔標(biāo)準(zhǔn)第五條建(構(gòu))筑物外立面和公共設(shè)施保持整潔理應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：(一)無明顯污跡、塵土；(二)無破損、表面脫落現(xiàn)象；(三)無明顯陳舊、涂料斑駁和嚴(yán)重褪色；(四)無涂寫、刻畫、張貼現(xiàn)象；(五)無其他明顯外形不潔、影響市容環(huán)境現(xiàn)象。建筑物附著物和周邊可能對(duì)建筑物造成影響的構(gòu)筑第六條建(構(gòu))筑物外立面保持整潔，理應(yīng)按照下列要求進(jìn)行：(一)外立面為玻璃類或瓷磚類，每年清洗一次；(二)外立面為噴涂類，每三年刷新一次；第七條其它原因致使建(構(gòu))筑物外立面嚴(yán)重污損的，理應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清洗；理應(yīng)進(jìn)行粉刷、覆蓋，確保整潔美觀。拆除建筑物附屬設(shè)施第八條對(duì)建(構(gòu))筑物外立面進(jìn)行清洗、粉刷、油飾。第九條建(構(gòu))筑物外立面進(jìn)行粉刷或者重新裝飾、裝修，原則上理應(yīng)保持原建(構(gòu))筑物的色調(diào)、造型和設(shè)計(jì)風(fēng)格，并注意與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。第十條公司以巡查和抽查方式，定期對(duì)建(構(gòu))筑物外立面和公共設(shè)施保持整潔工作進(jìn)行檢查考評(píng)，并通過公司月總會(huì)予以通報(bào)。結(jié)見和措施，加強(qiáng)對(duì)建(構(gòu))筑物外立面保持整潔工作的監(jiān)督、管理和考核。辦公室2、再整理各臺(tái)面文件、報(bào)紙及辦公用品(需領(lǐng)導(dǎo)事先同意)。在清洗地板和不需清洗地板的連接處用被單布和吸水毛巾將洗過的地用單元機(jī)(水箱內(nèi)加入約50°℃的熱水)再清洗一次。涂蠟于干燥的地板上，涂蠟應(yīng)采用扇面施拖方式面，呈“井”字型，先橫拖，后豎拖，不得漏拖，使涂層第一層封地蠟涂完以后，晾干約1小時(shí)，面蠟涂抹完畢，將已打蠟的區(qū)域封閉6小時(shí)以上，以利蠟面的固化、干燥、培整個(gè)施工結(jié)束，撤掉指示牌，收回被單布、吸水毛巾2、停車場(chǎng)保潔4、用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油漬和污漬時(shí)，為減少空氣中灰塵，可適當(dāng)噴清水。清掃時(shí)，發(fā)現(xiàn)煙面有油跡、污跡，可用全能清潔劑和刷子去除，再用清水清掃中，發(fā)現(xiàn)業(yè)戶保養(yǎng)車輛淋濕地面，要及時(shí)處理，保證地應(yīng)集中思想，注意安全，若碰到地坪積水等特殊情況，要及車位牌、反光鏡、警鈴、電器箱及各類示牌每周撣塵一次，4.反光條用干凈抹布擦試，先用濕抹布擦，后用干布擦試，清潔時(shí)，注意抹布5.百葉窗風(fēng)口每周循環(huán)覆蓋一次，用干凈濕抹布依次擦拭，要求無明顯積灰。(四)停車場(chǎng)通道、通道扶手、欄桿、墻面/門、閉門器、安全通道燈/電梯廳、干凈，拖洗時(shí)，做到勤換水，扶手、欄桿用干凈抹布擦凈，每常保潔中要常巡視，做到地面干凈、無煙蒂、紙3.通道墻面用雞毛撣撣去表面灰塵，每季一次，要求干凈無蜘蛛抹擦?xí)r注意電梯門兩邊側(cè)面容易積灰的部位。電梯外門，門視垃圾投放量，中午、晚上各收集垃圾一次。用手推車將收集的(5)用濕毛巾擰干后，擦抹大廳門窗框、防火門、消防栓柜、指示牌、信報(bào)箱、(5)天棚、風(fēng)口目視無污跡、灰塵。玻璃保潔操作規(guī)程規(guī)范清潔作業(yè)程序，確保玻璃表面潔凈、光亮。適用于大廈窗、鏡、玻璃表面。保潔員負(fù)責(zé)依照本程序進(jìn)行清潔作業(yè)。玻璃刮子、上水器、玻璃清潔劑、布單、專用水車、伸縮桿、玻璃刀、毛巾等。1.用布單沿玻璃鋪墊在將要清潔的玻璃窗臺(tái)上；2.用專用水車接好水并按比例兌入玻璃清潔劑，再用上水器將其攪勻，從玻璃門窗的最上端起均勻地涂抹在玻璃上；3.用上水器將稀釋后的清潔劑來回涂在玻璃表面上，然后用玻璃刮子從上到下，從左到右刮洗玻璃，刮洗完畢后在用毛巾將遺留在玻璃上的水劑擦干；4.如遇玻璃表面較臟(如膠條印、柒點(diǎn)等)應(yīng)先用玻璃刀片輕輕刮掉后在清5.