2023個(gè)人購(gòu)房合同賣方：_?___(簡(jiǎn)?稱甲方)身?份證號(hào)碼：?____?買方：__?__(簡(jiǎn)稱?乙方)身份?證號(hào)碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?擁有的房產(chǎn)?(別墅、寫(xiě)?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米。(?詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào))?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在____?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：甲方?(公章)：?____乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日2023個(gè)人購(gòu)房合同（二）?出賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：開(kāi)戶行?：____?帳號(hào)：買?受人(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?法定代表人?：____?身份證地址?：聯(lián)系電話?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?商品房情況?商品房座?落：贛州市?贛縣南塘鎮(zhèn)?農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)街?____。?設(shè)計(jì)用途居?住，建筑結(jié)?構(gòu)，建筑層?數(shù)為層。建?筑面積平方?米，其中：?套內(nèi)建筑面?積平方米，?公共部分分?攤建筑面積?____平?方米。商品?房土地來(lái)源?為：___?_。以出讓?方式取得土?地使用權(quán)的?，土地使用?年限為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?二條商品房?價(jià)款商品?房銷售按建?筑面積計(jì)算?，每平方米?價(jià)格為元(?幣種：)，?價(jià)款為元，?計(jì)(大寫(xiě))?。第三條?商品房交付?日期甲方?于年___?_月___?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變更?合同2、?解除合同?第四條乙方?付款形式及?付款時(shí)間?乙方按下列?第種形式付?款：1、?一次性付款?。2、分?期付款。?3其他方式?。第五條?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保證在?交付商品房?時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第六條爭(zhēng)?議處理本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，按下?列第___?_種方式處?理：向人?民法院提起?訴訟。第?七條合同附?件本合同?未盡事宜，?甲乙雙方另?行訂立補(bǔ)充?合同第八?條合同份數(shù)?本合同共?____，?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?當(dāng)事人另有?約定的，按?照其約定。?甲方(公?章)：__?__乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日2023個(gè)人購(gòu)房合同（三）甲方?(賣方)：?____身?份證號(hào)碼：?____?乙方(買方?)：___?_身份證號(hào)?碼：___?_甲、乙?雙方就宅基?地及房屋買?賣事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方自愿將坐?落在___?_屋出售給?乙方。二?、雙方議定?的上述宅基?地及房屋成?交總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元。三?、甲方陳述?：該宅基地?及房屋的所?有權(quán)完全歸?甲方個(gè)人，?該宅基地及?房屋沒(méi)有任?何的債權(quán)債?務(wù)糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合法?律規(guī)定的條?件，如因甲?方原因?qū)е?乙方損失，?甲方愿承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。四、?雙方簽署本?合同以后，?乙方即向甲?方支付元定?金;甲乙雙?方約定在_?___前向?乙方交付房?屋，并于_?___前辦?理土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)。如?因甲方原因?，該房屋未?在約定時(shí)間?內(nèi)交付給乙?方，甲方雙?倍返還定金?給乙方;如?乙方因自身?原因不愿買?受該房，甲?方定金不予?返還。五?、在約定期?限內(nèi)不能辦?好土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)，導(dǎo)致?本合同無(wú)法?履行，乙方?可向甲方提?出解除合同?的請(qǐng)求，甲?方接到請(qǐng)求?后應(yīng)向乙方?返還所有已?收房款。?六、土地稅?由甲方承擔(dān)?，契稅由乙?方承擔(dān);其?他稅務(wù)由國(guó)?家指定各自?承擔(dān)。七?、土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)完善后?，甲方將房?屋及相關(guān)原?件交付給乙?方，乙方即?向甲方付清?最后一筆房?款。八、?甲方確保房?屋建筑質(zhì)量?達(dá)到國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，該房屋?發(fā)生的任何?質(zhì)量問(wèn)題均?由甲方承擔(dān)?。九、自?本合同簽訂?生效起，該?宅基地及房?屋的所有權(quán)?、處置權(quán)、?以及因國(guó)家?動(dòng)拆遷安置?政策帶來(lái)的?所有權(quán)益均?與甲方無(wú)關(guān)?。十、土?地使用證及?房產(chǎn)證等其?他證件未能?辦理前，以?本合同為準(zhǔn)?。十一、?本合同自雙?方簽章之日?