第10頁(yè)共10頁(yè)房地產(chǎn)居間服務(wù)合同委托方：_____公司地址：_____居間方：_____公司地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方_____項(xiàng)目提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務(wù)1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4.居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的_____%(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條誠(chéng)信原則1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_____當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3.本合同的有效期(委托期)為_(kāi)____天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4.委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭(zhēng)議的處理1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(1)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第八條違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。第九條本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方(蓋章)：_____居間方：(蓋章)：_____法人代表或委托代理人_____法人代表或委托代理人_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話(huà)：_____電話(huà)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（二）委托方：_____公司地址：_____居間方：_____公司地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務(wù)1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4.居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條誠(chéng)信原則1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_____當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3.本合同的有效期(委托期)為_(kāi)____天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4.委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭(zhēng)議的處理1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決(1)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第八條違約責(zé)任違約責(zé)任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方(蓋章)：_____居間方：(蓋章)：_____法人代表或委托代理人_____法人代表或委托代理人_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話(huà)：_____電話(huà)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（三）為您提供房地產(chǎn)居間合同的范本。居間合同又稱(chēng)為中介合同或者中介服務(wù)合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（四）委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂立合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方居間□購(gòu)買(mǎi)□租賃下列條件的房地產(chǎn)。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：2.1物業(yè)類(lèi)別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：;2.2坐落(區(qū)域)：;2.3建筑面積：平方米;戶(hù)型：室廳衛(wèi);2.4□總房款：人民幣元至元內(nèi);□租金：人民幣元/平方米/月至元/平方米/月;2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：附屬配套設(shè)施：;2.6付款方式：2.6.1購(gòu)房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款2.6.2租房：2.7其他：;三、傭金支付3.1傭金：3.1.1□傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);3.1.2□傭金為所租賃的房地產(chǎn)一個(gè)月的租金(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后，即甲方與乙方介紹的出賣(mài)方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(房地產(chǎn)租賃合同)時(shí)，將傭金支付給乙方;3.3甲方若未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬(wàn)分之五;3.4甲方在看過(guò)乙方介紹的出賣(mài)方(出租方)的房地產(chǎn)后六個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹的出賣(mài)方(出租方)完成買(mǎi)賣(mài)交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方面與出賣(mài)方(出租方)完成買(mǎi)賣(mài)交易(租賃交易)的，都應(yīng)按照本協(xié)議3.1項(xiàng)的約定向乙方支付租金;3.5甲方與乙方介紹的出賣(mài)方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(房地產(chǎn)租賃合同)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(房地產(chǎn)租賃合同)無(wú)法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。四、協(xié)議的履行4.1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況;4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項(xiàng);4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時(shí)，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更事項(xiàng)。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話(huà)，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書(shū)面