在清洗高位玻璃時(shí)，應(yīng)將所用工具安裝在伸縮上進(jìn)行操作，同時(shí)在清洗時(shí)注意身后往來人員，避免伸縮尾部碰傷客人；6.用墩布墩干地面上的污水；1.清潔玻璃時(shí)，應(yīng)在此處放置工作告示牌，及時(shí)提醒客人；2.在清潔玻璃區(qū)域底處鋪放吸水布單，防止水跡流入它處；3.防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.玻璃無灰塵、無水跡、保持干凈光亮；2.玻璃光亮清潔，無污點(diǎn)、污跡、手印等；3.邊框、凹槽等無塵、,窗臺(tái)等明亮干凈、清潔無塵。人員來往頻繁，最易臟污的共用地方，全校人員不但1.及時(shí)沖洗廁(尿)兜、不得留有臟物。2.及時(shí)清倒手紙籮，籮內(nèi)手紙不得多于1/3。4.定時(shí)擦洗云臺(tái)、面盆、廁(尿)兜等衛(wèi)生設(shè)備。7、洗手間、衛(wèi)生間、浴室：地面無污跡、水跡、紙屑等雜物3.作業(yè)時(shí)，應(yīng)將“工作進(jìn)行中”告示牌放置在門口或當(dāng)眼處，以便人員注意并1.備：作業(yè)前，備好以下用具：地拖、掃把、膠垃圾鏟、水桶、抹布(兩條以對(duì)不起，我待會(huì)再清潔?”,馬上退出，等人員出來后方可進(jìn)行清潔；進(jìn)門后把門固兜要用專用刷子、百潔布、海綿塊等蘸專用保潔劑刷布擦干凈。廁兜存在臭味是因廁兜里部、邊緣存有臟污，特兜的下部(反水管水面以上),刷洗時(shí)應(yīng)特別注意。8.補(bǔ)：補(bǔ)充手紙、香皂、洗手液、香球、垃圾袋等。手紙要上好，撕口留在外1)衛(wèi)生間設(shè)專人進(jìn)行全天候清掃保潔，無斷崗、脫崗現(xiàn)象；2)衛(wèi)生間通風(fēng)良好，并按時(shí)投放消毒滅菌藥劑，及時(shí)消毒殺菌，確保無異味。3)管理間整潔，物品擺放整齊，無雜物。4)衛(wèi)生間內(nèi)外墻面、上墻設(shè)施、天花板、門窗和隔離板整潔，無積塵、污跡、5)衛(wèi)生間內(nèi)照明燈具、洗手器具、鏡子、掛物鉤、沖水設(shè)備潔凈，無污漬、水6)衛(wèi)生間內(nèi)地面整潔，無積水，無煙蒂、紙片、痰跡等不潔物。7)衛(wèi)生間每一獨(dú)立間內(nèi)放廢紙簍，紙簍內(nèi)垃圾不得超過二分之一。8)男小便池內(nèi)投放去味球。9)清掃保潔時(shí)應(yīng)設(shè)置國家規(guī)定的提示標(biāo)志；地面保潔時(shí)應(yīng)設(shè)置國家規(guī)定的防滑10)保潔工具應(yīng)定點(diǎn)擺放，不得隨意擺放在公廁設(shè)施內(nèi)或周邊綠化帶。11)保證開放時(shí)間內(nèi)市民能正常入廁，不得占用、關(guān)閉殘疾人蹲位。13)蚊蠅孳生季節(jié)定時(shí)噴灑滅蠅藥物，或設(shè)置防蚊、防蠅設(shè)施，有效控制蠅蛆14)公廁隨時(shí)保持潔凈；垃圾桶整潔，無外溢垃圾；廁所蹲位設(shè)施齊全，具備手紙筐、掛衣鉤；蹲位干凈整潔，蹲位無污漬、廢紙垃圾等張貼亂涂畫；殘疾人座便器有扶手；廁所沖洗設(shè)道梯級(jí)，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車；(4)備抹布一塊，膠桶(裝水),自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時(shí)，清洗(5)清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶(裝水),抹布兩塊(干、濕各一塊)。(6)清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長柄膠掃把、膠桶(裝水)、抹布和刮(7)清潔電子門：備梯子一個(gè)，膠桶(裝水)和抹布。用濕抹布從上往下擦抹電樓道樓梯、扶手、墻面、樓道門、信報(bào)箱、配電箱、消防(9)樓道文化裝飾：掛畫牢固、不歪不斜、掛畫玻璃和窗框無灰塵和污跡，裝(10)樓梯扶手：不污染、無塵。一般為每日清潔一次，并進(jìn)行巡回保潔，每日巡①將抹布浸入配制好清潔劑的水桶中，拿起后擰干，沿著②若壁上沾有較頑固的污垢或污跡，可用鏟輕刮或直接噴上③用另一塊抹布浸透清水后，擰干抹擦。將抹布過清永后用⑤轎廂天花板可每周清潔一次，除照明燈飾鏡面和攝像探頭要②若轎廂地面鋪有每天更換的地毯，則只需將舊地毯掀起，③若轎廂地面為固定地毯，則可用吸塵器吸干凈地面的沙粒、雜物，每周一次④若轎廂地面為木質(zhì)或合成塑料，則