第15頁共15頁居間工程合同書發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承保范圍和內容：4、開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，施工總時間天。第二條合同文件組成1、本協(xié)議條款;2、招標承包工程的中標通知書，投標書和招標文件;3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙等;4、其他有關技術標準、技術規(guī)范、技術資料、技術要求等。第三條甲方義務1、負責做好施工范圍內的三通一平，滿足施工方用水、用電的需要。但用電費用由乙方承擔;2、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費用由乙方承擔。第四條乙方義務1、簽訂合同時提交相應的資質證書;2、在開工前_____日內，必須向甲方提供施工進度計劃表，施工組織設計(或施工方案)，經甲方批準后方可施工;3、乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，報甲方批準后執(zhí)行;4、乙方承包此項工程不得以任何形式轉包或分包其它施工單位，否則，無條件終止合同，一切損失由乙方承擔;5、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場之前，必須對施工現(xiàn)場進行清理，確保現(xiàn)場整潔有序。第五條工期1、乙方若不能按約定的時間開工，應在約定的開工日期5天之前向甲方說明理由和要求，甲方同意后方可延期開工，否則視為違約，每延誤一天賠償元(不可抗拒力除外);2、每一道工序完工后，須經甲、乙雙方及質檢部門認可后方可進入下一道工序;3、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認后，工期可相應順延：①工程量變化和設計變更;②一周內，非乙方原因停電、停水導致停工累計超過小時;③不可抗力;非上述原因，工程不能按時竣工的，乙方承擔違約責任。第六條質量與驗收1、工程質量應達到國家規(guī)定的工程質量優(yōu)質標準;2、乙方應認真按照相關標準、規(guī)范和設計要求施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢查檢驗，并按照甲方及委派人員的要求返工、修改，承擔返工、修改的費用;3、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有重大質量事故或重大質量事故隱患，甲方可以單方面解除合同，乙方賠償相關損失;4、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后，組織有關部門驗收，并在驗收后天內給予批準或提出修改意見。乙方應按要求修改或返工，并承擔由此造成的費用和損失。第七條合同價格與支付1、本工程施工總包干費用萬元(大寫：);2、合同總價款約定后，任何一方不得擅自改變，但另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作相應調整：①甲方認可的工程量增減;②甲方確認的設計變更;③合同約定的其他增減或調整。3、付款方式本合同簽訂后，乙方施工設備進入甲方施工現(xiàn)場天內預付總價款的%;以后每月按工程進度支付形象進度款，整個工程施工完畢后支付到合同總價款的%;檢驗合格提交竣工驗收報告后支付到合同總價款的%;余款%作為質保金，待質保期滿_____年后付清余款。第八條爭議、違約和賠償1、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議，采用以下一種或幾種方式解決;①協(xié)商、調整;②向有管轄權的仲裁機關申請仲裁，仲裁機構名稱，地點;③向有管轄權的人民法院起訴。2、違約：乙方不能按合同工期竣工、施工質量達不到設計和規(guī)定要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失(細則另定)。第九條其他1、安全施工。乙方應按相關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;2、合同成效與終止。本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符和要求，結清工程款后終止;3、本合同簽訂后，雙方如需提出修改或補充條款，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;4、本合同一式份，具有同等效力，甲方份，乙方份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日居間工程合同書（二）甲方：_____乙方(施工責任方)：_____甲方承建之_____，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程內容按施工圖紙設計方案各站點、區(qū)間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：站、區(qū)間交通設施部分工程。二、方式甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的_____%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。三、組織領導1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。2.乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。3.乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。四、雙方責任1.甲方責任：(1)負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。(2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。(3)負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。2.乙方責任：(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到優(yōu)良等級以上。(2)強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。(3)工人進入施工現(xiàn)場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。(4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。(5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。(6)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關道路施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。(7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。(8)該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。(9)乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。(10)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。五、工程質量及驗收標準工程質量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業(yè)質量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。六、工期乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期_____日，按結算總價的_____或_____元向甲方支付罰金。七、付款方法(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據業(yè)主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶后三天內按_____%扣除稅金和管理費后支付給乙方。(2)質保金：質保金按工程總造價的_____%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收_____年后，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知_____日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。八、其它(1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價_____%的違約金。(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。十、本責任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日居間工程合同書（三）乙方(承包方)：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協(xié)商，就工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。一.工程概況1.工程名稱：2.工程地址：公園道西_____3.結構類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡，共計約20萬㎡.4.合同價款：合同價款以正式建設工程施工合同確定的數額為準。5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具;施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責;費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發(fā)生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件)。6.工期：合同工期為兩年，開工日期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總工期為：天。7.工程質量：合格，文明施工達市級文明工地要求。二.承包范圍及承包方式1.工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內的樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內容。下列項目：電梯、消防、噴淋、_____、弱電等專業(yè)分包項目乙方負責預埋、預留等內容。配合專業(yè)分包工程項目的界限：a.基礎土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內。土方回填運距據實簽證為準。b.電梯、消防、噴淋、_____、弱電等專業(yè)項目另行分包。2.甲方要求：本工程合同(協(xié)議)簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關部門依據相關規(guī)定實施處罰。三.付款方式乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票。1、乙方墊資施工至正負零后_____日內撥付已完成工程量價款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月的_____日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內審核并支付已完工程量價款的80%，如果甲方沒有審核完畢，按乙方上報的工程量計算并撥付。2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%，結算完成后_____日內甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95%。3、剩余工程結算款的5%作為工程質量保修金，自驗收合格之日起滿_____年_____日內支付質量保證金總額的60%，滿兩年_____日內支付至質量保證金總額的80%，滿_____年后_____日內一次性付清。4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月審核完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價部門裁定。四.結算方法：1.工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結算造價。2.執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額_____省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額_____省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關定額，相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設備、材料價格。采用經甲方確認的市場價格調整(輔材及周轉、攤銷材料不做調整)：機械費、人工費、措施費項目按定額規(guī)定計算并調整。3.甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應的安裝工程收取合同價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的計劃安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔。4.采購價格的認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調差依據，采用市場價格的，雙方認定的價格為調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據;工程逾期，但材料價格上漲時，以批準的工程計劃規(guī)定的完成時間的價格為調差依據。五.工程設計變更1.工程施工過程中，甲乙雙方應根據項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程計劃(或變更)范疇的工作內容，必須按計劃(或變更)要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權代表簽蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成X作為工程結算的依據，由此發(fā)生的工程費用結算方法執(zhí)行第四條。2.設計變更、工程洽商發(fā)生后一個月內因乙方責任不辦理簽手續(xù)將不增加價款調整(如果屬于減項則調減工程價款)。六.材料進場要求及計價1.及主體工程質量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：_____、_____、_____本廠產品及河北_____集團2.指定品牌的材料設備甲方認質認價，由乙方提前做好計劃并負責購買。乙方對甲方指定的材料設備嚴把質量關，材料設備進場前必須做好檢驗，做施工規(guī)定的必要的試驗等。經驗收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