起生效，未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，由此達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)議?與本合同有?同等效力。?十二、按?《合同法》?履行，合同?履行地點(diǎn)為?乙方戶籍所?在地。十?三、本合同?一式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?每份具有同?等效力。?甲方簽字：?____?????乙?方簽字：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?2023個(gè)人購(gòu)房合同（四）賣?方：___?_(簡(jiǎn)稱甲?方)身份?證號(hào)碼：_?___買?方：___?_(簡(jiǎn)稱乙?方)身份?證號(hào)碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購(gòu)買甲?方擁有的座?落在___?_擁有的房?產(chǎn)(別墅、?寫(xiě)字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?(詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?)。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整(大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭(如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____，?代表人是_?___。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?公證處公?證。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?___公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。甲方簽?字：___?_?????乙方簽字?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日2023個(gè)人購(gòu)房合同（五）甲方：?身份證：?住址：乙?方：身份?證：住址?：甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就乙?方以甲方名?義購(gòu)買商品?房事宜達(dá)成?以下協(xié)議，?以供雙方共?同遵守：?第一條乙方?以甲方名義?購(gòu)買由__?__集團(tuán)有?限公司開(kāi)發(fā)?的位于__?__市__?__區(qū)__?__路__?__號(hào)__?__棟__?__單元_?___層_?___號(hào)商?品房(合同?約定建筑面?積共計(jì)__?__平方米?，其中套內(nèi)?面積___?_平方米，?公攤面積_?___平方?米)。并簽?訂編號(hào)為:?____的?商品房買賣?合同，該合?同由乙方持?有和保管。?第二條上?述商品房買?賣合同所約?定的一切權(quán)?利由乙方享?有，一切義?務(wù)由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?按照合同的?約定充分、?及時(shí)履行交?付房款及相?關(guān)稅費(fèi)等合?同義務(wù)，否?則，由此造?成的一切損?失由乙方自?行承擔(dān)。?第三條甲方?不享有上述?商品房買賣?合同的權(quán)利?義務(wù)。未經(jīng)?乙方書(shū)面同?意，甲方不?得以任何理?由與開(kāi)發(fā)商?就上述商品?房買賣合同?簽訂任何補(bǔ)?充協(xié)議、變?更合同內(nèi)容?、解除合同?或者終止合?同的履行等?，也不得向?任何第三人?轉(zhuǎn)讓該合同?的權(quán)利義務(wù)?。否則，由?此造成的一?切損失由甲?方承擔(dān)。?第四條乙方?是上述商品?房的實(shí)際出?資人，該商?品房的所有?權(quán)歸乙方所?有，乙方享?有該商品房?的占有、使?用、收益及?處分的權(quán)利?。甲方不得?以任何理由?要求享有前?述權(quán)利。該?商品房基于?業(yè)主所派生?的一切權(quán)利?義務(wù)由乙方?享有和承擔(dān)?。第五條?本協(xié)議簽訂?后，乙方給?付甲方人民?幣_(tái)___?元，作為借?名及甲方協(xié)?助辦理相關(guān)?手續(xù)的補(bǔ)償?。甲方在借?名期間不得?再以任何理?由向乙方主?張任何費(fèi)用?、補(bǔ)償。?第六條借名?期間，如需?以甲方名義?辦理產(chǎn)權(quán)證?的，甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)予以?配合辦理。?除非經(jīng)乙方?書(shū)面同意，?甲方不得增?加任何共有?人，也不得?將產(chǎn)權(quán)證辦?至第三人名?下。甲方應(yīng)?當(dāng)在實(shí)際取?得產(chǎn)權(quán)證之?日起___?_日內(nèi)交由?乙方保管。?如政策變化?，乙方在_?___符合?購(gòu)房條件的?，乙方有權(quán)?隨時(shí)要求將?上述商品房?過(guò)戶至乙方?或者乙方指?定人員名下?，甲方不得?以任何理由?干涉。第?七條借名期?間，如乙方?需出賣、出?租、贈(zèng)與上?述商品房或?者用于抵押?的，甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)予以?配合，不得?以任何理由?拒絕。未經(jīng)?乙方書(shū)面同?意，甲方不?得將上述商?品房用于抵?押。第八?條、借名期?間，與上述?商品房買賣?合同和上述?商品房有關(guān)?的一切費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)，相關(guān)的?繳費(fèi)憑證、?發(fā)票等均由?乙方保管。?如需有甲方?親自繳費(fèi)的?，乙方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)將費(fèi)用?返還甲方，?甲方亦應(yīng)當(dāng)?及時(shí)將相關(guān)?繳費(fèi)憑證、?發(fā)票交由乙?方保管。?第九條借名?期間，上述?商品房不屬?于甲方的財(cái)?產(chǎn)，如甲方?有不測(cè)的，?甲方的繼承?人無(wú)權(quán)繼承?該商品房;?如甲方需要?分割財(cái)產(chǎn)的?，不得對(duì)該